總結(jié)是寫給人看的,，條理不清,，人們就看不下去,，即使看了也不知其所以然,，這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的,。那關(guān)于總結(jié)格式是怎樣的呢？而個(gè)人總結(jié)又該怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇一

一,、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作

我是初次接觸物業(yè)管理工作,，對(duì)綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解,，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí),，虛心求教釋惑,，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法,，現(xiàn)已基本勝任本職,。一方面，干中學(xué),、學(xué)中干,，不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引,，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,，通過觀察、摸索,、查閱資料和實(shí)踐鍛煉,，較快地進(jìn)入了工作情況,。另一方面，問書本,、問同事,，不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下,，從不會(huì)到會(huì),，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況,，找到了切入點(diǎn),，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

二,、心系本職工作,，認(rèn)真履行職責(zé)

(一)耐心細(xì)致地做好財(cái)務(wù)工作。自接手____管理處財(cái)務(wù)工作的半年來,，我認(rèn)真核對(duì)上半年的財(cái)務(wù)賬簿,，理清財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,，做好每一筆賬,，確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),。一是做好每一筆進(jìn)出賬,。對(duì)于每一筆進(jìn)出賬，我都根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則,，分門別類記錄在案,，登記造冊(cè)。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票,、賬單,，搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對(duì)賬,。按照財(cái)務(wù)制度,，我細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表,，按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬,，沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的情況,。三是及時(shí)收繳服務(wù)費(fèi),。結(jié)合____的實(shí)際，在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上,，我認(rèn)真搞好區(qū)分,，按照鴻亞公司,、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)，定期予以收繳,、催收,，200_年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬。四是合理控制開支,。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié),，我堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財(cái),。特別在經(jīng)常性開支方面,，嚴(yán)格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān),，防止鋪張浪費(fèi),，同時(shí)提出了一些合理化建議。

(二)積極主動(dòng)地搞好文案管理,。半年來,，我主要從事辦公室的工作,，____的文案管理上手比較快,，主要做好了以下2個(gè)方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對(duì)管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會(huì)議記錄,，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印,，根據(jù)工作需要，制作表格文檔,，草擬報(bào)表等,。二是檔案管理工作。到管理處后,，對(duì)檔案的系統(tǒng)化,、規(guī)范化的分類管理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，我采取平時(shí)維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦法,，將檔案進(jìn)行分類存檔,，并做好收發(fā)文登記管理。

(三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù),。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負(fù)責(zé)的,，對(duì)我來講，這是一項(xiàng)初次打交道的工作,，由于缺乏專業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn),，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季,，小區(qū)綠化工作形勢(shì)比較嚴(yán)峻,。我主要做了以下2個(gè)方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù),。二是認(rèn)真驗(yàn)收交接。

三,、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲

(三)只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度,，認(rèn)真理財(cái)管賬，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)

(四)只有樹立服務(wù)意識(shí),，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，才能把分內(nèi)的工作做好。

四,、存在的不足

(二)食堂伙食開銷較大,，宏觀上把握容易，微觀上控制困難;

(三)綠化工作形勢(shì)嚴(yán)峻,，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫

五,、下步的打算

(一)積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào),，進(jìn)一步理順關(guān)系;

(二)加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)提高,，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益;

(三)管好財(cái),、理好賬,，控制好經(jīng)常項(xiàng)目開支;

(四)想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系;

(五)抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作,。

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇二

*社區(qū)是一個(gè)復(fù)雜型社區(qū),，社區(qū)內(nèi)的轄區(qū)出租房屋較多，管理起來相對(duì)的就有點(diǎn)復(fù)雜,，要想準(zhǔn)確掌握流動(dòng)人口和出租房屋底數(shù),，首先就是要深化基礎(chǔ)調(diào)查工作，確保流動(dòng)人口和出租房屋的登記錄入率,、項(xiàng)目完整率,、信息準(zhǔn)確率和走停核銷率。今年的普查工作一開始社區(qū)流管站就了建立《（社區(qū)）流動(dòng)人口信息登記臺(tái)帳》,，做到流動(dòng)人口“人來登記,，人走注銷”，出租房屋“租有登記,，停有核銷”,。定期入戶走訪更新信息，對(duì)白天上班不在家的流動(dòng)人口利用加班加點(diǎn)進(jìn)行入戶登記,，確保數(shù)據(jù)的鮮活準(zhǔn)確,。為社區(qū)調(diào)控流動(dòng)人口規(guī)模提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

今年以來流動(dòng)人員的不斷增加,，又加上社區(qū)的房租不斷的增長,，社區(qū)的流動(dòng)人員來了走,，走了來的變幻較大，這樣給我們的準(zhǔn)確性帶來了很大的不便,。這個(gè)時(shí)候門棟長成了我們的很好助理和得力的幫手,。

一是他們一旦發(fā)現(xiàn)自已所管轄的`門棟里面有新的人員入住，就會(huì)很主動(dòng)的來社區(qū)提供信息,，以便管理員入戶不走冤枉路,，而且信息也較為完整，門棟長在摸清流動(dòng)人員的底數(shù)起到了很大的作用,。社區(qū)里面現(xiàn)在形成了一個(gè)好的習(xí)慣,，居民發(fā)現(xiàn)有不認(rèn)識(shí)的人在社區(qū)來回走動(dòng)就及時(shí)的到社區(qū)流管站提供給我們，方便了我們對(duì)社區(qū)的出租大院有了較完善的掌控,。如發(fā)現(xiàn)問題就能將信息及時(shí)的上報(bào)到街道流管站,。

二是摸排出租房屋治安安全隱患。開展出租房屋,、流動(dòng)人口聚居的小區(qū),、建筑工地等治安安全隱患的日常清查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類隱患及時(shí)登記造冊(cè),，建立臺(tái)帳,，限期整改。摸清本地區(qū)出租房屋和流動(dòng)人口的基本狀況,，排查,、化解出租房屋和流動(dòng)人口的各類安全隱患和不穩(wěn)定因素,。

三是結(jié)合社區(qū)綜治,、安全口一起摸排化解可能引發(fā)流動(dòng)人口事件的矛盾糾紛。并及時(shí)做好相關(guān)問題的排查化解工作,，最大限度的減少不和諧因素,，確保社區(qū)流動(dòng)人口不發(fā)生涉及事件。

社區(qū)在貫徹落實(shí)上級(jí)指示精神的同時(shí),，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際情況,，按照因地制宜、資源整合的原則,，加強(qiáng)流動(dòng)人口和社區(qū)同抓共管體制,，很快建立了社區(qū)流動(dòng)人口管理站（設(shè)有管理站站長、副站長和管理員）,。確保流管工作“有人管,，有人服務(wù)”，“管得住,，服務(wù)的好”,，“管長遠(yuǎn),、服務(wù)大局”。同時(shí)完善流動(dòng)人口和出租房屋管理的規(guī)章制度,，做到規(guī)范化管理,。繼續(xù)健全完善“網(wǎng)格化”管理責(zé)任機(jī)制，社區(qū)一把手負(fù)責(zé),，社區(qū)成員包片,，樓棟長包門，社區(qū)管理員,、治保干部包院,。做到橫到邊豎到底，無死角,，全覆蓋,。在此基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)社區(qū)有新增人員和出租房屋及時(shí)報(bào)告,、登記,、建立臺(tái)賬并錄入電腦，為及時(shí)發(fā)現(xiàn)社區(qū)有重點(diǎn)人及治安安全隱患等問題,，提供了有效的保證,。

