隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

簡單工程建筑承包合同 簡單工程承包合同樣板篇一

承包方：

按照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下施工協(xié)議：

一,、 工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：1#,、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米,。

4,、結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。

二,、 工程承包方式及范圍

1,、承包方式：包工包料,。

2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程,。

三,、 施工工期

1、開工日期：20_年 月 日(以開工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期： 年月 日

2,、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可,，工期順延。

3,、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工,，每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天,，發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì),。

四、質(zhì)量驗(yàn)收

1,、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

2,、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理，按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn),。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工,，符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求,。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo),，對(duì)驗(yàn)收不合格的分部，分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)返工,，直到合格為止,，對(duì)于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。

五,、合同價(jià)格與支付

1,、本工程結(jié)算價(jià)：按建筑面積計(jì)算，暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià),、設(shè)計(jì)變更,、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函),、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi)),。

2、本工程的架空層,，按一層建筑面積計(jì)算,。

3、材料價(jià)格：鋼筋暫定為3800元每噸,、水泥暫定為320元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動(dòng)超出市場價(jià)±3%,，則按實(shí)調(diào)整,。

4、工程款支付及結(jié)算

(1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算,?；A(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的20%，主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,，主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,，主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的10%,，具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款的10%,，竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的95%。

(2)單位工程竣工驗(yàn)收后,，承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告,，發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi),，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的97%(留3%作為保修金),。保修金分2年返還，竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%,，竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%,。

(3)如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì),，由雙方向建設(shè)主管部門報(bào)請調(diào)解,。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見,，即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可，并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款,。

(4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款,，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任。由于承包方不配合原因,，造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算,，則與發(fā)包方無關(guān)。

(5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿,，承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金,，此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回,，如未按約定時(shí)間退還保證金,，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。

六,、材料采購

承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料,、各類成品,、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程序,，嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料,。所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

七,、安全生產(chǎn),，文明施工

1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù),，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防范措施,，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量,、安全事故,，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān),。

2,、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況,，編制合理完善的,，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案，做好文明施工,，安全生產(chǎn),，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”。

八,、其他

1,、該合同簽訂后，承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理,，組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理,，作業(yè)人員必須持證上崗。

2,、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系,，對(duì)于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān),。

3,、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證,、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi),、環(huán)保,、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí),，承包人應(yīng)積極配合,，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4,、本工程施工用電,、用水由發(fā)包人提供，費(fèi)用由承包人承擔(dān),。

5,、在施工過程中發(fā)包人提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知,，并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,，承包人按變更通知書進(jìn)行施工，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付,，工期應(yīng)順延,。

6、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款,，每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金,。

7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號(hào),，其他形式的工程款支付,，承包人不予認(rèn)可。

8,、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

9、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

10、本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無誤后簽字蓋章后生效。

發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簡單工程建筑承包合同 簡單工程承包合同樣板篇二

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

為加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理,，適應(yīng)建筑市場的需要,，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級(jí)承包管理職責(zé),，杜絕各種建筑材料浪費(fèi)和流失，增強(qiáng)建設(shè)活動(dòng)中的質(zhì)量意識(shí),，安全意識(shí),，按時(shí)完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲方將本工程項(xiàng)目承包給乙方承建,，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照執(zhí)行,。

一,、工程地點(diǎn)及名稱：

1、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：

2,、工程項(xiàng)目名稱：

二,、工程承包方式及內(nèi)容：

1、工程承包方式：包人工費(fèi),、包安全,、包質(zhì)量、包工期,、包低值品消耗,，除塔吊、架桿架板,、攪拌機(jī)臺(tái)以外的所有工具由乙方全部自行負(fù)責(zé),。

