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建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇一

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條,、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、承包方式：

4,、工程面積：

5,、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。 本工程自________年____月____日開工,，于________年____月____日竣工。

第二條,、工程項目價款

1,、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：_______；金額大寫：_________________,。

2,、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料,、工程設備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔,。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

第四條、材料供應本工程凡由乙方采購的材料,，經(jīng)甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。對與甲方認可的材料,，乙方使用后,，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費,。

第五條,、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款采用固定價格,，按項目報價執(zhí)行,。

（1）工地開工前付_____元。

（2）工程進行一半時付_____元,。

（3）工程結(jié)束付_____元,。

3,、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方,。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。

第六條,、工程工期

1、甲方要求比合同范x約定的工期提前竣工時,，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

2,、在

1、條件下,，本工程合同范x施工期約定為______工作日,。

3,、本工程合同范x約定施工期以收到

第一期工程款當天起計算_____工作日,。

4,、因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。

5,、因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

6,、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

第七條,、工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準,。

2、本工程以施工圖紙,、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準,、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

3,、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。

4,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴,，以免給雙方造成更大的返工或損失,。乙方工程部電話：_______。

第三人進行驗收,，延誤工期由甲方承擔,。

第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用,；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費,。（由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。竣工驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖,。雙方竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),，甲方不得入住,。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項書面約定,。竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住,。

第八條,、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第十條,、違約責任合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十一條,、爭議的解決本合同范x在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的,，本合同范x在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范x簽約地人民法院解決。

第十二條,、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

1,、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細表

建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇二

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

第一條 工程概況

1,、工程地點：____________________________________,。

2、戶型結(jié)構(gòu)：____________________________________,。套內(nèi)面積____________平方米,。

3、工程承包，采取下列第____________種方式：

（1）乙方包工,、包全部材料,。

（2）乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料,。

（3）____________________________________________。

4,、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣____________,，大寫：_______________。

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。 竣工日期：________年____月____日。

第二條 工程圖紙和工程變更工程圖紙由____________方負責提供,施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認,。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù),。

第三條 甲乙雙方的義務

（一）甲方義務

1,、開工____日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應當采取保護措施,。

2、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用,。

3,、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用,。

4,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù),。

5,、竣工驗收前甲方不得擅自入住,。

（二）乙方義務

1、全面檢查水,、電,、燃氣、管道,、樓（地）面,、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,。

2,、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

3,、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品,、設備,；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。雙方另有約定的除外,。

4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線。

第四條 材料設備的提供風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料,、工程設備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔,。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1、材料,、設備應當符合《工程報價單》的要求,。

2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,。

3,、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的,，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的,，則由對方承擔,。

第五條 工程質(zhì)量和驗收方式

1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應當符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）的標準,。

2,、本工程質(zhì)量應當符合以下標準：風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

（2）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

（3）《____市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》

（4）____________________________________。

（5）____________________________________,。

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定,，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算,。

第六條 工程款支付

1、工程款支付方式如下：

（2）當工期進度過半甲方

（3）剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計（大寫）______元整,；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款,。

2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據(jù),；工程款結(jié)清后,，乙方應開具稅務發(fā)票。

第七條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

1,、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的,，應當承擔賠償責任。

2,、甲方未按合同約定時間支付工程款的,，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款______的違約金,。

3,、乙方延誤工期的，每延誤一天,，應支付給甲方___________元違約金,。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任,。

5,、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方承擔,。

6、由于乙方原因致使工期延誤,，經(jīng)甲方催告,，在合理期限內(nèi)仍不能完工的，甲方有權(quán)終止合同,。對甲方造成的損失由乙方承擔,。

（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁,；

（2）向______________________人民法院提起訴訟,。

第九條 附則

1、本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

2、本合同一式___________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條 其它約定

1,、____________________________________。

2,、____________________________________,。

建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇三

承包方(乙方)：

資質(zhì)等級：

1、工程概況：

2,、工程名稱：地點承包范圍承包方式承包內(nèi)容

3,、工期

4、工程質(zhì)量標準：

5,、工程造價：

6,、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7,、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方,。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款,。

8、工程款全部結(jié)清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

9、違約責任

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nbsp;,，,，身份證編號：，

受贈人（乙方）：,，,，身份證編號：。

一,、甲方（系關系）自愿將共有的坐落在

,，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方,。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),，并免遭任何第三人追索。

二,、上述贈與房屋交接時間年月日,，贈與房屋交接前的債權(quán)債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權(quán)債務由乙方負責,。