開展多種形式的宣傳教育活動(dòng)，今年*社區(qū)被評(píng)為平安社區(qū),，為大力弘揚(yáng)來社區(qū)的流動(dòng)人員在“平安社區(qū)”建設(shè)中的作用,，積極維護(hù)流動(dòng)人口合法權(quán)益，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)明確提出：免費(fèi)提供流動(dòng)人口子女疫苗接種,、治病就醫(yī)和計(jì)劃生育信息服務(wù)等,，贏得了流動(dòng)居住人口的思想穩(wěn)定和贊揚(yáng)。為切實(shí)抓好各項(xiàng)工作的落實(shí),，社區(qū)流管站結(jié)合自身的工作特點(diǎn),，從實(shí)際出發(fā)，深入研究,、不斷完善形成獨(dú)具特色的流動(dòng)人口長效工作機(jī)制,，全力服務(wù)于“平安社區(qū)”建設(shè)，為我社區(qū)的社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn),。

xx市*街道*社區(qū)委員會(huì)

20xx年10月10日

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇三

一,、工作總結(jié)

1、堅(jiān)持執(zhí)行本公司的早會(huì)制度,，提高員工精神面貌,；為了提高工作效率，確保工作能按時(shí)、保質(zhì)保量地完成,，對(duì)前一天的工作做總結(jié),，找出不足加以改善，并做好當(dāng)天工作計(jì)劃,。通過早會(huì),，提高內(nèi)部人員士氣，加快了各類信息的流動(dòng),，能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)并解決問題,。

2、及時(shí)收發(fā)物料,，并不定期進(jìn)行自盤,；督促倉管員對(duì)所管轄的物料及時(shí)的進(jìn)行收發(fā)整理，并定期自盤,，合格物料及時(shí)清點(diǎn)進(jìn)倉,，輸單員及時(shí)做好帳務(wù)處理。確保了帳,、物,、卡的一致，使倉庫工作做到日清日畢,。

3,、堅(jiān)持執(zhí)行7s工作，做好物料的標(biāo)識(shí)和防護(hù),；改善工作環(huán)境,，做到讓人一目了然，規(guī)劃倉庫物料的區(qū)域標(biāo)識(shí),。

4,、調(diào)整物料擺放，實(shí)行倉庫定位工作,；了解各倉管員的所管區(qū)域物料擺放后,，針對(duì)于倉儲(chǔ)規(guī)劃的不明確,，做了一個(gè)相應(yīng)的倉儲(chǔ)區(qū)域規(guī)劃整改方案圖,。對(duì)物料現(xiàn)場的大面積區(qū)域劃分進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整再次細(xì)分與標(biāo)識(shí)，以更有利于現(xiàn)場物料管理,。避免倉管員在備料過程中存在找不到料,，及找料時(shí)間太長，為了提高他們的工作效率,，要求他們對(duì)庫位表定時(shí)更新,，對(duì)于部分倉管沒有做庫位表的，要求他們對(duì)這一缺陷進(jìn)行了整改。現(xiàn)所有貨架基本都已貼上了庫位表,，做到了,，不是倉管員走到物料區(qū)短時(shí)間內(nèi)也能及時(shí)的找到所需物料。

5,、退供應(yīng)商不良品的及時(shí)處理,；每周統(tǒng)計(jì)不良品給相關(guān)部門并及時(shí)跟進(jìn)，在相關(guān)部門的協(xié)助下,，不良品得到了及時(shí)的處理,。

二、存在的不足以及改進(jìn)措施：

1,、缺乏溝通,，不能充分利用資源；在工作的過程中,，由于今年接觸比較多的事物,，對(duì)比較陌生的地方?jīng)]有積極向其他同事求教，造成工作效率降低甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤,，不能達(dá)到優(yōu)勢(shì)資源充分利用,。在以后的工作中，我要主動(dòng)加強(qiáng)和其他同事的溝通,，通過公司這個(gè)平臺(tái)達(dá)到資源共享，從而提高自己的業(yè)務(wù)水平,。

2、缺乏計(jì)劃性,；在工作過程中，由于缺乏計(jì)劃性,，工作目的不夠明確，主次矛盾不清,，常常達(dá)到事倍功半的效果,，領(lǐng)導(dǎo)不滿意不說，自己還一肚子委屈,。在以后的工作過程中,，我要認(rèn)真制訂工作計(jì)劃，做事加強(qiáng)目的認(rèn)識(shí),，分清主次矛盾,，爭取能達(dá)到事半功倍的效果。

三,、20xx年工作計(jì)劃

1,、保證工作順利開展；確保平時(shí)的收發(fā)業(yè)務(wù)順暢,，及時(shí)發(fā)料，及時(shí)進(jìn)倉,，保證車間的正常生產(chǎn),，做到及時(shí)處理各部門反映的問題。

2,、倉庫人員的換崗,；在20xx年上半年完成所有倉管員的崗位調(diào)換工作，可以培養(yǎng)倉庫人員的多方面能力,，熟悉多的物料,，在其他人員調(diào)休的情況下可以幫忙處理業(yè)務(wù)。發(fā)展多面手人員,，作好人員儲(chǔ)備,，為以后的工作打基礎(chǔ)。

3,、建全倉庫流程,；建全倉庫收、發(fā),、存,、管的業(yè)務(wù)流程，使每個(gè)人都可以按制度作業(yè)倉庫流程,，做到任何一個(gè)人都可以在短時(shí)間內(nèi)接手本部門的任何一項(xiàng)工作,。

4、倉庫的整體規(guī)劃,；做好倉庫的整體規(guī)劃,，對(duì)物料進(jìn)行重新分類擺放。

5,、建立數(shù)據(jù)化績效考核,；從帳、物,、卡相符程度,；報(bào)料及時(shí)；庫容,；做賬及時(shí)等多方面綜合員工失誤次數(shù),，從而計(jì)算出員工失誤率。以失誤率來判定員工的績效考核,。不在以模糊的印象來決定員工的工作表現(xiàn),，而是以準(zhǔn)確數(shù)據(jù)來確定員工的工作能力,。

6、實(shí)行a,、b,、c、管理法,，做好物資盤點(diǎn)工作,，確保帳卡物三相符；a,、b,、c管理法是將產(chǎn)品分為三大類重點(diǎn)盤點(diǎn)a類物資（占倉庫資產(chǎn)的70%）a類物資具有占資金大數(shù)量少等特點(diǎn)，方便倉儲(chǔ)人員盤點(diǎn),，可做為月盤點(diǎn),。重點(diǎn)管理c類物資（占倉庫資產(chǎn)的10%）c類物資是常用物資，且數(shù)量大,，資金小,。倉儲(chǔ)人員應(yīng)每日查詢c類物資，以確保因物資短缺而造成的生產(chǎn)滯留,。b類物資（占倉庫資產(chǎn)的20%）可適當(dāng)不做重點(diǎn)管理,。a類物資可做月盤點(diǎn)，b,、c類物資可做為季度盤點(diǎn),。

