隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇一

乙方（施工方）：______________

簽約時(shí)間：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、杭州市人民政府令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號(hào)（單元）_____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：（包工包料,，包清工，部分承包）,。

6.本工程由_____設(shè)計(jì),。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工,。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元,，管理費(fèi)（_____%）元,，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元,。年月日前,，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元,；年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元；年月日前,，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

乙方工作

1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2.指派為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。乙方提供的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償,；屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四）,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6.工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等）,，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,；b.依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項(xiàng)

1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工,。

2.無,。

十二、本合同一式份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：___________________________

姓名（簽名）：___________________

單位名稱（蓋章）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

稅號(hào)：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機(jī)關(guān)（章）___________________

___________年________月________日

附件一施工內(nèi)容表（略）

附件二甲方提供的材料,、設(shè)備清單（略）

附件三乙方提供的材料清單（略）

附件四工程項(xiàng)目變更單（略）

附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）

附件六工程保修單（略）

附件七施工業(yè)務(wù)通知單（略）

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇二

甲方（委托方）：______________

乙方（施工方）：______________

簽約時(shí)間：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的 原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號(hào)（單元）_____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：（包工包料,，包清工，部分承包）,。

6.本工程由_____設(shè)計(jì),。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元,，管理費(fèi)（_____%）元,，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后,，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元,。_______年_______月_______日前，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元,；_______年_______月_______日前，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元,；_______年_______月_______日前，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元,；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記 手續(xù)和其他事項(xiàng)。

乙方工作

1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2.指派為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。乙方提供的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）,，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn),。

6.工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等）,，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損 失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金,。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方支付甲方_____元,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州_____委員會(huì)_____,；b.依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項(xiàng)

1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工,。

2.無。

十二,、本合同一式份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________________________

姓名（簽名）：___________________

單位名稱（蓋章）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

稅號(hào)：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機(jī)關(guān)（章）___________________

___________年________月________日

附件一 施工內(nèi)容表（略）

附件二 甲方提供的材料,、設(shè)備清單（略）

附件三 乙方提供的材料清單（略）

附件四 工程項(xiàng)目變更單（略）

附件五 工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）

附件六 工程保修單（略）

附件七 施工業(yè)務(wù)通知單（略）

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇三

發(fā)包人：____________

承包人：____________

說明

1.此合同文本是根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供雙方當(dāng)事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

2.工程承包方：應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并具有建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì)的相應(yīng)資格。簽訂合同前,，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供上述承包資格證明,。

3.發(fā)包,、承包雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同,，應(yīng)當(dāng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在當(dāng)?shù)馗餮b飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份(發(fā)包,、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份),。

4.本合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力，并維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，承包方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)實(shí)信用,，負(fù)有對(duì)合同條款正確說明的義務(wù)。

5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路,、上下水,、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程)結(jié)束時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收,，并須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn),。竣工總驗(yàn)收,，甲乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字后方能使用,。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)予整改，直到達(dá)標(biāo)為止,。

6.本合同施行之日起,，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。住宅裝飾裝修施工合同

合同編號(hào)：____________

發(fā)包人(甲方)：____________________________________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：______________________手機(jī)號(hào)碼：________

承包人(乙方)：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：__________________________________

本工程設(shè)計(jì)師：__________________聯(lián)系電話：________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：(見報(bào)價(jià)單和圖紙)____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第______種方式：

(1)承包人包工,、包全部材料(見附件二)。

(2)承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)o

(3)承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料(見附件一),。

1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單

(1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫)

￥：________________________________________

(2)雙方約定，如變更施工內(nèi)容,、變更材料,，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

(3)工程報(bào)價(jià)(見附件三),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求。

3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn),。

3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系,。

4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理,。

4.7不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施,。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電

等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

(7)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條材料供應(yīng)

6.1發(fā)包人提供的材料：

(1)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由承包人負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

(2)發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人,。

6.2承包人提供的材料

承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，雙方就設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由發(fā)包人確認(rèn)備案o

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，以及施工圖紙、做法說明設(shè)計(jì)變更文件,。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---20__)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條工程驗(yàn)收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收;

(4)雙方約定的其他事項(xiàng),。

8.2工程完工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款,，簽署驗(yàn)收單,。

8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格,，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后,，可視為驗(yàn)收,。

8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,。

第九條工程款支付方式

9.1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項(xiàng)目如需變更,，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項(xiàng)目變更單,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附件四)。甲方提出變更設(shè)計(jì),、材料,，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用,。

10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),， 訂立終止合同協(xié)議， 并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)

款_____________%支付違約金,，解除本合同,。

第十一條違約責(zé)任

11.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況,。

11.2對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延,，每誤工一天,，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金。

(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況,。

11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān),， 工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向建設(shè)行政主管部門、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解,。

12.2協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理。

(1)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì),，請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁,。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.2工程開工前，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,，工程竣工驗(yàn)收時(shí),，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把,，由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用,。

13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包,。

13.4本合同一式______份,，發(fā)包人、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,，本合同應(yīng)一式三份,，發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn),。

13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

第十四條其他約定

1.______________________________________________________________________________;

2.______________________________________________________________________________;

3.______________________________________________________________________________;

4.______________________________________________________________________________;

5.______________________________________________________________________________,。

第十五條合同附件

合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間,，附件內(nèi)容如下：

1.附件一：發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細(xì)表

2.附件二：承包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

3.附件三：工程報(bào)價(jià)單

4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

5.附件五：工程項(xiàng)目變更單

6.附件六：工程結(jié)算單

7.附件七：工程報(bào)修單

發(fā)包人(蓋章)：______________

_________年_________月______日

承包人(蓋章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇四

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方因裝修工程的需要,，委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)工作,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、設(shè)計(jì)工程概況

1.設(shè)計(jì)工程名稱：裝飾裝修合同范本2.設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)：

3.設(shè)計(jì)工程面積約：㎡

4.設(shè)計(jì)工程范圍：

二,、設(shè)計(jì)時(shí)間

1.設(shè)計(jì)期限：

設(shè)計(jì)期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算,，到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止,。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r(shí)答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除,。

2.設(shè)計(jì)交圖步驟及時(shí)間：

(1)甲,、乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿意后確定設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容及金額，即簽定本合同,，同時(shí)支付定金人民幣元,。乙方收到定金后天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖,，如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖,，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲,、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計(jì)概念后,，同時(shí)支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣(按以上2(1)支付的人民幣定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期設(shè)計(jì)費(fèi))。乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)后天內(nèi),，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案包括主要立面圖,。

(3)甲方確認(rèn)立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣,，乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)案后天內(nèi),，向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖后即支付第三期設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣,，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙,。

(5)工地開工后設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并對(duì)業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

三,、提交成果

序號(hào)

圖紙名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時(shí)間

1裝修設(shè)計(jì)方案圖1套平面,、天花、主要立面年月日前

2裝修施工圖1套

平面,、天花,、立面、剖面,、大樣,、年月日前

備注

1、《裝修施工圖》為pdf文件且應(yīng)達(dá)到施工隊(duì)依圖施工之深度;

四,、雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi),。

2.甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明扼要的告之乙方設(shè)計(jì)人員，并不得隨意變更(除了合理的變更),。甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交的資料錯(cuò)誤,，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工,，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同),，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

3.甲方應(yīng)到乙方公司所在地提出設(shè)計(jì)要求,、簽定合同、看圖定樣,、支付設(shè)計(jì)費(fèi),。

4.乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。

5.乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì),。

7.若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求,。

8,、乙方履行了本合同所規(guī)定的義務(wù)后,，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣元,。

9、乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)視為根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

