合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇一

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區(qū)路號 小區(qū) 號樓號,，建筑面積 平方米（地下室平方米）,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元,， （大寫：元）,。合同簽訂后即付訂金 元，大寫： ,，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清,。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),， 概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方承擔(dān)房屋總價的兩倍賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，

并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款,。 對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款 10%的違約金,。

（二）乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金。

若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式三份,，每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方： 身份證號： 地址：電話：

年月日

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇二

甲方（出賣方）：________,身份證號：________________.

乙方（購買方）：_________,身份證號：________________.

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同,，共同遵守：

一,、房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于____________的房屋出售給乙方，乙方自愿購買此房,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（____元整）。

三,、付款方式

乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣（____元整）,，余款為人民幣（____元整）。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，經(jīng)雙方協(xié)商,，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整（____元整）,，乙方暫扣人民幣（____元整）房款,，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清,。

四,、甲方義務(wù)

1、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù),，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時,，甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。

2,、甲方承擔(dān)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括：稅金、房屋維修基金及土地證費(fèi)用等）,。

3,、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押,、擔(dān)保、出租,、被查封等他項權(quán)項,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金____萬元。

4,、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,，乙方有權(quán)要求解除合同并退房,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

5,、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時,，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,。

6,、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》（包括相關(guān)協(xié)議）,、購房發(fā)票原件及本人《身份證》,、《結(jié)（離）婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方,，并協(xié)助乙方落戶,。

五、乙方義務(wù)

1,、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意于____年____月____日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值,，拆遷等）,，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金,；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》,，雙方約定甲方收到購房款（不包括暫扣款），乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

甲方（簽字）：________;乙方（簽字）：________;

身份證號：____________;身份證號：____________;

證明人：_______;

聯(lián)系電話：_______;_

日期：____.

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇三

甲方（出售方）：_________________

乙方（購買方）：_________________

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,，建筑面積平方米（地下室平方米）,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：_________________元）,，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議；未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任：_________________

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止,。

七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項：_________________

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

年月日年月日

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇四

甲方（需方）：______________________________

乙方（供方）：_______

_計算機(jī)技術(shù)服務(wù)有限公司 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_______銷售事宜,，確認(rèn)以下內(nèi)容,，達(dá)成以下條款，特簽訂此合同：

一,、確認(rèn)銷售內(nèi)容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號,、制造商,、數(shù)量、單價,、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細(xì)列明,，該附件經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后作為本合同完整組成部分。） 編號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數(shù)量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）：

二,、甲方務(wù)必認(rèn)定所選商品,，因?yàn)榇祟惿唐罚琴|(zhì)量原因不得隨意退換,。

三,、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。原廠保修期限為________個月,。

四,、交貨方式

1.交貨方式：送貨上門。

3.交貨時間：________年____月____日之前

4.聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________

五、付款時間：貨到付款,。

六,、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。

七,、違約責(zé)任

1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行,，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。

2.甲方如未能按本合同第

五,、六條內(nèi)容執(zhí)行,，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。

3.由于不可抗拒因素造成的違約,，由供需雙方協(xié)商解決,。

八、其他：本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜,，雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________

帳號：_______________________

開戶銀行：___________________

稅號：_______________________

代理人：_____________________

地址：_______________________

e：________________________

fa：____

日期：_______________________

乙方：_______________________

帳號：_______________________

開戶銀行：___________________

稅號：_______________________

代理人：_____________________

地址：_______________________

e：________________________

fa：____日期

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇五

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在xx市xx街xx巷xx號的房屋棟間,，建筑面積為xxx平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的xx%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的xx%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款xx%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款xx%的違約金,。

1.甲方是xx共xx人,，委托代理人xx即甲方代表人。

2.乙方是xx單位，代表人是xx.