三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關費用由方負責,。

四,、其它約定事項；

五,、本合同公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失,。本合同發(fā)生爭議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不一致時,，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方（贈與人）簽名：,、

乙方（受贈人）簽名：

合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日

建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇四

乙方：________________________

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________;工程地點：_________;承包范圍：_________;承包方式：_________,。

1.2開工日期：_________;竣工日期：_________;總?cè)諝v工期天數(shù)：_________。

1.3質(zhì)量等級：_________,。

1.4合同價款：_________,。

第二條合同文件及解釋順序

_________。

第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1合同語言：_________,。

3.2適用標準,、規(guī)范：_________。

3.3適用法律,、法規(guī)：_________,。

第四條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________;

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________;

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________。

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務)：_________;

5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：_________;

5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：_________,。

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：_________;

6.2總監(jiān)理工程師姓名,、職稱：_________;

6.3總監(jiān)理工程師職責：_________。

第七條乙方駐工地代表

_________,。

第八條甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

8.5辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_________;

8.6會審圖紙和設計交底的時間：_________;

8.7向乙方提供的設施內(nèi)容：_________。

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設計名稱,、完成時間及要求：_________;

9.2提供計劃,、報表的名稱,、時間和份數(shù)：_________;

9.3施工場地防護工作的要求：_________;

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_________;

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：_________;

9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應管線和設備的措施：_________;

9.7建筑成品保護的措施：_________,。

第十條進度計劃

10.2甲方代表批準進度計劃的時間：_________。

第十一條延期開工

_________,。

第十二條暫停施工

_________,。

第十三條工期延誤

_________,。

第十四條工期提前

_________。

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：_________,。

第十六條檢查和返工

_________,。

第十七條工程質(zhì)量等級

17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_________;

17.2質(zhì)量評定部門名稱：_________。

第十八條隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：_________,。

第十九條驗收和重新檢驗

_________,。

第二十條合同價款及調(diào)整

20.2調(diào)整的方式：_________。

第二十一條工程預付款

21.1預付工程款總金額：_________;

21.2預付時間和比例：_________;

21.3扣回時間和比例：_________;

21.4甲方不按時付款承擔的違約責任：_________,。

第二十二條工程量的核實確認

22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：_________,。

第二十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：_________;

23.2工程款支付金額和時間：_________;

23.3甲方違約的責任：_________。

第二十四條材料樣品或樣本

_________,。

第二十五條甲方供應材料設備

25.1甲方供應材料,、設備的要求(附清單)：_________。

第二十六條乙方采購材料設備

_________,。

第二十七條材料試驗

_________

第二十八條甲方變更設計

_________,。

第二十九條乙方變更設計

_________。

第三十條設計變更對工程的影響

_________,。

第三十一條確定變更價款

_________,。

第三十二條竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：_________;

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：_________。

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：_________;

33.2乙方提交結(jié)算報告的時間：_________;

33.3甲方批準結(jié)算報告的時間：_________;

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：_________;

33.5甲方違約的責任：_________,。

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容,、范圍：_________;

34.2保修期限：_________;

34.3保修金額和支付方法：_________;

34.4保修金利息：_________。

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

第三十六條違約

36.1違約的處理：_________;

36.2違約金的數(shù)額：_________;

36.3損失的計算方法：_________;

36.4甲方不按時付款的利息率：_________,。

第三十七條合同生效與終止

37.1合同生效日期：_________年_________月_________日,。

第三十八條合同份數(shù)

38.1合同副本份數(shù)：_________;

38.2合同副本的分送責任：_________;

38.3合同制訂費用：_________。

建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇五

承包方(乙方)：__________

合同編號：__________

第一條 ：__________

2,、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),， 根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定,。

3,、 合同報價單應與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。

第二條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計

1 施工圖紙采取下列第 種方式提供：

1.1,、甲方自行設計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,。

1.2,、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預評價計算書，一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

第三條 甲方工作

3.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工原則,。

3.2 無償提供施工期間的水源、電源,、和冬季供暖,。

3.3 負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。

3.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

3.5 負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里間的關系,。

3.6 不得有下列為：

(1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結(jié)構(gòu)。

(2) 禁止在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3) 禁止在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、徹底,、墻體、增加樓地面荷載,。

(4) 禁止破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設施,。

3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產(chǎn)權(quán)人應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，由房屋管理部門批準。

3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

3.9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收,，隱蔽工程驗收,、竣工驗收并簽字認同,。

第四條 乙方工作

4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同報價單上所有施工項目,。

4.2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙,、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。

(2)不得擾民污染環(huán)境,，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料,。

4.4 甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的施工內(nèi)容如需變更,，雙方協(xié)商一致,，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期并由甲方簽字認同,。工程變更單,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第六條 材料供應

