隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

樓盤銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇一

乙方：

以下簡稱甲方和乙方：

甲,、乙雙方為了更好的發(fā)揮**系列產(chǎn)品的名牌效應(yīng)，進(jìn)一步提高**系列產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和銷量，實(shí)現(xiàn)**國內(nèi)貿(mào)易的崛起,，在遵守國家法律、法規(guī)，本著誠信經(jīng)營,、平等互利的原則,，達(dá)成如下共識(shí),，并簽定此商品代理合同：

1,、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證,。

2、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證。

3,、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。

4、乙方應(yīng)對(duì)甲方的品牌有足夠的了解和認(rèn)知認(rèn)可度，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應(yīng)該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合,。

5,、甲方的商品送達(dá)乙方倉庫，并由乙方驗(yàn)收和向甲方付款后,，其商品所有權(quán)歸屬乙方所有,，但其商標(biāo)使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用,。

6,、乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品,，否則甲方有權(quán)利提前中止合同,，取消乙方的代理經(jīng)營權(quán)。

7,、乙方必須對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關(guān)系和良好的社會(huì)關(guān)系,。

8、乙方必須具備健全的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng),，能及時(shí)提供各項(xiàng)真實(shí)有效的數(shù)據(jù)報(bào)表給甲方,。

1、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱： 。(見附表1)

2,、乙方不得將甲方商品出現(xiàn)在上述區(qū)域或者客戶之外的范圍銷售,，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按照其售價(jià)貨值金額的30%對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，并責(zé)令其限期收回貨物,。

3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的**品牌商品銷售,，一旦出現(xiàn),，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決，同時(shí)乙方應(yīng)該給予諒解,。

4,、在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶(新開業(yè)客戶),，原則上由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請(qǐng)報(bào)告并得到甲方的許可后,，方可進(jìn)場(chǎng)銷售,。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對(duì)此新客戶的經(jīng)營權(quán),。

5,、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對(duì)帳和審查無誤并同意接收后,，所轉(zhuǎn)交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯(cuò)或者經(jīng)營合作問題,，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任(雙方單獨(dú)另有約定除外)。

1,、“**”商標(biāo)作為中國馳名商標(biāo)，“**”品牌作為中國名牌商品,，****更是中國**行業(yè)老大,，連續(xù)十年中國**市場(chǎng)占有率第一，其固有品牌價(jià)值和未來的潛在價(jià)值都是不可估量的,，**集團(tuán)作為中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),，其未來發(fā)展的潛力和品牌價(jià)值是商界和企業(yè)界所矚目的。

2,、乙方銷售甲方產(chǎn)品,，有權(quán)利和義務(wù)維護(hù)“**”品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金,，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對(duì)甲方的品牌名譽(yù)和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)等方面造成損害,。

3、品牌保證金應(yīng)在自合同簽定之日起兩日內(nèi)，向甲方支付,，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù),，合同期滿5日內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽(yù)或者市場(chǎng)基礎(chǔ)建設(shè)的行為,，甲方全額返還給乙方,。

4、在合同期內(nèi),，乙方若違反合同,，或者給甲方的市場(chǎng)經(jīng)營造成損失，甲方有權(quán)據(jù)情扣罰乙方的保證金,，乙方必須在5天時(shí)間內(nèi)向甲方交納補(bǔ)齊所扣罰的保證金,。

1、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格,。(見價(jià)格表)

2,、乙方供給商超等各類客戶的價(jià)格完全遵照甲方規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價(jià)格(允許乙方的銷售價(jià)格高于甲方規(guī)定價(jià)格10%以內(nèi)),。(見附表1)

3,、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。

4,、如果乙方對(duì)于甲方的某些商品不愿意代理,，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。

5,、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級(jí)外銷價(jià)格,，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔(dān)一切損失和責(zé)任,。

6,、乙方有責(zé)任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價(jià)影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴,，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任,。

7、乙方因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格,，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的,，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠。甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

8,、乙方因節(jié)假日或者其他慶祝活動(dòng)或者為圖商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時(shí)間范圍內(nèi),，特定地點(diǎn),，或者限定銷量的前提下,，需要進(jìn)行特殊價(jià)格銷售的，必須最少提前四天向甲方報(bào)批申請(qǐng),，并取得甲方書面同意后,，方可執(zhí)行。

9,、因甲方原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因,，需要對(duì)出廠價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持,，甲方應(yīng)提前15天通知乙方,，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格,，并執(zhí)行完畢,。

1、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標(biāo)的合格商品,，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件,。

2、乙方進(jìn)購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi),，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3、因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍蛟斐傻纳唐焚|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

4、乙方經(jīng)營期間,，通過甲方同意后,，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級(jí)職能部門所做的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測(cè)，或者當(dāng)?shù)卣毮懿块T自行抽查,，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1、甲方根據(jù)乙方的定單,，將貨物送達(dá)乙方倉庫,，乙方保證在收到定單小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方的固定倉庫，倉庫地點(diǎn)：,。

