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居民小區(qū)車輛管理制度篇一

修改號: 0

ej-qp4.8物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁碼: 1/2

1.目的:

加強小區(qū)停車場的管理,，保障私人車位使用權(quán)不受侵犯,，保障停車有序和安全。

2.適用范圍:

適用本小區(qū)車輛管理,。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊第4.7,、4.8,、4.9,、4.10、4.13章

3.2 iso9002標(biāo)準(zhǔn)4.7,、4.8,、4.9、4.10、4.13章

4.職責(zé):

4.1保安服務(wù)部按《車輛通行,、停放收費辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務(wù),，并做好登記和宣傳工作。

4.2保安服務(wù)部的車管員,、保安員負(fù)責(zé)日常的車輛停放秩序,、車輛安全管理。

4.3保安服務(wù)部主任負(fù)責(zé)對車管員,、保安員工作監(jiān)督與檢查,。

5.工作程序:

5.1對使用小區(qū)各種車證車輛管理:

5.1.1保安服務(wù)部每年根據(jù)住戶租用車證期限，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》,，通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租,、換證、收費手續(xù),。

5.1.2住戶續(xù)租車位,、更換停車證要填寫《機(jī)動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處。

5.1.3對持有小區(qū)車證的車輛進(jìn)入小區(qū)時,，由保安門崗確認(rèn)其合法性后,，打手勢放行。

5.1.4每日20時至次日6時前,，持小區(qū)車證的車輛進(jìn)出小區(qū)時,，須在《機(jī)動車進(jìn)小區(qū)登記表》、《機(jī)動車出小區(qū)登記表》中進(jìn)行登記,。

5.1.5每日6時至20時前持小區(qū)車證的車輛進(jìn)出小區(qū)時無須登記,。

5.2無證車輛管理:

5.2.1此類車輛是指各大公司辦理公務(wù)，探親訪友者所乘車輛,。

5.2.2無證車輛進(jìn)入小區(qū)時,，保安人員問清去向，所辦何事,，填寫在

《機(jī)動車進(jìn)小區(qū)登記表》,、《機(jī)動車出小區(qū)登記表》和《會客證》，并告知司機(jī)不能占用私人車位,，如果占用,，必須在17:00前離開，以免影響個人使用,。

5.2.3此類車輛未經(jīng)保安保安服務(wù)部同意一律不得在小區(qū)過夜 ,。

5.3搬家、拉物車輛管理:

5.3.1住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物登記單》,，將大件物品填寫在物品名細(xì)項目內(nèi),，經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。

5.3.2住戶委托他人協(xié)助搬家、搬物時,，需在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼,。

5.3.3住戶拉物出小區(qū)時，由門崗確認(rèn)合法性(指確實時住戶本人)由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字,，即可放行,。

5.4除以上程序外，小區(qū)內(nèi)車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》,。

5.5停車場的標(biāo)識:

5.5.1地面停車位的標(biāo)識:地面停車場由交通管理局劃制的長5m,，寬2.5m的車位線，噴制車位號,。

5.5.2地下車庫的標(biāo)識:在入口處掛有限高2.2m的標(biāo)志牌,，車位線和車位號同地面停車場相同。

5.5.3在工作過程中,，使用《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語》,。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄:

6.1《車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-01

6.2《地下車庫車輛管理規(guī)定》ej-wi-qp4.8-02

6.3《機(jī)動車車位登記表》ej-qr-qp4.8-01

6.4《機(jī)動車出小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02a

6.5《機(jī)動車進(jìn)小區(qū)登記表》ej-qr-qp4.8-02b

6.6《地下車庫車輛登記表》&n

bsp; ej-qr-qp4.8-03

6.7《出小區(qū)貨物登記單》ej-qr-qp4.8-04

6.8《會客證》ej-qr-qp4.1-13

居民小區(qū)車輛管理制度篇二

為維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保持小區(qū)正常秩序,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關(guān)規(guī)定,，特制定本管理制度。

1.噸(含)以上貨車(搬家等特殊情況除外),、座(含)以上客車以及載有易爆,、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進(jìn)入小區(qū);

2.車輛在小區(qū)內(nèi)行使時速不得超過公里;

3.禁止鳴笛,、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為;

1.小區(qū)臨時停車位采取(方式)停放;

2.外來車輛(可以或不得)進(jìn)入小區(qū);

3.擁有車庫或車位的車輛(可以或不得)占用臨時停車位;

4.凡進(jìn)入小區(qū)的車輛要停放到車庫,、車位或臨時停車位內(nèi)，禁止停放在消防通道,、消防登高面和草坪上,。

5.防盜報警器應(yīng)盡量使用靜音，以免影響他人生活和休息;

