為了保障事情或工作順利、圓滿進行,，就不得不需要事先制定方案,，方案是在案前得出的方法計劃。通過制定方案,，我們可以有條不紊地進行問題的分析和解決,，避免盲目行動和無效努力。接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫,，我們一起來了解一下吧,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇一

根據(jù)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案。

一,、組織機構(gòu)及職責(zé)

(一),、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長：

副組長：

成員：

職責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查,，及時查找漏點,，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,，特別是各項目的高配間,，必須保證正常供電;負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責(zé)儲備必要的防汛,、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。

(二),、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組

1,、成立防汛搶險組

組長：

成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險人員對各管理區(qū)域進行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應(yīng)急措施，組織人員進行處理。

2,、成立設(shè)備保障組

組長：

成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作,。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織人員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水,，保障各管理區(qū)域正常,。

3、后勤保障組組長：

成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊,、統(tǒng)計,、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時,，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況,。

4,、應(yīng)急救援組組長：

成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時,，及時抽調(diào)人員進行救援,。

二、防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、編織袋,、手電筒,、鐵絲、排水泵,、托線盤等,，并設(shè)專人負責(zé)，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用,。

三,、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn),，對重點部位要檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施,，避免險情擴大,。

四、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通,。

五,、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度,。

六,、當辦公室值班人員接防汛通知后，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛人員,。

七,、各項目值班人員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導(dǎo)和項目,。

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織人員趕赴現(xiàn)場,，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通,、排水，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo),。

八,、平時，辦公室人員內(nèi)勤人員和各項目客服人員應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時通知相關(guān)人員天氣異常情況,，同時做好防汛期間值班人員簽名，及重大汛情記錄,。

九,、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管,，以備后期續(xù)用,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇二

根據(jù)《xx突發(fā)公共事件總體應(yīng)急預(yù)案》、《xx居住物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域安全防范管理規(guī)定》以及防汛防臺和安全生產(chǎn)的要求,，結(jié)合各區(qū)（縣）房管系統(tǒng)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的實際,，建立、健全以住宅小區(qū)（樓宇）為基礎(chǔ),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)為主體,、區(qū)（縣）房管局為監(jiān)管和市局統(tǒng)一指導(dǎo)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)安全防范網(wǎng)絡(luò)和應(yīng)急預(yù)案，并執(zhí)行物業(yè)管理重大突發(fā)事件快速反應(yīng)機制和及時報告制度,。

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的爆炸,、火警、匪警,、水警,、建筑物危險、設(shè)施設(shè)備安全故障以及防汛防臺中出現(xiàn)的危及房屋使用安全等緊急事件,，按應(yīng)急預(yù)案進行及時,、準確的搶險,、排險或配合處置，使損失和危害程度降到最低程度,。

物業(yè)管理重大事件按其程度分為一級（紅色）,、二級（橙色）、三級（黃色）,、四級（藍色）,。其中，一級即為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生爆炸,、火災(zāi),、水患及自然災(zāi)害等造成人員傷亡或房屋危險事件；房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生安全隱患,，且繼續(xù)發(fā)展并在4小時內(nèi)難以排險,，嚴重影響業(yè)主安全使用的事件，由所在地的區(qū)（縣）房管局督促和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時處置,，并將發(fā)現(xiàn)和處理情況通過xxx報xxx,。遇到處置困難時，應(yīng)及時報上級協(xié)調(diào)處置,。

二級即為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生整幢樓斷水,、斷電、斷氣等事故,，在6小時內(nèi)難以解決的,；樓內(nèi)電梯運行發(fā)生困人事故，專業(yè)維修人員到現(xiàn)場在30分鐘內(nèi)難以處置的,；整幢樓發(fā)生水箱二次供水污染事故,，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)處置，并及時報告所在地的區(qū)（縣）房管局,。遇到處置困難時,，由區(qū)（縣）房管局協(xié)調(diào)處置，處理結(jié)果按規(guī)定程序報市局物業(yè)處,。

三級即為住宅小區(qū)發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備或業(yè)主重大財產(chǎn)被盜,、造成萬元以上損失等案件，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)處置或協(xié)助相關(guān)部門處置,，處理結(jié)果報區(qū)（縣）房管局,。

四級即為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)人員發(fā)生工傷事故、企業(yè)或職工財產(chǎn)被盜等事件,，由小區(qū)管理負責(zé)處置后報企業(yè),。

（一）應(yīng)急預(yù)案的啟動

1、住宅小區(qū)發(fā)生突發(fā)事件后,，小區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)按分級管理職責(zé),，立即啟動物業(yè)服務(wù)專項應(yīng)急預(yù)案。同時,，小區(qū)（樓宇）經(jīng)理應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)現(xiàn)的規(guī)定時間（一級10分鐘,、二級20分鐘、三級30分鐘,、四級30分鐘）內(nèi),，迅速通過通訊手段向企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)和項目所在區(qū)（縣）房管局等相關(guān)部門報告。

2,、涉及房屋危險,、設(shè)施設(shè)備安全等突發(fā)事件，在規(guī)定時間難以處置的,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時向項目所在區(qū)（縣）房屋維修應(yīng)急中心求助,。

3、區(qū)（縣）房管局和物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員接報后,，按分級管理要求,，應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行應(yīng)急處置或協(xié)助有關(guān)部門處置。

（二）保障措施的落實

1,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)結(jié)合物業(yè)服務(wù)小區(qū)（樓宇）和突發(fā)應(yīng)急事件的特點,，強化應(yīng)急預(yù)案演練，配備應(yīng)急搶險器材（應(yīng)急燈,、繩,、桿、鉤,、梯,、油布、支撐木等）,，落實夜間,、節(jié)假日安全值班人員，并加強居民參與安全防范工作的宣傳,。

2,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常巡視、檢查中發(fā)現(xiàn)房屋,、設(shè)施設(shè)備等損壞,、故障或隱患（如房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件存在危險、漏電,、煤氣泄漏,、電梯關(guān)人和墜落等），要及時排除和整改,。在汛期來臨之前,，再作重點排查,，不留隱患。