2、乙方定單的每次最低定貨金額： 元,，否則甲方不予安排送貨,。

3、乙方要求自行提貨的,，甲方給予乙方成本價(jià)格的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼,。

4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當(dāng)面清點(diǎn)數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量,，無誤,，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫,，甲方即不對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé),。

5、乙方在收到貨物15天時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的,，可通知甲方退換貨,。

6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應(yīng),，因甲方原因如公路或者鐵路運(yùn)輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方?yīng)該給予諒解，甲方也應(yīng)全力保障好乙方的貨物供應(yīng),，并經(jīng)常向乙方通報(bào)貨物庫存情況,，并對(duì)暢銷量大商品實(shí)行“15天預(yù)警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失,，降到最低極限,。

7、乙方計(jì)劃做促銷活動(dòng)時(shí),，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)計(jì)劃,，以便甲方能夠及時(shí)備貨。

8,、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個(gè)月,，甲、乙雙方應(yīng)就庫存?zhèn)湄?，加?qiáng)溝通,，對(duì)市場(chǎng)需求作好預(yù)測(cè)，提前做出合理的備貨計(jì)劃準(zhǔn)備,。

9,、由于滯銷原因，導(dǎo)致乙方個(gè)別單品貨物庫存積壓,，在保質(zhì)期到達(dá)前三個(gè)月時(shí)間內(nèi),、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價(jià)退換貨物,。

10,、由于包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好,，甲方給予乙方退換貨,。(鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨)

11,、**系列產(chǎn)品,，需乙方自行妥善保管和運(yùn)輸，由于破損原因,，甲方不給予退換貨,。

12、**產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓,，必須要求在保質(zhì)期到達(dá)前五個(gè)月,，且商品內(nèi)外包裝完好無損，內(nèi)在質(zhì)量完好無損,，甲方可允許折價(jià)后退換貨,，否則，由乙方自行承擔(dān)損失,。

1,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對(duì)、結(jié)帳和供,、退貨服務(wù)工作,。

2、乙方應(yīng)最少固定部送貨車和名固定業(yè)務(wù)人員做好甲方產(chǎn)品的市場(chǎng)維護(hù)服務(wù)工作,。

3,、乙方必須配備足夠的業(yè)務(wù)人員和理貨人員，加強(qiáng)對(duì)甲方產(chǎn)品排面的理順,，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置最佳,，單品排面最多，乙方保障每個(gè)客戶的貨架上單品不缺,、貨物不缺,。

4、乙方應(yīng)保證在接到客戶定單24小時(shí)內(nèi),，將貨物送達(dá),。

5、乙方不得以人員或者車輛緊張?jiān)驗(yàn)榻杩?，延誤送貨,。

6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因?yàn)榻杩?，而拖延或者不予送貨?/p>

7,、對(duì)于商超等客戶要求的退換貨，乙方應(yīng)該及時(shí)給予服務(wù)到位,。

8,、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的ka賣場(chǎng)的進(jìn)場(chǎng)率達(dá)到90%。

9,、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)場(chǎng)覆蓋率達(dá)到70%以上,。

1、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式,，甲方在確認(rèn)乙方的貨款到帳后,，方可給乙方發(fā)貨。

2,、對(duì)于前期甲方在商場(chǎng)等客戶的未盡應(yīng)收帳款,，其債權(quán)轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方,，或者同甲方簽定前期貨款付款計(jì)劃表(作為本合同有效附件),，或者由甲方自行向原客戶收取。

3,、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金,、支票、電匯,、銀行匯票方式,。

4、甲方向乙方提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票,。

5,、現(xiàn)金結(jié)算，甲方向乙方提供明確的貨款結(jié)算專人身份證明,，甲方其他任何業(yè)務(wù)人員無權(quán)前往乙方處結(jié)算貨款,，并且必須持有合法的、完善的相關(guān)結(jié)算票據(jù),，否則甲方不予以承認(rèn),。

6、乙方每月日必須配合甲方對(duì)上月雙方發(fā)生的銷售,、付款及費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)對(duì)帳,。

7、如果乙方拖欠甲方貨款,，甲方有權(quán)利對(duì)其停止發(fā)貨,。

1、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要,，在一些大型賣場(chǎng)采取特價(jià),、***贈(zèng)送、免費(fèi)品嘗,、海報(bào)等常規(guī)促銷活動(dòng),，應(yīng)提前將計(jì)劃方案通知乙方,。

2、對(duì)于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動(dòng),，乙方應(yīng)該提前做好人力和物力上的準(zhǔn)備,，并全力配合好甲方的活動(dòng)。

3,、對(duì)于甲方安排的促銷計(jì)劃,，乙方應(yīng)該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費(fèi)用,，安排場(chǎng)地,、提供物力支持和人員支持等。

4,、甲方可以根據(jù)市場(chǎng)需要和乙方的申請(qǐng),，給予乙方所屬賣場(chǎng)配備一定數(shù)量的專職或者兼職促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定,。