1.臨時停車卡收費標(biāo)準(zhǔn)：;

2.停車收費標(biāo)準(zhǔn)：;

3.允許外來車輛進(jìn)入的,，外來車輛收費標(biāo)準(zhǔn)：;

4.執(zhí)行公務(wù)或任務(wù)的警車,、消防車、救災(zāi)搶險車,、救護(hù)車,、市政工程搶修車等特殊車輛免費。

物業(yè)經(jīng)理人：

居民小區(qū)車輛管理制度篇三

通過對小區(qū)車輛的管理,確保小區(qū)業(yè)主利益,。

適用于xx居小區(qū)車輛管理

3.1護(hù)管班長負(fù)責(zé)對車輛管理工作的檢查,、督導(dǎo);

3.2門崗隊員負(fù)責(zé)對小區(qū)車輛出入的檢查、管理;

3.3巡邏隊員負(fù)責(zé)對小區(qū)停車車輛的檢查,、管理;

4.1發(fā)現(xiàn)有車輛需進(jìn)入小區(qū)時,門崗應(yīng)首先辨別是小區(qū)業(yè)主的車輛或外來車輛,。

4.2如是由業(yè)主駕駛的車輛,應(yīng)立正行舉手禮,至車輛從前方駛過后禮畢。

4.3如是外來為業(yè)主送貨的貨車,應(yīng)詢問其所去的單元,并與業(yè)主聯(lián)系,征得業(yè)主同意后由駕駛員出示有效證件更換《臨時出入證》,。

4.4如是探訪業(yè)主的私家車,應(yīng)要求其說明所去的單元,、業(yè)主姓名,并與業(yè)主聯(lián)系,征得業(yè)主同意后放行。

4.5如公安,、警察,、政府部門執(zhí)行公務(wù)的車輛要進(jìn)入小區(qū),應(yīng)要求出示證件,并檢查核實。

4.6對所有進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記,。

4.7登記后的車輛予以放行,。但所有貨車、摩托車在非規(guī)定時間內(nèi)一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū),。

4.8車輛離開小區(qū)時,應(yīng)詳細(xì)記錄車輛離開的時間及相關(guān)事宜,。

(略)

居民小區(qū)車輛管理制度篇四

1、小區(qū)停車場實行日夜24小時值班制度,，由小區(qū)秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)管理,，車輛可以隨時進(jìn)出、停放,。

2,、本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛進(jìn)出小區(qū)的磁卡(月卡或一次性卡)進(jìn)入停車場,。

3,、車輛進(jìn)入:車輛進(jìn)入停車場應(yīng)一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排,，取得管理員同意后方可進(jìn)入,。

4、車輛停放:車輛停放時必須服從管理員指揮,，注意前后左右車輛的安全,，在規(guī)定位置上停放，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離,，不得對其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,，車主必須鎖好車門，調(diào)整好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走,，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留,。管理員應(yīng)指揮車輛停放,，查看車輛有無上鎖，有無外部破損,，應(yīng)通知車主并登記,，不服從指揮,、亂停放車輛的按照交通亂停放車輛有關(guān)規(guī)定給予處罰。停車場車位分固定車位和非固定車位,，車主按類使用車位,。

5、駛離:車輛駛離停車場時應(yīng)注意周圍車輛的安全,，緩慢駛離,，并在出口處向管理員交回停車牌，管理員核對牌號相符,，收回停車牌,、收取停車費后方可駛離。

6,、管理員值班期間應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),，熱情服務(wù)，不得會客,、喝酒,、睡覺，不得離開,，不得讓親朋好友和其他無關(guān)人員進(jìn)入停車場,，嚴(yán)格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求應(yīng)給予滿足,。管理員交接班時應(yīng)辦理交接手續(xù),，核實停車場車輛內(nèi)登記記錄相符，并列簽字交接,。

7,、停車場內(nèi)不得試剎車、練習(xí)車,、修理車輛,，禁止裝載有毒、易燃,、易爆物品和其他危險品的車輛停放,。

居民小區(qū)車輛管理制度篇五

一、小區(qū)機(jī)動車輛管理制度

為加強對小區(qū)機(jī)動車輛的管理,，充分利用和合理配置停車資源,，確保車輛遵章行駛、有序停放,，創(chuàng)造一個優(yōu)美,、寧靜的環(huán)境，特制定本規(guī)定：

