隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費下載篇一

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房,。甲方雙方互看證件,，在平等互利、互相尊重的原則基礎上協(xié)商簽訂房屋租賃合同,。

一,、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內設施有

二,、出租房屋內水電費,、電話費、燃料費,、閉路電視費由乙方承擔,，取暖費由甲方承擔。

三,、租賃期限從年月日起至年月日止,，共 年，交款人民幣金額元整（大寫：）,，租金一次性付清,，雙方要有交、收款項憑證作為依據(jù),。

四,、制約金

為了保證合同順利實施,，本合同簽訂時,，乙方即時向甲方交租房制約金元整（大寫：），甲方應出具收據(jù)給乙方,。合同終止時,，甲、乙雙主共同驗收房屋后,，甲方退給乙方制約金,。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從制約金中扣除,。

五,、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一,，乙方有權利終止合同交還房屋,，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失,。

（1）甲方不得對乙方提出任何附加條件進行刁難,；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未經乙方同意,，善自進屋或取走所提供的設施,。

2、乙方有下列情況之一,，甲方有權利提前終止合同,，收回房屋，賠償甲方直接經濟損失或不退剩余租金,、制約金,。

（1）乙方造成室內跑水、火災,；

（2）乙方損壞室內設施,、格局的；

（3）乙方利用房屋進行違法活動危害公共利益的,；

（4）乙方不按時交納固定費用和租金,；

（5）擅自將房屋轉租、轉借的,。

3,、乙方利用此房從事商業(yè)活動或辦輔導班的，一經發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前終止合同,，收回房屋，并不退租金及制約金,。

4,、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時，雙方必須在期滿半個月前通知對方,，另行簽訂合同,，逾期不通知的，合同到期滿終止,。

5,、合同有關條款變更時，必須征得雙方同意后方可變更,。

六,、違約責任

1、本合同簽訂后,，雙方應嚴格遵守,，若單方違反合同,，違約方按制約金的全部賠償給對方。

2,、對那些別有用心不辭而別的人,，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責任，不退制約金,。

3,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品,，到期不搬出的,，視乙方放棄所有權由甲方處理，不退制約金,。

七,、免責條件

因自然災害的原因，導致雙方任何損失的,，雙方互不承擔任何責任,。甲方（出租人）：電話：身份證號： 乙方（承租人）：電話：身份證號：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費下載篇二

房屋租賃合同

甲方：

乙方：

現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,，簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于寨后上村79號的76個標間及鋪面2個租賃給乙方做賓館使用,。

二,、租期從2011年7月20日至2019年7月20日止，（含裝修期3個月）共八年,，每年租金為480000元整（大寫：肆拾捌萬元整）乙方于每年前一個月一次性付清,，如拖欠按租金的每日收取0.5%的違約金。

三,、房屋租賃合同生效,，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息）合同期滿，押金退還,。

四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可以裝修,，如要改變結構，必須經甲方同意,，不得擅自更改,。

五、乙方在租賃期限內實際使用水費,，電費及其它一切費用應由乙方承擔,，甲方應按乙方要求安裝電表及水表,，電

路跟電線線路。

六,、租賃期間,，如乙方要將房屋轉讓，甲方有權收取轉讓利潤10%的轉讓費,。

七,、租賃期間，乙方不得拿甲方房屋代款或底押,，如發(fā)現(xiàn)視為違約,。違約金雙方同意，為10萬元整（大寫：壹拾萬元整）,，若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之乙方違約,，則甲方有權從保證金中扣除上述金額做為違約金。

八,、本合同因不可抗拒的國家城建需要導致不能履行合同時,，甲方退還乙方的房租費余款。甲方不賠償任何費用,，但配合乙方向有關部門申請補助,，同時合同終止。

九,、乙方愛護所承租的房屋和一切設施,，如有非正常損壞情況一切照價賠償，房屋及設施由乙方維修,。

十,、本合同到期后，如繼續(xù)租房應優(yōu)先給乙方,，乙方有權處理所投資的物品（除因定物品外）甲方無權干涉,。乙方有優(yōu)先租房的權力，甲方不得為難乙方,。到期后雙方按當時租價另議,，院子及房頂雙方共用。