3,、外露的設(shè)施,、設(shè)備和容易引發(fā)危險的部位（如水景區(qū)域、假山,、棚架,、無框玻璃等）應(yīng)設(shè)有警示標志，水箱,、水池,、污水處理池等應(yīng)加蓋、加鎖,，區(qū)域內(nèi)建筑施工部位應(yīng)按相關(guān)要求做好防護措施,。

4、各區(qū)（縣）房管局均應(yīng)建立和完善局,、企業(yè),、管理區(qū)域三級應(yīng)急防范網(wǎng)絡(luò)，不斷完善應(yīng)急預(yù)案,，組織交流安全防范經(jīng)驗,，開展應(yīng)急預(yù)案演練，將有關(guān)工作納入小區(qū)經(jīng)理的定期考核,，并要求房管辦事處對物業(yè)管理區(qū)域的安全防范預(yù)案,、防范措施加強檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改,，對失職,、瀆職、玩忽職守的人員要嚴肅查處,。

各區(qū)（縣）房管局和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按住宅小區(qū)突發(fā)事件分類處置及分級報告的要求,，進行有效處置。同時,，執(zhí)行物業(yè)管理重大事件報告制度,，以“分級管理、快速處置和越級及時報告”為原則,，按事發(fā),、事中、事后不同階段,，小區(qū)（樓宇）經(jīng)理分別向市,、區(qū)房屋行政管理部門、相關(guān)職能管理部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)報告。

（一）一級物業(yè)管理重大事件報告程序和時限

1,、小區(qū)（樓宇）經(jīng)理在發(fā)現(xiàn)重大事件10分鐘內(nèi),，應(yīng)迅速通過通訊手段向物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)、所在地的區(qū)（縣）房管局和相關(guān)行政部門報告,，同時應(yīng)直接向市房管局和相關(guān)行政管理部門報告,。區(qū)（縣）房管局和物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員接報后,，應(yīng)當立即趕赴現(xiàn)場進行應(yīng)急處置或協(xié)助有關(guān)部門處置,。

2、重大事件事發(fā)3小時內(nèi),，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當向物業(yè)管理區(qū)域所在地的區(qū)(縣)房管局等相關(guān)行政管理部門提交簡要書面情況報告,。事件處置過程中，應(yīng)當將動態(tài)情況不定期上報,。區(qū)（縣）房管局接報后,，應(yīng)立即向市房管局等相關(guān)行政管理部門和本區(qū)（縣）人民政府報告。在接到簡要書面情況報告的3小時內(nèi),，區(qū)（縣）房管局應(yīng)將處置情況向市局報告,。

3、重大事件應(yīng)急處置完畢后3小時內(nèi),，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向物業(yè)管理區(qū)域所在地的區(qū)（縣）房管局等相關(guān)行政管理部門提交事件處理情況書面報告,。在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)對事件應(yīng)急處置結(jié)果書面報告后3小時內(nèi)，區(qū)（縣）房管局應(yīng)向市局提交書面處理情況報告,。

（二）二級物業(yè)管理重大事件報告程序和時限

1,、小區(qū)（樓宇）經(jīng)理在發(fā)現(xiàn)重大事件20分鐘內(nèi)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)和所在地的區(qū)（縣）房管局等相關(guān)行政管理部門報告,，并組織或者協(xié)助處置,。

2、重大事件事發(fā)5小時內(nèi),，小區(qū)（樓宇）經(jīng)理應(yīng)當向物業(yè)管理區(qū)域所在地的區(qū)（縣）房管局等相關(guān)部門提交簡要書面情況報告,。

3、重大事件應(yīng)急處置完畢后5小時內(nèi),，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向物業(yè)管理區(qū)域所在地的區(qū)（縣）房管局等相關(guān)行政管理部門提交事件處理書面報告,。

（三）三級物業(yè)管理重大事件報告程序和時限

1、小區(qū)（樓宇）經(jīng)理發(fā)現(xiàn)業(yè)主,、使用人在物業(yè)使用,、裝飾裝修過程中有違反國家和本市有關(guān)規(guī)定以及臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為,，應(yīng)當及時勸阻,、制止；對勸阻,、制止無效的,，應(yīng)當在24小時內(nèi)報告業(yè)主委員會和有關(guān)行政管理部門,。

2、小區(qū)（樓宇）經(jīng)理在發(fā)現(xiàn)重大事件30分鐘內(nèi),，應(yīng)及時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)和所在地區(qū)（縣）房管局等相關(guān)行政管理部門報告,，并協(xié)助處置。

3,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生重大經(jīng)營虧損造成清算,、查封、歇業(yè),、倒閉等,，應(yīng)事先報告注冊地和物業(yè)管理項目所在地的區(qū)（縣）房管局。

（四）四級物業(yè)管理重大事件報告程序和時限

1,、小區(qū)（樓宇）經(jīng)理在事件發(fā)現(xiàn)30分鐘內(nèi),，應(yīng)向企業(yè)相關(guān)部門和主管領(lǐng)導(dǎo)報告，并采取積極措施進行處置,。

2,、事件處置完畢3小時內(nèi)，小區(qū)（樓宇）經(jīng)理應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交事件處理情況書面報告,。

（一）突發(fā)事件處置后,，小區(qū)經(jīng)理應(yīng)將發(fā)現(xiàn)過程、發(fā)生原因,、應(yīng)急處置和善后處理等情況書面報物業(yè)服務(wù)企業(yè),，經(jīng)核實后由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，報所在地的區(qū)（縣）房管局備案,。

（二）區(qū)（縣）房管局接報后,，按分級管理要求，對屬于一級事件的,，經(jīng)核實將處理結(jié)果書面報xx備案,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇三

為切實做好我區(qū)教育系統(tǒng)抗雪防凍工作，積極有效組織抗雪防凍救災(zāi),，切實保障師生的生命安全,，減少財產(chǎn)損失，維護正常教學(xué)秩序,，根據(jù)《杭州市高校及中小學(xué)校園突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案》《杭州市城區(qū)抗雪防凍應(yīng)急預(yù)案》《杭州市富陽區(qū)抗雪防凍應(yīng)急預(yù)案》的有關(guān)規(guī)定,，制定本預(yù)案。