1,、小區(qū)設(shè)定專職車輛管理員,，對小區(qū)業(yè)主(使用人)的車輛實施全面管理,，建立詳細(xì)的車輛管理檔案(含：業(yè)主或使用人姓名、房號,、車輛型號,、車牌號、車輛顏色,、聯(lián)系電話等)，對登記備案的業(yè)主(使用人)車輛,，由小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門通行證,，通行證每年度換發(fā)一次。

2,、小區(qū)機(jī)動車輛泊位分為地下車庫,、地面車庫、地下車位和地面車位,。對已出售給業(yè)主(使用人)的車庫或車位,，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費;對無出售或不能出售的車位，實行有償租用,，地下車庫或車位的月租費,，根據(jù)市場價核定，不另收管理費;地面停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)參照《杭州市區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動車停放服務(wù)收費管理》辦法執(zhí)行,，即：住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車包月費每輛100元整,、住宅小區(qū)業(yè)主(使用人)停放的公車包月費每輛150元整，不另收管理費;對在小區(qū)臨時停車不超過1小時的,，免收停車服務(wù)費,。超過1小時的，每輛每4小時2元整,，不足4小時按4小時計算,。每天(連續(xù)24小時)停車服務(wù)費，每輛超過6元的,，按6元收取,。對長期租用車位的業(yè)主(使用人)，小區(qū)管理處應(yīng)每年與其簽訂一次租用合同,。

3,、對已出租的車位，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)做出已出租的標(biāo)識,，并設(shè)有專人管理,，阻止和勸解其它車輛占用此車位。地面可出租的車位,，優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主,，如就近業(yè)主不租,，可租賃給其他業(yè)主。

4,、已購置車庫的業(yè)主,，應(yīng)自覺將車輛停入庫內(nèi);臨時進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車輛，應(yīng)按車管員指定的地點停放;所有車輛均不得在小區(qū)道路上隨意停放;尤其禁止車輛在道路交叉口停放,。對外來臨時進(jìn)入小區(qū)的車輛,，執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問登記工作，發(fā)放臨時出入證,，必要時還應(yīng)及時與業(yè)主取得聯(lián)系,，在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入。

5,、擁有車庫的業(yè)主(使用人)在車輛入庫后,，應(yīng)及時關(guān)閉車庫門;停放在停車場的車輛，業(yè)主(使用人)離開后,，須及時關(guān)閉車門,、車窗，不要將貴重物品遺留在車內(nèi),。車管員和保安員如發(fā)現(xiàn)車輛門,、窗未關(guān)好，應(yīng)及時通知車主,，以防止車內(nèi)物品失竊,。停車場僅提供停車場地，并要求車管員和保安員加強巡視檢查,，如出現(xiàn)車輛丟失或車內(nèi)物品被竊,，應(yīng)積極配合車主查找并提供其它幫助，但不負(fù)賠償責(zé)任,。

6,、對業(yè)主(使用人)的車輛，車輛管理員應(yīng)堅持對其車輛的門,、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實施,，并做好必要的記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知業(yè)主(使用人),。

7,、小區(qū)道路和停車場嚴(yán)禁學(xué)習(xí)駕駛、試車,，不得無故使用車載報警器,，嚴(yán)禁隨意鳴喇叭。

8,、對進(jìn)入小區(qū)載有業(yè)主的出租車須換證通行,，對載有外來人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi),。夜間22：00后，謝絕出租車進(jìn)入小區(qū),。

9,、對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權(quán)進(jìn)行檢查或要求做出說明,。

10,、大型貨車、客車原則上不容許隨意進(jìn)入小區(qū),，如遇特殊情況需進(jìn)入,，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意。

11,、小區(qū)應(yīng)設(shè)立機(jī)動車輛行駛標(biāo)識,，包括：行駛方向,、行駛路線,、限速、限高,、禁鳴,、禁煙火等，業(yè)主(使用人)須遵章執(zhí)行,，出入大門應(yīng)各行其道或先出后進(jìn),。

12、車輛管理員和保安巡視員應(yīng)確保行駛通道和消防通道的暢通,，要做到管理有序,，無亂停、亂放車輛的現(xiàn)象,。對隨意亂?；蚯终家奄?租)車庫、車位業(yè)主利益的車輛,，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督,、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進(jìn)行。

13,、對所有進(jìn)出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進(jìn)出,，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進(jìn)出的時間、車牌號,、所訪業(yè)主姓名,、執(zhí)勤門崗姓名，并應(yīng)妥善保管好出入卡,，不得丟失,。