五,、設(shè)計(jì)費(fèi)金額,、支付時(shí)間與方式

1.設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣￥元,,即元/㎡。

2.支付時(shí)間：

(1)雙方簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí),，甲方即應(yīng)向乙方支付定金,，即人民幣￥元。(-);

(2)甲方支付第一期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣￥元,。(-);

(3)甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣￥元,。(-);

(4)甲方支付第三期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣￥元。(-);

(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在工程開工前支付給乙方;乙方應(yīng)甲方要求,，超出合同規(guī)定為甲方提供服務(wù)所增加的費(fèi)用,，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

3.支付方式

甲,，乙雙方共同協(xié)商支付方式,。

六.違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決

1.甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi),，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙,，均應(yīng)視為違反合同約定,。按每日100元予以處罰。

2.合同生效后,，甲,、乙方無故要求終止或解除合同時(shí)，應(yīng)以雙倍定金賠償無過錯(cuò)方(不可抗力除外),。

3.甲,、乙雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七,、合同效力

本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同設(shè)計(jì)工程峻工后終止,。

甲方(簽字蓋章)：

電話：

乙方(簽字蓋章)：電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇五

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點(diǎn)

3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價(jià)款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費(fèi)：______,，人工費(fèi)：______

管 理 費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______

垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金(3.41%)：____

其 他 費(fèi) 用：______

經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7,、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工，工期___天,。

二,、材料供應(yīng)

1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》,。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)承包方驗(yàn)收,，由承包方負(fù)責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方,。

4、承包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案,。

3、發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),，工期不變,。

5、在施工過程中,，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6、工程驗(yàn)收,。甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn),，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方,，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四,、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的,，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五、工程價(jià)款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

4,、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六、其它事項(xiàng)

1,、發(fā)包方工作：

(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。

(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2,、承包方工作：

(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(2)指派____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方,。

(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責(zé)任：

1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2,、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金,。

3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、爭(zhēng)議解決

雙方約定，在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟,。在爭(zhēng)議協(xié)商或訴訟期間,，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約,，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

九、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定

本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

發(fā)包方(簽章)： ? ? ?承包方(簽章)：

委托代理人： ? ? ? ?法定代表人：

日期：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇六

臺(tái)州住宅裝飾裝修施工合同

甲方（委托方）：

簽約時(shí)間：

乙方（施工方）：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1,、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2,、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)路（小區(qū)）幢號(hào)（單元）?室。

3,、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5,、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）,。

6,、本工程由設(shè)計(jì)。

7,、工期：工程期限天,，從年?月日開工，至年月日竣工,。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元,，管理費(fèi)（%）,，稅金（%）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程價(jià)款另計(jì),。

2、合同簽訂兩日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的60%,，計(jì)元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前,，甲方支付總價(jià)款的35%,，計(jì)

元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的5%,，計(jì)元。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1,、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4,、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

（二）乙方工作

1,、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。

2,、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四）,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）,，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn),。

6,、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方工程價(jià)的1‰；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按工程價(jià)的1‰支付違約金。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方工程價(jià)的1‰,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九,、工程保修

1,、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,，保修期為二年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2,、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修。

3,、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4,、保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第?種方式處理,。

（1）提交臺(tái)州_____委員會(huì)_____,；

（2）依法向人民法院起訴；

十一,、其它約定事項(xiàng)

1,、

2、

十二,、本合同一式貳份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：

開戶銀行：

帳號(hào)：

稅號(hào)：

年?月?日?附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方提供的材料,、設(shè)備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項(xiàng)目變更單（略）

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單（略）

補(bǔ)?充?條?款?甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定，下列條款作為號(hào)《臺(tái)州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡(jiǎn)稱《主合同》）的補(bǔ)充條款,，與《主合同》具有同等的法律效力,。

一、甲,、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議,，所有口頭承諾均無效。

二,、甲,、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量，乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn),，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn),。（墻面乳膠漆，墻磚,，窗洞口減半計(jì)算）

三、工程驗(yàn)收后若發(fā)生漏水情況,，如果是乙方施工原因,，乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負(fù)責(zé)任,。

四,、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù),，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》,。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢,。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決,，以確保工程中的指揮和管理。

六,、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù),，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后,，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失,。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除（乙方除使用施工所用水、電外,，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具,、熱水器等設(shè)備）。

七,、工程由乙方采購(gòu)的主要材料,，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng),，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。若需要乙方代購(gòu)，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。

八,、本工程由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備,，必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十、除合同中注明外，五金（門鎖,、拉手,、水龍頭等），石材,、瓷磚,、設(shè)備、燈具等,，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng),。若需要乙方代購(gòu)，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。

十一,、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面）,，輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴(yán)重的開裂因素,，須加貼豆包布的確良布處理，嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板,，以保證墻面不開裂,，以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。砂灰墻面不能直接貼磚,，須打掉面層,，重新抹灰打底后，方可貼磚,。遇見此情況,，另行增加費(fèi)用。

十二,、工期由于甲方提供材料或安裝地板,、櫥柜、電器等而影響工程進(jìn)度的,，工期順延,。乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

十三,、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目的,，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工,。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方只得自己承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易,，請(qǐng)甲方配合,。

十四,、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過總工程款的5%以上,，甲方須向乙方支付變更項(xiàng)目35%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),，甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi),、材料損耗及退貨費(fèi)用。

十五,、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，乙方無權(quán)移動(dòng)改造煤氣，暖氣,，天然氣管線,，樓宇對(duì)講，可視電話,，紅外線,，監(jiān)控系統(tǒng)，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”,，且改造驗(yàn)收后,，乙方只負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)和維修責(zé)任，不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任,。

十六,、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點(diǎn)，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吃住,。五公里以外和偏遠(yuǎn)客戶,，乙方加收工程造價(jià)10%—?15%的遠(yuǎn)程費(fèi)。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人,，工程需分階段進(jìn)行,，乙方加收工程造價(jià)3%的復(fù)雜施工費(fèi)用。

十七,、由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)_____的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性,，乙方只承擔(dān)出入證工本費(fèi)，其他均不負(fù)擔(dān),。

十八,、工期過半，油漆材料進(jìn)場(chǎng)前,，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段收及二期結(jié)算（根據(jù)工程變更,、工程增減及水、電工程量的核實(shí)）,。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門交納二期款,。否則，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗(yàn)收,，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工,，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

十九,、甲方自行安排工程項(xiàng)目不計(jì)在工期內(nèi),。（如地暖、_____空調(diào)等）

二十,、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項(xiàng)分段驗(yàn)收,，甲方接到通知單后無正當(dāng)理由而未到場(chǎng)驗(yàn)收則視為對(duì)工程的驗(yàn)收合格。

二十一,、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參加驗(yàn)收及結(jié)算,，如甲方接到通知后，未按時(shí)參加,，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金,。乙方在收到甲方結(jié)算款后，填寫工程保修單,，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任）,。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利,。

二十二,、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時(shí),，須向另一方支付合同總額10%的違約金,，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對(duì)方,。

二十三,、如甲方對(duì)乙方工作有任何質(zhì)疑時(shí)，請(qǐng)撥打投訴電話：

二十四,、以上各條款為《主合同》不可分割的部分,，屬《主合同》的補(bǔ)充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力,。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇七

發(fā)包人（甲方）：____________________________________

委托代理人（姓名）：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號(hào)：________

聯(lián)系電話：______________________手機(jī)號(hào)碼：________

承包人（乙方）：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號(hào)：__________________________________

本工程設(shè)計(jì)師：__________________聯(lián)系電話：________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：（見報(bào)價(jià)單和圖紙）____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：

