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土地協(xié)議書篇一

甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(承包方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律,。法規(guī)和國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著：平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。從事耕種農(nóng)作物,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱：____________________

分地時(shí)評(píng)估等級(jí)：_______________

面積_______________畝,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：

1,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )______年,。自( )______年( )______月( )日起至( )______年( )______月( )日止,。

2、最長(zhǎng)期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限,。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))

3,、甲方應(yīng)于( )______年( )______月( )日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式：_____

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____每畝(1000平方米)，每______年承包費(fèi)( )______元,，承包土地共計(jì)( )畝,。

2、轉(zhuǎn) 讓 款：_____每畝人民幣( )______元,，共( )畝,。( )______年，共計(jì)人民幣( )______元,。

大寫人民幣; ,。

3、支付方式：_____乙方必須在( )______年( )______月( )日前,，將承包款全額給甲方全部支付完畢,。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1、在本合同簽訂前,，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),，并經(jīng)原發(fā)包方同意。

2,、轉(zhuǎn)讓合同生效后,，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系。(異議)

3,、甲方交付的承包土地,，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田,，給土地造成永久性傷害,。

5、乙方無權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補(bǔ))(異議)由甲方享受,。

綜上所述：雙方必須遵守此合同,，如有違背合同規(guī)定，一切后果責(zé)任自負(fù),。

本合同一試三份,。雙方各持一份，原發(fā)包方一份,。

甲 方：__________ 簽字

乙 方：__________ 簽字

代 筆 人：__________ 簽字

證 明 人：__________ 簽字

原發(fā)包方：__________

土地協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本協(xié)議甲方為本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議。

1.總則

1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________,。

1.2 甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓協(xié)議”(以下簡(jiǎn)稱“出讓協(xié)議”),。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1 甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格。

2.2 乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有_________國(guó)法人資格。

2.3 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1 甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

3.2 甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場(chǎng)地位置和面積 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場(chǎng)地位置示意圖》,。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù),。

5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ),。

本協(xié)議簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計(jì)_________美元(usd_________),。

7.場(chǎng)地交接

7.1 甲方應(yīng)于乙方按本協(xié)議第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí),，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢,。

7.2 甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地已交接,。

7.3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施,、條件

8.1 除另有說明外，本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,。

本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本協(xié)議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn),。

8.2 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整,、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地,。

8.3 乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口,、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水,、供電,、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電,、用水,、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé),。

8.4 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

乙方使用供電,、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi)),、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8.5 乙方在本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

8.6 未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意,。

8.7 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本協(xié)議第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方對(duì)依據(jù)本協(xié)議所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押,。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權(quán)出讓協(xié)議和本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí),，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案,。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者,，都是本協(xié)議所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人,。

9.3 乙方在本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施,，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通,、通訊,、消防、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施,。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃,、_________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求,。

9.4 乙方依據(jù)本協(xié)議9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓,、出租本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求,。

9.5 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi),。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

9.6 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、再轉(zhuǎn)讓,、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物,、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)協(xié)議,、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9.7 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金,。

10.續(xù)期與協(xié)議終止

10.1 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期,。

乙方申請(qǐng)續(xù)期的,，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

(2)投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。

10.2 乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后,，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方,。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用,。

10.4 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

11.違約責(zé)任

11.1 除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

11.2 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

11.3 違約金,、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止,。

11.4 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金,。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金,。

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí),，經(jīng)乙方書面要求,，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月,，寬限期內(nèi),，乙方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

(2)寬限期內(nèi),，乙方任何一期付款逾期的,，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款),。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除協(xié)議總額的30%及本協(xié)議規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.6 如果乙方不能按本協(xié)議第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的,，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月,，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過_________年,。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn)),，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的,，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出一年不到二年的,，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的,，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11.7 違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本協(xié)議,。守約方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的,，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

12.不可抗力

本協(xié)議的任何一方,，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本協(xié)議時(shí),，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具,。雙方可按不可抗力對(duì)履行協(xié)議影響的程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議,，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任,，或者延期履行協(xié)議。