7、員工培訓(xùn),；培訓(xùn)計(jì)劃,，對(duì)員工進(jìn)行5s、安全,、崗位操作技巧和新中大系統(tǒng)操作的培訓(xùn),。作為公司中一個(gè)普通的職員，我不要求什么,，只要求自己做的更好,，不斷的在進(jìn)步，自己的能力有限,，但是能力是一方面,，態(tài)度是另一方面。只要認(rèn)真的工作,，我相信我是會(huì)做的更好的,，這些都會(huì)認(rèn)識(shí)到，我相信我能夠做好,！

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇四

20xx年上半年,，本人在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，在同事們的團(tuán)結(jié)合作和關(guān)心幫助下，較好地完成了上半年的各項(xiàng)工作任務(wù),，在業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想政治主面都有了更進(jìn)一步的提高?，F(xiàn)將2012年上半的各項(xiàng)工作總結(jié)如下,，敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)提出寶貴的意見,。

半年來，本人認(rèn)真遵守勞動(dòng)紀(jì)律,，按時(shí)出勤,，有效利用工作時(shí)間，堅(jiān)守崗位,，需要加班完成工作按時(shí)加班加點(diǎn),，保證工作能按時(shí)完成，認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識(shí);愛崗敬業(yè),，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心,。積極主動(dòng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，工作態(tài)度端正,，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)工作,。

我的工作崗位是銷售內(nèi)勤和倉管。主要負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)公司線纜的發(fā)運(yùn)數(shù),、上貨數(shù),。另外就是將每天發(fā)貨的數(shù)量報(bào)給客戶，核對(duì)客戶收貨情況與數(shù)量,，整理現(xiàn)款現(xiàn)貨的客戶開出收據(jù),，統(tǒng)計(jì)每天入庫和出庫的數(shù)量。

1,、統(tǒng)計(jì)情況：能及時(shí)做到電話跟蹤客戶收貨情況與數(shù)量核對(duì),，做到發(fā)運(yùn)數(shù)與收貨數(shù)統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確。

2,、收貨情況：原材料廠家報(bào)的收貨數(shù)量,，跟我接收的數(shù)量要核對(duì)準(zhǔn)確。如有多或是少的情況,，要及時(shí)匯報(bào)給采購部,。

3、倉管報(bào)表：做好每天出庫,、入庫的臺(tái)賬數(shù)據(jù),，就能做到周報(bào)表和月報(bào)表的數(shù)量基本準(zhǔn)確。

總結(jié)半年的來的工作,，雖然取得了一定的成績,，自身也有了很大的進(jìn)步,，但是還存在著以下不足。

一是有時(shí)工作的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)與領(lǐng)導(dǎo)的要求還有一定差距,。一方面,，由于個(gè)人能力素質(zhì)不夠高，成品倉庫和原材料倉庫收發(fā)數(shù)有時(shí)統(tǒng)計(jì)存在一定的差錯(cuò);另一方面,，就是有的時(shí)候工作量多,，時(shí)間比較緊，工作效率不高,。

二是有時(shí)工作敏感性還不是很強(qiáng),，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的事不夠敏感，有時(shí)工作沒有提前完成,，上報(bào)情況不夠及時(shí),。

一是加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的年度工作要求,，對(duì)下半年工作進(jìn)行具體謀劃,，明確內(nèi)容、時(shí)限和需要達(dá)到的目標(biāo),，加強(qiáng)部門與部門之間的協(xié)同配合,，把各項(xiàng)工作有機(jī)地結(jié)合起，理清工作思路,，提高辦事效率,，增強(qiáng)工作實(shí)效。

二是加強(qiáng)工作培養(yǎng),。始終保持良好的精神狀態(tài),，發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞、知難而進(jìn),、精益求精,、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、積極進(jìn)取的工作作風(fēng),。

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇五

xx社區(qū)總面積773434.13平方米,。房屋705棟，房屋總套數(shù)1套,；現(xiàn)有居住人口31987人,。其中流動(dòng)人口27954，戶籍人口4033人,。xx社區(qū)屬混合式社區(qū),，居住人口以流動(dòng)人口為主，是一個(gè)人口密度相對(duì)集中的社區(qū)，管理難度大,。

1,、我站高度重視上級(jí)開展的“流動(dòng)人口和出租屋信息采集專項(xiàng)行動(dòng)”和“流動(dòng)人口與出租屋服務(wù)月”，要求綜管員實(shí)行彈性工作制,，利用晚上或者周六,、周日雙休日暫住人員在家休息的機(jī)會(huì)，加班加點(diǎn)上門采集信息,。在行動(dòng)期間,，重點(diǎn)核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。

2,、今年我社區(qū)依托科通處結(jié)對(duì)幫扶的契機(jī),，在片區(qū)進(jìn)行科技圍村,，構(gòu)建了派出所,、出租屋綜管站、物業(yè)公司“三位一體”工作平臺(tái),，有物業(yè)公司提供場所,，派出所、綜管站提供設(shè)備,，三方抽人定點(diǎn)作業(yè),，提高了對(duì)新外來流入人員的登記采集效率。

饋信息給綜管員,，進(jìn)一步提高了流動(dòng)人口采集效率,。

截止12月20日，全站共采集錄入信息10738條,，注銷15102條,。

xx社區(qū)工作站結(jié)合上級(jí)關(guān)于加強(qiáng)出租屋問題隱患排查的工作要求，按照屬地管理原則,，要求綜管員要對(duì)轄區(qū)各類出租屋,，重點(diǎn)是農(nóng)批市場、商場店鋪,、老舊住宅區(qū),、工業(yè)區(qū)、城中村,、娛樂場所以及各種“三小場所”等人流,、物流集中的區(qū)域，進(jìn)行全面排查,，發(fā)現(xiàn)有消防違法行為和火災(zāi)隱患,，立即通報(bào)有關(guān)部門。

在認(rèn)真組織隱患排查的同時(shí),，主動(dòng)會(huì)同有關(guān)部門,，積極對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患問題進(jìn)行集中整治,。

截止目前我站共上報(bào)隱患374條，已辦結(jié)355條,，辦結(jié)率95%,。

為了深入貫徹區(qū)委區(qū)政府《關(guān)于bb私人住宅出租屋稅收征管工作通知》，全面加強(qiáng)xx社區(qū)房屋租賃稅征管工作,，結(jié)合xx社區(qū)實(shí)際情況,，我站成立催稅小組，開展繳稅核查工作,，對(duì)自建房,、住宅小區(qū)、繁華地段店鋪的`業(yè)主逐一進(jìn)行核查,，發(fā)放催繳稅通知書,，要求綜管員督促業(yè)主盡快完本年度繳稅工作。并且通過宣傳欄,、宣傳標(biāo)語,、發(fā)放宣傳資料等多種形式進(jìn)行宣傳。xx社區(qū)今年稅收任務(wù)125萬,，截止12月20日已完成160.25萬,，超額完成任務(wù)，街道排名第二,。

