在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇一

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《_____》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條?工程概況

1.1?工程地點(diǎn)：_________

1.2?工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米,。

1.3?承包范圍：_________

1.4?承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料,；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5?開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日,；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日,。

第2條?合同價(jià)款與支付

2.1?合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________,。?2.2?合同價(jià)款采用方式：

雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定,。

（1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________,。

（2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

（3）成本加酬金：_________

2.3?工程預(yù)付款：合同生效后,，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________％即人民幣（大寫）_________,，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_________,。

2.4?工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：_________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份,。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條?發(fā)包人工作

4.1?指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2?裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水,、電,、暖氣、煤氣管道）,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3?向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4?負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5?開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

4.6?負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

第5條?承包人工作

5.1?指派_________為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。

5.2?嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

5.3?嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

5.4?未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.5?工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6?保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條?材料供應(yīng)

6.1?裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2?由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3?凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第7條?安全生產(chǎn)和防火

7.1?發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2?發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3?承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

7.4?由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條?工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1?雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2?優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出_________,。

8.3?本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4?發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5?工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6?裝飾裝修工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。

第9條?工程變更

9.1?發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2?承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),。

第10條?竣工結(jié)算

10.1?工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,。

10.2?工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條?工程保修

11.1?驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條?違約責(zé)任

12.1?由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金,。

12.2?由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金,。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的_________％。

12.3?承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4?未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5?承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6?未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7?因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8?雙方約定其它違約責(zé)任：_________。

第13條?爭議的解決方式

13.1?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連_____委員會_____,；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條?不可抗力

14.1?雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________,。

第15條?______________,。

第16條?合同生效

16.1?合同生效日期：_________年_________月_________日

第17條?合同份數(shù)

17.1?本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________,。

第18條?合同備案,、鑒證

18.1?合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號：_________,；承包方：_________身份證號：_________,。

第19條?其它約定_________。

發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇二

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條?工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳,；總建筑面積_______平方米,。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料,；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5?開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日

第2條?合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

（2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

（3）成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：?___________________

2.4工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款）,，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）,。

第4條?發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水,、電、暖氣,、煤氣管道）,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條?承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條?材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條?安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條?工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）,。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。

第9條?工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),。

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇三

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《_____》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米,。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料,；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

（2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

（3）成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：___________________

2.4工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份,。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水,、電,、暖氣、煤氣管道）,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人______元違約金。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的______%,。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

（一）提交大連_____委員會_____；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴,。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條_____

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份,，具有同等效力，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份,。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案,、鑒證：（現(xiàn)場簽字）_______________

發(fā)包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

第19條其它約定

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇四

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《_____》,、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條?工程概況

1.1?工程地點(diǎn)：_________

1.2?工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳,；總建筑面積_________平方米。

1.3?承包范圍：_________

1.4?承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料,；

（2）承包人包工包部分材料,；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料,。

1.5?開工日期：_________年_________月_________日,；竣工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_________日,。

第2條?合同價(jià)款與支付

2.1?合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）：_________,，￥：_________,。?2.2?合同價(jià)款采用方式：

雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定。

（1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________,。

（2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

（3）成本加酬金：_________

2.3?工程預(yù)付款：合同生效后,，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________％即人民幣（大寫）_________，預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：_________,。

2.4?工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：_________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款）,，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份,。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

第4條?發(fā)包人工作

4.1?指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2?裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水,、電,、暖氣,、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3?向承包人提供施工所需的水源,、電源，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4?負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5?開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

4.6?負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

第5條?承包人工作

5.1?指派_________為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。

5.2?嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

5.3?嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系,。

5.4?未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.5?工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6?保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條?材料供應(yīng)

6.1?裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2?由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3?凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第7條?安全生產(chǎn)和防火

7.1?發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2?發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7.3?承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

7.4?由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條?工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1?雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）,。

8.2?優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出_________。

8.3?本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4?發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5?工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6?裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。

第9條?工程變更

9.1?發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2?承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),。

第10條?竣工結(jié)算

10.1?工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,。

10.2?工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條?工程保修

11.1?驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條?違約責(zé)任

12.1?由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天,，按付款額的_________支付滯納金,。

12.2?由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人_________元違約金,。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________％,。

12.3?承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4?未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5?承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6?未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.7?因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8?雙方約定其它違約責(zé)任：_________,。

第13條?爭議的解決方式

13.1?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連_____委員會_____,；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條?不可抗力

14.1?雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________,。

第15條?______________,。

第16條?合同生效

16.1?合同生效日期：_________年_________月_________日

第17條?合同份數(shù)

17.1?本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________,。

第18條?合同備案,、鑒證

18.1?合同備案,、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________,。

第19條?其它約定_________,。

發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇五

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳;總建筑面積_______平方米。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5 開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：_______日

第2條 合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額(人民幣大寫)：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

(1)采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

(2)采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

(3)成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣(大寫)_____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例： ___________________

2.4工程款(進(jìn)度款)支付

(1)工程款支付方式：__________________

(2)工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份,。

(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi))。

第4條 發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水,、電,、暖氣、煤氣管道),，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條 承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系,。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條 材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第7條 安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格),。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條 工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),。

第10條 竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第11條 工程保修

11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條 違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人_______元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天,，按付款額的_______________支付滯納金,。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人______元違約金,。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的______%,。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條 爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條 不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條 保險(xiǎn)

第16條 合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條 合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條 合同備案,、鑒證

18.1合同備案、鑒證：(現(xiàn)場簽字)_______________

發(fā)包方：_____________ 身份證號：_____________

承包方：_____________ 身份證號：_____________

第19條 其它約定

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇六

甲方:___________簽約時(shí)間:___________乙方:___________簽約地點(diǎn):___________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況1,、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2,、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣______路____幢____號____室,。3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米,。4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》和圖紙。5,、承包采用下列第______種方式：乙方包工,、包全部材料乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料乙方包清工,。6、本工程由__________設(shè)計(jì),。7,、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工,，至_____年____月____日竣工,。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1,、總價(jià)款：_______元。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。2、付款方式合同簽訂后_____天內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元木工進(jìn)場當(dāng)天,，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)甲方工作1、甲方在開工前,，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,。2、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。4,、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。乙方工作1,、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。2,、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4,、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。5,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料,、設(shè)備表》,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2,、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》,。乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更2,、不可抗力3,、甲方同意工期順延的其他情況。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。4,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。5、工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、違約責(zé)任1,、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的1%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的______‰支付違約金。3,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元,。4、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九、工程保修工程保修期貳年,，其中水,、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。須工程款全部結(jié)清,，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。

十,、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理：提交_______仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴,。

十一,、其它約定事項(xiàng)1、______________________________________

3,、______________________________________十二,、本合同一式______份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。附件1、工程施工報(bào)價(jià)單附件2,、甲方提供的材料,、設(shè)備明細(xì)表附件3、乙方提供的材料,、設(shè)備明細(xì)表附件4,、工程項(xiàng)目更單附件5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件6,、工程包修單附件7,、施工業(yè)務(wù)通知單

