無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

新建住宅質(zhì)量保證書標準篇一

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護您的.合權(quán)益,，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務(wù)；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議,。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：

物業(yè)管理處：

電話：

開發(fā)公司：（章）

管理公司：（章）

日期：

一,、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收。

二,、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范,、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工,。

三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負責(zé)維修完畢,。

四,、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司,，因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五,、住戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪,、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。我們將及時進行處理,。

六,、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七,、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換,。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合同具有同等法律效力,，請用戶妥善保存，不得偽造,、涂改,。

號序維修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限

1、屋面防水5年,。

2,、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年,。

3,、墻面、頂棚抹灰脫落2年,。

4,、地面空鼓開裂、大面積起砂2年,。

5,、管道堵塞6個月。

6、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖供冷期,。

新建住宅質(zhì)量保證書標準篇二

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時,，應(yīng)當按照《質(zhì)量保證書》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,，應(yīng)當在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算。

上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1,、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標準,；

2、 已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,，并有書面的合格證明；

3,、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》,；

4、 住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

一,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

二,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；

三、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

四、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

五,、照明線路發(fā)生故障,；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

新建住宅質(zhì)量保證書標準篇三

銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電 話： 電話：

開發(fā)公司(章) 法人代表：(簽章)

年 月 日

二,、該住宅工程由 進行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工。

三,。本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負責(zé)維修完畢,。

四、住戶對商品房驗收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算,。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在本公司保修范圍之內(nèi),。

五、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信,、來訪、投訴,，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴,，我們將及時進行處理,。

六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題,，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁,。

七,、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力,，請用戶妥善保存,，不得偽造、涂改,。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋表,。

監(jiān)制說明：

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定,，每套商品住宅一式兩份,，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶,。

簽名：

時間：20xx年**月**日

新建住宅質(zhì)量保證書標準篇四

由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元,、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,，維護商品住宅消費者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房[19xx]102號《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,，如果商品住宅出售后在以下保修范圍,、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù),，承擔(dān)保修責(zé)任,。

一、該工程在竣工驗收時,，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為,，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年,，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任,。

二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位,、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

3,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期,、供冷期;

5,、該商品住宅售出后,，由甲方委托的物業(yè)管理公司負責(zé)維修處理;

6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,，交付時乙方對該住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運行進行了認可。乙方驗收后自行添置,、改動的設(shè)施,、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任,。保修期從竣工驗收合格之日,，即年月日起計算。

三,、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身,、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求,，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當,，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當裝修等,，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,，不屬甲方保修范圍。

____年__月__日____年__月__日

__市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站制

新建住宅質(zhì)量保證書標準篇五

《新建住宅質(zhì)量保證書》必須作為購房合同的附件,，與購房合同具有相等法律效力,。《新建住宅質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)公司按規(guī)定的內(nèi)容,，要求印制,。

1、符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標準,。

2,、已通過市、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收,，并有書面的合格證明,。

3、所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》,。

4,、住宅自簽約后交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有工程質(zhì)量問題的,，由公司單位免費承擔(dān)維修責(zé)任,。

a、墻面,、樓面,、管道發(fā)生滲漏；

b,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

c,、門、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,；

d、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

e、照明線路發(fā)生故障,； 屋面防水保修3年,，其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

因住戶使用、裝修不當或擅自改動結(jié)構(gòu),、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi),。

5、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪,，公司單位將及時給予實地察看、書面答復(fù)和妥善處理,。

6,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費用。

市府9521號令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請協(xié)調(diào),。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟,。

8、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容,。

新建住宅質(zhì)量保證書標準篇六

戶內(nèi)配電,、電氣管線、配件,、電話,、有線電視線路及配件、燈具,、電氣開關(guān)

業(yè)主/使用人意見：

您居住的“xx項目”住宅已經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收,，達到竣工驗收標準。市工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗的質(zhì)量等級為優(yōu)良,。在正常使用情況下,，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會得到免費維修,。在保修期內(nèi),，因您使用不當或二次裝修造成的質(zhì)量問題，以及用戶自己添置,，改動的設(shè)施,、設(shè)備由您自己負責(zé)維修,。保修期內(nèi),，若您的住房經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定屬于危險房屋將予以退還。

1,、以上保修范圍及期限為國家標準,，在正常使用情況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題將得到免費維修,。

2,、工程在規(guī)定的保修期內(nèi),，因勘察設(shè)計、施工,、監(jiān)理、檢測等原因造成質(zhì)量問題的,，由責(zé)任方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,，負擔(dān)維修費用；由于地地震,、洪水,、臺風(fēng)不可抗力造成質(zhì)量問題的，不屬于質(zhì)量保修范圍,。

3,、保修期內(nèi),，在正常使用情況下因工程質(zhì)量問題給您造成的損失，由建設(shè)開發(fā)單位負責(zé)賠償,，因使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu),，造成房屋質(zhì)量受損或其它業(yè)戶損失，由您承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4,、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付您簽字驗收使用之日起計算。

5,、此證書不準外借,、轉(zhuǎn)讓，否則您將失去質(zhì)量保證服務(wù),，該證一旦丟失,，請及時通知房地產(chǎn)開發(fā)公司補辦。

住宅工程保修由建設(shè)開發(fā)單位最終負責(zé)制,，并由其委托有關(guān)單位報修項目進行維修(詳見保修責(zé)任單位一覽表),。

您報修的質(zhì)量問題，將在3小時內(nèi)得到確切答復(fù)，如屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,，將在24小時內(nèi)得到維修,。

延伸閱讀：什么是住宅質(zhì)量保證書，住宅保證書有什么用?

1,、定義：住宅質(zhì)量保證書,，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出保證的書面文件,，具有法律效力,，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標準承擔(dān)維修、補修的責(zé)任,。

2,、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益,，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定,，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標準，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任,。

通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負責(zé)維修和處理,，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責(zé)保修事宜的,，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示,，保證購房者權(quán)益獲得實際保護。

3,、主要內(nèi)容：

(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級,；

(2)注明房屋基礎(chǔ)構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu),。

(3)各部位,、部件的保修內(nèi)容和保修時間,；國家對部分內(nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和期限,，具體有：屋面防水5年；墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室、管道滲漏2年,；墻面,、頂棚抹灰層脫落1年；門窗翹裂,、五金部件損壞1年,；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；管道堵塞2個月,；供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年,；燈具,、電器開關(guān)6個月。

(4)房屋發(fā)生上述情況時,，負責(zé)處理購房者報修,、答復(fù)和處理等事項的具體單位。