總結(jié)是對過去一定時期的工作、學習或思想情況進行回顧、分析,，并做出客觀評價的書面材料,，它可使零星的,、膚淺的,、表面的感性認知上升到全面的,、系統(tǒng)的,、本質(zhì)的理性認識上來,，讓我們一起認真地寫一份總結(jié)吧?？偨Y(jié)書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇總結(jié)呢？下面是小編整理的個人今后的總結(jié)范文,，歡迎閱讀分享,，希望對大家有所幫助。

房管局上半年工作總結(jié)篇一

一,、工作任務(wù)完成情況

1,、綜合業(yè)務(wù)收入：1—6月份649萬元。

2,、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件,，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米,。

3,、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬平方米,，總

評估額7億元,，同比增長3.77億元,。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元,，同比減少2億元,。

4、房屋安全管理：20__年受理房屋安全鑒定208件,，面積4萬平方米;排除安全隱患95處,，建筑面積8000平方米。

5,、白蟻防治,、房屋測繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶,，施藥面積25590.5平方米,，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標,。房屋測繪收入40余萬元,，測繪面積50萬平方米。

6,、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理,，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

7,、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元,，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個,。

二,、認真貫徹落實中心工作

我縣廉租住房建設(shè)，出臺了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》,，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼,。截止6月底，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶,。做好了住房分配貨幣化工作,，對縣農(nóng)行、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房,，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元,。

20xx年，我局認真貫徹縣委,、縣政府的中心工作,，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了xx年度計生工作目標管理責任書,。大力開展扶貧幫困工作,，今年20__年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶,，共送上慰問金2.5萬元。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作,，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公,，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務(wù)工作。同時,，著力做好諸永高速公路,、繞城高速、甬臺溫鐵路,、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作,，協(xié)助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。

三,、黨建工作有特點

活動,，結(jié)合房管實際，編寫了240字易學易記的先進性教育活動三字訣,，成立黨員志愿服務(wù)隊，開展上門送證服務(wù),、扶貧結(jié)對,、抗災救災、房管咨詢等活動;開好學習會,，創(chuàng)新學習會,，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時,，通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》,，參學率、參與率都達100%,。在第二階段,，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會，各黨支部認真開展談心活動,，黨員認真撰寫黨性分析材料,。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫，“三管齊下”,。即召開群眾代表座談會,、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見、印發(fā)征求“金點子”表征求局內(nèi)工作人員意見,。通過三方面措施,，共征得意見和建議60多條。二是推行“一室兩制”促評議,。1,、騰出辦公室建立談心室,，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制,，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3,、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員,，指定局機關(guān)的老黨員,、優(yōu)秀黨員對其進行思想教育，幫助改進,，促其提高,。第三階段里，我局開展現(xiàn)場投訴活動,、上門辦公活動,、 “黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動,，促進整改,，不斷提高。

房管局上半年工作總結(jié)篇二

1,、綜合業(yè)務(wù)收入：1—6月份649萬元,，上半年房管局工作總結(jié)。

2,、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件,，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米,。

3,、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬平方米,，總

評估額7億元,，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件,，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元,，同比減少2億元。

4,、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件,，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米,。

5,、白蟻防治、房屋測繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶,，施藥面積25590.5平方米,，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標,。房屋測繪收入40余萬元,，測繪面積50萬平方米。

6,、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理,，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

7,、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元,，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個,。

我縣廉租住房建設(shè),，出臺了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼,。截止6月底,，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶。做好了住房分配貨幣化工作,，對縣農(nóng)行,、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元,。

上半年，我局認真貫徹縣委,、縣政府的中心工作,，認真抓好計劃生育工作，與基層房管所簽訂了xx年度計生工作目標管理責任書,。大力開展扶貧幫困工作,，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶，共送上慰問金2.5萬元,。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作,，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務(wù)工作,。同時,，著力做好諸永高速公路、繞城高速,、甬臺溫鐵路,、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作，協(xié)助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》。

活動,，結(jié)合房管實際,，編寫了240字易學易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志愿服務(wù)隊,，開展上門送證服務(wù),、扶貧結(jié)對、抗災救災,、房管咨詢等活動;開好學習會,，創(chuàng)新學習會，學習先進作法,，每個黨員學習時間都超過40小時,，通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》，參學率,、參與率都達100%,。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會,，各黨支部認真開展談心活動,，黨員認真撰寫黨性分析材料。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫,，“三管齊下”,。即召開群眾代表座談會、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見,、印發(fā)征求“金點子”表征求局內(nèi)工作人員意見,。通過三方面措施，共征得意見和建議60多條,。二是推行“一室兩制”促評議,。1、騰出辦公室建立談心室,，供各黨支部談心之用;2,、建立打分制公示制，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3,、建立傳幫制,，對個別自身存在突出問題的黨員，指定局機關(guān)的老黨員,、優(yōu)秀黨員對其進行思想教育,，幫助改進，促其提高,。第三階段里,，我局開展現(xiàn)場投訴活動,、上門辦公活動、 “黨員示范崗”活動,、扶貧幫困活動,，促進整改，不斷提高,。