本預(yù)案適用于全區(qū)中小學(xué)校（幼兒園）遇暴雪和低溫,、冰凍災(zāi)害天氣及其所產(chǎn)生的次生,、衍生災(zāi)害情況下的預(yù)警發(fā)布、應(yīng)急響應(yīng)及災(zāi)后處置。

（一）以人為本,，減少危害,。以保障師生生命財產(chǎn)安全為首要任務(wù)和應(yīng)急處置工作的出發(fā)點，最大限度地減少暴雪和低溫冰凍災(zāi)害帶來的損失,。

（二）預(yù)防為主,，科學(xué)應(yīng)對。以加強對暴雪和低溫冰凍災(zāi)害的先期預(yù)防為工作重點,，結(jié)合實際,，完善應(yīng)急預(yù)案。開展師生暴雪和低溫冰凍災(zāi)害防范知識普及教育,，提高師生的防范意識和自救能力,。及時發(fā)布預(yù)警信息,，確保應(yīng)急響應(yīng)處置工作及時,、規(guī)范、高效,。

（三）依法規(guī)范,，協(xié)調(diào)有序。依照法律法規(guī)和相關(guān)職責(zé),，做好暴雪和低溫冰凍災(zāi)害的防范應(yīng)對工作,。加強各部門的信息溝通，做到資源共享,，并建立協(xié)調(diào)配合機制,，保障災(zāi)害應(yīng)對工作更加規(guī)范有序、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào),。

（四）分級管理,，屬地為主。災(zāi)害發(fā)生地學(xué)校在屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，對照應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容和工作要求,，落實本校的災(zāi)害應(yīng)急處置工作。

（一）區(qū)教育局抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組

區(qū)教育局抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組由局長任組長,，分管局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長,；局辦公室、計劃財務(wù)科,、學(xué)校安全管理科,、教育科、后勤服務(wù)中心負責(zé)人為成員,。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在學(xué)校安全管理科）,，主任由分管局領(lǐng)導(dǎo)兼任，副主任由學(xué)校安全管理科負責(zé)人擔(dān)任。主要工作職責(zé)如下：

1．領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：在區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，在區(qū)抗雪防凍指揮部的指導(dǎo)下,，負責(zé)組織教育系統(tǒng)開展抗雪防凍救災(zāi)工作；督促學(xué)校加強對師生暴雪和低溫冰凍天氣期間的安全教育,，增強師生防災(zāi)減災(zāi)意識和自救能力；加強學(xué)校校舍和所有設(shè)施設(shè)備的安全隱患排查工作,，落實各項避災(zāi)措施,，做好因災(zāi)毀壞校舍的修復(fù)重建工作；安排好學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活,，嚴禁在暴雪和低溫冰凍災(zāi)害天氣組織學(xué)生開展各類大規(guī)模集體活動,；根據(jù)區(qū)防指要求，及時視情況研究決定學(xué)校的作息時間調(diào)整和停課等重大事宜,；必要時,，協(xié)調(diào)安排學(xué)校作為群眾應(yīng)急避難場所。

2．領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)：處理抗雪防凍的指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、聯(lián)系等工作。負責(zé)抗雪防凍期間會議召集,，通知,、文件的擬訂和轉(zhuǎn)發(fā)；通知,、督促,、檢查各中小學(xué)（幼兒園）抗雪防凍工作；做好抗雪防凍期間值班工作,，包括預(yù)警和信息記錄,，與市教育局、區(qū)抗雪防凍指揮部辦公室,、區(qū)氣象局等部門保持密切聯(lián)系,；做好抗雪防凍信息通報、宣傳總結(jié)等工作,。

3．領(lǐng)導(dǎo)小組成員崗位職責(zé)：

組長：總體負責(zé)全區(qū)教育系統(tǒng)防雪抗凍工作,；研究決定全區(qū)教育系統(tǒng)防雪抗凍有關(guān)重要事項；決定啟動或終止i,、ii級應(yīng)急響應(yīng),。

副組長（兼領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任）：承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作，傳達領(lǐng)導(dǎo)小組工作指令,，負責(zé)組織,、協(xié)調(diào)全區(qū)教育系統(tǒng)防雪抗凍工作,；負責(zé)督促領(lǐng)導(dǎo)小組各成員落實相應(yīng)的防雪抗凍和搶險救災(zāi)工作職責(zé)；決定啟動或終止iii級應(yīng)急響應(yīng),；對中小學(xué)校（幼兒園）防雪抗凍和搶險救災(zāi)工作負主要責(zé)任,。

局辦公室：負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組抗雪防凍工作后勤保障和信息上報工作。

學(xué)校安全管理科：組織開展災(zāi)前防御管理,，參與雪災(zāi)事故的現(xiàn)場指揮和調(diào)查處理,；檢查督促領(lǐng)導(dǎo)小組決定事項的貫徹落實；協(xié)調(diào)和參與區(qū)教育局有關(guān)科室和學(xué)校（單位）涉及抗雪防凍的相關(guān)工作,；決定啟動或終止iv級應(yīng)急響應(yīng),；做好信息收集、傳達工作,；參與指導(dǎo)和監(jiān)督學(xué)校各類災(zāi)害隱患點的觀測和處置,。

計劃財務(wù)處：負責(zé)新建學(xué)校項目的抗雪防凍工作，指導(dǎo)和監(jiān)督學(xué)校做好校舍維修管理和綠化保護工作,；指導(dǎo)開展災(zāi)情統(tǒng)計上報和災(zāi)后救助工作,。

其他責(zé)任科室：負責(zé)在責(zé)任范圍內(nèi)開展學(xué)校抗雪防凍工作,，對責(zé)任范圍內(nèi)重大雪災(zāi)事故開展現(xiàn)場處置和調(diào)查處理,。

教育后勤服務(wù)中心：負責(zé)抗災(zāi)物資保障工作，指導(dǎo)學(xué)校（單位）做好搶險救災(zāi)工作,。

（二）學(xué)校（單位）抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

各校（單位）設(shè)立抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在區(qū)教育局抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,，組織指揮,、協(xié)調(diào)本校（單位）的抗雪防凍和搶險救災(zāi)工作?？寡┓纼龉ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組由本校（單位）負責(zé)人和相關(guān)人員組成,。