甲方：________________乙方：_________________________

姓名：__________單位名稱：_______________身份證號：______________法定代表人：_____聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系電話：______________附件一：工程施工報(bào)價(jià)單序號項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法、用料說明甲方代表：_______乙方代表：_______________年________月_______日

附件二：甲方提供的材料,、設(shè)備明細(xì)表序號材料或設(shè)備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)乙方驗(yàn)收意見甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

附件三：乙方提供的材料,、設(shè)備明細(xì)表序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)甲方驗(yàn)收意見甲方代表：_________乙方代表：______________年_____月___日附件四：工程項(xiàng)目變更單變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額詳細(xì)說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項(xiàng)工程金額金額結(jié)算應(yīng)付金額元元元元

甲方代表：___________乙方代表：__________________年_____月____日

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果甲方簽名整體工程驗(yàn)收意見

甲方代表：____________乙方代表：____________

注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評分：合格打“√”，不合格打“×”,，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名,。

_______年_____月____日

附件六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗(yàn)收日期保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日維修記錄

甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

備注：凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為貳年,，其中水,、電工程保修伍年。由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,。由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單客戶姓名施工地點(diǎn)聯(lián)系電話施工負(fù)責(zé)人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務(wù)名稱具體安排要求說明：

甲方簽字：_______________年_______月______日乙方簽字：_______________年_______月______日

使用說明

一,、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充。雙方當(dāng)事人可以對本合同條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減,。二,、簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見,。三,、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇七

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾(土建)工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)： ,。

1.2 工程內(nèi)容及做法：(詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表及施工圖紙),。

1.3 工程承包方式：包工包料;部分承包;清包工,，甲方負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：

1.4 工程期限 天

開工日期 年 月 日,。

竣工日期 年 月 日,。

第二條 甲方責(zé)任

2.1 負(fù)責(zé)到政府相關(guān)部門及物業(yè)管理部門辦理與本工程有關(guān)的一切手續(xù)及費(fèi)用，(乙方應(yīng)交的物業(yè)管理費(fèi)及保證金除外),。

2.2 負(fù)責(zé)提供水電為乙方使用,。

2.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工,。

2.4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)工設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審 批手續(xù)，甲方擅自同意乙方拆改,，造成的一切后果和損失,，由甲方負(fù)責(zé)。

2.5 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查的進(jìn)度的監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更登記。

第三條 乙方責(zé)任

3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成任務(wù),，如發(fā)生質(zhì)量安全事故均由乙方自理。

3.2 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施進(jìn)行保管保護(hù),。

3.3 乙方有責(zé)任依法保護(hù)合同內(nèi)的權(quán)利，有力對抗外界不正常干擾和排除影響正常施工秩序,。

第四條 工程變更

4.1 工程項(xiàng)目如需變更,，須雙方協(xié)商一致，調(diào)整有關(guān)費(fèi)用,，并由甲乙雙方共同簽署《工程項(xiàng)目變更單》之后,，方可進(jìn)行，決不可私自更改,，否則,，后果由私自更改者負(fù)責(zé)。

第五條 工程工期

5.1 因甲方未按約定完成任務(wù)而影響工期,，工期應(yīng)順延,，使乙方造成的誤工，應(yīng)付誤工費(fèi),。誤工按現(xiàn)場實(shí)際施工人數(shù)計(jì)算,，誤工費(fèi)按每工日伍拾元收取。因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合法影響工程質(zhì)量,，返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，工期順延,。

5.2 因乙方未按約定完成任務(wù)而影響工期,，工期不應(yīng)順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題,，返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，乙方必須在三天內(nèi)整改驗(yàn)收合格,。

5.3 因工程變更或外部原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素,，工期應(yīng)順延,。造成乙方誤工損失費(fèi)由雙方協(xié)商解決。

第六條 工程驗(yàn)收和保修

6.1 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收。辦理工程款結(jié)算,，辦理移交手續(xù)(附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收清單》),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。工程款付足 %后，余款 %在 天內(nèi)付清,， %留作保質(zhì)金,，在 年內(nèi)付清。

6.2 工程保修期貳年,?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方應(yīng)簽署《工程保修單》,，憑保修單實(shí)行保修,，保修期二年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

第七條 工程的價(jià)款及結(jié)算

7.1 本工程的總造價(jià)為人民幣 元,，總造價(jià)以合同(附件一)項(xiàng)目為準(zhǔn)，預(yù)算表只是作為簽定合同的依據(jù),。大寫(人民幣)材料費(fèi)： ,，人工費(fèi)： 管理肥： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： 稅金(3.14%) ，垃圾清運(yùn)費(fèi)：其它費(fèi)用： ,，雙方約定,，如果變更施工內(nèi)容，變更材料,，增減部分的工程款按實(shí)計(jì)算,。

7.2 本合同生效后,，甲方按下表直接向乙方支付工程款項(xiàng)：支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額 每次支付金額占總金額的%包工包料 純包工

第一次 開工前三日

第二次 工程進(jìn)度過半(油漆工進(jìn)場)

第三次 驗(yàn)收合格后按下約程序注：本表金額單位為人民幣(元)

7.3 工程驗(yàn)收合格后,，乙方向甲方提供工程結(jié)算單，結(jié)算經(jīng)甲方審定同意的情況下,，并簽署《工程結(jié)算單》,。按合同約定支付工程款。

第八條 本合同未盡事宜,，應(yīng)由雙方協(xié)商一致解決,。

第九條 附則

9.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

9.2 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇八

發(fā)包方： _____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點(diǎn)位于 _____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用,。

第二條 甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章 施工內(nèi)容

第五條 該房屋屬 _____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下

(一)廳：地面部分 _____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分 _____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(三)廚：地面部分 _____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分 _____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分 _____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;前款沒有說明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料,、設(shè)備和價(jià)款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條 該房屋工程總價(jià)款為 _____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費(fèi),、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的,，按市場平均價(jià)格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門評估,，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價(jià)格和數(shù)量,。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

( 1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

( 2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價(jià)格和數(shù)量,。

第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為 _____元,，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元。

第十五條 甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的 10倍賠償甲方,。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 30%的工程款;

(二)完成 50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 25%的工程款,。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 5%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng)。

第十九條 雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第二十條 竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的 5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,，可以要求不超過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,，核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章 工程進(jìn)度

第二十二條 本工程于 _____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息),。

工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每 1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派 _____為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條 工程執(zhí)行 dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條 施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十八條 施工期間,，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條 施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi) _____元/日，電費(fèi)_____元/日,，煤氣費(fèi)_____元/日,，電話費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。

第九章 驗(yàn)收

第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收,。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無法及時(shí)驗(yàn)收,，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延,。

第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任,。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章 違約責(zé)任

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期 1日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)支付對方 _____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款 10%的違約金后,，本合同終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第 _____種途徑解決：

(一)向 _____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲 方： _____乙 方：_____

