在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇一

買(mǎi)受人（乙方）：________________身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型,，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,，而產(chǎn)生糾紛,。

數(shù)量、價(jià)款要明確,，包括數(shù)額的計(jì)量單位,，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià),、總價(jià),，幣種、支付方式及程序等,，各項(xiàng)須明確填寫(xiě),，不得含糊。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______市______區(qū)___________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價(jià)款出售給乙方,。（含地下室_____號(hào)_____平方米）風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限,、地點(diǎn)和方式要明確,，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題,；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛,。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定,，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化,，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償,。如乙方反悔本合同,，定金不退,。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單,、明確易實(shí)施,，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,，有效督促或威懾合同付款方。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方以______方式一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)________________________________________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

六,、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化,，在出現(xiàn)違約情形時(shí),，能有效執(zhí)行，避免糾紛,。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊,，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,，支付違約金10萬(wàn)元，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng),，實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確,，違反合同的哪條約定,，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,，如：質(zhì)量不符,、數(shù)量不符,、未按時(shí)足額付款,、未及時(shí)交貨等等,，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,，另外,，違約金的數(shù)額要具體化,、數(shù)字化，以便于向違約方主張,。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之____計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之____計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定,，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效,。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,，而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院、合同履行地法院,、合同簽訂地法院,、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇,，否則該條款無(wú)效,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證,、發(fā)票簽收記錄,、雙方的來(lái)往函件,、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要,、傳真件，交通票據(jù),、運(yùn)輸單、電話(huà)記錄,、電子郵件等等書(shū)面、視頻,、錄音資料,，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù),。

十,、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)____份,，見(jiàn)證人各____份,。

甲方（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

見(jiàn)證人（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇二

出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

今甲方（出賣(mài)人兼所有人）與乙方（買(mǎi)受人兼使用人）就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條本合同的標(biāo)的物為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)品”），分期付款總額定為人民幣元整,。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方：

（1）首付款元。

（2）余款元,。

（3）月息元,。

乙方提前付款的,，按照實(shí)際支付日計(jì)算利息。

第二條余款自年月日至年月日止,。每月日前各支付元。

第三條甲方在乙方支付完畢所有費(fèi)用后15個(gè)工作過(guò)日內(nèi),，向乙方交付發(fā)票，發(fā)票金額按乙方實(shí)際支付金額開(kāi)具,。

第四條乙方支付完畢首付款當(dāng)天,，甲方需將產(chǎn)品交予乙方,，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。

第五條乙方若未能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用,，須自應(yīng)支付日次日起始以日息支付甲方作為延遲損失金,。

第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反,，甲方可立即解除本合同。甲方解除合同的,，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)；使用費(fèi)按元/天計(jì)算,。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的,，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的,，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)；使用費(fèi)按元/天計(jì)算,。

第八條 甲方保證產(chǎn)品是正品，且質(zhì)量完好,，非因乙方過(guò)錯(cuò),，在正常使用過(guò)程中，出現(xiàn)巨大瑕疵的,，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù),；無(wú)法繼續(xù)使用的,，乙方有權(quán)要求不予支付剩余費(fèi)用,。給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方主張?jiān)摀p失,。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)起訴至合同簽訂地人民法院,。

第十條其他約定事項(xiàng)：

出賣(mài)人（甲方）（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：年月日

買(mǎi)受人（乙方）（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇三

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律,、法規(guī),，遵照平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：

第一條 家具基本情況：

第二條 付款方式：簽定合同時(shí)甲方收取貨款總額(20%)的定金,，余款提貨或送貨時(shí)付清。

第三條 自提貨物,。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格,。

第四條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收,，賣(mài)方應(yīng)在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對(duì)家具的商標(biāo),、數(shù)量及款式等進(jìn)行驗(yàn)收,，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案,。

第六條 違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨,，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金,。

第七條 購(gòu)買(mǎi)家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后,，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的,，予以退貨,。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的,，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列兩種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。合同執(zhí)行期間,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則,，所有附則均與本合同有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

委托代理人：

乙方(簽章)：

委托代理人：

日期：

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇四

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方將自己的車(chē)輛賣(mài)給乙方,，雙方訂立協(xié)議如下：

一、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的車(chē)輛

發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),，車(chē)輛識(shí)別代號(hào)

二、車(chē)輛出售價(jià)格人民幣：

元,，協(xié)議成立時(shí)一次性付清。

三,、車(chē)輛交接前的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān),，交車(chē)后車(chē)輛的全部債務(wù)及肇事賠償?shù)扔梢曳匠袚?dān)。

四,、甲方保證對(duì)出售的車(chē)輛有完全的所有權(quán)，該車(chē)的行車(chē)證,、車(chē)輛購(gòu)置稅憑證、道路運(yùn)輸證等憑證真實(shí),、有效,。協(xié)議成立時(shí)，甲方將車(chē)輛,、車(chē)鑰匙及證件等同時(shí)交給乙方。