2、工程內(nèi)容：乙方按照設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)行泥工范圍內(nèi)施工,，即：包括基礎(chǔ)混凝土,、砌磚、現(xiàn)澆,，內(nèi)外抹灰,、外墻保暖、屋頂彩瓦件,、構(gòu)建安裝,、空調(diào)板、過梁板制作安裝,、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚,，按設(shè)計(jì)施工圖上要求從基礎(chǔ)到屋頂彩瓦在內(nèi)的所有泥作工程由泥工全部負(fù)責(zé)完成，外墻抹灰必須達(dá)到做水泥外墻漆要求,?？⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點(diǎn)，機(jī)具基礎(chǔ)的現(xiàn)澆及砌磚,。

三,、承諾工程結(jié)算及付款方式：

住宅小區(qū)建筑面積約為 平方米，按建筑面積計(jì)算每平方米 元,，總計(jì)工程款為人民幣 元,。以實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。此單價(jià)為一次包定單價(jià),，一切人工費(fèi)漲跌均由乙方自行承擔(dān),。

以上價(jià)格包括安全防護(hù)費(fèi)、搭架,、拆架費(fèi)用,、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求,，每棟從基礎(chǔ)做完起,，每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例80%付款，竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清工程款95%,。一樓澆板后開始撥款,。

乙方必須按甲方項(xiàng)目部規(guī)定工期完工，做到節(jié)約材料,，做好安全工作,，此價(jià)格內(nèi)除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資,。

四,、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求：

1、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收,，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督,、檢查，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，立即進(jìn)行處理,，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi),。工程質(zhì)量驗(yàn)收,，按照建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2,、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工,。分棟按每棟基礎(chǔ)完工后4個(gè)月內(nèi)必須完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金500元,，以此類推。

五,、安全事項(xiàng)：

此項(xiàng)工程的安全工作,，由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作,，加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)排除安全隱患,。乙方必須對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn),，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè),，嚴(yán)禁帶病上高架施工,，嚴(yán)禁不帶安全帽、保險(xiǎn)帶進(jìn)入施工現(xiàn)場,，發(fā)現(xiàn)一次,，每人扣罰款100元，在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢?。做好安全防護(hù)保護(hù),。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任,，賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān),，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六,、其他事項(xiàng)：

1,、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理，不得隨意施工,，否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，并在當(dāng)月承包費(fèi)中扣除。

2,、乙方在施工中,，要節(jié)約材料，不得任意浪費(fèi)材料,，否則照價(jià)賠償,，對(duì)故意浪費(fèi)材料的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,，并在當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除,。

3、乙方須用的工具,，由乙方自行負(fù)責(zé),，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

4,、乙方如不按甲方項(xiàng)目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時(shí)完工，不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同,，并對(duì)已完工程減出不合格部份及材料浪費(fèi)損失后,，按已完工部分比例工價(jià)的70%計(jì)算支付乙方，并清除出場,。乙方必須無條件退出施工場地,。農(nóng)忙時(shí)，乙方必須保證30人以上在場施工,，否則少1人,，按每人每天扣罰款100元，并賠償拖延工期罰款每天500元,。

5,、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無證上崗而受到上級(jí)單位處罰,，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,。

6、乙方必須做到文明施工,，如其員工在工地內(nèi)吵架一次,，每人罰款100元，打架一次每人罰款200元,，在當(dāng)月扣除,。

七、保修責(zé)任：

為了確保工程質(zhì)量,，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,，乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對(duì)其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修，工程驗(yàn)收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金,，交付使用后寺年內(nèi)無質(zhì)量問題,，甲方向乙方付清保證金,，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修材料費(fèi)用,，如乙方不履行保修責(zé)任,，甲方有權(quán)另請他人維修,，并在保證金內(nèi)支付費(fèi)用,，如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的,，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金,。

八,、違約責(zé)任：

乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工,，若延誤工期，質(zhì)量驗(yàn)收不合格,，除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,，違約金按工程結(jié)算總額的10%計(jì)算，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除,。

九,、本合同一式四份，甲方存三份,，乙方存一份,。白甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日