二,、摩托車和非機(jī)動車的管理

1、小區(qū)如設(shè)有停車棚,，應(yīng)作好明顯標(biāo)記,。存放車輛的業(yè)主(住戶)必須按規(guī)定有序地停放車輛。

2,、自行車出入小區(qū)大門時須下車推行,。

3、外來人員的摩托車和自行車原則上不得進(jìn)入小區(qū),。

4,、小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理,。

5,、業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。

三,、地下車庫(位)管理規(guī)定

為確保地下車庫交通安全,、道路暢通，車輛遵章行使,、有序停放,，特制定本規(guī)定：

1、嚴(yán)格遵守市交通管理規(guī)定,，遵守各項車輛管理制度,，確保“安全第一”的原則,。

2,、車庫通道內(nèi)禁止停放任何車輛。

3,、車庫通道,、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物,，確保車庫通道和消防通道暢通,。

4,、車庫內(nèi)必須配備各種安全設(shè)施和標(biāo)志,、配備消防器材,。

5,、禁止把任何易燃,、易爆,、劇毒等危險物品帶入地下車庫,。

6,、禁止任何外來車輛、閑雜人員進(jìn)入地下車庫。

7,、嚴(yán)禁任何貨車,、卡車、大型車輛進(jìn)入地下車庫,。

8,、車輛出入地下車庫時，必須按規(guī)定的指示標(biāo)識行使,。

9,、車輛進(jìn)入地下車庫后，必須停放到自己的車庫(位)內(nèi),，嚴(yán)禁占道停放,，私占他人車庫(位)，嚴(yán)禁壓線停放,。

10,、車庫內(nèi)禁止鳴喇叭，限速行使,，遵守車庫停車標(biāo)識,，禁止涂改或覆蓋車庫內(nèi)原有停車的標(biāo)識和號碼。

11,、車輛進(jìn)入地下車庫停放后,，必須關(guān)好車輛和車庫門窗,。

12,、嚴(yán)禁在車庫內(nèi)清掃、清洗車輛及進(jìn)行車輛維修,、保養(yǎng)工作,。

13、定時對車庫進(jìn)行清掃,，定時打開車庫內(nèi)風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣,。

14、定時對車庫進(jìn)行巡邏檢查,，對停放不到位,、占道停放等車輛進(jìn)行糾正。

15,、因過失損壞他人車輛,、公共設(shè)施等行為的，責(zé)任人應(yīng)照價賠償,。

居民小區(qū)車輛管理制度篇六

為切實加強小區(qū)物業(yè)管理,，維護(hù)業(yè)主生活秩序，確保小區(qū)各種車輛進(jìn)出停放有序和安全，特制定本辦法：

一,、各種車輛指業(yè)主自行購置的機(jī)動車,、摩托車、自行車和業(yè)主臨時帶回的機(jī)動車需要停放小區(qū)并委托管理的過夜車輛,。

二,、物業(yè)管理車輛的職責(zé)范圍：凡屬小區(qū)業(yè)主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區(qū)條件允許（停車有泊位）,，小區(qū)物業(yè)管理人員均應(yīng)積極協(xié)調(diào),，盡量給予安排，最大限度為業(yè)主提供方便,。

三,、業(yè)主要充分理解小區(qū)條件受限的客觀實際，支持配合小區(qū)車輛的停放管理工作,。

四,、進(jìn)入小區(qū)的各種機(jī)動車輛均應(yīng)按規(guī)定的行駛路線限速行駛，不得逆行,，不得擠占人行道,、綠地，不得在小區(qū)內(nèi)按喇叭等,，影響住戶休息,；不得在停車場和小區(qū)范圍內(nèi)洗車、修車及清掃車上的雜物,，人為制造垃圾影響環(huán)境,。

五、停放車輛,，要注意行人,，小孩玩耍的意外，保持車輛前后左右的距離以防撞碰,；自覺在規(guī)定的車位整齊停放并確保不影響其他車輛,、行人通過。

六,、車輛停放后,，駕駛員必須鎖好車門，將防盜系統(tǒng)調(diào)至警備狀態(tài),，車內(nèi)不得存放貴重物品和危險物品,，否則發(fā)生問題，后果均由業(yè)主自負(fù),。

七,、業(yè)主的摩托車,、自行車統(tǒng)一到指定地點（車棚、位）停放時,，應(yīng)主動到物業(yè)公司（看車點）辦理車輛登記手續(xù)（包括車名,、新舊、戶主等）,，即時領(lǐng)取停車牌,。車輛進(jìn)出、停放均需出示停車牌,，否則發(fā)生丟失物業(yè)公司不予負(fù)責(zé),。

八、確因沒有機(jī)動車位時,，物業(yè)人員應(yīng)做耐心解釋,，勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者,，造成車輛丟失,、損壞等問題物業(yè)公司概不負(fù)責(zé)。

