現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房屋租賃合同登記備案申請書篇一
乙方(承租方)：身份證：
一,、租賃房屋地址：
二,、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的,、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守,。
三,、租期從20____年____月____日到20____年____月____日。每月租金為人民幣元整,，下期租金提前一個月交付給甲方,。
四,、簽訂本合同時乙方交付押金元整，押金不可等同與租金,，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設(shè)施有人為損壞和拖欠費用,，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結(jié)清租金和其它費用當(dāng)日,，甲方把租金退還給乙方,。
五、甲方義務(wù)：
(1),、負責(zé)交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費用,。水費、電費,、煤氣費,、管理費等。
(2),、負責(zé)房屋交付時正常通水,、通電和電器的正常使用。
六,、乙方義務(wù)：
(1),、按時交租、按時交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用,。
(2),、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復(fù)和賠償損失,。
七,、租賃期滿，如房屋繼續(xù)出租,，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,，因自然災(zāi)害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責(zé)任,，甲方將押金退還給乙方,。
八、此合同甲乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,，乙方中途不租，定金及租金不返,，甲方中途不租,，定金及租金加倍賠償。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
房屋租賃合同登記備案申請書篇二
乙方：____________
第一條 房屋基本情況
甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
第三條 租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條 交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間,，
水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。
第六條 房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條 提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第九條 違約責(zé)任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條 本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
房屋租賃合同登記備案申請書篇三
出租房（甲方）：
通信地址：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
承租方（乙方）
通信地址：
電話號碼：
身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條?租賃物基本情況
1.2租賃房屋用途為商業(yè)用途。
第二條?租金支付和租賃期限
賬????號：
開戶銀行：
開戶名稱：
2.2,、乙方應(yīng)于每月10日前,，向甲方交付租金。甲方收取租金時,，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù),。
2.3、乙方租用租賃房屋的期限自20__年9月1號起至2033年8月31日止,。租賃期為15年,，免租裝修期1年。免租期內(nèi)乙方無需支付租金,，但須承擔(dān)免租期內(nèi)使用的水,、電、氣及垃圾清理費,。
2.4甲方應(yīng)于20__年9月1日前將租賃房交付乙方使用,，免租金裝修期為12個月，自?????年???月????日至?????年???月????日止,。乙方交付首期租金日期為6月1日,。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，本合同免裝修期、首交付租金期及合同有效期順延,。
2.5交付租賃房屋時,，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認(rèn),，并在附頁中補充列明,。
2.4甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取陸個月（不超過陸個月）租金數(shù)額的租賃保證金,。共計人民幣???????????元,。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。甲乙雙方不再續(xù)約的,，在乙方向甲方交清全部應(yīng)付租金，及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并承擔(dān)按本合同約定向甲方交還所租賃物業(yè)等本合同所約定的責(zé)任后,，15日內(nèi)甲方向乙方無條件不計利息退還租賃保證金；否則,，不予退還租賃保證金,。
2.5租賃期間，乙方負責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費,，甲方負責(zé)水電到位。乙方負責(zé)按時付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、經(jīng)營產(chǎn)生各項費用等因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用（水電費按國家標(biāo)準(zhǔn)交付）。
第三條?甲方的權(quán)利義務(wù)
3.1甲方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格,。
3.2甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
3.3本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)將該租賃物業(yè)抵押、轉(zhuǎn)讓和出售給第三方,。甲方需轉(zhuǎn)讓或出售租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到書面通知后7個工作日內(nèi)未回復(fù)甲方的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第四條乙方的權(quán)利義務(wù)