經(jīng)過半年的先進性教育活動,，我局的黨員先進性得到進一步體現(xiàn)，黨員的思想政治素質(zhì)得到進一步提高,，黨員的黨性得到進一步的鍛煉,，充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主，提高了全局和諧社會的能力,，進一步樹立了科學發(fā)展觀和牢固的群眾觀,，全局的作風建設(shè)、文明建設(shè)得到進一步加強,。由于先進性教育活動開展得扎實有效,，得到縣委、縣政府領(lǐng)導的肯定,。

半年來,，局領(lǐng)導班子統(tǒng)一思想，高度重視,，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置,，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能革命,、青年文明號,、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體,，結(jié)合機關(guān)部門的行風評議活動,，立足房管崗位實際，邊學邊整改,，全面改善和提高房管形象。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開,，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案,，提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標兵”月評活動，提高服務(wù)水平,，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。半年來，文明創(chuàng)建工作有聲有色,，有力的舉措得到縣里的肯定,，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭,、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點,，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點?，F(xiàn)在,，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動，進一步提高房管文明形象,，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進,。

見和建議，認真開展批評與自我批評,。機關(guān)各黨支部也認真開好民主生活會,，聽取意見，及時整改,，使黨組織進一步貼進群眾,，增強團結(jié)，提高黨員隊伍的戰(zhàn)斗力,。

2,、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育,，注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學習培訓班，學習國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神,、業(yè)務(wù)知識,。廣大干部職工認真學習，接受再教育,，提高了思想素質(zhì),、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢,、新任務(wù),、新目標下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負的使命。

3,、選派干部下基層,。去年我局選派了四名黨員干部參加“千名干部下基層”活動，期間,，他們的黨性,、能力得到進一步鍛煉，發(fā)揮了黨員先鋒模范作用,，為當?shù)厝罕姼珊檬罗k實事,，贏得了縣里群眾的好評,，樹立了房管的良好形象。今年我局又選派了6名黨性強,、素質(zhì)高,、業(yè)務(wù)好的黨員干部參加第二批“千名干部下基層”活動，分別擔任6個村的指導員,，局里拿出12萬專項資金,，作為6個村的脫貧致富、設(shè)施建設(shè)之用,。

以下工作：

1,、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果,，指導搞好基層所的第二批先進性教育活動,。

2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動,，力爭成為文明系統(tǒng)單位,。

3、搞好檔案整理工作,，力爭綜合檔案管理省級達標,。

4、提高經(jīng)濟業(yè)務(wù)收入,，深挖潛力,，廣開源頭。

5,、做好第二批經(jīng)濟適用住房工作,，啟動工程項目建設(shè),。

6,、做好汛期房屋安全工作,。

房管局上半年工作總結(jié)篇三

一,、工作任務(wù)完成情況

1、綜合業(yè)務(wù)收入：1—6月份649萬元,。

2,、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件,，面積15788.98平方米;交易1663件,，面積242958.60萬平方米,。

3、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件,，面積21.99萬平方米，總

評估額7億元,，同比增長3.77億元,。辦理抵押2540件,，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元,。

4,、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定208件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處,，建筑面積8000平方米,。

5、白蟻防治,、房屋測繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶,，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶，施藥面積25590.5平方米,，防治總收入134萬元,。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元,，測繪面積50萬平方米,。

6、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理,，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元,。

7、公積金歸集：1—6月份歸集住房公積金2700萬元,，與上年同期持平;xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成,，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。

二,、認真貫徹落實中心工作

以積極負責的態(tài)度,，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，在去年申購的基礎(chǔ)上,，細心耐心地做好群眾來信來訪工作,，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示,，現(xiàn)已上報縣政府,。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作,。為進一步規(guī)范房改房上市管理,，制定《**縣房改房上市管理辦法》，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通,。進一步推進了我縣廉租住房建設(shè),，出臺了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭租賃任務(wù)補貼實施辦法》，對我縣各建制鎮(zhèn)最低收入家庭租賃住房實行住房補貼,。截止6月底,，經(jīng)審批列入保障體系的最低收入家庭有2戶,。做好了住房分配貨幣化工作，對縣農(nóng)行,、縣工行等企業(yè)實施貨幣分房,，現(xiàn)已申領(lǐng)住房補貼1000余萬元。

