合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

成都房屋租賃合同違約篇一

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

____________________________________________________________,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3．拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條：租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計人們幣（大寫）________________________元（元）,。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條：租賃雙方的變更

2．乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條：甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條：違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條：免責(zé)條款

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第十條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條：其他約定事宜

1．______________________________________________________________,。

2．______________________________________________________________。

第十二條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：

身份證號碼：：

聯(lián)系電話：

住址：

年 月 日

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

年 月 日

成都房屋租賃合同違約篇二

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方,。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

____________________________________________________________,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3．拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條：租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付,，計人們幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條：租賃雙方的變更

2．乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

第七條：甲方收乙方押金________元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條：違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的`，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5．本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條：免責(zé)條款

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第十條：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條：其他約定事宜

1．______________________________________________________________,。

2．______________________________________________________________,。

第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方（簽字蓋章）：

身份證號碼：：

聯(lián)系電話：

住址：

年 ?月 ?日

乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

年 ?月 ?日

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成都房屋租賃合同違約篇三

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

就甲方位于的房屋出租給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，并訂立以下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守,。

一,、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證，證件編號為：或國有土地證,，證件編號為：,。

二、租賃期限：從年月日起至年月日止,。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續(xù)租,，如乙方續(xù)租，甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同,。

三,、租金及押金交納：

1、租金每月（季,、年）元,，乙方按（半年、年）支付給甲方,；

3,、租金到年月日期滿后，乙方提前天支付甲方下一次房租費(fèi),。

四,、違約責(zé)任：

1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房,，否則違約方按壹個月租金元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金,，若甲方違約,，預(yù)收租金按實(shí)際使用時間退還給乙方。

2,、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動,，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

3,、租賃期內(nèi)乙方需愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,，以及墻面清潔衛(wèi)生，若損壞甲方的家俱家電設(shè)施,，乙方照價賠償,。

4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水,、電,、天然氣、閉路電視及物管費(fèi)等,。

5,、甲方移交房屋時需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水、電,、氣,、物管等相關(guān)費(fèi)用。

6,、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi),、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

六、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，其它未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

成都房屋租賃合同違約篇四

承租方：（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

房屋情況

1、屋位位置：

房屋間數(shù)：

房屋面積,；

房屋證件：

2,、房屋證件號：

承租用途

3、乙方租用上述房屋用途為如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

承租期限（我區(qū)國有房屋租賃期限按"武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法"第九條執(zhí)行）

4、承租期限為年月日,，出租人自年月日起

將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。

第四章,，租金費(fèi)用及付款方式

5,、租金

乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金,，租金按每平方米元收取,，年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整（rmb：）

6、費(fèi)用

乙方在租賃期間,，需支付如下費(fèi)用：

7,、付款時間及方式

（1）付款方式：乙方以為一期交納租金。

（2）付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（rmb元）,，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期10日前付清下期租金。

保證金

8,、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時,，向甲方支付保證金rmb元。

9,、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失。

10,、合同期滿,。乙方退場，經(jīng)甲,，乙雙方現(xiàn)場驗(yàn)收后,，如乙方無違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金（不計利息）,。

租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

11,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性,，能完全支配及出租該房屋。

（3）不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動,。

（4）在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查,。

（5）涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修。

12,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,，公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個人身份證等。

（2）對房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，至甲方滿意的程度,，并對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。

（3）在房屋租賃期間，水,，電,，氣，電話費(fèi),，物管費(fèi),，通訊費(fèi)，清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門的要求交納,，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),。

（4）乙方在租賃場地上必須配備安全,，防火防范措施，并符合國家相關(guān)規(guī)定,，乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,，易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動,，不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,，裝修，經(jīng)營必須符合安全,，消防和房屋管理的規(guī)定,，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

（5）乙方在租賃期滿時應(yīng)將房屋交還給甲方,，如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

（6）乙方在租賃使用期內(nèi),，確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借的,，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)單方面解除合同。

（7）租賃期間,，乙方如不按時交租,，甲方可及時發(fā)出催租通知書。乙方如拖欠租金達(dá)天或以上,，或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi),，通訊費(fèi)，水,，電,，氣，清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的,，視為乙方違約,，合同終止。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任,。

不可抗力

13,、合同期內(nèi)，如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

14、合同期內(nèi),，因調(diào)整規(guī)劃,，拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,，并補(bǔ)償乙方個月租金作為補(bǔ)償金，乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后,，由甲方退還乙方（不計利息）,。

爭議的解決方式

15、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟,。

合同的補(bǔ)充

16、本合同未盡事宜,，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同一式肆份，甲,，乙雙方各執(zhí)兩份,。

17、備注：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約時間：

簽約地點(diǎn)：身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：

電話：電話：

成都房屋租賃合同違約篇五

合同編號：(-------)

出租方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

傳真：

郵政編碼：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬號：

抬頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,，應(yīng)通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實(shí)施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

甲方：--------乙方：-----------

日期：--------日期：-----------

成都房屋租賃合同違約篇六

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

就甲方位于 的房屋出租給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，并訂立以下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守,。

一,、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證,，證件編號為： 或國有土地證,，證件編號為： 。

二,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方租賃期滿前須提前告知甲方停租或續(xù)租，如乙方續(xù)租,，甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同,。

三、租金及押金交納：

1、租金每月(季,、年) 元,，乙方按(半年、年)支付給甲方;

3,、租金到 年 月 日期滿后,，乙方提前 天支付甲方下一次房租費(fèi)。

四,、違約責(zé)任：

1,、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性，不得提前收房或乙方不得提前退房,，否則違約方按壹個月租金 元賠償違約金,。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金，若甲方違約,，預(yù)收租金按實(shí)際使用時間退還給乙方,。

2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動,，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

3、租賃期內(nèi)乙方需愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,，以及墻面清潔衛(wèi)生,，若損壞甲方的家俱家電設(shè)施，乙方照價賠償,。

4,、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電,、天然氣,、閉路電視及物管費(fèi)等。

5,、甲方移交房屋時需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的水,、電、氣,、物管等相關(guān)費(fèi)用,。

6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi),、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五、該房屋若因不可抗力的原因或市政建設(shè)拆遷造成不能續(xù)租,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

六,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，其它未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。