合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧。
庫房租賃合同電子版篇一
乙方 :
甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同,供雙方遵守,。
① 甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓從東向西第三間車庫出租給乙方使用。
② 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日.
③ 甲方因其他原因需收回車庫,,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,,乙方應(yīng)無條件接受搬遷。
④ 乙方租用車庫的月租金 元整,,大寫:三百元整,。
⑤ 付款方式:該車庫年租賃費(fèi) 元整,乙方須一次性交付,,合同生效,。
⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用,。乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu),,不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水,,火災(zāi)及人為損壞或違法行為,,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫。
⑦ 租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門繳納租賃期間的電費(fèi),,否則由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金,。承租期滿,,乙方應(yīng)完好無損交還車庫。如需續(xù)約,,須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金,。
⑨ 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:
甲方身份證號(hào)碼:
乙方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:
乙方身份證號(hào)碼:
簽訂日期: 年 月 日
庫房租賃合同電子版篇二
1,、甲方自愿將水、電,、卷簾門完好的---------------車庫租給乙方使用,,租用期限為-----年,自-------------------起至---------------止,。
2,、房屋租金為每月--------------元人民幣,全年----------( 元),,----年共計(jì)------------(----元),。
3、付款方式:一次付壹年房租,,其后每年提前壹個(gè)月付全年房租,。
4、乙方承諾裝修房時(shí),,遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,。不得有影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全,、周圍房屋使用和損害公共利益的行為,。乙方如若違反上述承諾,由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。
5,、甲方承諾--------年內(nèi)房租不變,,乙方承諾安裝的門窗不拆除,,并且不損壞甲方的卷簾門。
6,、乙方另付押金伍佰元整,,合同期滿,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還給乙方,,不計(jì)利息,如乙方中途不租,,房租概不退還,。
7、乙方必須按時(shí)交納水,、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及合同期內(nèi)的一切費(fèi)用,如不按時(shí)交納,由此產(chǎn)生的糾紛,、滯納金均由乙方承擔(dān),。(戶名均為:----------出租前水、電等費(fèi)已清)
8,、無論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)挨成房屋租金。
9,、在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常使用,不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。
10,、租用期內(nèi),甲方如需解除協(xié)議,,可與乙方協(xié)商解決,。如因意外(拆遷或其他不可抗拒力)需解除合同的, 乙方可按實(shí)住時(shí)間來交納。
11,、租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先。
12,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即日生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
庫房租賃合同電子版篇三
出租方(以下簡稱甲方):
法定代表人: 電話:
身份證號(hào)碼:
承租方(以下簡稱乙方):
法定代表人: 電話:
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商,,一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守:
第一條:倉庫概況
1.甲方倉庫坐落于 面積為 平方米,。 倉庫現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計(jì)入房屋租金內(nèi),,不另行結(jié)算,。
第二條:倉庫用途
1.該倉庫的用途為乙方 倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途,。
2.乙方不能占用公用通道及場地,,如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金,。
第三條:租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第四條:租金
該倉庫為 元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣 萬 仟 佰
拾元整( 元整)在租賃期間,,任何一方不得隨意調(diào)整租金。
第五條:租金支付方式
租金按季度結(jié)算,,由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方,,甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。
第六條:甲方對(duì)倉庫產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證對(duì)該租賃倉庫享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,如因倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條:關(guān)于裝修和改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別約定
乙方不得隨意損壞倉庫設(shè)施,,不得改變倉庫承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉庫裝修或改變其它結(jié)構(gòu),,須征得甲方同意.費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第八條:關(guān)于倉庫租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)
1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任。
2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞,,由乙方承擔(dān)修理.(如門/窗),。
3.甲乙雙方對(duì)使用正常,合理使用倉庫都不得進(jìn)行干擾,,妨礙.因某方的故意或過失(如火災(zāi)),,使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)予以賠償,。
4.倉庫保證金計(jì)人民幣 元( 仟元正),,在乙方承租到期后,如無損壞倉庫設(shè)施,,甲方應(yīng)歸還給乙方,。
第九條:因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同并收回倉庫,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
1.擅自將承租的倉庫轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借他人.
2.利用倉庫進(jìn)行違法活動(dòng)的.
3.故意損壞倉庫的.
第十條:因甲方責(zé)任終止合同的約定
甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
1.單方提高租金的.
