合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

門面租賃合同裝修的約定篇一

承租方(下稱乙方)：

1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

四,、租金及支付方式

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

門面租賃合同裝修的約定篇二

甲乙雙方就門面房租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),，供雙方共同執(zhí)行。

甲方將____市場(chǎng)____類____號(hào)門面房租給乙方從事____范圍的經(jīng)營(yíng),。

_____年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

如乙方因特殊情況需要提前退租,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)規(guī)定扣除個(gè)____月租金，方可辦理提前退租手續(xù),。

1．乙方向甲方繳納租金每月人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,，其中不含經(jīng)營(yíng)稅收,、工商管理費(fèi)等。

2．乙方應(yīng)于每月_____日前繳納租金,，逾期繳納的,，自超過之日起，每日按所欠款項(xiàng)的____收取滯納金,，直至乙方付清拖欠款項(xiàng)為止,。

乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費(fèi)用：

1．先行賠償金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）；經(jīng)營(yíng)保證金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,。

（1）乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間,，不得私自轉(zhuǎn)租或出讓，不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其經(jīng)營(yíng)資格，經(jīng)營(yíng)保證金全額作為違約賠償,。

（2）乙方未按合同約定程序提前退租的,，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營(yíng)保證金全部作為違約賠償,；滿半年及以上的,，經(jīng)營(yíng)保證金的_____%作為違約賠償。

（3）租賃期滿后,，乙方若繼續(xù)租用,，先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同（如有不足，需足額補(bǔ)齊后再轉(zhuǎn)入新合同）,；乙方若退租,，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營(yíng)保證金（不計(jì)利息）,。

2．財(cái)產(chǎn)保證金：人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,。

（1）乙方可選擇購(gòu)買或租用甲方所配置的設(shè)施。

（2）乙方在租用甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施時(shí),，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的完好性,，甲方每年向乙方收取財(cái)產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施（衡器,、空調(diào),、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金,，若有人為損壞,，乙方照價(jià)賠償。

3．水電費(fèi)用

（1）乙方所用水、電,，按水電部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算由甲方代收代繳,，乙方逾期繳納水電費(fèi)的，責(zé)任自負(fù),。

（2）乙方應(yīng)按年向甲方交納公共區(qū)域水電費(fèi)人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。

1．乙方不得利用承租房屋及設(shè)施從事違法活動(dòng),，自覺做好門前三包,，合法經(jīng)營(yíng)，若因乙方責(zé)任造成的一切罰款,，概由乙方負(fù)責(zé),。

2．乙方應(yīng)遵守甲方指定的《經(jīng)營(yíng)守則》，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除，違約一次按______%扣除先行賠償金,，第二次按______%扣除先行賠償金,，乙方必須在_____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同,。

3．因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的,，在分清責(zé)任后，若是乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付,。乙方必須在_____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，逾期每日加收______%的滯納金,。

1．乙方在經(jīng)營(yíng)過程中必須按工商,、物價(jià)等部門規(guī)定做到：

（1）每筆交易必須出具購(gòu)貨憑證（收據(jù)小票）。

（2）每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記,，按規(guī)定提供供貨方相關(guān)資料,。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）,，違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金,。

2．依照有關(guān)法規(guī)要求，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序,，調(diào)解處理各類糾紛，負(fù)責(zé)租賃期間的財(cái)產(chǎn),、公共設(shè)施的正常維修,，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，公共設(shè)施,，不得擅自變更,、增減任何設(shè)施，損壞照價(jià)賠償,。如確屬營(yíng)業(yè)必需,，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進(jìn)行,。

3．乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),，應(yīng)妥善保管好自己的物品，甲方不承擔(dān)其貴重物品的保管責(zé)任,。對(duì)非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電,、供水、供熱,、供氣,、通訊等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營(yíng)業(yè)損失或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償,。

4．乙方必須服從甲方市場(chǎng)統(tǒng)一管理,，負(fù)責(zé)各自經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場(chǎng)建設(shè)或布局調(diào)整,，乙方必須服從甲方的安排,。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方不予承認(rèn)并有權(quán)終止合同,，先行賠償金、經(jīng)營(yíng)保證金一律不退,。

1.在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

本合同雙方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

門面租賃合同裝修的約定篇三

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全,。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止,，租賃期限為 ____年,。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

五、租賃責(zé)任：

1,、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律 效力,。

電話： ____________ 電話：____________

____年 ____月____日 ____年 ____月____日

門面租賃合同裝修的約定篇四

乙方：

為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì),。經(jīng)過甲,、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃場(chǎng)地為公寓東側(cè)臨街第二鋪面,，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米,。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

二,、租賃期從__年7月__年月日止,，共

計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租,。

三,、年租金第一年度為元，在__年月日前一次性付清,。第二年度為元,，在年月日前一次性付清。第三年度為元,，在年月日前一次性付清,。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn),，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

四,、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進(jìn)行裝潢,，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,，無償留給甲方,。

五、設(shè)備,、設(shè)施問題,。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,，租賃期滿后乙方帶走,。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng),。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電,、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電,、氣,、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作,。

七,、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況,，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金,。

八,、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、甲方收取乙方水電押金元,。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

水電費(fèi)后,，甲方一次返回押金。

十,、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,，門窗和玻璃完好,，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償,。

未盡事宜,，由雙方商議。

本合同一式二份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

出租方：____。

代表人：____,。

承租方：____,。

代表人：____。

訂立合同地點(diǎn)：____

訂立合同時(shí)間：____

門面租賃合同裝修的約定篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：上海蘇銀金融信息服務(wù)有限公司

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào),，出租給乙方,，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。

第二條 租賃期限

自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止,，共叁年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失,。

第四條 稅費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納,。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。 甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時(shí)提供發(fā)票的,，乙方付款時(shí)間順延。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況,。

1、甲方保證上述所有出租物狀況完好,、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,。有損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用,。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修,，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，可直接從租金中扣回。

乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用,，不安排人員居住,，使用過程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;

3,、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

4,、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

3,、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意;

6、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);

8,、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù),。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則經(jīng)甲方兩次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同,。

1、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn),。

第十條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,，否則按違約處理,，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。

3,、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失,，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。

第十一條 免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴,。

第十三條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方：(簽章)

代表人：

日期：

門面租賃合同裝修的約定篇六

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一,、出租方愿將______________門面房租給承租方,，房屋面積_______平方米,，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日,，租金每年必須提前二個(gè)月一次性交清,，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄,，出租方有權(quán)收回房屋,。

二、如承租方裝修必須征得出租方同意,，將裝修后的東西不得拆除,，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、退租,。承租方在使用期間,，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞,，如受損壞,，承租方必須自己修復(fù)或賠償。

三,、承租方使用房屋經(jīng)營(yíng)期間,，水、暖,、電,、物業(yè)、垃圾,、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān),。

四、合同到期時(shí),，承租方將房屋交給出租方時(shí),，要保證水、電,、暖,、門、窗等一切完好,，并且不得將裝修拆除,。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金,。

五,、合同到期時(shí)，承租方如要繼續(xù)承租,，需提前2個(gè)月交清下年租金,，如承租方不交納，出租方有權(quán)另行處理,。

六,、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋,。

七,、雙方共同遵守以上各項(xiàng)條款，不得違約,，如一方違約,，除付給對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元,。

七,、合同期滿承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

門面租賃合同裝修的約定篇七

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方,。

第五條租賃雙方的變更

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：

門面租賃合同裝修的約定篇八

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.如乙方需要按自己的方式進(jìn)行裝修則由乙方出資。

甲方簽名: 乙方簽名:

電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

簽約時(shí)間: 年 月 日