上半年,，我局認真貫徹縣委,、縣政府的中心工作，認真抓好計劃生育工作,，與基層房管所簽訂了xx年度計生工作目標管理責任書,。大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和貧困戶,，共送上慰問金2.5萬元,。切實做好蒼坡古村落的拆遷工作，派出一名副局長駐村現(xiàn)場辦公,，做好第一期拆遷評估和第二期80戶舊村復古房屋拆遷評估服務(wù)工作,。同時，著力做好諸永高速公路,、繞城高速,、甬臺溫鐵路、104國道改建等重點工程的房屋拆遷前期工作,，協(xié)助縣政府制訂出臺《**縣xx年房屋拆遷貨幣補償基準價等10項拆遷配套政策規(guī)定》,。

三、黨建工作有特點

今年上半年我局把開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動作為黨建的主要工作來抓,，按照市,、縣委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實際,，精心組織,，認真部署，措施到位,，工作扎實,，富有創(chuàng)新性地開展該項活動。在活動的第一階段,，我局開展形式多樣的學習教育活動,，以提高局機關(guān)黨員的思想認識。推出了“背誦三字訣,、實踐先進性”活動,，結(jié)合房管實際，編寫了240字易學易記的先進性教育活動三字訣，成立黨員志愿服務(wù)隊,，開展上門送證服務(wù),、扶貧結(jié)對、抗災救災,、房管咨詢等活動;開好學習會，創(chuàng)新學習會,，學習先進作法,，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》,，參學率,、參與率都達100%。在第二階段,，我局組織開好專題組織生活會和民主生活會,，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料,。并采取以下新舉措搞好評議工作：一是開門納諫,，“三管齊下”。即召開群眾代表座談會,、印發(fā)征求意見表征求兄弟單位意見,、印發(fā)征求“金點子”表征求局內(nèi)工作人員意見。通過三方面措施,，共征得意見和建議60多條,。二是推行“一室兩制”促評議。1,、騰出辦公室建立談心室,，供各黨支部談心之用;2、建立打分制公示制,，對每個黨員的德能勤績廉進行打分;3,、建立傳幫制，對個別自身存在突出問題的黨員,，指定局機關(guān)的老黨員,、優(yōu)秀黨員對其進行思想教育，幫助改進,，促其提高,。第三階段里，我局開展現(xiàn)場投訴活動,、上門辦公活動,、 “黨員示范崗”活動、扶貧幫困活動,，促進整改,，不斷提高,。

經(jīng)過半年的先進性教育活動，我局的黨員先進性得到進一步體現(xiàn),，黨員的思想政治素質(zhì)得到進一步提高,，黨員的'黨性得到進一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內(nèi)民主,，提高了全局和諧社會的能力,，進一步樹立了科學發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風建設(shè),、文明建設(shè)得到進一步加強,。由于先進性教育活動開展得扎實有效，得到縣委,、縣政府領(lǐng)導的肯定,。

四、文明創(chuàng)建有亮點

半年來,，局領(lǐng)導班子統(tǒng)一思想,，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置,，以公民思想道德建設(shè)為主線,，結(jié)合效能革命、青年文明號,、文明示范點,、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結(jié)合機關(guān)部門的行風評議活動,，立足房管崗位實際,，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象,。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開,，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標兵”月評活動,，提高服務(wù)水平,，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來,，文明創(chuàng)建工作有聲有色,，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位,，橋下,、巖頭、碧蓮三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此,，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點?，F(xiàn)在，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動,，進一步提高房管文明形象,，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進。

房管局上半年工作總結(jié)篇四

20xx年,，上級部門下達我縣的安居工程責任目標是：新開工建設(shè)120套公租房,；公租房竣工156套；分配入住100戶,；新增廉租住房租賃補貼10戶。

（1）120套新開工任務(wù),，已由縣政府批準,，選址在東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，由縣財政投資1300萬元,，建設(shè)公租房四期6＃,、7＃樓120套，建筑面積約為5656平方米,。建設(shè)手續(xù)“四證”齊全,，已于6月10日正式開工建設(shè)，目前主體在建六層已封頂,。

（2）156套住房的竣工任務(wù),，我們已于4月8日對東興公寓3#、4#樓（共計156套）完成了公竣工驗收,；其竣工情況已錄入河北省住房保障信息系統(tǒng)?，F(xiàn)在其附屬工程給排水和地面、道路硬化已完成,，居民用電高壓部分施工已完成,，低壓部分正施工，預計11月底可全部完成,。該項目已獲得“省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”稱號,，現(xiàn)該項目已申報項目“市優(yōu)質(zhì)工程”，并已完成資料上報及現(xiàn)場實地驗收工作,。