4.1乙方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格。
4.2租賃期間，乙方如需將租賃房屋部分或全部出租他人使用,，需經(jīng)過甲方書面同意,，且合同期不得超過本合同期限。
4.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為,；對乙方正常合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙,。
4.4合同期滿,，乙方如繼續(xù)承租需提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。
4.5乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方采取有效措施防止缺陷的進一步擴大,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進行維修或委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修,。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況告訴甲方。
4.6因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負責(zé)維修并及時將情況告知甲方,。
4.7乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及時足額向甲方交納租賃費用,，按時向相關(guān)單位交納水費、電費,、燃氣費及應(yīng)承擔(dān)的各項稅費,。因乙方未及時交付相關(guān)費用，導(dǎo)致雙方和第三方的一切損失均由乙方承擔(dān)或賠償,。
4.8乙方承諾按使用規(guī)范正常,、合理使用租賃物業(yè)和設(shè)備，不得損壞租賃物業(yè)和附屬設(shè)備,。乙方對本租賃場所內(nèi)裝修及經(jīng)營期間安全負全部責(zé)任,。保證按雙方約定的物業(yè)維護責(zé)任，履行物業(yè)維護義務(wù),。
4.9在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)市場經(jīng)營管理等法律法規(guī)規(guī)定,，接受并配合各級行政主管部門依法進行的各項職能管理工作。乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)概與甲方無關(guān),。
4.10乙方經(jīng)營易燃,、易爆、劇毒等危險品必須遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，并向相關(guān)部門進行申報,，申報同意后方可經(jīng)營,。擅自經(jīng)營,、轉(zhuǎn)移，儲存危險品引發(fā)的安全事故,，以及在承租期間因裝修及使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他事故,，均由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，乙方負責(zé)賠償,。
4.11乙方不得擅自利用甲方名譽從事任何商業(yè)活動,，否則乙方承擔(dān)一切后果及一切經(jīng)濟責(zé)任，甲方有保留追訴的權(quán)利,。
第五條?租賃物的裝修及改建
5.1合同期內(nèi)，乙方如需改變或改造租賃房屋結(jié)構(gòu),，須經(jīng)甲方書面同意方可實施,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，改造后的房屋使用面積不得小于原來的房屋面積,。在裝修改造期間,，乙方因施工造成的一切安全責(zé)任及連帶的經(jīng)濟責(zé)任均由乙方負責(zé)。
5.2乙方對租賃物業(yè)的裝修,、改造方案均須事先書面報甲方備案,，乙方裝修不能改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)對該方案可能涉及建筑安全或其他問題提出意見,，乙方應(yīng)進行修改。
5.3裝修及改建的報批,、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由乙方自行負責(zé),，乙方裝修及改建必須達到政府或甲方標(biāo)準(zhǔn)或要求,，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給甲方,。
5.4乙方因裝修,、改建、增加設(shè)施設(shè)備等施工引起相鄰住(用)?戶權(quán)益糾紛的,，由乙方自行負責(zé)解決,。
5.5乙方自行裝修或需要甲方裝修所涉及的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第六條?租賃物業(yè)及設(shè)施維護維修責(zé)任
6.1甲方物業(yè)維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、外墻,、屋面防水等涉及物業(yè)土建工程及公共設(shè)施設(shè)備的維修、維護,，并承擔(dān)費用,，乙方改建或擴建的除外。
6.2乙方物業(yè)維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物業(yè)及與設(shè)施,、設(shè)備使用相關(guān)的物業(yè)維護事項,，并承擔(dān)費用。
6.3乙方雖不擁有產(chǎn)權(quán)但獨立使用,、管理的設(shè)施,、設(shè)備，在保修期滿后的日常維護,、修理由乙方負責(zé),，也可由甲方提供有償服務(wù)，費用由乙方承擔(dān),。因不可歸責(zé)于乙方事由而存在質(zhì)量問題除外,。
6.4租賃物業(yè)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備如果因乙方原因造成無法使用或故障的,，由乙方負責(zé)維修或更換,。
6.5乙方在經(jīng)營過程中因維護、維修不當(dāng)造成的貨物毀損,、管道設(shè)備破裂,、消防設(shè)施及物業(yè)線路損壞、以及給任何第三人造成損害等導(dǎo)致的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān),。
6.6乙方不得對承租物業(yè)配套設(shè)施擅自拆改,、變造、損壞其使用功能,。因乙方擅自拆改,、擴建或增添所承租的物業(yè)及附屬設(shè)施，或因乙方和乙方相關(guān)人員及客戶等原因,，造成物業(yè)設(shè)施損壞的以及其他財產(chǎn)損失和人身傷亡,，甲方不負任何責(zé)任,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)和賠償責(zé)任。同時甲方有權(quán)單方解除合同,、收回物業(yè),，不予退還租賃保證金，并追究乙方的其他違約責(zé)任,。
