現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房,。甲方雙方互看證件,，在平等互利、互相尊重的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋租賃合同,。

一,、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內(nèi)設(shè)施有

二,、出租房屋內(nèi)水電費,、電話費、燃料費,、閉路電視費由乙方承擔(dān),，取暖費由甲方承擔(dān)。

三,、租賃期限從年月日起至年月日止,，共 年，交款人民幣金額元整（大寫：）,，租金一次性付清,，雙方要有交、收款項憑證作為依據(jù),。

四,、制約金

為了保證合同順利實施，本合同簽訂時,，乙方即時向甲方交租房制約金元整（大寫：）,，甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。合同終止時,，甲,、乙雙主共同驗收房屋后,，甲方退給乙方制約金,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除,。

五,、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一,，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋,，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失,。

（1）甲方不得對乙方提出任何附加條件進行刁難,；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意,，善自進屋或取走所提供的設(shè)施。

2,、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)利提前終止合同，收回房屋,，賠償甲方直接經(jīng)濟損失或不退剩余租金,、制約金。

（1）乙方造成室內(nèi)跑水,、火災(zāi),；

（2）乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的,；

（3）乙方利用房屋進行違法活動危害公共利益的；

（4）乙方不按時交納固定費用和租金,；

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,。

3,、乙方利用此房從事商業(yè)活動或辦輔導(dǎo)班的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋,，并不退租金及制約金,。

4、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時,，雙方必須在期滿半個月前通知對方,，另行簽訂合同，逾期不通知的,，合同到期滿終止,。

5,、合同有關(guān)條款變更時，必須征得雙方同意后方可變更,。

六,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若單方違反合同，違約方按制約金的全部賠償給對方,。

2,、對那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責(zé)任,，不退制約金,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物品,，到期不搬出的，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理,，不退制約金,。

七、免責(zé)條件

因自然災(zāi)害的原因,，導(dǎo)致雙方任何損失的,，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方（出租人）：電話：身份證號： 乙方（承租人）：電話：身份證號：

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二

房屋租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：___________

聯(lián)系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_貝鄉(xiāng)_______,；共___6__ 〔套〕〔間〕，其中實際建筑面積____80___平方米,，第二條 房屋用途

該房屋用途為___居_住,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自__2013__年__3_月2_9__日至_2013__年___11月__30_日止,。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）500元/月,、共計4000元(肆千元整)并一次性付款于甲方,。甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 如;水,、電費,；

第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4．利用承租房屋進行違法活動的,；

5．故意損壞承租房屋

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日_____年_____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三

附件1：

房屋租賃合同

編號：ps12sfzl201306

出租方（甲方）：

地址：

《房屋租賃許可證》編號：

《房地產(chǎn)證》或其他屬證明編號：

聯(lián)系人：電話：傳真：

承租方（乙方）：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

聯(lián)系人：電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則,，就甲方享有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋租賃給乙方等有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以茲共同遵守,。

第一章租賃房屋基本情況

第一條甲方將座落于出租給乙方做使用,。建筑面積共計平方米，使用面積平方米,。上述指標(biāo),，最終以政府相關(guān)部門對本項目工程竣工驗收后的備案數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如相關(guān)指標(biāo)變化,，不影響本合同各項條款的履行,。

第二條甲方免費提供位臵用于乙方樹立門楣、廣告標(biāo)識等,，若物業(yè)或第三方對此有異議,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如果產(chǎn)生費用，由甲方承擔(dān),。甲方提供空調(diào)外機掛放位臵為,。同時甲方積極配合乙方完成空調(diào)及標(biāo)識安裝過程中的溝通工作。

第三條甲方需在簽約時向乙方提供與原件核對一致的土地證,、房屋產(chǎn)權(quán)證（尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供五證：《國有土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》或房屋竣工驗收資料）、消防驗收合格意見書和房屋平面圖等復(fù)印件,。

第四條甲方對該房屋的消防等公用部分的設(shè)施設(shè)備予以安裝到位,，并保證設(shè)備、設(shè)施及安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn),，可安全使用,。

第五條甲方向乙方提供

第二章租賃期限及租金

第六條乙方租用出租房屋的租賃合同期限時間為：年月，到期時間為：月日,，乙方的租金起付日為月日,。

第七條甲方提供（即乙方于租金起付之日前免費使用該房屋進行自費裝修），免租期時間為年月日至月日,。

第八條出租房屋合同期內(nèi)租賃費用（包含租賃相關(guān)稅費）為,。詳細(xì)如下：

第九條乙方租金支付方式為：每（季/半年/年）一次，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票,，發(fā)票事項為“房屋租賃費”,。乙方在年

第十條甲方賬戶信息如下：

開戶行:帳戶名:銀行賬號:

以上帳號如有變動，甲方需在變更后3日內(nèi)書面方式通知乙方,，并經(jīng)乙方確認(rèn),，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條乙方物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,。第十二條乙方使用水電費按實際發(fā)生量,，并根據(jù)國家有關(guān) 部門的收費標(biāo)準(zhǔn)進行支付,，支付方式為。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)于 2013年1 月1 日前將出租房屋交付乙方使用,，并制作房屋交接清單,。如系甲方原因?qū)е逻t于上述時間交付出租房屋,，乙方有權(quán)順延房屋租賃期限并延期支付房租費,。

