隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

簡單工程建筑承包合同 簡單工程承包合同樣板篇一

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項目由承包方實行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂如下施工協(xié)議：

一,、 工程概況：

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程內(nèi)容：1#、2#樓共2幢樓,，總建筑面積約50000平方米,。

4、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu),。

二,、 工程承包方式及范圍

1、承包方式：包工包料,。

2,、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。

三,、 施工工期

1,、開工日期：20_年 月 日(以開工報告為準(zhǔn));竣工(初驗)日期： 年月 日

2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可,，工期順延,。

3、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工,，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工,，每提前一天，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵,。

四,、質(zhì)量驗收

1、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn);

2,、本工程實現(xiàn)監(jiān)理,，按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工,，符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范,，標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo),，對驗收不合格的分部,，分項工程應(yīng)及時返工，直到合格為止,，對于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān),。

五,、合同價格與支付

1、本工程結(jié)算價：按建筑面積計算,，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價,、設(shè)計變更、工程變更聯(lián)系,、工程聯(lián)系單(函),、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內(nèi))。

2,、本工程的架空層,，按一層建筑面積計算。

3,、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸,、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調(diào)整,。

4,、工程款支付及結(jié)算

(1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算?；A(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價款的20%,，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價款的15%,，主體封頂一周內(nèi)付總價款的15%,。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%,，竣工驗收合格一周內(nèi)付至總價款的95%。

(2)單位工程竣工驗收后,，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報告,，發(fā)包方收到結(jié)算報告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi),，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價的97%(留3%作為保修金),。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%,，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%,。

(3)如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì),，由雙方向建設(shè)主管部門報請調(diào)解,。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告經(jīng)第三方審計認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程結(jié)算報告已認(rèn)可,，并愿按此結(jié)算報告撥付工程款,。

(4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款,，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任,。由于承包方不配合原因,，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無關(guān),。

(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿,，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%,，主體封頂后七日內(nèi)全部退回,，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金,。

六,、材料采購

承包范圍內(nèi)的各項建筑材料、各類成品,、半成品均由承包人自行采購保管,。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報驗程序,，嚴(yán)禁使用無出廠合格證,、質(zhì)量保證書或無試驗報告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗標(biāo)準(zhǔn),，并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用,。

七、安全生產(chǎn),，文明施工

1,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù),，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施,，消除事故隱患,。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故,，造成人員傷亡的,，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。

2,、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī),，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實際情況，編制合理完善的,，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項安全生產(chǎn)專項施工方案,，做好文明施工,，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”,。

八,、其他

1、該合同簽訂后,，承包人派陳有明項目經(jīng)理,，組成人員班子齊全的項目部進(jìn)行項目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗,。

2,、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé),。如果產(chǎn)生卸車費等由發(fā)包方承擔(dān),。

3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證,、招投標(biāo),、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保,、施工占道,、排污等各項工程綜合驗收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時，承包人應(yīng)積極配合,，費用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

4、本工程施工用電,、用水由發(fā)包人提供,，費用由承包人承擔(dān)。

5,、在施工過程中發(fā)包人提出對原設(shè)計進(jìn)行變更,，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)設(shè)計方出具相關(guān)的設(shè)計變更聯(lián)系單,，承包人按變更通知書進(jìn)行施工,，增加的工程造價隨工程進(jìn)度款一并支付,，工期應(yīng)順延,。

6、發(fā)包方未按合同約定的時間內(nèi)支付工程款,，每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。

7,、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號,，其他形式的工程款支付,，承包人不予認(rèn)可。

8,、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

9、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

10,、本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無誤后簽字蓋章后生效,。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

簡單工程建筑承包合同 簡單工程承包合同樣板篇二

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

為加強(qiáng)建筑工程項目管理,，適應(yīng)建筑市場的需要,，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé),，杜絕各種建筑材料浪費和流失，增強(qiáng)建設(shè)活動中的質(zhì)量意識,，安全意識,，按時完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲方將本工程項目承包給乙方承建,，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照執(zhí)行,。

