當(dāng)面臨一個(gè)復(fù)雜的問題時(shí),，我們需要制定一個(gè)詳細(xì)的方案來分析問題的根源,，并提出解決方案,。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？以下是小編精心整理的方案策劃范文，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

物業(yè)公司供暖方案篇一

風(fēng)風(fēng)火火的xx年己經(jīng)過去，充滿希望的xx年邁著輕盈的步伐,，來到了我們xx公司,，為了更好的推進(jìn)07的進(jìn)展，現(xiàn)把xx年的工作作一,。

我是xx年xx月來到熱力,，因?yàn)槲沂歉阌?jì)算機(jī)的，所以對集中供熱了解的不是很多,，但來到這個(gè)集體,，就覺到熱力人的熱情與友好,，班長和主任的悉心教導(dǎo)讓我益不淺，使我很快的融入了這個(gè)大集體中,，就象在家中一樣,，在這里每一項(xiàng)工作對我來說，都是學(xué)習(xí)專業(yè)知識的機(jī)會(huì),，遇到不懂的問題,，班長總是耐心的為我解答，使我掌握了不少有用的知識,。

剛到二工區(qū),，對各站的地理位置，所管轄的小區(qū),，閥門位置不是很清楚,，所以在初期我主要和班長熟悉這些基本的地方。后來了換熱站的運(yùn)行原理,，軟化的操作和變頻器的使用,。公司舉辦的各種，我都會(huì)積極地參加,。進(jìn)入10月份后,，為了保證設(shè)備在試水和供熱時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，我們定期對各站進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,，例如檢查儀表,，泵的磨合聲音，固定螺絲的牢固等,，有的換熱站水箱不符要求,，象縣開發(fā)站，就重新訂做了一個(gè)新水箱,，班長和師傅們連續(xù)奮戰(zhàn)了八個(gè)日日夜夜,，才把以前水泥構(gòu)成的老水箱砸平，并清理干凈,，現(xiàn)在新水箱己投入使用,，絲毫沒有影響集中供熱，到了中旬,，工區(qū)里開始對各站的試水工作，對所有的軟化水設(shè)備檢查了一遍,，對有問題的設(shè)備做了統(tǒng)計(jì),，并及時(shí)聯(lián)系了廠家售后人員，以防在供熱時(shí)出現(xiàn)問題,。對于保障,，我也根據(jù)的指示及時(shí)上報(bào)了,，確保在運(yùn)行前全部到位。

軟化水在供熱運(yùn)行中,，占據(jù)著得要位置,，而檢測軟化水合格不合格的主要途徑，就是化驗(yàn)藥劑,，所以我虛心向班長們學(xué)習(xí)藥劑的配制,，連夜就制出34份化驗(yàn)藥劑，并及時(shí)地送到各站,，看著合格的軟化水,，我心中的石頭總算落了地。

在供熱初期,，我知道了工區(qū)與經(jīng)營科的密切關(guān)系,，開通閥門的種種情況，都是互相有聯(lián)系的,，所以開始我就負(fù)責(zé)通知開通閥門單子的工作,，加班加點(diǎn)是在所難免的，但我們都沒有怨言,，因?yàn)槲覀兊娜蝿?wù)就是為居民取暖服務(wù)的,。

有一次在長征物業(yè)站，我工區(qū)的各班長,，主任和公司領(lǐng)導(dǎo),，搶險(xiǎn)隊(duì)在站里清理換熱器，一切都在有序的進(jìn)行,，終于在次日凌晨5點(diǎn)使居民正常供暖,。還有一次在電視塔站，循環(huán)泵水封漏水,，也是搶修了三個(gè)小時(shí),，只有多參與到實(shí)際情況中，才能增長知識提高素質(zhì),。后來等到各站運(yùn)行正常后,，我就參與到換熱站的工作中來，這也是我學(xué)習(xí)的好機(jī)會(huì),，哪個(gè)站需開通閥門,，維修設(shè)備，哪個(gè)小區(qū)居民樓不熱或漏水,，我都要奔赴現(xiàn)場取得第一手,，有一次在消防隊(duì)站，負(fù)責(zé)銀都苑的主管道和營的主管道有多處漏點(diǎn),，到凌晨1點(diǎn)還是沒找到,，急得我不行,，主任對我說凡事不要慌張，找到問題想辦法,，一步一步來,，一項(xiàng)一項(xiàng)排除，事情就會(huì)好辦許多,。后來我就一截一截的管道測試,，一個(gè)閥門一個(gè)閥門的檢查，終于找到問題的根源,，并讓及時(shí)排除故障,，正常供熱。

經(jīng)過這一段,，我發(fā)現(xiàn)了我的不足之處,，一是有時(shí)不認(rèn)真，有些工作做的不徹底,，二是專業(yè)知識欠缺,，這就更需霜我努力學(xué)習(xí)，三是遇到問題時(shí)缺乏解決困難的信心,，慌了手腳,。在今年的工作中，我決心做到以下幾點(diǎn)：

1,、嚴(yán)格要求自己,，把工作做細(xì)做精。

2,、虛心向班長學(xué)習(xí)專業(yè)知識,，做到說一知二的鏡界。3努力干好本職工作,，積極完成上級交給的各項(xiàng)任務(wù),。總之,，我將發(fā)揮我全部的精力來干好熱力工作,，成為新一代的熱力工作者！

隨文贈(zèng)言：受惠的人,，必須把那恩惠常藏心底,，但是施恩的人則不可記住它。

物業(yè)公司供暖方案篇二

春節(jié)前后物業(yè)公司組織了業(yè)主專項(xiàng)回訪工作,，主要目的傾聽業(yè)主心聲,，掌握業(yè)主對物業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀的認(rèn)知，了解業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的需求以及合理化建議,。以便有針對性的展開整改提升措施,，業(yè)主滿意度提高了，也就代表物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升,，針對金世紀(jì)物業(yè)運(yùn)營現(xiàn)狀及業(yè)主回訪意見匯總,，為達(dá)到提升服務(wù)質(zhì)量的目的，特制定本方案,。

一,、 整改方案重點(diǎn)工作安排時(shí)間節(jié)點(diǎn)與要求

（一） 各項(xiàng)工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)、要求

1.業(yè)主回訪工作,，3月1日前已完成,。

要求：常住業(yè)主回訪率不低于100%，已入住業(yè)主不低于60%,。

2.業(yè)主意見收集歸攏并制定整改措施,。3月10日前。

要求：收集合理化建議100%,，針對業(yè)主合理化建議及提出的問題制定專項(xiàng)整改措施,。

二、物業(yè)自查自糾問題及整改措施

（一） 基礎(chǔ)管理

（二） 秩序維護(hù)

（三） 工程維護(hù)

（四） 環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)

（五） 客戶服務(wù)

一,、業(yè)主意見匯總及整改建議,、措施

建議：加快燃?xì)忾_通進(jìn)度，同時(shí)物業(yè)做好解釋工作,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)證入住多年未辦理