（一）暴雪預(yù)警信號

橙色預(yù)警信號：已經(jīng)出現(xiàn)降雪，預(yù)報降雪將持續(xù),，且未來6小時內(nèi)累計降雪量將達到10毫米以上,，或降雪量已達10毫米以上且降雪將持續(xù)；可能或已經(jīng)出現(xiàn)有6-10厘米積雪,；對師生交通和生活等產(chǎn)生較嚴重影響,。

紅色預(yù)警信號：已經(jīng)出現(xiàn)積雪，預(yù)報降雪將持續(xù),，且未來6小時內(nèi)累計降雪量將達到15毫米以上,，或降雪量已達15毫米以上且降雪將持續(xù)；已經(jīng)出現(xiàn)10厘米以上積雪,；對師生的交通和生活等產(chǎn)生嚴重影響,。

（二）道路結(jié)冰預(yù)警信號

紅色預(yù)警信號：已經(jīng)出現(xiàn)道路結(jié)冰,，預(yù)報低溫還將持續(xù)，結(jié)冰可能加重,，將對師生交通和生活等產(chǎn)生嚴重影響,。

暴雪災(zāi)害按照藍色、黃色,、橙色,、紅色四級預(yù)警等級，分別啟動iv級,、iii級,、ii級、i級應(yīng)急響應(yīng)措施,，并積極采取相應(yīng)措施（詳見附件1）,。

道路結(jié)冰災(zāi)害按照黃色、橙色,、紅色三級預(yù)警等級,，分別啟動iii級、ii級,、i級應(yīng)急響應(yīng)措施,，并積極采取相應(yīng)措施（詳見附件2）。

暴雪,、冰凍災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)等級以各地抗雪防凍指揮機構(gòu)和氣象部門發(fā)布的信息為準,。

暴雪和低溫冰凍天氣結(jié)束，區(qū)抗雪防凍指揮機構(gòu)和氣象部門發(fā)布災(zāi)害預(yù)警降低或解除信息,；暴雪和低溫冰凍得到有效處置,，災(zāi)害影響不再擴大或已經(jīng)減輕，區(qū)教育局宣布終止應(yīng)急響應(yīng),。

暴雪和低溫冰凍災(zāi)害發(fā)生后,，各校（單位）抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門，做好受災(zāi)學(xué)校的校園清理,、衛(wèi)生防疫,、生活供給、治安管理,、校舍修復(fù),、學(xué)校復(fù)課等善后工作。

（一）明確工作責(zé)任,。區(qū)教育局抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全區(qū)中小學(xué)校（幼兒園）的抗雪防凍工作,，各校要明確抗雪防凍工作責(zé)任，切實履行工作職責(zé),，確保本部門,、本單位各項抗雪防凍工作措施落實到位,。

（二）強化預(yù)防預(yù)警。各校要切實將預(yù)防抗雪防凍作為工作重點,，加強災(zāi)前檢查,，及時消除隱患，做好應(yīng)急準備,。要根據(jù)抗雪防凍指揮機構(gòu)和氣象部門發(fā)布的信息及時轉(zhuǎn)發(fā)預(yù)警信息,，確保應(yīng)急響應(yīng)處置工作及時、規(guī)范,、高效,。

（三）廣泛宣傳教育。各校要切實加強對師生暴雪和低溫冰凍災(zāi)害防范知識普及教育,，尤其要提醒師生和家長注意暴雪和低溫冰凍天氣下的乘車安全,，切實提高師生的防范意識和自救能力。

（四）嚴格值班值守,。各校要按照上級有關(guān)要求,，切實加強暴雪和低溫冰凍災(zāi)害期間的值班值守和安全保衛(wèi)工作。要始終保持信息渠道暢通,，單位主要領(lǐng)導(dǎo),、分管領(lǐng)導(dǎo)要保持24小時通訊和信息暢通。暴雪和低溫冰凍災(zāi)害期間實行災(zāi)情一日一報制度,，相關(guān)情況報上級主管部門,。

（五）嚴肅責(zé)任追究。各校（單位）一把手是本單位抗雪防凍救災(zāi)的第一責(zé)任人,，全面負責(zé)本單位的抗雪防凍救災(zāi)工作,。如出現(xiàn)瀆職行為，產(chǎn)生不良后果,，將依法依規(guī)予以處理。

各校要根據(jù)本預(yù)案要求,，結(jié)合實際,，完善本校抗雪防凍應(yīng)急方案,，細化應(yīng)對措施,，明確操作流程。同時,，要定期組織對預(yù)案進行評估,，視情況變化作出相應(yīng)修改，切實提高應(yīng)急預(yù)案的可操作性,。

本預(yù)案由杭州市富陽區(qū)教育局抗雪防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)解釋,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇四

根據(jù)集團公司下發(fā)通知與要求,，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案,。

一、組織機構(gòu)及職責(zé)

(一),、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組

組 長：

副組長： 成 員：

職 責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作,，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點,，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路,、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間,，必須保證正常供電;負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,，負責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作,。

(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組

1,、成立防汛搶險組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作,，各項目經(jīng)理組織搶險人員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應(yīng)急措施,，組織人員進行處理。

2,、成立設(shè)備保障組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作,。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織人員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水,，保障各管理區(qū)域正常,。

3、后勤保障組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊,、統(tǒng)計,、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時,，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況,。

4,、應(yīng)急救援組

組 長：

成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時,，及時抽調(diào)人員進行救援,。

二,、防汛物資：雨鞋、雨衣,、鐵锨,、編織袋、手電筒,、鐵絲,、排水泵、托線盤等,，并設(shè)專人負責(zé),，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。

三,、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn),，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施,，避免險情擴大。

四,、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通

五,、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時,，實行全員全崗值班制度,。

六、當辦公室值班人員接防汛通知后,，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛人員,。

七、各項目值班人員接到業(yè)主求助信息后,，應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導(dǎo)和項目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應(yīng)迅速組織人員趕赴現(xiàn)場,，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通,、排水，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo),。

八、平時,，辦公室人員內(nèi)勤人員和各項目客服人員應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時通知相關(guān)人員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班人員簽名,，及重大汛情記錄,。