身份證號碼： _____法定代表人：_____

委托代理人： _____委托代理人：_____

身份證號碼： _____身份證號碼：_____

地 址： _____地 址：_____

電 話： _____電 話：_____

郵 編： _____郵 編：_____

日 期： _____年_____月_____日

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇九

發(fā)包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑒證編號：

發(fā)包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程內(nèi)容：

1.3 承包范圍：

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第____種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料。

1.5 開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)： 日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1 合同價(jià)款

金額(人民幣大寫)：

￥：

2.2 合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定,。

(1)采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括：

(2)采用可調(diào)價(jià)格,，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算;

(3)成本加酬金。

2.3 工程預(yù)付款

合同生效后,，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣(大寫)預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：

2.4 工程款(進(jìn)度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時(shí)間：工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份,。

(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)),。

第4條發(fā)包人工作

4.1 指派 為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2 裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水,、電、暖氣,、煤氣管道),，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3 向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1 指派為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條材料供應(yīng)

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3 凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定 標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格),。

8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6 裝飾裝修工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1 發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1 工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。

10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第11條工程保修

11.1 驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條違約責(zé)任

12.1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的

支付滯納金。

12.2 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 元違約金,。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的 %。

12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.7 因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8 雙方約定其它違約責(zé)任：

第13條爭議的解決方式

13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

(2)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：

第15條保險(xiǎn)

第16條合同生效

16.1 合同生效日期：

第17條合同份數(shù)

17.1 本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

雙方約定合同副本份數(shù)：

第18條合同備案,、鑒證

18.1 合同備案,、鑒證： (現(xiàn)場簽字)

發(fā)包方： 承包方：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十

合同編號：___________

簽訂地點(diǎn)：______________________________________

發(fā)包方(甲方)：________________________________

承包方(乙方)：________________________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：______________________________________

1.2 工程地點(diǎn)：______________________________________

1.3 承包范圍： 按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙,、說明資料等,。

1.4 承包方式：______________________________________

1.5 工期：本工程自________年______月_____日開工，于________年______月______日竣工,。

1.6 工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收 .

1.7 合同價(jià)款：人民幣￥____________________元(大寫)

第二條 甲方工作

2.1 開工前_____天,，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

2.2 指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更,、登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù),。

2.3 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

2.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第三條 乙方工作

3.1 指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

3.4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.5 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，并向乙方支付因提前完工采取措施的費(fèi)用。

4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程,，則工期順延,。

4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期的,，工期不順延。

4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延,。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1 本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20__)等國家制訂的施以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng),，由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn),。

5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格(優(yōu)良)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3 甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗(yàn)收,，如甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工的,，則工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期也予順延,。如乙方未通知甲方即自行驗(yàn)收,，甲方不予承認(rèn)，此事項(xiàng)如甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費(fèi)用和貽誤工期的責(zé)任,。

5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

5.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用下列第_____種方式：

(1)固定價(jià)格,。

(2)固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。

(3)可調(diào)價(jià)格：詳見本合同第十一條,。

6.2 本合同生效后,，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價(jià)款,。

撥款分 3次進(jìn)行

撥款 100 %

金 額 (元)

工程完成30%時(shí)(乙方應(yīng)在提交此項(xiàng)發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時(shí),，向甲方交付按本合同價(jià)款5%計(jì)款的履約保證金)

乙方交付30%

工程完成50%

乙方交付20%

驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算余款

乙方交付50%

6.3工程竣工驗(yàn)收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗(yàn)收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方;甲方自接到上述資料的______天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議,，視為同意;并在______天內(nèi),，結(jié)清尾款并退還履約保證金。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7.2由乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料并供應(yīng)至施工場地,。

7.3材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證,，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格,，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方承擔(dān),，否則由采購方承擔(dān)。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及其后果責(zé)任。

第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方____________元,。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天,，按付款額的_________%支付滯納金,。

9.2由于乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方____________元違約金;逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)按合同價(jià)款的30%向甲方支付違約金外,，并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項(xiàng)及其利息。

9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.4甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.5未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可按下列方式依序解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴,。

第十一條 其他約定

11.1甲方指派的代表,，其個(gè)人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項(xiàng)目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù);因特殊需要變更或增加工程項(xiàng)目的,，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工,，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工,，施工過程中施工的用水用電等一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

11.2 本工程竣工驗(yàn)收合格后，若項(xiàng)目沒有調(diào)整或增減,，則按投標(biāo)價(jià)結(jié)算;若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算;若變更或增加工程量,，變更或增加部分投標(biāo)書中有單價(jià)的按投標(biāo)單價(jià)和實(shí)際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標(biāo)書中沒有單價(jià)的工程按實(shí)際工程量并按20__年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結(jié)算,。本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決,。

11.3 本工程竣工驗(yàn)收合格后保修期為二年，保修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

11.4 本工程約定的工程質(zhì)量保修金(即合同履約保證金)為工程總結(jié)算價(jià)款的5%.保修金在工程竣工驗(yàn)收合格壹年后三十天內(nèi)付清,。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

第十二條 附則

12.1 本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜,，雙方應(yīng)另訂協(xié)議,。

12.2 本合同一式六份，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)二份,。

12.3 本合同履行完成后自動終止。

12.4 本合同附件：

12.4.1 施工圖紙或作法說明

12.4.2 工程項(xiàng)目一覽表

12.4.3 工程預(yù)算書

12.4.4 會議紀(jì)要

12.4.5 設(shè)計(jì)變更

甲方(蓋章)：____________

法定代表人：______________

乙方(蓋章)：____________

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十一

工程發(fā)包人：___________________________________________

工程承包人：___________________________________________

工程地址：_____________________________________________

青島市工商行政管理局

青島市消費(fèi)者協(xié)會監(jiān)制

青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會

合同使用說明

一,、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書》,。

二、與不具有法人資格的分公司(分部)簽訂合同的,，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外,，合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

三,、發(fā)包,、承包雙方經(jīng)濟(jì)往來均需開具收據(jù)?？⒐を?yàn)收付清尾款時(shí),，乙方應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

四,、本合同由青島市工商行政管理局,、青島市消費(fèi)者協(xié)會、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定,，由青島市工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售,，任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處,。

五,、本合同自20__年_____________月_____________日起使用。

發(fā)包方：(簡稱甲方)_______________________________________

承包方：(簡稱乙方)_______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，雙方共同信守,。

第1條工程概況和造價(jià)

1.1工程地點(diǎn)：__________________________區(qū)(市)_____________路_____________號__________________________小區(qū)(花園)_____________樓_____________室。

住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽臺(陰臺)，套內(nèi)施工面積_____________平方米,。

1.2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________,。

1.3工程預(yù)算總造價(jià)：人民幣(大寫)__________________________元。

其中：材料費(fèi)_______________________元,，人工費(fèi)_____________元,，拆除費(fèi)_____________元，清潔,、搬運(yùn),、運(yùn)輸費(fèi)_____________元，其他費(fèi)用_____________元,，管理費(fèi)_____________元,。