五,、協(xié)議時(shí)甲方提供車(chē)主身份證復(fù)印件一張，以便乙方將來(lái)辦理過(guò)戶(hù),，過(guò)戶(hù)時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助，過(guò)戶(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

1、如果因甲方原因造成車(chē)輛被扣給乙方造成停運(yùn)損失,，除賠償停運(yùn)損失外承擔(dān)違約金元,。

2、此協(xié)議雙方簽字生效,，一式兩份,，雙方各持一份。

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

協(xié)議成立時(shí)間________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇五

出售人(甲方)：

身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

聯(lián)系地址：

代 理 人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

聯(lián)系地址：

代 理 人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條 房產(chǎn)基本情況

1,、甲方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于 ,，建筑面積： 平方米，房屋用途為 ,，《房屋所有權(quán)證》號(hào)為 ,，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn)),。

第二條 甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人 )保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：

1,、抵押情況(以選擇條款為準(zhǔn))：

(1)未設(shè)定抵押;

(2)向 抵押,，借款 元。抵押權(quán)人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物,，所得款項(xiàng)用于歸還借款,。

2、出租情況(以選擇條款為準(zhǔn))：

(1)未出租

(2)出租給 ,，租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日,。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、甲方就出售房屋的質(zhì)量,，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說(shuō)明如下：

第三條 乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明

1,、乙方已親自實(shí)地看房,，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同,。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),。

2,、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

第四條 房產(chǎn)成交價(jià)

甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))： (￥： )(包括□,、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。

第五條 交易定金

為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行,，乙方須于 年 月 日時(shí)向甲方交納 元的購(gòu)房定金,，合同生效后，定金[沖抵房款],、[返還乙方],。

第六條 房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為 元。乙方按下列第 種方式按期付款：

1,、一次性付款：

2,、分期付款：

3、其他方式：

第七條 房屋的交付

甲,、乙雙方按第 款約定該房交付日期：

1,、合同簽署之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;

2,、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi),，甲方向乙方交付該房。

3,、 甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后,，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方,。

第八條 有關(guān)稅費(fèi)

在辦理房地產(chǎn)交易,、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅,、費(fèi)按第 款約定承擔(dān)：

1,、各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅,、費(fèi);

2,、所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān);

3,、所有稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān),。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、通訊,、有線電視等費(fèi)用，按第 款約定支付：

1,、全部由甲方支付;

2,、全部由乙方支付;

3、

第九條 有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須積極給予配合,。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料,，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之 的滯納金,。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1、提交黃山市仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同附件

本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后,，與本合同具有同等效力。

第十三條 合同數(shù)量及持有

本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效,。

第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

共有權(quán)人(簽章)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

法定代表人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

地址：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

年 月 日

年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇六

甲方：_______________有限公司

乙方：___________________________________

為使拜城縣賽里木鎮(zhèn)村畜牧業(yè)發(fā)展,，農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入提高，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就引進(jìn)種羊相關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議：

一,、甲方為乙方需要，在甘肅省古浪縣為乙方引進(jìn)配種公羊只,，懷胎母羊只,。

二、在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（其中：運(yùn)費(fèi)19000元車(chē),、檢疫費(fèi)2200元車(chē),、裝車(chē)費(fèi)700元車(chē)、用工費(fèi)1000元車(chē)）購(gòu)母羊1370元只,，種羊2350元只,，以上共計(jì)費(fèi)用元（大寫(xiě)：元）。

三,、付款方式：甲方運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)后乙方付清全部費(fèi)用,。

四、甲,、乙雙方不得違約,，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方所在法院機(jī)關(guān)制裁,，此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，雙方簽字后生效。其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______________有限公司乙方：____________________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

開(kāi)戶(hù)行：拜城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：_____

_____年_____月_____日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇七

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 ,，建筑面積 平方米(共 間)， 房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi)。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)： 元),。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書(shū)面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款,。對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款1%的違約金,。

六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式三份,，份每份共兩頁(yè)，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：

地 址： 地 址：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇八

合同編號(hào)：_____________

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就,，達(dá)成如下協(xié)議：

賣(mài)方向買(mǎi)方提供,，總價(jià)格人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。

交提貨方式,。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供部門(mén)出具的證明文件，因文件不全而導(dǎo)致合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,。

價(jià)格條款。

驗(yàn)收方式,。

合同的履行期限,。

擔(dān)保條款。

包裝條款,。

合同的變更和解除,。

標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)條款。

違約責(zé)任,。

本合同自時(shí)生效,。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）________________

授權(quán)代理人（簽字）：_______授權(quán)代理人（簽字）：________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________

_________年____月____日_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇九

甲方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：

傳真：

乙方：___

聯(lián)系地址：_____

聯(lián)系電話(huà)：_____

傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,，甲乙雙方本著誠(chéng)信自愿,、平等互利的原則，經(jīng)友好磋商,，甲方就其開(kāi)發(fā)的________項(xiàng)目銷(xiāo)售事宜,，委托乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家銷(xiāo)售總代理,，特簽訂本合同，以共同遵守,。

