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租賃協(xié)議書(shū) 簡(jiǎn)單的租賃協(xié)議書(shū)篇一

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)：

甲方根據(jù)乙方需要,，同意將斯太爾王工程車(chē)(車(chē)架號(hào)：lzzadlea95wc48864)一輛租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款：

1、租賃期限：20xx年5月1日至20xx年8月1日止,。

2,、租賃費(fèi)用：4000.00元/月，三個(gè)月計(jì)12000.00元,。

3,、租金支付方式：乙方先付甲方10000.00元租金，剩余20xx.00元乙方于20xx年7月1日一次性付清,，如乙方違約,，甲方有權(quán)收回此車(chē)輛。

4,、因乙方原因租賃不滿(mǎn)三個(gè)月,，需解除合同的，租賃費(fèi)甲方不予退還,。

5,、乙方在承租期間負(fù)責(zé)該車(chē)的全部費(fèi)用,，乙方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,。

6、在乙方承租期間所發(fā)生的一切事宜均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，雙方簽字后生效,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日

租賃協(xié)議書(shū) 簡(jiǎn)單的租賃協(xié)議書(shū)篇二

房 屋 租 賃 合 同

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同,。

甲乙雙方在此不可撤銷(xiāo)的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款，雙方對(duì)于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識(shí),，不存在誤解,。

第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

1,、甲方將其坐落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”詳見(jiàn)附件紅線(xiàn)圖）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)連鎖超市,。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止,，共計(jì)年 個(gè)月,，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期,，即租賃物業(yè)自 年月日開(kāi)始計(jì)算租金,，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿(mǎn)之日前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求,，在同等條件下,，乙方對(duì)租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。

第二條 租賃物業(yè)的交付及改造

1,、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿(mǎn)足以下條件：（1）所有權(quán)證明合法有效,；（2）租賃物業(yè)通過(guò)消防驗(yàn)收；（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全；（4）租賃物業(yè)無(wú)權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,、司法查封,、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失,。雙方確認(rèn)，任何文件均不能替代一次消防驗(yàn)收合格證的效力,。

2,、租賃物業(yè)的交付時(shí)間為 年月日，若甲方交付時(shí)間延后,，則相應(yīng)的免租期,、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時(shí)間延后一個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)解除本合同,。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書(shū)。

3,、租賃期間,，乙方不可不經(jīng)過(guò)甲方的同意進(jìn)行影響房屋主體結(jié)構(gòu)的改造,。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造,，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

2、租金每半年支付一次,，先付后用,。乙方在每年的月日/及月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶(hù)：

戶(hù) 名：；

開(kāi) 戶(hù) 行：,；

賬 號(hào)：,；

甲方變更指定帳戶(hù)的應(yīng)在乙方付款日前一個(gè)月提前書(shū)面通知乙方，因甲方未及時(shí)通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān),。

3,、乙方向甲方交納租金，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票,。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款,、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失,，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金,、費(fèi)用中抵扣全部損失款項(xiàng)。若甲方未在約定時(shí)間提供租賃發(fā)票的,，乙方有權(quán)暫緩支付租金,，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止,。

4、合同期內(nèi),，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項(xiàng)稅,、費(fèi)。

5,、電費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量,。租賃期間，甲方同意將用電戶(hù)名過(guò)戶(hù)給乙方,，電費(fèi)由乙方自行向供電部門(mén)繳納,，租賃期滿(mǎn)過(guò)戶(hù)甲方。

6,、水費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水,。甲方同意將用水戶(hù)名過(guò)戶(hù)給乙方，水費(fèi)由乙方自行向供水部門(mén)繳納,，租賃期滿(mǎn)過(guò)戶(hù)甲方,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,，作為本合同附件。

2,、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開(kāi)辦超市,，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開(kāi)辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租,，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。

3、甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng),，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用,。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或情況特殊、緊急的,，乙方有權(quán)但無(wú)義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除,。甲方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時(shí)間安排進(jìn)行,，以保證乙方的正常營(yíng)業(yè)不受影響,。甲方在維護(hù)、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營(yíng)業(yè)的,，應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用,。

4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營(yíng),、設(shè)計(jì),、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保,、水,、電（包括水、電增容）,、通訊,、消防、衛(wèi)生及其他國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù),，包括但不限于向甲方提供辦理報(bào)批所需的所有相關(guān)文件,、圖紙、資料等,，甲方對(duì)此等業(yè)務(wù),，不另行收費(fèi)，因報(bào)批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán),，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)。

6,、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問(wèn)題而使乙方人員（包括乙方工作人員,、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場(chǎng)所的人員）或財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失,。

7,、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決,，乙方概不負(fù)責(zé),。

若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

8,、因意外事件（如非典等傳染疾病,、門(mén)前主路修路、修挖地鐵,、甲方或第三人進(jìn)行裝修,、維修等）影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用,。

第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合中國(guó)法律,、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。

2,、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,。

3、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞（正常磨損除外）,。

4、乙方除經(jīng)營(yíng)超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè),。

5、租賃期間,，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃物業(yè)時(shí)產(chǎn)生閑臵面積,，乙方有權(quán)選擇下列做法：

（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系,，甲方應(yīng)無(wú)條件承接乙方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù),，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；

（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,，甲方應(yīng)從原租賃費(fèi)用中扣減相應(yīng)租賃費(fèi)用,。

6、租賃期間,，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方,、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助,。

第六條 合同的解除及違約責(zé)任

1,、租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止,。

2,、在本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議,，可提前終止,。

3、若發(fā)生市政,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,，本合同可提前終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間如遇政府部門(mén)規(guī)劃,、讓道， 拆遷的原因,，造成本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止,。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償或賠償費(fèi)用中,，涉及乙方的投入、裝修,、搬遷,、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補(bǔ)償或賠償?shù)臍w乙方所有,，其余歸甲方,。若地方政府未在在補(bǔ)償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償費(fèi)用,。

5,、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同：

1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序的；

2）因甲方未及時(shí)辦理土地,、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無(wú)法開(kāi)業(yè)的,；

3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書(shū)面催告7日后仍未改正的,。 甲方違約,，乙方根據(jù)上述情形終止合同時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),，租金照實(shí)結(jié)算；乙方亦可選擇不予終止合同,，要求甲方賠償乙方所遭受的損失,。

6、乙方有下列情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同：

1）乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)三個(gè)月以上的；

2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對(duì)外整體轉(zhuǎn)租的,；

乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng),，租金照實(shí)結(jié)算,；甲方亦可選擇不予終止合同,，要求乙方賠償甲方所遭受的損失,。

7、除本合同約定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為,，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來(lái)的損失,。

第七條 租賃物業(yè)的歸還

合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品,、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施,、自來(lái)水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動(dòng)物品不得拆除）,。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)租賃物業(yè)的實(shí)際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的,，乙方可通過(guò)公證處公證或律師見(jiàn)證方式騰退房屋,，甲方對(duì)此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋,，租賃房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

第八條 爭(zhēng)議解決

1、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴,。

第九條 其他

1,、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息（如乙方超市的營(yíng)業(yè)額等）。

2、本合同最終的簽訂地為 ,。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

代表人：

日 期： 代表人： 日 期：