5,、乙方的任何新商品進(jìn)店或者新開業(yè)商超進(jìn)店，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的,，必須事先征得甲方同意,。

6、乙方的任何宣傳促銷活動(dòng)計(jì)劃,，有可能產(chǎn)生甲方應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目的,，必須事先征得甲方同意和認(rèn)可。

1,、甲方的新產(chǎn)品如**系列,，甲方按照進(jìn)貨比例，免費(fèi)配發(fā)不干膠張貼畫,、雙面宣傳單頁,、筆記本、餐巾紙,、手提袋,、促銷臺(tái)等宣傳品。

2,、今后甲方將繼續(xù)設(shè)計(jì)制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝,、雨傘,、展示架等等各類促銷宣傳品。

3、甲方將根據(jù)乙方市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)作情況,，確定是否給予乙方市場(chǎng)一定的廣告宣傳支持,。

4、甲方對(duì)乙方所屬區(qū)域的廣告投入,，由甲方人員直接操作投入,，乙方不接觸投入費(fèi)用，但乙方應(yīng)該全力配合甲方的信息收集,、價(jià)格費(fèi)用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設(shè)性建議,。

5,、今后甲方可能對(duì)乙方市場(chǎng)進(jìn)行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告,、報(bào)紙廣告和城市廣告牌等方面,。

1、甲,、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶,，如果需要產(chǎn)生費(fèi)用的，由甲方承擔(dān),，乙方應(yīng)全力協(xié)調(diào)客情將該費(fèi)用壓縮到最低,。

2、甲方的常規(guī)產(chǎn)品銷售,，甲方不提供任何促銷品宣傳品,，基本不做廣告宣傳投入。

3,、乙方在和客戶對(duì)帳,、結(jié)算過程中出現(xiàn)的誤差或者賣場(chǎng)耗損或者貨物丟失、商品價(jià)差,、罰款等等費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有運(yùn)營費(fèi)用,，甲方不予以承擔(dān)，任何商場(chǎng)扣點(diǎn)和年節(jié)慶費(fèi),、開業(yè)費(fèi),、贊助費(fèi)等等商超雜費(fèi)，甲方不予承擔(dān),，應(yīng)由乙方完全承擔(dān),。

5、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等,，甲方一概不予以承擔(dān),。

6,、甲方承擔(dān)新商品的單品進(jìn)店(條碼)費(fèi)用(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)),。

7,、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)促銷人員管理費(fèi)(若費(fèi)用較大，雙方協(xié)商分擔(dān)),。

8,、促銷員的銷售提成由乙方承擔(dān)。

9,、甲方承擔(dān)促銷員基本工資及試吃品和物料費(fèi)用(若費(fèi)用較大,，雙方協(xié)商分擔(dān))。

10,、甲方承擔(dān)賣場(chǎng)的堆頭,、端架、海報(bào)費(fèi)用(若費(fèi)用較大,，雙方協(xié)商分擔(dān)),。

11、促銷期間的折價(jià)讓利或者免費(fèi)贈(zèng)品費(fèi)用,，由甲,、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率(扣除商超各類結(jié)帳扣點(diǎn)后)不得超過5%,。

12,、乙方應(yīng)充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢(shì)和客情優(yōu)勢(shì)協(xié)助甲方進(jìn)行關(guān)系溝通和談判，將需要甲方承擔(dān)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用壓縮到最低,。

13,、甲方明確承諾給予乙方在每個(gè)商超的最低年促銷次數(shù)(客戶年促銷計(jì)劃表)。

14,、乙方向甲方申請(qǐng)的促銷,、宣傳費(fèi)用投入，必須向甲方提供正式的費(fèi)用發(fā)票,，并附帶詳細(xì)的費(fèi)用清單表,，并及時(shí)將銷售數(shù)據(jù)和效果評(píng)估報(bào)告上報(bào)甲方。

15,、乙方向甲方提供的費(fèi)用,，必須實(shí)事求是，否則,，甲方有權(quán)利拒付費(fèi)用,，并對(duì)乙方做出同等金額的罰款。

1、本合同簽定三個(gè)月后,，甲,、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務(wù)，乙方必須保障年銷售任務(wù)基數(shù)完成,，否則甲方有權(quán)利中止和乙方的代理合同(年銷售任務(wù)的文件作為本合同的有效附件),。

2、在經(jīng)營過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預(yù)計(jì)因素的出現(xiàn),，甲,、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務(wù)基數(shù)額。

3,、甲,、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎(jiǎng)勵(lì)，可以單獨(dú)簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件,。

1、甲方有義務(wù)主動(dòng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好同商超賣場(chǎng)的各級(jí)客情關(guān)系,。

2,、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。

3,、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)促銷人員的管理和培訓(xùn)工作,，同時(shí)具有對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)的義務(wù),。

5、甲方有權(quán)利隨時(shí)核查乙方的經(jīng)營帳目和費(fèi)用(限甲方產(chǎn)品),。

6,、甲方有權(quán)利給乙方制定特殊時(shí)期或者情況的指導(dǎo)銷售價(jià)格，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