一,、物業(yè)概況

1、物業(yè)名稱(chēng)：___

2,、物業(yè)地址：____

二,、合同委托期限和委托權(quán)限

1、委托期限：本合同委托期限從簽訂之日起__個(gè)月,，期滿(mǎn)后雙方如有意向可續(xù)約或重簽合同,。

2,、委托權(quán)限：

(1)乙方有權(quán)在銷(xiāo)售底價(jià)以上確定商品房的實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格,，但調(diào)高價(jià)格表時(shí)需書(shū)面形式知會(huì)甲方，由甲方審核簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行,。

(2)對(duì)于《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中付款方式,、付款時(shí)間、房屋交付條件和日期,、裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾,、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾、面積差異處理辦法,、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜,、違約責(zé)任等實(shí)質(zhì)性條款，乙方無(wú)權(quán)確定或擅自變更,，均應(yīng)遵從甲方的決定或依甲方提供的樣本執(zhí)行,。

(3)對(duì)于落實(shí)市場(chǎng)推廣計(jì)劃中涉及的與媒體發(fā)布商及宣傳品印制單位等合作者訂立、變更,、終止合同等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的重要事務(wù),，乙方僅有建議權(quán)，合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)征得甲方的事先同意并由甲方直接與第三人訂立合同予以確認(rèn),。

三,、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明及具體銷(xiāo)售委托事務(wù)

1、乙方將組建營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)工作(本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的主要組成人員事先需經(jīng)甲方認(rèn)定后不得擅自調(diào)整),，主要工作內(nèi)容包括：制定并執(zhí)行銷(xiāo)售策略;做好銷(xiāo)售企劃并執(zhí)行推廣計(jì)劃;完善銷(xiāo)售價(jià)目表,，執(zhí)行銷(xiāo)控策略;完善銷(xiāo)售市場(chǎng)的布置建議;銷(xiāo)售隊(duì)伍的組建和培訓(xùn);分階段的銷(xiāo)售實(shí)施。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)別的具體工作包括以下內(nèi)容：

(1)由乙方指派其銷(xiāo)售人員進(jìn)駐甲方的售樓部,，負(fù)責(zé)接待客戶(hù)咨詢(xún)、看房,、商洽,、在合同約定權(quán)限內(nèi)協(xié)助甲方與客戶(hù)簽約,、辦理客戶(hù)銀行按揭手續(xù)。

(2)市場(chǎng)調(diào)研：每月提供項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研,、項(xiàng)目分析;提供完整的市場(chǎng)分析及策劃建議報(bào)告,。

(3)營(yíng)銷(xiāo)策劃：包括訂立項(xiàng)目總體策劃方案、市場(chǎng)定位,、主要賣(mài)點(diǎn)的提煉,、產(chǎn)品解讀說(shuō)辭;項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃和階段性銷(xiāo)售推廣策劃方案、項(xiàng)目階段性活動(dòng)方案及安排(包括確定該項(xiàng)目的整體和分期詳細(xì)廣告宣傳策劃方案,，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝策劃方案等);制定項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣計(jì)劃(包括選擇媒體發(fā)布廣告,、印制宣傳材料

(4)代理銷(xiāo)售：包括組建銷(xiāo)售隊(duì)伍，實(shí)施主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)模式(根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況甲方認(rèn)為有必要可提前半個(gè)月要求乙方實(shí)施全員營(yíng)銷(xiāo)等銷(xiāo)售模式),，安排全部銷(xiāo)售活動(dòng),。

(5)其他完成商品房銷(xiāo)售工作所必需的協(xié)助、保密和配合工作(包括對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部建設(shè)提出建議,、定期提供銷(xiāo)售情況說(shuō)明和分析材料等),。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1),、甲方保證委托物業(yè)銷(xiāo)售的合法性，并提供相應(yīng)文件,。

(2),、在本合同期限內(nèi)，甲方承諾不會(huì)自行公開(kāi)或者私下銷(xiāo)售該物業(yè),，亦不會(huì)委托乙方以外任何第三方作為其代理人銷(xiāo)售該物業(yè),。

(3)、為便于乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略并進(jìn)行樓盤(pán)銷(xiāo)售工作,，在雙方合作期間,，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供當(dāng)?shù)丶氨卷?xiàng)目的相關(guān)資料，如背景資料,、前期可行性報(bào)告資料,、本項(xiàng)目的建筑圖紙和規(guī)劃等并充分提供調(diào)研方面的密切配合。

(4),、甲方授權(quán)指定為甲方和乙方工作中聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)簽署或確認(rèn)一般工作文件并在條件允許下盡力配合乙方的工作計(jì)劃實(shí)施，及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù),。但是,，對(duì)于涉及雙方實(shí)體權(quán)益的文件、資料,、確認(rèn)書(shū),、結(jié)算書(shū)等,，需經(jīng)甲方董事長(zhǎng)簽字并加蓋甲方公章方為有效。聯(lián)系人和負(fù)責(zé)人的具體職責(zé)分工由甲方自行安排,。