（1）承包人包工,、包全部材料（見附件二）,。

（2）承包人包工、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一,、二）。

（3）承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）。

1.6工程期限____日（以實(shí)際工作日計(jì)算）：

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

1.7工程造價(jià)和報(bào)價(jià)單

（1）工程造價(jià)為（人民幣）__________（金額大寫）

（2）雙方約定,，如變更施工內(nèi)容,、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì),。

（3）工程報(bào)價(jià)（見附件三）,。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求,。

3.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)予以確認(rèn)。

3.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖,。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。

4.4應(yīng)書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系,。

4.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。

4.7不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的工程內(nèi)容：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境,。

（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電

等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

（6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

（7）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條材料供應(yīng)

6.1發(fā)包人提供的材料：

（1）發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出,，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設(shè)計(jì)效果,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,，由承包人負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償,。

（2）發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，雙方就設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,，由發(fā)包人確認(rèn)備案。

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測(cè)報(bào)告,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，以及施工圖紙,、做法說明設(shè)計(jì)變更文件。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八條工程驗(yàn)收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收,；

（3）竣工驗(yàn)收,；

（4）雙方約定的其他事項(xiàng)。

8.2工程完工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款，簽署驗(yàn)收單,。

8.3雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗(yàn)收合格,，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。

8.4竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后,，可視為驗(yàn)收,。

8.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,。

第九條工程款支付方式

9.1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

工程款付款時(shí)間表

付款時(shí)間

付款比例

金額

合同簽訂后

開工前三天

元

工期過半

油漆工進(jìn)場(chǎng)

元

竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收合格當(dāng)天

元

增加工程項(xiàng)目

簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

元

9.2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

9.3工程結(jié)算（見附件五）,。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項(xiàng)目如需變更,，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項(xiàng)目變更單,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附件四）。甲方提出變更設(shè)計(jì),、材料,，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用,。

10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)

款_____________%支付違約金,，解除本合同。

第十一條違約責(zé)任

11.1對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力,；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

11.2對(duì)以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延，每誤工一天,，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款2‰違約金,。

（1）發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；

（3）因發(fā)包人責(zé)任造成工期延誤的其它情況,。

11.3因承包人責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)由承包人承擔(dān),，工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價(jià)款的2‰違約金,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門,、工商行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解,。

12.2協(xié)商、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理,。

（1）將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁,。

（2）依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效,。

13.2工程開工前,，發(fā)包人應(yīng)將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗(yàn)收時(shí),，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把,，由承包人當(dāng)場(chǎng)安裝交付使用。

13.3本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包,。

13.4本合同一式______份，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在家居裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同,，本合同應(yīng)一式三份,，發(fā)包人、承包人雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn),。

13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

第十四條其他約定

第十五條合同附件

合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署時(shí)間，附件內(nèi)容如下：

l.附件一：發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細(xì)表

2.附件二：承包人提供材料,、設(shè)備明細(xì)表

3.附件三：工程報(bào)價(jià)單

4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

5.附件五：工程項(xiàng)目變更單

6.附件六：工程結(jié)算單

7.附件七：工程報(bào)修單

發(fā)包人（蓋章）：______________

________年____月____日

承包人（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年____月____日

附件一：發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)

材料或設(shè)備名稱,、品牌

規(guī)格

型號(hào)

質(zhì)量

等級(jí)

單位

數(shù)量

供應(yīng)

時(shí)間

送達(dá)

地點(diǎn)

備注

發(fā)包人代表：_________

承包人代表：_________

________年____月____日

附件二：發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)

材料或設(shè)備名稱、品牌

規(guī)格

型號(hào)

質(zhì)量

等級(jí)

單位

數(shù)量

供應(yīng)

時(shí)間

送達(dá)

地點(diǎn)

備注

發(fā)包人代表：_________

承包人代表：_________

________年____月____日

附件三：工程報(bào)價(jià)單

序號(hào)

項(xiàng)目

數(shù)量

單位

單價(jià)

合計(jì)

附：工藝做法用料說明

發(fā)包人代表：_________

承包人代表：_________

________年____月____日

附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期

檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱

檢驗(yàn)結(jié)果

檢驗(yàn)簽字

合格

不合格

補(bǔ)驗(yàn)

甲方代表：（簽字）_________

乙方代表：（簽字）_________

________年____月____日

附件五：工程項(xiàng)目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

變更內(nèi)容

原設(shè)計(jì)

新設(shè)計(jì)

增減費(fèi)用（+-）

詳細(xì)說明：

甲方代表：（簽字）_________

乙方代表：（簽字）_________

________年____月____日

備注：（1）若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明,；

（2）增加項(xiàng)目金額,、減少項(xiàng)目金額后，應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單時(shí)將價(jià)款一次付清,。

附件六：工程項(xiàng)目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

序號(hào)

項(xiàng)目

金額備注

工程合同總價(jià)

元

變更增加項(xiàng)目

元

變更減少項(xiàng)目

元

工程結(jié)算總額

元

甲方已付金額

元

甲方結(jié)算應(yīng)付金額

元

甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________

________年____月____日

附件七：工程保修單

甲方：__________________

乙方：__________________

公司名稱

聯(lián)系電話

用戶名稱

登記編號(hào)

裝修房屋地址

聯(lián)系電話

施工單位負(fù)責(zé)人

施工負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目施工日期

竣工驗(yàn)收日期

保修期限

________年____月____日至________年____月____日

發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________

承包人代表：（簽字蓋章）_________

________年____月____日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為貳年,。

（2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,，承包人無條件地進(jìn)行維修。

（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當(dāng)造成損壞,，直至不能正常使用,，由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)。

（4）本保修單需發(fā)包人,、承包人雙方簽字,。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇八

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》,、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、甲乙雙方的條件：_________________________

甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2、裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū),，______路______(小區(qū))____幢號(hào)____(單元)____室,。

3、住戶結(jié)構(gòu)：______室廳______結(jié)構(gòu),，建筑面積______平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：___________________________

5,、承包方式：____________________________(包工包料,，包清工，部分承包),。

6,、本工程由_____________設(shè)計(jì)。

7,、工期：工程期限_______天,，從______年____月____日開工，至______年____月____日竣工,。

第二條 工程價(jià)款及結(jié)算方式

1,、總價(jià)款：_______元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)______元，管理費(fèi)______(%),，稅金______(%),。

經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價(jià)款另計(jì),。

2,、合同簽訂兩日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的60%，計(jì)_____元,。

工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前,，甲方支付總價(jià)款的35%，計(jì)______元,。

工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的5%，計(jì)______元,。

第三條 施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1,、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2,、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4,、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(二)乙方工作

1,、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。

2,、指派為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

第四條 材料的供應(yīng)

1、甲方提供的材料：_________________________,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。

如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、乙方提供的材料：_________________________,。

乙方提供的材料,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條 安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火,。

防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。

滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。

裝運(yùn)修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。

如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工,。

凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第六條 施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

第七條 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

第八條 違約責(zé)任

1,、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同、預(yù)算及圖紙等),，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,。

窩工所造成的損失,。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價(jià)的1‰;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按工程價(jià)的1‰支付違約金。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方工程價(jià)的1‰,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

第九條 工程保修

1,、凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年,。

保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,。

3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4,、保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

第十條 糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可按下列第種方式處理,。

(1)提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴;

第十一條 其它約定事項(xiàng)

1、________________________

2,、________________________

第十二條 本合同一式貳份,，具有同等法律效力。

工程名稱：______________ 委托方(甲方)：_______________

工程地點(diǎn)：______________ 被委托方(乙方)：______________

合同編號(hào)：______________ 住所：________________________

簽訂日期：______________ 聯(lián)系電話：_____________________

簽定地點(diǎn)：______________ 工程代表(委托代理人)姓名：_______

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇九

甲方（委托方）：

簽約時(shí)間：

乙方（施工方）：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2,、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)路（小區(qū)）幢號(hào)（單元）室,。