（4）對于新增廉租住房租賃補貼10戶的任務(wù),，20xx年，我縣新增廉租住房租賃補貼12戶,，已納入保障范圍,，并已公示審核完畢，錄入省住房保障信息系統(tǒng)。20xx年,，我縣發(fā)放廉租住房租賃補貼326戶,，發(fā)放補貼資金42.41萬元。

一年來,，共受理各類房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記6697件,，其中初始登記339件，轉(zhuǎn)移登記2694件,，變更登記48件,，房地產(chǎn)抵押登記985件，注銷登記51件,。預告商品房登記771件,，預購商品房設(shè)定抵押權(quán)登記772件，預售商品房備案登記1030件,，補證登記7件,。一年來，共為6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)了《商品房預售許可證》,，為7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)了《商品房延期預售許可決定書》,，并做好商品房預售款的監(jiān)管工作，確保房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。

一年來,，我局認真完成兩個小區(qū)的前期物業(yè)備案工作，完成了獅城物業(yè)和福陽物業(yè)兩家公司的檢查換證工作,，完成了樹君物業(yè)的資質(zhì)升級工作,，并做好專項維修資金的歸集、管理及使用工作,。

圓滿完成20xx年度對直轄小區(qū)的供暖工作,。同時，積極籌資30余萬元對各小區(qū)供暖設(shè)施進行維修,、保養(yǎng),、更換，積極為今冬集中供暖工作納入昊天熱力管網(wǎng)做好前期準備工作,。

按照市東部集中供熱發(fā)展計劃及市政府節(jié)能減排要求,，今年，我縣轄區(qū)內(nèi)黃河路以南共有14個單位及家屬院納入昊天熱力供熱管網(wǎng),，供暖面積為17萬多平方米,。為做好供熱并網(wǎng)工作，我局組織人員對轄區(qū)1447戶居民進行了走訪座談,，積極宣傳熱力并網(wǎng)有關(guān)事宜,。目前,，南環(huán)社區(qū)已代表所轄小區(qū)居民與昊天熱力節(jié)能有限公司簽訂了入網(wǎng)協(xié)議（入網(wǎng)費為60元／平方米），入網(wǎng)費收繳率已達93﹪左右,，收繳費用已全部納入昊天熱力賬戶,。經(jīng)過緊張施工，目前并網(wǎng)事宜已圓滿完成,。

由于直管公房大多年久,，我局專門組織人力、物力對福陽小區(qū),、軍轉(zhuǎn)干小區(qū)的平房門市進行了維修,，及時排除安全隱患，避免責任事故的發(fā)生,。

這一年的工作,，我們認真按照上級部門的部署完成各項工作，雖然我們還存在許多的不足之處,，但是在新的一年中,，我們會不斷改進不足之處，努力為20xx年我縣的房管工作交上一份滿意的答卷,。

房管局上半年工作總結(jié)篇五

xx年，是房管局學習上水平,、管理上水平,、服務(wù)上水平、成效上水平”見成效的一年,。房管工作在縣委縣政府領(lǐng)導的關(guān)懷下,，在主管部門的正確領(lǐng)導下，以行風評議為契機,，以效能建設(shè)為動力,，堅持“關(guān)注民生、服務(wù)人民”的工作理念,，發(fā)揚“團結(jié)進取,、奮力拼搏”的房管精神，加大了保障性住房建設(shè),、房屋信息系統(tǒng)建設(shè),、公積金對帳查詢、物業(yè)法規(guī)監(jiān)管宣傳,、維修金歸集使用等方面的工作力度,，在推進管理創(chuàng)新、工作創(chuàng)新,、效能創(chuàng)新,、機制創(chuàng)新工作中,，取得了明顯的成效。

一,、以廉租房項目建設(shè)為重點,，加大住房保障工作力度

﹙一﹚廉租房項目建設(shè)高效快速

1、加快對開工建設(shè)的600套30000平方米廉租房的裝飾和竣工驗收,。

今年以來,，抓緊對開工的廉租房項目進行續(xù)建。九里廉租房在多方共同努力下,，完成了內(nèi)外裝飾,、管網(wǎng)安裝、綠化,、道路硬化,，在通過各類單項驗收的基礎(chǔ)上，于8月8日徹底竣工并順利通過了綜合驗收,。鄭家花園和楚星廉租房﹙?？刀⑷讴w,，目前正在抓緊管網(wǎng),、化糞池和排污溝、道路硬化,、綠化,、圍墻等附屬工程的施工，將在11月中旬全部竣工并驗收,。同時擬定出了廉租房分配方案,、管理辦法，并報送給了縣人民政府,，待審批發(fā)文后,，做好廉租房分配，確保分配公開公正公平,。

