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開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇一

法定代表人：__________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

乙方：(買受人)________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

一,、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于______市______區(qū)______縣______路______號(hào)樓盤：______號(hào)樓______單元______號(hào)房屋,，建筑面積______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為______平方米,。房屋單價(jià)______元(人民幣)/平方米，總房款為(小寫)______元(人民幣),，(大寫)____________元(人民幣),。戶型為____________,。

二、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留______天(自______年_____月_____日至_____年_____月_____日),。

三,、定金

四、付款方式

乙方同意選擇下列種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

1、一次性付款

3,、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)_____%的首付款,。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵,。

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：____________________

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：_______________

六,、甲方承諾

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失,。

七、乙方承諾

八,、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方,，并且在此以后_____天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方,。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等法律效力。

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇二

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合,。

第一條房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。1,。提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2,。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)

經(jīng)辦人：

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇三

乙方：

為解決乙方位于房屋墻角裂縫賠償事宜,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、按照乙方所選取工程隊(duì)測(cè)算,，甲方賠付乙方人民幣 元整，由乙方自行負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)室內(nèi)外裝潢,。

二,、上述費(fèi)用由甲方自簽訂本協(xié)議簽訂之日起20天內(nèi)先支付總費(fèi)用的50%，待房屋維修全面結(jié)束后再支付剩余50%賠償費(fèi)用,。

三,、上述費(fèi)用在乙方維修施工完畢后，工程量?jī)r(jià)款無論增加或減少均與甲方無關(guān),，由乙方自行承擔(dān)增加或減少部分工程量?jī)r(jià)款,。不能因增加或減少工程量?jī)r(jià)款而增加或減少甲方義務(wù)。

四,、本次房屋維修由乙方自行負(fù)責(zé)維修,，維修后出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。

五,、本協(xié)議書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,。

甲方：xx 乙方：xx

x年x月x日 x年x月x日

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇四

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

第一條、房屋

第二條,、價(jià)格

第三條,、付款方式

第四條、交付

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條,、管理

乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條,、過戶

雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到________市_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條、甲方權(quán)利和義務(wù)

本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實(shí)際交付之日止,，每延期___日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后___日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算,。

第八條,、乙方權(quán)利和義務(wù)

本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第_____日起至實(shí)際付款之日止,，每延期_____日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條,、雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。1.提交_____________委員會(huì)_____。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條,、本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門____份______________________________,。

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇五

第一條,、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為______________地塊的土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為__________________________,。

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號(hào)為__________________,，土地出讓面積為______________平方米。地塊規(guī)劃用途為______________,，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止,。

第二條、商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______市國(guó)土房管局,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為______________。

第三條,、買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱該商品房,，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____]____號(hào)房,。

該商品房的用途為________，屬________結(jié)構(gòu),，層高為________米,，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層,。

該商品房陽臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè),，【非封閉式】的______個(gè)。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時(shí),，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,。

第四條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1,、該商品房屋屬預(yù)售,，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(幣)每方米______________元,，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi),，不再另行計(jì)價(jià),。

2、該商品房屋屬預(yù)售,，按整幢出售,，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)(幣)每平方米______元,，總金額(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

3、該商品房屋屬現(xiàn)房,，按【套】【整層】【整幢】出售,，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

第五條、面積確認(rèn)及面積差異處理

1,、雙方同意按以下原則處理：

3)面積誤差比絕對(duì)值超過____%(不含本數(shù))時(shí),，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按________利率付給利息。

買受人不退房的,，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),，面積誤差比____%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出____%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在____%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出____%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、雙方自行約定：

第六條、付款方式及期限

買受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣人),。

買受人按下列第______種方式按期付款;

1,、一次性付款

________________________________________________________________________________________________________。

2,、分期付款;

1)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(人民幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

2)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(人民幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(人民幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

4)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(人民幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

5)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(人民幣)__-__億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

3,、其他方式

________________________________________________________________________________________________________,。

第七條、買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第____種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

2),、逾期超過____日后，出賣人有權(quán)提出解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2、________________________________________________________________________________________________________,。

第八條,、交付期限

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2,、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3,、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4、______________________________________________________,。

