在平日里,，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會,，從而不斷地豐富我們的思想,。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧,。下面我給大家整理了一些心得體會范文,，希望能夠幫助到大家。

資產(chǎn)評估實訓心得體會和感悟篇一

《資產(chǎn)評估理論與實務》主要介紹了資產(chǎn)評估的基本理論,、基本評估方法,、資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評估法這四部分的內(nèi)容,。在評估基本理論部分,，主要介紹了資產(chǎn)評估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法,、成本法和市場法,。在資產(chǎn)評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評估的國際論壇和資產(chǎn)評估行業(yè)當前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃,。在資產(chǎn)評估法慮規(guī)范中,，主要介紹了資產(chǎn)評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學習,，一方面接觸了新的專業(yè)知識,，不僅深入、系統(tǒng)地學習了資產(chǎn)評估相應的理論知識,，同時還對資產(chǎn)評估當期發(fā)展情況有了相應的了解與認識,。另一方面，在本科并沒有學過資產(chǎn)評估這門課程,，資產(chǎn)評估這門課綜合了會計,、財務管理,、經(jīng)濟法,、稅法等多方面的知識，不僅對于已經(jīng)學習過的專業(yè)知識的總結(jié)和提升,，而且有助于完善我們的知識結(jié)構(gòu),。

2.體會到資產(chǎn)評估在生活中的廣泛應用

當前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)設立,、并購和重組行為大量發(fā)生,，需要對于企業(yè)價值進行評估,。大量的房地產(chǎn)、二手車,、土地的價值需要進行評估,。當前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領域,，民間資本在選擇投資時,，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當前隨著經(jīng)濟的發(fā)展,，資產(chǎn)評估的內(nèi)容越來越多,，對于資產(chǎn)評估的需要也越來越大，資產(chǎn)評估廣泛應用在我們的'生活中,。

3.增強了資產(chǎn)評估行業(yè)的了解,，拓寬了就業(yè)思路

通過《資產(chǎn)評估》的學習，一方面了解了資產(chǎn)評估這一行業(yè)的過去,、現(xiàn)在及未來,，發(fā)現(xiàn)當前資產(chǎn)評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評估行業(yè),，鼓勵資產(chǎn)評估行業(yè)做大做強,，資產(chǎn)評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路,，也可以考慮下以后進入資產(chǎn)評估這一行業(yè)進行發(fā)展,，實現(xiàn)自身的價值。

4.學會了從多角度看問題,，以及解決問題的思路和方法

在資產(chǎn)評估過程中,，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估,，也可以對高速公路的收費權(quán)進行評估,，考慮車流量的大小、車型,、收費標準,、沿線經(jīng)濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎上進行評估,，這個例子為我們提供了分析問題的思路,，我們從不同的角度看問題會得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn),、從成本法到收益法這個過程,，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學習,，體會到資產(chǎn)評估這門學科的魅力所在,，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法,。

二、《資產(chǎn)評估》課程的一些思考與建議

1.關(guān)于課程開設的思考與建議

《資產(chǎn)評估理論與實務》作為會計學院會計學,、財務管理和審計學的專業(yè)選修課,，是在已經(jīng)學習了會計、經(jīng)濟法,、財務管理理論與實務,、審計理論與實務后開設的，但是這門課由于是選修課,，學生知識背景參差不齊,，同學的期望不同，這為學習和講授增大了難度,，建議學校能否進行分班分層教學,，具體來說將課程分為資產(chǎn)評估理論與實務(無基礎)和資產(chǎn)評估理論與實務(有基礎)，操作方法如下：在同學們選定了課程之后對選課的同學進行測試,，達到一定水平的同學進入有基礎班學習,，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學進入無基礎班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學生進行學習,，既方便學生學習,、也方便老師教學。

2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議

資產(chǎn)評估內(nèi)容包括資產(chǎn)評估基本理論,、資產(chǎn)評估基本方法,、資產(chǎn)評估論壇以及資產(chǎn)評估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學習,，我們對于資產(chǎn)評估的理論與實務有了深入的認識,，同時對于資產(chǎn)評估行業(yè)的過去、現(xiàn)在,、未來有了了解,，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候,，請一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現(xiàn)身說法,，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。