2,、艱苦努力，啟動xx年花園廉租房工程

該項目位于丹陽路,，規(guī)劃建設(shè)用地總面積24398平方米,，建筑總面積為26600平方米，共建7幢房屋,，提供房源556套,。計劃總投資2660萬元，其中中央預算內(nèi)投資補助1330萬元,，地方投資補助1330萬元,。在xx年政府工作報告中已被納入縣政府為民辦理的“十件實事”之一,。該項目在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地批準書,，完成地勘及工程設(shè)計工作,，招投標工作之后。到目前為止,，的確經(jīng)歷了不平凡的工作,。征地群眾不理解不支持，青苗補償;輸通道路受阻且要賠償;通過國防光纜受阻,，賠償損失;遷移高壓輸電線路,，協(xié)調(diào)、遷移,，并投入近40萬元;場平滑坡?lián)岆U4次;開挖傾倒土石方外運受阻協(xié)調(diào)3次,，人工檔土培治理處米。目前正在進行人工控孔樁和擋土墻施工,。預計11月中旬正式舉行開工典禮建設(shè),，xx年8月竣工，年底完成項目主體工程施工,。

3,、創(chuàng)新思路，積極申報xx年廉租房建設(shè)項目,。

為實現(xiàn)“人有所居,、居有其屋”的工作目標，我局經(jīng)縣政府同意,，與有關(guān)單位商議,，積極向省,、市申報了xx年廉租房和經(jīng)濟適用房建設(shè)項目3個,。其中花園二期廉租房項目18744㎡，計劃投資2156萬元,，392套;三峽物流園廉租房項目40355㎡,，計劃投資4641萬元，840套;三峽物流園經(jīng)濟適用房項目90000㎡,，計劃投資1.35億元,，942套。上述建設(shè)項目的建成,，將大大減輕城鎮(zhèn)低收入無房戶的住房困算,。

4、拓展渠道,，收購九里原工業(yè)技校校舍用房,。為增加房源,，滿足城鎮(zhèn)低收入無房戶的住房需求，我們拓展思路,，工作創(chuàng)新,，投資800萬元，收購九里原工業(yè)技校校舍用房4500㎡,，用于改建廉租房,。

﹙二﹚開展城鎮(zhèn)居民低收入無房戶調(diào)查和租賃補貼發(fā)放

1、開展城鎮(zhèn)居民低收入無房戶調(diào)查,。城鎮(zhèn)居民低收入無房戶租賃補貼涉及面廣,，事關(guān)和諧穩(wěn)定，黨的方針政策的貫徹落實,，我們請示縣政府批準召開了相關(guān)單位,、部門參加的低收入無房戶調(diào)查工作會議，副縣長梅常春對此項工作提出了具體要求,，目前正在聯(lián)合相關(guān)部門開展了一年一度地低收入無房戶調(diào)查,，為完成今年新增廉租補貼1607戶、廉租房分配奠定基礎(chǔ),。

2,、繼續(xù)做好城鎮(zhèn)居民低收入無房戶住房補貼工作。我縣自開展住房保障工作以來,，共累計爭取廉租補助資金1459萬元,。截止xx年6月，全縣累計發(fā)放補貼708戶,，補貼人數(shù)1645人,，補貼金額172萬元(補貼面積標準為建筑面積10m2/人，其中城區(qū)補貼標準為5元/人·月·m2,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)補貼標準為3元/人·月·m2,。)現(xiàn)結(jié)存專項補助資金1287萬元。

﹙一﹚加快個人房屋信息系統(tǒng)的建設(shè)

我們把房屋信息系統(tǒng)的建設(shè)作為一項重要工作來抓,，取得了階段性成果,。

1、提高認識,、明確任務(wù)

加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)是貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的重要舉措,，是提高政府公共服務(wù)能力的具體體現(xiàn)，是提高政府市場監(jiān)管能力的重要手段,。個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)涉及面廣,、任務(wù)艱巨、時間緊迫,。根據(jù)要求必須建立部,、省,、市三級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為科學制定相關(guān)政策提供技術(shù)支持,，為實施房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策,。個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，主要是加快完成系統(tǒng)資源的整合,，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫,，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一和互聯(lián)互通;加快推進房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化進程，完成已有數(shù)據(jù)的清理,、錄入,、關(guān)聯(lián)等工作;加快實現(xiàn)全市住房信息的全覆蓋，推動解決各種原因不能登記的歷史遺留房屋登記問題,。