2.租賃倉庫存在產(chǎn)權(quán)問題的.
第十一條:合同非正常終止
如因自然天災(zāi),,國家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí),雙方均有權(quán)解除合同.
第十二條:違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同承諾,,任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10% 作為違約金.
第十三條;本合同未盡事宜,,由甲乙雙方另行商議,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書,,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)
本合一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期:
庫房租賃合同電子版篇四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《_________合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定,;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守:
租賃房屋(以下簡稱“該房屋“)坐落于房屋建筑(計(jì)租)面積_____平方米,。
自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
該倉庫年租金為人民幣_(tái)____元整(此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用)。租金按_____結(jié)算,。
1,、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定。
2,、在乙方承租期間,,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕該房屋的,,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外,。
1,、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋,;
(1)未經(jīng)甲方同意,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的,;
(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途,;
(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)15日,;
(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;
2,、該房屋租賃期間,,乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。
1,、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,,任何一方提出解除合同,,需提前30日通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同,。
2,、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,,須提前30日向甲方提出,,甲方若無答復(fù),,視不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋,;如甲方同意繼續(xù)租賃,,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,,則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實(shí)際租期收取租金,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
庫房租賃合同電子版篇五
出租方:(身份證號(hào))
承租方:(身份證號(hào))
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,,甲乙雙方就庫房租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
(一)、甲方將位于五業(yè)場的庫房一間出租給乙方,。庫房面積大約100平方米,。
(一)、租賃期限為一年,,即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止,。
(二)、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元(¥3800),。
(三),、庫房以包租方式出租,由乙方承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,。第三條裝修條款
乙方在租賃期內(nèi),,如需裝修、改建所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,。乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋設(shè)施設(shè)備,如有損壞照價(jià)賠償,。
(一),、本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成的,,依法向?yàn)趵厍捌烊嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
(一),、乙方在租賃期間,,并做好安全措施,一切事故責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。
(二)、乙方在租期內(nèi)如遇到國家政府規(guī)劃征用土地或集體需要征用該廠房場地,,甲方提前通知乙方,,乙方無條件終止合同并及時(shí)搬出,甲方退還乙方剩余租賃期間租金,。
(三),、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字生效。具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
庫房租賃合同電子版篇六
庫房租賃協(xié)議
出租方(甲方):承租方(甲方):
甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同:
一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米,;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理,。
二、租賃期限為____年,,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四,、租賃費(fèi)用1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。
2,、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。
五、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過___天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,,本合同自動(dòng)終止,。
六、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方,。
出租方(簽字):__________承租方(簽字):___________年月日 年月日
庫房租賃合同電子版篇七
出租方:___________________________ 地址:_____________________________
郵碼:_____________________________ 電話:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 職務(wù):_____________________________
承租方:___________________________ 地址:_____________________________
郵碼:_____________________________ 電話:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 職務(wù):_____________________________
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________ 牌汽車____ 輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。
二,、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)載____、____,、____,、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全,、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé),。
三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi),。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方 ____ 元的違約金,。
四、租用期定為____,自________年____月____日起至________年____月____日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在____日前向出租方提出協(xié)商,否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將車調(diào)回,。
五,、租金每月為____ 元,從協(xié)議生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六,、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方,。承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金,。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件,。
