在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

廠房租賃協(xié)議書(shū)合同篇一

出租方(甲方)

地址： 電話：

承租方(乙方)

地址： 電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用,。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約,，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無(wú)法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

合同簽定時(shí)間： 年 月 日

廠房租賃協(xié)議書(shū)合同篇二

承租方（乙方）：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、用途

1,、1甲方將位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號(hào)廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_(kāi)______平方米,。

1,、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

1,、3本租賃廠房采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2,、1租賃期限_______年零_______個(gè)月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、2租賃合同到期前,，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條租賃廠房的交付

本合同生效之日起,，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

乙方簽訂本合同,，即視為對(duì)租賃廠房現(xiàn)狀的認(rèn)可,。

第四條租賃費(fèi)用

4、1租金租金每月每平方米_______元,，以本合同第一條確定的面積計(jì)算廠房租金,。

4、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金,。

第五條廠房租金的支付

5,、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時(shí)足額向甲方交納廠房租金,。乙方支付承兌匯票屬違約行為,，甲方有權(quán)拒收。

5,、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金,，乙方第一次支付租金的時(shí)間為20_________年1月1日前，交納二個(gè)月房租,，金額為元,。下次交納房租的時(shí)間為20_________年3月1日前，交納二個(gè)月房租,，金額為元,。以后每間隔二個(gè)月交納一次房租，交納金額元,，時(shí)間依次為每年的5月1日前,，7月1日前，9月1日前,，11月1日前,，1月1日前。

5,、3乙方逾期支付廠房租金,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計(jì)算。

5,、4甲方收到乙方交付的廠房租金,，應(yīng)給其開(kāi)具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開(kāi)具的發(fā)票為準(zhǔn),。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,，在同等受讓條件下,，乙方對(duì)出租廠房享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人,。

第七條用電要求

7、1甲方負(fù)責(zé)滿足乙方用電負(fù)荷需求并將線路配套至廠房,，廠房?jī)?nèi)電線及配套由乙方承擔(dān),，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費(fèi)，甲方協(xié)助解決,。

7,、2乙方對(duì)變壓器不享有獨(dú)占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的基礎(chǔ)上,，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶(hù)使用,。

第八條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

8,、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán),。

8,、2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，對(duì)租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀,、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8、3甲方負(fù)責(zé)變壓器的日常維修,，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承擔(dān),。

8、4在租賃期間內(nèi),，乙方為租賃物及其附屬物的實(shí)際管理人,，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成他人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8,、5未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將原材料,、產(chǎn)成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁,，否則即為違約,，除將物品立即清除外，還應(yīng)向甲方支付違約金5000元,。

第九條防火安全

9,、1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

9,、2乙方應(yīng)在租賃廠房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴(yán)禁將廠房?jī)?nèi)消防設(shè)施損壞,、拆除或用作其它用途,。

9、3租賃廠房?jī)?nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)除外,。

9,、4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃廠房的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

9,、5在租賃期限內(nèi),，如乙方之行為嚴(yán)重違反消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)月內(nèi)予以整改,，逾期不改，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第十條物業(yè)管理

10,、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。

第十一條裝修條款

11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車(chē)棚,，修建改建廠房附屬物,。

第十二條安全生產(chǎn)

12、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定,，進(jìn)行安全生產(chǎn),，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故,，一切后果由乙方自己承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

12,、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車(chē)間內(nèi)物品及員工_____,，夜間應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十三條合同的解除

13,、1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交廠房租金超過(guò)_______天,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知書(shū),，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。

若乙方欠交廠房租金超過(guò)30天或欠交金額超過(guò)貳萬(wàn)元,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并且甲方有權(quán)留置乙方的財(cái)產(chǎn)，甲方在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后,，申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等,。

13、2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：1,、向甲方交回承租賃廠房；2,、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,；3、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備,、貨物等搬離承租廠房,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后,，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的,，屬違約，應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金,，乙方預(yù)交押金的,，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方,，收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時(shí)租賃物應(yīng)當(dāng)能夠使用,，外觀不得有明顯缺損,。

第十五條免責(zé)條款

第十六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，由甲方住所地人民法院管轄,。

第十八條、本合同甲,、乙雙方加蓋公章后生效,，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：

乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

廠房租賃協(xié)議書(shū)合同篇三

甲方： ,，身份證號(hào) ,。

乙方： ，身份證號(hào) ,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_(kāi)____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_(kāi)______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

帳號(hào)：_______________

5.4 本協(xié)議生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及__________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

廠房租賃協(xié)議書(shū)合同篇四

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房產(chǎn)的坐落,、面積情況

1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________,，建筑面積__________平方米,，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)人____,。（____該房屋現(xiàn)有裝修及甲方向乙方提供設(shè)施清單詳見(jiàn)合同附件,，該清單作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)）。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：____電表：____第三條租賃期限,、用途,。

1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________居住__________使用。

3.該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月,，自__________年_________月________日起,，至__________年_________月________日止。

1,、該房產(chǎn)租金為￥__________元/月,，租金總額為￥______________元（大寫(xiě)人民幣：____________________元整），一次性支付,。出租方開(kāi)立租金所需繳納之稅金由乙方承擔(dān),。

2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________銀行支付__________，____開(kāi)戶(hù)行：__________,。

第五條其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納。

2.經(jīng)協(xié)商,，物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）及有線電視費(fèi)用在租賃期間實(shí)行包干,，包干費(fèi)用為_(kāi)_________元。

3.寬帶委托中介公司代為申請(qǐng)辦理,，其中安裝費(fèi)用為_(kāi)_________元,，套餐費(fèi)用為_(kāi)_________元/月，在租賃期間寬帶費(fèi)用共計(jì)__________元,。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用（詳見(jiàn)附件）。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）,。

廠房租賃協(xié)議書(shū)合同篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條

租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1位于_____________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)______________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__________年,，即從_____________年___________月___________日起至_____________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

3.1 租金

租金每年為人民幣_(tái)__________________(大寫(xiě) ),。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),。

3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

3.5押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金__________________元,。

第四條

租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在___________月___________日支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

5.2 或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

第六條

場(chǎng)所的維修，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第九條

適用法律

第十條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條

1.合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

2.甲方：_________________

身份證：__________________

簽訂時(shí)間：_________________

3.乙方：_________________

身份證：_________________

簽訂時(shí)間：_________________