九,、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管,，以備后期續(xù)用,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇五

根據(jù)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作,，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全,，特制定應(yīng)急預(yù)案。

一,、組織機構(gòu)及職責(zé)

(一),、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長： 副組長： 成 員：

職 責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保

證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查,，及時查找漏點,，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,，特別是各項目的高配間,，必須保證正常供電;負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責(zé)儲備必要的防汛,、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。

(二),、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組

1,、成立防汛搶險組

組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險人員對各管理區(qū)域進行全面檢查,，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,，制定局部應(yīng)急措施，組織人員進行處理,。

2,、成立設(shè)備保障組

組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況,，合理組織人員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴重區(qū)域進行排水,，保障各管理區(qū)域正常。

3,、后勤保障組 組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊,、統(tǒng)計、后勤保障工作,。在發(fā)生汛情時,，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況,。

4,、應(yīng)急救援組 組 長： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時,，及時抽調(diào)人員進行救援,。

二、防汛物資：雨鞋,、雨衣,、鐵锨、編織袋,、手電筒,、鐵絲、排水泵,、

托線盤等,，并設(shè)專人負責(zé)，確保防汛物資24小時可領(lǐng)用,。

三,、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn)，對重點部位要

檢查到位,，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo),，并采取積極措施，避免險情擴大,。

四,、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通

五、遇中雨以上雨情時,，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時,，實行全員全崗值班制度。

六,、當辦公室值班人員接防汛通知后,，應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛人員。

七,、各項目值班人員接到業(yè)主求助信息后,，應(yīng)及時通知當值領(lǐng)導(dǎo)和項目

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置;當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時,，應(yīng)迅速組織人員趕赴現(xiàn)場,，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水,，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo),。

八、平時，辦公室人員內(nèi)勤人員和各項目客服人員應(yīng)密切注意天氣變化,，并及時通知相關(guān)人員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班人員簽名,，及重大汛情記錄,。

九、防汛物資應(yīng)加強管理,，汛期結(jié)束后交倉庫保管,，以備后期續(xù)用。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇六

為明確以運行總監(jiān)為組長的防寒防凍工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，對主要設(shè)備做好保溫措施,；做好冬季正常生產(chǎn)工作。確保污水處理廠生產(chǎn),、設(shè)施,、員工的人身安全，結(jié)合本廠的實際情況,，特制定本《防寒防凍應(yīng)急處置預(yù)案》,。

他們針對供暖管網(wǎng)有可能凍結(jié)的表管都按照質(zhì)量標準化的要求進行了保溫處理；要求運行人員要在防寒期間加強對設(shè)備的巡檢和對運行記錄的規(guī)范管理,，并作好事故預(yù)想,；檢修人員加強消缺及缺陷的管理工作，提高消缺的質(zhì)量和速度,，真正做到小缺陷不隔夜,，大缺陷連續(xù)處理，切實提高設(shè)備的運行效率,，確保崇明城橋污水處理廠廠的安全渡寒和安全生產(chǎn),。

本《防寒防凍應(yīng)急處置預(yù)案》僅適合于本污水處理廠防寒防凍事故的防范和和應(yīng)急救援。

3.1防寒防凍應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的構(gòu)成

污水處理廠的“應(yīng)急事故處理領(lǐng)導(dǎo)小組”是防寒防凍應(yīng)急救援的領(lǐng)導(dǎo)小組,。該組織由運行總監(jiān),、工藝工程師、設(shè)備工程師及綜合管理員組成,。

防寒防凍應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組成：

在啟動本《防寒防凍應(yīng)急處置預(yù)案》時,，由組長任總指揮負責(zé)全廠防寒防凍應(yīng)急工作的組織和指揮。

3.2防寒防凍應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)

負責(zé)本《預(yù)案》的制定,、審查,、和修訂。組織實施本《預(yù)案》,，對相關(guān)人員進行培訓(xùn)和《預(yù)案》演練,；檢查落實事故的預(yù)防措施和應(yīng)急救援的各項準備工作；安排受損設(shè)施搶修，恢復(fù)生產(chǎn),。

1,、在防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組的.領(lǐng)導(dǎo)下，各部門在入凍前由運行總監(jiān)組織對廠內(nèi)各類設(shè)備,、設(shè)施進行一次詳細的檢查,，同時要求各工種相應(yīng)成立防寒防凍應(yīng)急搶修小組。

2,、在檢查中發(fā)現(xiàn)有存在凍害可能的設(shè)備設(shè)施,，要及時進行處理；對于不能及時處理的安全隱患和設(shè)備缺陷,，要立即上報防寒防凍應(yīng)急小組,，由防寒防凍應(yīng)急小組協(xié)調(diào)解決。

3,、各部門的檢查重點應(yīng)為：關(guān)鍵設(shè)備,、水管路以及水表等保溫設(shè)施、通信線路,、電線電纜,、儀表等。

4,、各部門要儲備好冬季線路的必備物資以及做好室內(nèi)設(shè)備的防護措施,，一旦發(fā)生凍害要保證能立即對設(shè)備進行可靠防護，避免設(shè)備遭受侵害,。

5,、各部門員工必須無條件服從防寒防凍應(yīng)急小組統(tǒng)一指揮，實施防寒防凍應(yīng)急救援工作,。

6,、發(fā)生凍害事故后，各部門負責(zé)人要準確判斷事故性質(zhì),，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報,，準確講清人員受傷或設(shè)備受損實際情況以及匯報人及通信聯(lián)絡(luò)辦法。

7,、防寒防凍應(yīng)急小組值班人員將險情上報防寒防凍應(yīng)急組長,，防寒防凍領(lǐng)導(dǎo)小組立即組織相關(guān)人員根據(jù)實際情況制定出具體搶險預(yù)案。

8,、若是設(shè)備受到侵害,，領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)通知檢修人員準備搶修材料，到達現(xiàn)場搶修,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇七

一,、本消防預(yù)案適用于商業(yè)物業(yè)的消防安全管理,，根據(jù)消防規(guī)范和商業(yè)物業(yè)的實際情況編制此消防應(yīng)急預(yù)案，目的為了做好商業(yè)物業(yè)的消防安全工作,。

