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房產(chǎn)協(xié)議書篇一

甲方(賣方):身份證號碼

通過這所房子里,。買的房子都自愿具體條件如下

這一地區(qū)平方米(不含地下室部分地區(qū));買房賣房協(xié)議書

二)所有的信用卡號碼出售的衡宇

三)住房計(jì)劃,看房產(chǎn)證;四 - 六

注:這房子占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)的房子,房子被分派與相關(guān)權(quán)利

住房分派,。

第二條甲方須保證房子有性情,保證衡宇所有權(quán)得天衣無縫,無擔(dān)保,生產(chǎn)

受他人的追索和由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和后果由甲方承擔(dān)在一起,。

第三條:房地產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房,建筑面積與產(chǎn)權(quán)證攜帶為準(zhǔn)。

第四條雙方通過協(xié)商確定的總和的衡宇的(人民幣)元依照___(資金

小寫)__元成交(購置價(jià)格已包含在地下室的區(qū)域),。

在總價(jià)格購置指定給乙方在這個(gè)問題上雙方將不再協(xié)議,。

第六條:乙方在__月在___,根據(jù)雙方支付給甲方,_的存款(人民幣

收取定金后呈現(xiàn)回將按照收取定金的總和的兩倍,甲方支付乙方,乙方賠償

它所帶來的損失。

第七條:后續(xù)的青島時(shí)間和金額買房賣房協(xié)議書,。

一),在本協(xié)議簽定之日起對__年日期(包括),其余之前房子人民幣

在正式交付衡宇應(yīng)把房子之前,雙方約定的建筑物(保留項(xiàng)目為

三)甲方的衡宇前的關(guān)系在戶籍辭職不干了授權(quán)委托書 ,。

付罰款。

五)在劃定的辦證機(jī)構(gòu)或者國度政策并不值得內(nèi)因聚會,。不定時(shí)

家庭,雙方重新談判,并支付部分貸款手續(xù),直到完成衡宇的

第三條:房地產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房,建筑面積與產(chǎn)權(quán)證攜帶為準(zhǔn),。

坊七順差的房子。

雙方各自承擔(dān)費(fèi)用由乙方,目前獨(dú)立承擔(dān),。合作協(xié)議書

第十條:這房子從毀損,、滅失的危害,發(fā)貨之日起正式轉(zhuǎn)會的衡宇給乙方。

由甲方支付,房子的錢,不相像房子超過費(fèi)用前制作的,。

條款或增補(bǔ)協(xié)議與本合同的附件應(yīng)組成本合同不可分割的一部分,。

第十四條:甲方與乙方在本合同執(zhí)行的

第十三條:合同由雙方簽署之日起見效。

房產(chǎn)協(xié)議書篇二

借用方(簡稱甲方)：姓名,，居住地,，身份證號碼。

承借方(簡稱乙方)：名稱,，住所地,，法定代表人。

陳述房屋來由、具體位置等相關(guān)信息

現(xiàn)甲方將上述房屋借給乙方辦公使用,。經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方從年月日起開始入住使用上述房屋，直至甲方認(rèn)為應(yīng)該收回房屋之日止,。

二,、乙方入住使用后，應(yīng)加強(qiáng)對房屋的愛護(hù)管理,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。

三,、乙方無權(quán)將該房屋買賣,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì),，否則甲方將收回房屋。

四,、乙方必須遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度及甲方與金龍實(shí)業(yè)公司簽訂的房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定,。并不得在該房內(nèi)從事違法活動，并按時(shí)交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

五、乙方在使用期間的安全管理責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，如發(fā)生火災(zāi),、煤氣中毒、偷竊,、傷亡,、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等相關(guān)事故由乙方自行承擔(dān),，均與甲方無關(guān),。

六、乙方將房屋歸還甲方時(shí),，應(yīng)保證房屋設(shè)備,、設(shè)施正常，并辦理移交手續(xù),。

七,、協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：xx 乙方蓋章：xx

法定代表人簽字：xx

年月日 年月日

房產(chǎn)協(xié)議書篇三

甲方： (女方)

乙方： (男方)

第一條 房產(chǎn)概況

1,、位置： 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房;

3,、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià) 元每平方米，總價(jià)款 元,，甲乙雙方選擇按揭借款方式付款,，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行借款 元,，年利率 %,，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元,。