3.關(guān)于課程講授的思考與建議

《資產(chǎn)評估》課程講授目前采用提出問題,、理論講解,、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學習,，在進行理論講解后再用所學的理論知識解決問題,，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題,、解決問題的能力,，恰好這個能力也是大學生所需要具備的能力,。

4.關(guān)于課程考核的思考與建議

《資產(chǎn)評估理論與實務》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對學生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導向去深入理解和掌握資產(chǎn)評估理論問題,，另一方面通過案例分析,，讓我們對于現(xiàn)實中的資產(chǎn)價值進行評估，可以使我們了解資產(chǎn)評估實務工作,，使我們體會到現(xiàn)實的評估工作不像考試那么簡單,，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進行設定，這也促使我們在學校剩下的時間里好好學習專業(yè)知識,，提升專業(yè)素養(yǎng),，這樣才能應對以后復雜的工作。在考核方式中,，能否采用口試+答辯的方式,，讓同學們扮演評估師的角色，對于資產(chǎn)進行評估,，這樣既可以促使同學們更加扎實地掌握專業(yè)知識,，又能鍛煉同學的表達能力，以便以后更快進入工作角色,。

在實習期間我對估價行業(yè)做了一定的了解,，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告,，就一般的評估報告,，根據(jù)市場價值我已經(jīng)能獨立完成。

一,、實習內(nèi)容

在羊城河南中聯(lián)實習期間中,，我收獲了很多，不僅對學校中學到的知識進行了實踐中的升華,，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實踐心得,，并且在同事的幫助下逐漸成長。現(xiàn)就學習能力,、工作心得和同事相處做一個小小的總結(jié),。

(一)學習能力

“在大學里學的不是知識，而是一種叫做學習的能力”,。參加工作后才能深刻體會這句話的含義,。除了英語和計算機操作外，課本上學的理論知識用到的很少很少,。在這個信息爆炸的時代,，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨,，不斷學習不斷積累,。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決,，實在不行可以虛心請教他人,，而沒有學習能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。

(二)同事相處

在這幾個月的工作學習中,，深刻的體會到了團隊精神的重要性,。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力,，對我們實習生的到來也很歡迎和照顧,。在這樣一個友好的團隊里工作學習，我感到非常榮幸,。

12月上旬,，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務資料過來來，要求我們協(xié)助出具報告,。歐陽經(jīng)理讓我作為這個項目的負責人,，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程,。在這個過程中,，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個成員都是責任中的一體,，只有互相幫助,、耐心細心才能把這個團隊搞好，只有互相學習,、和諧共處才能使這個團隊不斷進步,。

二、實習體會

房地產(chǎn)估價從表面上看,，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢,。但實際上，房地產(chǎn)估價不應是估價人員的主觀隨意定價,，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程,，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來,，是科學與藝術(shù)的有機結(jié)合,。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論,、方法和技巧,，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟,、建筑,、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識,，需要理論與實踐高度結(jié)合。

河南中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司管理和業(yè)務都較為合理,、規(guī)范化,，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動,，高層管理人員對員工都很信任和支持,，使其取得了不錯的成績及經(jīng)濟效益。

在實習期間,，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關(guān)的評估行業(yè)都有了深刻地認識,，對社會的人際關(guān)系的復雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實習,，讓我開始為自己的將來深深的思考,，為生活的不易感嘆，更催生了我學習欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心,。轉(zhuǎn)眼間,，自己就要走上工作崗位了，我知道,，實習只是一個前奏,，未來的路還需要我更加踏實的去行走。

三,、實習總結(jié)

在短短半年的實習中,，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認真及時完成了工作,，有吃苦耐勞的精神,，并能在前輩的耐心指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應對工作,。

然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處,，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺,、不扎實,，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向,，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷,。

從這次實習中我更清楚認識到了理論與實踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學習工作中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識,，掌握職業(yè)技能,，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗。我會更加注意信息獲取方式,，以獲得更多有效信息資源,，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會,，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進,，從而實現(xiàn)自己的人生價值追求。

