合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇一
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_________________廠（以下簡稱“甲方”）
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受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）
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甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海_______廠位于xx市xx區(qū)通北路號的房地產(chǎn),，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設施,。
該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字（）第________號,。整個產(chǎn)權占地面積為________平方米,。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的3、4,、8,、10、11,、12,、13、14,、15,、18、19、22幢除外,，現(xiàn)有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層,，結構已封頂）。（權證是否房地合一）
附屬及配套設施包括：電,、水,、煤氣、通訊,、排污等用房和設備,，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設和其他公共設施。
乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn),，主要由辦公樓（共地面________層,、地下________層，約________平方米,，建于________年）,、老廠房（________層，約________平方米,，建于________年）,、在建廠房（________平方米，結構封頂）,、以及機房,、鍋爐房、配電房,、工房,、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的,。
乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米,。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中,，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房,，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工,。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建（）________號,，施工許可證號為________________號。
1．甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。
2．房地產(chǎn)產(chǎn)權買賣的相關稅,、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由乙方承擔,，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商,。
3．配套設施中的水,、電,、煤氣,、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的同時,，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請）,，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水,、電,、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付,；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔,。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準,。（實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）
產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房）,，差異部分應按相應的比例予以找補。（新,、老廠房,，辦公樓，附屬建設等,，按各自在轉(zhuǎn)讓總價中所占比例計算找補金額）
乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶,。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：____________
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1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的________%,，即人民幣________元整（￥________萬元）,。
2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%,，即人民幣________元整（￥_________萬元）,。
3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù),。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的________%，即人民幣________萬元整（￥______萬元）,。
4．四期付款：在xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）,。
5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi),，乙方支付最后一筆款,，即轉(zhuǎn)讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元）,，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施,。
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書,。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關的全套資料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付全部的所有房產(chǎn),。
a．乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間,，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行,。
2．逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的.,，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金,。
本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的,，按逾期時間,，分別作違約處理（不作累加）：
1．逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。
2．逾期超過30天后,，乙方有權單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項,，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。第八條其他責任
1．甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權利沒有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的所有債務由甲方承擔,。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任,。
2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有,，并愿承擔相應的法律責任,。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù),，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設款,。
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁,，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,，以本協(xié)議為準,。
2．本協(xié)議未盡事項雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3．本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4．附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權證復印件,、雙方營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)結構代碼證。
本協(xié)議及附件共頁,，一式八份,，雙方各執(zhí)四份。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________ 受讓方：__________
地址：______________ 電話：______________
法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日
職務：______________ 國籍：______________身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日
職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱： ______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。
土地面積：________________________;
其中：基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他()面積______________________;
共有使用權土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________,。
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元,，單價__________元/,，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。
第六條乙方從__________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納,。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權,。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與,、繼承,、交換)時，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù),。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權登記機關、公證處各1份,。
轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年 月日
簽約地點：