建議：此項(xiàng)由銷售部跟蹤辦理，物業(yè)做好解釋工作,。

3,、小區(qū)從入住供暖未到位

原因：附近市政管網(wǎng)還未鋪設(shè)到，不屬公司原因,，物業(yè)做好解釋工作,。

4、小區(qū)監(jiān)控盡快完善,，加強(qiáng)外來人員管理,。

目前小區(qū)監(jiān)控未實(shí)現(xiàn)全區(qū)域覆蓋，僅有的幾臺(tái)攝像機(jī)由于年久失修,，基本處于癱瘓狀態(tài),，形同虛設(shè)，存在較大安全隱患,。

整改措施：

1）全部更換為數(shù)字網(wǎng)絡(luò)高清攝像機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備,。

2）增加電子巡更設(shè)備，設(shè)置保安固定崗位與巡邏崗,，大門口固定崗24小時(shí)立崗服務(wù),，巡邏崗24不間斷巡邏,，實(shí) 現(xiàn)人防與技防的結(jié)合。

3）增設(shè)車輛刷卡感應(yīng)設(shè)備,，方便業(yè)主使用,，規(guī)范車輛管理。 注：目前監(jiān)控方案與報(bào)價(jià)進(jìn)行中,，3月10日前方案與預(yù)算呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo),。確定后4月份即整改到位。車輛籃牙系統(tǒng)設(shè)備3月12日前到場,，3月15日前調(diào)試 試用,，3月20日前籃牙卡發(fā)放給業(yè)主，3月25日前小區(qū)車輛刷 卡進(jìn)出,、無卡車輛把控落實(shí)到位,。

5、小區(qū)養(yǎng)狗戶影響他人安全

整改措施：

1）加強(qiáng)宣傳力度,，引導(dǎo)客戶自覺遵守公共道德,。

以上工作已做，收效甚微,。

2）物業(yè)管家專項(xiàng)溝通提示業(yè)主自我約束,，共建和諧鄰里關(guān)系。 以上工作已做,，收效甚微,。

3）對嚴(yán)重影響他人的養(yǎng)狗戶采取非常措施，起到警示作用,。 3月31日前采取非常措施,，取得效果。

6,、水岸豪庭若干戶滲水問題長時(shí)間得不到解決

整改措施：

1）物業(yè)牽頭,，聯(lián)系專業(yè)人員，對長時(shí)間反映得不到解決的客戶一次性解決到位,。并跟蹤解決后續(xù)出現(xiàn)問題,。

2）3月15日前專業(yè)維保人員進(jìn)場，對于反映滲水的業(yè)主逐 戶整改到位,。

7,、小區(qū)內(nèi)缺少文體設(shè)施

整改措施：

8、交房遺留問題解決速度慢,，主要體現(xiàn)在和諧家園,，業(yè)主

驗(yàn)房遺留問題解決慢。

整改措施：

建議地產(chǎn)公司工程部與物業(yè)公司召開專題會(huì)議，制定遺留問題的解決方案（方案涉及各專業(yè)口對接人員,，責(zé)任到人并有考核）,，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行，以便快捷處理業(yè)主交房遺留問題,，減少業(yè)主積怨造成對物業(yè)以及地產(chǎn)公司怨言,。

三、物業(yè)自查自糾問題及整改措施

1,、基礎(chǔ)管理

1）、管理人員監(jiān)督檢查不到位,。

2）,、與業(yè)主代表交流溝通不夠，公司由于特殊原因,，未能及時(shí)解決

業(yè)主投放及反映的工程遺留問題,。

3）、對小區(qū)裝修監(jiān)管力度不夠,，環(huán)境治理不能得到有效的控制,。

4）、小區(qū)已交房別墅及洋房近期10年,，小高層2年多,，入住率僅有三分之一，物管費(fèi)用收繳率較低,，在遺留問題未解決之前,，現(xiàn) 不宜采取非常規(guī)措施。

整改措施

1）,、3月20日前各部門主管選聘到位（或內(nèi)部員工竟聘上崗）,，各部門巡查制度落實(shí)到位，每天對小區(qū)形成交叉巡查,，對發(fā)現(xiàn)的問題,，及時(shí)通知給各部門負(fù)責(zé)人限期整改，要求每周形成督導(dǎo)報(bào)告,。

2）,、與業(yè)主加強(qiáng)溝通提示業(yè)主按裝修管理規(guī)定執(zhí)行，就小區(qū)部分裝修違規(guī)現(xiàn)象,，采取措施及辦法進(jìn)行處理,。

3）、對小區(qū)欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行清理和統(tǒng)計(jì),，在服務(wù)質(zhì)量提升以后及遺留問題解決后盡快催繳,。

4）每月對常住戶時(shí)行回訪，每季度對已辦理入住手續(xù)的業(yè)主回訪率不低于60%的標(biāo)準(zhǔn)。

2,、秩序維護(hù)

存在問題

1）,、保安部新招聘較多，素質(zhì),、形象參差不齊,，部分保安員雖經(jīng)培訓(xùn)但是取得的效果有限，后續(xù)加大招聘力度,，盡快淘汰,。

2）、門崗人員的服務(wù)禮儀及儀容儀表欠缺,，表情麻木,、呆板對一些突發(fā)事情處理反映遲緩,。

《物業(yè)公司的整改方案》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示,，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。

物業(yè)公司供暖方案篇三

我校全校搬遷進(jìn)入大學(xué)城,，使得我校的學(xué)生公寓無論是宿舍外觀還是住宿條件都比過去有了很大的提高,，這同時(shí)對我們的學(xué)生宿舍管理有了新的要求,，我們在經(jīng)過調(diào)研的`基礎(chǔ)上，結(jié)合我校的實(shí)際情況,，決定引入物業(yè)服務(wù)體系,，使學(xué)生公寓管理由過去的單純說教向行為管理方向轉(zhuǎn)化，公寓內(nèi)的服務(wù)管理向機(jī)制化,、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)方向轉(zhuǎn)化,，公寓管理手段向企業(yè)管理的方向轉(zhuǎn)化，故特制定《廣州大學(xué)城生活區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理方案》,，以下稱本方案,。

根據(jù)我校的實(shí)際情況，為了做好物業(yè)管理的示范,、試點(diǎn)工作,，故先從b1~b10公寓開始試行，待成熟后再在全校推行,。

成立學(xué)生公寓管理部,，負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)日常工作和物業(yè)服務(wù)監(jiān)督工作。每個(gè)公寓為一個(gè)班組,，由公寓宿管組長負(fù)責(zé)公寓內(nèi)日常工作,。員工統(tǒng)一著裝上崗、文明作業(yè),、規(guī)范操作,。所有員工要積極做好學(xué)生信息反饋工作，做到“誠心待人、熱心服務(wù),、耐心解釋,、細(xì)心工作”。進(jìn)一步制定并完善了學(xué)生公寓服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（附件1）,、公寓管理部主要崗位職責(zé)（附件2）和公寓管理部工作規(guī)程（附件3）及公寓管理部員工考核制度和實(shí)施細(xì)則（附件4）,，按照物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范結(jié)合我校學(xué)生公寓具體工作進(jìn)行管理。

