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房屋擔保協(xié)議書篇一

出租方 (以下簡稱甲方)

身份證地址,， 號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址， 號碼

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計___________________元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：______年______月______日

房屋擔保協(xié)議書篇二

乙方(賣方)：_________________開發(fā)公司法人(預售房產(chǎn)登記人)

丙方(買方)：_________________

丁方(擔保人)：_________________

經(jīng)以上各方協(xié)商,，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況：_________________)達成如下協(xié)議：

一,、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

二,、甲乙雙方均同意以單價___元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方,，房屋總售價___元，以房管部門核準的房產(chǎn)面積結合單價計算的總價為準,。

三,、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn),，甲方及乙方均應與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同,，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

四,、該房應于_____年_____月_____日前上房,。

五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證,，則丙方有權終止或解除合同,，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

六,、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況,、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔保，并應到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務,。

七,、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

本協(xié)議一式四份,，各方各執(zhí)一份,，自各方簽字(章)起生效。

擔保人：___________

_____年_____月_____日

房屋擔保協(xié)議書篇三

甲方(賣方)：

乙方(賣方)：

丙方(買方)：

丁方(擔保人)：

經(jīng)以上各方協(xié)商,，就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)達成如下協(xié)議：

一,、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

二,、甲乙雙方均同意以單價___元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方,，房屋總售價_____元，以房管部門核準的房產(chǎn)面積結合單價計算的總價為準,。

三,、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn),，甲方及乙方均應與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同,，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。

四,、該房應于_____年_____月_____日前上房,。

五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后___日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證,，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款,。

六,、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔保,，并應到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記,。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。

七,、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方,。

本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份,，自各方簽字(章)起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋擔保協(xié)議書篇四

抵押權人(乙方)：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路,、小區(qū))其房屋建筑面________________m2,，占地面積________________m2。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：_________________債務人為___________________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________,。

第三條別墅價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫),，抵押率為百分之_________________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________甲方_________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,。

第七條抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押此別墅。

第九條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

簽定時間：_________年__________月__________日

房屋擔保協(xié)議書篇五

甲方：

住所：

負責人：

乙方姓名：

身份證號碼：

住所：

電話：

乙方于 年 月 日與甲方簽訂了一份保證合同,，自愿為甲方代理人 提供擔保,，并承擔連帶保證責任。現(xiàn)乙方因 原因向甲方提出解除原《保證合同》,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意從 年 月 日起解除乙方對代理人 的保證責任,，原《保證合同》同時終止,。

二、自甲方同意乙方解除擔保責任之日起 年內(nèi),，如甲方發(fā)現(xiàn)代理人 在原乙方為其提供擔保期間有違反有關法律法規(guī)規(guī)定及保險代理合同約定并給甲方造成損失的,，乙方仍應在原擔保責任范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。如雙方因此產(chǎn)生糾紛,，仍可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

三、未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商決定。

四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,。

五、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方及代理人 各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方：(簽字)

負責人(簽字)：

年 月 日

房屋擔保協(xié)議書篇六

法定代表：

保證人地址：

保證人開戶銀行及帳號：

分行：(借款人)__________的申請,，貴行同意向其提供外匯貸款(大寫)_____美元(或其它外幣)，配套人民幣貸款(大寫)________元,。

本保證人同意為該項貸款擔保,。

特此開立本保證書。

向貴行擔保下列各項：風險提示：保證責任方式分為連帶清償責任和一般保證,。保證的在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿時,，既可以要求履行,，也可以要求保證人在擔保責任范圍內(nèi)承擔保證責任;而一般保證只有在債務人不能履行(與不履行有區(qū)別)債務時，才承擔保證責任,。因此當事人應根據(jù)擔保目的的不同來確定保證方式,，降低風險。

一,、本保證書為無條件,、不可撤銷的保證書，擔保貸款本金為_________元整(大寫),，和該貸款項下所發(fā)生的利息和費用,。

二、本保證書保證歸還借款人在____字第____號貸款合同項下不按期償還的全部或部分到期貸款本息,，并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款人所欠借款本息,。如我單位不能履行上述擔保責任時，接受你行委托我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部貸款本息,，如賬戶中存款不足,，我單位將繼續(xù)負責償還借款人應償付貸款本息及費用。

三,、本保證書在貴行同意借款人延期還款時繼續(xù)有效,。

四、本保證書是一種連續(xù)擔保和賠償?shù)谋ＷC,。不受借款人接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議,、文件的影響，也不因借款人是否破產(chǎn),、無力清償借款,、喪失企業(yè)資格、更改組織章程以及關,、停,、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變,。