九,、物業(yè)人員在小區(qū)的.工作受物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo),，受業(yè)主的監(jiān)督，并定期給予打分,，對不稱職且給業(yè)主造成應(yīng)由物業(yè)人員負(fù)責(zé)的責(zé)任,，物業(yè)公司有權(quán)給予罰款，造成嚴(yán)重?fù)p失的解除其合同,。

十,、凡由物業(yè)公司安排在小區(qū)內(nèi)停放的車輛，業(yè)主每月應(yīng)向物業(yè)公司交納一定費用,，機(jī)動車每個車位每天 2元,，摩托車每月每車 6元,、自行車每月每車 3元,。所收費用用以解決服務(wù)人員的工資和夜間生活補助。

十一,、各種車輛的服務(wù)費每月初由物業(yè)公司統(tǒng)一派人收取,，并出具正式收據(jù)，看車點的工作人員不得擅自收費,。

十二,、各小區(qū)的停車位，由所在地的物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商共同劃定,，確需規(guī)劃車棚的由物業(yè)公司擬制計劃,、方案，由業(yè)主主管部門和xx物業(yè)總公司審批后修建。

居民小區(qū)車輛管理制度篇七

為了加強小區(qū)管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度,。

1,、凡本小區(qū)有車輛的業(yè)主，請主動到門衛(wèi)室登記,、領(lǐng)牌(車牌押金10元),，憑牌出入。

2,、外來車輛進(jìn)出小區(qū)時,，保安員對其必須進(jìn)行登記、發(fā)臨時停放牌,，憑其出入小區(qū),。

3、車輛應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定的要求停放于規(guī)定位置,。

4,、車輛停放好后，拉好手閘,，關(guān)好車窗門,，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖,，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品,。

5、停車時,，應(yīng)按小區(qū)管理制度的相關(guān)要求及現(xiàn)場的標(biāo)識行車,，車速小于10公里/小時，禁止鳴笛,。

6,、小區(qū)內(nèi)禁止修理車輛、洗車,、試剎車,、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的活動。

7,、請勿將有可能對其他車輛或人員構(gòu)成危險的車輛停泊于停小區(qū)內(nèi),。

8、禁止無牌摩托車進(jìn)入,，業(yè)戶及訪客摩托車,、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖,。

9,、凡進(jìn)入車場內(nèi)和車庫內(nèi)的車輛嚴(yán)禁載放易燃,、易爆、劇毒,、及各種腐蝕性物品,，因此而發(fā)生意外事故，追究當(dāng)事人的責(zé)任,。

10,、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛必須執(zhí)行車輛停放管理制度，違者拒停,。

居民小區(qū)車輛管理制度篇八

第一條為規(guī)范小區(qū)機(jī)動車的停放與行駛,，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益,，根據(jù)國務(wù)院<物業(yè)管理條例>,、<上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動車停放管理暫行規(guī)定>和<浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動車停放收費管理規(guī)定>等法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況,，特制定本辦法,。

第二條本辦法由金橋灣清水苑小區(qū)(以下簡稱:小區(qū))業(yè)主大會討論通過，委托小區(qū)物業(yè)公司組織實施,。

物業(yè)公司對車輛的管理是履行<物業(yè)管理合同>,，小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車輛管理人員(以下簡稱:車管員)的行駛管理與停放引導(dǎo)。

第三條小區(qū)車位實行有償使用,，車輛使用人在小區(qū)泊車應(yīng)交納停車費,。小區(qū)車輛管理制度。停車費收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有,。物業(yè)公司應(yīng)有專人進(jìn)行停車費管理,，公開賬目，并定期結(jié)算與公示收支情況,。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定,，停車費收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會授權(quán)使用的費用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶，每年一次分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶,。欠繳或侵占停車費是損害全體業(yè)主利益的行為,。

第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系，不含有對車輛保管的義務(wù)與責(zé)任,。提供良好的停車條件,，營造有序的活動場所是小區(qū)各方共同努力的目標(biāo)。

第五條小區(qū)安裝停車場管理系統(tǒng)(以下簡稱:系統(tǒng))實行車輛智能化管理,。小區(qū)車輛管理制度。所有車輛進(jìn)出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛ic卡(以下簡稱:ic卡)刷卡通行,。車輛在通過大門道閘時必須一車一桿逐一進(jìn)出,，不得尾隨前車沖卡,。

第六條ic卡分為月卡、充值卡和臨時卡三種,。實行一車一卡制,。ic卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū),。

第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有,，申辦車位登記手續(xù)時領(lǐng)取，在有效期內(nèi)使用,。