1.4工程決算與結(jié)算：在沒有項(xiàng)目變更的情況下，預(yù)算工程造價(jià)與竣工決算工程造價(jià)基本相符,，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價(jià)的5%,。施工內(nèi)容變更的按實(shí)進(jìn)入決算?？⒐を?yàn)收合格后_____________日內(nèi),，乙方制作決算書交甲方審核并簽字(有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字)，雙方無異議的進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算,。

1.5工程期限：_____________(日歷)天

開工日期_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為開工日期);

竣工日期_____________年_____________月_____________日(按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期),。

第2條工程監(jiān)理

2.1若本工程委托監(jiān)理，甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方。

2.2乙方駐工地代表(姓名)_____________,，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行(工地代表身份證復(fù)印件見合同附件),。如乙方更換工地代表，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

第3條乙方工程承包方式

甲,、乙雙方協(xié)商確定，采取下列第_____________款承包方式：

3.1乙方包工包料,，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工(見《工程主材料報(bào)價(jià)單》),。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗(yàn)收,。未經(jīng)甲方驗(yàn)收以及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,，不得使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,，超過_____________天的，視為驗(yàn)收,。但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購以及使用材料所引起的責(zé)任,。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的,，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方,。

3.2乙方包工、包部分材料,，甲方供部分材料,。甲乙雙方各自應(yīng)當(dāng)填寫《工程主材料報(bào)價(jià)單》，并各自承擔(dān)因供應(yīng)材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量,、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任,。

3.3乙方只包人工費(fèi)，甲方采購供給全部材料,。(見《工程主材料報(bào)價(jià)單》,，甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前天通知乙方驗(yàn)收,。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料中有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)向甲方及時(shí)提出。甲方仍表示使用的,，由此造成的工程質(zhì)量問題,，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將甲方提供的材料,、設(shè)備挪做它用。甲方違反本規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方,。

3.4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

第4條施工設(shè)計(jì)圖紙

甲,、乙雙方協(xié)商確定,，施工設(shè)計(jì)圖紙采取下列第_____________種方式解決。

4.1甲方為乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙,，圖紙一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工,。

4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，甲方同意后簽字,，圖紙一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，乙方照圖施工;甲、乙雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)為_____________元,，由甲方支付,。

第5條甲方義務(wù)

5.1開工前三天，解決施工必備的水源,、電源,，無償提供給乙方施工使用，并按有關(guān)規(guī)定向施工所在地的物業(yè)管理公司申報(bào)登記;

5.2施工現(xiàn)場無任何影響施工的物品存放,，如有滯留家具,、物品等，應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施;

5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)因臨時(shí)占用公用部位操作而影響的鄰里關(guān)系;

5.4需要拆改原建筑結(jié)構(gòu),，變動燃?xì)?、供暖等管線時(shí)，開工前負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦妥各相應(yīng)的審批手續(xù),，并承擔(dān)費(fèi)用;

5.5按照本合同規(guī)定的付款時(shí)間,、金額向乙方支付工程款;

5.6乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議,，應(yīng)在三日內(nèi)簽證;

5.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理,、材料進(jìn)場的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工工程質(zhì)量的驗(yàn)收;

第6條乙方義務(wù)

6.1根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙,、工程特點(diǎn)，做好圖紙會審,，制定施工進(jìn)度計(jì)劃表,，交給甲方、監(jiān)理方各一份;

6.2主動向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識,，提高甲方的環(huán)保裝修意識;乙方在裝飾設(shè)計(jì)中,，應(yīng)計(jì)算居室單位面積使用裝飾材料的承載量，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo);

6.3做好工程所需各工種人員及機(jī)具的調(diào)度,，施工中電工,、焊工等主要工種必須做到持證上崗;指定專人負(fù)責(zé)安全工作，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全施工操作規(guī)范及防火規(guī)定;

6.4嚴(yán)格按照有關(guān)施工操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，確保工程質(zhì)量符合雙方指定的裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

6.5進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員,，不得擾民及污染環(huán)境，不得在居民正常休息時(shí)間從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝修活動;

6.6保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后,，清理施工現(xiàn)場;

6.7未收到有關(guān)部門的批準(zhǔn)證件，不得拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,，不得超建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)增加荷載;

6.8隱蔽工程竣工的驗(yàn)收,，提前兩天通知甲方、監(jiān)理方,，現(xiàn)場驗(yàn)收簽字后,，再進(jìn)行下道工序施工;

6.9工程竣工后，兩天內(nèi)通知甲方,、監(jiān)理方,，確定工程驗(yàn)收時(shí)間，屆時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收簽證;驗(yàn)收合格后,，向甲方和監(jiān)理方提供水,、電管路改造圖紙各一套，留存?zhèn)洳椤?/p>

第7條工程預(yù),、決算

7.1工程預(yù),、決算書由乙方負(fù)責(zé)編制。

7.2編制工程預(yù),、決算書,，采取甲、乙雙方“協(xié)商定價(jià)”方式時(shí),，應(yīng)參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格,，雙方認(rèn)可;若甲方委托監(jiān)理，要有監(jiān)理方簽字,。

7.3采取“套用定額”方式預(yù),、決算時(shí)，乙方做到套用定額準(zhǔn)確,，按實(shí)際工程量計(jì)算,。

7.4施工過程中如發(fā)生施工項(xiàng)目增減或變更，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂《施工項(xiàng)目變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

7.5各項(xiàng)工程項(xiàng)目結(jié)算,，依甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量工程量為準(zhǔn),，并經(jīng)雙方簽證后,，按實(shí)結(jié)算。

第8條工程款支付方式

8.1雙方合同簽字生效后,，甲方按下表規(guī)定工程形象進(jìn)度,，向乙方按時(shí)付款：

工程款付款時(shí)間表

工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額

對預(yù)算設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日_____________%元

施工過程中水,、電管線隱蔽工程通過驗(yàn)收_______%元

工期過半油漆工進(jìn)場前______%元

竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天______%元

增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)______%元

8.2甲乙雙方商定的其他付款方式：__________________________________________________________________________。

第9條違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任

9.1.1甲方如不按本合同的規(guī)定時(shí)間和付款比例及時(shí)向乙方支付工程款的,，屬于違約，應(yīng)向乙方支付______元/日違約金;

9.1.2因甲方供料誤時(shí),，造成停工待料,，使工期延誤的，工期自帶順延,，由此造成的損失由甲方自負(fù);

9.1.3因甲方所供材料,，不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量或空氣質(zhì)量問題,，進(jìn)而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，其責(zé)任由甲方自負(fù);

9.1.4工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前擅自入住,，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

9.1.5甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕,。乙方未拒絕,，接受甲方要求施工的，由此造成的損失和事故責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任(包括罰款),。

9.2乙方違約責(zé)任

9.2.1因乙方施工質(zhì)量或施工工藝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，致使工程返工,、整改等造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;

9.2.2因乙方原因致使工期延誤的，工期不予順延,，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款每日______‰的違約金;