二,、應(yīng)急救援的組織機構(gòu)及其職責(zé)

1、應(yīng)急組織構(gòu)成情況(安全指揮部)：

總指揮：公司領(lǐng)導(dǎo); 現(xiàn)場指揮：物業(yè)負責(zé)人;

現(xiàn)場副指揮：商業(yè)物業(yè)各部門負責(zé)人;

成 員：全體員工

2,、應(yīng)急組織機構(gòu)由消防滅火組,、搶險搶修組、物資供應(yīng)組,、交通運輸組、警戒疏散組,、醫(yī)療救護組,、通訊聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)組等小組組成。

3,、應(yīng)急安全指揮部職責(zé)：負責(zé)組織商業(yè)物業(yè)預(yù)案的制定,、修訂;組建應(yīng)急救援隊伍，組織預(yù)案的實施和演練;檢查督促事故應(yīng)急救援的各項準備工作;事故狀態(tài)下按照應(yīng)急救援預(yù)案實施救援,。

4,、應(yīng)急職責(zé)

急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調(diào)動應(yīng)急組織，調(diào)配應(yīng)急資源,，按應(yīng)急程序組織實施應(yīng)急搶險,。

(2) 現(xiàn)場指揮：負責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實，做好相關(guān)應(yīng)急準備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體指揮工作,，若總指揮不在區(qū)域時,，由現(xiàn)場指揮全權(quán)負責(zé)應(yīng)急救援工作。

(3) 現(xiàn)場副指揮各成員具體負責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理,、報告,、監(jiān)

控與協(xié)調(diào)，保證安全指揮部緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳,、教育,、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度,。

(4) 消防滅火組(由保安隊,、工程部員工組成)負責(zé)消防設(shè)施完善和消防用具準備，負責(zé)檢查本單位各個部位的用電,、用火安全;發(fā)生重大火災(zāi)或其它重大突發(fā)事件時,，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災(zāi)撲救或應(yīng)急搶險。

(5) 搶險搶修組(由工程部,、保安隊員工組成)應(yīng)急狀態(tài)下,，撲救火災(zāi),、設(shè)備維修、設(shè)備復(fù)位,，制定安全措施,，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。

(6) 物資供應(yīng)組(由工程部,、保安隊員工組成)狀態(tài)下應(yīng)急物資的供應(yīng)保障,，如設(shè)備零配件、工具,、沙袋,、鐵鍬、消負責(zé)應(yīng)急防泡沫,、水泥,、防護用品等。

(7) 交通協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責(zé)消防救急車輛的通暢與協(xié)調(diào);傷病員和救災(zāi)物資的運送,。

(8) 安全警戒疏散組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)：負責(zé)布置安全警戒,，保證現(xiàn)場井然有序;實行緊急狀況管制，保證現(xiàn)場道路暢通;加強保衛(wèi)工作,，禁止無關(guān)人員通行;緊急情況下的人員疏散,。

(9) 醫(yī)療救護組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責(zé)聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu);組織救護車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進入指定地點;組織現(xiàn)場搶救傷員,。

(10) 通訊聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)組(由保安隊與商業(yè)物業(yè)員工組成)負責(zé)應(yīng)急搶險過程中的通訊聯(lián)絡(luò),，保證通訊暢通，負責(zé)各小組之間的協(xié)調(diào)以及與外部機構(gòu)的聯(lián)系,、協(xié)調(diào),。

三、應(yīng)急預(yù)案的啟動

當有發(fā)生火災(zāi)事故的危險或者突然起火時,，啟動相應(yīng)的應(yīng)急)負責(zé)應(yīng)急程序,。

四、應(yīng)急程序

(一) 預(yù)警

定期對火險危險源,、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查,，對排查出的隱患要建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應(yīng)急準備工作,，并及時向上級部門報告,。發(fā)現(xiàn)有火險發(fā)生時要及時通過各種方式發(fā)布預(yù)警信息。

(二) 報警

1,、當發(fā)生火險時,，第一發(fā)現(xiàn)人立即向部門負責(zé)人報告，向負責(zé)人說明事故地點,、事故類型等事故概況,。

2,、立即引導(dǎo)附近人員先行疏散，并迅速利用就近的消防器材控制火情,，爭取消滅于火災(zāi)初級階段,。

3、如不能及時控制,、撲滅火災(zāi),，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，防止火勢蔓延,。

4,、由第一接報的部門負責(zé)人立即向安全指揮部現(xiàn)場指揮匯報事故情況，緊急情況下現(xiàn)場指揮迅速將情況報告總指揮,，根據(jù)總指揮的指令再向消防,、公安部門報警。

5,、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員向行政值班人員報告,，或直接向總指揮及現(xiàn)場指揮報告事故情況,，緊急情況下同時向消防、公安部門報警,，并采取必在的可行的控制措施,。

(三) 接報

1、消防值班人員,、行政值班人員,、總指揮、現(xiàn)場指揮為接報人員,。

2,、接報人員應(yīng)問清報告人姓名、單位,、聯(lián)系電話;問明事故發(fā)生時間,、地點、事故原因;向上級有關(guān)部門報告,，做好電話記錄,。

(四) 組織救援隊伍

1、總指揮應(yīng)或現(xiàn)場指揮接到報警電話后,，立即通知應(yīng)急安全指揮部所有成員到達事故現(xiàn)場,。

2、應(yīng)急安全指揮部各位成員接到通知后,，立即組織起本部門的工作人員及搶險裝備,，趕往事故現(xiàn)場,，向總指揮、現(xiàn)場指揮報到,，接受任務(wù),，了解現(xiàn)場災(zāi)害情況，實施統(tǒng)一的救援工作,。

(五) 設(shè)立臨時指揮部及急救醫(yī)療點

l,、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設(shè)立現(xiàn)場指揮部及醫(yī)療急救站,。

2,、各救援隊伍盡可能靠近現(xiàn)場指揮部，隨時保持與指揮部的聯(lián)系,。

3,、指揮部、各救援組,、醫(yī)療組均應(yīng)設(shè)置醒目的標志,，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別,。

