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農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇一

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

甲方將自家責任田的新蔡縣 陳店鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況

總面積：_____畝 其中：土地：_____畝,；地塊共數(shù)：____塊

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

乙方按每畝500元（伍佰元）支付租賃費用，一年一付,，每年6月1日前付清,。

土地資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準，種植經(jīng)營,。

（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責,；

（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

（一）在租賃期內(nèi),，甲方不得收回土地使用權(quán)；

（二）租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（三）如遇政府征收或征用,，土地補償款由甲方所有,，土地種植物及建設(shè)附屬物，歸乙方所有,。

甲,、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔違約責任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

（一）甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效,；

（三）本合同一式兩份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查,。

甲方：________乙方：________

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇二

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《____省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

一、租賃土地基本情況及用途甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝。

二,、租賃期限土地租賃期限為：________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)

第三個________年（

第十________年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元。

2,、租賃價款支付方式合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第________年租金__________元,，從合同期第________年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃177;地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費,。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的.農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3、依法保護合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

5、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付,。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

（1）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；

（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

（3）—方違約，使合同無法履行的,；

（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的,。

（6）合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責任。

（1）不按合同規(guī)定用途使用土地,；

（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,。

（3）逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

七,、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應(yīng)由責任方負責賠償,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以______元賠償。

八,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán),；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理,；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

4,、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇三

1,、 甲 方： 等 村 位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)

委托代理人1： (村委會主任或村民組長),，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》;

委托代理人2： (流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》;

2,、 乙 方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

第二條 法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同,。

第三條 流轉(zhuǎn)位置,、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝,，林地(山地)畝,、水面畝)具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪,，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準,。

2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：,。

3,、流轉(zhuǎn)期限：

(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年

月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限)

(2)林地(山地)年,，自年月日至年月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限)

(3)水面年,，自年月日至年月日止。

第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價款

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價款計算方式;流轉(zhuǎn)價款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計算：

(1)耕地(含旱土)

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第—— 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

(2)林地(山地)

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第—— 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

林地(山地)流轉(zhuǎn)前,，雙方約定地上林木處理方式,。

(3)水面：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第—— 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次,，遞增率為 %.

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

水面流轉(zhuǎn)前,，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為,。

四,、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進,、排得出,、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

第七條 違約責任

4,、合同期內(nèi),，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

第八條 其 他

1,、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,，可以向縣人民法院起訴。

4,、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6,、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主,，經(jīng)過授權(quán)委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂,。

8、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份,。

9,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方(由委托代理人代為蓋章) 乙方(蓋章)

委托代理人(簽字) 法人代表(簽字)

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇四

第一條 ;租賃土地的地名面積,。

第二條 ;租賃用途,。

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條 ;租賃期限,。

自______年______月______日至______年______月______日止。共計______年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。

第四條 ;租金及支付方法,。

每年當年租金共____________元,。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇,，由甲方享受。

第五條 ;合同終止,。

在合同履行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止,。

第六條 ;本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：____________ 乙方成員簽字：______________

公證人簽字：________________

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇五

承租方：________________________

一,、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二,、,。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計__________________,。

三,、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為__________________,。

四、租金計算辦法:每畝每年______元,，大寫____________元整(人民幣),。

五、付款方式：每兩年付一次,，作為土地租賃費;先付款后使用土地,。

六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔違約責任。

七,、甲方租賃給乙方使用的土地,，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。如在租賃期內(nèi),，遇有政府對該土地征收、征用行為時,，土地附作物賠償費由乙所有,，土地賠償由甲方享有。

十四,、合同的變更或解除：

2,、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，乙方可以解除合同。

事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價,。

十六,、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向法院提起訴訟。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十九,、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府,、保和村兩委備案一份,，自雙方簽字之日生效。

附：

1,、平面圖一份;

2,、村(組)民自愿租賃承諾書一份。

甲方：____________(蓋章) 乙方：____________(簽字)

法定代表人：______(簽字) 法定代表人：______(簽字)

簽約時間：__________________

簽約地點：__________________

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇六

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號：_______________________

承租方：_________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點：_______________________

乙方承租甲方土地面積____平方米,，用以____________________________,。

租賃開始時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。

本協(xié)議租金實行年支付制,，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金,。

2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4,、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場,。

5、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要,。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,，重新協(xié)商,。

5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.

1,、本協(xié)議期限滿后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償,。

(二)乙方不按期交納租金,，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟,，違約方除承擔違約責任外,，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費,、律師費,、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用,。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔,。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

本合同一式四份甲乙雙方各一份,，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇七

編號：

農(nóng) 村 土 地 租 賃 合 同 書

租 賃 合 同

一,、訂立合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

工商注冊號：

二,、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過?

三,、租賃期限：自 ? ?年 ? 月 ? 日起至 ? ?年 ? 月 ? 日止，租期共 ? 年,。

四,、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：

1,、項目地點位置（四至）：,。

2、項目（含所屬物）數(shù)量：

項目單位數(shù)量備注

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準

畝約以附件“四至勾圖”為準

五,、租賃用途： 種植,、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā),。

六,、租金交付期限及交付方式：

1、租賃費總計金額：,。

2,、交付期限、地點及交付方式：

交付期限：

交付地點：

交付方式：現(xiàn)金或支票,。

3,、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利 ??

率支付違約金 。

七,、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物

建設(shè),。

八、雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有土地的所有權(quán),。

（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利,。

（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。

（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù),。

（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù),。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)

（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)。

（2）經(jīng)出租方同意,，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán),。

（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù),。

（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利,。

（5）在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。

（6）依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利,。

（7）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租,，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商,。

十、違約責任

（1）變更或解除合同,，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約,。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整,，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償,。

（2）任何一方未按合同約定履行,，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金,。

十一,、雙方議定其它事項：

（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；

（2）承租方在租賃期限內(nèi),，如取得政府批準,，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同,；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承擔,。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額（包括但不限于土地補償,、安置補償和地上物補償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限,；從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后,，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償,，征地稅費由承租方自行承擔。

（3）出租方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，由出租方承擔責任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h,，由出租方負責處理,，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。

（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時,，出租方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,。

（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定,，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責,，承租方不承擔任何責任及義務(wù)。

（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方,。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。

十二,、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時,，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào),；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁,。

十三、其它

1,、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證,，雙方簽字、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式六份，一份11頁,；雙方各執(zhí)兩份,，合同鑒證機關(guān)兩份。

3,、附件：村民代表大會復(fù)印件,、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖,。

出租方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

簽訂日期：年 ? 月 ?日

承租方：（蓋章）

法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? （簽字）

簽訂日期：年 ? 月 ?日

本頁無正文

鑒證單位（章） ?

鑒證人（簽字）： ? ? ? ? ? ? ? ??

鑒證日期：年 ?月 ? 日

合同變更補充協(xié)議

農(nóng)村土地集體租賃協(xié)議書篇八

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市___縣_____鎮(zhèn)______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細情況

二,、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日。

三,、租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________,。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā),、利用,。

五、相關(guān)稅費繳納

（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責,；

（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。

六,、其他事項聲明

（一）在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

（二）未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用,，不予退還,。

七、違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九,、附件

（二）本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關(guān)部門備案核查,。

社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

_____年___月____日

簽約地點：