前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

13.1 本協(xié)議的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 13.2 凡因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，本協(xié)議任何一方可將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。

14.保密 事先未經(jīng)本協(xié)議對(duì)方的書面同意,，本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的全部或部分條款,，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

15.以往協(xié)議 本協(xié)議的效力超過甲乙雙方以往就本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議,，上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效。

16.其它

16.1 本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。在修改文件生效前,，雙方仍應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行,。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2 本協(xié)議(包括協(xié)議正本,、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

16.3 本協(xié)議生效后,，國(guó)家或_________市修改本協(xié)議所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本協(xié)議有追溯力的,，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害,。

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法,。

(5)“出讓協(xié)議”(復(fù)印件),。

16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協(xié)議6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行,。人民幣兌美元的匯率,，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易,，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算,。

本協(xié)議履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的,，與前款同。

16.6 本協(xié)議用中文和_________文書寫,，兩種文本具有同等效力,。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí),，以中文本為準(zhǔn),。

16.7 本協(xié)議雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí),，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),，隨之以書面信件通知。本協(xié)議中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲,、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知協(xié)議的另一方),。

16.7 本協(xié)議正本一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

土地協(xié)議書篇三

出借方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

借用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一,、甲方將位從神潭壩橋邊途徑楓樹角沿小溪至駝背樹下的一部分地方借給乙方開設(shè)一條寬四米的道路,，（開設(shè)路寬四米的誤差應(yīng)控制在50%內(nèi)），乙方所開設(shè)的道路甲乙雙方有同等的使用權(quán),。

二,、借用期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。由于乙方開設(shè)道路造成甲方的損失,，乙方給予甲方人民幣 元作為補(bǔ)償。（補(bǔ)償款不含稅金）

三,、乙方借用本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，不得從事違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、乙方不得擅自轉(zhuǎn)借本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)借應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

五,、乙方在借用期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。該土地平整及建筑物報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)有乙方自行處理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、合同約定的借用期限界滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將借用范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

七,、在借用期限內(nèi),，因不可抗拒的原因，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院提起訴訟,。

九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十二、其它約定事項(xiàng)：

甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）

年 月 日 年 月 日承包土地合同農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地協(xié)議書篇四

受讓方（以下稱乙方）：

一,、轉(zhuǎn)讓地

（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至,，總面積平方米畝。（以下稱該土地）

（二）甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。

二,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2,、依照合同約定收取承包費(fèi),。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督,、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為。

4,、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收、征用,、占用的補(bǔ)償事宜,。

5、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

（二）甲方的義務(wù)

第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利,。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、承包期內(nèi)，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地,。

5、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

（三）乙方的權(quán)利

1,、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外）,，在甲方的39,；配合,、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2,、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉,。

3,、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同,、收回承包地的'行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4,、享受國(guó)家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收,、征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。

（四）乙方的義務(wù)

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),，不得改變林地用途、用于非林建設(shè),。

2,、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力,，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度,；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石,、取土、建窯等,，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng),，不給林地造成永久性損害,；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為,，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。

3、服從,、支持林地利用總體規(guī)劃,，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。

三、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：______）,；若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

四,、協(xié)議本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（公章）乙方：________年____月____日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條：乙方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方,，乙方不干預(yù)甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。

1,、永久使用權(quán),；

2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋,；

4,、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元（大寫：）人民幣,。甲方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫：）人民幣，剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清,。

第四條,、雙方權(quán)益、義務(wù)

第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失,。

2,、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有,，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán)、繼承權(quán),。

3,、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件,。

4,、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需乙方支付。

第五條、違約責(zé)任甲,、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件,。

第八條,，本合同一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

土地協(xié)議書篇五

一,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后合資承包吳灘鎮(zhèn)平安村10組的12畝葡萄地,，承包期限為20__年8月，總投資為___? 萬元,，甲方出資___? 萬元,，乙方出資___? 萬元，雙方各占投資總額的50%,。

二,、甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng),、共同勞動(dòng),、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧,，協(xié)議簽字后生效之后的所有資出和收入由甲乙雙方共同負(fù)責(zé),，分配比例為甲方50%、乙方50%,。