學(xué)生公寓管理部部長：1名（由中心副主任兼任）

學(xué)生公寓管理部物業(yè)監(jiān)理：2名（由正式職工出任）

學(xué)生公寓宿管員：8人

學(xué)生公寓樓內(nèi)保潔員：8人

學(xué)生公寓場地保潔員：1人（由工作量教少的樓內(nèi)保潔員出任）

共需外聘人員16人

1,、人員工資

2,、員工勞保、工具等費(fèi)用

3,、標(biāo)牌,、標(biāo)示、垃圾桶等費(fèi)用等

綜上所述,，運(yùn)行費(fèi)用約為300,000.00元。

物業(yè)公司供暖方案篇四

為貫徹落實(shí)《威海市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村供暖工作的實(shí)施意見》（威政辦字〔20xx〕57號）文件精神,，彌補(bǔ)新型城市化建設(shè)中農(nóng)村供暖設(shè)施建設(shè)的短板,，推動(dòng)我市20xx年農(nóng)村供暖工作更好開展，切實(shí)解決農(nóng)村居民冬季供暖問題,，結(jié)合我市實(shí)際,，特制訂本實(shí)施方案。

把實(shí)施農(nóng)村溫暖工程作為提升農(nóng)民生活水平,、開展美麗鄉(xiāng)村建設(shè),、提前全面建成小康社會(huì)的重要抓手，堅(jiān)持“群眾自愿,、量力而行,，試點(diǎn)先行、穩(wěn)步推進(jìn),，因地制宜,、形式多樣，統(tǒng)籌兼顧,、綠色環(huán)保"的基本原則,，加大資金投入，創(chuàng)新機(jī)制體制,，不斷提高農(nóng)村供暖覆蓋率,。到20xx年底，農(nóng)村幼兒園,、中小學(xué),、衛(wèi)生室、養(yǎng)老院、便民服務(wù)中心等公共場所全部實(shí)現(xiàn)冬季清潔供暖,；農(nóng)村供暖的技術(shù)支持政策,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系和監(jiān)督管理體系基本健全；在全市范圍內(nèi)選擇具備條件的村莊進(jìn)行農(nóng)村供暖試點(diǎn),，以點(diǎn)帶面,，為全面推進(jìn)農(nóng)村供暖工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

繼續(xù)執(zhí)行20xx年至20xx年市政府及相關(guān)部門確定的農(nóng)村地區(qū)“煤改清潔能源”和“減煤換煤”政策措施,。

1,、統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村供暖試點(diǎn)工作

20xx年，重點(diǎn)解決村莊公共服務(wù)設(shè)施的清潔供暖問題,，同時(shí)在全市選擇具備條件的村莊首先進(jìn)行農(nóng)村供暖試點(diǎn),。在農(nóng)村供暖試點(diǎn)的選擇上，要結(jié)合各地先進(jìn)供暖經(jīng)驗(yàn),，借助美麗鄉(xiāng)村建設(shè)這個(gè)契機(jī),，優(yōu)先在市級美麗鄉(xiāng)村精品村及20xx年度省市兩級美麗鄉(xiāng)村示范村進(jìn)行農(nóng)村供暖試點(diǎn)，發(fā)揮出美麗鄉(xiāng)村在資金,、群眾基礎(chǔ),、基礎(chǔ)設(shè)施、人員方面的優(yōu)勢,；將農(nóng)村供暖與精準(zhǔn)扶貧相結(jié)合,，把扶貧工作重點(diǎn)村納入農(nóng)村供暖試點(diǎn)的重點(diǎn)考慮范圍。

2,、合理選擇農(nóng)村清潔供暖方式

按照國家,、省、市有關(guān)冬季清潔供暖要求,，對于能接入集中供熱管網(wǎng)的,，盡量接入管網(wǎng)；對于熱力管網(wǎng)無法覆蓋的區(qū)域,，本著宜氣則氣,、宜電則電、宜煤則煤的原則,，因地制宜,，選擇適合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的清潔供暖方式；鼓勵(lì)各區(qū)市探索以地?zé)崮?、太陽能,、空氣能、生物質(zhì)能等為熱源的供暖方式,。

3,、精確摸底并建立完善的臺(tái)賬制度

農(nóng)村供暖是一項(xiàng)普惠性的民生工程,，涉及的面廣，各鎮(zhèn),、各村,、各戶的情況千差萬別。為便于各級各部門更好地掌握農(nóng)戶的情況及改造進(jìn)度,，高效開展工作,，各區(qū)市要按照群眾自愿的原則，對農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施及試點(diǎn)村進(jìn)行全面精確摸底,，并建立工作臺(tái)賬,，實(shí)行銷號管理。各區(qū)市摸底建立的臺(tái)賬要于6月底前報(bào)市農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議辦公室（市住建局）,。

4,、科學(xué)制定20xx年農(nóng)村供暖實(shí)施方案

各區(qū)市加快制定本區(qū)市的年度實(shí)施方案，進(jìn)一步明確20xx年農(nóng)村供暖的目標(biāo)任務(wù),、試點(diǎn)選擇,、資金補(bǔ)助方式、實(shí)施步驟及督導(dǎo)考核方式等內(nèi)容,，同時(shí)要明確各項(xiàng)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn),，嚴(yán)格按照實(shí)施方案開展工作，7月 底前,，農(nóng)村幼兒園等公共場所及供暖試點(diǎn)村的供暖設(shè)施安裝工程全面開工，10月底前全部完工并完成驗(yàn)收,。

5,、及早做好明年農(nóng)村供暖的計(jì)劃安排

各區(qū)市要在抓好上年農(nóng)村供暖實(shí)施方案落實(shí)的同時(shí)，根據(jù)農(nóng)村供暖規(guī)劃和相關(guān)的技術(shù)導(dǎo)則,，本著農(nóng)戶自愿,、量力而行的原則，及時(shí)做好摸底調(diào)查,，科學(xué)論證農(nóng)村供暖項(xiàng)目,，制定明年的供暖計(jì)劃，并于今年1 1月底前將計(jì)劃報(bào)至市農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議辦公室,。

1,、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

我市已經(jīng)建立了農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議制度，負(fù)責(zé)農(nóng)村供暖工作的組織,、指導(dǎo)和協(xié)調(diào),，各區(qū)市政府（管委）是農(nóng)村供暖工作的組織實(shí)施主體，要建立完善相應(yīng)的工作機(jī)制,，明確各級有相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)農(nóng)村清潔供暖工作,，確保上級政策在基層的貫徹落實(shí),。

2、加大資金投入

市級財(cái)政將加大對農(nóng)村供暖工作的支持力度,，按照“一戶一改一補(bǔ)"的原則,，根據(jù)工作開展情況撥付補(bǔ)助資金；各區(qū)市也要設(shè)立專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金,，完善以財(cái)政投入為引導(dǎo),、金融資金和社會(huì)資本共同參與的投融資模式，多渠道增加農(nóng)村供暖投入,。

財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：市級財(cái)政承擔(dān)的農(nóng)村供暖設(shè)備購置及安裝費(fèi)用不高于40％,，其中農(nóng)村供暖試點(diǎn)村每戶最高補(bǔ)助1000元、每處農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施最高補(bǔ)助10000元,。各區(qū)市財(cái)政資金補(bǔ)貼按不少于市級1：1比例配套,，費(fèi)用數(shù)額以招投標(biāo)文件、相關(guān)合同及驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn),。