五,、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準成立、工商行政管理部門發(fā)給的法人,，并有足夠償還借款的財產(chǎn)作保證,，保證履行本保證書規(guī)定的義務。

六,、本保證書自簽發(fā)之日起生效,，至還清借款人所欠的全部借款本息和費用時自動失效。

保證人：

(公章)法定代表：

(蓋章)保證人地址：

日期：

房屋擔保協(xié)議書篇七

甲方代表人：

抵押權人：

乙方代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);

甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同項下有關的公證,、登記等費用由甲方承擔,。

第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。

乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，可以向人民法院起訴,。

第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

甲方代表人： 乙方代表人：

年 月 日 年 月日

房屋擔保協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

丙方：

第一條丙方在本協(xié)議中為乙方資金安全提供資金擔保,，有責任協(xié)調(diào)甲,、乙雙方做到：甲方在__________有限公司股權無法轉(zhuǎn)讓過戶給乙方時，乙方能收回轉(zhuǎn)股協(xié)議約定的為股權轉(zhuǎn)讓所支付的金額,。

第二條甲方將其持有的原陜西鼎成科技股份有限公司__________股權轉(zhuǎn)讓給乙方,，總金額為人民幣 __________。

第三條甲方在股權轉(zhuǎn)讓過程中收到乙方提交的個人資料,、本人身份證以及股權過戶的全部款項之日起,，在七個工作日內(nèi)（如遇到法定節(jié)假日順延至下一個工作日）完成甲乙雙方的股權過戶事宜。

第四條甲方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方必須把乙方交納的因股權過戶產(chǎn)生的全部款項如數(shù)退還給乙方,，如果乙方未能順利從甲方處取回上述款項，則由丙方在第四個工作日承擔先行還款義務,，同時,，丙方有權向甲方追討該款項并保留相應的權利。

第五條本合同生效后,，甲方和乙方如需要變更主合同項下有關條款應征得丙方同意,，由乙、丙雙方達成書面協(xié)議,。

第六條在本合同有效期內(nèi)乙,、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,，應經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成書面協(xié)議。

第七條本擔保合同在甲乙雙方完成股權轉(zhuǎn)讓,，乙方收到股權托管卡原件后自動終止,。

第八條違約責任

1．若甲乙雙方在辦理股權轉(zhuǎn)讓時，甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有履行甲方所應履行的義務時,，乙方有權要求丙方履行先給付義務,。

2．甲方在規(guī)定的時間內(nèi)辦理好股權轉(zhuǎn)讓到乙方名下，乙方違約,，丙方視甲乙雙方完成股權轉(zhuǎn)讓,，丙方不承擔乙方資金擔保義務。

第九條本合同壹式兩份，乙,、丙雙方各執(zhí)壹份,，由乙、丙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

房屋擔保協(xié)議書篇九

甲方(被擔保方)

住所：

法定代表人： 身份證號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼：

乙方(擔保方) 法定代表人： 住所： 郵政編碼： 電話： 傳真：

甲方向 申請人民幣 萬元貸款，現(xiàn)甲方申請乙方為其提供擔保,，乙方同意為甲方該筆借款提供擔保,，現(xiàn)就甲乙雙方的權利義務達成如下協(xié)議以共同遵守：

第一條 乙方為甲方提供擔保事項：

(一) 甲方與 簽訂的編號為( )《 合同》，其中貸款本金 萬元,、貸款利率 ,，貸款期限為 .貸款合同書(二) 擔保期限：自貸款銀行發(fā)放貸款之日起至甲方結清該標的借款本息止。

(三) 擔保方式為連帶責任擔保,。

第二條 反擔保方式

在乙方出具相關擔保文件之前,，甲方必須向乙方提供下列數(shù)項反擔保方式，并簽訂相應的反擔保合同,。如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關義務,，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收通知書或貸款逾期通知之日起，即可向甲方行使追索權,，并可同時選擇以下方式向反擔保方行使權利,。

(一) 提供經(jīng)乙方認可的財產(chǎn)權利抵押/質(zhì)押反擔保：

(二) 提供經(jīng)乙方認可的個人無限連帶責任、法人連帶責任反擔保：

第三條 反擔保方式所提供的反擔保范圍及期限：

反擔保范圍：甲方依照貸款合同應履行的全部債務;乙方依照保證合同承擔保證責任應當或已經(jīng)履行的債務,，包括但不限于貸款本金,、利息(含正常利息、罰息,、復息)違約金,、損害賠償金以及債權人實現(xiàn)債權的費用。乙方實現(xiàn)反擔保債權的費用以及依照本合同約定的乙方可以向甲方追償?shù)囊磺匈M用等,。

反擔保期限：自本合同生效之日至甲乙雙方債權債務結清時終止,。

第四條 甲方在此向乙方作如下保證：

(一)甲方完全接受乙方為其出具的擔保書;

(三)甲方保證按期履行上述與銀行簽訂的貸款合同;

(四)乙方對上述貸款銀行提交的貸款催收通知書或逾期貸款通知書所附的任何文件、單據(jù),、證據(jù)所述之真實性不負任何責任,。

(五)甲方有義務向乙方如實通報履約情況及經(jīng)營中重大事項或個人資料的變動情況，保證接受乙方隨時檢查,。甲方保證在貸款合同簽署后按季度向乙方報送銀行對帳單和經(jīng)審計的財務報表,。

第五條 擔保合同項下的索賠當上述貸款銀行按擔保合同規(guī)定向乙方主張擔保權利，乙方確認有關貸款催收通知書或逾期貸款通知書真實的情況下,，無論甲方或反擔保人是否反對或提出異議,，乙方迫于履行擔保義務而選擇代甲方向貸款銀行還款時，甲方及其繼承人或債務受讓人、反擔保人不因乙方未向債權銀行行使過抗辯權而免除其相應的反擔保責任,。乙方有權從代償之日起,，每日按償付款項的萬分之五乘以實際墊款天數(shù)向甲方收取罰金。

第六條 擔保費用

甲方在此保證,，在甲,、乙雙方簽署本合同后，在銀行《保證擔保借款合同》簽署之前,，按照下列規(guī)定向乙方支付擔保費及其它相關費用,，同時繳存反擔保保證金。

(一)擔保費

擔保費按銀行發(fā)放貸款的 %計算,，即人民幣 元,，每年一次收取，每年每次收取人民幣 元,。

(二)滯納金

甲方應在雙方正式簽訂擔保文件的三個工作日一次繳納擔保費用,。如延遲交納未獲乙方同意的，乙方按費用總額向甲方收取每天萬分之五的違約金,。

(三)保證金

1,、在本貸款發(fā)放之前，甲方須繳納貸款額的 作為保證金,。此保證金由甲方籌繳,。如延遲，乙方所收貸款額的 保證金按每天萬分之五支付給甲方,。

2,、甲方提供給乙方保證金，如甲方逾期支付本金及利息,，乙方有權以此保證金直接償還貸款本息,。

3、甲方存入乙方指定帳戶的保證金所產(chǎn)生的利息,，歸屬乙方所有,。

(四)其它費用

1、為實現(xiàn)本合同目的經(jīng)甲方確認后所辦理的評估,、鑒定,、登記、公證,、保險,、保管、運輸,、差旅,、咨詢等費用均由甲方承擔,。由乙方代為支付的，甲方應在乙方支付之日起3個工作日內(nèi)向乙方償還,。

2,、甲方在此是按照貸款銀行批準的貸款期限收費，如甲方原因致使乙方在貸款到期后仍然無法解除擔保責任或擔保責任加重的,，乙方有權向甲方收取貸款期限屆滿日至擔保責任依法定或約定解除或?qū)脻M期間的雙倍擔保費及滯納金,。

第七條 違約及違約后果

(一)如因甲方原因，致使本筆業(yè)務無法完成,，乙方只退回所收取的擔保費的50%,，余下50%作為乙方勞務費用。如因乙方原因無法完成本筆業(yè)務,，則乙方全額退回所收取的擔保費。

(二)由于乙方所擔保的是甲方按期,、足額的歸還貸款,，所以如因甲方未能如約履行上述貸款合同相關義務，乙方自接獲貸款銀行的貸款催收書或貸款逾期通知書之日起,，甲方即須承擔以下違約責任,，乙方可向甲方追償?shù)目铐棸ú幌抻冢?/p>

1、貸款本息,、利息,、罰息、復息;

2,、擔保標的額20%的違約金;

3,、乙方代償款及代償款利息;

5、依本合同約定乙方應收取的擔保費及滯納金;

6,、反擔保債權實現(xiàn)后不足以彌補乙方損失的差額,。

(三)甲方、反擔保隱瞞抵押物,、質(zhì)押物存在共有,、爭議、掛失,、提前支取被查封扣押,、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁,、以設定擔保物權等以及發(fā)生其它嚴重及職權實現(xiàn)事項的,，甲方必須向乙方支付貸款本金每日萬分之五的違約金，違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分加以賠償乙方,。同時乙方有權就損失部分向甲方追究相關法律責任。

(四)存在下列情形之一者，乙方不承擔擔保責任;

1,、貸款銀行與甲方協(xié)議變更《貸款合同》未經(jīng)乙方書面同意;

2,、貸款銀行允許甲方轉(zhuǎn)讓債務未經(jīng)乙方書面同意;

3、以“借新還舊”的方式發(fā)放的貸款;

4,、其它惡意侵害乙方權益的行為,。

第八條 義務的履行及權利的放棄

(一)甲方、反擔保方在本合同項下的義務具有獨立性,，不受本合同任何一方與第三人之間關系的影響,，但本合同另有約定的除外。

(二)乙方或債權給予主債務人的任何寬容,、寬限,、優(yōu)惠或延緩行使本合同，均不應作債權人或乙方對本合同項下權利,、權利的放棄或喪失,，也不影響甲方、反擔保方在本合同項下應承擔的任何義務,。

第九條 合同的修改,、補充和解釋

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方書面同意可以修改或補充，本合同的任何修改或補充均構成本合同不可分割的一部分,。甲方要求乙方修改擔保內(nèi)容時,，須向乙方提交書面的修改申請和上述貸款銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或延長擔保期限的情況下,，甲方還必須相應增加或延長對乙方的反擔保及其費用,，否則乙方有權不接受甲方的修改申請。如甲方與債權人達成任何未經(jīng)乙方書面確認的新承諾,，則乙方的全部擔保責任即告解除,。

(二)如國家法律、法規(guī)或司法實踐的任何變化導致貸款合同,、擔保合同或本合同任條款成為非法,、無效或失去了強制執(zhí)行性，本合同任何其它條款的合法性,、有效性和強制性均不受任何影響,，本合同各當事人屆時應密切合作，盡快修改本合同中成為非法,、無效或失去了強制執(zhí)行性的有關條款,。

(三)甲乙雙方的權利、責任及義務如在貸款合同,、擔保合同的約定與本合同的內(nèi)容有沖突,，以本合同為準,。

第十條 爭議、管轄和放棄豁免

(一)本合同的訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

(二)如甲方未按照本合同的約定全面,、適當履行債務，甲方愿意直接接受人民法院的強制執(zhí)行,。甲,、乙雙方共同約定對本協(xié)議辦理公證，該公證書應具有強制執(zhí)行效力,，公證費用由甲方負擔,。

(三)乙方向法院申請支付令或持具有強制執(zhí)行效力的公證文書直接向人民法院申請強制執(zhí)行時，甲方將無條件放棄抗辯權,。

(四)如乙方選擇不直接向人民法院申請執(zhí)行公證債權文書,，或人民法院裁定不予執(zhí)行或撤消公證債權文書，或甲方行使訴訟權利,，應當向乙方住所地的人民法院提起訴訟。

第十一條 通知

(一)本合同約定和法定的通知自送達受送達方住所時生效,。

地址確認：

甲方地址：

乙方地址：

(二)通知在下列日期視作被送達：

1,、如系信函方式，則為掛號發(fā)出之日起第5個工作日;

2,、如系傳真方式,，則為傳送之日;

3、如系派人專程送達,，則為收件人簽收之日,。

第十二條 合同生效

本合同應由雙方法定代表或代理人簽字并加蓋公章，貸款銀行接受乙方擔保并與主債務人鑒定貸款合同之日生效,。本合同至甲乙雙方債權債務關系結清時終止,。

第十三條 其它

(一)乙方因為甲方擔保事宜而簽署的《擔保函》或《保證合同》作為本協(xié)議書不可分割的部分。

(二)各反擔保簽署的反擔保保證合同,、抵押/質(zhì)押反擔保合同成為本合同的從合同,。從合同條款如與主合同沖突則以主合同為準，從合同未盡之事宜按照主合同執(zhí)行,。

(三)本合同一式 份,，由甲方、乙方,、公證機關各執(zhí) 份,，均具有合同效力,。副本按需制備。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

日期： 年 月 日

乙方： 法定代表人： 委托代理人： 日期： 年 月 日

房屋擔保協(xié)議書篇十

致：

本人___與中國郵政儲蓄銀行__市分行簽訂的抵押貸款合同(貸款主體為福建__貿(mào)易有限公司,，抵押物為武夷山___房產(chǎn),，抵押金額：___萬元人民幣)，因貸款必須涉及到公司法人___與愛人___文件簽署問題,，本人承諾,，公司法人___與愛人___如因簽署本貸款合同所引起的所有債權債務、法律責任均與公司法人___及愛人___無關,，均由本人承擔全部責任與風險,。本承諾函有效期限：

1、本貸款合同到期自然終結,。

2,、公司法人變更，由新法人承擔責任,，原法人責任轉(zhuǎn)移到新法人,，本承諾終結。 特此承諾!

(以上空白)

承諾人簽章：

身份證號碼：

日期：