目前xx社區(qū)已發(fā)展樓（棟）長200名,，完成率100%，其中包括業(yè)主,、代管人或者二手房東,、物業(yè)保安等。發(fā)展樓（棟）長聯(lián)合會(huì)會(huì)員9名,。并建立了樓（棟）長示范點(diǎn),。通過逐步完善示范點(diǎn)樓（棟）長配套設(shè)備，在xx村設(shè)置樓（棟）長服務(wù)站,，并進(jìn)一步明確規(guī)范樓（棟）長職責(zé),，做好日常檔案管理工作記錄，安排樓棟長對(duì)管轄樓棟附近轄區(qū)進(jìn)行定期巡邏值班,。

建立樓（棟）長制工作以來,，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及社區(qū)黨委、社區(qū)各團(tuán)體,、企業(yè)的關(guān)心與大力支持,，樓（棟）長在社區(qū)綜合信息采集、安全、消防,、衛(wèi)生等方面工作起到初步成效,，樓（棟）長配合綜管員采集信息2113條，上門解決鄰里糾紛16件,，排查各類隱患21宗,，樓棟長配合綜管員、物業(yè)保安員在小區(qū)進(jìn)行巡查,，對(duì)小區(qū)治安好轉(zhuǎn)起到重要作用,，社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境、治安環(huán)境明顯好轉(zhuǎn),。

完成好的表揚(yáng),，差的通報(bào)批評(píng)并要求加班加點(diǎn)完成各項(xiàng)指標(biāo)。在流動(dòng)人口采集行動(dòng)期間,，每人每天定下采集任務(wù)數(shù)和注銷任務(wù)數(shù),，每天必須按照任務(wù)數(shù)完成。工作完成情況和績效獎(jiǎng)掛鉤,。

自9月開展社區(qū)民警專職化以來,，xx社區(qū)出租屋綜管員面貌煥然一新。由于嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,，出租屋各項(xiàng)工作都得到了實(shí)質(zhì)性的提高。首先,，xx社區(qū)工作站原來在出租屋信息大會(huì)戰(zhàn)經(jīng)常排在街道倒數(shù),，這次“流動(dòng)人口和出租屋信息采集專項(xiàng)行動(dòng)”排名得到了明顯提高。其次,，隨著考核制度的完善,，加強(qiáng)了綜管員的責(zé)任心，綜管員思想上和工作上明顯改變,，以前的散漫心態(tài)得到了有效收復(fù),。

善和加強(qiáng)：

1、流動(dòng)人口信息采集工作漏登記漏注銷現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,；

結(jié)合xx社區(qū)的實(shí)際情況,，加大力度開展流動(dòng)人口和出租屋的管理工作，力爭把xx社區(qū)出租屋和流動(dòng)人員的管理工作推向新的臺(tái)階,。

xx社區(qū)

二oxx年十二月二十日

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇六

一,、進(jìn)一步強(qiáng)化人口信息采集注銷工作

xx社區(qū)總面積773434.13平方米。房屋705棟,，房屋總套數(shù)1套;現(xiàn)有居住人口31987人,。其中流動(dòng)人口27954，戶籍人口4033人。xx社區(qū)屬混合式社區(qū),，居住人口以流動(dòng)人口為主,，是一個(gè)人口密度相對(duì)集中的社區(qū)，管理難度大,。

1,、我站高度重視上級(jí)開展的“流動(dòng)人口和出租屋信息采集專項(xiàng)行動(dòng)”和“流動(dòng)人口與出租屋服務(wù)月”，要求綜管員實(shí)行彈性工作制,，利用晚上或者周六,、周日雙休日暫住人員在家休息的機(jī)會(huì)，加班加點(diǎn)上門采集信息,。在行動(dòng)期間,，重點(diǎn)核查長期未更新人員信息以及一房多人等情況。

2,、今年我社區(qū)依托科通處結(jié)對(duì)幫扶的契機(jī),，在aa片區(qū)進(jìn)行科技圍村，構(gòu)建了派出所,、出租屋綜管站,、物業(yè)公司“三位一體”工作平臺(tái)，有物業(yè)公司提供場所,，派出所,、綜管站提供設(shè)備，三方抽人定點(diǎn)作業(yè),，提高了對(duì)新外來流入人員的登記采集效率,。

饋信息給綜管員，進(jìn)一步提高了流動(dòng)人口采集效率,。

截止12月20日,，全站共采集錄入信息10738條，注銷15102條,。

二,、加大問題隱患排查上報(bào)力度。

xx社區(qū)工作站結(jié)合上級(jí)關(guān)于加強(qiáng)出租屋問題隱患排查的工作要求,，按照屬地管理原則,，要求綜管員要對(duì)轄區(qū)各類出租屋，重點(diǎn)是農(nóng)批市場,、商場店鋪,、老舊住宅區(qū)、工業(yè)區(qū),、城中村,、娛樂場所以及各種“三小場所”等人流,、物流集中的區(qū)域，進(jìn)行全面排查,，發(fā)現(xiàn)有消防違法行為和火災(zāi)隱患,，立即通報(bào)有關(guān)部門。

在認(rèn)真組織隱患排查的同時(shí),，主動(dòng)會(huì)同有關(guān)部門,，積極對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患問題進(jìn)行集中整治。

截止目前我站共上報(bào)隱患374條,，已辦結(jié)355條,，辦結(jié)率95%。

為了深入貫徹區(qū)委區(qū)政府《關(guān)于bb私人住宅出租屋稅收征管工作通知》,，全面加強(qiáng)xx社區(qū)房屋租賃稅征管工作,，結(jié)合xx社區(qū)實(shí)際情況，我站成立催稅小組,，開展繳稅核查工作,，對(duì)自建房、住宅小區(qū),、繁華地段店鋪的業(yè)主逐一進(jìn)行核查,，發(fā)放催繳稅通知書，要求綜管員督促業(yè)主盡快完本年度繳稅工作,。并且通過宣傳欄,、宣傳標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料等多種形式進(jìn)行宣傳,。xx社區(qū)今年稅收任務(wù)125萬,，截止12月20日已完成160.25萬，超額完成任務(wù),，街道排名第二。

四,、全面推行樓棟長制管理工作制度

目前xx社區(qū)已發(fā)展樓(棟)長200名,，完成率100%，其中包括業(yè)主,、代管人或者二手房東,、物業(yè)保安等。發(fā)展樓(棟)長聯(lián)合會(huì)會(huì)員9名,。并建立了樓(棟)長示范點(diǎn),。通過逐步完善示范點(diǎn)樓(棟)長配套設(shè)備，在xx村設(shè)置樓(棟)長服務(wù)站,，并進(jìn)一步明確規(guī)范樓(棟)長職責(zé),，做好日常檔案管理工作記錄,，安排樓棟長對(duì)管轄樓棟附近轄區(qū)進(jìn)行定期巡邏值班。