4,、購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

5,、房產(chǎn)價(jià)款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià),。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1,、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi) 元;

2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行借款本息的50%;

3,、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行借款本息的50%;

4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行借款本息每月還款額的50%,。

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有,，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。

第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

2,、乙方的所有權(quán)比例=銀行借款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);

3,、如甲乙雙方償還的銀行借款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行借款本金數(shù)額計(jì)算前述比例,。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu),、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項(xiàng)，過錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀,、維修維護(hù),，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任,。因此給無過錯(cuò)方造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

1,、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);

4,、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形,。

第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議履行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,，并自雙方簽字按印之日起生效。

第十二條 本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書篇四

乙方：

甲方xxx（以下簡稱甲方）,，乙方xxx（以下簡稱乙方），經(jīng)協(xié)商自愿離婚,，現(xiàn)對婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議,。

一、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況

1,、甲乙雙方于20xx年10月購進(jìn)位于地理位置： (地址xxxxxxxx) （以下簡稱該房屋）一套,。

2,、該房屋在購買時(shí)由乙方出資人民幣：xxx萬元（大寫人民幣：xxx萬元）作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向 （銀行）營業(yè)部按揭貨款購買,，貸款金額為人民幣：xxx萬元正（大寫人民幣：拾萬）,；截止至20xx年x月，甲乙雙方尚欠xxx（銀行）xxx分行營業(yè)部貸款金額為人民幣：xx萬元（大寫人民幣：拾萬元）,。

二,、房產(chǎn)分割詳情

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于20xx年x月xx日負(fù)責(zé)償還xxx（銀行）xxx人民幣：xxx萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款。

2,、自20xx年x月xx日起,，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

三,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事,，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后xx日內(nèi)給予甲方人民幣： xxx萬元（大寫人民幣：xxx萬元）的補(bǔ)償金,。

四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù),。

五、其他

1,、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定,，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：xxx萬元（大寫人民幣：xxx萬元）的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣xxx萬元（大寫人民幣：拾萬元）,，合共人民幣：xx萬元（大寫人民幣：拾萬元）。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效,。如遇未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

二oxx年三月六日

房產(chǎn)協(xié)議書篇五

乙方：法定代表人：注冊地址：

第一條 投資開發(fā)主體甲乙雙方同意,，以雙方注冊成立的______xx公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。

第二條 出資比例及支付風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,，確定該出資額所占的出資比例等。其中,，最為重要的是,，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,，因各種原因而遲遲不予繳付出資,，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任,。

1、______xx公司注冊資本為人民幣______萬元,。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______萬元,，占注冊資本的______%；乙方出資人民幣______萬元,，占注冊資本的______%,。

2、xx公司注冊成立時(shí),，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金,。甲方應(yīng)________年____月____日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶；乙方應(yīng)________年____月____日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶,。

3,、以上雙方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄,，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù),。

4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資總額,。經(jīng)甲乙雙方股東同意,，公司也可以自行籌措開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

第三條 公司經(jīng)營范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資,、房屋銷售,；自有房屋的物業(yè)管理。

第四條 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1,、公司董事會由______人組成,，其中甲方推薦______名董事，乙方推薦______名董事,。在董事會中,，由______方董事出任董事長，在項(xiàng)目公司中,，______方推薦總經(jīng)理人選,；公司的財(cái)務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定,，雙方各指派財(cái)務(wù)人員。

2,、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派,。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理,。對不能勝任和違紀(jì)人員,，公司有權(quán)辭退。

3,、甲乙雙方承諾,，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后,，報(bào)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行,。

4、凡涉及公司的具體事項(xiàng),，均以公司章程的約定為準(zhǔn),。

第六條 利潤的分配風(fēng)險(xiǎn)提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略,，但對于投資項(xiàng)目給

第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的,。若因約定不明，會使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任,，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人,。

1、本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生收入后,，即應(yīng)

首先保證乙方投資的回收,。

2、在本條第1款乙方回收投資后,，雙方可按照甲方______%,、乙方______%的比例進(jìn)行分配。

第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：１,、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。為項(xiàng)目開發(fā)提供人民幣______萬元的啟動資金（含注冊資金）。

2,、及時(shí)將原債權(quán),、債務(wù)（含房屋租賃）,、資料列成清單，簽字蓋章后,，交乙方存檔,。此外的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)擔(dān)。