7,、乙方應(yīng)該對(duì)甲方的價(jià)格、銷量,、政策,、計(jì)劃方案等商業(yè)秘密，給予嚴(yán)格保密,，否則一旦造成不必要的損失或者影響,，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任，并賠償甲方相關(guān)損失(包括無形資產(chǎn)損失),。

8,、乙方應(yīng)該定期向甲方提供甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)報(bào)表、客戶檔案資料。

9,、乙方應(yīng)該及時(shí)將市場(chǎng)綜合信息反饋提供給甲方,。

10、乙方有義務(wù)維護(hù)好甲方的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和品牌基礎(chǔ)建設(shè),。

11,、乙方應(yīng)該服從甲方對(duì)市場(chǎng)方面的統(tǒng)一號(hào)召及相關(guān)指導(dǎo)政策和規(guī)定。

12,、乙方不得對(duì)甲方的各項(xiàng)核查工作予以刁難或者不配合,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng),，在本合同明確規(guī)定的處罰事項(xiàng)，按照本合同規(guī)定執(zhí)行,，本合同未明確的違約處罰事項(xiàng),，雙方可商定，但處罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為

元,。

2,、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質(zhì)嚴(yán)重的,，甲方可提前終止合同,。

3、乙方在經(jīng)營過程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或者損失的,，或者消極,、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償,，同時(shí)甲方有權(quán)利終止合同。

4,、乙方在經(jīng)營過程中背離甲方原則規(guī)定,，不服從甲方對(duì)市場(chǎng)的統(tǒng)一運(yùn)作規(guī)劃管理的，甲方有權(quán)利終止該合同,，收回乙方的產(chǎn)品代理權(quán),。

樓盤銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇二

委托方： (下稱甲方)

地 址：

受托方： (下稱乙方)

地 址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作,。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用,。

委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起。

在委托期限內(nèi),，所委托的物業(yè)都須通過乙方進(jìn)行銷售,，甲方不再自行銷售或委托他人銷售,。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi),。在委托期限屆滿后三日內(nèi),，乙方從現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離，并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方,。

雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成,。

(一)策劃費(fèi)

雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣 元整,。在簽訂合同之日起三天內(nèi),，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi),，甲方向乙方支付另外 萬元,。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用,。

(二)銷售代理費(fèi)

1,、在委托期限內(nèi)，

如果乙方的銷售率在50%以下,，則甲方按銷售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

如果乙方的銷售率在50%-60%之間,，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在70%-80%之間,，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在80%-90%之間，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費(fèi)給乙方;

如果乙方的銷售率在90%以上,，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;

上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所達(dá)到的銷售率全程計(jì)費(fèi),。

正式發(fā)售的條件為：取得預(yù)售許證，售樓處,、樣板房裝修完畢,，售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢，其它銷售工具準(zhǔn)備完畢,。

2,、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號(hào),。結(jié)算時(shí)先按總銷售額的1.2%結(jié)付銷售代理費(fèi),。委托期限結(jié)束時(shí)，根據(jù)最終的銷售率,，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費(fèi)的比例,，進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ),。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi),。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上,，則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷售代理費(fèi)總額的0.5%給對(duì)方作為違約金。

3,、銷售成交標(biāo)準(zhǔn)為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購書,。

4、乙方收到甲方付來的銷售代理費(fèi)后,，應(yīng)向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi),，甲方不代扣稅費(fèi)。

1,、在委托期限內(nèi),，乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對(duì)外銷售。

2,、雙方同意認(rèn)購書由甲方和客戶直接簽訂,，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。

3,、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂,，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。

4,、客戶已交定金后要求退訂的,，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。若有未退或沒收之定金,，甲乙雙方各得50%,，若有退訂的情況，則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績,。

1,、本項(xiàng)目廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì)、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì),、印刷費(fèi)用,，不含樣板房、售樓處,、工地包裝等費(fèi)用)為總銷售額的2%-3%,。，即約人民幣 萬元,。

2,、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計(jì)劃并委托專業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)，廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登,。

3,、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1 人,、營業(yè)代表4人;另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤,。其薪資、獎(jiǎng)金,、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),。

4、乙方所派銷售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可,。

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件),。

2,、在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開具完善的銷售代理委托文件,。

3,、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān),。

4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計(jì)劃支付相應(yīng)費(fèi)用,，導(dǎo)致銷售進(jìn)程及計(jì)劃受阻,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)乙方義務(wù)

1,、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目代理銷售工作盡善盡責(zé),，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷售工作會(huì)議,，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報(bào)告,。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃,、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰,。

樓盤銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇三

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方本著平等自愿,、互利互惠、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就雙方合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：指定區(qū)域代理

甲方指定乙方為_________在_________的代理。

第二條：指定代理范圍

1,、乙方的指定代理范圍為_______________,，本合同有效期內(nèi)甲方新增加的產(chǎn)品。

第三條：代理期限___年___月_____日起至___年___月___日止,。

(一)甲方的權(quán)力及義務(wù)