市級補(bǔ)助資金撥付方式：供暖工程驗(yàn)收完成后,，各區(qū)市農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議辦公室將驗(yàn)收報(bào)告、供暖改造用戶臺(tái)賬及資金分配方案報(bào)市農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議辦公室,，市農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議辦公室組織各成員單位進(jìn)行審核,，財(cái)政部門根據(jù)聯(lián)席會(huì)議審核結(jié)果將補(bǔ)助資金下達(dá)各區(qū)市。

3,、強(qiáng)化督導(dǎo)檢查

各區(qū)市要建立健全工作調(diào)度,、檢查、督辦,、匯總,、通報(bào)制度，安排專人負(fù)責(zé),，并對上報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁弄虛作假,、敷衍了事,；要強(qiáng)化資金使用管理，嚴(yán)防出現(xiàn)冒領(lǐng),、套取,、侵占專項(xiàng)資金問題。市農(nóng)村供暖工作部門聯(lián)席會(huì)議辦公室將加強(qiáng)對各區(qū)市工作的督導(dǎo),、調(diào)度,，對各區(qū)市工作進(jìn)展情況進(jìn)行定期通報(bào)，對進(jìn)度遲緩的給予通報(bào)批評,，情況嚴(yán)重的,，約談?dòng)嘘P(guān)負(fù)責(zé)人,，以嚴(yán)厲的問責(zé)，倒逼各項(xiàng)工作的落實(shí),。

物業(yè)公司供暖方案篇五

遵循“以人為本,、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)”的原則,，堅(jiān)持把保障供暖安全和學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),，最大限度的減少或避免突發(fā)事件造成的損失。

（一）建立冬季供熱應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)

為加強(qiáng)供暖工作的領(lǐng)導(dǎo)力度,，成立供暖應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,。

組長：

副組長：

成員：

領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：

1、根據(jù)應(yīng)急預(yù)案做好各環(huán)節(jié)的準(zhǔn)備工作,。

2,、突發(fā)事件處理過程中總體組織協(xié)調(diào)。

3,、組織進(jìn)行應(yīng)急方案的操作演練,；

4、決定啟動(dòng)或停止應(yīng)急方案,；

5,、組織恢復(fù)正常工作。

（二）為保障發(fā)生緊急情況時(shí)迅速實(shí)施搶救,、搶修工作,，成立供暖應(yīng)急搶救、搶修隊(duì)伍,，成員單位如下：

1,、組織、協(xié)調(diào),、指揮應(yīng)急事項(xiàng)的具體操作,。

2,、組織保護(hù),、搶修、搶救學(xué)校財(cái)產(chǎn)和師生生命安全,。

3,、確保供暖的正確、安全有序運(yùn)行,。

當(dāng)遇到因循環(huán)泵,、管網(wǎng)故障導(dǎo)致的大面積停熱事故時(shí)，啟動(dòng)此預(yù)案,。大面積停熱事故包括：

(一)循環(huán)泵故障

(二)管道故障

(三)供電故障

（一）加強(qiáng)安全事故及安全生產(chǎn)操作教育力度,，提高廣大工作人員及人員的安全生產(chǎn)意識,。

（二）加強(qiáng)安全生產(chǎn)操作的檢查力度，認(rèn)真做好檢查記錄,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

（三）根據(jù)設(shè)備的性能特點(diǎn)及事故原因制訂應(yīng)急措施,。在日常工作中,，以“停電應(yīng)急措施”的模擬訓(xùn)練為重點(diǎn)進(jìn)行演習(xí)，常抓不懈,。提高突發(fā)事故的應(yīng)對能力,，杜絕短時(shí)間內(nèi)停電造成的一切損失。

（四）充分利用現(xiàn)有的宣傳陣地,，加大安全生產(chǎn)宣傳力度,，營造“人人講安全，人人重視安全”的氛圍,。

（五）嚴(yán)格24小時(shí)領(lǐng)導(dǎo)帶班值班制度,，值班人員值班時(shí)必須堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)遲到,、早退,，按時(shí)巡查校園安全環(huán)境。

（六）值班人員值班時(shí)應(yīng)及時(shí)關(guān)鎖供暖設(shè)備房大門,，禁止閑雜人員入內(nèi),，按時(shí)巡查設(shè)備房及供暖設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并采取措施處理,。

（七）應(yīng)急設(shè)備,、物資，定期檢修,、檢查,，確保完好。

（一）設(shè)備事故應(yīng)急措施：

1,、立即組織人員進(jìn)行搶修,，做好防凍工作。購買必要的供暖設(shè)備,，直至供暖恢復(fù)正常,。

2、設(shè)備運(yùn)行操作人員在事故發(fā)生和事故處理中,，應(yīng)堅(jiān)守崗位,，事故沒有處理完畢，不得擅自離開工作崗位,，認(rèn)真做好其它設(shè)備設(shè)備的正常運(yùn)行供暖工作,。

3,、遇造成人身傷亡或設(shè)備建筑物受到重大破壞的`事故，除了為制止事故不再擴(kuò)大和搶救傷員而采取必要的措施外,，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場,，凡與事故有關(guān)的物體、痕跡狀態(tài)不得破壞,。待公安,、檢察、技術(shù)監(jiān)督等部門參加的調(diào)查組檢查完畢后,，經(jīng)調(diào)查組同意方可清理現(xiàn)場,。

4、及時(shí)組織應(yīng)急搶修隊(duì)伍,，全面分析事故現(xiàn)象,、準(zhǔn)確找出原因，采取有效措施,，制止事故擴(kuò)大,，并進(jìn)行搶修。

5,、在搶修過程中,，要做到連續(xù)作業(yè)，搶修不完成,，不準(zhǔn)離開現(xiàn)場,，確保盡早正常供暖。

（二）停電應(yīng)急措施：

1,、成立停電應(yīng)急小組,，小組人員在發(fā)生停電事件得到通知后二十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場采取應(yīng)急措施，杜絕安全事故的發(fā)生,，將不良影響降到最低點(diǎn),。

2、立即啟動(dòng)停電應(yīng)急措施,，如果天氣寒冷,，停電時(shí)間較長，要做好管道的保暖防凍工作,。

3,、保證室內(nèi)溫度不低于18℃,，如遇設(shè)備損壞,，溫度較低，立即采用空調(diào)取暖方式保證供暖,。

在供熱突發(fā)事件處置過程中,，對有突出貢獻(xiàn)的個(gè)人,，學(xué)校將給予精神和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，對事件責(zé)任人和遇突發(fā)事件處理不當(dāng)造成重大損失及嚴(yán)重后果的當(dāng)事人,、責(zé)任人將給予黨紀(jì)政紀(jì)處分或依法追究法律責(zé)任,。

物業(yè)公司供暖方案篇六

1-1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

1-2《中華人民共和國氣象法》

1-3《中華人民共和國突發(fā)公共事件總體應(yīng)急方案》

1-4《重大氣象災(zāi)害預(yù)警應(yīng)急方案》

1-5《重大突發(fā)性氣象災(zāi)害信息報(bào)送標(biāo)準(zhǔn)和處置辦法冬季施工危險(xiǎn)源有：寒潮，大風(fēng),，冰凍,，雨雪天氣，防寒取暖的安全等,。