第八條實行來訪車輛登記制度,。來訪車輛應(yīng)登記后領(lǐng)取臨時卡，刷卡進(jìn)入,。駛離時在小區(qū)出口處驗卡后交卡付費,。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡，以免每次現(xiàn)金繳費驗卡和進(jìn)入登記的麻煩,。固定車位車主不得使用充值卡,。來訪車輛當(dāng)天再次進(jìn)出小區(qū)憑繳費收據(jù)免繳費。

第九條前來小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費,。

第十條領(lǐng)取月卡和充值卡需繳押金20元,，無卡或ic卡遺失、超期和損壞的車輛無法進(jìn)出小區(qū),，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù),。ic卡遺失、損壞應(yīng)支付損失費30元,。

第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進(jìn)入小區(qū),。各類大中型車輛，裝載有毒,、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進(jìn)入小區(qū),。

第十二條小區(qū)車位滿位，車管員應(yīng)及時告示并拒絕其他外來車輛進(jìn)入小區(qū),。

第十三條小區(qū)主干道實行單向行駛,。長島路北大門為進(jìn)口，只進(jìn)不出;臺兒莊路西大門為出口,，只出不進(jìn),。司機(jī)必須依照交通標(biāo)識的指示路線行駛，不得逆向而行,。

第十四條為了保持小區(qū)的安寧,，小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠(yuǎn)光燈;小區(qū)道路上不得試剎車、練習(xí)駕車,、修理或清洗車輛等,。

第十五條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過每小時5公里,。

第十六條車位的設(shè)置。停車位分為固定車位與臨時車位二種,，統(tǒng)一編號,。固定車位標(biāo)有車牌號，供小區(qū)居民和單位工作人員停車,。臨時車位無車牌號標(biāo)志,，主要供外來車輛停車。

第十七條車輛的停放,。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內(nèi),。未經(jīng)車管員同意，來訪車輛不得占用固定車位,。車位內(nèi)不得停放自行車,、電動車或堆放其他物品。

第十八條車位的申請,。無欠費記錄的車輛使有人,，小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請登記手續(xù);小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明,、車輛行駛證或購車發(fā)票辦理固定車位申請登記手續(xù),。

按登記先后順序，先到先得原則安排車位,。每套住宅居民只能擁有一個固定車位,。對確需第二個固定車位的居民戶，經(jīng)批準(zhǔn)后可以申請登記,，按第二個固定車位的停車費標(biāo)準(zhǔn)繳費,。但無車位居民應(yīng)優(yōu)先考慮。

第十九條車位的登記,。車位申請確認(rèn)后,，車位使用人應(yīng)及時辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議，繳費,，領(lǐng)取停車證(置于車輛擋風(fēng)玻璃右側(cè)內(nèi))與ic卡,。手續(xù)辦理不完備不能領(lǐng)取停車證與ic卡，也不得使用固定車位,。

第二十條車位的變更,。變更固定車位使用人僅限本戶居住人，經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù),。

第二十一條車位的退還,。車位為全體業(yè)主的共有資源，業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃戶更變等,，應(yīng)及時到管理處辦理退還手續(xù),，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位,。一旦發(fā)現(xiàn),，將收回原使用車位并取消雙方車位申請資格。車位退還后如再次申請須另行申請登記,。

居民小區(qū)車輛管理制度篇九

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，確保居民正常的生活秩序,，特制定本規(guī)定：

一、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛（含機(jī)動車,、家用車,、板車、小貨車）不得隨意出入小區(qū),，特殊情況需進(jìn)入,，司機(jī)應(yīng)配合門崗填寫臨時出入證。

三,、嚴(yán)禁在小區(qū)主干道,、消防通道（門崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門）停放車輛,。

四,、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速慢行,，機(jī)動車時速不得超過15公里,，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全,，嚴(yán)禁超車。

五,、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進(jìn)入小區(qū),。

六,、出租車不得駛?cè)胄^(qū),，遇有乘載老、弱,、病,、殘及攜帶過重物品，視情況放行,，但必須及時離開,。

七、車輛載貨駛防離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明,，屬貴重物品，大件物品或搬家物品,，必須由住戶到值班室辦理手續(xù),，方可放行。

八,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車、救護(hù)車）外,，其他車輛一律按本制度執(zhí)行,。

從6月1日大門值班室正式運行以來，在小區(qū)治安車輛管理等方面做了一些工作,。如：

1,、門衛(wèi)實行24小時值班，社區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)及保衛(wèi)部不定期進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,，小區(qū)治安狀況明顯好轉(zhuǎn)。