第四條：甲方向乙方提供符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品及相關(guān)資料文件,。

第五條：甲方提供產(chǎn)品的技術(shù)指導(dǎo),、培訓(xùn)、咨詢,、等服務(wù),。

第六條：甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權(quán)區(qū)域?qū)κ跈?quán)產(chǎn)品另設(shè)代理商及私自將產(chǎn)品銷售到授權(quán)區(qū),。

第七條：乙方訂貨后,，甲方及時(shí)給予確認(rèn)，并優(yōu)先給予供貨,。

第八條：經(jīng)甲方確認(rèn),，保修期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)較大質(zhì)量問題,，甲方將負(fù)責(zé)更換，從乙方發(fā)往甲方的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條：對(duì)乙方的銷售情況及其他乙方明確提示為保密資料的信息給予保密,。

第十條：雙方不定期互通業(yè)內(nèi)咨詢。

第十一條：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況定期或不定期舉辦產(chǎn)品推廣會(huì),、培訓(xùn),、宣傳等活動(dòng)，乙方應(yīng)配合并開拓和維護(hù)銷售市場(chǎng),。

第十二條：乙方自主經(jīng)營,，有權(quán)對(duì)代理產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

第十三條：甲方發(fā)給乙方的價(jià)格不得高于任何經(jīng)銷商或代理商價(jià)格,，如經(jīng)核實(shí)甲方確有上述情況,，乙方有權(quán)按成交額的50%追究甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)

第十四條：乙方必須遵照國家法律和法規(guī)進(jìn)行市場(chǎng)營銷工作,。

第十五條：乙方必須在授權(quán)區(qū)域內(nèi)銷售,，不得跨區(qū)域銷售，否則視為竄貨,、沖貨;甲方有權(quán)追糾乙方責(zé)任,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第十六條：獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利,。

第十七條：可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)和待遇,。

第十八條：可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認(rèn)定書及產(chǎn)品。

第十九條：乙方可獲得甲方提供的銷售,、技術(shù)支持和幫助,，甲方應(yīng)對(duì)乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

第二十條：為便于甲方有計(jì)劃組織供貨,，乙方若需要產(chǎn)品時(shí),，必須提前10天通知甲方。第二十一條：乙方自本合同生效之日起,，獲得甲方授權(quán)區(qū)域及產(chǎn)品的代理權(quán);

第二十二條：乙方在進(jìn)行協(xié)作業(yè)務(wù)過程中,，有責(zé)任在對(duì)外營銷活動(dòng)中和產(chǎn)品質(zhì)量服務(wù)上維護(hù)甲方所提供的產(chǎn)品形象,。

第二十三條：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料及代理價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方轉(zhuǎn)讓或透露,。

第二十四條：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的五天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品按時(shí)支付貨款,，逾期將視為自

動(dòng)解除和約。

(三)授權(quán)形式,，結(jié)算方式

1,、授權(quán)形式

第二十五條：乙方取得代理商后，甲方在該區(qū)域無權(quán)再發(fā)展代理商及經(jīng)銷商,。

第二十六條：乙方取得代理商后,，乙方在不違反市場(chǎng)管理?xiàng)l例下自主經(jīng)營，甲方無權(quán)干涉,。

2,、結(jié)算方式

第二十七條：乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方必須開出銀行匯票,，到甲方帳號(hào)后,，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后,，甲方才能到銀行提取貨款,，或現(xiàn)場(chǎng)取貨后再付錢。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款,。

(四)市場(chǎng)管理?xiàng)l例

1,、管理的目的

第二十八條：堅(jiān)持在指定代理區(qū)域銷售，防止惡性價(jià)格競(jìng)爭,，確保乙方的合理利潤,。

2、管理?xiàng)l例

第二十九條：堅(jiān)持指定代理區(qū)域的銷售,，禁止跨區(qū)銷售,。

第三十條：遵守統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價(jià)，禁止低價(jià)銷售,。

3,、市場(chǎng)管理獎(jiǎng)罰措施

a、獎(jiǎng)勵(lì)：

第三十一條：遵守本協(xié)議規(guī)定的市場(chǎng)管理?xiàng)l例及銷售任務(wù)的區(qū)域代理商可獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)(具體獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)商而定),。

第三十二條：配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)管理，協(xié)助甲方在區(qū)域內(nèi)舉辦的產(chǎn)品推廣一切活動(dòng),。

(五)發(fā)貨

第三十三條：乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后,，提前10天將進(jìn)貨計(jì)劃以書面形式或口頭形式通知甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃,，將不保證這次發(fā)貨,。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí),，須雙方另行協(xié)商。

第三十四條：由甲方發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付,。

(六)退貨

第三十五條：甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量,。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)調(diào)貨的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三十六條：從甲方發(fā)往乙方所在地的貨物,，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理,，但費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(七)違約責(zé)任