3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5,、承包方式：（包工包料,，包清工，部分承包）,。

6,、本工程由設(shè)計(jì)。

7,、工期：工程期限天,，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1,、總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)（%）,，稅金（%）,。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價(jià)款另計(jì),。

2,、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的60%,，計(jì)元,。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的35%,，計(jì)

元,。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的5%,，計(jì)元,。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1,、甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2,、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4,、指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

（二）乙方工作

1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2,、指派為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火,。防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四）,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1,、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方工程價(jià)的1‰；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按工程價(jià)的1‰支付違約金。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方工程價(jià)的1‰,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九、工程保修

1,、凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,。

3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4,、保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理,。

（1）提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴；

十一,、其它約定事項(xiàng)

十二,、本合同一式貳份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：

開戶銀行：

帳號(hào)：

稅號(hào)：

________年____月____日附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項(xiàng)目變更單（略）

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單（略）

補(bǔ)充條款甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定,，下列條款作為號(hào)《臺(tái)州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡(jiǎn)稱《主合同》）的補(bǔ)充條款,，與《主合同》具有同等的法律效力。

一,、甲,、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效,。

二,、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量,，乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)單上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn),，工程量按照工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。（墻面乳膠漆,，墻磚,，窗洞口減半計(jì)算）

三、工程驗(yàn)收后若發(fā)生漏水情況,，如果是乙方施工原因,，乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負(fù)責(zé)任,。

四,、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)服務(wù),，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢,。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理,。

六,、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)和保護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”,。鑒定之后,，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除（乙方除使用施工所用水,、電外,，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備）,。

七,、工程由乙方采購(gòu)的主要材料，設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。若需要乙方代購(gòu)，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi),。

八,、本工程由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備,，必須在報(bào)價(jià)單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、施工過程中由甲方指定材料供應(yīng)商的情況,，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,，凡由乙方提供的材料,，發(fā)生上述問題均由乙方負(fù)責(zé)。

十,、除合同中注明外,，五金（門鎖、拉手,、水龍頭等）,，石材、瓷磚,、設(shè)備,、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng),。若需要乙方代購(gòu),，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

十一,、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿,，麻刀灰等墻面），輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴(yán)重的開裂因素,，須加貼豆包布的確良布處理,，嚴(yán)重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂,，以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。砂灰墻面不能直接貼磚,，須打掉面層，重新抹灰打底后,，方可貼磚,。遇見此情況，另行增加費(fèi)用,。

十二,、工期由于甲方提供材料或安裝地板,、櫥柜,、電器等而影響工程進(jìn)度的，工期順延,。乙方不承擔(dān)延期責(zé)任,。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目的,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，在雙方簽訂變更后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方只得自己承擔(dān),。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請(qǐng)甲方配合,。

十四,、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過總工程款的5%以上,，甲方須向乙方支付變更項(xiàng)目35%的變更損失費(fèi),。若甲方所減項(xiàng)目所用材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi),、材料損耗及退貨費(fèi)用,。

十五、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，乙方無權(quán)移動(dòng)改造煤氣,，暖氣，天然氣管線,，樓宇對(duì)講,，可視電話，紅外線,，監(jiān)控系統(tǒng),，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”，且改造驗(yàn)收后,，乙方只負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)和維修責(zé)任,，不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點(diǎn),，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吃住,。五公里以外和偏遠(yuǎn)客戶,，乙方加收工程造價(jià)10%15%的遠(yuǎn)程費(fèi),。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人，工程需分階段進(jìn)行,，乙方加收工程造價(jià)3%的復(fù)雜施工費(fèi)用,。

十七,、由于各個(gè)物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性，乙方只承擔(dān)出入證工本費(fèi),，其他均不負(fù)擔(dān),。

十八、工期過半,，油漆材料進(jìn)場(chǎng)前,，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行分階段收及二期結(jié)算（根據(jù)工程變更、工程增減及水,、電工程量的核實(shí)）,。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門交納二期款。否則,，乙方有權(quán)將工程中止,。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗(yàn)收，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工,，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

十九、甲方自行安排工程項(xiàng)目不計(jì)在工期內(nèi),。（如地暖,、中央空調(diào)等）

二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項(xiàng)分段驗(yàn)收,，甲方接到通知單后無正當(dāng)理由而未到場(chǎng)驗(yàn)收則視為對(duì)工程的驗(yàn)收合格,。

二十一、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參加驗(yàn)收及結(jié)算,，如甲方接到通知后,，未按時(shí)參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金,。乙方在收到甲方結(jié)算款后,，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任）,。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄保修及維修的權(quán)利,，且乙方保留相關(guān)權(quán)利,。

二十二、合同簽訂后,，當(dāng)一方提出解除合同時(shí),，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失,，違約方應(yīng)予以賠償對(duì)方,。

二十三、如甲方對(duì)乙方工作有任何質(zhì)疑時(shí),，請(qǐng)撥打投訴電話：

二十四,、以上各條款為《主合同》不可分割的部分，屬《主合同》的補(bǔ)充規(guī)定,，與《主合同》具有同等法律效力,。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

________年____月____日________年____月____日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十

甲方(委托方)：______________

乙方(施工方)：______________

簽約時(shí)間：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、杭州市人民政府令第141號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點(diǎn)：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)_____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：(包工包料,，包清工,，部分承包)。

6.本工程由_____設(shè)計(jì),。

7.工期：工程期限_____天,，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工,。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：_____(大寫)元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)__元,，管理費(fèi)(_____%)元，稅金(_____%)元,。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后,，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元。年月日前,，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元;年月日前，甲方支付總價(jià)款的_____%,，計(jì)_____元;年月日前,，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)_____元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前_____天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

乙方工作

1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6.工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金,。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方支付甲方_____元,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,，保修期為二年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十,、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;b.依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項(xiàng)

1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場(chǎng)施工。

2.無,。

十二,、本合同一式份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________________________

姓名(簽名)：___________________

單位名稱(蓋章)：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

稅號(hào)：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機(jī)關(guān)(章)___________________

___________年________月________日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十一

合同編號(hào)：__________________

簽定地點(diǎn)：__________________

簽定時(shí)間：__________________

甲方(業(yè) 主)：__________________

乙方(承包方)：__________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、 工程概況：__________________

1.1 工程施工地點(diǎn)：__________________

1.2 工程戶型：__________________

1.3 工程裝飾裝修面積：__________________

1.4 承包方式：__________________第 種方式：__________________

(a) 乙方包工、包全部材料(大包),。

(b) 乙方包工,、包部分材料主材甲方提供(半包)。

1.5 合同總工期 ________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期 ________年 ________月 ________日;

竣工日期 ________年 ________月 ________日,。

1.6 合同總價(jià)款：__________________

金額小寫(人民幣)：__________________

金額大寫：__________________

二,、 雙方工作：__________________

2.1 甲方工作

2.1.1開工前，同乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,?？辗课荩宄绊懯┕さ恼系K物,。對(duì)只能部分空的房屋中所滯留的家具,、陳x等采取保護(hù)措施，雙方書面確認(rèn),。

2.1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，保證乙方施工時(shí)間,。

2.1.3 向乙方無償提供施工需用的水、電,、暖等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),，同物業(yè)辦理好房屋裝修手續(xù),，繳納物業(yè)押金，協(xié)調(diào)做好小區(qū)內(nèi)垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。在開工前到竣工后協(xié)調(diào)并辦理施工中第三方手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

2.1.4 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程及中期驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。

2.1.5 甲方對(duì)本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽定

《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。(監(jiān)理工程師需提供資格證)