建立樓(棟)長制工作以來,，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及社區(qū)黨委,、社區(qū)各團(tuán)體、企業(yè)的關(guān)心與大力支持,，樓(棟)長在社區(qū)綜合信息采集,、安全、消防,、衛(wèi)生等方面工作起到初步成效,，樓(棟)長配合綜管員采集信息2113條，上門解決鄰里糾紛16件,，排查各類隱患21宗,，樓棟長配合綜管員、物業(yè)保安員在小區(qū)進(jìn)行巡查,，對(duì)小區(qū)治安好轉(zhuǎn)起到重要作用,，社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境、治安環(huán)境明顯好轉(zhuǎn),。

完成好的表揚(yáng),，差的通報(bào)批評(píng)并要求加班加點(diǎn)完成各項(xiàng)指標(biāo)。在流動(dòng)人口采集行動(dòng)期間,，每人每天定下采集任務(wù)數(shù)和注銷任務(wù)數(shù),，每天必須按照任務(wù)數(shù)完成。工作完成情況和績效獎(jiǎng)掛鉤,。

自9月開展社區(qū)民警專職化以來,，xx社區(qū)出租屋綜管員面貌煥然一新。由于嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,，出租屋各項(xiàng)工作都得到了實(shí)質(zhì)性的提高,。首先，xx社區(qū)工作站原來在出租屋信息大會(huì)戰(zhàn)經(jīng)常排在街道倒數(shù),，這次“流動(dòng)人口和出租屋信息采集專項(xiàng)行動(dòng)”排名得到了明顯提高,。其次，隨著考核制度的完善,，加強(qiáng)了綜管員的責(zé)任心,，綜管員思想上和工作上明顯改變，以前的散漫心態(tài)得到了有效收復(fù),。

六,、目前工作中存在的問題

1、流動(dòng)人口信息采集工作漏登記漏注銷現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生;

結(jié)合xx社區(qū)的實(shí)際情況,，加大力度開展流動(dòng)人口和出租屋的管理工作,，力爭把xx社區(qū)出租屋和流動(dòng)人員的管理工作推向新的臺(tái)階,。

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇七

我于xx年擔(dān)任單位倉庫管理員，至今已有xx個(gè)年頭,，在這個(gè)工作崗位上,，我始終以飽滿的熱情對(duì)待自己的工作，勤勤懇懇,、盡職盡責(zé),、踏踏實(shí)實(shí)的完成自己的工作?；厥走^去,，思量總結(jié)工作當(dāng)中的利弊、得失,，從教訓(xùn)中得出經(jīng)驗(yàn),，為以后的工作做好更充分的計(jì)劃準(zhǔn)備，現(xiàn)對(duì)我這些年的倉庫管理工作做一下總結(jié),。

一,、重學(xué)習(xí)，努力提高自身的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)

堅(jiān)決擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo),，不斷加強(qiáng)自身的政治素質(zhì),，加強(qiáng)自身思想修養(yǎng)，努力提高自己的綜合素質(zhì),，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,，完成了自己崗位的各項(xiàng)職責(zé)。在倉管任職工作中,，向老同志學(xué)習(xí),，不懂就問，不會(huì)就學(xué),，經(jīng)常學(xué)習(xí)有關(guān)倉管方面的知識(shí),，以此來提高自已的業(yè)務(wù)水平。這些年的工作實(shí)踐,，我十分注意對(duì)工作情況的積累與總結(jié)?，F(xiàn)在我對(duì)倉管崗位的現(xiàn)狀整體情況已經(jīng)比較熟悉。也有一定的了解與掌握,，我想自己的工作經(jīng)驗(yàn)一方面是自己的工作積累，更重要的是自己有這樣的工作崗位,、有這樣的工作機(jī)會(huì),，是領(lǐng)導(dǎo)和同志的信任和支持的結(jié)果。正因?yàn)槿绱?，我將更加珍視自己的崗位,，以無比的熱情和努力爭取更大的進(jìn)步,。

二、強(qiáng)化工作職能,，搞好材料管理

1,、認(rèn)真負(fù)責(zé)倉庫各種產(chǎn)品容器及材料的入庫、出庫,、日常衛(wèi)生等工作,。

2、嚴(yán)格做到每月對(duì)倉庫材料定期盤點(diǎn),，做到數(shù)據(jù),、材料相符。

3,、嚴(yán)格做好材料的質(zhì)量及數(shù)量的驗(yàn)收工作,。按單位要求，對(duì)已到材料應(yīng)立即進(jìn)行外觀質(zhì)量,、數(shù)量檢驗(yàn),，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào),，立即整改,。

4、認(rèn)真做好倉庫材料的發(fā)放工作,，嚴(yán)格執(zhí)行物料發(fā)放管理規(guī)定,，敢于堅(jiān)持原則，保證材料數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,。堅(jiān)持做到“先進(jìn)先出”原則,。

5、做好材料進(jìn)出倉記錄,。正確記載材料進(jìn),、出、存動(dòng)態(tài),，對(duì)倉庫進(jìn)行不定期的檢查,，完成好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交予的任務(wù)及協(xié)調(diào)供應(yīng)商退貨工作。

6,、在工作中能夠嚴(yán)格要求自己,，所以要做好倉庫的管理，貨物的入出庫作業(yè),，日常保管,，倉庫清理工作，把好庫存數(shù)量的管理,，防止不必要的損耗的發(fā)生,，有效的利用庫存區(qū)面積,。

7、倉庫作業(yè)量大,，容易積累灰塵,，所以每天要清理倉庫，清潔地面,，保持衛(wèi)生,。創(chuàng)造一個(gè)整潔的倉庫，在良好衛(wèi)生的工作環(huán)境下工作,。

8,、加強(qiáng)做好倉庫管理工作，對(duì)倉庫產(chǎn)品做好防潮,、注意防火工作,。

三、嚴(yán)格要求,，構(gòu)建和諧工作環(huán)境

敬業(yè)是干好本職工作的前提,。對(duì)這一點(diǎn)我是從二十六年的倉庫管理過程中得到的經(jīng)驗(yàn)體會(huì)，由于干倉庫管理工作,，對(duì)倉庫的材料要熟悉,，我擔(dān)任倉庫管理工作二十六年以來，總是把工作整理的有頭有緒,。干工作要不怕苦,、不怕累才能少出漏洞。這些年來,，我一直都是忙忙碌碌,，從沒因苦與累而退縮過，實(shí)踐證明,，我所管理的倉庫材料幾乎沒有出現(xiàn)過漏洞,，實(shí)物與帳目相符，隨時(shí)隨地接受領(lǐng)導(dǎo)的檢查驗(yàn)收,。我所管理的倉庫材料科積極響應(yīng)單位的各項(xiàng)號(hào)召,，遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，在此基礎(chǔ)上,，為了更好,、更圓滿的完成單位領(lǐng)導(dǎo)交給我們的任務(wù)，嚴(yán)格要求科室人員遵守單位的工作紀(jì)律,，認(rèn)真負(fù)責(zé)簽到簽退,，教育本科室人員在大事面前不糊涂、講原則，小事面前讓一讓,、講風(fēng)格。每天我們都在融洽和諧的氛圍中工作,。干好工作要處理好大家與小家的關(guān)系,。由于工作忙，不顧家,，取得家里人的理解,，爭取全家人的支持也是干好工作的前提，這也算是我的一點(diǎn)收獲,。