9.2.3因乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,，乙方必須返工或進(jìn)行綜合治理。因此造成工期延長的,，視同工期延誤,，乙方向甲方支付工程總價(jià)款每日______‰的違約金;經(jīng)過返工或綜合治理，室內(nèi)空氣質(zhì)量仍然不達(dá)標(biāo)的,，乙方應(yīng)退還甲方本合同項(xiàng)下由乙方購買的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料的全部價(jià)款,。

9.2.4乙方擅自拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，造成事故或遭遇罰款的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

9.3甲方認(rèn)可的并以文字協(xié)議為依據(jù)的工程量增加,、設(shè)計(jì)變更或不可抗力等造成的工期順延，不計(jì)違約金,。

第10條工程質(zhì)量驗(yàn)收

工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,，填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收單，雙方辦理移交手續(xù);雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)前,，甲方不得入住,，否則視同承認(rèn)驗(yàn)收合格。

10.1在竣工驗(yàn)收時(shí),，如甲方對工程質(zhì)量有異議,，應(yīng)申請由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，對其進(jìn)行檢測,，檢測相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。本工程質(zhì)量按下列______款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

10.1.1《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(gb/t6016-97);

10.1.2《家居裝飾裝修工程施工要求》(db3702/t042-20__)。

10.2在工程完工后(不含甲方提供的可能釋放有害物質(zhì)的裝飾裝修材料和家具),，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議,，乙方應(yīng)提供給甲方由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的檢測機(jī)構(gòu)的室內(nèi)空氣檢測報(bào)告。

10.2.1本工程室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量,，應(yīng)當(dāng)在裝修完工的7日后進(jìn)行檢測,。檢測時(shí)甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場確認(rèn)。

10.2.2本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t18883-20__),。室內(nèi)環(huán)境應(yīng)檢測以下項(xiàng)目：甲醛,、苯、甲苯,、二甲苯,、總揮發(fā)性有機(jī)化合物tvoc。

第11條衛(wèi)生保潔

工程竣工后,，乙方將施工的居室內(nèi),、經(jīng)過走廊和樓道的沾污部位等打掃干凈，搞好清潔衛(wèi)生;建筑垃圾的清運(yùn),，如甲方無能力處理,，可以委托乙方承運(yùn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)(大寫)__________________元,。乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn),。

第12條工程保修

工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款;乙方應(yīng)提交水電線路圖,，簽署保修單,，保修期為兩年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。保修期內(nèi)，凡因乙方原因出現(xiàn)各項(xiàng)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,，并在接到甲方通知三日內(nèi)，派人做好維修服務(wù);因甲方住用,、管理不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)的問題，乙方不承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任,。

第13條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可以向青島市消費(fèi)者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站申請調(diào)解,，不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，選擇下列______種方式解決：

13.1提交青島仲裁委員會仲裁,。

13.2人民法院訴訟解決。

第14條附則

14.1本合同經(jīng)雙方簽章后正式生效,，至工程竣工,、甲方向乙方付清工程款，保修期滿后,，自行失效,。

14.2合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。開工前,，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總造價(jià)款的_____________%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。

14.3本合同壹式_____________份，甲,、乙,、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效應(yīng),。

14.4本合同經(jīng)雙方簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包的,，可以終止合同的履行,，并追究乙方的違約責(zé)任：合同總價(jià)款的_____________%。此外,，轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的,，按實(shí)際損失數(shù)額進(jìn)行賠償。

14.5本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂合同“補(bǔ)充條款”,，與本合同具有同等法律效力。

工程發(fā)包方：____________(簽章)

地址：__________________________

代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

__________年________月________日

工程承包方：____________(簽章)

地址：__________________________

代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

__________年________月________日

工程監(jiān)理方：____________(簽章)

地址：__________________________

代表人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

__________年________月________日

合同附件：

由乙方編制,，應(yīng)有甲,、乙雙方的簽名及簽署日期。

1.家居裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)單

2.家居裝飾裝修工程施工進(jìn)度表

3.家居裝飾裝修工程項(xiàng)目變更通知單

4.家居裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收單

5.家居裝飾裝修工程決算報(bào)價(jià)單

6.家居裝飾裝修工程保修書

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十二

使用說明

一,、本市范χ內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采用本示范合同文本,。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充,。雙方當(dāng)事人可以對本合同條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。

二,、簽訂合同前,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的,，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,，達(dá)成一致意見。

三,、合同簽訂后,，δ被修改的本合同印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

臺州市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

甲方(委托方)：簽約時(shí)間：乙方(施工方)：簽約地點(diǎn)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況1,、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶,。2、裝飾施工地點(diǎn)：縣(市,、區(qū))·(小區(qū))幢號(單元)室,。3、住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙,。5,、承包采用下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);(3)乙方包清工,。6,、本工程由設(shè)計(jì)。7,、工期：工程期限天，從______年____月____日開工,，至______年____月____日竣工,。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1,、總價(jià)款：(大寫)元(其中：人工費(fèi)元,，材料費(fèi)元，設(shè)計(jì)費(fèi)元,，管理費(fèi)%,，計(jì)元，稅金%,，計(jì)元),。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。2,、付款方式(1)合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的%計(jì)元;(2)木工進(jìn)場當(dāng)天,，甲方支付總價(jià)款的%計(jì)元;(3)油漆進(jìn)場當(dāng)天,，甲方支付總價(jià)款的%計(jì)元;(4)β款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1,、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單λ登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單λ出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。2,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),。3,、做好施工中臨時(shí)性使用公用部λ操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4,、指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。(二)乙方工作1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。2,、指派為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。3、δ經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單λ批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。4,、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲,、停水,、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任,。5,、與所在地物業(yè)管理單λ簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)1,、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二),。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2,、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》,。乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方υ反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系α劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線·,、ú氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞,、滲水、停電,、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)順延：1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2,、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法1、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。5,、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八、υ約責(zé)任1,、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同,，否則υ約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的1%的υ約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方δ按合同的約定付款的,，逾期一天,，按逾期δ付款的‰支付υ約金,。3、由于乙方原因逾期竣工的,，逾期一天,，乙方支付甲方元。4,、甲方δ辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。5、δ經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九,、工程保修工程保修期貳年，其中水,、電工程保修期為伍年,。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六),。

十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴,。當(dāng)事人也可以按下列第種方式處理：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十一,、其它約定事項(xiàng)1,、2、3,、

十二,、本合同一式份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

附件1、工程施工報(bào)價(jià)單附件2,、甲方提供的材料,、設(shè)備明細(xì)表附件3,、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

附件4,、工程項(xiàng)目更單附件5,、工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件6、工程包修單附件7,、施工業(yè)務(wù)通知單甲方：乙方：姓名(簽名)：單λ名稱(蓋章)：身份證號：法定代表人(或委托代理人)：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：

附件一：工程施工報(bào)價(jià)單序號項(xiàng)目單λ單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法用料說明甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：______年____月____日