二,、加強領(lǐng)導、專班主抓

為使住房信息系統(tǒng)建設(shè)早日完成,，我局成立了個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)領(lǐng)導小組和相應(yīng)的協(xié)調(diào)機構(gòu),。一是由分管局長掛帥，切實把信息系統(tǒng)建設(shè)作為一項重要工作來抓,。堅持統(tǒng)一基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,、統(tǒng)一業(yè)務(wù)操作規(guī)范。二是科學組織實施,。統(tǒng)籌規(guī)劃,，結(jié)合實際，制訂工作計劃,，分解任務(wù),，倒排工期。加強數(shù)據(jù)安全管理,，在進行系統(tǒng)完善,、系統(tǒng)銜接以及數(shù)據(jù)采集和整理分析時，保證了數(shù)據(jù)安全,。三是協(xié)合作戰(zhàn),。針對我局人員少的實際,，我們還10萬元聘請了8名具有一定專業(yè)素質(zhì)的人員,，協(xié)助數(shù)據(jù)錄入，到目前完成數(shù)據(jù)錄入0份,，整理產(chǎn)權(quán)檔案盒,，預計11月底可全部完成。1,、加大投入,、改善設(shè)備為保證系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)全面,、及時、準確,，提高市場監(jiān)測分析能力,。我局在資金十分緊張的情況下投入20多萬元，新建檔案室,，添置更新設(shè)施設(shè)備和新系統(tǒng),。新建的檔案室面積超過120平方米，更換檔柜40組,，專門用作存藏房屋產(chǎn)權(quán)檔案,，且按國家、省廳標準進行了裝備,，既能防火,、防盜、防潮,、防蛀,，又能在近50年來不會淘汰，確保了房屋產(chǎn)權(quán)人的檔案不受任何損失,。添置電腦10臺,，保證住房信息系統(tǒng)的安全。為避免出現(xiàn)誤差,，我們在建數(shù)據(jù)庫的同時,，一邊檢測一邊應(yīng)用，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,，確保準確,，萬無一失，從目前情況來看效果是比較好的,。為上一級系統(tǒng)提供了可靠數(shù)據(jù)支持,，為提高服務(wù)能力做出了應(yīng)有的貢獻。

﹙二﹚“三服務(wù)”便捷便民

1,、窗口服務(wù)實行“四制”,。“四制”即分管局長坐班審批制,、業(yè)務(wù)股長首問負責制,、精簡要件一次告知制、壓縮時限快辦便捷制,。對鄉(xiāng)鎮(zhèn)來辦理證件的,，只要要件齊全，可當天發(fā)證。抵押貸款者由原需在服務(wù)中心至公積金中心之間跑四次現(xiàn)減少到兩次,，其余手續(xù)辦理由工作人員自理,，充分體現(xiàn)了實實在在的“一站式”服務(wù)，其服務(wù)窗口被評為“紅旗窗口”,。

我局在服務(wù)社會,、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾中,，前移服務(wù)窗口,，擴大服務(wù)半徑。服務(wù)企業(yè)實行進工廠入企業(yè),，為企業(yè)排憂解難,，先后進工廠入企業(yè)，特事特辦35家次,，減免費用達20余萬元,。下鄉(xiāng)入戶服務(wù)上門，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記150人次,，為殘疾人,、老年人上門服務(wù)達25人次。長期有8人被借調(diào),、抽調(diào),，為三峽物流園、九里工業(yè)園,、三峽翻壩高速路,、地質(zhì)災害滑坡，進行危房鑒定,、評估1000余棟20萬平方米,，且派出3人長期為服務(wù)國家、地方經(jīng)濟建設(shè)進行房屋拆遷,、實物調(diào)查,。

三、以宣傳政策法規(guī),、普及物業(yè)知識為先導,，加大做好物業(yè)監(jiān)管工作的力度

﹙一﹚加大對《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》和物業(yè)權(quán)屬管理的宣傳力度。

1,、印發(fā)資料,。印發(fā)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》，申報縣政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、社區(qū),、街道辦事處及縣直有關(guān)單位和部門,。

2,、多形式多渠道宣傳《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》,，攝制專題片、宣傳櫥窗,、展牌,、召開業(yè)主大會等形式，宣傳《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》,，使全社會知曉業(yè)主,、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的基本概念，業(yè)主大會的組成,，業(yè)主委員會的產(chǎn)生,、職責和義務(wù)等。為明確物業(yè)管理職責,。物業(yè)權(quán)屬管理應(yīng)屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、社區(qū)、街道辦事處,。房管部門只能應(yīng)邀參加指導物業(yè)工作,，但其本職是對物業(yè)公司資質(zhì)的管理，督促做好物業(yè)服務(wù),。據(jù)統(tǒng)計,，今年指導協(xié)調(diào)成立業(yè)主委員會4個，協(xié)調(diào)物業(yè)糾紛4起,，召開業(yè)主大會5次,。