三,、合伙期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,，合同期間所產(chǎn)生的費(fèi)用及時(shí)清算,。

四,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。

土地協(xié)議書篇六

甲方（出讓人）：____________________

甲方身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓人）：_____________________

乙方身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

二,、合同標(biāo)的：

甲方（出讓人）自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》,。

三,、合同金額

本合同項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元（小寫 元）；本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝,。

四,、付款方式：

合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五,、雙方責(zé)任

1,、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。

2,、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,，必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵,。否則,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

3,、該土地轉(zhuǎn)讓后,，乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租,、收益和處分權(quán),，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助,。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5,、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯,。

8,、甲方（出讓人）必須保證和維護(hù)乙方（受讓人）利益。

9,、該土地若被國(guó)家或村集體征用,，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利,，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利,。

六、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款,。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地,、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

七,、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效,。

八,、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份,，見證人一份,，具同等法律效力,。

九,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十、本合同于 年 月 日在 鄉(xiāng) 村 組 人簽訂,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

土地協(xié)議書篇七

出租方：長(zhǎng)沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會(huì) （甲方）

承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,，依據(jù)公平、公開,、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā),、生產(chǎn)基地,，暫定名為：生物科技觀光園。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一,、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長(zhǎng)沙縣政府星沙城東,，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北,，毗鄰星沙產(chǎn)業(yè)基地,；京港澳繞城高速穿過村內(nèi)15個(gè)組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組,、洞子屋組,，使用面積約500畝，地理位置適中,，適宜于生物科技項(xiàng)目投資,。

二、流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組,、洞子屋組等的耕地,、水塘、山地流轉(zhuǎn)出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發(fā)生產(chǎn)基地,，研發(fā),、生產(chǎn)、試驗(yàn)腐植酸有機(jī)膏肥等腐植酸系列產(chǎn)品,，建設(shè)生物科技觀光園,。具體界線四至由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定,，作為本協(xié)議附件,，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn),。

三、租用時(shí)間：

1,、甲,、乙雙方約定，租用期限按土地流轉(zhuǎn)法規(guī)定確定為50年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址、放線完畢,，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算,。

四、租金：

甲,、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年,、每畝耕地（包括水塘、

水渠等在內(nèi)）元,；山地元,。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

耕地,、水渠元/畝,；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木 元/畝,。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償,，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。

六,、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金,。自第二年起,，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年元月30日前和6月30日前支付,。

七,、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù),。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)村組與乙方所租用的土地手續(xù),，凡已出租給農(nóng)戶的，由甲方組織該農(nóng)戶簽字同意流轉(zhuǎn),，并由所在村組全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽字確認(rèn)在農(nóng)戶承租到期后,，不再對(duì)該土地進(jìn)行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2,、甲方出租給乙方的`所有土地,，都必須征得每一個(gè)農(nóng)戶的同意，必須與每一個(gè)農(nóng)戶簽訂協(xié)議書,，必須有每一個(gè)農(nóng)戶的簽字和手印。每一個(gè)農(nóng)戶簽字和按手印時(shí),，必須有乙方人員在場(chǎng),，并有原件作為合同附件留存乙方。

3,、甲方應(yīng)盡心,、盡責(zé)、盡職為乙方服好務(wù),，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，及時(shí)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決周邊各類矛盾糾紛。確保對(duì)乙方的使用,、經(jīng)營(yíng)管理流轉(zhuǎn)土地沒有任何不利影響,，如有任何不利影響由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1,、在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng),。

2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染,。

3、對(duì)流轉(zhuǎn)土地不擅自改變用途,，不使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

5,、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金,。

九、乙方租用的土地,，按有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用,，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)縣鄉(xiāng)政府同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十,、如遇規(guī)劃調(diào)整,，土地征收,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按高科技產(chǎn)業(yè)落地政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1,、在承租期內(nèi),，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償,、青苗補(bǔ)償,、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯,。

2,、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方。

十二,、雙方達(dá)成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約,，或因雙方不能達(dá)成一致而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

十三,、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四,、本合同一式陸份,。雙方各執(zhí)叁份；甲方的一份交組,；一份交政府,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

甲 方： 長(zhǎng)沙縣xx鄉(xiāng)茶塘村委會(huì) 代 表：

乙 方：容大豐生物工程有限公司

代 表：

二0xx年九月 日

土地協(xié)議書篇八

土地協(xié)議書怎么寫?下面就是為大家整理推薦的土地協(xié)議書范文哦!