(5),、甲方在售樓部設(shè)置專(zhuān)人，負(fù)責(zé)合同的審核蓋章,、房款(含定金)的收取,、向房屋買(mǎi)受人出具發(fā)票、收據(jù)等工作,，其工資由甲方支付,。客戶(hù)交的所有房款均應(yīng)交到甲方指定賬戶(hù)或交給甲方財(cái)務(wù)人員,。

(6),、在乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方提供現(xiàn)場(chǎng)已裝修的售樓處供乙方無(wú)償使用,，并提供相應(yīng)辦公設(shè)備,、水,、電,、電話(huà)、電腦,、打印機(jī)等基本工作條件,。

(7)、本合同期間,，乙方提交一般工作程序性報(bào)告或計(jì)劃,，甲方須在收到后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，否則視為甲方已同意對(duì)乙方之工作安排,。對(duì)涉及傭金結(jié)算等甲方實(shí)體權(quán)益的工作報(bào)告,，不在此限。

(8),、甲方每月5日前向乙方提供上月銷(xiāo)售房款的回籠報(bào)表,。

(9)、甲方按本合同約定向乙方支付傭金,。

2,、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)、乙方在甲方委托權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作,。乙方應(yīng)在可售物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣銷(xiāo)售工作,，并派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員。

(2),、乙方授權(quán)指定__和甲方工作中的聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)簽發(fā)有關(guān)文件并及時(shí)處理工作中有關(guān)事務(wù),。

(3)、針對(duì)具體事宜,，乙方有關(guān)人員與甲方有關(guān)人員召開(kāi)工作會(huì)議,，研究具體的`工作內(nèi)容，會(huì)議次日形成會(huì)議紀(jì)要,。

(4),、在本合同簽訂的一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,。

(5),、保守甲方商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)外公布甲方機(jī)密,。除因銷(xiāo)售工作需要外，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露、擴(kuò)散本項(xiàng)目之資料,、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。

(6),、及時(shí)做好項(xiàng)目推廣方案和分階段方案,，提供營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng),，所有方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,。并按周向甲方提供銷(xiāo)售情況報(bào)告，積極協(xié)助甲方做好甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的各項(xiàng)工作,。

(7),、乙方應(yīng)于每周一上午9時(shí)前將銷(xiāo)售報(bào)表提交一份給甲方，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé),，該報(bào)表內(nèi)容包括房號(hào),，總房款，認(rèn)購(gòu)定金以及各階段資金回籠情況等,。

(8),、在本合同期內(nèi)應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)銀行按揭,、交房等事宜,，若因施工質(zhì)量、產(chǎn)權(quán),、按揭,、配套或交房日期等方面原因產(chǎn)生的客戶(hù)拒付房款、退房的,，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成申報(bào)給甲方解決,。

(9),、按合同約定向甲方收取傭金(基本傭金和溢價(jià)分成),。

(10),、乙方在合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義從事銷(xiāo)售活動(dòng),，并且乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷(xiāo)售以外的任何其他活動(dòng),。

(11)、乙方保證勤勉,、謹(jǐn)慎地履行委托事務(wù),，不得有下列行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負(fù)責(zé)：(1)索取,、收受委托合同以外的酬金或者其他財(cái)物,，或者利用工作之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦?(2)將委托事務(wù)擅自委托;(3)任何雇員均不得直接向房屋買(mǎi)受人收取任何形式的款項(xiàng),，或者與買(mǎi)受人串通隱匿銷(xiāo)售所得;(4)低于銷(xiāo)售底價(jià)銷(xiāo)售房屋,，或者擅自作出任何優(yōu)惠讓利的承諾;(5)對(duì)外披露甲方的商業(yè)機(jī)密;(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為和有悖誠(chéng)實(shí)信用原則,、損害甲方利益的行為,。

(12)、乙方應(yīng)承擔(dān)其員工工資,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等勞動(dòng)報(bào)酬和福利,，并承擔(dān)依照本協(xié)議應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。

五,、推廣費(fèi)用開(kāi)支

1,、所有本項(xiàng)目之廣告及市場(chǎng)推廣費(fèi)用(如舉辦展銷(xiāo)會(huì)或活動(dòng)、編制售樓書(shū),、印制彩色單張,、刊登報(bào)章廣告，在電臺(tái)或電視臺(tái)播放銷(xiāo)售廣告及其廣告制作等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān),。

2,、本項(xiàng)目總體廣告費(fèi)控制在本項(xiàng)目總銷(xiāo)金額的0.7%以?xún)?nèi),。前期樓盤(pán)形象宣傳階段的廣告費(fèi)應(yīng)放量投入。每期廣告投入由雙方根據(jù)前密后疏原則協(xié)商安排,。

3,、策劃及廣告設(shè)計(jì)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方指定,。

4,、廣告推廣及活動(dòng)方案由乙方提出經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施,。

5,、售樓處裝修費(fèi)用不包含于上述第二款推廣預(yù)算內(nèi)。售樓處的設(shè)計(jì)與裝修由雙方協(xié)商確定,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六,、物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)