總之這些年來干了一些工作,，也取得一些成績，但成績只能代表過去,。工作中也存在著一些不足,，在今后的倉庫管理工作我一定會(huì)繼續(xù)努力，把工作做到,，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正,。

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇八

1、負(fù)責(zé)倉庫各種產(chǎn)品容器及配件的入庫,、出庫,、日常衛(wèi)生等工作。

2,、做到每月對(duì)倉庫材料定期盤點(diǎn),，做到數(shù)據(jù)、材料相符,。

3,、嚴(yán)格做好材料的質(zhì)量及數(shù)量的驗(yàn)收工作。按合同或訂單的要求,，對(duì)已到材料應(yīng)立即進(jìn)行外觀質(zhì)量,、數(shù)量檢驗(yàn)，并做好記錄,。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào),，立即整改。

4,、協(xié)助車間物料員做好容器的發(fā)放工作,，嚴(yán)格執(zhí)行物料發(fā)放管理規(guī)定，敢于堅(jiān)持原則,，保證材料數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,。堅(jiān)持做到“先進(jìn)先出”原則。

5、做好材料進(jìn)出倉,。正確記載材料進(jìn),、出、存動(dòng)態(tài),，對(duì)倉庫進(jìn)行不定期的檢查,，完成好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交予的任務(wù)及協(xié)調(diào)供應(yīng)商退貨工作。

6,、在工作中能夠嚴(yán)格要求自己,，所以要做好倉庫的管理，貨物的入出庫作業(yè),，日常保管,，倉庫清理工作，把好庫存數(shù)量的管理,，防止不必要的損耗的發(fā)生,，有效的利用庫存區(qū)面積。

7,、倉庫作業(yè)量大,，容易積累灰塵，所以每天要清理倉庫,，清潔地面,，保持衛(wèi)生。創(chuàng)造一個(gè)整潔的倉庫,，在良好衛(wèi)生的工作環(huán)境下工作,。

8、加強(qiáng)做好倉庫管理工作,，對(duì)倉庫產(chǎn)品做好防潮,、注意防火工作。

每天的工作中都有很多問題發(fā)生,，發(fā)現(xiàn)問題并在第一時(shí)間去解決,，加強(qiáng)學(xué)習(xí)倉儲(chǔ)保管，物流相關(guān)知識(shí),，這是我還有所欠缺的,。我想通過工作學(xué)習(xí)能有更大的進(jìn)步。

總之一年來干了一些工作,，也取得一些成績,，但成績只能代表過去。工作中也存在著一些不足,，在新的一年里我一定會(huì)繼續(xù)努力,，把工作做到，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。

祝：公司生意興隆,，財(cái)源廣進(jìn)!

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇九

我所做的工作是很重要的,，在工作中我一直都保持著盡職盡責(zé)的工作態(tài)度，做好了物品出入庫的登記工作,，嚴(yán)格的按照公司的要求辦理好手續(xù),，一定要有出入庫的材料才能夠做相關(guān)的工作，在沒有材料之前不能辦理物品的出入庫,，這是對(duì)我自己的工作負(fù)責(zé)，也是對(duì)我們公司負(fù)責(zé),，只有這樣做才能夠做好倉庫管理員的工作,。

在每天下班之前我都會(huì)做好倉庫的清潔、防潮工作,，并且檢查倉庫中電器的關(guān)閉情況,，不能因?yàn)樽约旱氖韬鲈斐晒镜膿p失，做事情要對(duì)得起自己的良心,，絕對(duì)不能因?yàn)閼卸杈褪∪ヒ恍┰撚械某绦?。在上班的時(shí)候要把自己所有的精力都放在工作上，做好自己應(yīng)該要做的工作,。

在這一年中我嚴(yán)格的遵守公司的規(guī)章制度,，絕對(duì)不會(huì)做一些違反規(guī)定的事情，我也從不會(huì)利用自己的職務(wù)之便為個(gè)人謀取私利,。我知道一名好的員工應(yīng)該要做些什么,，不僅是要做好自己的工作，也是要遵守公司的紀(jì)律的,。我時(shí)刻把公司的利益放在第一位,，做好自己應(yīng)該要做到的事情。明年自己也會(huì)繼續(xù)的保持這樣的一個(gè)工作狀態(tài)的,，在明年讓自己能夠有更好的表現(xiàn),。我知道自己是有很多的不足的，所以在明年自己會(huì)繼續(xù)的努力,，讓自己能夠有更多的進(jìn)步,。

今年我的工作是已經(jīng)很好的完成了的，但是在管理中還是存在著一些疏忽的,，我覺得明年還是有很多的地方需要加強(qiáng)的,。之前是有倉庫出現(xiàn)過失竊的情況的，所以就需要我們管理員更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?duì)待自己的工作,，要把自己的工作做好,。若不是因?yàn)樽约旱墓ぷ髂芰τ胁蛔悖衷趺茨軌蜃寗e人有可乘之機(jī)呢。所以我們是一定要提高對(duì)自己的要求的,，這樣才能夠做好自己的事情,。

出租屋管理員個(gè)人年終總結(jié)篇十

xx年，我署以精細(xì)管理,、提升形象和常態(tài)長效為工作重點(diǎn),，著力提升城鄉(xiāng)環(huán)境面貌管理水平，實(shí)現(xiàn)容貌整潔,，環(huán)境美化的目標(biāo),。

1、抓城市保潔精細(xì)化

以“保潔示范區(qū)”建立為抓手,，首先在主要商業(yè)街推進(jìn)以“機(jī)掃,、沖洗、普掃,、揀掃,、沿街單位(商店)生活垃圾上門收集、管理人員巡回監(jiān)管”的“六位一體”保潔制度,，垃圾清運(yùn)做到定車,、定人、定時(shí),、定點(diǎn)的規(guī)范作業(yè);其次實(shí)行人行道和街頭廣場沖洗工作,。按照市局“潔凈工程”的有關(guān)要求，金欣公司配置了清洗車輛和設(shè)備,，對(duì)衛(wèi)零路(滬杭路—大堤路)兩側(cè)人行道進(jìn)行2天沖洗一次,，控制揚(yáng)塵，基本實(shí)現(xiàn)席地而座的目標(biāo),。

2,、抓“門戶”形象常態(tài)化

針對(duì)高速公路進(jìn)出口、國道,、省際通道交界處存在的環(huán)境衛(wèi)生問題,，在全面摸底的基礎(chǔ)上，我們召開相關(guān)單位工作協(xié)調(diào)會(huì),，明確職責(zé),，并與各職責(zé)單位簽訂了保潔職責(zé)協(xié)議書，明確了任務(wù),，落實(shí)了職責(zé),，建立了保潔長效機(jī)制，確保我區(qū)門戶形象的常態(tài)長效,。

3,、抓農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生長效化,。加強(qiáng)了農(nóng)村保潔隊(duì)伍的培訓(xùn)和管理，建立了整潔村跟蹤檢查制度,，充分利用市民巡訪團(tuán)的作用,，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督力量，確保農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生的常態(tài)長效,。9月份,，已透過市局郊區(qū)辦對(duì)我區(qū)整潔村的復(fù)驗(yàn)。