第三十七條：在乙方?jīng)]有違約行為的前提下，甲方若在同一地區(qū)重復(fù)授權(quán)代理商,，乙方有權(quán)終止合同,，并提出索賠。

第三十八條：乙方第一次竄貨,、沖貨,，甲方對(duì)乙方進(jìn)行按竄貨、沖貨量兩倍的金額罰款;第二次竄貨,、沖貨,，甲方除按前一次方法罰款外，有權(quán)取消其代理權(quán),，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第三十九條：甲乙雙方任何一方違反本合同，必須在終止合同時(shí)或收到守約方發(fā)出的《終止合同決定》之日起,，雙方在十五日內(nèi)結(jié)清區(qū)域代理銷售全部款項(xiàng),，否則，違約方每天向守約方交納應(yīng)付款總額1%的滯納金,。

(八)其它

第四十條：甲乙雙方共同開拓區(qū)域內(nèi)市場(chǎng),，如市場(chǎng)發(fā)生重大變化或遇不可抗力時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第四十一條：本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可另訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定,。本協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議,、補(bǔ)償條款和附件與協(xié)議具有同等法律效力。若協(xié)商不成由甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)或法院管轄,。

第四十二條：本合同終止時(shí),，甲方提供乙方的一切法律文件，協(xié)議及約定同時(shí)終止，與本合同有關(guān)的資料也同時(shí)作廢

(十),、合同的變更和終止

第四十三條：有下列情況之一的守約方可終止本合同,，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方：

1、甲方的產(chǎn)品,、市場(chǎng)不符合乙方要求,，無法打開市場(chǎng)。

2,、乙方對(duì)甲方調(diào)整代理區(qū)域及代理費(fèi)比例不同意,，且雙方無法達(dá)成一致。

3,、乙方經(jīng)常違反甲方的要求或多次被顧客投訴,。

本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行,，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成一致,。

第四十四條：下列情況出現(xiàn)時(shí)，本合同立即終止,，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)無過錯(cuò)方的損失：

1,、本合同期滿，雙方無意繼續(xù)合作,。

2,、嚴(yán)重違反誠實(shí)信用原則，且給甲方造成重大不良影響,，或經(jīng)甲方要求后拒不改正,。

3、乙方有違法犯罪或違反治安管理處罰法的行為,，影響甲方形象,。

4、出現(xiàn)不可抗力,，致使本合同無法繼續(xù)履行,。

第四十五本合同終止，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方指定人員辦理交接手續(xù),，除雙方貨款結(jié)清外,，乙方應(yīng)退回相關(guān)的銷售工具、資料,、文件,、手冊(cè)等。

第四十六：合同終止后,，乙方不得再以甲方代理人名義從事任何有關(guān)活動(dòng),，否則，因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)，若因此而給甲方造成的損失,，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償，若觸犯刑律,，甲方將追究乙方的刑事責(zé)任,。

(十一)、爭議處理

第四十七：在合同履行過程中,，如雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方不能達(dá)成一致時(shí),，可向甲方所在地人民法院提出訴訟,。

(十二)、附則

第四十八：本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可隨時(shí)以書面方式修改或補(bǔ)充,，并作為本合同組成部分。

第十九條：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力。

甲方代表(簽字蓋章)：________乙方代表(簽字蓋章)：_________

電話:電話:

手機(jī)：手機(jī)：

身份證：身份證：

地址：地址：

時(shí)間：___年__月__日時(shí)間：___年___月___日

樓盤銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇四

制造商：___________________________

地址：_____________________________

郵碼：_____________________________

電話：_____________________________

代理方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼：_____________________________

電話：_____________________________

經(jīng)雙方平等,、自愿協(xié)商,，達(dá)成本銷售代理協(xié)議，共同遵守,。

第一條 制造商同意將下列產(chǎn)品________（簡稱產(chǎn)品）的獨(dú)家代理權(quán)授予代理方（簡稱代理人）,。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡稱地區(qū)）推銷產(chǎn)品：________國________市（區(qū)）。

第二條 代理人的職責(zé)

代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單,。代理人無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款對(duì)用戶解釋,。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單,。

第三條 代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍

代理人是________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息,，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售,。代理人應(yīng)精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進(jìn)銷售所需費(fèi)用,。

第四條 廣告和展覽會(huì)

為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理,。

第五條 代理人的.財(cái)務(wù)責(zé)任

5．1 代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款,。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。

5．2 未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款,。

第六條 用戶意見

代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴,，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。

第七條 提供信息

代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭等方面的信息,，每____個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告,。

第八條 正當(dāng)競(jìng)爭

8．1 代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭的任何企業(yè)中獲利,。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品,。

8．2 此合約一經(jīng)生效,，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的,，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商,，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成,。

第九條 保密

9．1 代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后,，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用,。

9．2 所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬制造商所有,，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。

第十條 分包代理

代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人,，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任,。

第十一條 工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)

代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告,。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示,，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的費(fèi)用,。

第十二條 獨(dú)家銷售權(quán)的范圍

制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利,。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金,。