6.7乙方堆放貨物必須嚴(yán)格按物業(yè)地面設(shè)計承載重量規(guī)定使用,。因貨物堆放量過重或其他不當(dāng)行為，造成物業(yè)出現(xiàn)滲漏,、地沉,、斷裂等質(zhì)量問題或安全事故，由乙方負責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的經(jīng)濟損失及賠償責(zé)任,。
6.8不可抗力的維修責(zé)任：
1）不可抗力造成甲方或乙方損失的，雙方互相免除責(zé)任,。在不可抗力事件發(fā)生后,，不能繼續(xù)履行合同的一方應(yīng)立即通知對方，并立即采取相應(yīng)補救,、減損措施,，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。租賃物業(yè)因不可抗力而滅失的,，本合同自然終止,，甲方無條件無利息返還乙方租賃押金。
2）因不可抗力致使部分租賃物業(yè)及甲方擁有產(chǎn)權(quán)的設(shè)施,、設(shè)備損壞或不可正常使用,，或不可歸責(zé)于乙方原因而致使租賃物業(yè)損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責(zé)任由甲方負責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。
第七條保密條款
本合同任何一方對本合同內(nèi)容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，除依法應(yīng)向有關(guān)國家機關(guān)(包括法律或有關(guān)國家機關(guān)授權(quán)的單位)和依法聘請的中介機構(gòu)提供以及依法必須對公眾披露外,，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露本合同內(nèi)容和所知悉的對方的任何商業(yè)秘密,。違約方應(yīng)按照受損方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合同的變更或解除
8.1本合同有效期內(nèi),，發(fā)生以下情形之一的,，允許解除或變更合同：1）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行,；2）政府征用,、收回或拆除租賃房屋。
8.2出現(xiàn)以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，終止租賃關(guān)系,，收回物業(yè),，不予退還保證金,，并追究乙方的違約責(zé)任：1）乙方拖欠租金達60天（兩個月）以上；2）乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益或他人利益,；3）乙方逾期未支付租金超過保證金50%或拖欠各項費用(含水電費、工人工資等)金額累計超過15萬元的,。
第九條違約責(zé)任
9.2乙方逾期未支付租金的,，甲方有權(quán)以停水、停電,、限制乙方財物進出廠房的方式向乙方追索租金,，由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān)。
9.3本合同生效后,，租賃物業(yè)交付前,，如乙方單方解除本合同，甲方不予退還租賃保證金,。
9.4租賃物業(yè)交付之后,，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所約定的義務(wù)，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款,，則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金。如超過30日,，違約方的違約行為還未履行或補救的,，守約方有權(quán)選擇解除本合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失,。
第十條租賃物業(yè)的交還
10.1租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同導(dǎo)致合同終止時,，乙方必須在合同終止7天內(nèi)搬出承租物業(yè)內(nèi)的全部物品，并將承租物業(yè)設(shè)施以正常運行,、適租狀態(tài)完整歸還甲方,。如乙方逾期不遷離、不騰空,、不交還租賃物業(yè)的,，甲方將就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于兩倍租金的違約金及相應(yīng)的租金，并自行處置乙方留置在租賃房屋內(nèi)的所有物品,，如造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不恢復(fù)租賃原狀的,，甲方有權(quán)自行恢復(fù),，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復(fù)費用,。在本條規(guī)定的期限內(nèi)承租物業(yè)內(nèi)仍有余物的，均視為乙方放棄余物的所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處理,。
10.2租賃物業(yè)交還時，除乙方自有可以移動的物品能搬走外,，其余乙方非移動設(shè)施設(shè)備,、改建擴建的建筑物或臨時建筑物，乙方承諾放棄其所有權(quán)利,，并無償由甲方自行處理,。
10.3租賃期滿后，乙方對于租賃物業(yè)的所有投資,，甲方不作任何補償,。
第十一條通知與送達
11.1甲乙雙方任何一方的聯(lián)系方式、名稱,、信用代碼或身份證號碼,、地址的改變必須及時書面通知對方。
11.2在承租期內(nèi),，合同任一方依據(jù)本合同約定解除合同的,，須提前30日以上以書面形式通知另一方，合同雙方辦理合同終止的結(jié)算,、退房手續(xù),。
11.3因一方違約，而另一方單方解除合同的,，合同自書面通知發(fā)出之日起解除,。
11.4本合同任何通知、主張,、承諾,、要求、請求或其它聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效,，以收到對方確認(rèn)件時生效,；若以信件或特快專遞遞送，則從投遞時起五日后生效,。若任何一方改變收件地址應(yīng)立即以書面形式通知對方,，否則另一方以本合同確定的地址欄達視為有效送達。
11.5通知按以下方式送達
甲方的地址及收件人：
甲方收件人聯(lián)系方式：
乙方的地址及收件人：
乙方收件人聯(lián)系方式：
第十二條其他特別約定
12.1在本合同履行期內(nèi)獲知政府相關(guān)部門拆遷通知,，甲方全權(quán)負責(zé)與政府的拆遷談判工作,，乙方無條件配合。與第三方協(xié)商補償款以甲方為主導(dǎo)，乙方不得直接與第三方協(xié)商補償款,，除非經(jīng)甲方書面授權(quán),。
12.2如甲方認(rèn)可賠償價款，乙方不予配合搬遷等工作導(dǎo)致甲方的損失,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。損失計算標(biāo)準(zhǔn)以甲方同意第三方賠償方案之日計算至乙方實際配合搬遷等工作完成之日，按照每月兩倍租金（租金加占用費）的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方,。