1、甲乙雙方同意設(shè)置物業(yè)基準(zhǔn)價(jià),，實(shí)際成交價(jià)格不得低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格,，物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格為傭金結(jié)算的基數(shù),。乙方同意在物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格的基礎(chǔ)上,，提出分批次推售的計(jì)劃及相應(yīng)的每套房子的物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格，然后在充分市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上于物業(yè)具備銷(xiāo)售條件的半個(gè)月前提出實(shí)際價(jià)格方案,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,，作為物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格。

2,、物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)作為銷(xiāo)售的依據(jù),。

3、如因重要關(guān)系人,、公司員工或其它特殊客戶(hù)購(gòu)房需要優(yōu)惠到基準(zhǔn)價(jià)之內(nèi)的,，由甲方簽字認(rèn)可。

七,、銷(xiāo)售考核及代理傭金的核算

1,、銷(xiāo)售傭金以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》成交金額為準(zhǔn);銷(xiāo)售任務(wù)依據(jù)最終確定的可售房源，甲乙雙方協(xié)商確定，作為補(bǔ)充合同,。

本合同期間,，商業(yè)部分若乙方按時(shí)完成雙方確定的銷(xiāo)售任務(wù)，甲方按,《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》成交金額的0.65%向乙方支付代理傭金,。

2,、客戶(hù)認(rèn)購(gòu)，交納首付款,，視為銷(xiāo)售達(dá)成,，即可計(jì)入銷(xiāo)售額;客戶(hù)交清購(gòu)房款或辦完按揭手續(xù)視為該項(xiàng)銷(xiāo)售工作完成。銷(xiāo)售工作完成的,，方可結(jié)算傭金,。

3、不產(chǎn)生溢價(jià)時(shí),，基本代理傭金為完成銷(xiāo)售額_傭金點(diǎn)率;產(chǎn)生溢價(jià)時(shí),，基本代理傭金為(完成銷(xiāo)售額-溢價(jià))_傭金點(diǎn)率，溢價(jià)=(已銷(xiāo)售物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格-已確認(rèn)物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格)_已銷(xiāo)售物業(yè)面積,。溢價(jià)部分甲,、乙雙方按9:1分成。溢價(jià)提取以實(shí)際全額到位資金部分物業(yè)售價(jià)超過(guò)此部分物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)格時(shí)且符合計(jì)提要求時(shí)開(kāi)始計(jì)提,，以后每月在基本傭金結(jié)算時(shí)同時(shí)結(jié)算,，每月溢價(jià)計(jì)提以全額到位資金部分物業(yè)為基數(shù)結(jié)算，至本期物業(yè)銷(xiāo)售完成后全部結(jié)清,，多還少補(bǔ),。

4、代理傭金在簽訂本合同之月起每三個(gè)月結(jié)算一次：乙方每三個(gè)月列出傭金結(jié)算清單交甲方核對(duì),，甲方在五天內(nèi)核對(duì)完畢并憑乙方提供傭金結(jié)算清單于五天內(nèi)支付完畢,。

5、本合同有效期內(nèi),，無(wú)論經(jīng)任何途徑或方式所出售的本合同所列物業(yè)(除甲方用工程款,、材料款抵扣所成交之房屋外)，成交后均作為乙方業(yè)績(jī)結(jié)算代理傭金,。甲方如有數(shù)量較大的團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)(團(tuán)購(gòu)業(yè)務(wù)指一次性團(tuán)購(gòu)20套以上)且平均售價(jià)低于物業(yè)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，代理傭金按0.6%計(jì)算,，不再另行計(jì)算,，可計(jì)入乙方的銷(xiāo)售總額，但不計(jì)入溢價(jià)基數(shù),。

6,、客戶(hù)退房：

(1)如有違約金，該違約金甲,、乙雙方按7:3比例分配,。

(2)如無(wú)違約金,，甲方全額退款后，乙方亦應(yīng)同時(shí)如數(shù)退還已收代理傭金,。

7,、乙方雇員從事銷(xiāo)售和市場(chǎng)推廣工作的工資、交通費(fèi),、差旅費(fèi),、誤餐費(fèi)等已包含上述傭金中。

8,、在簽訂合同之日起,，每月10日前向乙方支付五萬(wàn)元整的勞務(wù)費(fèi)，用于發(fā)放銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)基本工資,。

八,、合同的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致,，可以終止和變更本合同,。

2、雙方在履行本合同過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議,，或一方提出經(jīng)由另一方認(rèn)可的文件,，作為本合同的補(bǔ)充。

3,、如乙方未能完成本合同第七條第一款第一階段及第二階段的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),，甲方有權(quán)終止合同。

4,、合同終止或期滿(mǎn)后,，雙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)辦理場(chǎng)所、資料交接,，結(jié)清傭金等手續(xù),，并在完成撤場(chǎng)后5日內(nèi)結(jié)清傭金。