甲方：

乙方：

一,、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬 米,，面積為 平方米,。

該地塊的界址為： (具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)

二,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。

具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn),。

年后如需延續(xù),，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

三,、土地使用費(fèi)

自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整( )

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

2、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無任何抵押,、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

3,、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的.利益,。

如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問題,，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

2,、該土地使用權(quán)期滿后,，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

3,、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊,，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。

五,、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

任何一方訂立本協(xié)議后分立的,，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù),。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

附：地塊情況明細(xì)表

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)

乙方：(簽字)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商a地塊合作開發(fā)事宜達(dá)成一致意見,，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

一,、合作項(xiàng)目

雙方合作的項(xiàng)目為：

位于a地塊商場(chǎng)(地塊 號(hào))。

二,、合作形式

合作的形式為甲方以兩塊出讓土地作為出資,，地塊a地塊百貨商場(chǎng){土地證號(hào)為 )第 號(hào)｝。

乙方以貨幣形式出資,，負(fù)責(zé)全部開發(fā)項(xiàng)目所需資金,。

三、項(xiàng)目預(yù)算

雙方在上述兩塊地塊上建兩幢綜合商住性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和百貨商場(chǎng),，高十八層,，建筑面積5萬平方米，投資總額一億元人民幣,，投資期限為三年,。

最后以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)指示為準(zhǔn)。

四,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)》的合法性,、真實(shí)性,，承擔(dān)項(xiàng)目用地全部地價(jià)款。

2,、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù),，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保,、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù),。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利完成開發(fā)建設(shè)。

3,、甲方為負(fù)責(zé)處理征地遺留問題,、搬遷及安置補(bǔ)償問題的責(zé)任主體，以確保本項(xiàng)目順利開發(fā),。

4,、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開發(fā)的政府審批登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)便利,，由乙方具體實(shí)施,。

5、甲方應(yīng)為購(gòu)房者申請(qǐng)按揭提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任,。

6,、在雙方經(jīng)協(xié)商一致分配銷售的房屋后，甲方同意乙方以甲方名義銷售所分的房屋,，并為辦證提供一切便利,，因此發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

7,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理,，場(chǎng)地平整等,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方按照本合同約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金,，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成,。

2、乙方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后90天內(nèi)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

方案設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn)后報(bào)政府主管部門審批，報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì),。

3,、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作,，包括選擇施工單位,、監(jiān)理單位、銷售代理單位,，以甲乙雙方共同名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》,、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑材料、設(shè)施,、設(shè)備的《買賣合同》,、《委托銷售代理合同》等。

乙方選擇的監(jiān)理單位、施工單位須報(bào)甲方備案,。

甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理有權(quán)監(jiān)督,，并有義務(wù)給予協(xié)助提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù)。

4,、乙方負(fù)責(zé)組織工程各項(xiàng)竣工驗(yàn)收,，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于存在的質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)解決,，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。

本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按照合同約定結(jié)清工程款,。

6、乙方負(fù)責(zé)確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工,。

7,、乙方注入資金從合同簽定后申請(qǐng)土地變性開始，變性所需資金列入本項(xiàng)目的投資成本,。

五,、合作的利潤(rùn)分配及股權(quán)分配

1、甲方以土地形式出資,，占股權(quán)的40%,。

2、乙方以貨幣出資,，占股權(quán)的60%,。

3、利潤(rùn)分配形式以實(shí)物分配形式為主,、貨幣分配形式為輔,。

實(shí)物分配形式是建成后按雙方各自的股權(quán)比例分配已建成的建筑物，建成不可分割的建筑物,，按雙方擬定的價(jià)格出售變?yōu)樨泿藕笤侔锤髯缘墓蓹?quán)比例分配,。