2.1.6 不得有強(qiáng)令乙方施工違章作業(yè)施工的下列行為：__________________

2.1.6.1隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

2.1.6.2在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

2.1.6.3在室內(nèi)鋪帖一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載(一層無地下建筑除外)。

2.1.6.4破壞廚房,、衛(wèi)生間地面防水層和拆改暖氣,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

2.1.6.5強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

2.1.7凡必須涉及2.1.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件。

2.2 乙方工作

2.2.1按照甲方的意圖和要求,，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。如甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供全套設(shè)計(jì)方案及施工圖紙,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.2.2乙方指派 (設(shè)計(jì)師),、 (質(zhì)檢員)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

2.2.3遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火及環(huán)保規(guī)定,。

2.2.4 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：__________________

2.2.4.1未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有暖氣、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

2.2.4.2工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

2.2.4.3保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

2.2.4.4不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

2.2.4.5因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

2.2.4.6保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

2.2.5乙方負(fù)責(zé)提供施工中乙方所涉及材料的環(huán)保及質(zhì)量認(rèn)證證書等相關(guān)資料,。

2.2.6乙方在開工前到竣工后的施工過程中協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)第三方手續(xù),，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.2.7甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

三、工期：__________________

3.1 工期延誤

3.1.1 因以下原因造成工期延誤,，工期相應(yīng)順延：__________________

3.1.1.1甲方不按時(shí)足額支付工程款(包括預(yù)收水電款,、主材代購(gòu)款、首期款,、中期款等),。

3.1.1.2甲方不能按約定提供開工條件。

3.1.1.3工程變更和工程量變化,。

3.1.1.4甲供材料或應(yīng)由甲方選擇或確認(rèn)的材料未按期完成,。

3.1.1.5甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

3.1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、設(shè)備閑置所造成的損失,，每停工一天，甲方支付乙方________元,。

3.1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方_______元違約金,。

四、 工程價(jià)款支付：__________________

開工日前三天,，甲方支付總價(jià)款的_________%,，計(jì) ________元;工程量進(jìn)度達(dá)_______%(完成水及部分電路隱蔽工程、吊頂骨架,、門套,、窗套及木制白茬制品基本制安完成;廚、衛(wèi),、臺(tái)墻地磚進(jìn)場(chǎng)并開始施工)或工期過半,，甲方再支付總價(jià)款的_____________%，計(jì) ________元;竣工驗(yàn)收合格當(dāng)日內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的________%,，計(jì) ________元。甲方未按時(shí)付款,，應(yīng)支付給乙方所欠款額每日__________%的滯納金,。

五、 材料供應(yīng)：__________________

5.1 雙方材料約定

雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并持有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確定不合格的,，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。

5.2 甲方供應(yīng)材料

甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé),。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用,，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款賠償給甲方,，并承擔(dān)由此造成的損失,。

5.3 乙方采購(gòu)的材料

5.3.1 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，必須按設(shè)計(jì)說明及預(yù)算書中雙方約定的品牌,、 規(guī)格、型號(hào),、等級(jí),、顏色等購(gòu)買，材料到施工現(xiàn)場(chǎng)未施工前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，并由甲方書面確認(rèn),。

5.3.2 乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備與雙方確認(rèn)的材料設(shè)備表不符，未經(jīng)甲方同意不得使用,。

5.4 無文字約定的材料,，甲方均在施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。有文字約定的材料或甲供材料,，乙方按約定品牌,、規(guī)格、價(jià)格等購(gòu)貨,。

六,、 工程變更：

6.1 在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系,，并簽定變更單乙方才可進(jìn)行該項(xiàng)目施工,。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方對(duì)此項(xiàng)目不負(fù)任何責(zé)任,，并不負(fù)保修責(zé)任，甲方還因支付乙方由此發(fā)生的施工及材料費(fèi)用,。如給乙方造成重大損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。

6.2 變更增項(xiàng)的超過合同總造價(jià) _________% 的經(jīng)確認(rèn)后,，甲方應(yīng)預(yù)先支付給乙方全部增項(xiàng)價(jià)款;變更增項(xiàng)未超過合同總造價(jià) ________% 的經(jīng)確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在支付乙方當(dāng)期工程款時(shí)一并支付,。變更減項(xiàng)的經(jīng)確認(rèn)后，甲方在當(dāng)次支付工程款時(shí),，返還減項(xiàng)部分價(jià)款的__________%,，扣除_______%價(jià)款作為乙方的管理費(fèi)(由于乙方設(shè)計(jì)或施工不合理發(fā)生變更減項(xiàng)的部分除外)。

6.3 由于甲方中途減項(xiàng),，若此項(xiàng)目乙方材料已進(jìn)場(chǎng)或已施工,，則造成的工、料損失由甲方全部承擔(dān),。

七、 質(zhì)量與驗(yàn)收：__________________

7.1 工程質(zhì)量

7.1.1工程以乙方施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。如標(biāo)準(zhǔn)與《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(db-29-35-20__)發(fā)生沖突時(shí),，以此標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7.1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,，乙方應(yīng)按原約定的要求返工,、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用,。

7.1.3 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

7.1.4 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān),。

7.2 竣工驗(yàn)收與保修

7.2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收并向甲方提交工程驗(yàn)收通知單,，水電驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)線路實(shí)景拍照,，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)線路記錄存檔，繪制水電竣工圖制作光盤提供客戶,。如甲方不在驗(yàn)收通知單上簽字,則以乙方的驗(yàn)收通知單上填寫日期為通知日期,。甲方自接到通知后按約定日期如期驗(yàn)收并在驗(yàn)收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收,，超過三日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn),。驗(yàn)收合格日以乙方通知甲方驗(yàn)收后的第三日為準(zhǔn),。如甲方在乙方完工或接近完工時(shí)，甲方未辦理竣工結(jié)算手續(xù),，甲方未經(jīng)乙方同意以任何方式使乙方不能再進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，則視為驗(yàn)收合格，驗(yàn)收合格日為乙方不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)日為準(zhǔn),。

7.2.2 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議"(作為工程竣工驗(yàn)收單附件)后，亦可先行入住,。

7.2.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______ 兩年

有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_______ 五年 ,、終身維修,。

7.2.4 保修項(xiàng)目分類

7.2.4.1乙方購(gòu)買的所有材料及現(xiàn)場(chǎng)制安的工程項(xiàng)目乙方全部保修。如吊頂,、隔墻,、現(xiàn)場(chǎng)制做家具，水,、電管路,、漆類等。

7.2.4.2乙方購(gòu)買的成品現(xiàn)場(chǎng)安裝的工程項(xiàng)目(如成品門,、燈具,、開關(guān)面板、成品櫥柜,、潔具,、廚具等)屬于制造商全保項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)束時(shí),，乙方把這些項(xiàng)目制造商的質(zhì)保單,、聯(lián)系電話等轉(zhuǎn)交給甲方，如發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方直接與制造商聯(lián)系保修,，乙方負(fù)責(zé)全力配合甲方監(jiān)督制造商對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行保修。保修期限以制造商承諾保修時(shí)間為準(zhǔn),。

7.2.4.3乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買的電器,、設(shè)備(如空調(diào)、煤氣灶,、按摩浴缸,、淋浴房、電器總控開關(guān)、漏電保安器,、熱水器,、凈水器等)，工程結(jié)束時(shí),，乙方把這些項(xiàng)目制造商的質(zhì)保單,、聯(lián)系電話等轉(zhuǎn)交給甲方，甲方直接與制造商聯(lián)系保修事宜,、乙方全力協(xié)助,、保修期限以制造商承諾保修時(shí)間為準(zhǔn),。