附件二：甲方提供的材料,、設(shè)備明細(xì)表序號材料或設(shè)備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單λ數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)乙方驗(yàn)收意見：甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附件三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級數(shù)量單λ單價(jià)合價(jià)甲方驗(yàn)收意見：甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附件四：工程項(xiàng)目變更單變更內(nèi)容原價(jià)格新價(jià)格增減金額(+,、-)詳細(xì)說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項(xiàng)工程金額(增—減)金額結(jié)算應(yīng)付金額元元元元甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單日期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果(合格,、不合格、補(bǔ)驗(yàn))甲方簽名：整體工程驗(yàn)收意見：甲方代表：乙方代表：

注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評分：合格打“√”,，不合格打“×”,，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。______年____月____日

附件六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單λ負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場施工日期______年____月____日至______年____月____日竣工驗(yàn)收日期保修期限______年____月____日至______年____月____日維修記,。甲方代表：乙方代表：______年____月____日

備注：(1)凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為貳年,，其中水,、電工程保修伍年。(2)由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,。(3)由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范χ,。(4)本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單客戶姓名施工地點(diǎn)聯(lián)系電話施工負(fù)責(zé)人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務(wù)名稱具體安排要求

說明：甲方簽字(蓋章)：______年____月____日乙方簽字(蓋章)：______年____月____日

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十三

工程發(fā)包人：___________________________________________

工程承包人：___________________________________________

工程地址：_____________________________________________

青島市工商行政管理局

青島市消費(fèi)者協(xié)會監(jiān)制

青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會

合同使用說明

一,、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書》。

二,、與不具有法人資格的分公司（分部）簽訂合同的,，除查看其《營業(yè)執(zhí)照》及《企業(yè)資質(zhì)證書》外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章,。

三,、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟(jì)往來均需開具收據(jù),?？⒐を?yàn)收付清尾款時(shí),，乙方應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票,。

四,、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費(fèi)者協(xié)會,、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定,，由青島市工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售，任何單位和個(gè)人不得擅自翻印和出售,，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處,。

五、本合同自20__年_____________月_____________日起使用,。

發(fā)包方：（簡稱甲方）_______________________________________

承包方：（簡稱乙方）_______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，雙方共同信守,。

第1條工程概況和造價(jià)

1.1工程地點(diǎn)：__________________________區(qū)（市）_____________路_____________號__________________________小區(qū)（花園）_____________樓_____________室。

住房結(jié)構(gòu)_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛(wèi)_____________陽臺（陰臺）,，套內(nèi)施工面積_____________平方米,。

1.2承包施工內(nèi)容：___________________________________________________________________。

1.3工程預(yù)算總造價(jià)：人民幣（大寫）__________________________元,。

其中：材料費(fèi)_______________________元,，人工費(fèi)_____________元，拆除費(fèi)_____________元,，清潔,、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)_____________元,，其他費(fèi)用_____________元,，管理費(fèi)_____________元。

1.4工程決算與結(jié)算：在沒有項(xiàng)目變更的情況下,，預(yù)算工程造價(jià)與竣工決算工程造價(jià)基本相符,，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價(jià)的5%。施工內(nèi)容變更的按實(shí)進(jìn)入決算,?？⒐を?yàn)收合格后_____________日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字（有監(jiān)理的監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)簽字），雙方無異議的進(jìn)入財(cái)務(wù)結(jié)算,。

1.5工程期限：_____________（日歷）天

開工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）,；

竣工日期_____________年_____________月_____________日（按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期）。

第2條工程監(jiān)理

2.1若本工程委托監(jiān)理,，甲方應(yīng)與工程監(jiān)理單位另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理的職責(zé)范圍通知乙方,。

2.2乙方駐工地代表（姓名）_____________,，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)本工程施工合同履行（工地代表身份證復(fù)印件見合同附件）。如乙方更換工地代表,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

第3條乙方工程承包方式

甲、乙雙方協(xié)商確定,，采取下列第_____________款承包方式：

3.1乙方包工包料,，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工（見《工程主材料報(bào)價(jià)單》）。乙方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)提前_____________天通知甲方驗(yàn)收,。未經(jīng)甲方驗(yàn)收以及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的，不得使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,，超過_____________天的,，視為驗(yàn)收。但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購以及使用材料所引起的責(zé)任,。乙方提供的材料,、設(shè)備屬于偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方,。

3.2乙方包工,、包部分材料，甲方供部分材料,。甲乙雙方各自應(yīng)當(dāng)填寫《工程主材料報(bào)價(jià)單》,，并各自承擔(dān)因供應(yīng)材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任,。

3.3乙方只包人工費(fèi),，甲方采購供給全部材料。（見《工程主材料報(bào)價(jià)單》,，甲方提供的材料,、設(shè)備應(yīng)提前天通知乙方驗(yàn)收,。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料中有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)向甲方及時(shí)提出,。甲方仍表示使用的,，由此造成的工程質(zhì)量問題，其責(zé)任由甲方承擔(dān),。）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料,、設(shè)備挪做它用,。甲方違反本規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方,。

3.4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》,。

第4條施工設(shè)計(jì)圖紙

甲、乙雙方協(xié)商確定,，施工設(shè)計(jì)圖紙采取下列第_____________種方式解決,。

4.1甲方為乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙，圖紙一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，乙方照圖施工。

4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，甲方同意后簽字,，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，乙方照圖施工,；甲、乙雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）為_____________元,，由甲方支付,。

第5條甲方義務(wù)

5.1開工前三天，解決施工必備的水源,、電源,，無償提供給乙方施工使用，并按有關(guān)規(guī)定向施工所在地的物業(yè)管理公司申報(bào)登記,；

5.2施工現(xiàn)場無任何影響施工的物品存放,，如有滯留家具、物品等,，應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施,；

5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)因臨時(shí)占用公用部位操作而影響的鄰里關(guān)系；

5.4需要拆改原建筑結(jié)構(gòu),，變動燃?xì)?、供暖等管線時(shí),，開工前負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦妥各相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用,；

5.5按照本合同規(guī)定的付款時(shí)間,、金額向乙方支付工程款；

5.6乙方告知由甲方簽證的,，甲方如無異議,，應(yīng)在三日內(nèi)簽證；

5.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理,、材料進(jìn)場的驗(yàn)收,、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工工程質(zhì)量的驗(yàn)收,；

第6條乙方義務(wù)

6.1根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙,、工程特點(diǎn)，做好圖紙會審,，制定施工進(jìn)度計(jì)劃表,，交給甲方、監(jiān)理方各一份,；

6.2主動向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識,，提高甲方的環(huán)保裝修意識；乙方在裝飾設(shè)計(jì)中,，應(yīng)計(jì)算居室單位面積使用裝飾材料的承載量,，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十四

甲方(發(fā)包方)： 聯(lián)系電話：

乙方(承包方)： 聯(lián)系電話： _______

經(jīng) 營 地 址：

設(shè) 計(jì) 師： 聯(lián)系電話：

客 服： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,，結(jié)合本工程實(shí)際情況,，遵守平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則,，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)及裝修施工等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工程概況

1.1工程施工地址:

預(yù)算面積： 戶型： 室 廳 衛(wèi)