2,、車輛由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭,，保衛(wèi)部門配合門衛(wèi)值班人員對進(jìn)出小區(qū)主干道亂停亂放現(xiàn)象進(jìn)行了徹底的整頓，確保了道路的暢通,，減少了安全隱患,。

3、對19#樓與20#樓之間的進(jìn)出通道,，擺攤設(shè)點現(xiàn)象進(jìn)行了為期一個月的不間斷的清理,，徹底杜絕了小區(qū)進(jìn)出通道及其他地方出現(xiàn)擺攤設(shè)點，大大方便了廣大居民的出行,。

4,、在進(jìn)出小區(qū)主干道設(shè)置六處減速緩沖帶，限速標(biāo)志2塊。

5,、在有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下,，經(jīng)過與黃家村的多次溝通，終于在小區(qū)后門（與黃家村結(jié)合部）安裝了鐵門,，并規(guī)定了開,、關(guān)鐵門的時間，從而為小區(qū)實行封閉式管理創(chuàng)造了條件,。

在運行過程中存在的問題：1,、進(jìn)出小區(qū)車輛不限速行駛,，特別是那些到汽修廠及接送上學(xué)學(xué)生的外來車輛暢行無阻,，亂鳴喇叭，嚴(yán)重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序,。2,、在原加工廠開辦汽車修理廠，24小時都有車輛進(jìn)出,，但又屬湘核建新余分公司管理,，很難協(xié)調(diào)。3,、明志小學(xué)西門設(shè)在小區(qū),，每天接送學(xué)生的汽車、

摩托車大量進(jìn)出,，存在諸多安全隱患,。

一、增設(shè)門崗值班人員,，24小時值班,，每人每天值班8小時。

二,、在大門口設(shè)置電動橫桿,，由值班人員控制，車輛不得隨意進(jìn)出,。

三,、跟湘核建新余分公司協(xié)商：1、如何加強汽修廠車輛進(jìn)出的管理,。2,、是否可在加工廠閑置空地修建大型停車場，為下一步實行收費停車做準(zhǔn)備,。

四,、對小區(qū)業(yè)主車輛統(tǒng)一登記造冊，發(fā)出入證，外來車輛禁止隨意進(jìn)出,，特殊情況需進(jìn)入,，需辦理登記手續(xù)。

五,、完善小區(qū)車輛管理制度,，并在大門口、主干道等顯眼位置制作宣傳板,。

六,、在球場周圍，1號樓與6號樓之間,，6號樓后等空地設(shè)置停車區(qū)域,，方便小區(qū)業(yè)主停車。

七,、由保衛(wèi)部牽頭,，門崗保安員配合對進(jìn)入小區(qū)車輛超速行駛，亂鳴喇叭,，亂停亂放等現(xiàn)象進(jìn)行為期一個月的專項整頓,。

八、加強與明志小學(xué)溝通,，學(xué)生盡量不要由西門（小區(qū)內(nèi)）進(jìn)出,，如學(xué)生確需進(jìn)入，接送學(xué)生的車輛不得進(jìn)入小區(qū),。

九,、待條件成熟，對外來車輛實行收費管理,。

居民小區(qū)車輛管理制度篇十

1,、機(jī)動車車輛實行一車一卡制，憑卡進(jìn)入,，按位停放;

2,、無購買車位車輛原則上不準(zhǔn)駛?cè)胄^(qū);

3、進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車輛一律按車輛指定的位置停放,，嚴(yán)禁在小區(qū)的消防通道,、單元門口、人行便道,、主干道等地方停放;

4,、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭，夜間禁止開遠(yuǎn)光燈,，小區(qū)限制速度5公里/小時;

5,、執(zhí)行公務(wù)的警車,、消防、救護(hù)等公務(wù)車輛免于登記,，個別接送老弱病殘人員登記后方可以駛?cè)?，不得長時間停留、占用他人車位;

6,、嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆、危險化學(xué)品,、放射性物品等危險物品的車輛進(jìn)入小區(qū),，貨車、大型客車不得進(jìn)入小區(qū);

7,、業(yè)主裝修拉運材料,、搬家、運送貨物的車輛,，經(jīng)登記核實后,，由物業(yè)人員指定車輛停放地點，裝卸后立即離開;

8,、駕駛員離開車輛時，請檢查門窗是否關(guān)好,，請不要在車內(nèi)存放貴重物品;

9,、對不按規(guī)定進(jìn)入、停放的車輛,，物業(yè)公司有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行勸阻,、警告、報警處理,。

