現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
房地產(chǎn)轉讓合同名稱篇一
轉讓方： (以下簡稱甲方)
地址： 電話：
身份證號碼：
受讓方： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將從 手受讓而來,、所有權歸自己所有、坐落在 (土地證編號： ,、房產(chǎn)證編號： )的 樓二樓204號套房有償轉讓給乙方,，房地產(chǎn)轉讓合同書。土地面積 m2,，基底分攤面積 m2，公用分攤面積 m2,，其它( )面積 m2,，共有使用權土地面積 m2。
二,、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為總金額 元人民幣,。
四,、房地產(chǎn)轉讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付,。第一期：合同簽訂前,，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金,，合同簽訂后自動轉為轉讓金;第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時,，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證,、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元,，合同范本《房地產(chǎn)轉讓合同書》,。
五、甲方責任和義務：
1,、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權必須合法有效,，否則視為合同無效，返還全部轉讓金;
2,、甲方在轉讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關的一切債務關系均與乙方無關;
3,、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉讓提供便利,。
六,、乙方責任和義務：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉讓金,，否則視為違約;
2,、在轉讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關的一切債務關系均與甲方無關;
3、乙方承擔辦理過戶手續(xù)的一切費用,。
七,、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份,，證明人一份,，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效,。即使是辦理轉讓手續(xù)過程中,，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動的除外),。
受讓方： (簽字畫押)
受讓方： (簽字畫押)
證明人：
年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)轉讓合同名稱篇二
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：
土地使用權：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),，轉讓面積畝,，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元),。如果新增加容積率和報建費,，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。
2,、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進行,，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%,，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號,，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項才可由甲方自行支配使用,。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。
3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
3.2：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合,，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期,。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔50%，
在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費,，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產(chǎn)權轉讓過戶手續(xù)之日付清,。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時,，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助。
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉讓的`資產(chǎn)項目無爭議,、無抵押,、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權,，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛,，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。
4.
1.2：關于上述轉讓事宜,，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議,。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定,，誠信履行義務。
4.
2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。
本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件,、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務,，未經(jīng)對方許可,，不得向第三方透露。
本合同生效后,，雙方均應誠信履約,，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金后,，甲方反悔不轉讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。
若因履行本合同時發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁,。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效,，交易完畢自行失效,。
本合同未盡事宜及需要變更的事項,，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力,。
本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力,。
甲方：乙方：
20xxx____月____日20g___年____月____日