5,、乙方銷(xiāo)售任務(wù)未完成總銷(xiāo)售產(chǎn)值80%退場(chǎng),，甲方有權(quán)扣除乙方剩余未結(jié)傭金及溢價(jià)部分、當(dāng)月工資,。

九,、違約責(zé)任

1、甲方逾期支付傭金，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付欠款額萬(wàn)分之五的違約金,，逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方結(jié)清傭金及違約金,。

2、乙方違背本合同第四條第2.10款的規(guī)定的,，或者嚴(yán)重違背其他合同義務(wù),，經(jīng)甲方催告后未予糾正的,，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

十,、撤場(chǎng)

1,、無(wú)論任何原因,，自本合同終止之日3日內(nèi)，乙方必須從售樓部全部撤離,。

2,、在撤離之前,，乙方必須完整地向甲方移交售樓部的設(shè)備,、設(shè)施、文件資料,、電子文檔,、往來(lái)函件、客戶(hù)記錄等一切和項(xiàng)目銷(xiāo)售有關(guān)的資料,。交接未完,，

甲方有權(quán)將乙方未結(jié)傭金予以沒(méi)收。交接完畢,，甲方在乙方撤離后5天內(nèi)付清傭金,。

十一、其它

1,、不可抗力

如不可抗力原因(指戰(zhàn)爭(zhēng)或自然災(zāi)害)導(dǎo)致本合同不能履行,，甲、乙雙方均可提前終止本合同,，且無(wú)需向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償,。

2、爭(zhēng)議之解決

本合同雙方在闡述或履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，則提交本項(xiàng)目所在地法院訴訟解決,。

3,、修改合同

本合同中一切條文的修改、增刪,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，并簽署書(shū)面協(xié)議后才視為有效。

4,、本合同有效期內(nèi)乙方所提供的一切物資,、資料及電腦軟件(由甲方提供的物資及物料除外)，均屬乙方所有,，乙方擁有全部版權(quán),。

5,、本合同以中文書(shū)寫(xiě)，共一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇十

買(mǎi)方：_______________________________ 賣(mài)方：____________________________________

一,、買(mǎi)方訂購(gòu)以下產(chǎn)品

型號(hào)配置：________________________________

二、質(zhì)量

賣(mài)方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同規(guī)格和性能要求,。

三,、交貨方式、時(shí)間,、地點(diǎn)

賣(mài)方須在本合同簽訂后10日內(nèi)交貨,由賣(mài)方送至內(nèi)蒙古額濟(jì)納旗買(mǎi)方工地,賣(mài)方派去現(xiàn)場(chǎng)的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員，買(mǎi)方必須配合人員卸貨搬運(yùn)至指定教室,，當(dāng)場(chǎng)交貨,。

四、驗(yàn)收

貨物到達(dá)后,由賣(mài)方完成對(duì)的貨物安裝調(diào)試,由買(mǎi)方對(duì)貨物的品種,、質(zhì)量,、型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、質(zhì)量,、型號(hào)、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買(mǎi)方有權(quán)拒絕接受,。貨物由買(mǎi)方驗(yàn)收合格并運(yùn)走后,，賣(mài)方不承擔(dān)貨物的品種、型號(hào),、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任,。

五、貨款支付

買(mǎi)方首交訂貨款(即人民幣：60000元),。貨到指定地點(diǎn)后買(mǎi)方查驗(yàn)后付貨款(即人民幣：70000元),，安裝完畢，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后,，買(mǎi)方20日內(nèi)一次性支付全部余額貨款(即人民幣：123650元),。

六、售后服務(wù)

本合同所指的貨物自驗(yàn)收合格之日起,，按_3_年內(nèi)免費(fèi)保修,，具體實(shí)施辦法見(jiàn)產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費(fèi)上門(mén)服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒,、木馬攻擊及人為損壞方面的問(wèn)題,，需上門(mén)服務(wù),，賣(mài)方收取一定的服務(wù)費(fèi);送修免費(fèi)。

七,、違約責(zé)任買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物,，如拒收貨物對(duì)賣(mài)方造成損失，賣(mài)方有權(quán)追索,。買(mǎi)方逾期付款,，買(mǎi)方每日償付賣(mài)方欠款總額30的月利率滯納金;賣(mài)方交貨當(dāng)時(shí)所交貨物的品種、型號(hào),、數(shù)量,、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)方有權(quán)拒收;賣(mài)方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù),，對(duì)買(mǎi)方造成損失,，買(mǎi)方有權(quán)追索。

八,、爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟,，由合同簽定地人民法院受理

九、合同生效

本合同一式兩份,， 賣(mài)方與買(mǎi)方各執(zhí)一份,。 合同自雙方簽字之日起生效， 購(gòu)買(mǎi)日期：______年______月____日,。

十,、本合同未盡事宜，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理,。

買(mǎi)方：___________(簽章) 賣(mài)方：__________(簽章)

地址：__________________ 地址：________________

法定代表人：____________

開(kāi)戶(hù)行：________________

賬號(hào)：________________

開(kāi)戶(hù)名：________________

電話(huà)：__________________ 電話(huà)：________________

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇十一

甲方(賣(mài)方):