1,、成立由項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員,、相關(guān)人員組成的防寒潮大風(fēng)領(lǐng)導(dǎo)小組,。

2、項(xiàng)目部防寒潮大風(fēng)領(lǐng)導(dǎo)小組成員,。

組長：xxxx

組長：xxxx

組員：xxxx

3,、職責(zé)

（1)組長——全面領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目的防冬季寒潮工作，組織本項(xiàng)目的防冬季寒潮大風(fēng)方案的實(shí)施,。

（2)副組長——協(xié)助組長做好防冬季寒潮工作,負(fù)責(zé)防冬季大風(fēng)方案的全面實(shí)施,；

（3）組員——負(fù)責(zé)分管的防冬季寒潮工作，落實(shí)防寒潮大風(fēng)措施,。

（4)防寒潮大風(fēng)值班室設(shè)在項(xiàng)目部調(diào)度室

水上應(yīng)急工作

1,、參加本項(xiàng)目現(xiàn)有施工船舶主要有：吹砂船4艘，運(yùn)砂船20艘,，對拉船4艘,，扭王塊安裝運(yùn)船3條，拋石船2條,。共計(jì)33艘船舶,。這些船舶均為自航船舶；項(xiàng)目部按照施工區(qū)域的分別,，對采砂,、吹填等不同區(qū)域的船舶，選擇周圍相應(yīng)的錨地避風(fēng),，以滿足撤離,、避寒潮的要求，落實(shí)專人負(fù)責(zé),。

2,、參與施工的各船舶應(yīng)做好防寒潮大風(fēng)搶險(xiǎn)的準(zhǔn)備工作，包括防寒潮大風(fēng)物資的準(zhǔn)備，機(jī)械設(shè)備的完好,，通訊設(shè)備的暢通,，保證船舶處于適航狀態(tài)。

3,、寒潮大風(fēng)來臨前夕,，調(diào)度部門應(yīng)堅(jiān)持每天按時(shí)收氣象報(bào)告并做好記錄，當(dāng)收到寒潮大風(fēng)預(yù)警消息時(shí),，應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理,，并主動(dòng)與當(dāng)?shù)睾Ｊ虏块T取得聯(lián)系，掌握寒潮大風(fēng)的的發(fā)展趨勢,，遇有情況及時(shí)通報(bào)各施工船舶及部門,。

4、項(xiàng)目部防寒潮大風(fēng)領(lǐng)導(dǎo)小組將組織專項(xiàng)安全檢查,，對所屬班組的各施工船舶進(jìn)行一次針對船體安全狀況,、主機(jī)、舵機(jī),、錨機(jī)等關(guān)鍵設(shè)備的檢查,，排查隱患，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)整改,，以確保船舶處于良好的適航狀態(tài)。

5,、當(dāng)海上中心氣象臺(tái)發(fā)布寒潮大風(fēng)消息,，24小時(shí)內(nèi)沿海將有8級及以上大風(fēng)時(shí)所有項(xiàng)目停止作業(yè),并有序安排各施工船舶撤離施工水域，進(jìn)港避風(fēng),。各船舶的船長,、輪機(jī)長、水上施工單位負(fù)責(zé)人,、陸上施工單位負(fù)責(zé)人必須在崗,，并保證足夠崗位人員，做好船舶及陸上防寒潮大風(fēng)的各項(xiàng)應(yīng)急準(zhǔn)備工作,。領(lǐng)導(dǎo)小組成員要集中到項(xiàng)目經(jīng)理部,，接受項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮，確保船舶機(jī)械設(shè)備及相關(guān)人員撤離工作順利進(jìn)行,。

6,、船舶進(jìn)入避風(fēng)錨地后應(yīng)將錨位詳細(xì)報(bào)告項(xiàng)目部，并保持通訊,，ais全面開啟,。項(xiàng)目部調(diào)度室通訊將實(shí)行24小時(shí)全面監(jiān)控,。所屬避風(fēng)船舶應(yīng)加強(qiáng)值班，船長親自指揮,，必要時(shí)備妥主機(jī)、發(fā)電機(jī),，派人到船艏看守錨鏈,，隨時(shí)將錨鏈方向和受力情況向船長報(bào)告，根據(jù)風(fēng)向轉(zhuǎn)變及時(shí)調(diào)整錨鏈長度,。

錨泊中的船舶應(yīng)經(jīng)常利用衛(wèi)導(dǎo),、ais等設(shè)備，校對錨位,，隨時(shí)注意對周圍船舶的動(dòng)態(tài)變化,，發(fā)現(xiàn)他船走錨立即與其聯(lián)系，并采取果斷措施,，避免相互碰撞,。

7、寒潮大風(fēng)警報(bào)解除后,，項(xiàng)目部組織船舶有序撤離錨地,，進(jìn)入工地恢復(fù)施工。

8,、當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或遇有緊急情況時(shí),，除向公司調(diào)度和當(dāng)?shù)睾Ｊ禄蚝Ｉ暇仍块T報(bào)告外，項(xiàng)目部防臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)小組及各施工班組負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員親臨現(xiàn)場指揮,、組織搶險(xiǎn),。

9、避風(fēng)錨地

（1）金塘瀝港錨地

該錨地位于施工區(qū)域的西北側(cè),，距離施工區(qū)域1公里,，水深情況良好，是避大風(fēng)較理想的水域,，適合施工船舶避風(fēng),。但水域面積不大，船舶容納量有限,，隨著工程進(jìn)展和工程船舶的增多,，需另備避風(fēng)港口。

（2）舟山定海老塘山避風(fēng)錨地

該錨地位于舟山本島西南方向,，距離施工區(qū)域約28公里,，水深情況良好。錨地毗鄰冊子水道,，是避風(fēng)較理想的錨地,，適合施工船舶避風(fēng)。

陸上應(yīng)急工作

冬季寒潮大風(fēng)前期間，項(xiàng)目部將組織對本項(xiàng)目工作人員和施工班組進(jìn)行認(rèn)真的檢查,，檢查內(nèi)容主要有：

1,、施工現(xiàn)場、倉庫,、生活辦公區(qū)域排水是否暢通,，對住在宿舍面迎風(fēng)的員工轉(zhuǎn)移至安全地點(diǎn)，防止項(xiàng)目部及施工場地,，運(yùn)輸?shù)缆贩e水和結(jié)冰,，造成安全隱患；路面,、工作平臺(tái)有冰雪堆積時(shí),，施工前應(yīng)清除干凈。

2,、臨舍,、燈架、雨棚,、標(biāo)語牌等抗大風(fēng)強(qiáng)度是否達(dá)到,，不牢固的要及時(shí)采取加固措施，不能加固的必須立即拆除,，以確保安全,，施工遇到有大風(fēng)、雪,、降溫等天氣情況,，現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人要立即下達(dá)停止施工指令，確保施工和人身安全,。雨,、雪、大風(fēng)等惡劣氣候期間,，派專人進(jìn)行施工范圍內(nèi)作業(yè)內(nèi)容的巡檢,，出現(xiàn)異常情況立即通報(bào)，以便采取措施,。