1.2工程預(yù)算為人民幣(大寫)： 整,，￥ 元整,，(工程預(yù)算項(xiàng)目及報(bào)價(jià)詳見《預(yù)算表》)。工程內(nèi)容為雙方認(rèn)可的施工圖紙和預(yù)算表中注明的項(xiàng)目,。

1.3工程期限： 日,。開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。但若因甲方原因(如延遲付款,、未在施工前選定材料型號),、或自然不可抗力限制(如停水停電等)造成工程延遲，竣工日期順延,，國家法定節(jié)假日施工工期自動順延,。

第2條 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，如有變動,應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商確定后執(zhí)行,協(xié)商不成按原合同執(zhí)行,。

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方保證對所裝修的房屋具有所有權(quán)或已取得了所有權(quán)人的合法委托,，有權(quán)對本合同房屋進(jìn)行裝修。甲方指定 為己方的全權(quán)代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收,、變更登記手續(xù)和其它事宜。施工過程中乙方只認(rèn)可甲方或甲方代表的意見,，如有工程變更,，須有甲方或甲方委托人的簽字確認(rèn),。

2.1.2甲方有權(quán)對裝飾工程的設(shè)計(jì)圖紙,、預(yù)(結(jié))算表進(jìn)行審核，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,，雙方各持一份,，作為工程驗(yàn)收、結(jié)算的依據(jù),。

2.1.3乙方進(jìn)場施工前,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門關(guān)系，并承擔(dān)物業(yè)管理部門收取的裝修物業(yè)管理費(fèi)用,，包括物業(yè)單位規(guī)定的強(qiáng)制裝飾公司交納的裝修押金,、裝修管理費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)用,、施工期間的水電費(fèi)用等,。

2.1.4簽訂裝飾施工合同后，其裝飾業(yè)務(wù)牽涉到須在物業(yè)部門或政府有關(guān)職能部門辦理相關(guān)手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，包含但不限于物業(yè)裝修押金,、消防,、城管、渣土等管理部門收取的行政及相關(guān)費(fèi)用,。

2.1.5如因乙方施工人員擅自違反物業(yè)合理規(guī)定造成的扣款,，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任或相關(guān)費(fèi)用。

2.1.6甲方有義務(wù)將乙方施工所需的水,、電開通入戶,，并承擔(dān)水電費(fèi)用,。

2.1.7乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),，造成環(huán)境污染,，甲方有權(quán)請求乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其相應(yīng)損失,但乙方按甲方要求采購的除外。

2.1.8甲方或與甲方相關(guān)的第三方人為的原因造成工地停工,、怠工,，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方全額承擔(dān);由于乙方自身管理原因造成的工程虧損，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2.1.9甲方有權(quán)外請工人協(xié)助裝修,，但由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方若要改動煤氣管道,、智能網(wǎng)絡(luò)線等,，應(yīng)由甲方聘請具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)公司負(fù)責(zé)施工，乙方不承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。

2.1.10 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾清理等工作,。

2.1.11 甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度及通知，及時(shí)到場對階段工程進(jìn)行驗(yàn)收;若有工程變更,，甲方及時(shí)按乙方流程要求辦理現(xiàn)場簽證,。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1在甲方向物業(yè)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方有義務(wù)配合甲方工作的開展,。

2.2.2若由甲方提出變更設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，甲方應(yīng)簽署《變更單》,，并經(jīng)乙方相關(guān)人員簽字后方可實(shí)施,，否則乙方有權(quán)按原設(shè)計(jì)施工。甲方與項(xiàng)目經(jīng)理私自達(dá)成的變更協(xié)議對乙方無任何約束力,，乙方不負(fù)有任何法律責(zé)任,。

2.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理物業(yè)方面相關(guān)手續(xù)，因本公司施工人員違反物業(yè)合理規(guī)定造成的扣款或罰款,，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

2.2.4如甲方未開通入戶的水源、電源,，需乙方從戶外接入戶內(nèi),，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2.5由乙方負(fù)責(zé)提供的材料,，乙方有義務(wù)按照合同及預(yù)算的規(guī)定送達(dá)施工現(xiàn)場并通知甲方確認(rèn)簽收,。甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)簽字確認(rèn),，否則由此導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的施工費(fèi)用,，施工期限做相應(yīng)延長,。甲方無法在24小時(shí)內(nèi)確認(rèn)簽收的，為了保證工程進(jìn)度,，乙方有權(quán)在確認(rèn)主材與甲方選材一致時(shí),，代為簽收。

2.2.6乙方必須確保房屋結(jié)構(gòu)牢固,，如要改動結(jié)構(gòu),，敲墻必須征求甲方和物業(yè)管理部門的書面批準(zhǔn)，否則,，乙方不得動工,。如甲方經(jīng)乙方告知改動結(jié)構(gòu)后的嚴(yán)重影響后，仍強(qiáng)制要求乙方改動結(jié)構(gòu),，乙方可拒絕施工,。甲方如擅自改動結(jié)構(gòu)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

2.2.7甲方的裝飾垃圾,，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到小區(qū)內(nèi)物業(yè)指定位置,垃圾外運(yùn)由業(yè)主與物業(yè)公司負(fù)責(zé),。如小區(qū)物業(yè)在本小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)傾倒裝飾垃圾的,，由此產(chǎn)生的外運(yùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2.8甲方應(yīng)知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2.2.9甲方有義務(wù)事先告知乙方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如甲方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知乙方,，則造成的損失由甲方承擔(dān),。

2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家俬、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第3條 工程變更

3.1簽訂合同后，甲方未與乙方協(xié)商,不得擅自單方修改,、變更設(shè)計(jì),，若有修改意見雙方應(yīng)該協(xié)商一致，簽訂乙方提供的《中期施工增(減)項(xiàng)目變更申請單》(以下簡稱《變更單》),，并經(jīng)甲方,、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理,、監(jiān)理,、預(yù)算員,、物料員簽字認(rèn)可后方能生效。如甲方修改原設(shè)計(jì)方案造成工程延期,，則有義務(wù)簽訂工程延期單,，工期相應(yīng)順延。

3.2如乙方在施工過程中遇到設(shè)計(jì)與現(xiàn)場情況相沖突的時(shí)候,，在保證工程質(zhì)量和美觀的前提下,，經(jīng)與甲方共同協(xié)商，可以變更解決,。

3.3簽訂施工合同三日后乙方開始采購,、定制相關(guān)主材及輔料，如果甲方在合同簽訂三日之后要求減少工程項(xiàng)目,，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并取得一致后方可實(shí)施變更程序,。

3.4乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的變更，以及增加工程量,，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn),，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字,，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q,，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且工期不順延,。

3.5對于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果,。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān),。

3.6乙方按照甲方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案予以施工的項(xiàng)目,，甲方不得以不美觀或不滿意為由要求更改設(shè)計(jì)。若甲方強(qiáng)行更改設(shè)計(jì)與材料,，其返工費(fèi),，材料損耗費(fèi)等損失由甲方承擔(dān)。