1）本合同簽訂生效后,，一方送達對方的加蓋公章并經(jīng)對方確認(rèn)的文件,。
2）本合同簽訂生效后,，因未盡事宜或變更、確認(rèn)合同履行有關(guān)事宜而簽訂的合同性文件,。
12.4甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可提請房屋租賃主管機關(guān)調(diào)解,；調(diào)解不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
12..5本合同自簽訂之時生效,。
12.6本合同一式??份，甲方執(zhí)??份,，乙方執(zhí)??份,。
甲方（簽章）：??????????????????????????乙方（簽章）
房屋租賃合同登記備案申請書篇四
乙方(承租人)___________________
一、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作為__________________使用,。
二,、租期__________年，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。
三、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)
四,、保證金
1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___________元整(小寫：__________元人民幣)
五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。
4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。
六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致。
2,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,，應(yīng)提前知會甲方,。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。
七,、有關(guān)續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的.情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬協(xié)議，復(fù)印件不能作為協(xié)議使用),，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。
十、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________________簽名/蓋章
日期：__________________________
房屋租賃合同登記備案申請書篇五
出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)
姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系編碼：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為(_________幣)_________元整,。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,。租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.無正當(dāng)理由閑置達_________個月;
7.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)
第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償__元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金__元,。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金__元,。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送__單位備案,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋租賃合同登記備案申請書篇六
出租方：___________________
承租方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
1、出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償_________元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金_________元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
其他約定事項
本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址：________________________ 地址：_________________________
法定代表人(簽名)：___________ 法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：___________ 委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：______________________
帳號：________________________ 帳號：__________________________
電話：________________________ 電話：__________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：______________________
簽約地點：____________________ 簽約地點：______________________
鑒(公)證意見 _________________________________________________
經(jīng)辦人 _________________________________________________________
鑒(公)證機關(guān) _________________________________________________
(章)
簽約地點：______________________________________________________
簽約時間： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日
1.