(六) 搶險救援

進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責(zé)和任務(wù)開展救援工作,。

1、現(xiàn)場指揮部：盡快開通通訊網(wǎng)絡(luò);迅速查明事故原因和危害程度,，制定救援方案;根據(jù)事故災(zāi)情嚴重程序,，決策是否需要外部援助;組織指揮救援行動。

2,、危險源控制

組織消防人員進行滅火撲救;組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制,、搶修;對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應(yīng)的應(yīng)對措施,。

(七) 現(xiàn)場警戒

警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒,，在通往事故現(xiàn)場的主

要干道上實行緊急狀況管制;在警戒區(qū)的邊界設(shè)置警示標識，禁止其他人員靠近,。

(八) 現(xiàn)場醫(yī)療急救

l,、醫(yī)療救護組在事故初起階段就應(yīng)與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況,，做好緊急救護的準備,。

2、醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救,，急救時按先重后輕的原則治療,。

3、經(jīng)現(xiàn)場處理后,，迅速護送至醫(yī)院救治,。

4,、送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉(zhuǎn)院,。

(九) 疏散撤離

1,、事先設(shè)立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線,。

2,、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序,，組織和指揮引導(dǎo)遇險人員撤離事故現(xiàn)場,。

五、善后恢復(fù)

1,、事故現(xiàn)場清理,，傷亡人員的醫(yī)治：

2、事故原因調(diào)查;

3,、災(zāi)后經(jīng)營秩序的恢復(fù);

4,、其他。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇八

為了有效防御災(zāi)害性洪水,，規(guī)范防洪防汛程序,，切實保障人民生命財產(chǎn)安全，最大程度的.減輕災(zāi)害損失,，根據(jù)《中華人民共和國防洪法》和《中華人民共和國防汛條例》規(guī)定，結(jié)合本工程項目防洪防汛工作的實際情況,，制定本預(yù)案,。

1、事故現(xiàn)場總指揮由項目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔(dān)任,；

2,、傷員營救組由副經(jīng)理xxx擔(dān)任組長，施工隊各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成,；

3,、物資搶救組由施工隊長xxx擔(dān)任組長，施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成,；

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成；

5,、搶險物資供應(yīng)組由物資負責(zé)人曾德和擔(dān)任組長,、施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成；

6,、后勤供給組由項目部辦公室人員組成,；

7,、現(xiàn)場臨時醫(yī)療組由現(xiàn)場醫(yī)護人員和施工隊各班組分別抽調(diào)人員組成；

8,、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機構(gòu)為項目部辦公室,。

1、事故現(xiàn)場總指揮的職能和職責(zé)：

a,、所有事故現(xiàn)場操作的指揮和協(xié)調(diào),；

b、現(xiàn)場事故評估,；

c,、保證現(xiàn)場人員和公眾應(yīng)急行動的執(zhí)行；

d,、控制緊急情況,；

e、現(xiàn)場應(yīng)急行動的指揮,；

f,、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理協(xié)助工作；

g,、做好消防,、醫(yī)療、交通管制,、搶險救災(zāi)等各公共救援部門聯(lián)系工作,。

2、傷員營救組的職能和職責(zé)：

a,、引導(dǎo)現(xiàn)場作業(yè)人員從安全通道疏散,；

b、對受傷人員進行營救至安全地帶,。

3,、物資搶救組的職能和職責(zé)：

a、搶運可以轉(zhuǎn)移的場區(qū)內(nèi)物資,；

b,、轉(zhuǎn)移可能引起新危險源的物品到安全地帶。

4,、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和職責(zé)：

a,、對場區(qū)內(nèi)外進行有效的隔離工作和維護現(xiàn)場應(yīng)急救援通道暢通的工作；

b,、疏散場區(qū)外的居民撤出危險地帶,。

5、搶險物資供應(yīng)組的職能和職責(zé)：

a、迅速調(diào)配搶險物資器材至事故發(fā)生點,；

b,、提供和檢查搶險人員的裝備和安全配備；

c,、及時提供后續(xù)的搶險物資,。

6、后勤供給組的職能和職責(zé)：

a,、迅速組織后勤必須供給的物品,；

b、及時輸送后勤供給物品到搶險人員手中,。

7,、現(xiàn)場臨時醫(yī)療組的職能和職責(zé)：

a、對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作,；

b,、及時轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)。

在險情發(fā)生第一時間及時上報應(yīng)急救援總指揮,，同時上報企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo),。

1、項目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,，負責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案,，做好準備工作。

2,、辦公室負責(zé)做好天氣預(yù)報信息的收集,、跟蹤和傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員,，并做好記錄,。

3、接到項目部施工隊各班組按照所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報通知后,，項目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立即召開會議，并組織作好抗災(zāi)準備工作,，督促做好各項應(yīng)急措施,，工地現(xiàn)場應(yīng)加強巡邏檢查，配備好搶險器材和物資,。

4,、辦公室組織施工隊各班組制定水災(zāi)事故處理的應(yīng)急預(yù)案措施。

5,、施工隊各班組按防汛區(qū)域做好應(yīng)急措施,，使施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)暢通，加固臨時用電線路，保證通訊暢通,。

6,、危險品存放應(yīng)有明顯的標志，防止洪水將其攪亂,、混雜,、流失，造成事故,，需需要時制定相應(yīng)的應(yīng)急措施,。

7、項目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組織應(yīng)急預(yù)案的實施和檢查,，辦公室督促各部門做好檢查并記錄,。

1、項目部辦公室負責(zé)聯(lián)絡(luò)防汛應(yīng)急響應(yīng)有關(guān)事宜,，并組織施工隊各班組實施應(yīng)急響應(yīng)的預(yù)案,。

2、施工隊各班組應(yīng)積極配合辦公室工作,，并按制定的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案實施,。

3、當發(fā)生嚴重意外防汛情況時,，防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立即報告政府有關(guān)部門,，以求得援助和指導(dǎo)，并及時向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報告,，同時應(yīng)組織全體搶險人員根據(jù)災(zāi)害事故情況的特點,，實施有效的應(yīng)急措施，爭取短時間內(nèi),，努力將損失,、不利因素降至最小程度或消除。