3,、應(yīng)由專業(yè)電工負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理用電設(shè)備,，嚴(yán)謹(jǐn)其他人員隨意拆,、改裝電氣線路；嚴(yán)禁使用裸線,，電纜線破皮三處以上不得投入使用,，電纜線破皮處應(yīng)用防水絕緣膠布處理,，電纜線鋪設(shè)要防砸、防碾壓,、防止電線凍結(jié)在冰雪之中,，大風(fēng)雪后應(yīng)對用電線路進(jìn)行檢查，防止電纜線斷線和破損造成觸電事故,。

4,、員工宿舍嚴(yán)禁明火取暖和亂拉、亂接電器,，嚴(yán)防煤氣中毒,、火災(zāi)和觸電事故,。加強(qiáng)現(xiàn)場火源管理,，現(xiàn)場值班房屋、臨時(shí)工棚內(nèi)嚴(yán)禁存放油桶等易燃,、易爆物品,。值班搶險(xiǎn)隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情,，要立即上報(bào),，并迅速組織搶險(xiǎn)。

5,、在發(fā)生特大險(xiǎn)情時(shí),，應(yīng)堅(jiān)持先救人、后搶物的原則,，盡最大努力避免人員傷亡事故的發(fā)生,，確保安全。

大堤防護(hù)工作

在大風(fēng)到來之前,，要做好大堤的防護(hù)工作,，現(xiàn)階段大堤的施工方式是打砂袋前進(jìn)50米后，緊跟著要做好鋪設(shè)無紡布,，碎石墊層以及扭王字塊的安裝工作,。堤心及護(hù)面結(jié)構(gòu)的工程量都比較大，就需要我們提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料,。大風(fēng)來之前能夠馬上投入施工防護(hù),。

撤離前對大堤上的施工設(shè)備做好加固，機(jī)動(dòng)設(shè)備駛離大堤并停放在安全位置,。

值班搶險(xiǎn)隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)對大堤的巡邏檢查,，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，要立即上報(bào),，并迅速組織搶險(xiǎn),。

（1）防凍工作重點(diǎn)是做好生產(chǎn)現(xiàn)場室外人員,、各熱控儀表表管、各汽水系統(tǒng)閥門,、管道防凍工作,。機(jī)組停運(yùn)后主要是水和油壓系統(tǒng)的防凍工作，暴露在室外的管道要做好保溫措施,，如覆蓋草袋,、麻袋等保暖材料。

（2）運(yùn)行中的管道應(yīng)使汽水流通,，長時(shí)間不用或檢修的設(shè)備應(yīng)將余水放盡,。對使用0#柴油的機(jī)器可采取加防凍劑等適當(dāng)?shù)姆纼龃胧┕ず蜕钣盟?，要設(shè)法排到地溝或不影響通行的地方,，冰溜子要隨時(shí)打掉。

（3）機(jī)動(dòng)車駕駛員在出車前檢查確認(rèn)車輛的制動(dòng)裝置是否達(dá)到良好狀態(tài),，不能滿足要求時(shí)不得出車,。大風(fēng)、霧雪惡劣天氣,，汽車司機(jī)要嚴(yán)格遵守交通法規(guī),，嚴(yán)禁疲勞和酒后駕駛，嚴(yán)禁超速和超載,。冰雪路面施工車輛輪胎必須安裝防滑鏈條,，且慢行穩(wěn)走，特別要注意坡陡彎急處,。長途行車駕駛員應(yīng)保證通信聯(lián)絡(luò)暢通,，盡可能避免夜間長時(shí)間行車，確保車輛和人身安全,。

（4）現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)做好換季保養(yǎng)和維修及保暖措施,，做好冰雪路的防滑措施，施工班組,、機(jī)械設(shè)備操作人員應(yīng)加強(qiáng)對施工機(jī)械設(shè)備的檢查和維護(hù),，防止水箱缸體凍裂等機(jī)械故障和交通事故的發(fā)生；雪天嚴(yán)禁吊裝作業(yè),。

（5）凍凝的鑄鐵閥門等要用溫水或少量蒸汽慢慢加熱,，防止驟然受熱損壞，施工和生活用水,，要設(shè)法排到地溝或不影響通行的地方,，冰溜子要隨時(shí)打掉。

（6）保證勞務(wù)工有良好的過冬環(huán)境,，項(xiàng)目部統(tǒng)籌考慮,，杜絕用電亂拉亂扯,，對臨時(shí)用電由執(zhí)證上崗電工統(tǒng)一按照規(guī)定布設(shè)，駐地配齊消防器材,，防止觸電和失火,，確保安全用電，安全過冬,。

（1）項(xiàng)目部將在檢查的基礎(chǔ)上,，提出對施工船舶和施工班組的書面整改要求，同時(shí),，督促限期整改完成,。

（2）在冬季寒潮來臨前，項(xiàng)目部加大對防寒潮的宣傳力度,，著重檢查方案落實(shí)情況,，確保各船各施工班組安全渡過寒潮季節(jié)。

（3）寒潮季節(jié)派專人收聽氣象預(yù)報(bào),，及時(shí)通知施工船舶和班組提前做好準(zhǔn)備工作,，在收到可能遭受影響的寒潮大風(fēng)消息后,，立即按照應(yīng)急方案執(zhí)行,。

在上級批準(zhǔn)和指導(dǎo)下，結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際情況,，適時(shí)開展“防寒潮大風(fēng)”應(yīng)急救援方案演練,。

物業(yè)公司供暖方案篇七

供熱就是用人工方法向室內(nèi)供給熱量，保持一定的室內(nèi)溫度,，以創(chuàng)作適宜的生活條件或工作條件的技術(shù),。

供熱設(shè)備主要由熱媒制備（熱源）、熱媒輸送（熱網(wǎng)）和熱媒利用（散熱設(shè)備）三部分組成,。

1,、按三個(gè)主要組成部分的相互位置關(guān)系來分

供熱系統(tǒng)可分為局部供熱系統(tǒng)和集中式供熱系統(tǒng)。

1）局部供熱系統(tǒng)

熱媒制備,、熱媒輸送和熱媒利用三個(gè)主要組成部分在構(gòu)造上都在一起的供熱系統(tǒng)成為局部供熱系統(tǒng),。

特點(diǎn)是：熱量的轉(zhuǎn)化和利用都是在散熱設(shè)備上實(shí)現(xiàn)的。

2）集中供熱系統(tǒng)

熱源和散熱器分別設(shè)置,，用熱媒管道相連接,，由熱源向各個(gè)房間或各個(gè)建筑物供給熱量的供熱系統(tǒng)，稱為集中式供熱系統(tǒng),。

2,、按熱媒種類

1）熱水采熱系統(tǒng)

a.自然循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)

b.機(jī)械循環(huán)熱水采暖系統(tǒng)

2）蒸汽采暖系統(tǒng)

a.低壓蒸汽采暖系統(tǒng)（0.05～0.07mpa）

b.高壓蒸汽采暖系統(tǒng)（0.07mpa）

3）熱風(fēng)采暖系統(tǒng)：以熱空氣為熱媒，把空氣加熱到適當(dāng)溫度直接送入房間,，以滿足采暖需要,，如暖風(fēng)機(jī),、熱風(fēng)幕。本書不講,。