一,、工程地點及名稱：

1、工程項目地點：

2,、工程項目名稱：

二,、工程承包方式及內(nèi)容：

1,、工程承包方式：包人工費、包安全,、包質(zhì)量,、包工期、包低值品消耗,，除塔吊,、架桿架板、攪拌機(jī)臺以外的所有工具由乙方全部自行負(fù)責(zé),。

2,、工程內(nèi)容：乙方按照設(shè)計圖和變更通知進(jìn)行泥工范圍內(nèi)施工,，即：包括基礎(chǔ)混凝土,、砌磚、現(xiàn)澆,，內(nèi)外抹灰,、外墻保暖,、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝,、空調(diào)板、過梁板制作安裝,、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚,，按設(shè)計施工圖上要求從基礎(chǔ)到屋頂彩瓦在內(nèi)的所有泥作工程由泥工全部負(fù)責(zé)完成，外墻抹灰必須達(dá)到做水泥外墻漆要求,?？⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點,，機(jī)具基礎(chǔ)的現(xiàn)澆及砌磚,。

三,、承諾工程結(jié)算及付款方式：

住宅小區(qū)建筑面積約為 平方米,，按建筑面積計算每平方米 元,，總計工程款為人民幣 元。以實際建筑面積計算為準(zhǔn),。此單價為一次包定單價，一切人工費漲跌均由乙方自行承擔(dān),。

以上價格包括安全防護(hù)費、搭架,、拆架費用、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi),，工程符合質(zhì)量要求，每棟從基礎(chǔ)做完起,，每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例80%付款，竣工驗收后三個月內(nèi)付清工程款95%,。一樓澆板后開始撥款,。

乙方必須按甲方項目部規(guī)定工期完工,，做到節(jié)約材料,，做好安全工作,，此價格內(nèi)除甲方安排雜工以外,，無任何雜工工資,。

四,、工程質(zhì)量驗收工期要求：

1,、工程質(zhì)量及檢查驗收,，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督,、檢查,，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，立即進(jìn)行處理,，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費,。工程質(zhì)量驗收,，按照建筑施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟基礎(chǔ)完工后4個月內(nèi)必須完成全部泥工工程,，超期每天扣罰延誤工期罰金500元,，以此類推,。

五,、安全事項：

此項工程的安全工作,，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作,，加強(qiáng)安全檢查,，及時排除安全隱患,。乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作,，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工,，嚴(yán)禁不帶安全帽、保險帶進(jìn)入施工現(xiàn)場,，發(fā)現(xiàn)一次,，每人扣罰款100元,，在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢?。做好安全防護(hù)保護(hù),。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故,，由乙方承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任,，賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān)，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六,、其他事項：

1、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理,，不得隨意施工,，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，并在當(dāng)月承包費中扣除,。

2、乙方在施工中,，要節(jié)約材料,，不得任意浪費材料,，否則照價賠償,，對故意浪費材料的,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,，并在當(dāng)月的承包費中扣除,。

3、乙方須用的工具,，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

4,、乙方如不按甲方項目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時完工,，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同,，并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后，按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方,，并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地,。農(nóng)忙時，乙方必須保證30人以上在場施工,，否則少1人，按每人每天扣罰款100元,，并賠償拖延工期罰款每天500元。

5,、乙方應(yīng)憑證上崗,，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,。

6,、乙方必須做到文明施工，如其員工在工地內(nèi)吵架一次,，每人罰款100元,，打架一次每人罰款200元,，在當(dāng)月扣除。

七,、保修責(zé)任：

為了確保工程質(zhì)量,，維護(hù)消費者權(quán)益,，乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修，工程驗收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金,，交付使用后寺年內(nèi)無質(zhì)量問題,，甲方向乙方付清保證金,，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)維修材料費用，如乙方不履行保修責(zé)任,，甲方有權(quán)另請他人維修,，并在保證金內(nèi)支付費用,，如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金,。

八,、違約責(zé)任：

乙方必須按甲方的工期,、工程質(zhì)量要求組織人員施工，若延誤工期,，質(zhì)量驗收不合格,，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,，違約金按工程結(jié)算總額的10%計算,，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除,。

九,、本合同一式四份,，甲方存三份，乙方存一份,。白甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日