6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內(nèi)容進提供,。

(1) 應由甲方提供的材料,、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料,、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。

(2) 應由乙方提供的材料,、設備、乙方在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方簽字備案。

(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準,，和經(jīng)行政部門批準具備有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告,。

(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢;其復檢費用由責任方承擔。

(5) 甲方所提供的材料,、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負責,。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應順延;

(1) 工程量變化或設計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期順延的其他情況,。

7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的,，工期應順延。

7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,，工期應順延,。

7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔,，工期不順延。

7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協(xié)議"為確定雙方責任的依據(jù),。

第八條 工程驗收和保修

8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1) 材料驗收;

(2) 隱蔽工程驗收;

(3) 竣工驗收,。

8.2 工程竣工后，乙方通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署保修單,。

8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

8.4 雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔,。

8.5 竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。

第九年 工程款支付方式

9.1 合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

9.2 工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設完成,，門,、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標準。

9.3 工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

9.4 工程款全部結(jié)算后,，乙方向甲方開蓋章收據(jù)為工程主要憑證。,、

9.5 工程款支付次數(shù)變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同),。由原三次結(jié)算工程款變更為四次;第一次，開工三日前付合同總價款60%;第二次,，水,、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%,，第三次,，水、木工,、電工,、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次,，竣工驗收合格后付合同總價款5%。

第十條 違約責任

10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔。

10.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二,、第三次工程款,，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，按下列第 種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種),。

(1) 向__________人民法院起訴;

(2) 向__________仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 附則

12.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)后生效,。

12.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的,，仍應以本合同為準,。

12.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決,。

12.5 乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償,。

12.6 本合同履行完畢后自動終止,。

第十三條 其他約定事項

法定代表人：__________委托代表人：__________

建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇六

__________(以下簡稱甲方)

__________(以下簡稱乙方)

1.工程地點：___綜合辦公樓

2.建筑面積：400平方米

3.使用性質(zhì)：辦公室

4.房屋結(jié)構(gòu)：框架

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設計費按建筑面積__________400m2，___元/m2計取,。

3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙,，對工程進行實地勘測后在構(gòu)想，形成設計方案平面圖,，創(chuàng)意透視草圖,，由甲方審閱。

4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的元后,，乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設計,，包括平面布置圖，天花平面圖,，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),，立,、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負責確認,，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款，即設計費的___元,。

6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應事先說明,，并應于方案設計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖_____張,，總計______元,。

7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效,。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責,。

8.其它約定：

甲方責任：

1.甲方保證提交的資料真實有效,，若提交的資料錯誤或變更,，引起設計修改,，須另付修改費。

2.在合同履行期間,，甲方要求終止或解除合同,，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的,，不退還甲方已付的定金已開始設計的,，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時,，按該階段設計費的一半支付超過一半時,，按該階段設計費的全部支付。

3.事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案,，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應增加設計費。

4.對未經(jīng)甲方確認的,，或未付清設計費的圖紙均不能外帶,。

5.施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經(jīng)乙方同意,。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的,，其一切后果均由甲方自負,。

6.甲方有責任保護乙方的設計版權(quán),，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設計費雙倍收取違約金。

7.負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用,。

8.凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認,。

乙方責任：

1.乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

2.乙方對設計文件出現(xiàn)的錯誤負責修改,。由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費,。

3.合同生效后,，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金,。

4.乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議履行完后自行終止,。

建筑裝飾裝修工程施工工藝標準篇七

單位：_________ 單位名稱：_________

注冊地址：_________ 注冊地址：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

第一條 工程概況

1、工程地點：_________

2,、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

3、工程承包方式,，雙方商定采取下列第種承包方式：

(三)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

5,、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

2,、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條 甲方工作

2,、提供施工期間的水源、電源;

3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條,、第十條約定負責材料及工程竣工驗收,。

第五條 乙方工作

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,，交付前應打掃衛(wèi)生一次,。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應

2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

(一)工程量變化或設計變更;

(二)不可抗力;

(三)甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。

3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延,。

4,、因乙方責任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準

1,、《_______市住宅裝飾裝修驗收標準》,。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準,，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

2,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(一)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%，即_________元,，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證)

(二)合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

(三)其它支付方式：_________

2,、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款,。

3、工程款全部結(jié)清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條 違約責任

6、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1,、向_____仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條 幾項具體規(guī)定

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用,。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分,。

第十五條 其它約定條款_________,。

第十六條 附則

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份,。

4、合同履行完后自動終止,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________