3,、按供熱的方式

按供熱系統(tǒng)中散熱給室內(nèi)的方式不同，可分為對流供熱和輻射供熱,。

1）對流供熱方式

以對流換熱為主要方式的供暖稱為對流供熱,。對流供熱系統(tǒng)中的散熱設(shè)備是散熱器，因而這種系統(tǒng)也稱為散熱器供熱系統(tǒng),，利用熱空氣作為熱媒,，向室內(nèi)供給熱量的供熱系統(tǒng)，稱為熱風(fēng)供熱系統(tǒng),，屬于對流,。

2）輻射供熱方式

以輻射換熱為主要方式的供熱，稱為輻射供熱系統(tǒng),。輻射供熱系統(tǒng)的散熱設(shè)備,，主要用金屬輻射板或以建筑物部分頂棚、地板或墻壁作為輻射散熱器,。低,、中、高溫設(shè)備以中溫設(shè)備為主,。

供熱工程主要講授以熱水和蒸汽為熱媒的集中式散熱器供熱系統(tǒng)的工作原理和設(shè)計(jì),、運(yùn)行的基本知識、理論技術(shù),、智力能力,。

從一個(gè)或多個(gè)熱源（以熱水或蒸汽為熱媒）通過熱網(wǎng)向一個(gè)城鎮(zhèn)、城市或較大區(qū)域供應(yīng)熱能的方式,，稱為集中供熱,。

特點(diǎn)：

（1）供熱量和范圍大，距離長

（2）熱效率高,、節(jié)省燃料,、減少污染

（3）機(jī)械化程度高

1、集中供熱系統(tǒng)的組成：熱源,、熱網(wǎng),、熱用戶

1）熱源

熱能工程熱源：泛指能從中吸取熱量的任何物質(zhì)、裝置或天然能源,。

供熱系統(tǒng)的熱源：是指供熱熱媒的來源,，最常用的是區(qū)域鍋爐房和熱電廠。

2）熱網(wǎng)（熱力網(wǎng)）

由熱源向熱用戶輸送和分配供熱介質(zhì)的管線系統(tǒng),。

3）熱用戶（外網(wǎng)）

集中供熱可使用熱能的用戶,。

2,、集中供熱系統(tǒng)的劃分

按熱源的不同集中供熱系統(tǒng)分為：

1）區(qū)域鍋爐房集中供熱系統(tǒng)

以區(qū)域鍋爐房為熱源的供熱系統(tǒng)。

2）熱電廠集中供熱系統(tǒng)

以熱電廠為熱源的供熱系統(tǒng),。

集中供熱中,，本課程主要講述整個(gè)集中供熱系統(tǒng)的工作原理和設(shè)計(jì)、運(yùn)行的基本知識,，并以熱網(wǎng)和熱用戶為主,。

直接連接方式

間接連接方式

物業(yè)公司供暖方案篇八

按照企業(yè)為主、政府推動(dòng),、因地制宜,、居民可承受的方針，以“宜電則電,、宜煤則煤,、宜氣則氣”為原則，采取適宜的清潔供暖策略,，盡可能利用清潔能源,，推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱能源清潔利用和供熱系統(tǒng)高能效，加快淘汰小型燃煤鍋爐,，提高清潔供暖比重,，構(gòu)建綠色、節(jié)約,、高效,、協(xié)調(diào)的清潔供暖體系,。

（一）發(fā)展思路

按照由城市到農(nóng)村推進(jìn)的總體思路,，加快提高清潔取暖比重。

東勝區(qū),、康巴什區(qū),、伊金霍洛旗城市核心區(qū)優(yōu)先發(fā)展集中供暖，集中供暖暫時(shí)難以覆蓋的,，加快實(shí)施各類分散式清潔供暖,，區(qū)域內(nèi)禁止新建35蒸噸/小時(shí)以下燃煤鍋爐，新建建筑全部實(shí)現(xiàn)清潔供暖,。

各旗區(qū)人民政府所在地,、城鄉(xiāng)結(jié)合部及其它人口集中的地區(qū)構(gòu)建以集中供暖為主、分散供暖為輔的基本格局,，逐步淘汰10蒸噸/小時(shí)以下燃煤鍋爐,，并禁止新建35蒸噸/小時(shí)以下燃煤鍋爐。

農(nóng)村地區(qū)優(yōu)先利用電供暖,、地?zé)?、生物質(zhì),、太陽能等多種清潔能源供暖，有條件的發(fā)展天然氣供暖,，適當(dāng)利用集中供暖延伸覆蓋,。

（二）總體目標(biāo)

到20xx年，全市清潔供暖率達(dá)到70%,。20xx年根據(jù)實(shí)施情況,，按照國家自治區(qū)清潔取暖有關(guān)要求，適時(shí)制定目標(biāo),，熱網(wǎng)系統(tǒng)失水率,、綜合熱損失明顯降低，新增用戶全部使用高效末端散熱設(shè)備,，大力實(shí)施既有居住建筑節(jié)能改造工程,。

（一）鞏固發(fā)展清潔燃煤集中供暖

清潔燃煤集中供暖是實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)與成本壓力平衡的有效方式。未來較長時(shí)期內(nèi),，仍應(yīng)作為城市核心區(qū),、旗區(qū)人民政府所在地等人口集中區(qū)域的基礎(chǔ)性熱源。相關(guān)旗區(qū)要加快提升現(xiàn)有熱電廠供熱能力,，加快熱源和供熱管網(wǎng)擴(kuò)容改造,，最大限度擴(kuò)大集中供熱面積，對符合節(jié)能條件的取暖建筑實(shí)現(xiàn)可供盡供,。進(jìn)一步提高熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組和燃煤鍋爐的環(huán)保要求,，逐步淘汰分散燃煤鍋爐，用于供暖的燃煤鍋爐污染物排放必須達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)要求,。研究應(yīng)用水煤漿鍋爐等高效清潔燃煤設(shè)備和環(huán)保鍋爐高效燃燒應(yīng)用技術(shù),。推動(dòng)供熱管網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行以及現(xiàn)有熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目配套建設(shè)大型熱水調(diào)峰鍋爐聯(lián)合承擔(dān)供熱。（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市工業(yè)和信息化局,、市自然資源局、市發(fā)展和改革委員會(huì),、各旗區(qū)人民政府負(fù)責(zé),。）