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的;

2、______________________________________________________,。

3,、______________________________________________________。

第九條,、出賣人逾期交房的違約責(zé)任

1,、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

2)逾期超過____日后,，買受人有權(quán)提出解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之一____(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2、______________________________________________________,。

第十條,、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

該商品房預(yù)售后,，出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)。確需變更的,，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意,。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請(qǐng)的___天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期,，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算),。

第十一條、交接

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________。

第十二條,、出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛

因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條,、出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2、____________________________

3,、____________________________

第十四條

1,、____________________________

2、____________________________

3,、____________________________

4,、____________________________

5、____________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1,、____________________________

2、____________________________

3,、____________________________

第十五條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____項(xiàng)處理,。

1,、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買受人損失,。

2、買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買受人支付違約金,。

3,、____________________________,。

第十六條、保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。

第十七條

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;

3、____________________________;

4,、____________________________,。

第十八條

買受人的房屋僅作____________________________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條

1,、提交____市_____委員會(huì)_____,。

2、依法向人民法院起訴,。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

出賣人____份,，買受人____份,，____市房地產(chǎn)交易所____份。

第二十三條

本合同雙方簽訂后____天內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效,。

租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉(zhuǎn)租合同

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇六

甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、從__________年_____月_____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。

二,、從__________年__________月_____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理,。

三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下,，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行,。

四,、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變,，但歸乙方無償使用,、維修,，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五,、甲方應(yīng)將__________年__________月__________日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資,、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清,，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé),。

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖,。

2,、工程竣工總平面圖。

3,、單體建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,。

4,、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖,。

5,、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。

6,、有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。

七,、關(guān)于大,、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：_________________用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳,，并存入專用賬戶,，待今后發(fā)生大、中型維修工程,，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算,，甲方進(jìn)行審核,，經(jīng)業(yè)主同意后,，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除,，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé),。

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇七

買受方(簡(jiǎn)稱乙方)：________________

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào),，建筑面積______平方米,。

3.車位(庫)______號(hào)，建筑面積______平方米,。

1.商品住宅：人民幣每平方米______元,，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元,。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,，成交價(jià)格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前_____天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延,。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

(1)個(gè)人購(gòu)房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書,，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤,。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本協(xié)議書一式______份，甲方______份,，乙方______份,。

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇八

乙方:

一、補(bǔ)償項(xiàng)目及金額：

1,、空調(diào),、排氣扇安裝孔補(bǔ)償200元;

2、室內(nèi)墻壁損壞補(bǔ)償920元;

3,、爆破施工造成房屋損壞補(bǔ)償800元;

以上費(fèi)用共計(jì)3000元(人民幣大寫叁仟元整),。

二、甲方一次性補(bǔ)償3000元(人民幣大寫叁仟元整),。過后,，乙方不得再以任何理由或方式，向甲方索要錢款,。否則,，乙方必須向甲方支付違約金10000元(人民幣大寫壹萬元整)。

三,、目前甲方職工個(gè)人租賃乙方房屋,，屬個(gè)人行為，與甲方無關(guān),。為方便租房職工用電,，甲方幫助安裝的室內(nèi)電表、電閘,、電線等設(shè)施,，在甲方職工個(gè)人退租乙方房屋時(shí)，甲方有權(quán)全部收回,，乙方不得以任何理由進(jìn)行阻止,。除此之外，甲方不承擔(dān)其他任何連帶責(zé)任,。

四,、爭(zhēng)議解決方式：雙方一致約定在陜西省渭南市臨渭區(qū)法院訴訟解決。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份都具有同等法律效力,，自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

代表： 代表：

經(jīng)手人： 見證人：

年 月 日 年 月 日

開發(fā)商延期交付房屋補(bǔ)償協(xié)議篇九

1,、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分,，與主合同具有同等法律效力,。

2、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議,，與主合同具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議及合同或附件的任何變更,、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件，具有本合同同等效力,。

4,、合同簽定后，不經(jīng)雙方同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。如

單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失,。

備注：本協(xié)議共4頁,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

本合同于 年 月 日簽訂于 ,。