九,、本協(xié)議一式____ 份,雙方各執(zhí)正本一份,。
出租方:(簽章)_____________
代表人:_____________________
________年____月____日
承租方:(簽章)_____________
代表人:_____________________
________年____月____日________年
庫房租賃合同電子版篇八
出租方(甲方): 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
承租方(乙方): 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和房屋4間出租給乙方,。
二、租用時(shí)間:自 年 月 日起,,至 年 月 日止,。共3年。
三,、租金:年租金為36000元整,。
四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,,每年提前2個(gè)月全款付清下一年度的租金,。乙方需要向甲方交納1000元的押金,3年合同期滿后,,甲方返還乙方押金,。
五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,,給甲方房屋造成損失,,乙方要負(fù)完全責(zé)任,及時(shí)給甲方維修,,發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān),。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來的樣式,。
六,、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時(shí),,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時(shí),將房屋交給甲方,,如果不按期交付,,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方,。
七,、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,,甲方要變動(dòng)房價(jià)時(shí)候,,也應(yīng)該在3個(gè)月通知乙方,如果甲方違約,,也賠償乙方3個(gè)月的租金,。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng),,甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,,并退還剩余的租金(按月計(jì)算)。
九,、乙方有下列情況之一時(shí),,甲方可以終止合同,收回房屋,,并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。
1、拖欠租金超過1個(gè)月的,。
2,、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,;
3,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的,;
5、造成房屋損壞,。
十,、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營違約違法,,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
十一、承租期內(nèi),,如所租房屋人為造成損失,,由乙方按損失價(jià)格賠償,。
十二、在承租期內(nèi),,乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn),、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān),。
十三,、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽約時(shí)間: 年 月 日
庫房租賃合同電子版篇九
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,,以供遵守,。
第一條
租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止,。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條
倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
甲乙雙方議定月租金________元,。由乙方在__年__月__日交納給甲方,。先付后用。
3.2供電,,供水,,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)處理,,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條
場所的維修,,建設(shè),。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),,由雙方另行協(xié)商解決。
第五條
免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第六條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。
第七條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。
第十一條
其它條款
11.1本合同一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第十二條
合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:____________電話:_______
簽訂時(shí)間:___年_ _月_ _日
乙方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:____________電話:______
簽訂時(shí)間:___年_ _月_ _日
庫房租賃合同電子版篇十
出租方(甲方):營業(yè)執(zhí)照:地址:郵編:法定代表人:電話:
承租方(甲方):營業(yè)執(zhí)照:地址:郵編:法定代表人:電話:
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理。
二,、租賃期限租賃期限為________年,,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。
三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn),。
四、租賃費(fèi)用
1,、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的.全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。
3,、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4,、本合同生效后,,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
5,、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),,本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
8,、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn),,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
10,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償,。
四、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。
五,、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。
六,、合同解除
1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),,并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。
2,、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在____日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,,且不負(fù)保管責(zé)任。
九,、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十,、有關(guān)稅費(fèi)按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),,由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),,有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交____市仲裁委員會(huì)仲裁,。
十二、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章):_______________
授權(quán)代表(簽字):______________
時(shí)間:________年____月____日
日承租方(印章):
授權(quán)代表(簽字):______________
時(shí)間:________年____月____日
庫房租賃合同電子版篇十一
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守,。
二,、出租庫房坐落地址:_________________
三、儲(chǔ)存商品名稱
進(jìn)口包裝未拆箱7件)
四,、租賃面積:______________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限:_________________租期為此合同生效日至20_____年_____月__________日止。
五,、租金及交付方式
1,、租金以_____________平方米為準(zhǔn),每平方米每天0.__________元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1]。
2,、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金,。