房屋租賃合同登記備案證明范文
2.
房屋租賃合同備案登記證明
3.
房屋租賃合同備案證明
4.
居住房屋租賃合同登記備案
5.
深圳租賃合同登記備案
6.
租賃合同登記備案費用
7.
房屋租賃合同登記備案的含義簡單講解
8.
租賃合同登記備案申請書
房屋租賃合同登記備案申請書篇七
出租方(房東)甲方：___________,， 聯(lián)系電話：______,，
承租方(房客)乙方：___________， 身份證號碼：____________,， 聯(lián)系電話：____________
茲有甲方將______的房屋出租給乙方作為______使用,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時間為年。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫：______元整)作為租房定金,。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。
二,、租期內(nèi)房租每年人民幣______元整(大寫：______元整),，租金每年支付一次，先付后住,，不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,，方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房，押金沒收,，后果乙方自負,。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價,。租期滿后如乙方續(xù)租,，租金、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水,、電、煤氣,、寬帶,、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付,，并按時交納,。不按時交或拖欠超過天，甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收,。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚,。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決。乙方概不負責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時到居委會進行臨時租房登記,。
五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費用乙方自理。
七,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的'安全由乙方自己負責(zé)。
八,、租房押金人民幣元整(大寫：元整),。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元整(大寫：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣元整(大寫：元整),。乙方到期不續(xù)租,，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時,，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用,。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失,，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理,，并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十,、租期內(nèi)任何時間,，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,，如有投訴扣押金元/次,，若有投訴次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收,。
十一,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約,。
十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。
十三,、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十四,、移交乙方的還有電卡1張,、房屋鑰匙4把。
甲方(簽名)：_______________________________
乙方(簽名)：_______________________________
身份證：_______________________________
身份證：_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
1.
房屋租賃合同登記備案證明
2.
房屋租賃合同登記備案證明范文
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房屋租賃合同備案證明
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居住房屋租賃合同登記備案
5.
深圳租賃合同登記備案
6.
租賃合同登記備案費用
7.
房屋租賃合同登記備案的含義簡單講解
8.
租賃合同登記備案申請書
房屋租賃合同登記備案申請書篇八
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“甲方”）
承租方：
身份證號碼：
住址：
（以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款,，以期共同遵守。
甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內(nèi)物品,，以雙方另行確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)）出租給乙方使用,。
第二條 租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 房屋用途
租賃期限內(nèi),，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書面許可,，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途,，不得利用租賃房屋從事違法活動。
第四條 租金,、押金及支付方式
１,、雙方商定：月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標(biāo)準(zhǔn)及租金均為不含稅價）。
２,、房屋租金每月為一個結(jié)算單位,，本合同簽署后，乙方應(yīng)一次性向甲方交清租賃期限內(nèi)第一個結(jié)算單位的租金元（大寫：圓整）,，以后乙方應(yīng)于每個結(jié)算單位開始之日前提前日一次性向甲方預(yù)交該結(jié)算單位租賃房屋租金,。
３、本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金,；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結(jié)清完畢的日內(nèi),，甲方一次性無息退還給乙方,。
第五條 房屋裝修及使用
１、乙方對租賃房屋進行裝修須經(jīng)甲方書面同意,；乙方對租賃房屋的裝修,，必須符合國家的消防規(guī)定,；乙方裝修應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔(dān),。
２,、乙方應(yīng)確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得違法違規(guī),、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進行裝修,，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
3,、因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋,、屋內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，不能修復(fù)的折價予以賠償。
第六條 房屋交付
雙方商定,，甲方應(yīng)在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用,，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。
第七條水電等費用承擔(dān)
租賃房屋交付后所發(fā)生的水,、電,、氣、暖,、電話,、寬帶、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)按時,、足額向有關(guān)部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經(jīng)營的損失均由乙方自行承擔(dān),。本合同終止或解除后,，乙方必須結(jié)清租賃房屋期間的所有費用。
第八條 合同轉(zhuǎn)租及續(xù)租
１,、未經(jīng)甲方事先書面許可,，租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租給第三方,，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內(nèi)進行添附（除對辦公室的裝修外）,。