第4條 付款方式及結(jié)算的約定

4.1本合同簽訂后,，甲方應(yīng)在當(dāng)日向乙方支付本合同總金額的65%,，即人民幣￥ 元(大寫 )。在泥作工程,、木制作基本完工,、漆工進(jìn)場前，甲方向乙方支付二期工程款，合同總金額的30%,，即人民幣￥ 元(大寫： ),。余款5% 即人民幣￥ 元(大寫： )在雙方制安驗(yàn)收合格的三日內(nèi)付清。

4.2甲方如沒有按時(shí)付款,，本工程工期自然順延,，乙方有權(quán)拒絕向甲方交付主材及進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)目施工，并且無須承擔(dān)甲方房屋裝飾的保修義務(wù),。甲方拖欠工程款的,，按30元/天向乙方支付違約金。甲方在交付二期工程款前進(jìn)行變更導(dǎo)致工程款增加的,，應(yīng)在交納二期款時(shí)向乙方繳清;二期款后進(jìn)行施工項(xiàng)目變更導(dǎo)致工程款增加的,，應(yīng)在增項(xiàng)項(xiàng)目開工前全額交納增加款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)停止施工,，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4.3工程結(jié)算由乙方根據(jù)實(shí)際工程量做出《裝修工程業(yè)主繳款結(jié)算單》，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)結(jié)算,，多退少補(bǔ),。

4.4甲方支付乙方的款項(xiàng)，只能交付給乙方公司,，并開具乙方財(cái)務(wù)收據(jù),。如甲方將現(xiàn)金交付給其他人代繳而造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第5條 工程工期

6.1因甲方未按合同約定完成工作,，甲方自購的材料不能按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場或因甲方提供的材料用品不合格造成返工而影響工程工期，原定工期順延,，并由甲方承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用,。

6.2由于乙方原因不能按期開工,、中途停工或因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題而返工,，影響工程工期損失由乙方自行承擔(dān)，原定工期不順延,。

6.3由于變更或非乙方原因造成的停水,、停電及其它不可抗拒的因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延,。

6.4部分工作和部分制作需在施工過程中由甲方配合,、確認(rèn)，而甲方遲遲不予表態(tài)確認(rèn)也不予以配合,，則視作甲方有意拖延工期,，其工期順延。

第6條 驗(yàn)收結(jié)算

7.1本工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)

(1)施工圖紙 (2)預(yù)算表中所載明的主材說明及工藝備注 (3)中期變更單;

7.2工程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程,、水電線路改造工程(封閉前),、防水工程(鋪設(shè)瓷片前),、吊頂工程(涂料前)、細(xì)木工程(油漆前),，泥作工程,、油漆工程。

7.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。當(dāng)工程具備覆蓋,、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作)，乙方自檢,，并于48小時(shí)前通知甲方參加,，驗(yàn)收合格，甲方或甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，甲方或甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方批準(zhǔn),，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，視為甲方已同意,。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn);若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延,。

7.4由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料,、設(shè)備的損壞，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.5甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí),，乙方和甲方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問題,，由責(zé)任方承擔(dān),。

7.6工程竣工后，乙方可口頭,、電話,、短信、郵件等方式通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。若甲方既不另行通知乙方延期驗(yàn)收時(shí)間,，又不按約定時(shí)間驗(yàn)收,，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

7.7工程竣工后,，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用,，視為甲方驗(yàn)收合格。

7.8驗(yàn)收合格項(xiàng)目,，雙方簽字確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,，另行驗(yàn)收，直至合格為止,。

第7條 工程保修

8.1本工程保修責(zé)任期以公司完工后發(fā)放的《保修單》所載明的期限為準(zhǔn)：

1)屋內(nèi)防水工程,、防漏工程保修期為5年，水電工程保修期為5年,，木工,、泥工、油漆工程保修期為2年;

2)基礎(chǔ)裝修施工項(xiàng)目非人為及自然不可抗力原因造成損壞公司提供終身維護(hù);

3)公司所代購的主材保修期為1年;

4) 家具,、燈管保修期為3個(gè)月;

5)家電保修期以家電保修卡規(guī)定的期限為準(zhǔn),，保修義務(wù)由電器供應(yīng)商履行;

8.2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。甲方在交納尾款后,，乙方為甲方開具工程保修卡,。

8.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修,。

8.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題,、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍之內(nèi)。

8.5在保修期間內(nèi),，乙方工程質(zhì)量原因造成的直接損失,，由乙方按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格全額賠償。

8.6乙方驗(yàn)收交房后,，甲方如在使用過程中發(fā)現(xiàn)電路短路及其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方派專業(yè)人員檢修,，不得擅自請其他行外人員進(jìn)行維修,，否則因此導(dǎo)致的次生災(zāi)害事故等由甲方承擔(dān)。

8.7未辦理工程驗(yàn)收手續(xù)并開具工程質(zhì)量保修單，甲方提前入住使用視為默認(rèn)驗(yàn)收,，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé),，乙方有權(quán)拒絕保修。

第8條 爭 議

9.1本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,，否則由責(zé)任方承擔(dān)由此發(fā)生的損失,。

9.2協(xié)商不成可通過廣西建筑裝飾協(xié)會進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決,。

第9條 合同解除和終止

10.1由下列情形之一的,，可以解除合同。

(1)甲乙雙方協(xié)商一致;

(2)不可抗力致使合同無法履行;

(3)因一方違約致使合同無法履行,。

(4)客戶原因要求解除合同的,，開工前,，材料未進(jìn)場,，客戶需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金;材料進(jìn)場后，客戶需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。

10.2甲乙方履行完本合同全部義務(wù),，工程竣工,，結(jié)算款項(xiàng)支付完畢后，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外),。

第10條 其他約定事項(xiàng)

第11條 合同附件：

12.1,、工程預(yù)算書一份

12.2、a3紙cad黑白設(shè)計(jì)施工圖一份

第12條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽名)： 乙方：(蓋章)

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 委托人：

身份證號碼： 銀行賬號：

簽約日期： 簽約日期：

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十五

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳總建筑面積_______平方米,。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。

采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份,。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn),。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金,。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金,。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的______%。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用,，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

提交大連仲裁委員會仲裁

依法向工程所在地人民法院起訴,。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條保險(xiǎn)

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案,、鑒證

18.1合同備案,、鑒證：_______________

第19條其它約定

發(fā)包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

年月日

大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同篇十六

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國價(jià)格法》,、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》,，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。

2.裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》),。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工,、部分承包),。

6.總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________

其中：

材料費(fèi)：_____________________,，人工費(fèi)：__________________

管理費(fèi)：________________________________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________，稅金(3.41%)：______________

其他費(fèi)用：___________________________

雙方約定,，如變更施工內(nèi)容,、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

7.工期：自_________年_____月______日開工,，至________年_____月_____日竣工，工期________天,。

第二條材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：(見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》),。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后,，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料：(見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》),。

乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收,，如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由_________方設(shè)計(jì),，提供施工圖紙一式______份,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

甲方：________________

乙方：________________

時(shí)間：

時(shí)間: