現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為__________,。

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為___________________（具體內(nèi)容見附件）,。時間為__________,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8、其他約定：_________________________________,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,；

2,、提請____________________仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方（簽章）：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位（簽章）：____________

鑒證日期：____________________

安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意,，本著自愿,、平等、有償,、誠信的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,，并訂立以下條款。

一,、土地轉(zhuǎn)讓期30年,，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1、4畝,，出讓金250元/年,；

付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清,。

二,、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房,，甲方不得干涉,，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復,；

三,、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包,，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定,，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

四,、在承包期內(nèi),，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出,；

五,、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

有,，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有,。

六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,，在乙方同意的情況下,，甲方方可進入采集使用。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村,，宗地編號為新國用(20xx)第0187號,，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示,。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地,，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后,，甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù),，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關(guān)費用由乙方承擔,。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同,，否則應當承擔違約責任,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

本合同簽訂后,，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同,，否則,，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇三

出讓方（以下簡稱甲方）：

1、姓名： 身份證號 地址

2,、姓名： 身份證號 地址

3,、姓名： 身份證號 地址

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名： 身份證號 地址

2,、姓名： 身份證號 地址

第三方（以下簡稱丙方）：村委會

經(jīng)協(xié)商,，本著平等、自愿的原則甲,、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

1、轉(zhuǎn),、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：

2,、轉(zhuǎn)讓標的承包權(quán)所有人見本合同附錄1。

3,、轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)營權(quán)年限：依據(jù)甲方與標的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx,，另一部分至20xx年）。

4,、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）,、機井、水塔及附屬實施,、房屋（4間）,、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標的范圍。

二,、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

1,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）。

2,、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費：第一期,，在本協(xié)議得到當?shù)毓C部門公證后的5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期,，在第一期支付后的第十二個月內(nèi)支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）,；第三期，在第二期支付后的第十二個月內(nèi)支付余下部分,。

3,、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應付給標的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付,，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年,，超出部分由甲方承擔（乙方主動漲價除外）。

4,、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權(quán)人的租金由甲方支付,。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。

三,、標的交付條件及時間

1,、甲方承諾在交付時，具備如下條件：

⑴沒有任何抵押,、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營權(quán)或處置權(quán),；

⑵已清償所有債務（包括但不限于：租金、勞務費、欠款,、水電費等）,；

⑶甲方將其與標的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力,。乙方出具相應收據(jù),，并確保保存至少14年。

2,、自本協(xié)議生效之日起,，乙方即擁有本合同標的之經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。

四,、標的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖,、種植）。

五,、權(quán)利和義務的特別約定

1,、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時,，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得超出種植,、養(yǎng)殖范圍。

3,、乙方租賃期間,，依法享受相關(guān)政策補貼，甲方不得冒領(lǐng),。

4、若遇到占地補償,，土地補償款歸土地承包權(quán)所有人所有,，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有,。

5,、協(xié)議生效后，乙方在標的范圍內(nèi)開展的所有活動與甲方無關(guān),，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營所帶來的連帶責任,。

6、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地,，不得進行掠奪性經(jīng)營,。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金,，如逾期超過30日,，60日以內(nèi)，乙方除應補交所欠轉(zhuǎn)讓金外,，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金,；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金,。

2,、以下情形視為甲方違約：

⑴本協(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標的的經(jīng)營權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù),。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列,。

⑵因甲方原因，乙方不能進場開展經(jīng)營活動,。

⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補貼或賠償,。

⑷在本協(xié)議生效后毀約。

若甲方違約,，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。

六,、其它約定

1,、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時,，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負責,，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔；若甲方未及時履行處理義務且給乙方造成了實際損失,，則這部分損失由甲方無條件賠付,。

2、20xx年2月1日以后,，乙方在合法開發(fā)該土地過程中受到附近村民阻擾,，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時，由丙方負責調(diào)停,、解決,。

3、在租賃期滿（含續(xù)租期滿）時,，約定如下：

⑴分戶劃界工作由丙方負責,，乙方無須為此承擔任何責任和費用；

⑵乙方有權(quán)將標的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走,，丙方不得阻攔,。

4,、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：

戶 名：

開戶行：

賬 號：

若甲方接收賬戶發(fā)生變更時須及時有效告知乙方,。甲方有義務在收到款項后開具等額的收據(jù),。

乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù),。

3,、未盡事宜，甲,、乙,、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充,。補充協(xié)議具備同等法律效力,。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，當事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)三份,，丙方執(zhí)一份。

九,、本合同生效條件

1,、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印,，丙方簽署并加蓋公章,。

2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項,。

十,、附件

1、本合同標的土地承包權(quán)人名單（見附件一和附件二）,。

2、甲方與標的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件,。

甲方

1,、

2、

3,、

乙方

1,、

2,、

丙方

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇四

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________

住址：_____鎮(zhèn)______村組

村民姓名：__________

受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

住址：__________

見證方：______鎮(zhèn)______村委會（簽章）

甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營,，地塊田號分別為_____號，_____（東至,；西至,；南至；北至）,；_____號,、號：_____（東至；西至,；南至,；北至）。

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年,，具體為本合同簽訂日起,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

1,、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金,。按實際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每畝600元金額_____元,；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，每年每畝_____元，金額_____元,；_____年

2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方,，總計元,。

3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費,，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時（分四次）付清,。

4、地塊內(nèi)有畝地,，甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年,，按實際承包面積和時間,，由乙方按實際付給。

合同簽訂之日起,，乙方按合同約定給付有關(guān)款項,，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應無條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復印件，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證）,。

1,、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,，由甲方負責承擔并解決,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有權(quán)收回耕地,。

2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的

3,、承包期限內(nèi),，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補償款,，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款,。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。

4,、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路,、需甲方同意。

5,、乙方在承包期間內(nèi),，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意,。

6,、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營,、耕作,、如有違法與甲方無關(guān)。

7,、合同期滿時,，乙方應將該土地完整歸還甲方。

8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務,，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約,，須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。

本合同一式三份份,，由甲方二份乙方一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇五

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則,，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達成以下合同：

一,、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______,，西鄰________,，南鄰_________，北鄰________,。

二,、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地無任何糾紛,，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務,，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由出讓方負責賠償,。

三、土地轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣______萬元,，大寫________________,，自本合同簽字生效時一次性付清。

四,、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便,。

五、甲方保證在本合同簽訂后,，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等,，征用本土地時，對本土地及房產(chǎn)的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有,。

六,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，證明人一份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

七、雙方約定的其它事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇六

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級

（肥力水平） 備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

１,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）

２,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為,。支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應于

年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為 ,。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

１,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

２,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

３、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

４、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

５、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

６、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

７、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

８,、其他約定：

七、違約責任

１,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 ,。

２、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

１,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；

２,、提請 仲裁委員會仲裁,；

３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

時間： 年 月 日

時間： 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇七

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁,。東至_____________地界,；西至______________；北至_____________地界,。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量)。

二,、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________

三,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_________________元。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清,。

四,、甲乙雙方責任。

1,、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán),。

2,、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責解決,，與乙方無關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3,、若甲方非法干預乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支,。

五,、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份,。

六、此合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會簽章：_________________________村民小組簽章：______________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇八

甲方：xxx,，漢,，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,，身份證號碼：xxxxxxx 。

乙方：xxx,，漢,，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,，身份證號碼：xxxxxxx 。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

1,、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米,，至向外延伸 米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照,，上至xx,，左抵xx，右至xxx,。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的`經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押,，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應承擔一切損失。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方,，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕,、推諉,、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應的損失,。

5、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

6,、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

村委會主任： ：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后,，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣,，合計 元人民幣,，大寫 ,。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三,、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份,，每份合同均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇十

第一章 總 則

第一條 合同雙方當事人。

轉(zhuǎn)讓人： (以下簡稱甲方);

住 址： 電話號碼： ;

代表人： 職 務： ;

受讓人： (以下簡稱乙方);

住 址： 電話號碼： ;

代表人： 職 務： ;

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和國家有關(guān)政策,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第二條 甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，但地下資源,，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地活動,，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定,，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務,，且不得損害社會公共利益,。其合法權(quán)益受到國家法律保護。

第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至,、面積和年限

第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ,。土地所有權(quán)歸 所有(國家或集體所有)。

該地面積為 平方米,。

四至：東至 ,，南至 。

西至 ,，北至 ,。如附圖所示。

第五條 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止,，共 年 月。

第七條 同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物,。

附屬物名稱： ,，數(shù)量： 。

占地面積： 平方米,，建筑面積： 平方米,。

附屬物結(jié)構(gòu)： ，價款： 元,。

有否典押： ,，是否出租： ,。

第三章 土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式

第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,，附屬物 仟 佰

拾 萬 仟 佰 拾 元,。二項共計 仟 佰 拾 萬

仟 佰 拾 元。以人民幣計價,。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十，共計 萬 仟 佰

拾 元 幣作為履行合同的定金,。

第十條 乙方應在本合同生效之日起 天內(nèi)付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，所付定金可抵充地價款，若逾期支付,，逾期間超過十天的,，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之 的違約金，從逾期超過九十天的,，視為自行解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，退回已付地價款轉(zhuǎn)讓金，定金不予退回,。

第十一條 甲方雙方應在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi),，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證,，同時按規(guī)定繳稅費,。

第十二條 乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將同規(guī)定支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。

第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與),，但不得違反甲方與?？谑袊梁Ｑ筚Y源局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途,。

第十四條 甲方與?？谑袊梁Ｑ筚Y源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十五條 乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后,，經(jīng)市國土海洋資源局批準后才能改變用途,。

第十六條 通過繼承、交換,、贈與方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的,，均依照《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》規(guī)定辦理,。

第十七條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無償收回該地塊的使用權(quán)，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán),。乙方應依照本合同和國家法律規(guī)定交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十八條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前一年內(nèi)向國土海洋資源局提交續(xù)期申請書，并經(jīng)國土海洋資源局同意后,，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù),。

第六章 違約責任

第十九條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失,。

第二十條 甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期,、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理,。

第七章 適用法律及爭議解決

第二十一條 本合同訂立,、效力、解除,、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律,、行政法規(guī)。

第二十二條 除國家法律有明確規(guī)定外,，后繼立法或變更時本合同無追溯力,。

第二十三條 因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八章 生效與其他

第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后,，經(jīng)國土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效,。

第二十五條 原甲方和市國土海洋資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，同時送給

等單位備查。

甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日

簽訂地點：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇十一

出讓方(甲方)：____________ 身份證號：____________

受讓方(乙方)：____________ 身份證號：____________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成合同如下：____________

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________________________________,，土地面積為__________平方米，該土地長___________米,，寬__________米,，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________,，北至___________________,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲,、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用,。乙方須按照國家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán),，嚴禁將該土地用于違法經(jīng)營。

2,、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，轉(zhuǎn)讓費為人民幣大寫：__________________________________萬元(￥：_______________________元)。

三,、合同期限以及付款方式：____________

該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日,，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有,。

雙方在簽訂該合同之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：______________________萬元。

四,、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,。

五,、違約責任：____________

1,、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約,。

2、因甲方違約導致合同解除,，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方;因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任。

七,、本合同經(jīng)雙方自愿達成,，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,，永不翻悔,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份,。

甲 方(簽名)：____________

________年____月___________日

乙 方(簽名)：____________

_______年____月___________日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇十二

甲方：__________________,，為土地轉(zhuǎn)讓出租方

乙方：__________________，為土地受讓承租方,。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用,，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租,，特訂立本合同,。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________ 畝(大寫：_________ 畝)。

二：該土地租期五十年,。從20_________年月 20_________年月

三,、土地租金價格及支付方式

1社 畝五十年按元/年計算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付,，合同簽字日即時結(jié)算,。甲方收到款項后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

十、其它

l,、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同一式六份,，甲乙方各一份，報村民委員會一份,，并報趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu),。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲,、乙方及村民委員會應持有該名單),。

甲方：_________蓋章，社長簽字：_________社蓋章,，社長簽字：

乙方：_________簽字

20xx年xx月xx日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后,，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣,，合計 元人民幣，大寫 ,。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢,。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式三份,，每份合同均具有同等效力。

甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

證明人 (簽章)：

身份證號：

年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇十四

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）畝（小寫）畝

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）,。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元,，共______元(大寫:)；

考慮物價等因素的約定：_______________________,。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更,、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證,。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證,。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設,，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務,。

7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務,。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五、違約責任

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費,，每延遲一天,，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的,，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的,，還應支付賠償金,。

六、其他約定

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效,。

3.經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項：____________________________________,。

5.本合同一式＿＿份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證,，相應增加一份）,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）

負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）

年月日年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無效吃虧篇十五

原承包方： (以下稱甲方)

接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著誠實信用,、公平,、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓費為每年每畝 元，合計 元,，十年共計 元,。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費

三,、轉(zhuǎn)讓期限為,，從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、因國家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

五,、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán),，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動,。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑,。

六、乙方因經(jīng)營需要,，可以對土地進行合法平整,、開發(fā)、利用并取得收益,。

七,、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,，乙方無條件退出,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負責處理。

八,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收,、征用土地，征地補償款歸甲方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有,。

九、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任 ,。

十,、甲、乙雙方簽字按手印生效,，一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日