7.2.4.4甲供材料,，乙方施工項(xiàng)目，不屬乙方保修項(xiàng)目,。

7.2.5工程竣工驗(yàn)收合格后,，各類款項(xiàng)全部結(jié)算完畢，乙方向甲方提供工程保修卡,，保修內(nèi)容以保修卡為準(zhǔn),，各類款項(xiàng)沒有結(jié)算完,，乙方不提供工程保修卡。如甲方拒絕結(jié)算,，乙方不負(fù)責(zé)此項(xiàng)工程保修,。

八,、 工程結(jié)算：

8.1 甲,、乙雙方于約定驗(yàn)收日前三日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算工作,。工程竣工驗(yàn)收合格當(dāng)日，甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)將剩余工程尾款支付給乙方,。雙方結(jié)算工作完成后,，乙方撤場(chǎng)，將工程移交甲方,。

8.2 所有結(jié)算項(xiàng)目以雙方合同預(yù)算書內(nèi)項(xiàng)目及雙方簽定的變更簽證單為準(zhǔn),。

8.3 如有增項(xiàng)，增項(xiàng)金額按乙方預(yù)算書價(jià)計(jì)算,。

8.4 工程驗(yàn)收合格,，結(jié)算工作不能順利完成,，乙方保留現(xiàn)場(chǎng)繼續(xù)駐留權(quán)利，至雙方結(jié)算工作完成,。在此期間,，造成的任何損失由甲方承擔(dān)。

九,、 安全和防火：

9.1 由于甲方原因(如私自指揮工人違規(guī)操作,、私自與工人達(dá)成施工協(xié)議等)造成的安全事故，甲方承擔(dān)一切損失,。

9.2 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、 違約責(zé)任：

10.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,，甲方不能及時(shí)給出必要的指令和確認(rèn),，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其它使合同無法履行的行為,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方不能履行合同，或因自身原因中途撤場(chǎng)不再履行合同,，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任,。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的___________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金(含水、電預(yù)收款),。

10.2若由于甲方違約,，若此時(shí)乙方材料已進(jìn)場(chǎng)或已施工，則造成的工,、料損失由甲方全部承擔(dān),，并且甲方按房屋的銷售面積支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用為每平方米人民幣二十元正(設(shè)計(jì)費(fèi)包含度尺費(fèi)),。

10.3 一切未經(jīng)雙方預(yù)算書內(nèi)文字確定的口頭承諾或口頭要求均不屬于有效的合同條款,，乙方有權(quán)不予執(zhí)行該內(nèi)容(此條款同樣適用于設(shè)計(jì)﹑工藝做法﹑項(xiàng)目變更等方面)。雙方無約定的施工做法均按乙方標(biāo)準(zhǔn)做法施工,。

十一,、設(shè)計(jì)成果的版權(quán)：

11.1屬乙方設(shè)計(jì)的工程，設(shè)計(jì)成果歸乙方,。乙方可以對(duì)該工程完工成品,，施工過程及甲方入住后已有家具，陳x物的成品進(jìn)行拍攝電視、錄象,、照片,，并且乙方有權(quán)在各種電視臺(tái)、電臺(tái),、媒體,、雜志等進(jìn)行廣告、學(xué)術(shù)發(fā)表,。

11.2甲方不得未經(jīng)乙方同意與施工隊(duì)直接就裝飾工程的合作,、中介、委派等活動(dòng)進(jìn)行洽談,、實(shí)施,，如有發(fā)生，乙方有權(quán)與甲方終止本合同的執(zhí)行且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果,、損失,。另甲方已在乙方的未發(fā)生施工項(xiàng)目的資金，乙方有權(quán)扣留作為合同終止的補(bǔ)償,，現(xiàn)場(chǎng)未施工材料歸乙方所有,。

11.3雙方不得將對(duì)方設(shè)計(jì)提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的設(shè)計(jì)及施工項(xiàng)目,。

十二、合同爭(zhēng)議解決方式：

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不妥的向 天津市 人民法院起訴解決,。

十三,、 其它約定：

十四、 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十五,、 組成本合同的文件包括：

15.1本合同條款及合同附件;

15.2 附件一(工程預(yù)算書及輔料清單);

15.3 附件二(水電改造協(xié)議及水電工藝做法說明);

15.4 附件三(主材材料代購(gòu)協(xié)議及主材明細(xì)表);

15.5 附件四(效果圖及設(shè)計(jì)方案);

15.6 附件五(施工圖紙及水電路圖);

15.7 施工中的施工文擋;

15.8 竣工保修卡;

15.9雙方有關(guān)本工程洽商的其它書面協(xié)議;

15.10 補(bǔ)充規(guī)定,。

十六、 其他：

16.1本合同正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,，雙方約定(簽字,、簽證、公證)后生效。

16.2本合同在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款及知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款仍然生效外,，其它條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,，但維修及有關(guān)設(shè)計(jì)版權(quán)條款仍然有效,。

業(yè)主：__________________(簽章) 承包方：__________________(公章)

身份證號(hào)：__________________ 法定代表人：__________________

民族：__________________ 委托代理人：__________________

現(xiàn)在住址：__________________ 注冊(cè)地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十二

發(fā)包人

聯(lián)系電話

承包人

公司地址

聯(lián)系電話

依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價(jià)

1,、甲方承諾有權(quán)對(duì)該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾,，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),，具備相關(guān)的資質(zhì),。

2、裝飾施工地址區(qū)路號(hào)樓室,。

3,、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚

衛(wèi)陽臺(tái)，建筑面積平方米,。

4,、公共建筑結(jié)構(gòu)。

5,、施工承包方式為,。

乙方包工、包料

乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料

乙方包工、甲方包料

乙方以每平方元單價(jià)包干方式,，套內(nèi)建筑面積為平方米,。

總價(jià)款：￥元,。

6、增,、減項(xiàng)目經(jīng)甲,、乙雙方簽字同意后，按實(shí)際工程量結(jié)算,。其中費(fèi)用包括：

7,、工期：

本工程自年月日開工，至年月

日竣工,，總工期為天,。

8、若甲方提出對(duì)本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及其職責(zé),、權(quán)限等以書面形式通知乙方，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲,、乙雙方各一份

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)為元,，甲方先交設(shè)計(jì)費(fèi)定金元施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)。圖紙一式二份,，甲,、乙雙方各一份。

第三條材料供應(yīng)

1,、甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲,、乙雙方對(duì)材料應(yīng)辦妥書面驗(yàn)收,、交接手續(xù)如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的，其保管費(fèi),、保管要求等可由雙方書面約定,。

2,、甲方提供的材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料,、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收，甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的責(zé)任由甲方承擔(dān),。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程材料報(bào)價(jià)單中要求的材料,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的,，甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾,，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5,、甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》,。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延,。

2,、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，原定工期不變?nèi)缧枳兓?，由甲、乙雙方協(xié)商確定,。

3,、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并留存現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及圖片,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)通過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予以順延復(fù)驗(yàn)不通過,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

4,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收,。甲方在約定期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不組織驗(yàn)收,，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款,。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的，甲方有權(quán)拒收,，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任,。

5、工程竣工驗(yàn)收通過,，甲方付清工程尾款后,，乙方向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起算,，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實(shí)行保修,。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,，清包工的工程對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修,。

6,、工程全部竣工后，如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議,，乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的,，具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)量。如果檢測(cè)結(jié)果合格,，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)如果檢測(cè)結(jié)果不合格,，由乙方進(jìn)行返修，返修費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，同時(shí)甲方保留對(duì)乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán),。

7、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工,，甲,、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn),。

8,、局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,。

第五條安全生產(chǎn)和消防

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求,，保證電氣線路,、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞,、滲漏水、停水停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2,、甲,、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),，拆改共用管道和設(shè)施,。