十一,、不可抗拒的自然災害,，（如地震、冰雹）造成太陽能,，房屋受損,，具房屋內所有設施,，甲乙雙方互不承擔。

十二,、本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方各自履行合同，否則承擔違約金人民幣100000.00（壹拾萬元整）本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費下載篇三

附件1：

房屋租賃合同

編號：ps12sfzl201306

出租方（甲方）：

地址：

《房屋租賃許可證》編號：

《房地產證》或其他屬證明編號：

聯(lián)系人：電話：傳真：

承租方（乙方）：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

聯(lián)系人：電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則，就甲方享有所有權或合法使用權的房屋租賃給乙方等有關事宜,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同，以茲共同遵守,。

第一章租賃房屋基本情況

第一條甲方將座落于出租給乙方做使用,。建筑面積共計平方米，使用面積平方米,。上述指標,，最終以政府相關部門對本項目工程竣工驗收后的備案數(shù)據(jù)為準；如相關指標變化,，不影響本合同各項條款的履行,。

第二條甲方免費提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標識等,，若物業(yè)或第三方對此有異議,由甲方負責協(xié)調處理,，如果產生費用，由甲方承擔,。甲方提供空調外機掛放位臵為,。同時甲方積極配合乙方完成空調及標識安裝過程中的溝通工作。

第三條甲方需在簽約時向乙方提供與原件核對一致的土地證,、房屋產權證（尚未辦理產權證的應提供五證：《國有土地使用證》,、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》,、《建設工程施工許可證》,、《商品房預售許可證》或房屋竣工驗收資料）、消防驗收合格意見書和房屋平面圖等復印件,。

第四條甲方對該房屋的消防等公用部分的設施設備予以安裝到位,，并保證設備、設施及安裝符合國家標準,，可安全使用,。

第五條甲方向乙方提供

第二章租賃期限及租金

第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時間為：年月，到期時間為：月日,，乙方的租金起付日為月日,。

第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費使用該房屋進行自費裝修），免租期時間為年月日至月日,。

第八條出租房屋合同期內租賃費用（包含租賃相關稅費）為,。詳細如下：

第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次，甲方應向乙方提供合法有效的稅務發(fā)票,，發(fā)票事項為“房屋租賃費”,。乙方在年

第十條甲方賬戶信息如下：

開戶行:帳戶名:銀行賬號:

以上帳號如有變動，甲方需在變更后3日內書面方式通知乙方,，并經乙方確認,，否則由此造成的損失由甲方承擔。

第十一條乙方物業(yè)管理費的標準和支付方式,。第十二條乙方使用水電費按實際發(fā)生量,，并根據(jù)國家有關 部門的收費標準進行支付，支付方式為,。

第三章雙方權利與義務

第十三條甲方的權利和義務

1.甲方應于 2013年1 月1 日前將出租房屋交付乙方使用,，并制作房屋交接清單。如系甲方原因導致遲于上述時間交付出租房屋,，乙方有權順延房屋租賃期限并延期支付房租費,。

2.甲方應按本合同約定時間交付該房屋及附屬設施給乙方 使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經營辦公需要, 房屋的水電表,、進戶線,、開戶等基本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋,。

3.甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規(guī)定,，如甲方出租房屋達不到消防安全規(guī)范要求的，乙方有權解除合同,，甲方承擔因此產生的全部法律責任和后果,。

4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內向乙方主張房屋相關權利，如因第三方主張房產權利等原因而給乙方造成損失的,，甲方負責賠償乙方全部損失,，且乙方有權解除合同。

5.甲方對乙方在房屋內合法守章的經營管理活動不得進行干涉妨礙,，不管雙方發(fā)生何種糾紛,，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經營，否則視為甲方根本違約,，乙方有權解除合同,，由此造成的損失由甲方全部承擔,。

6.甲方保證租賃房屋的正常使用，修繕房屋及消防設施是甲方的義務,。因甲方房屋質量及結構原因引起的漏水,、滲水、開裂及管道等問題或出租房屋的內部設施設備發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后15日內進行維修完畢,；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,，乙方可代為維修。維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔,，甲方不主動承擔的,，乙方可以在租金中直接扣除。上述問題造成乙方或第三方損失的,，由甲方承擔賠償責任,。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。