第十三條 技術(shù)幫助

制造商應(yīng)幫助代理人培訓(xùn)雇員,，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)用及工資,，制造商提供食宿,。

第十四條 傭金數(shù)額

代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：

1．____________美元按________%收傭,。

2．____________美元按________%收傭,。

第十五條 平分傭金

兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭取訂單都作出極大努力,，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí),，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配,。

第十六條 商業(yè)失敗、合約終止

代理人所介紹的詢價(jià)或訂單,，如制造商不予接受則無傭金,。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限,。

第十七條 傭金計(jì)算方法

傭金以發(fā)票金額計(jì)算,，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開支票。

第十八條 傭金的索取權(quán)

代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金,。如用戶沒支付全部貨款,，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭

金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款,，則不在此限,。

第十九條 支付傭金的時(shí)間

制造商每 季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有關(guān)情況，制造商在收到貨款后,，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

第二十條 支付傭金的貨幣

傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

第二十一條 排除其他報(bào)酬

代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用,，除非另有允諾,，應(yīng)按第十八條之規(guī)定支付傭金。

第二十二條 協(xié)議期限

本協(xié)議在雙方簽字后生效,。協(xié)議執(zhí)行一年后,，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止,，可提前3個(gè)月通知,，于下年的12月30日終止。

第二十三條 提前終止

根據(jù)第二十二條規(guī)定,，任何一方無權(quán)提前終止本協(xié)議,，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。

第二十四條 存貨的退回

協(xié)議期滿時(shí),，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件,，應(yīng)按制造商指示退回,，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。

第二十五條 未完之商務(wù)

協(xié)議到期時(shí),，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議,，應(yīng)按第15條支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé),。

第二十六條 賠償

協(xié)議除因一方違約而終止外,，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償,。

第二十七條 變更

本協(xié)議的變更或附加條款,，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

第二十八條 禁止轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓,。

第二十九條 留置權(quán)

代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán),。

第三十條 法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律,。

第三十一條 仲裁

雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，經(jīng)協(xié)商未果時(shí)，提交________國仲裁委員會(huì)按法令規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決為終局裁決,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

制造商：__________代理人：__________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____

樓盤銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇五

甲方：

乙方：

為使翰林國際尾盤商鋪運(yùn)作更為專業(yè),、科學(xué)和實(shí)效,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 公司(下稱甲方)自20xx年5月15日起,，正式委托新鄉(xiāng)市豐寧文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方翰林國際項(xiàng)目尾盤商鋪全程推廣策劃,、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé),、權(quán),、利特簽定本合同，供雙方信守,。

雙方合作項(xiàng)目：翰林國際項(xiàng)目尾盤商鋪

項(xiàng)目地址：位于新鄉(xiāng)市健康路與和平路交匯處西南角

項(xiàng)目建筑面積：商鋪共 間,，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

尾盤商鋪全程推廣策劃,、銷售代理(含招商執(zhí)行)

自 年 月 日至 年 月 日止,。

1、保證項(xiàng)目的銷售合法性,。

2,、提供售樓部搬遷、裝修,、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿,。

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用

4,、一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章,，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無效。

1,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃,、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī),。

2,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。

3,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項(xiàng)目招商,、銷售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費(fèi)用和營銷人員工資費(fèi)用。

4,、代表甲方以甲方名義簽署該項(xiàng)目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金,。

5,、乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適當(dāng)打折,，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限,，除甲方特別許可外。

1,、乙方的銷售傭金以溢價(jià)形式提取,。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為/㎡，超出底價(jià)部分扣除營業(yè)稅/㎡后歸乙方所有,。

2,、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。

3,、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

4,、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后,，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方,。

本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改,，經(jīng)雙方友好協(xié)商后,，另行補(bǔ)充,。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

簽約地： 簽約地：

樓盤銷售代理合同 銷售代理合同糾紛篇六

甲方：(總部)

乙方：(代理商)

根據(jù)合同規(guī)定，甲乙雙方本著精誠合作,、平等互利之原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方定乙方為(北京)地區(qū)代理商,。

二、乙方的代理區(qū)域?yàn)椤?/p>

三,、代理期限：年月日起,，至年月日止。

四,、任務(wù)標(biāo)：在代理期限內(nèi),，甲方將在每個(gè)財(cái)務(wù)年度開始下達(dá)本合同附件《財(cái)務(wù)年度任務(wù)書》，內(nèi)容包括價(jià)格體系,、回款標(biāo),、銷售計(jì)劃、甲方支持和獎(jiǎng)勵(lì)措施等,。若無《財(cái)務(wù)年度任務(wù)書》,，則此合同無效?！敦?cái)務(wù)年度任務(wù)書》同本合同具有同等律效應(yīng),。

五、結(jié)算方式：甲方與乙方交易按現(xiàn)款現(xiàn)貨原則,，款到發(fā)貨,，正常運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六,、合同效方式：