3,、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施,。

第六條工程價(jià)款及結(jié)算

1,、雙方約定按下列第種方式支付工程款：

工程款付款按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

付款款項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)付款比例金額

首期款對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并

簽訂合同當(dāng)日30%

二期款水,、電,、管線等隱蔽工程

施工完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%

三期款墻面,、地面、木工等基礎(chǔ)

工程完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%

尾期款工程竣工驗(yàn)收通過當(dāng)日10%

備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時(shí)增加工程項(xiàng)目，需簽訂工程項(xiàng)目變更單,，并支付增加工程總款70%,。

工程款付款雙方協(xié)商約定：

2,、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù),，甲方予以保存，后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票,。

3,、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。

第七條施工配合

1,、甲方工作

施工前,，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報(bào)登記。

應(yīng)在開工前日全部或者部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。

做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付,。如在整個(gè)施工過程中,，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方工作

在開工前檢查水、電,、燃?xì)?、管道、樓面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

應(yīng)文明施工,，遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)施工時(shí)間的要求，在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè),。

組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,。

負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放,。

指派,，身份證號(hào)為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包、分包,。

第八條違約責(zé)任

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應(yīng)按合同標(biāo)的額的1‰賠償給甲方,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,，由此造成的損失,，由乙方承擔(dān)。

4,、乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的，應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。

5,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的額的1‰,。

6、甲方未按合同約定時(shí)間付款的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的金額的1‰，并將工期順延,。

7,、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住,，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé),。

8,、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同,，未付款項(xiàng)不再支付,，乙方需向甲方支付合同標(biāo)的額的30%違約金。

第九條合同的變更和解除

1,、合同簽訂后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。如合同簽訂后施工前,，甲方提出解除合同,，應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方所交定金不予退還,，雙方解除合同,。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金,，書面解除合同,。

2、施工過程中任何一方提出解除合同,，須向另一方以書面形式提出,，雙方需辦理結(jié)算手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款30%支付違約金。

3,、符合下列情形的,，可以解除合同：

乙方超過約定工期日未完工的，甲方有權(quán)解除合同,，對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),，并依照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

甲方超過約定日期日未付款的,，乙方有權(quán)解除合同,，對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失,。

4、在施工過程中,，甲方提出變更修改設(shè)計(jì),、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備，須提前與乙方協(xié)商,，雙方簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后進(jìn)行施工,，但工程竣工期限相應(yīng)順延，竣工期限雙方另行約定,。

第十條其它約定

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十一條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，也可以向有關(guān)部門或消費(fèi)者組織申請(qǐng)調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以選擇以下第項(xiàng)方式解決：

提請(qǐng)洛陽仲裁委員會(huì)仲裁。

依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條附則

1,、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十三條合同附件

附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

附件二：工程報(bào)價(jià)單

附件三：進(jìn)場(chǎng)材料,、設(shè)備驗(yàn)收單

附件四：工程項(xiàng)目變更單

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件六：工程保修單

附件七：工程結(jié)算單,。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________手機(jī)號(hào)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質(zhì)等級(jí)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

注冊(cè)地址：_________

法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________聯(lián)系電話：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點(diǎn)：_________

2,、施工項(xiàng)目及要求：

________________________________________________________________________________________________

3,、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：_________

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元,，金額大寫：_________元。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份;

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第四條甲方工作

1,、開工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源,、電源;

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條,、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收,。

第五條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2,、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第七條材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收。

第八條工期延誤

1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：___________

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

4,、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1,、《岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2,、雙方商定條款：施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第十條工程驗(yàn)收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);

2,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場(chǎng),，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,，將剩余工程款的40%，即_________元,，由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收,。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)

(2)合同生效后,，甲方按約定的直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2,、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款,。

3,、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

第十二條違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé);

3,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6,、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3,、施工期間,，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十五條其它約定條款_________,。

第十六條附則

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份,。

4、合同履行完后自動(dòng)終止,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十四

住宅裝飾裝修施工合同

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《_____》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點(diǎn)3,、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料,、清包工,、部分承包）。

6,、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材?料?費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

管?理?費(fèi)：＿＿＿＿＿＿,，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿,，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其?他?費(fèi)?用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7,、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天,。

二,、材料供應(yīng)

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》,。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程?損失的,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)承包方驗(yàn)收,，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定,，由于保?管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3,、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。

4,、承包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案,。

3、發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),，工期不變,。

5、在施工過程中,，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的?施工,，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù),，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應(yīng)予賠償。

6,、工程驗(yàn)收,。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn),。事后,，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延,。

7,、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）,。如發(fā)?包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方，另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

四,、安全生產(chǎn)：

五、工程價(jià)款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

4,、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六、其它事項(xiàng)

1,、發(fā)包方工作：

（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房?屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施,。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

2、承包方工作：

（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底,。

（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方,。

（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責(zé)任：

1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，發(fā)包方付承包方＿＿元,；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的＿＿％支付違約金,。

2、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的＿＿＿％向發(fā)包方支付違約金。

3,、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八,、爭(zhēng)議解決雙方約定，在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟,。在爭(zhēng)議協(xié)商或訴訟期間,，承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù),。如果承包方停工視為違約,，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以?書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款＿＿＿％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算?手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：

委托代理人：法定代表人：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十五

住宅裝飾裝修施工合同范本

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、概況

1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。???

2,、裝飾施工地點(diǎn)

3、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價(jià)款：￥＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材 料 費(fèi)：＿＿＿＿＿＿,，人工費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

管 理 費(fèi)：＿＿＿＿＿＿，設(shè)計(jì)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運(yùn)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿,，稅金（3.41％）：＿＿＿＿

其 他 費(fèi) 用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

7,、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工,，工期＿＿＿天,。

二、材料供應(yīng)

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,，經(jīng)承包方驗(yàn)收，由承包方負(fù)責(zé)保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由承包方負(fù)責(zé)賠償,。

2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》,。

3,、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方,。

4、承包方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程由＿＿＿方設(shè)計(jì)施工方案,。

3、發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應(yīng)予賠償,。

6、工程驗(yàn)收,。甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn),，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）,。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方,，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四,、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責(zé)任的,，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的,，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五、工程價(jià)款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》,。

3,、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

4、雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六,、其它事項(xiàng)

1,、發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份,，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2,、承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底,。（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,，對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可,。如更換人員，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方,。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十六

甲方(發(fā)包方)： 簽約時(shí)間：

乙方(承包方)： 簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法>辦法》,、《杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》,、《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、工程概況

1.工程地點(diǎn)：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(hào)(單元) 室,。

2.住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米。

3.工程施工內(nèi)容：見附件1《施工內(nèi)容》

4.工程承包方式,，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工,，甲方提供全部材料)。

5.本工程由 設(shè)計(jì),。

6.工期：總工期為 天,，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日,。

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及《浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

二、合同價(jià)款及付款方式

1.工程合同價(jià)款：(大寫) 元(詳見工程預(yù)算書,。預(yù)算書的少,、錯(cuò)、漏算等工程價(jià)款增加不得超過合同價(jià)款的5%,，否則,，由乙方負(fù)責(zé)，合同價(jià)款不作調(diào)整),。設(shè)計(jì)費(fèi)： 元,。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容時(shí)，變更部分的工程款按實(shí)結(jié)算;變更部分的管理費(fèi),、稅金等按本合同約定的比例進(jìn)行調(diào)整,。

2.付款方式：

(1)設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式： 。

(2)合同簽訂后 天內(nèi)工程施工開工前,， 甲方支付工程合同價(jià)款的 %(￥ );

(3)木工進(jìn)場(chǎng)前或 年 月 日前,，甲方支付工程合同價(jià)款的 %(￥ );