7.如系第三方原因導致乙方使用的出租房屋的采光、通道及消防設備損失,，甲方應積極配合解決,。

8.租賃合同備案條款：

第十四條、乙方的權利和義務

1．租賃期間,，乙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī)及物業(yè)管理的相關規(guī)定，不做有損甲方利益的事情,。

2．本合同有效期內,，乙方可在不影響房屋結構安全的情況下，根據(jù)自身需要對房屋進行相關改造裝修,。

3．乙方在租賃期間內自行轉租該房屋,。

4.乙方在房屋裝修及經營期間所涉及到的裝修垃圾、污水,、油煙等污染物,，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔,。

5.合同終止時,，乙方應按時騰空交回房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

6.本合同有效期內,，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,，應提前書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。出租房屋轉讓他人的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第四章違約責任

第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的,，合同自動終止。

租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十六條乙方無正當理由延遲交付租金1個月以上,，甲方有權單方解除本合同,，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。

第十七條有下列情形之一,，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋1

（二）甲方違反本合同的約定,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的,；

乙方因上述理由解除合同的，應當及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，甲方應退還多收的預交款項，并需賠償乙方的損失,。

第十八條租賃期間,，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的，甲方需退還乙方剩余租期的租金,，并賠償乙方裝修費用,，尋找新辦公或營業(yè)場地的成本支出以及更換辦公或營業(yè)場地導致的營業(yè)損失等一切經濟損失。

第十九條租賃期間,，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的,，甲方無需退還已交租金且無需補償乙方裝修費用。

第五章其他事項

第二十條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。第二十一條本合同終止后，乙方應于終止后15日內遷離出租房屋并將其返還甲方,。

第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時,，有解除權的一方的書面通知到達對方時本合同即告解除。第二十三條甲,、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請房屋所在地人民法院起訴,。

第二十四條本合同一式21具有同等法律效力,。本合同自簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）

法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費下載篇四

房屋租賃協(xié)議范本

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

甲方擁有平方米面積住房,，位于,。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。

經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

租房從年月日起至年月日止,，有效期為,。該房出租的使用性質為用房，月租金為元,，繳租方式為支付,，計人民幣（大寫）元，押金元,。

一,、以后應在付款期末前30天支付。

二,、乙方接到住房后,，乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性

質,，更不能擅自改變房屋結構用途,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。

三,、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得收回房屋或轉租

他人,，并不得提高房租或終止協(xié)議,。

四、乙方必須按時交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失乙方承擔。

五,、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內的各項規(guī)章制度,，按時交納水、電,、收

視,、話等費用，乙方的民事糾紛均自行負責,。

六,、若乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房，應提前一個月與甲方商議,。

七、甲,、乙雙方在協(xié)議期內,，應本著相互平等，相互尊重的原則,，若乙方提

前退房須提前1個月告知甲方,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。

備注：房屋設施。甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同免費下載篇五

廠房租賃合同

甲方：（出租人）：呂國友

乙方：（承租人）：延邊韓亞水產有限公司

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜達成如下協(xié)議,。

一、甲方將位于龍井市老頭溝鎮(zhèn)臥龍屯廠房租給乙方使用,。租期為伍年（2009年11月18日至2014年11月17日）如租賃期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

二,、廠房費為每年18,000元，一年一交房租費,。

三,、場地面積1,200平方米,，廠房面積1,100平方米，廠房租金每兩年遞增5%,。

四,、乙方所租廠房內必須依照法律進行合法經營活動，所從事的一切活動均與甲方無關,，乙方應按政府有關要求,，清掃門前直至路中心積雪，抓好門前三包,。

五,、乙方不得損壞甲方廠房結構，否則由乙方承擔,，一切損失,，乙方在租賃經營期間產生的電費、水費,、衛(wèi)生費,、稅金等各種費用歸乙方自行承擔，與甲方不發(fā)生任何相關費用和相關經營連帶責任,。

六,、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后具有法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

2009年11月16日