3,、甲方自行負(fù)擔(dān)前期投入的費(fèi)用（土地出讓金,、規(guī)劃設(shè)計(jì)和其他稅費(fèi)等）。

4,、甲方自行解決之前的債權(quán),、債務(wù)糾紛，保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛,，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

5,、及時(shí)交付相關(guān)公司資料及印信,。乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益,，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。為開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣______萬元的項(xiàng)目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）,。

2,、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中與對外主要關(guān)系的協(xié)調(diào)，盡可能的取得優(yōu)惠地價(jià)和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策,，謀求合作公司利益的最大化,。

3、與甲方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會和通過,。

4、嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù),。

第八條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約,，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力,，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性,，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

其次，合同中,，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定,，而在后續(xù)糾紛爭議中,，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失,，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思,。

1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的______％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。

3,、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費(fèi),、食宿費(fèi),、公告費(fèi)、公證費(fèi),、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用,。

4,、如因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項(xiàng)目停工達(dá)______個(gè)月的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，甲方除須向乙方支付項(xiàng)目總投資______%的違約金、退還投資款外,，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益,。

第九條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提交_______________仲裁委員會仲裁,。

第十條 終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認(rèn)，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時(shí),，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2,、任何一方違約,，違約方均應(yīng)對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失進(jìn)行賠償。

3,、由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由,。

第十一條 不可抗力因素如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí),，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議,，履約期限按上述中止時(shí)間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 其他

1,、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí),、全面的履行各自的義務(wù),，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更,、解除或終止本協(xié)議,。

2、本協(xié)議簽訂,、履行,、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力,。

4,、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，______份文本具有同等法律效力,。

5、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效,。

房產(chǎn)協(xié)議書篇六

根據(jù)我國《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī),，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營業(yè)稅。

因此,，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的,。對于買賣雙方來說，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣。首先,，買方需要繳納契稅,、印花稅、工本費(fèi),。

第二,，是不是符合當(dāng)事人的特殊約定。

根據(jù)目前的法律規(guī)定,，二手房買賣的一般流程是：當(dāng)事人協(xié)商并簽訂合同后,，買方支付價(jià)款，賣方交付房屋,，辦理房屋過戶登記,。因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序,。

但是,，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的,，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的,。

近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情,。據(jù)了解,，李女士姊妹五個(gè)中排行老大。在20xx年之前,，自己的父母相繼去世,。同時(shí)，因?yàn)楦改付际鞘±锏睦细刹?，按照相關(guān)規(guī)定,，他們應(yīng)享受省級公寓260平方米。然而,，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報(bào)上,，并強(qiáng)調(diào)只能報(bào)一人。

于是,，在約定的時(shí)間,，其他的四個(gè)姊妹悉數(shù)來到李女士家中。最終姊妹們商議,，這套房產(chǎn)可以由一人繼承,，但是需按市場價(jià)給其他的四個(gè)姊妹返錢。20xx年的時(shí)候,，該套房子的價(jià)格為6000元/平方米,，但因?yàn)榇颂追孔用娣e相對較大,，同時(shí)也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議,，由條件相對較好的二妹繼承此套房產(chǎn),，并按房價(jià)3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，直接給付其他四個(gè)姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),，給其他四個(gè)姊妹購買一套50多平方米的房子,。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議,。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹,，按約定的價(jià)格給付了其中兩位現(xiàn)金,，也給李女士的大弟弟購買了一套40多平方米的房子。然而,，李女士大弟弟的單位,，在20xx年當(dāng)中進(jìn)行房改，按房改規(guī)定,，依職級補(bǔ)貼房屋面積款,。

為此，李女士的大弟弟特別開心：因?yàn)榘此约含F(xiàn)居住的40多平方米的房子,，單位應(yīng)補(bǔ)貼25平方米的房屋面積款,。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票,。這時(shí),，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據(jù)。后來,，他來到開發(fā)商那里詢問情況得知：當(dāng)時(shí),，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗(yàn)收等材料,，仍然堅(jiān)持購房,。