乙方按甲方定帳號(hào)匯入訂金元或首批款萬元起,，本合同開始效。若乙方在匯入定金后,，連續(xù)七個(gè)工作日內(nèi)沒把首批余款匯入甲方定帳號(hào),，則本合同動(dòng)無效。

七,、甲方責(zé)任和義務(wù)：

⒈甲方向乙方提供的產(chǎn)品為質(zhì)量合格產(chǎn)品,；

⒉甲方向乙方出示上海佰萃堂化妝品的三等有效件；

⒊在協(xié)議期間,，甲方不得向乙方代理區(qū)域內(nèi)的其他單位供貨,；

八、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

⒈乙方不得向合同約定之外的區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品,，否則甲方有權(quán)索賠,；

⒉乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)的品推廣及品形象維護(hù),；

⒊乙方有義務(wù)與甲方共同承擔(dān)擊市場(chǎng)竄貨問題；

⒋乙方有義務(wù)參加甲方舉行的統(tǒng)一活動(dòng)及教育培訓(xùn),；

⒌乙方有義務(wù)遵守雙方約定的價(jià)格體系,，不得隨意降價(jià)或漲價(jià)。

九,、關(guān)于訂貨,、驗(yàn)貨以及退換貨的約定

⒈訂貨理程序每次甲方根據(jù)乙方的電話制作定單，并通過電話核實(shí)后,，通知乙方款金額,，在乙方將全額貨款入甲方帳號(hào)并查收到帳后，三至五天內(nèi)將貨物發(fā)到乙方就近,。

⒉驗(yàn)貨程序乙方收到貨物時(shí),，應(yīng)先檢查包裝箱是否潮濕、變形,、破損,，封條是否開封，檢查無誤后才能提貨,，若發(fā)現(xiàn)有異常跡象,，乙方必須立即告知甲方并妥善理。

⒊退換貨理程序滯銷產(chǎn)品,，乙方須先填寫《退換貨申請(qǐng)表》遞交給甲方,，在表中應(yīng)注明退換品種,、數(shù)量,、金額、產(chǎn)品限用日期,、退換貨原因等項(xiàng)目,，待《退換貨申請(qǐng)表》得到甲方書面確認(rèn)后方可退換貨，否則甲方有權(quán)拒絕接收,。退換的產(chǎn)品應(yīng)內(nèi)外包裝良好,，距限用日期不超過18個(gè)月，包裝完好程度不影響再次銷售,，有塑封和包裝封口合格的,，沒有開封或損壞，否則甲方有權(quán)拒收或由乙方承擔(dān)相關(guān)損失,，屬于質(zhì)量問題的除外,。若不經(jīng)甲方同意行返回的產(chǎn)品，甲方不予接收,，也不予結(jié)算,。因質(zhì)量問題而產(chǎn)的往返費(fèi)用由甲方承擔(dān),，非產(chǎn)品質(zhì)量問題而產(chǎn)的退換貨往返費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一次推出的優(yōu)惠組合裝和每月的特價(jià)品概不退換,。

十,、關(guān)于竄貨的規(guī)定乙方只能在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，不得向代理區(qū)域外的其他地區(qū)以任何形式銷售甲方產(chǎn)品,，若出現(xiàn)此類情況,，將按以下方式理：

1、惡意竄貨現(xiàn)象將取消當(dāng)期未兌現(xiàn)的所有獎(jiǎng)勵(lì),，并限期收回乙方向代理區(qū)域外銷售的產(chǎn)品,。

2、對(duì)于乙方無進(jìn)行收回的產(chǎn)品,，甲方將派人收貨,，收購價(jià)與代理價(jià)之間的差額及因此發(fā)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、若乙方的竄貨行為給其他市場(chǎng)造成嚴(yán)重后果,，所有引起的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方將取消乙方的代理格,，并扣留所有未兌現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì),，由此引起的后果由乙方全部承擔(dān)，對(duì)甲方整體市場(chǎng)造成的損失,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。

4、對(duì)于非惡意竄貨或者下屬經(jīng)銷商,、加盟店竄貨的,，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，將參照以上規(guī)定給予罰,。

十一,、其他規(guī)定

1、相關(guān)罰約定發(fā)以下情況時(shí),，甲方有權(quán)單方面解除合同：

①乙方銷售甲方品的冒或仿冒產(chǎn)品,；

②乙方破產(chǎn)以及務(wù)結(jié)算；

③乙方信譽(yù)度下降,；

④乙方低價(jià)傾銷,；

⑤乙方向非代理區(qū)域調(diào)貨、竄貨,；

⑥乙方連續(xù)2個(gè)月或不連續(xù)3個(gè)月未完成合同任務(wù),；

⑦乙方連續(xù)40天未向甲方進(jìn)貨；

⑧乙方不配合甲方的整體市場(chǎng)推進(jìn)計(jì)劃，造成甲方商業(yè)利益損失,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽訂蓋章之日起開始效,。在合同執(zhí)行過程中，如發(fā),，在甲方所在地院仲裁,。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等律效力,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂時(shí)間：年月日