3、積極開展“創(chuàng)文明城做文明人”主題活動,。為貫徹落實縣委,、縣政府關(guān)于創(chuàng)建省級文明縣城迎檢的工作部署，切實提高市民思想道德素質(zhì)和城市文明程度,，號召廣大市民投身文明創(chuàng)建,，形成“全民支持文明創(chuàng)建，人人參與文明創(chuàng)建”的濃厚氛圍,。我局根據(jù)住建系統(tǒng)自身工作職能和特點,，承辦了“創(chuàng)文明城做文明人”法規(guī)宣傳活動。并與城區(qū)各學校聯(lián)手開展物業(yè)知識進校園進課堂進社區(qū)的“三進”宣傳活動,。將物業(yè)管理知識編印成單行資料,，分發(fā)給各學生手中，學校除利用社會實踐課學習外,，還帶回家,，組織家庭成員學習。通過“三進”宣傳活動，讓所有市民增強文明意識,，共同為創(chuàng)建文明城做出努力,。

4、科學準確,，做好房屋安全鑒定工作,。為全縣地質(zhì)災害房屋安全鑒定、拆遷出具報告63份,，54幢,，鑒定面積22014.36㎡。完成翻壩高速路隧道炮損房屋鑒定,、群訪事件實物調(diào)查7戶計㎡,，為九里工業(yè)園房屋清查200余棟0㎡。

5,、做好維修金收繳和監(jiān)管使用,。一是做好維修資金個人帳戶繳交明細登記、對帳工作,，及時和財政部門做好對帳工作,，做到數(shù)據(jù)準確無誤。準確填寫維修資金證,，及時錄入計算機系統(tǒng),，對個人帳戶進行電算化管理，為及時查詢個人數(shù)據(jù)提供保障,。二是及時辦理維修資金歸集手續(xù),。到11月房屋維修資金歸385戶，建筑面積4.69萬平方米,，歸集金額304萬元;房屋維修資金交易變更戶數(shù)為17戶,，面積為1445.24平方米。三是完成了至的維修資金數(shù)據(jù)錄入,。錄入戶數(shù)為445戶,，繳交金額為183萬元。四是搞好房屋維修資金支取工作,。嚴格按照房屋維修資金支取管理辦法做好支取工作,，對原始憑證的合法、合理性進行審核,，按工作程序及時撥付應(yīng)支取的維修資金,。支取單位9個，金額為12.22萬元,，填制維修資金證27本,。6,、積極做好白螞蟻預防和治理工作。印發(fā)《白螞蟻預防和治理知識》張貼于社區(qū),，通過媒體,、櫥窗等平臺大力宣傳白螞蟻預防和治理知識，使廣大市民都能充分認識白螞蟻的危害性,，形成群策群防氛圍,，早發(fā)現(xiàn)早報告;采取正確措施治理,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)白蟻群害,，不要亂用藥物噴灑或涂抹，應(yīng)及時報告白螞蟻防治部門,，讓專家按科學方法治理,，以免影響治理時機。加強白螞蟻防治人才的培養(yǎng),，力爭有自己的專家,、設(shè)施設(shè)備。據(jù)統(tǒng)計,，白螞蟻已預防新城華府4幢,，50000平方米，金城世家2幢,，11500平方米,。金色陽光2幢，26000平方米,，為遏制白螞蟻災害奠定基礎(chǔ),。

四、以解決群眾反映住房公積金查詢問題,，做好住房公積金收繳,、放貸及帳戶清理、信息化管理力度,。

一是歸集擴面穩(wěn)步擴大,。截止11份歸集住房公積金額2173萬元，超額完成了年初市中心下達的歸集目標考核指標,。全縣行政事業(yè)單位的住房公積金制度覆蓋面和資金歸集率雙雙達到100%,，實現(xiàn)行政事業(yè)單位住房公積金“應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳”的工作目標,。