六、合作的組織形式

1,、甲方負(fù)責(zé)提供土地的有效證明,，并以甲方的名義辦理設(shè)計(jì)、報(bào)建,、招投標(biāo),、預(yù)售,、辦理房產(chǎn)證等一切需要甲方辦理的事宜。

2,、乙方負(fù)責(zé)籌集資金,，組成管理班子管理全部開發(fā)項(xiàng)目的全部過程，在管理過程中需要甲方名義辦理各種手續(xù)等,，甲方必須及時(shí)給予蓋公章,。

七、雙方特別約定

1,、甲方提供的土地必須是沒有抵押,、沒有爭(zhēng)議糾紛的，如果開發(fā)過程因土地問題出現(xiàn)爭(zhēng)議,，甲方必須負(fù)責(zé)解決,。

2、乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金,，前期資金不能低于二千萬,，出資時(shí)間不能超過三個(gè)月。

3,、房地產(chǎn)銷售由乙方負(fù)責(zé),，甲方需要銷售分配到甲方名下的物業(yè)時(shí)，可派人參加售樓部自行銷售或委托乙方銷售,，銷售貨款分別存入各自的賬戶,。

八、爭(zhēng)議的解決

1,、雙方協(xié)商解決,。

2,、通過法院解決,。

九、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：____________

乙方：____________

一、甲方同意為乙方建設(shè)____________項(xiàng)目,，劃撥國(guó)有土地____公頃(____畝),。

二、劃撥土地位于____________(詳見附圖),。

三,、乙方向甲方支付劃撥土地包干費(fèi)用____元，繳納征地管理費(fèi)____元,，兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為____元,。

四、乙方向甲方繳付上述費(fèi)用的方式為一次付清(或分次付清)，付款期限為,。

五,、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權(quán)交乙方。

六,、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

七,、本協(xié)議劃撥的土地用途為,，乙方取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途,。

八,、本協(xié)議劃撥的土地所有權(quán)為國(guó)家所有，甲方有權(quán)按法律法規(guī)規(guī)定對(duì)土地使用情況進(jìn)行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權(quán),，未經(jīng)批準(zhǔn),，不得轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。

九、本協(xié)議所列劃撥土地費(fèi)用中已(未)包括應(yīng)由乙方繳納的新

菜田開發(fā)建設(shè)基金,、耕地占用稅,、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、補(bǔ)充耕地開墾費(fèi),。

乙方在使用土地期間,，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定交納稅、租,、費(fèi),，其具體標(biāo)準(zhǔn)及繳納辦法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

十,、除以上條款外,，雙方同意分別承擔(dān)下列義務(wù)，享有下列權(quán)利：

十一,、本協(xié)議按土地審批權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后即生效,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法人代表：法人代表：

____年____月____日____年____月____日

1.

土地交換協(xié)議書

2.

土地贈(zèng)送協(xié)議書

3.

土地調(diào)換協(xié)議書

4.

轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書

5.

土地置換協(xié)議書

6.

鄰居土地協(xié)議書

7.

土地入股協(xié)議書

8.

土地協(xié)議書范本

土地協(xié)議書篇九

_縣_鎮(zhèn)_____第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

_縣_鎮(zhèn)_____第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要,，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿,、相對(duì)集中,、有利于耕種的原則,，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守,。

一 ,、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝,，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,，面積____畝,，折合面積______畝,，進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱______________________________,，性質(zhì)_______，合計(jì)面積___________(畝)

乙方地塊名稱________________________,，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)

二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn),。

三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),，所得到的補(bǔ)償,，各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變,。各自享受自己原來該享受的`,，各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地,。

五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方要共同遵守,，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和中間人各一份。

七,、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效,。

八,、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人,。

甲方(戶主)： 乙方(戶主)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

中間人：

村委會(huì)(公章)

法人代表：

簽字地點(diǎn)：

簽字時(shí)間： 年 月 日