２,、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)租通知書,，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同,。乙方應(yīng)在收到續(xù)約通知書后一周內(nèi)書面回復(fù)甲方是否續(xù)租,，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內(nèi)書面回復(fù)甲方的,，視為乙方不同意續(xù)租,，甲方有權(quán)將房屋出租給他人使用。
第九條 合同的解除和終止
1,、本合同期限屆滿，本合同終止。
2、超過本合同約定的交付租金時間日,，本合同自動解除。
3、若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租、與他人置換使用,、非作為使用或者從事違法活動，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，本合同自動解除,。
4、乙方應(yīng)于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋,，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)自行雇工處置,，所需費用從乙方的履約保證金中扣減,。乙方搬出租賃房屋時,，除可移動的裝飾物外,，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物,，并不得要求甲方給予補償或賠償,。
5、在合同履行期內(nèi),，乙方確需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方支付半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
第十條 其他
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。
附件：屋內(nèi)配套設(shè)施物品清單
甲方：
乙方：
簽署日期：年 月 日
辦理依據(jù)：
辦理對象及范圍：
本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人
提交材料：
1.房屋租賃合同;
5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;
6.改變出租房屋用途的,，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;
7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。
辦事程序：
由居委會專職協(xié)管員負責(zé),，首先檢查出租房屋狀況是否良好,，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件,。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理,。
辦理時限：
資料齊全,，即時辦理
費用情況：
為地稅代征5%的出租房屋稅
房屋租賃合同登記備案申請書篇九
房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案。
(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復(fù)印件)
1,、符合條件進行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可),，例如：
a,、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);
b,、已開具付清房款證明的《購房合同書》;
c,、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復(fù)印件)
d,、已生效的法院判決或仲裁文書;
e、拍賣競得已生效的法律證明文書;
f,、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件,。
2、不符合登記條件,，需要辦理備案的,，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。
(二)《房地產(chǎn)租賃合同書》
(三)出租人身份證明或者法律資格證明
1,、出租人為個人的
a,、有效身份證件(留存復(fù)印件);
2、出租人為單位的
a,、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);
(四)承租人身份證明或者法律資格證明
1,、承租人為個人的
a、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進入特區(qū)有效證件,，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計劃生育部門核驗的《流動人員計劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復(fù)印件)
2、承租人為單位的
a,、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);
b,、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);
c、委托他人辦理的,，須出具授權(quán)委托書,，如以被委托人名義簽定合同，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認(rèn)證。
當(dāng)事人需提交下列文件：
(一)雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明;
(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;
當(dāng)事人需提交下列文件：
(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記,，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料,。
(一)當(dāng)事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;
當(dāng)事人單方提出解除租賃合同的，須提交已解除租賃合同的有效證明材料,。
《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：
(一)被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的;
(二)已公布房屋拆遷公告的;
(三)無房屋權(quán)利證明材料的;
(四)法律,、法規(guī)規(guī)定不得出租的。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：
稅務(wù)部門和區(qū)主管機關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費時,，以指導(dǎo)租金作為計算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時,，以合同約定的租金為計算基數(shù)。
依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：
3,、房屋轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費,。
依據(jù)深地稅發(fā)[2019]937號文件的通知：
稅率分為二檔：月租金小于5000,，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000，綜合稅率為6%,。
1,、出租房屋沒有登記或者備案的，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款,，并追繳房屋租賃管理費和滯納金;對有過錯的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款,。
當(dāng)事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計算基數(shù)進行處罰,。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)
2,、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費,，主管機關(guān)可責(zé)令繳納,，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金,。
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)
(摘自《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)
2,、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費,，主管機關(guān)可責(zé)令繳納,，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費的數(shù)額收取千分之三的滯納金,。
1,、本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復(fù)印件的均要求核驗原件,，未注明復(fù)印件的均需提交原件,。
2,、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書,。