我們以規(guī)范管理和集中整治相結(jié)合,，加強(qiáng)中心城區(qū),、城鎮(zhèn)化區(qū)域和主要道路兩側(cè)的市容景觀管理，實(shí)現(xiàn)了規(guī)范審批,、管理有序,、區(qū)域亮化的目標(biāo)。

1,、規(guī)范管理戶外廣告和店招店牌

按照“規(guī)劃先行、管理有序,、設(shè)置美觀”的原則,，加強(qiáng)了中心城區(qū)、城鎮(zhèn)化地區(qū)和主要道路兩側(cè)戶外廣告的管理,，對(duì)存在安全隱患的廣告進(jìn)行拆除,，逐步規(guī)范設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。今年共拆除各類廣告132處,，商業(yè)廣告橫幅168幅,，處理影響市容景觀的網(wǎng)格化投訴案件160件。同時(shí),，對(duì)店招店牌管理實(shí)行提前介入制度,，對(duì)中心城區(qū)和新城區(qū)的房屋開發(fā)商和物業(yè)公司提前發(fā)放《辦理戶外廣告(非廣告)設(shè)施所登記告知書》150余份，明確職責(zé)和義務(wù),，并落實(shí)巡回監(jiān)管措施,，盡量使新設(shè)置的店招店牌到達(dá)整齊、有序,、規(guī)范,。

2、有序推進(jìn)非主干道路臟,、亂,、差整改工作

結(jié)合600天行動(dòng)計(jì)劃，按照中小道路保潔導(dǎo)則,，對(duì)30條中小道路進(jìn)行摸底,，列出存在的問題,，加強(qiáng)了與市政、園林等部門溝通和協(xié)調(diào),，擬定了整改措施,，目前正按600天行動(dòng)的進(jìn)度要求有序推進(jìn)中。

3,、強(qiáng)化渣土源頭管理

對(duì)有建筑渣土的工地實(shí)行了渣土檔案管理,，對(duì)建設(shè)施工單位、職責(zé)人,、運(yùn)輸單位(車輛),、出土方量、出土?xí)r刻,、處置方法,、巡查記錄、違規(guī)狀況進(jìn)行跟蹤管理,，實(shí)施全周期,、全過程監(jiān)管，基本做到源頭管理,、過程管理和形象管理的要求,。同時(shí)，我們加強(qiáng)對(duì)渣土的跟蹤管理,，避免了渣土亂倒現(xiàn)象發(fā)生,，為改善全區(qū)的環(huán)境面貌打好了基礎(chǔ)。截止10月份共受理建筑垃圾,、工程渣土申報(bào)360余次,，受理申報(bào)量26萬余噸。另外,，根據(jù)世博“600天”環(huán)境衛(wèi)生整治要求,，共梳理出5個(gè)歷史堆積暴露垃圾點(diǎn)，到10月底,，已消除歷史堆積點(diǎn)3個(gè),，消除暴露垃圾4500噸。

我們緊緊抓住“創(chuàng)衛(wèi)”的契機(jī),，加大了環(huán)衛(wèi)設(shè)施的建設(shè),，加強(qiáng)了環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好率的管理，發(fā)揮了環(huán)衛(wèi)設(shè)施的功能,。

1,、加大環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)力度

根據(jù)“創(chuàng)衛(wèi)”標(biāo)準(zhǔn)和《金山區(qū)市容環(huán)衛(wèi)行業(yè)xx年便民利民措施》的要求，全區(qū)已完成新建公廁10座,、改造12座,、新增廢物箱854只,，改造垃圾房20座，基本完成年初新建任務(wù),。

2,、確保環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好率

加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)破損立即通知作業(yè)單位及時(shí)維修或更換,，確保了環(huán)衛(wèi)設(shè)施的完好率,，發(fā)揮了環(huán)衛(wèi)設(shè)施的功能。

3,、規(guī)范環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理

根據(jù)行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，重點(diǎn)抓公廁“四公開”管理、垃圾房“六定”管理制度和廢物箱的保潔管理制度,，做到職責(zé)明確,，管理規(guī)范。

建立工作是一種提升管理水平的有效抓手,，也是解決工作中難點(diǎn),、熱點(diǎn)和焦點(diǎn)的切入口。所以,，針對(duì)各類建立,，我們提出了“確保重點(diǎn)范圍，兼顧一般區(qū)域,，實(shí)現(xiàn)全面達(dá)標(biāo)”的工作要求，確保各類建立的全面完成,。

1,、抓國家衛(wèi)生區(qū)建立

今年我署把建立國家衛(wèi)生區(qū)作為重中之重工作，全署工作圍繞“創(chuàng)衛(wèi)”工作展開,，重點(diǎn)抓好環(huán)境衛(wèi)生管理,、市容景觀管理、環(huán)衛(wèi)設(shè)施建管,、生活垃圾衛(wèi)生填埋場管理等工作,，確保“創(chuàng)衛(wèi)”中市容環(huán)境衛(wèi)生指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和完成,。

2,、抓市容環(huán)境“三類區(qū)域”建立

xx年是“三類區(qū)域”建立三年行動(dòng)計(jì)劃的最終一年，根據(jù)年初的建立計(jì)劃,，4月份召開了建立動(dòng)員會(huì),，明確了建立任務(wù)和要求。之后,，每月組織一次指導(dǎo),、檢查和監(jiān)管,，加大對(duì)三個(gè)規(guī)范區(qū)、四個(gè)達(dá)標(biāo)區(qū)建立工作的指導(dǎo)和監(jiān)管,。10月份區(qū)聯(lián)席會(huì)議組織各成員單位對(duì)建立區(qū)域進(jìn)行區(qū)級(jí)驗(yàn)收,，查找問題，并要求各建立鎮(zhèn)及時(shí)整改,，實(shí)現(xiàn)市級(jí)驗(yàn)收一次透過,。

3、抓環(huán)境衛(wèi)生職責(zé)區(qū)制度達(dá)標(biāo)建設(shè)

我們抓住石化街道,、山陽鎮(zhèn)被列入xx年,、xx年“清潔城區(qū)、從門前做起”為活動(dòng)主題的上海市街道(鎮(zhèn))沿街市容環(huán)境職責(zé)區(qū)管理達(dá)標(biāo)活動(dòng)建立單位的契機(jī),，增強(qiáng)了與石化街道,、山陽鎮(zhèn)相關(guān)部門的聯(lián)系、溝通,，做好指導(dǎo)服務(wù)工作,，創(chuàng)造用心條件，爭取在08～xx年度內(nèi)建立成功,。目前石化街道處于社會(huì)公示階段,，山陽鎮(zhèn)已申請(qǐng)市局檢查驗(yàn)收。

4,、抓生活垃圾分類收集工作

繼續(xù)深化“垃圾不落地,，禮貌在我手中”活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)廣大居民用心性和參與性,。透過召開居民代表座談會(huì),、發(fā)放分類收集宣傳資料、現(xiàn)場分類指導(dǎo),、講座等形式,，按照生活垃圾分類收集工作要求，年內(nèi)實(shí)施了十三村,、十五村和園中苑等32個(gè)居民小區(qū)以及21個(gè)機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位生活垃圾分類收集工作。