__信房地產(chǎn)評估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價格評估管理委員會房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評估公司,。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗及理論知識的注冊會計師,、注冊稅務師、注冊房地產(chǎn)估價師,、注冊資產(chǎn)評估師,、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估,。

在公司我實習崗位是助理評估人員,。和專業(yè)評估人員到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)等進行拍照和勘察，和客戶進行交流,。搜集相關(guān)的比較案例,。在指導教師的指導下根據(jù)實地勘察及其結(jié)果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告,，報備等工作

在實習中應用的主要技能,，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限,，結(jié)構(gòu),，區(qū)位等各方面因素。對__房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷,。拍照的技術(shù)及與客戶如何進行對話,。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能,。實習中,，開發(fā)了自己的實習能力。如在一些儀器設備的使用,，還有worde_cel等辦公軟件的操作,。新學到了房地產(chǎn)評估的專業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場勘察地形的步驟及技術(shù),。

在短短的28的實習,，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度,，并認真及時的完成工作,，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實習操作的技能,，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作,。但同時發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠,。理論知識的欠缺,、不扎實。沒有時刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息,，信息不夠全面,。經(jīng)驗不足,，不善于與客戶進行溝通,，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理,，不沉著和果斷,。

__信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化,。內(nèi)部員工辦事效率高,，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持,。使其取得不錯的成績及經(jīng)濟效益,。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權(quán)責明確，分配得當會更加完善的,。

從這次的實習中,，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實習相結(jié)合的重要性,。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng),。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能,。做到在實習中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗,。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源,。了解市場行情及變化,。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位,，明確工作方向,。從而實現(xiàn)人生的價值追求,。

今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專業(yè)認識實習生活結(jié)束了,，但這些天的實習生活給我留下了非常深刻的印象,。這次實習讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學校中學習不到的寶貴經(jīng)驗,。這次實習可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸,。很感謝這一段短暫而別有意味的實習時光，對我未來的社會,。工作生活都會起到很重要的作用,。

第一天我們在學校的第一教學樓聽老師向我們宣讀了本次實習的綱要和目標，對我們進行了實習動員,，讓我們對這次寶貴的實習機會有了個較為全面的理解,。這次實習的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標和個人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認識學習;在實習基地參觀學習資產(chǎn)評估工作的業(yè)務流程;學習資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學習大學生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。

在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中,，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景,。我國目前已發(fā)布的評估準則有《資產(chǎn)評估準則——基本準則》,《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》以及《珠寶首飾評估指導意見》等四個指導意見。老師強調(diào)“公允價值”很重要,，公允價值在17項具體會計準則中大量運用,。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認真研讀資產(chǎn)評估準則中的程序準則和工作底稿準則,，對程序準則和工作底稿準則爛熟于心,，才能在今后的學習工作中更好地進步。同時老師強調(diào)我們不僅要把學校開展的金融類基礎課程學好,，更要“博學”,，這個社會中只有博學的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學工作經(jīng)驗,，建議我們涉及有關(guān)土地估價,、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀人以及物業(yè)管理方面的書籍,，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累,。

如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進行現(xiàn)場的參觀和學習則讓我們對未來真正踏入資產(chǎn)評估這門專業(yè)迫不及待起來,。四月二十三日中午十二點二十,，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學院的資產(chǎn)評估實習基地,，歷年都會有大量師生赴次深入學習,。在次我們認真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現(xiàn)場氣氛活躍,，掌聲迭起,。王老師說,，資產(chǎn)評估可以說涉及會計學，審計學,，統(tǒng)計學,，經(jīng)濟法，稅法,，建筑工程以及機電設備等方面,，可以說是中介行業(yè)中博學的一枝。在講座中,，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗,，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎是相等。真如晨鐘暮鼓,，非常直白地揭示了當真社會的真實面貌,，讓我們震撼。唯有自己努力,，才能得到應有的尊嚴,。在最后，王老師特別強調(diào)了英語的重要性,，讓我銘記在心,。

從這次的實習中,，我深刻認識到了自身的不足,。也更清楚認識到理論與實踐相結(jié)合的重要性。