（二）大力推廣電供暖

20xx年，全市農(nóng)灌負(fù)荷約46萬千瓦,，冬季全部停用后騰出大量供電空間,，可滿足約4.5-7.4萬戶供暖用電需求，為推廣電供暖提供了充足的電力保障,。自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)已出臺(tái)蒙西地區(qū)峰谷電價(jià),，進(jìn)一步降低了電供暖運(yùn)行成本，為推廣電供暖提供了電價(jià)支撐。我市要采取以下方式推廣電供暖,，一是各旗區(qū)要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,，結(jié)合散煤替代工作，優(yōu)先在農(nóng)村牧區(qū)住戶相對分散的地區(qū)實(shí)施碳晶,、發(fā)熱電纜,、電熱膜等分散式電供暖替代燃煤采暖；二是對燃?xì)猓崃Γ┕芫W(wǎng)無法到達(dá)的城區(qū),、城鄉(xiāng)結(jié)合部,，實(shí)施儲(chǔ)熱式電鍋爐、熱泵等集中式電供暖,；三是鼓勵(lì)具備電供暖改造條件的學(xué)校,、商場、辦公樓等熱負(fù)荷不連續(xù)的公共建筑采用分散式電采暖及電儲(chǔ)能供暖,，進(jìn)一步降低熱力管網(wǎng)熱負(fù)荷,；四是鼓勵(lì)有條件的地區(qū)，充分利用我市風(fēng)光資源優(yōu)勢,，借鑒已有新能源供熱項(xiàng)目,，逐步擴(kuò)大風(fēng)電、光伏供熱試點(diǎn)范圍,，提高新能源就地消納能力,。（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市工業(yè)和信息化局,、市發(fā)展和改革委員會(huì),、市能源局、各旗區(qū)人民政府,、鄂爾多斯電業(yè)局,、薛家灣供電局負(fù)責(zé)。）

（三）有序發(fā)展天然氣供暖

燃?xì)馄髽I(yè)要與上游供氣企業(yè)簽訂供氣合同,，制定實(shí)施方案和年度計(jì)劃,，在落實(shí)氣源的前提下，可在城鄉(xiāng)結(jié)合部通過城區(qū)天然氣管網(wǎng)延伸以及l(fā)ng（液化天然氣）,、cng（壓縮天然氣）點(diǎn)對點(diǎn)氣化裝置，推進(jìn)管網(wǎng)建設(shè)改造和應(yīng)急儲(chǔ)氣設(shè)施建設(shè),，適度發(fā)展天然氣熱電聯(lián)產(chǎn),，推廣采用天然氣分布式能源、燃?xì)獗趻鞝t等多種方式供暖,。（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市工業(yè)和信息化局、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市自然資源局,、市能源局,、各旗區(qū)人民政府負(fù)責(zé)。）

（四）充分利用工業(yè)余熱供暖,，推進(jìn)個(gè)別行業(yè)“煤改電”

工作園區(qū)要統(tǒng)籌規(guī)劃利用工業(yè)余熱回收供暖,，對具備工業(yè)余熱供熱條件的鋼鐵、焦化,、化工等企業(yè),，鼓勵(lì)其采用余熱余壓利用等技術(shù)對周邊村鎮(zhèn)集中供熱，并積極推廣熱泵,、蓄熱及中低溫余熱利用技術(shù),，進(jìn)一步提升余熱利用效率和范圍，實(shí)現(xiàn)能源梯級利用,。在園區(qū)生產(chǎn)工藝需要熱水（蒸汽）的各類行業(yè),，推進(jìn)儲(chǔ)熱式與直熱式工業(yè)電鍋爐替代燃煤鍋爐。（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市工業(yè)和信息化局,、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市能源局,、各旗區(qū)人民政府,、各工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)。）

（五）加快淘汰“小鍋爐”供暖

要將淘汰和改造不符合環(huán)保要求的燃煤鍋爐納入大氣污染防治工作,，結(jié)合清潔供暖工作,，制定具體淘汰和改造計(jì)劃，充分利用國家,、自治區(qū)環(huán)保政策,，積極爭取各級資金支持，助力清潔供暖工作的推廣,。（市生態(tài)環(huán)境局,、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各旗區(qū)人民政府,。）

（六）強(qiáng)化清潔取暖政策措施保障

一是強(qiáng)化政策保障,。全面落實(shí)電供暖電價(jià)相關(guān)工作，結(jié)合我市實(shí)際,，制定我市取暖“煤改電”“煤改氣”支持政策,，降低運(yùn)行成本，切實(shí)減輕用戶負(fù)擔(dān),。二是強(qiáng)化能源保障,。加快天然氣供應(yīng)和電力保障能力建設(shè),，推進(jìn)管道間互聯(lián)互通和儲(chǔ)氣設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)電取暖區(qū)域配電網(wǎng)建設(shè)改造,，保障“煤改氣”“煤改電”工作順利實(shí)施,。三是強(qiáng)化財(cái)稅用地保障。在積極爭取中央預(yù)算內(nèi)資金和各類專項(xiàng)資金的基礎(chǔ)上,，加大財(cái)政投入,，對高污染燃料設(shè)施淘汰和清潔化改造給予資金支持。支持參照公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和居民供熱企業(yè)享受相關(guān)的稅費(fèi)優(yōu)惠政策,。對清潔取暖項(xiàng)目建設(shè)用地,，按照社會(huì)公益事業(yè)劃撥使用。（市發(fā)展和改革委員會(huì),、市稅務(wù)局,、市工業(yè)和信息化局、市能源局,、市自然資源局,、市財(cái)政局、鄂爾多斯電業(yè)局,、薛家灣供電局負(fù)責(zé),。）

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

為統(tǒng)籌推進(jìn)全市清潔取暖工作,市人民政府決定成立鄂爾多斯市清取暖工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體組成人員如下,。

組長：xxx

副組長：xxx

成員：xxx

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,，辦公室設(shè)在市能源局，主任由市能源局局長鄔建勛擔(dān)任,。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作,，起草有關(guān)重要材料和文件，組織領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議和有關(guān)工作會(huì)議,，督查指導(dǎo)全市清潔取暖工作,；完成領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的其它任務(wù)。

各旗區(qū)人民政府是清潔供暖工作的責(zé)任主體,，根據(jù)本方案,，積極引導(dǎo)多元投資主體進(jìn)入清潔取暖領(lǐng)域，結(jié)合地方實(shí)際制定本轄區(qū)的實(shí)施方案,，分解目標(biāo)任務(wù),，落實(shí)到具體項(xiàng)目、具體部門,、具體責(zé)任人,，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)任務(wù)，確保責(zé)任到位,，措施到位，落實(shí)到位，按時(shí)限,、高標(biāo)準(zhǔn)完成本方案的工作目標(biāo)任務(wù),。

（二）嚴(yán)格督查考核

市清潔供暖工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要加強(qiáng)跟蹤調(diào)度，將清潔供暖工作納入市委,、市人民政府考核體系,，加強(qiáng)對清潔取暖工作的督促、檢查和考核,，考核結(jié)果作為旗區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子年度工作考核評價(jià)的重要內(nèi)容,。

（三）加大宣傳力度

各旗區(qū)、各有關(guān)部門要充分發(fā)揮新聞媒體和基層宣傳推廣作用,，通過各類媒體廣泛宣傳清潔取暖在安全,、環(huán)保等方面的重要意義，普及清潔取暖政策知識,，及時(shí)總結(jié)推廣清潔取暖工作中涌現(xiàn)出來的好典型,、好經(jīng)驗(yàn)、好做法,，營造良好的社會(huì)輿論和工作氛圍,，不斷提高廣大群眾清潔取暖意識，提高全社會(huì)推進(jìn)清潔取暖的積極性和主動(dòng)性,，形成推進(jìn)清潔取暖的強(qiáng)大合力,。