長效機(jī)制有效運(yùn)營市容環(huán)境建設(shè)和管理是一項(xiàng)全民參與的龐大工程,，其動(dòng)態(tài)性強(qiáng),，管理難度大，跨行業(yè)跨部門的工作多,。所以,，創(chuàng)新工作機(jī)制，改善工作作風(fēng),，整合各方資源是工作的關(guān)鍵所在,，是提升市容市貌,、持續(xù)常態(tài)長效的內(nèi)在動(dòng)力，也是最有效的抓手,。

1,、建立了環(huán)衛(wèi)署六大工作機(jī)制

即：市容環(huán)境動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，做到市容環(huán)境365天管理無盲天;市容環(huán)境快速處置機(jī)制,，做到落實(shí)“三個(gè)二”處置制度;重大活動(dòng)市容環(huán)境保障機(jī)制,，做到確保市容環(huán)境整潔有序，常態(tài)長效;市容環(huán)境源頭管理機(jī)制,，做到注重源頭管理,、過程管理和形象管理;市容環(huán)境綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，做到發(fā)揮各聯(lián)席會(huì)議平臺(tái)作用和各方資源的優(yōu)勢(shì);市容環(huán)境考評(píng)激勵(lì)機(jī)制,，做到明確職責(zé),，綜合管理。

2,、強(qiáng)化區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)機(jī)制

根據(jù)市容環(huán)衛(wèi)行業(yè)管理中存在的熱點(diǎn)和難點(diǎn)(如城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村的環(huán)境問題等),，我們利用市容環(huán)衛(wèi)行業(yè)例會(huì)平臺(tái)，共同探討區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，先后建立了區(qū)鎮(zhèn)管理四大機(jī)制,，即：動(dòng)態(tài)管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制、渣土管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制,、戶外廣告管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制和綜合協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，并建立了市容環(huán)境衛(wèi)生突發(fā)事件應(yīng)急處置管理網(wǎng)絡(luò)。進(jìn)一步明確了職責(zé),，加強(qiáng)協(xié)調(diào),，構(gòu)成合力，共同推進(jìn),。

3、強(qiáng)化社區(qū)聯(lián)動(dòng)機(jī)制

在工作中,，我們經(jīng)常與居委會(huì),、物業(yè)公司、企事業(yè)單位持續(xù)聯(lián)系和溝通,，建立市容環(huán)境管理共建體系,，構(gòu)成信息互通、工作互動(dòng),、市民監(jiān)管的工作機(jī)制,，共同推進(jìn)和提升市容環(huán)境的管理水平。

今年我署把市民投訴作為解決百姓“難點(diǎn),、熱點(diǎn),、焦點(diǎn)”的重要工作之一，也是作為解決民生問題的重要資料,，年初我們提出了解決百姓關(guān)注和關(guān)心問題作為首要任務(wù)的工作思想,，以履行“三個(gè)二”處理制度和向社會(huì)的公開為抓手，把市民的需求和日常工作有機(jī)結(jié)合,。今年共受理市民投訴73起,，處理及時(shí)率100%，滿意率近98%以上,。

為切實(shí)做好xx年政風(fēng)行風(fēng)“回頭看”和整改工作,，在認(rèn)真梳理問題的基礎(chǔ)上，提出和落實(shí)整改措施,。對(duì)xx年以來的投訴個(gè)案進(jìn)行回訪,，聽取意見和推薦，不斷提高市民對(duì)市容環(huán)衛(wèi)工作的滿意率,。

夏令期間，環(huán)衛(wèi)作業(yè)擾民專項(xiàng)治理工作得到全面開展,，針對(duì)作業(yè)時(shí)刻擾民這個(gè)反復(fù)性問題,，我們定期走進(jìn)社區(qū),，與居委會(huì),、物業(yè)公司進(jìn)行座談,，了解狀況,，聽取意見,，對(duì)作業(yè)存在的擾民等不足之處，及時(shí)調(diào)整作業(yè)時(shí)刻和方式,，如東泉新村的生活垃圾收運(yùn)有山陽鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)所在村外進(jìn)行，減少了作業(yè)擾民和較好地解決了污水滴漏這一頑癥,，收到村民的一致好評(píng),。

1、車輛作業(yè)服務(wù)規(guī)范化建設(shè)

根據(jù)市局《市容環(huán)衛(wèi)車輛服務(wù)單位作業(yè)規(guī)范化建設(shè)工作方案》有關(guān)精神,，我們對(duì)xx年申報(bào)的4家環(huán)衛(wèi)作業(yè)公司進(jìn)行了檢查考評(píng),，并已透過市局初驗(yàn)收。xx年已對(duì)金山衛(wèi)鎮(zhèn)作業(yè)公司進(jìn)行了申報(bào)，并及時(shí)做好相關(guān)工作,，確保年內(nèi)透過市局驗(yàn)收,。

2、區(qū)生活垃圾綜合處理廠及收運(yùn)系統(tǒng)建設(shè)

繼續(xù)完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè),，提升環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施功能,，加強(qiáng)全區(qū)生活垃圾無害化處理的有效監(jiān)管，加快金山區(qū)生活垃圾綜合處理廠,、收運(yùn)系統(tǒng)和殘?jiān)盥駡鼋ㄔO(shè),，力爭生活垃圾無害化處理率到達(dá)85%以上。

區(qū)生活垃圾綜合處理廠按照計(jì)劃用心推進(jìn),，加強(qiáng)協(xié)調(diào),，并爭取市局、市建委的支持,，使項(xiàng)目按時(shí)刻節(jié)點(diǎn)有序推進(jìn),。區(qū)生活垃圾收運(yùn)系統(tǒng)制定了項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)計(jì)劃書，中轉(zhuǎn)站建設(shè)選址已基本完成,，其他輔助工作正在用心落實(shí)推進(jìn)之中,。

1、在戶外廣告和店招店牌管理方面：缺少有效抓手,，有力不從心的感覺,。

2、在渣土管理方面：資源整合優(yōu)勢(shì)未充分發(fā)揮(如管理與執(zhí)法的資源整合,，建設(shè)單位與行業(yè)管理的資源整合),。

3、在管理人員的素質(zhì)提高方面：綜合協(xié)調(diào)潛質(zhì),、開拓創(chuàng)新潛質(zhì)比較欠缺,。

xx年的市容環(huán)境衛(wèi)生工作在市局及各業(yè)務(wù)處室的指導(dǎo)和區(qū)建交委領(lǐng)導(dǎo)、關(guān)心,、支持下,，在全行業(yè)的共同發(fā)奮下，取得了可喜的成效,，但離老百姓的要求還有距離,。我們將進(jìn)一步解放思想，創(chuàng)新工作,，提高標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)良好的精神狀態(tài),，咬住工作目標(biāo),，堅(jiān)持硬件建設(shè)和軟件管理兩手抓，全面完成600天行動(dòng)計(jì)劃，為全區(qū)的市容環(huán)境水平再上新臺(tái)階作出新貢獻(xiàn),。