4,、當發(fā)生一般意外事件時,，各部門按應(yīng)急措施進行事件的處置，及時撤離人員和重需要物資,，控制和防止事件擴大,，努力將損失或不利因素降至最小程度。

當確認發(fā)生防洪防汛事故時,，由現(xiàn)場負責(zé)人下令,，報告值班室，組織所有現(xiàn)場施工人員將施工機械加以安置保護,，現(xiàn)場施工人員由班組長帶隊全部撤離,。被困施工人員來不及撤離的，應(yīng)選擇地勢較高地方躲避洪水，進行自我保護,，等待組織救援,。

4、在發(fā)生水災(zāi)時,，如設(shè)備不能撤離到安全位置,，應(yīng)使設(shè)備處于動力關(guān)閉、加固和適當防護狀態(tài),，防止設(shè)備造成不必需要的損壞,。

5、衛(wèi)生員做好準備,，并視汛情提前與定點醫(yī)院聯(lián)系,。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇九

為應(yīng)對停水停電情況,保證小區(qū)的正常工作生活,特制定停水、停電處理方案,。

小區(qū)分有計劃停水,、停電和突發(fā)性停水、停電情況,合理安排相關(guān)工作,使小區(qū)工作盡快恢復(fù)正常,。

1,、屬于有計劃停水、停電的,應(yīng)當提前24小時通知業(yè)主(住戶),、各工作單位,在各樓棟,、大堂公告欄及小區(qū)電子顯示屏發(fā)布通知。將通知登記在發(fā)文通知單上保存,。

對相關(guān)設(shè)備進行正常檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋取得支持配合,。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應(yīng)與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水,。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電,。

2、屬于突發(fā)性停水,、停電的,應(yīng)當在十分鐘內(nèi)發(fā)出簡要通知,1小時內(nèi)發(fā)出書面通知,內(nèi)容包括原因,、預(yù)計恢復(fù)供水、供電時間,。并將通知張巾在各樓棟,、大堂顯要位置,并將文件保存。對相關(guān)設(shè)備進行檢修維護,向業(yè)主(住戶)耐心解釋,取得支持配合,。停水的利用生活水箱臨時供水,如長期停水,應(yīng)與供水、消防等單位聯(lián)系,解決供水,。停電的自動啟動發(fā)電機臨時供電,。

(一)、辦公室

1、及時打印,、張貼停水,、停電通知。

2,、安排備用水,啟動臨時供電裝置,。

3、向業(yè)主(住戶)耐心解釋停水,、停電原因,。

(二)護衛(wèi)班

1、加強停水,、停電期間的巡邏保衛(wèi),。

2、對水,、電力檢修車輛進行引導(dǎo),協(xié)助檢修服務(wù)工作,。

(三)、維修班

1,、停水,、停電期間做好正常檢修維護工作。

2,、對于故障導(dǎo)致停水,、停電的,及時搶修排除故障,恢復(fù)供水供電。

1,、貯水池,、生活水箱。

2,、應(yīng)急燈,、發(fā)電機。

物業(yè)公司應(yīng)急預(yù)案方案篇十

主要責(zé)任部門：

物業(yè)保安部

落實負責(zé)人：

物業(yè)保安部經(jīng)理(平日工作時間)

保安部值班長(夜間及節(jié)假日等非辦公時間)

1,、物業(yè)保安部在組織消防演習(xí)等活動的過程中,，向物業(yè)員工和客戶宣傳地震逃生的常識。

2,、由于地震的發(fā)生是一瞬間的事情,，所以發(fā)生地震時首先要懂得自救。

3,、物業(yè)各部門應(yīng)切實做好防震措施:

3.1應(yīng)準備急救箱及滅火器,，并告知同事(客戶)儲放的地點，了解使用方法,。

3.2知道煤氣,、自來水及電源如何開關(guān),。

3.3單元內(nèi)高懸的物品應(yīng)綁牢，文件柜,、櫥門閂宜鎖緊,。

3.4不要將笨重物品置于柜頂?shù)雀咛帯?/p>

3.5事先找好單元內(nèi)的安全避難處。

4,、發(fā)生地震時,，應(yīng)立即關(guān)閉電源、火源及煤氣閥門,。

5,、發(fā)生地震時，應(yīng)迅速打開單元出入門(防止被封在室內(nèi)),，隨手抓個墊子等保護頭部,，快速躲在堅固家具、桌子下,，或者靠近建筑物支柱躲避,，切忌靠近窗戶，以防玻璃震破傷人,。

6,、切記不要慌張地往室外跑。如來不及撤離,，應(yīng)盡量躲避到跨度小,、比較堅固，靠近水源的地方(如衛(wèi)生間),，等候救援,。

7、物業(yè)工作人員與未及時撤離的客戶一同被困時,，應(yīng)確認自身所處位置,，組織好受困人員，耐心安撫,，樹立信心,，盡量收集維持生命的物資，努力與外界取得聯(lián)系,，等候救援,。

8、震后處置:

8.1察看周圍的人是否受傷,，如有必要,，予以急救。

8.2檢查單元內(nèi)水,、電,、煤氣管線有無損壞,。輕輕將門、窗打開,，立即離開室內(nèi)并向有關(guān)權(quán)責(zé)單位報告，請求救助,。

8.3物業(yè)工作人員在撤離,、躲避時，應(yīng)盡力協(xié)助客戶一同疏散,。

8.4打開收音機,，收聽緊急情況指示及災(zāi)情報導(dǎo)。

8.5檢查房屋結(jié)構(gòu)受損情況,，盡快離開受損建筑物,，疏散時應(yīng)使用樓梯，不得使用電梯,。

8.6盡可能穿著皮鞋,，以防被震碎的玻璃及碎物扎傷。

8.7撤離到空曠安全的地點,，注意余震發(fā)生,。

8.8震后物業(yè)工作人員在保證安全的情況下，應(yīng)盡力救助受困,、受傷人員,。保護公私財物，防止有人趁火打劫,。對于以身試法者要強行扣押,，移交公安部門處理。

9,、物業(yè)工作人員應(yīng)配合政府相關(guān)部門進行地震后的一切善后處理工作,。