2.甲方應(yīng)按本合同約定時間交付該房屋及附屬設(shè)施給乙方 使用，甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營辦公需要, 房屋的水電表,、進戶線,、開戶等基本配臵由甲方完善，甲方保證水電路接口安裝配臵至租賃房屋,。

3.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,，如甲方出租房屋達不到消防安全規(guī)范要求的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和后果,。

4.甲方保證任何第三方不得在房屋租賃期內(nèi)向乙方主張房屋相關(guān)權(quán)利，如因第三方主張房產(chǎn)權(quán)利等原因而給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失,，且乙方有權(quán)解除合同。

5.甲方對乙方在房屋內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙,，不管雙方發(fā)生何種糾紛,，甲方均不得以任何理由和形式阻擾乙方的正常經(jīng)營，否則視為甲方根本違約,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由甲方全部承擔(dān)。

6.甲方保證租賃房屋的正常使用,，修繕房屋及消防設(shè)施是甲方的義務(wù),。因甲方房屋質(zhì)量及結(jié)構(gòu)原因引起的漏水、滲水,、開裂及管道等問題或出租房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)于接到乙方通知后15日內(nèi)進行維修完畢,；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修,。維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān),，甲方不主動承擔(dān)的，乙方可以在租金中直接扣除,。上述問題造成乙方或第三方損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。

7.如系第三方原因?qū)е乱曳绞褂玫某鲎夥课莸牟晒狻⑼ǖ兰跋涝O(shè)備損失,，甲方應(yīng)積極配合解決,。

8.租賃合同備案條款：

第十四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．租賃期間,，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不做有損甲方利益的事情,。

2．本合同有效期內(nèi),，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，根據(jù)自身需要對房屋進行相關(guān)改造裝修,。

3．乙方在租賃期間內(nèi)自行轉(zhuǎn)租該房屋,。

4.乙方在房屋裝修及經(jīng)營期間所涉及到的裝修垃圾、污水,、油煙等污染物,，須由乙方妥善解決，保證房屋的干凈整潔及相鄰公共區(qū)域的干凈整潔,。

5.合同終止時,，乙方應(yīng)按時騰空交回房屋，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用,。

6.本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第四章違約責(zé)任

第十五條發(fā)生不可抗力或意外事件致使本合同無法履行的,，合同自動終止。

租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十六條乙方無正當(dāng)理由延遲交付租金1個月以上,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，拖欠租金按中國人民銀行同期存款利率收取違約金。

第十七條有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋1

（二）甲方違反本合同的約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的,；

乙方因上述理由解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，甲方應(yīng)退還多收的預(yù)交款項,，并需賠償乙方的損失。

第十八條租賃期間,，甲方非因第十六條的原因提前收回房屋解除合同的,，甲方需退還乙方剩余租期的租金,，并賠償乙方裝修費用,，尋找新辦公或營業(yè)場地的成本支出以及更換辦公或營業(yè)場地導(dǎo)致的營業(yè)損失等一切經(jīng)濟損失。

第十九條租賃期間,，乙方非因第十七條的原因提前解除合同的,，甲方無需退還已交租金且無需補償乙方裝修費用。

第五章其他事項

第二十條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前1個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。第二十一條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后15日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方,。

第二十二條如出現(xiàn)本合同約定的單方可解除本合同的情形時，有解除權(quán)的一方的書面通知到達對方時本合同即告解除,。第二十三條甲,、乙雙方就本合同簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可提請房屋所在地人民法院起訴,。

第二十四條本合同一式21具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：乙方（簽章）

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四

廠房租賃合同

甲方：（出租人）：呂國友

乙方：（承租人）：延邊韓亞水產(chǎn)有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

一,、甲方將位于龍井市老頭溝鎮(zhèn)臥龍屯廠房租給乙方使用,。租期為伍年（2009年11月18日至2014年11月17日）如租賃期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

二,、廠房費為每年18,000元，一年一交房租費,。

三,、場地面積1,200平方米，廠房面積1,100平方米,，廠房租金每兩年遞增5%,。

四、乙方所租廠房內(nèi)必須依照法律進行合法經(jīng)營活動,，所從事的一切活動均與甲方無關(guān),，乙方應(yīng)按政府有關(guān)要求，清掃門前直至路中心積雪,，抓好門前三包,。

五、乙方不得損壞甲方廠房結(jié)構(gòu),，否則由乙方承擔(dān),，一切損失，乙方在租賃經(jīng)營期間產(chǎn)生的電費,、水費,、衛(wèi)生費、稅金等各種費用歸乙方自行承擔(dān),，與甲方不發(fā)生任何相關(guān)費用和相關(guān)經(jīng)營連帶責(zé)任,。

六、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后具有法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

2009年11月16日

房屋租賃合同 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇五

房屋租賃協(xié)議范本

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

甲方擁有平方米面積住房,，位于,。甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

租房從年月日起至年月日止,，有效期為,。該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付,，計人民幣（大寫）元,，押金元。

一,、以后應(yīng)在付款期末前30天支付,。

二、乙方接到住房后,，乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性

質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)用途,，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償。

三,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租

他人,，并不得提高房租或終止協(xié)議,。

四,、乙方必須按時交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失乙方承擔(dān),。

五,、乙方必須遵守本小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水,、電,、收

視、話等費用,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

六、若乙方在本協(xié)議期滿后繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個月與甲方商議,。

七、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則,，若乙方提

前退房須提前1個月告知甲方,。

八、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效，到期自行作廢,。

備注：房屋設(shè)施,。甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日