身份證號(hào):

乙方(買(mǎi)方):

身份證號(hào):

甲,、乙雙方就位于________(注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下:

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,，土地使用權(quán)證號(hào)為,。

(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為_(kāi)_______磚混;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積________平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有,，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為_(kāi)_______,，租期截止為_(kāi)_______，租金為_(kāi)_______,，具體詳見(jiàn)租賃合同),。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán),，不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期,、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,，甲方應(yīng)按每遲延一日________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，小寫(xiě)________(元),。

乙方的付款方式和付款期限:

本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件,。(注意:解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額:萬(wàn)元+萬(wàn)元借款)

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后________日內(nèi)將此商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款________元一并支付,。(注意:價(jià)款為付足上述商鋪的款項(xiàng)),。

如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任,。

甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)將商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下,，乙方應(yīng)在妥商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。

第三條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第四條甲,、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有,。

第五條甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為:甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn),，并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第六條如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元,。

如因乙方原因?qū)е缕?、八?hào)商鋪無(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元,。

第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:

乙方:

住所地:

住所地:

電話(huà):

電話(huà):

身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

________年________月________日

________年________月________日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇十二

出賣(mài)人：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的金地格林花園車(chē)庫(kù)(下稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”)事宜于年月日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_______________,，下稱(chēng)“購(gòu)房合同”),，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿,、互利的原則協(xié)商一致,，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi),，持上述車(chē)庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料,，向甲方辦理退房手續(xù)。

二,、甲方辦理完所有退房手續(xù)后,，立即退還乙方全部購(gòu)房款元(大寫(xiě)：_______________)，并無(wú)須支付任何利息,。

三,、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同,，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金,。

四、截止本協(xié)議簽訂之日,，甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_______________)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù),，均無(wú)任何異議,，互不追究責(zé)任及損失。

五,、自本協(xié)議生效之日起,，上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_______________)終止履行,，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任,。

六、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

八、爭(zhēng)議解決條款：_______________本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)(東莞分會(huì))申請(qǐng)仲裁,。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇十三

買(mǎi)方：___________________

賣(mài)方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 產(chǎn)品名稱(chēng),、商標(biāo),、型號(hào)、數(shù)量,、金額,，交（提）貨時(shí)間及數(shù)量：

產(chǎn)品名稱(chēng) 牌號(hào)

商標(biāo) 規(guī)格

型號(hào) 計(jì)量

單位 數(shù) 量 單價(jià) 金 額 交（提）貨時(shí)間及數(shù)量

合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）

（注：空格如不夠用，可以另接,，產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本,。）

第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、石材乃天然產(chǎn)物,，石紋及顏色可能有差異,，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件,。

第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)與回收：________________________________

________________.

第四條 交（提）貨地點(diǎn)、方式________________

________________.________________

第五條 驗(yàn)收方法：________________

________________,，合同范本《產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本》,。

第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第________________種方式支付價(jià)款。

（一）簽訂本合同時(shí),，買(mǎi)方支付（定金/預(yù)付款）________________元（定金不得超過(guò)總價(jià)款20%）,，交（提）貨驗(yàn)收后一次性支付余款。

（二）________________.

第七條 違約責(zé)任：

（一）賣(mài)方違約責(zé)任：

1,、賣(mài)方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào)規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，如果買(mǎi)方同意利用,，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),；如果買(mǎi)方不能利用的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換,、退貨,，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失。

2,、賣(mài)方遲延交貨的,，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金；遲延交貨超過(guò)________________日的,，除支付違約金外,，買(mǎi)方還有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的定金,、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。

（二）買(mǎi)方違約責(zé)任：

1,、買(mǎi)方遲延提貨的,，每日應(yīng)向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款________________%的違約金。

2,、買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的,，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無(wú)權(quán)要求返還,。

（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量,，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前

________________天通知對(duì)方,，征得同意,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

（二）向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________.

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份,，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

買(mǎi) 方 賣(mài) 方

單位名稱(chēng)（章）________________ 單位名稱(chēng)（章）________________

單位地址：________________ 單位地址：________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

委托代理人：________________ 委托代理人：________________

開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________ 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：________________

賬 號(hào)：________________ 賬 號(hào)：________________

電 話(huà)：________________ 電 話(huà)：________________

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：________________年________________月 日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇十四

出賣(mài)方： (甲方)

買(mǎi)受方： (乙方)

甲方將其所有的車(chē)庫(kù)出賣(mài)于乙方,，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

1、 甲方將位于__________小區(qū)__________號(hào)的車(chē)庫(kù)賣(mài)于乙方,。

2,、 車(chē)庫(kù)的具體情況：位置：__________,四鄰:_________,，面積：————，產(chǎn)權(quán)方式為：———————,。

3,、 甲方出賣(mài)車(chē)庫(kù)的價(jià)格為：—————元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方,。