六,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn),、消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠,、防雨、防洪,、社會(huì)治安等),。如遇火災(zāi)、偷盜,、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房,、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù),、維修,。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源,、電源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4,、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng),。
5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:_________________溫度:_________________常溫庫,相對(duì)濕度:_________________40~75%,。
6,、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2,、提前終止本合同,需提前30天通知甲方,。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系,。
4,、乙方按時(shí)支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方,。
八,、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九,、附加
1,、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(__________城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
3、本協(xié)議從甲,、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期。
甲方蓋章:_________________
乙方蓋章:_________________
甲方代表簽字:_________________
乙方代表簽字:_________________
___年___月___日
___年___月___日
庫房租賃合同電子版篇十二
出租方(甲方):_________
承租方(甲方):_________
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同:
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米,;本租賃物的功能為_____________,,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
租賃期限為年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,,價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%。
1,、庫房租金按每年人民幣_(tái)________元,,房租按年交付。
2,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),,并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償。
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,要事先向甲方說明,、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建,。
1,、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過30天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止,。
2,、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
如遇政府拆遷,,此合同自動(dòng)作廢,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
庫房租賃合同電子版篇十三
________________________ (甲方) ________________________ (乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方委托乙方代儲(chǔ)存,,為了加強(qiáng)雙方責(zé)任,,擬定如下條款共同遵守。
一,、倉庫租金計(jì)算
1,。為了提高倉庫使用率,確保物資安全,,經(jīng)協(xié)商,,確定乙方提供倉庫____平方米由甲方使用,倉庫租金按月包庫制,,每月每平方米____元,,合計(jì)月租金為_________元整。
二,、貨物進(jìn)出庫手續(xù)
2,。為加強(qiáng)進(jìn)、出庫管理,,甲方應(yīng)按時(shí)通知乙方年度,、季度、月份進(jìn)貨計(jì)劃,、以利乙方安排各項(xiàng)勞務(wù)計(jì)劃,,及時(shí)做好收發(fā)工作。
3,。貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量,、名稱,核點(diǎn)無誤后,,乙方按規(guī)定通知甲方及時(shí)記賬備存,。 4。貨物入庫前,,乙方負(fù)責(zé)卸車,,并進(jìn)行檢查,,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門作出貨運(yùn)記錄。普通記錄交甲方與有關(guān)部門處理,。
5,。凡是貨物出庫一律憑甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨,否則不予辦理,。
6,。貨物進(jìn)、出庫過程中,,如發(fā)生差錯(cuò)、事故,,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé),。如因乙方保管不妥,或裝卸過程中造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償
7,。需要發(fā)往外埠的貨物,甲方應(yīng)在鐵路規(guī)定的時(shí)間內(nèi),,向鐵路部門申請(qǐng)車皮計(jì)劃,,然后通知乙方向發(fā)站辦理請(qǐng)車,并及時(shí)辦理整車發(fā)貨事宜,,有關(guān)鐵路運(yùn)雜費(fèi)用暫由乙方墊付,,然后再向甲方結(jié)算。
三,、勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算
8,。凡整車到達(dá)乙方專用線裝卸(包括上下盤站作業(yè))進(jìn)庫費(fèi)每噸收____元,出庫費(fèi)每噸收____元,。(如火車發(fā)貨仍按____元)為便于結(jié)算應(yīng)在入庫時(shí)一次收清,,出庫不另收費(fèi)。
9,。凡甲方在乙方專用線上卸車后,,組織直發(fā)貨物,進(jìn)出庫每噸各收_____元,,直發(fā)貨物各項(xiàng)手續(xù)均由甲方辦理,,乙方只負(fù)責(zé)裝卸勞務(wù)。有關(guān)數(shù)量,、質(zhì)量,、外觀由收貨人負(fù)責(zé)。 10,。凡汽車到達(dá)貨物進(jìn),、出庫每噸收_____元(入庫前視同第四條辦理)
11,。凡整車到達(dá)專用線的重載車輛,每車皮噸按一元計(jì)收過軌費(fèi),,取送調(diào)車費(fèi)每節(jié)_____元,,由乙方墊付,月底向甲方結(jié)算,。乙方結(jié)算時(shí)應(yīng)將發(fā)站,、車號(hào)、噸位抄寫一份送甲方核對(duì)),。
四,、其他事項(xiàng)
12。甲方如需乙方汽車運(yùn)輸及裝卸貨物時(shí),,其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按北京市運(yùn)輸公司規(guī)定計(jì)算,。
13。甲方需乙方在庫內(nèi)提供勞務(wù)時(shí),,所需材料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),,乙方提供勞力工,每工時(shí)按_____元計(jì)算,。(不足4小時(shí)按半工日,,超過4小時(shí)按一工日)
14。為確保庫存賬物相符,,每月末雙方對(duì)賬一次,,如發(fā)現(xiàn)庫存不符合應(yīng)及時(shí)查清,以免影響正常收發(fā),、儲(chǔ)備,。
15。乙方在每月末提出各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單,,向甲方開戶行托收結(jié)算,。
五、共同責(zé)任
16,。本協(xié)議有效期暫定一年,,期滿雙方無異議,本協(xié)議繼續(xù)生效,,任何一方提出終止協(xié)議,,必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,以便雙方安排調(diào)整倉庫,。終止協(xié)議時(shí),,雙方應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā),密切協(xié)作,,爭取盡快出庫,,最遲在三個(gè)月出清,。
17。本協(xié)議自_____年_____月_____日生效,,未盡事宜雙方共同協(xié)商解決,。
18。本協(xié)議一式____份(正本____份,,副本____份)甲方正本一份,、副本_____份。乙方正本一份,,副本_____份,。
甲方負(fù)責(zé)人:_______________ 開戶行及賬號(hào):_____________ 地址:_____________________ 電話:_____________________ 單位蓋章:_________________ _________年______月______日
乙方負(fù)責(zé)人:_______________ 開戶行及賬號(hào):_____________ 地址:_____________________ 電話:_____________________ 單位蓋章:_________________ _________年______月______日