在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

購房合同篇一

正文：購房合同購房合同

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1.位置：重慶市 自建房,。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ,，房屋走向： ,，房屋形狀： ，用途 ,。該房產(chǎn)的總占地面積： ,。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 萬 千 百 拾 元整。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣 萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬元,。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

七,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用,。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十,、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

十一、本協(xié)議壹式 份,，甲方 份,，乙方 份，

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

擴展資料：購房合同

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,，地下室_____平方米。詳見（證明價格的證件或條款）,。

____仟____佰____拾____元整）,。并約定在：（交易地點）一次性付清全款并簽定本合同，甲方將全部交款證明交于乙方,。

甲方不配合,，導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金等費用均由甲方全部承擔(dān)。

第四條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在_七__日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，賠償現(xiàn)金叁千元整。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起_七_日內(nèi)向乙方賠償現(xiàn)金六千元整。并將已付款返還給乙方,。三十天后合同長久生效,，雙方均沒有違約權(quán)。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第六條 本合同一式兩份,。甲乙雙方委托代理人各一份,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項：

見 證 方：鑒證機關(guān)：

地 址：

電 話：

法人代表：

代 表：

購房合同篇二

乙方：______________________

一、乙方購買該拆遷補償房屋位于__________________面積_______,，價款__________,。

二、付款方式：_________________________,。

三,、付款時間：_________________________。

五,、該房屋交付使用時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整,。

六、如乙方不能按時支付價款,，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元,，并賠償因此給甲方造成的損失,。

七、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用,。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進行詳細(xì)約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九,、本協(xié)議____式____份,，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

購房合同篇三

住所地：

經(jīng)常居住地：

身份證號：

委托人(乙方)： ,，性別 ，出生日期

住所地：

經(jīng)常居住地：

身份證號：

受托人(丙方)：,，性別住所地：

經(jīng)常居住地：

身份證號：

1,、辦理按揭貸款申請，并簽署相關(guān)文件;

2,、簽訂《中國銀行住房借款合同》;

3,、辦理上述合同公證手續(xù)，并同意賦予該合同強制執(zhí)行效力;

4,、辦理房產(chǎn)保險手續(xù);

5,、辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

6、支付與上述事宜相關(guān)的費用和稅費;

7,、開立銀行個人結(jié)算賬戶;

8,、簽訂商品房買賣合同及交房手續(xù);

9、繳納有關(guān)費用,，辦理樓宇入住手續(xù);

10,、代為辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)及注銷;

11、領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn),，并由我們承擔(dān)法律責(zé)任。

本委托期限至上述委托事務(wù)辦理完畢為止,，受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

購房合同篇四

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號

2,、房屋類型,，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層 ,，房屋走向：,，房屋形狀：，用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：,。

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界：東： 西：南： 北：

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房,。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于××個人所有,。

十一,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二,、 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份，乙方( )份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

購房合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在_________省_________市_________區(qū)__________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為_________平方米,。

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_________元/平方米，總價：人民幣_________元整（大寫：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）,。

（一）,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整給甲方,，剩余房款人民幣_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

（二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

（三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_________方承擔(dān),。

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1,、甲方是__________________共_________人。

2,、乙方是__________________共_________人,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加_________萬元的費用給甲方，即總房款為_________萬元,。

購房合同篇六

身份證號碼：________________________,。

身份證號碼：________________________。

身份證號碼：________________________,。

委托原因,、事項、權(quán)限：

2,、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;

4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、 代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

購房合同篇七

第一條 房屋的基本情況,，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu),，建筑面積為127平方米(含公攤),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價為每平方米1948元,，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。

第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整,，小寫：50000.00元,。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第三條 交付期限,，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進場裝修,。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,，由此造成的損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用，乙方所預(yù)交的購房款的20%,，抵作甲方損失,。

第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償,。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失,。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。

第十條 本合同(經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字)之日起生效,。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

購房合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

購房合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條 本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表： 經(jīng)辦人：

購房合同篇十

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

共有權(quán)人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

第一條房屋狀況

（一）賣方所售房屋（以下稱“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為________________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn),。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為________________________,，共有權(quán)證證號為_______________________,，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二（共有權(quán)人本人在簽署時需到場）,。

（二）該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：

1,、商品房,；

2、已購公有住房,；

3,、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；

5,、其他房屋,。

（四）該房屋的抵押情況為第____種：

1、該房屋未設(shè)定抵押,；

2,、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________,。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

（五）該房屋的出租情況為第_____種：

1,、賣方未將該房屋出租,。

2、賣方已將該房屋出租,，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交價格,、付款方式

（一）該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）,。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整，不高于成交價格的20%）,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

（二）買方采取下列第___種方式付款：

1,、全款支付,，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月

日前支付元人民幣,。

2、貸款

（三）關(guān)于貸款的約定

（1）買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方；

（3）本合同終止,，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。

年月日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下,。

買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題,。

第五條房屋的交付

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；

3,、移交該房屋房門鑰匙,；

4,、其他

第六條違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照下列第______種方式處理,。

1、按照逾期時間,，分別處理（（1）和（2）不作累加）,。

（2）逾期超過______日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金,。

（二）逾期付款責(zé)任

買方未按照本合同約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理。（（1）和（2）不作累加）

（2）逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除,。

2,、____________________________________________________。

（三）房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前,，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化（如遭受水淹,、火災(zāi)、車輛撞擊等）,，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成,，實施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款_____________%的違約金,，另一方有權(quán)解除合同,。

第八條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納,。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（二）買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1,、如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并承擔(dān)已付款的%作為違約金,。買方不退房的,，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付,。

2、____________________________________________________,。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金,；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起,，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

第十條不可抗力

1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

2,、雙方確認(rèn)，國家法律,、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3,、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴,；

（二）提交仲裁委員會仲裁,。

違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費,、訴訟（仲裁）費用,、差旅費。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充,，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時,，視為送達,。

第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權(quán)屬登記部門一份,，_______份。

賣方： 買方：

___年___月___日 ___年___月___日

共有權(quán)人：

___年___月___日