4,、 自本合同簽訂之日起，該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸乙方所有,，甲方將該車(chē)庫(kù)及所有手續(xù)交付乙方,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5,、 甲方保證買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)合法,，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任,。

6、 在車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的合同范本7、 甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，履行義務(wù),，乙方延遲付款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車(chē)庫(kù)將承擔(dān)車(chē)庫(kù)價(jià)格每日千分之三的違約金,。

8,、 未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。

9,、 本合同一式兩份,，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效,。

甲方： (簽字蓋章)

乙方： (簽字蓋章)

年 月 日

出賣(mài)方： 公司(以下稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受方： 公司(以下稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方舊設(shè)備事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物

第二條 設(shè)備資料

甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料,。

第三條 設(shè)備驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后 日內(nèi)先行驗(yàn)收設(shè)備,，并在設(shè)備驗(yàn)收單證上簽字,，以示符合乙方質(zhì)量要求。

2,、乙方驗(yàn)收認(rèn)可后,，雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存,。

3、乙方在設(shè)備驗(yàn)收單上簽字無(wú)異議后,，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,，甲方概不對(duì)上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。

第八條 設(shè)備交付

1,、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后 日內(nèi)向乙方交付已驗(yàn)收的設(shè)備,。

2、設(shè)備交付地址：上海市閔行區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi),。

3,、雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字,，以示乙方收到上述設(shè)備。

第九條 付款

乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將上述設(shè)備的全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

第十條 違約責(zé)任

1，本合同生效后,，若一方要求解除合同,，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任,。

2，若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,，逾期三十日,，視為乙方不再履行合同,，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任,。

第十一條 其它約定條款

第十二條 在本合同履行中，若發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭(zhēng)議。

第十三條 本合同在乙方對(duì)上述設(shè)備先行驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收單上簽字之時(shí)生效,。

第十四條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

出賣(mài)方：

買(mǎi)受方：

代表：

代表：

20xx年 月 日

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄篇十五

出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

住所地：

法定代表人：

買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住所地：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

一,、產(chǎn)品名稱(chēng),、型號(hào)、數(shù)量

產(chǎn)品名稱(chēng)：

產(chǎn)品型號(hào)：

產(chǎn)品單價(jià)：

產(chǎn)品數(shù)量：

風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型,，在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛,。

數(shù)量,、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位,，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),，幣種,、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊,。

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2,、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3,、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,，不受上述期限限制,，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三,、產(chǎn)品價(jià)款

1,、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

上述貨物的含稅價(jià)為人民幣：______(大寫(xiě)：________________________);

總價(jià)款為：__________________(大寫(xiě)：_____________________________________________)。

2,、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用,、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由_______提供,，包裝費(fèi)用由____________承擔(dān),。

甲方產(chǎn)品的運(yùn)輸由_________辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由____________承擔(dān),。

甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由_________辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)用由____________承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下列支費(fèi)用由__________________承擔(dān),。

乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四,、產(chǎn)品交付

風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限,、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行,、實(shí)施,，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議,。

如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定,，如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”,，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化,，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn),。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地,，交貨時(shí)間為合同生效后_________天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后_________天內(nèi)交貨,。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨,。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 交貨地點(diǎn)

對(duì)于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題,。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移,，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移,。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣(mài)方的倉(cāng)庫(kù)，則意味著該貨物一旦出庫(kù),，其毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方處，因此,，在簽訂合同時(shí),，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對(duì)待,。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的,，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨,、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

五,、價(jià)款結(jié)算

風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。

另外,，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件,，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施,，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn),。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方,。

乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂____________日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款____________元,，甲方交付前給付價(jià)款_________元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起_________天內(nèi)付清,。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前,，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方,。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密,。

無(wú)論何種原因終止,、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù),。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要,，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密,。

乙方違反上述約定的,，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八,、違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化,，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行,，避免糾紛,。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性,。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”,，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作,。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,，如：質(zhì)量不符,、數(shù)量不符,、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,，另外，違約金的數(shù)額要具體化,、數(shù)字化,，以便于向違約方主張。

本合同簽訂后,，任何一方違約,，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金____________元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等),。

九、不可抗力

因火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行,，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的,，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方,。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾,、通知等,，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性,。

2,、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn),，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款,，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3,、乙方聯(lián)系地址,、電話(huà)等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4,、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件,，并作為本合同的附件,。

6,、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同,，同等法律效力。

十一,、爭(zhēng)議解決

風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,，則需要當(dāng)事人雙方約定,，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效,。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院,、合同履行地法院,、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,，而不能隨意選擇,，否則該條款無(wú)效。

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十二,、明示條款：

甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定,。

十三,、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四,、本合同書(shū)一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議,、送貨單,、購(gòu)銷(xiāo)憑證,、發(fā)票簽收記錄,、雙方的來(lái)往函件,、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要,、傳真件,，交通票據(jù)、運(yùn)輸單,、電話(huà)記錄,、電子郵件等等書(shū)面、視頻,、錄音資料,，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù),。

甲方：

簽訂日期：______年_____月____日

乙方：

簽訂日期：______年_____月____日