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農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇一

承租方： （以下簡稱乙方）

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通，甲,、乙雙方本著誠信互利,、公平、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設(shè)施）出租給乙方,，乙方用于以 苗圃、種植,、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年，共計 元（人民幣）/年,，租金標準一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整,。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金,，以后每年 月支付次年租金,，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式,。

3,、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用,，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營,，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同,；在乙方不違約的情況下,，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動,。

2,、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,，甲方要負責全部責任。應(yīng)積極支持和維護乙方的合法權(quán)益,，如有侵占或損害行為,，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,，清理完畢該土地和周邊設(shè)施（溝,、渠等）中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

1,、在租賃期內(nèi),，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā),。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾,。

2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠,、堰取水及道路,。

3、合同簽定之日起到合同生效前,，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應(yīng)予以配合,。

4,、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下,，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

5,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設(shè)施,。

6、乙方在租賃期間,，為更好的經(jīng)營管理,，可以建設(shè)部分生產(chǎn),、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報批手續(xù),，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,，同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項報批手續(xù),。

7,、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,，乙方要及時向甲方反映,，由甲方負責交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,，其權(quán)利,、義務(wù)歸甲方。

一,、雙方協(xié)商解除的,。

二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方,；地上種植物,，附著物補償款歸乙方）。

三,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

四,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

1,、雙方友好協(xié)商解決；

2,、向當?shù)匦姓蛩痉C關(guān)申請調(diào)解或起訴,；

本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行,，若一方違約,，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失,。

1,、合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán),。

2,、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日

農(nóng)村土地租賃協(xié)議書篇二

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的'權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

租地界址

乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 ,。

1,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝,；年租金為 ，合同期總租金為 元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，先交后用 ,。

（一）、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,；

監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地,；

制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；

（二）,、義務(wù)

維護承租方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除本合同,；

不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；

為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；

（一）,、權(quán)利

依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn),；

經(jīng)營和處置產(chǎn)品,；

（二）、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,；

維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),；

依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害,；

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上,，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金,；如逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔賠償責任,。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

甲方代表：

乙方代表：

蓋 章：

蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日