居民小區(qū)車輛管理制度篇十一

任何進(jìn)入或使用本小區(qū)停車場之人士,，須嚴(yán)格遵守下列停車場制度：

車輛進(jìn)出車場時，外來車輛必須進(jìn)行登記（錄）,，并由車主及管理員對登錄內(nèi)容核實,。

車輛應(yīng)按管理員的要求停放于規(guī)定位置。

車輛停放好以后,，拉好手閘,，關(guān)好車窗門，鎖好防盜鎖,，避免使用帶報警音的防盜鎖,，車內(nèi)請勿存放現(xiàn)金及其它貴重物品。

車場應(yīng)按管理員的要求及現(xiàn)場的標(biāo)識行車,，車速小于 10公里/小時,，禁止鳴笛,。

場內(nèi)禁止修理車輛、洗車,、試剎車,、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動。

請勿將有可能對其他車輛或人士構(gòu)成危險的車輛停泊于停車場內(nèi),。

居民小區(qū)車輛管理制度篇十二

一．遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施,，不亂停放車輛,，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二．內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時,，司機(jī)應(yīng)配合門崗進(jìn)行核實登記試行臨時收費管理,，由值班員履行登記手續(xù)。

三．小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，停放時注意前后左右車輛安全,，在規(guī)定位置停放。

四．非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時,，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費,。

五．嚴(yán)禁在人行道上、車行道,、消防通道上停放車輛,。（機(jī)動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動車輛必須放在指定的停車場）

六．非機(jī)動車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放,。

七．凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負(fù),。

八．車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全,。機(jī)動車輛時速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車,。

九．停放好車輛后,，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走,。

十．進(jìn)入車輛禁止攜帶易燃、易爆,、劇毒及各種腐蝕性等物品,。

十一．不準(zhǔn)碾壓綠化土地,，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

十二．出租車不得行駛?cè)胄^(qū),，遇有承載老、弱,、病,、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時）的,。視情況可等級放行,，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客,。

十三．車輛帶貨駛離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明，屬貴重,、大件物品或搬家物品,，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行,。

十四．除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車,、警車,、救護(hù)車,、供電、供水,、供氣、有線,、等公司）外,，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。

居民小區(qū)車輛管理制度篇十三

一,、遵守交通管理規(guī)定,，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施,，不亂停放車輛,。外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全,，在規(guī)定位置停放。

三,、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜,，若臨時滯留必須停放在車棚內(nèi)指定位置。

四,、非機(jī)動車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

五,、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失,，后果自負(fù),。

六、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證,，外部車輛出入小區(qū)時,，司機(jī)需要自覺出示行駛證，由值班員履行登記手續(xù),。

七,、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛,，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全。

八,、機(jī)動車輛要本區(qū)行駛,，時速不得超過15公里,，摩托車時速不得超過10公里,，嚴(yán)禁超車。

九,、停放好車輛后,，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走,。

十、進(jìn)入車輛嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆,、劇毒及各種腐蝕性物品。

十一,、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場所試車,，修車,、練車。

十二,、不準(zhǔn)碾壓綠化土地,，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

十三,、不準(zhǔn)在人行道上、車行道,、消防通道上停放車輛(機(jī)動和臨時車輛只能停放在指定位置,，非機(jī)動車輛必須放在自己的停車場)。

十四,、出租車接送小區(qū)住戶,，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人,。出租車司機(jī)屬來訪客人,，必須正常辦理探訪手續(xù)。

十五,、車輛帶貨駛離小區(qū),，必須有相應(yīng)證明，屬貴重,、大件物品或搬家物品,，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行,。

十六,、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車,、救護(hù)車)外,，其它車輛一律按本制度實行。

居民小區(qū)車輛管理制度篇十四

為維護(hù)小區(qū)交通秩序,，保障車輛、行人安全,，特制定本制度:

一,、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路,、公用設(shè)施,，不亂停放車輛。外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿?/p>

二,、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮,，注意前后左右車輛安全,，在規(guī)定位置停放。

三,、非機(jī)動車輛必須按規(guī)定的位置停放,，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

四,、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失,，后果自負(fù)。

五,、車輛進(jìn)入小區(qū),，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭,，注意往來車輛及行人安全,。

六、機(jī)動車輛要本區(qū)行駛,，時速不得超過15公里,，摩托車時速不得超過20公里，嚴(yán)禁超車,。

七,、停放好車輛后，必須鎖好車門,，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

八,、進(jìn)入車輛嚴(yán)禁攜帶易燃,、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品,。

九,、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識,，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施,。

十、不準(zhǔn)在人行道上,、車行道,、消防通道上停放車輛(機(jī)動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動車輛必須放在自己的停車場),。