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)x公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,，xx房產(chǎn)管理局,、xx公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇六

賣方(甲方)

法定代表人

代理人

買方(乙方)

法定代表人

代理人

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，買賣雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)

(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里,、弄,、坊) 號 樓 房，房地產(chǎn)權(quán)證號:

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他 】關(guān)系,。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二),。

甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。

第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元,，大寫 仟 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，乙方按下列第 種方式按期付款1、一次性付款 2,、分期付款 3,、其他方式 乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用,。

第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi),，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù),。

第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲,、乙雙方各自交繳,。

第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的,，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時成立,。

第十二條 本合同自成立時生效,。當(dāng)事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效,。

第十三條 發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理1,、提交仲裁委員會仲裁,。 2、依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同連同附件共有頁,，一式 份，具有同等法律效力,。

合同持有情況如下

簽章 甲方(賣方) 乙方(買方)

年 月 日 年 月 日

附件

關(guān)系人聲明

【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他 】

關(guān)系人意見 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

共有人(簽章)

承租人(簽章)

抵押權(quán)人(簽章)

說明

一、本合同適用于國有土地范圍內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買賣,。

二,、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除,。

三、不需填寫的空白處應(yīng)寫無,。預(yù)留空白不夠填寫,，當(dāng)事人協(xié)商一致，可另立附件,，附件必須簽字蓋章,。

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇七

賣房人：_____ ___(以下簡稱甲方)

身份證號： _____ ___

買房人： _____ ___ (以下簡稱乙方)

身份證號： _____ ___

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同合法，雙方通過110得知,，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書 房屋買賣合同有效,。經(jīng)過協(xié)商特簽訂此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方愿將座落于 的房屋(平米)連帶在的車庫( 平米)賣于乙方,，空口無憑，立字據(jù)為證,。

第二條 該房屋帶車庫的房價款共計人民幣整( 元),。

第三條 甲方將房屋和車庫按實(shí)際面積交付乙方,。乙方一次性付清該房屋帶車庫的房價款。甲乙雙方都不得因后來房價的變動向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求,。

房屋協(xié)議簽訂生效后雙方不得反悔,，如有反悔將10倍房款賠償，自此,，乙方擁有房屋所有權(quán),，政府的一切房屋補(bǔ)償歸乙方所有。

甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋所需各種證件,。(所需任何費(fèi)用由乙方支付),。

第四條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,。本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

日期：

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇八

家庭電話：______________手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________（區(qū)(縣)）_____________（小區(qū)(街道)）________（幢）（座）（號(樓)）_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年(月____日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，___________元整(大寫)。上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整),。賣方收到購房款以后,，必須按照買方要求的時間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫,，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補(bǔ)償,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期____日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過____日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在房屋交付日以前發(fā)生的（物業(yè)管理費(fèi)）（供暖）（水）（電）（燃?xì)猓ㄓ芯€電視）（電信）：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期____日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項維修資金的過戶

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：

(1)營業(yè)稅

(2)____市建設(shè)維護(hù)稅

(3)教育費(fèi)附加

(4)印花稅

(5)個人所得稅

(6)土地增值稅

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

(8)土地使用費(fèi),。

(9)提前還款短期貸款利息(如有)

(10)提前還款罰息(如有)。

2,、買方需付稅費(fèi)：

(1)印花稅

(2)契稅

(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)

(5)《房地產(chǎn)證》貼花

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有)

(3)評估費(fèi)

(4)保險費(fèi)(如有)

(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金,。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過____日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照

第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

(2)逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

產(chǎn)權(quán)證明房屋買賣合同二篇九

甲方（賣方）：

身份證號碼： 電話：

乙方（買方）：

身份證號碼： 電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號樓房（ 單元__號樓房（建筑面積___米）樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整； 大寫肆拾叁萬元整,； 即人民幣小寫 430000。00 元,。

三,、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000,。00 元。

四、乙方于____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整,，即小寫30000,。00 元,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于____年___月__14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000,。00 元,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

八,、 屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期__日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、經(jīng)雙方確認(rèn),，___年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓款項,。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項,。則甲方不予退還購樓訂金,。

十二、附加條款：___

甲方（賣方）：

身份證號： 住址： 電話：

乙方（買方）：

身份證號： 住址： 電話：

丙方（見證人）：

身份證號： 住址： 電話：

簽定日期：____年__月__日

簽定地點(diǎn)：