隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇一

甲方(委托人)： 證件類(lèi)型：號(hào)碼：

乙方(受托人)：

一,、 委托出售房產(chǎn)概況(詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣(mài)方信息登記表)房產(chǎn)坐落于： ,，物業(yè)權(quán)屬性質(zhì)： ，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，丘(地)號(hào) 。

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,，且甲方對(duì)該房屋享有合法,、完全的處分權(quán)。

二、 委托價(jià)格

甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷(xiāo)售價(jià)格不得低于人民幣小寫(xiě) 元(大寫(xiě))，甲方認(rèn)可在此價(jià)格及此價(jià)格以上,，乙方有權(quán)代甲方收取買(mǎi)方的購(gòu)房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

三、 傭金與費(fèi)用

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的金額的 %,，代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣 (大寫(xiě)),。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用,。

四、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

4.3 在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場(chǎng)時(shí),，甲方無(wú)故不到場(chǎng)的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議,，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任,。

4.4 非獨(dú)家委托的，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方,，否則因此所產(chǎn)生的'責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

4.5 乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息,，尋找適合的客戶(hù),。

4.7 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批,、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等(需另收代辦費(fèi)),。

五,、 本協(xié)議委托期限為 天,，自年 月 日起至 年 月 日止，此期間乙方為甲方的[ ]獨(dú)家/非獨(dú)家中介服務(wù)者,。

六,、 違約責(zé)任

協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付人民幣(大寫(xiě) )之違約金,。

七,、 補(bǔ)充約定：

八、 甲,、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密,，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。

九,、 以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明,，甲方已完全清楚明了上述條款。

十,、 本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,。若在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

甲方(簽章)：乙方 (簽章)：

代 理人： 經(jīng)紀(jì)人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇二

委托人：

（系房屋出售人）

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

（一）該房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元___________號(hào)（室）,，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層，地下___________層,。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________,。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_______________,，共有權(quán)證證號(hào)為：____，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為,。

委托人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人,。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售,。

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策,、市場(chǎng)行情咨詢(xún),。

（二）尋找房屋買(mǎi)受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（五）代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

（六）代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù),。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù),。

（八）代理移交房屋,、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

（九）其他（請(qǐng)注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】元（大寫(xiě)金額：元）,。

（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金,。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

1.傭金：房?jī)r(jià)款的％,；

（三）,。

（一）委托人責(zé)任

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng),；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交,；

（二）受托人責(zé)任

3．受托人應(yīng)積極主動(dòng)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

7．除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人,；

9．受托人同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,；

（一）委托人違約責(zé)任

（二）受托人違約責(zé)任

標(biāo)準(zhǔn),，向委托人支付違約金,；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議及附件共______頁(yè),，一式______份,，具有同等法律效力，其中委托人______份,，受托人______份,，______份。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號(hào)】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)】：

簽訂時(shí)間：年月日

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇三

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一,、銷(xiāo)售房屋概況

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二,、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi),。

3 ,、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交,，不影響甲方支付傭金的義務(wù),。

三、乙方提供的服務(wù)：

1,、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序,。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜,。

四,、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方,，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋,，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用,。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時(shí)間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇四

受托人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

1,、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區(qū) 。

2,、房屋套型為 室 廳 衛(wèi);總建筑面積__ _m2;公攤建筑面積___ m2;套內(nèi)建筑面積__ m2;建筑結(jié)構(gòu)為 ;樓層位于 層(共 層);規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為 ,。(住宅、公寓,、別墅,、辦公、商業(yè)),。

3,、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：____________，共有權(quán)證證號(hào)為：____________,，填發(fā)單位為：________________;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_______________，它項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為_(kāi)______________,。

4,、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。

第二條 委托期限與方式

本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日,，此期間受托人為委托人的【 】獨(dú)家【 】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者,。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷(xiāo)售房屋的受托人外,，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售,。

第三條 服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：

(一)提供與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策,、市場(chǎng)行情咨詢(xún),。【 】

(二)尋找房屋買(mǎi)受人,?！?】

(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋?！?】

(四)協(xié)助并撮合委托人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。【 】

(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù),?！?】

(六)代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)?！?】

(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù),?！?】

(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,?！?】

(九)其他(請(qǐng)注明) ,。

委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣 元(大寫(xiě)金額：_______________ ____元),。

第五條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前,，受托人不收取委托人任何費(fèi)用,。

第六條 甲方義務(wù)

4、委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

5,、委托期限內(nèi)或委托期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交;

第七條 乙方義務(wù)

2、乙方應(yīng)積極主動(dòng)為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),，不得擅自單方終止本協(xié)議;

6,、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費(fèi)用;

7、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況;

9、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密。

10,、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),。

第八條 違約責(zé)任

一、委托方違約責(zé)任：

二,、受托方違約責(zé)任：

第九條 協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議,。

第十條 爭(zhēng)議處理

1,、提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 協(xié)議生效

本協(xié)議及附件共 頁(yè),，一式貳份，具有同等法律效力,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十二條 其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇五

乙方（受托人）：

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,，且甲方對(duì)該房屋享有合法,、完全的處分權(quán)。

甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷(xiāo)售價(jià)格不得低于人民幣小寫(xiě)元（大寫(xiě)）,，甲方認(rèn)可在此價(jià)格及此價(jià)格以上,，乙方有權(quán)代甲方收取買(mǎi)方的購(gòu)房定金，自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的金額的%,，代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用,。

4.3在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場(chǎng)時(shí),，甲方無(wú)故不到場(chǎng)的，即視為甲方單方取消本委托協(xié)議,，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任,。

4.4非獨(dú)家委托的，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的',，應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方,，否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

4.5乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息,，尋找適合的客戶(hù),。

4.7代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批,、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）,。

為天，自20xx年月日起至20xx年月日止,，此期間乙方為甲方的[]獨(dú)家/非獨(dú)家中介服務(wù)者,。

協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付人民幣（大寫(xiě)）之違約金,。

甲,、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人,。

以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明,，甲方已完全清楚明了上述條款。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,。若在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商。

協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第種方式解決糾紛,。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約時(shí)間：

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇六

受托人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

受托人配偶： 身份證號(hào)碼：

第一條 房產(chǎn)事實(shí)

1,、坐落位置： ;

2,、建筑面積： 平方米;

3、出資及登記：該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資,，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為： ,。

第二條 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1、甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下，但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有,。

2,、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利，乙方僅以自己名義代為持有,，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利,。代持期間，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利,。

3,、未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔(dān)保，不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為,。

4,、若乙方未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)委托代持,、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨椋斐杉追綋p失的,，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,，并加付一百萬(wàn)違約金，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失,、間接損失,，以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第三條 委托代持期間及費(fèi)用

1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止,。

2,、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí),，甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有,。

2,、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi),、水電費(fèi),、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3,、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方事前的書(shū)面同意,，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理,、處分等一切事宜,，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷(xiāo)該授權(quán)委托,。

3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān),。

第六條 爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條 協(xié)議生效

1,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

鑒于：乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn),，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行,。

乙方配偶(簽字)：

年 月 日

二手房出售委托協(xié)議書(shū)二手房出售委托合同實(shí)用篇七

買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室——號(hào)-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向_______________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲方(章)：

日期：

乙方(章)：

日期：