隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

城中村改造房買賣合同篇一

鑒于：

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方,；

3,、乙方愿意購(gòu)買上述房屋；

4,、乙方已向甲方交付定金共__________元整,；

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條?甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。?如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條?房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于_____市_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。?房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰?____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾?____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

第四條?付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條?房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_____日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》),。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_____日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下,。

第六條?稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條?違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,。

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起?日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,，并按已付房?jī)r(jià)款的?%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金,。

第九條?特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有,。

第十條?免責(zé)條件

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條?陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。

第十二條?本合同經(jīng)湖南*安達(dá)律師事務(wù)所見證,。

第十三條?本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份、律師事務(wù)所_____份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效。

第十四條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條?雙方約定的其他事項(xiàng)：

城中村改造房買賣合同篇二

身份證號(hào)碼： 身份號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房 小區(qū) 單元西戶 x室轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金,。

2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元,，(大寫)________萬(wàn)圓整,。乙方分____次付清，首付款_______,，并預(yù)留尾款_____萬(wàn)元,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)過戶完畢后于___日內(nèi)付清。

3,、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán),、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

4,、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,，如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部房款,，同時(shí)支付交易總房款的200%做為補(bǔ)償金,。

5、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權(quán),。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

6,、乙方在本協(xié)議生效成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約,。

7,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金,。

8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔,。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

9,、其它約定

10,、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑,，合肥市公證處一份。

11,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方

乙方

年 月?日

城中村改造房買賣合同篇三

已方：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在__村興林路七巷1——9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層,，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地,、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào)),。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn),。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整(200000.00元),。付款方式,，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

3,、甲方保證該房屋合法,，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán),，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù),。

4、甲方應(yīng)在20__年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方,，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議,，交付該房時(shí),，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

5,、合同簽定后,，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金,。

6,、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

執(zhí)筆人：在場(chǎng)人：

年月日

城中村改造房買賣合同篇四

乙方(買方)：身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于__,，房屋總層數(shù)層,，乙方所購(gòu)買的房屋為第2層南邊套，結(jié)構(gòu),，甲方確認(rèn)面積m,，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

二,、本合同簽定時(shí),，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。

三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶,。居住用水水開戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶,。

居住用電電開戶費(fèi)用參照鄰里,，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過__元,。甲方__年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶,。

四、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：__元整。

自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付__元,，第二筆__元在20__年__月__日以前付清，余款__元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清,。

五,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，否則,，乙方可隨時(shí)解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失。

六,、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時(shí)解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。

七、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償,。

八、甲方出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求,。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害,，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償,。

十、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

城中村改造房買賣合同篇五

買方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：__________元,。

第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后,，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),，在取得房屋所有權(quán)證后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,，不得對(duì)上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有,，僅供甲方使用,。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅),。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方,。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

買方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

簽訂時(shí)間;______