二是采取了三條措施積極整改住房公積金查詢問題,，在全市率先推行“憑借金龍卡查詢住房公積金”。一是精心核賬,。公積金中心抽調(diào)業(yè)務(wù)能手組建工作專班深入到各單位,，一方面提示單位與個人按時足額繳交公積金,，另一方面與單位財務(wù)人員和賬戶本人精心核實數(shù)據(jù)、對清賬目,，確保數(shù)據(jù)精確,、可靠。目前,，己核實對賬70多個單位4000多個賬戶,，到12月底核實對賬工作可全部結(jié)束。二是更新系統(tǒng),。針對“所涉資金達億元,，現(xiàn)行管理方式和系統(tǒng)已不能適應(yīng)新要求”的實際，該局投入資金23萬元,，對硬件設(shè)備和電子管理系統(tǒng)進行了改造升級,，為方便群眾查詢打下了基礎(chǔ)。三是憑卡查詢,。在完成上述兩項工作的同時,，及時與縣建行進行勾通協(xié)調(diào)，利用建行先進的技術(shù)設(shè)備和完善的網(wǎng)絡(luò)自助平臺,，對兩個部門的信息資源,、科技資源和網(wǎng)絡(luò)資源進行了有效整合，并向住戶發(fā)放免收年費的金龍卡,，使公積金的繳存,、支取、查詢更加方便靈活,，受到社會好評,。

三是提取使用規(guī)范操作。全縣審批辦理繳存人提取住房公積金985萬元,，其中退休支取472萬元,購房支取424萬元,解除勞動合同60.67萬元,調(diào)動40萬元,其它8.8萬元,。在辦理個人購房支取時，實行貸委會體集審核,。杜絕了人情關(guān),、面情關(guān)，有效規(guī)避風險,。

四是貸款效應(yīng)充分顯現(xiàn),。到11月份共向147戶繳存人家庭發(fā)放貸款3700萬元，超額完成了全年市中心下達1000萬元的工作目標任務(wù),。為了防范公積金貸款的風險,。采取貸委會集體審核，在審核的過程中作到嚴謹,、認真,、仔細,。審核貸款人購房的真實性、面積,、購房金額,、房屋評估價值、貸款人家庭財務(wù)狀況等,。嚴格執(zhí)行資金劃轉(zhuǎn)審批制度,、貸款四級審批制度、提取分類審批制度,，確保資金使用規(guī)范進行,。近幾年來，公積金貸款工作未出現(xiàn)任何差錯和違犯法律法規(guī)的現(xiàn)象,，連年被宜昌市公積金中心評為“個貸先進單位”稱號,。

一是民主評議政風行風工作,。按照全縣民主評議政風行風工作會議的部署,，根據(jù)秭辦發(fā)〔〕25號文件要求，結(jié)合我局實際,，扎實開展民主評議政風行風工作,。行評期間解決了一些實際問題，取得了的效果,。1,、有效解決住房公積金查詢難，已在全市率先推行憑“金龍卡”查詢住房公積金,。2,、召開聽證會、解決維修基金監(jiān)管理,，請群眾支招,，己起草《房改房維修金使用補充規(guī)定》，報縣政府決策,。3,、已建成600套廉租房，正在公開登記申請廉租房,、補貼工作,，將有4000戶6000多人得實惠。4,、宣傳《業(yè)委會規(guī)則》,，并與城區(qū)學校開展物業(yè)知識“三進”活動，協(xié)助成立5個業(yè)委會,。5,、已協(xié)調(diào)為經(jīng)濟園區(qū)168戶,、集體“三資”、商品房,、私房5000戶辦理產(chǎn)權(quán),，正在辦理商業(yè)步街、江峽綜合廠200多戶辦產(chǎn)權(quán)證,。二是認真做好政策法規(guī)和政務(wù)工作方面的宣傳,。把政務(wù)公開工作作為加強基層黨組織建設(shè)、政風行風,、黨風廉政建設(shè),，促進依法行政，密切黨,、干群關(guān)系的重要措施來抓,，按照公開、公正,、規(guī)范,、高效、便民,、廉政,、勤政的基本要求，依法公開,、真實公開,、全面公開、規(guī)范公開,，強化高效快速,、接受監(jiān)督的原則，做到以公開增合力,，以公開獲理解,，以公開促廉政，以公開正行風,，以公開樹形象,，有力地推進了房管事業(yè)的發(fā)展。在電視臺“今日視點”欄目制做專題片,，加強項目資本金和預售許可,、公積金、產(chǎn)權(quán)登記,、住房保障,、物業(yè)監(jiān)管等政策法規(guī)宣傳，多形式多渠道公開公示,。

三是行風政風熱線,。投訴及咨詢件9件(維修基金3,，物業(yè)管理3，產(chǎn)權(quán)辦證2,，住房保障1),，辦結(jié)率100%，滿意率91%,。群眾工作部轉(zhuǎn)辦信訪件10件(涉及到產(chǎn)權(quán)辦證4件,、維修基金1件、住房保障4件,、危房簽定1件,、來人來訪9起(中介收費1件，產(chǎn)權(quán)3件,，住房保障2件,，物業(yè)管理1件，開發(fā)企業(yè)2件),，參加了廟咀和公路段信訪協(xié)調(diào)會,，宜昌廣播電臺行風熱線投訴1件。