(4)油漆進(jìn)場(chǎng)前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價(jià)款的 %(￥ );

交納第三期款【即上述第(4)項(xiàng)】時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程及工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算，并按合同約定比例支付和收取,。

(5)若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后 日內(nèi)一次付清,。

3.為保證甲、乙雙方資金安全,，甲方應(yīng)到乙方財(cái)務(wù)部門繳納,，或直接將款轉(zhuǎn)入乙方指定專用賬戶,，所有往來款項(xiàng)憑證均需蓋乙方公司財(cái)務(wù)專用章方有效，否則視作甲方?jīng)]有支付該部分價(jià)款,。(工作人員,、施工人員不得代收;收條不予認(rèn)可)。

乙方收款部門聯(lián)系電話：____________,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.工程開工前，甲方應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),，按照物業(yè)裝修有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督,。

2.房屋裝修中禁止下列行為：

(1)違法拆改,、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

(2)將無防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房,，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室,、起居室(廳)、書房和廚房的上方;

(3)違法搭建,、改建建筑物,、構(gòu)筑物，違法挖掘房屋地下空間;

(4)擅自改變房屋用途或者將配套設(shè)施挪作他用;

(5)擅自改變房屋外立面;

(6)擅自將雨污水混接或者在排水管上接管,，損害管道燃?xì)庠O(shè)施,，占用、堵塞,、封閉管道設(shè)施影響公共安全;

(7)損壞消防設(shè)施,，占用、堵塞,、封閉消防通道,、消防登高面等消防場(chǎng)地;

(8)占用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;

(9)超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范,，擅自增加房屋使用荷載;

(10)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他影響房屋使用安全的行為。

3.房屋裝修涉及拆改,、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載的，甲方應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，由具備專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工,。

4.住宅房屋裝修中需要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、墻體、使用荷載進(jìn)行拆改,、變動(dòng)的,，甲方應(yīng)當(dāng)在裝修施工前向區(qū)、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案,。

5.甲方應(yīng)在開工前 天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。應(yīng)向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)施,，并說明使用注意事項(xiàng)。

6.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

7.指派 為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管,、驗(yàn)收,、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項(xiàng),。

8.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》,、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實(shí)施辦法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，由甲方在裝修時(shí)辦理白蟻防治手續(xù)并實(shí)施防治處理,。

9.甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付工程款,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1.向甲方進(jìn)行施工圖紙、施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2.指派 為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和房屋所在地區(qū),、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案批準(zhǔn)，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

6.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,。

7.遵守施工所在地物業(yè)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。

四,、材料與設(shè)備

1.甲方提供的材料：詳見附件2-1《甲方提供的材料,、商品清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、商品,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。若因甲方原因不能及時(shí)提供,，造成損失、延誤工期由甲方承擔(dān);

材料到場(chǎng)時(shí)甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),，并由乙方承擔(dān)成品及材料保管責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料,、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用經(jīng)書面認(rèn)可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo),，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi),，但由乙方負(fù)責(zé)施工,、安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)等,。

2.乙方提供的材料：詳見附件3《乙方提供的材料清單》(或在預(yù)算書上注

明),。

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定由乙方采購(gòu)的，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。所提供的材料、設(shè)備應(yīng)在使用前 天通知甲方驗(yàn)收,。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合合同要求的,，禁止使用。如已使用,，對(duì)甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方不及時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)視作驗(yàn)收,，但不免除乙方不按合同約定選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

3.無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單,，內(nèi)容包括材料名稱,、品牌、規(guī)格,、型號(hào),、等級(jí)、數(shù)量,、單價(jià),、合價(jià);屬于甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間和送達(dá)地點(diǎn),。

五,、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

施工圖紙、施工說明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停水停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、變更

1.乙方嚴(yán)格按施工圖紙和施工說明施工,。

2.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件4),，乙方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。因甲方變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,，由甲方承擔(dān),，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與除乙方代表外的人員商定更改施工內(nèi)容,，所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。因乙方擅自變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和甲方損失，由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。

七、工期

1.乙方應(yīng)按合同約定的工期按時(shí)完成施工任務(wù),。

2.因以下原因造成竣工日期延誤的,，由甲方承擔(dān)由此延誤的工期和增加的費(fèi)用,。

(1)甲方原因?qū)е鹿こ塘孔兓蛟O(shè)計(jì)變更;

(2)甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的;

(3)甲方未按合同約定提供施工條件;

(4)由甲方原因引起工期順延的其他情況,。

3.因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延,，乙方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程質(zhì)量以施工圖紙,、施工說明、設(shè)計(jì)變更,、國(guó)家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

2.雙方在施工過程中分以下階段進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)隱蔽工程驗(yàn)收(電、氣,、網(wǎng)絡(luò)管線,，給排水管道等);

(2)分項(xiàng)工程驗(yàn)收(地面、墻體,、天棚,、衛(wèi)生間等);

(3)竣工驗(yàn)收。

3.隱蔽工程及分項(xiàng)工程驗(yàn)收

隱蔽工程和分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收(見附件5《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),，待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工;甲方未及時(shí)參加驗(yàn)收的,，乙方有權(quán)暫停施工,，延誤工期及增加費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方無正當(dāng)理由不參加驗(yàn)收超過三日的，由乙方對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，甲方對(duì)此驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可,。如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或分項(xiàng)工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工進(jìn)行驗(yàn)收,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.竣工驗(yàn)收

(1)工程內(nèi)容全部施工完畢后,，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知甲方組織竣工驗(yàn)收,。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須組織驗(yàn)收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收,，視為驗(yàn)收合格,。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方不得擅自使用,。如甲方擅自使用視同驗(yàn)收合格,。竣工驗(yàn)收合格后,，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》(附件5),，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《工程保修單》(附件6),。

(2)乙方應(yīng)提供其施工部分的水,、電隱蔽工程工程圖,，質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)合格證書。甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時(shí),，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用),。

(3)如甲、乙雙方有質(zhì)量爭(zhēng)議,，由法定質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

九,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等),。合同簽訂后施工前，任何一方若無理由終止合同,，應(yīng)以書面形式提出,，經(jīng)相對(duì)方同意后,，辦理終止合同手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %支付違約金,，合同終止。施工過程中任何一方無理由提出終止合同,，應(yīng)以書面形式提出,，經(jīng)相對(duì)方同意后辦理清算手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償,，合同終止,。

2.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期每延長(zhǎng)一天,，甲方補(bǔ)償乙方 元,。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金;逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按工程合同價(jià)款10%支付違約金。

4.甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付滯納金;逾期超過30天,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按工程合同價(jià)款10 %支付違約金。

5.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.若乙方提供材料有欺詐行為的，除負(fù)責(zé)修復(fù),、更換外,，應(yīng)按提供材料款的雙倍賠償給甲方。

十,、工程保修

1.保修期限從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。埋設(shè)在墻體、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡(luò)管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期限為八年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年，其他裝修部位的保修期限為兩年,。

2.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用,，不屬保修范圍。

3.凡由甲方自行采購(gòu)并自己安排施工,、安裝的分項(xiàng)工程(如木地板,、復(fù)合地板鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具,、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負(fù)責(zé)。

十一,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。也可向杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的杭州市住宅裝飾工程質(zhì)量爭(zhēng)議評(píng)審服務(wù)中心咨詢,，咨詢電話：,。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟;

十二,、其它約定事項(xiàng)

____________________________________________________________________

十三、附則

1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

2.本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

3.合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

身份證號(hào)： 法定代表人：

地址： 委托代理人：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)證書號(hào)碼：

浙江省《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書號(hào)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

稅號(hào)：

年 月 日 年 月 日