李女士的大弟弟，找到了李女士表示,，自己的二姐沒有履行協(xié)議,，只是進(jìn)行敷衍。因此,，父母的這套房產(chǎn),，李女士的大弟弟說：“仍然要繼承自己的那一份?！比欢?，當(dāng)李女士找到二妹反映這樣的情況后,，二妹堅(jiān)稱：我們有協(xié)議，同時(shí),，也履行了相應(yīng)的義務(wù),。因此，目前,，這套房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有,。

無奈之下，李女士撥打了本報(bào)“以案說法”欄目熱線電話,。針對此事,，記者咨詢了沈陽市房產(chǎn)局法律顧問室律師高成華。

繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓,、和睦團(tuán)結(jié)的精神,，協(xié)商處理繼承問題，遺產(chǎn)分割的時(shí)間,、辦法和份額,，由繼承人協(xié)商確定。結(jié)合本案,，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)的意見表示,，該協(xié)議合法有效。當(dāng)事人各方應(yīng)按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù),。至于履行該協(xié)議過程中產(chǎn)生的瑕疵,，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。

房產(chǎn)協(xié)議書篇七

甲方：___(男,，身份賬號：______________,，戶籍地址：_________________社)。

乙方：___(男,，身份賬號：_______________,，戶籍地址：________________社)。

經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達(dá)成如下分家協(xié)議：

第一條甲方分給乙方的房屋狀況：

甲方除自己居住50o外,，分給乙方面積為51.2o,。

第二條 甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號：農(nóng)房權(quán)證____房地證20__字第_____,。

第三條 在辦理該房屋過戶手續(xù)中,，應(yīng)支付的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

第四條 甲方自愿將上述房屋分給乙方,，乙方同意此分得的房屋。

第五條 爭議的解決方式：本合同發(fā)生的糾紛,，由單方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向仲裁機(jī)關(guān)或人民法院申請解決。

第六條 房屋圖紙：

第七條 曹興斌每月支付200元贍養(yǎng)費(fèi)曹明燎和黃興玉,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方簽字日生效。

協(xié)議人：

日期：20__年__月__日

房產(chǎn)協(xié)議書篇八

1,、甲乙雙方的交易行為是自愿的,。

2、經(jīng)雙方商定,，成交房價(jià)為元元,。

3、交款方式及時(shí)間：經(jīng)雙方商定,，交款一次付清,。

年月日前，乙方向甲方交款元元,，甲方給乙方開具收款憑證。

4,、房產(chǎn)辦理手續(xù)：乙方向甲方交齊購房款后,，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋所有權(quán)證及國有土地使用證。若進(jìn)行過戶,，則由甲方提供過戶所需有關(guān)證明材料,，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

5,、此房產(chǎn)年月日前涉及所有費(fèi)用含水,、電、暖,、電視閉路,、維護(hù)等項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，此房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方。

7,、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，甲乙雙方任何一方違約，須賠償對方違約金元,。

8,、本協(xié)議一式叁份，甲方,、乙方及中介人各存一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

中介人簽字：

年月日

房產(chǎn)協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方：_____________________________（下稱“甲方”）

法定代表人：_________________________

受讓方：_____________________________（下稱“乙方”）

法定代表人：_________________________

鑒于：

2．甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 標(biāo)的物

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：

位于_________________（建筑面積共計(jì)_________平方米）,。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。

第二條 價(jià)款及支付

一,、價(jià)款

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_________元,。

二、支付

a．甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至甲方名下,；

c．本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請,。

3．房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方／乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％，計(jì)人民幣_________元,。

第三條 稅費(fèi)

1．甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),；

2．甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方／乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。

第四條 雙方義務(wù)

一,、甲方義務(wù),。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：

a．與乙方／乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》,；

b．開具售房發(fā)票,；

c．向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。

二,、乙方義務(wù)

1．如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,；

2．協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。

第五條 協(xié)議變更與解除

一,、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：

二,、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

a．乙方逾期付款超過120個(gè)工作日,；

b．乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書,。

三、出現(xiàn)下列情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

a．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下,；

d．未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押／轉(zhuǎn)讓／贈與／投資／抵債給乙方／乙方指定的民事主體之外的人,。

四,、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對方之日起，本協(xié)議即告解除,。

五,、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi),，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

六,、本協(xié)議的'解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失,。

第七條 合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定,，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,。

第八條 協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：___________________________________________。

第九條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十條 爭議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。

第十三條 通知

本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。

一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十四條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十五條 生效條件

本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十六條 其他

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。