隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

宅基地建房承包合同篇一

甲方：身份證號(hào)：住址：電話號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)：住址：電話號(hào)碼：

甲方、乙方,，雙方經(jīng)多次洽談,，將該宅基地達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守,。

一,、在原雙方簽定購(gòu)地價(jià)格基礎(chǔ)上再次增加人民幣元給甲方后,，乙方享有自行使用權(quán)。

二,、該宅基地地理位置位于宿州市面積為平方米,。東鄰南鄰，北鄰,。

三,、另加付村委地款計(jì)人民幣，一次性付清,。

四,、該宅基地使用證證號(hào)為，變更過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但甲方必須負(fù)責(zé)出據(jù)相關(guān)手續(xù),。

五、付款方式：乙方一次性付清,，不拖欠,。否則，甲方有權(quán)阻止乙方使用權(quán),。

六,、所有款項(xiàng)付清甲方后，乙方有權(quán)使用,，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權(quán),。否則，應(yīng)承擔(dān)乙方的現(xiàn)行價(jià)值的雙倍經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、違約責(zé)任：本次交易純屬甲、乙,、村委三方自愿,，宅基地款交付兩清，甲,、乙,、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效,，永不反悔,。三方所簽訂的每一條款內(nèi)容，如有一方反悔,、更改,，均全由違約方承擔(dān)對(duì)方按現(xiàn)行價(jià)值額雙倍經(jīng)濟(jì)損失。

八、為了維護(hù)三方的責(zé)任及利益,，特需要相關(guān)的政府機(jī)關(guān)部門證明及居民鄰居作以證明,。

九、該協(xié)議書長(zhǎng)久有效,，并具有法律效益,。

十、本協(xié)議書一式三份,，甲、乙,、村委三方各執(zhí)一份,。

十一、解決合同方式：

1,、甲,、乙、村委三方協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地建房承包合同篇二

甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

八,、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在2006年10月30日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)乙方簽字(章)

宅基地建房承包合同篇三

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

性別：

身份證號(hào)：

現(xiàn)家庭住址：

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

性別：

身份證號(hào)：

現(xiàn)家庭住址：

原籍：

標(biāo)的：甲,、乙雙方就位于涪城區(qū)自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守,，同時(shí)本協(xié)議條款受國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)保護(hù)。

一,、標(biāo)的位置：

二,、合作內(nèi)容：甲方提

乙方全額出資修建房屋。

三,、合作要件：由甲方提供自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)

本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地,，占地面積902的宅基地，修建6層,。

乙方投入修建1-6層房屋所需

全部資金,。

修建好后按照甲方擁有2、3,、6全層使用權(quán)和所有權(quán)(按每

層一套一室一廳帶廚房,、廁所，一套兩室一廳帶廚廁)，乙方擁有1,、4,、

5全層使用權(quán)和所有權(quán)(按自己意愿修建)。

土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方

各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件,。

四、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原

則,，符合整體要求。

,、結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;,、樓層預(yù)

制板、屋面為現(xiàn)澆板,，梯步預(yù)制件;,、窗戶為鋁合金或塑鋼，5毫米單

玻璃帶一層紗窗;,、室內(nèi)墻面仿瓷涂料,，樓面普通瓷磚600*600、廚廁

貼250*330內(nèi)墻磚(廚廁防水必須符合要求);,、樓梯間墻面仿瓷面層,，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;,、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門,，廁所、廚房鋁合金半玻門,，其他為普通木門;,、水采用一戶一表制，管徑符合用水要求;,、電采用一戶一表制,，照明15平米銅線、插座4平米銅線;,、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝,、管理按規(guī)定執(zhí)行。

施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求,，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平。

五,、其他約定：

1,、該房屋由乙方出資,，乙方自行修建,，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé),，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。

開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供,。

甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電,，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。

2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜,，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。

為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,，向甲方交50000元(伍萬(wàn)元)保證金,，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

3,、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施,，雙方共同擁有,，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利，如必須占用,，需經(jīng)對(duì)方書面同意均可,，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約,。

4,、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，實(shí)行土地使用證共有,，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證,。

如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷，按相同政策權(quán)利各占50%利益,，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān),。

5、房屋使用過(guò)程中,，水,、電,、氣、通信,、有線電視等入戶安裝費(fèi)

用按各50%承擔(dān),，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理。

7,、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20__年1月10日前工程必須開工,，開工后9個(gè)月到20__年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任(乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金，約定10000元,，大寫壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過(guò)3個(gè)月以上,，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn)。

六,、特別約定：

1,、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證,、房屋產(chǎn)權(quán)證件,，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人。

若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理,，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明,。

如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任,，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效,。

如遇國(guó)家政策性拆遷或占用,，甲、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%,，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲,、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓,、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),。

在相同條件下,，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

根據(jù)轉(zhuǎn)讓、變賣,、出讓等相關(guān)法律手續(xù),，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán)、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,。

效法律文書。

若甲,、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán)，一方不得干涉另一方事務(wù),。

但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作,。

九、本協(xié)議簽訂后,，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù),。

本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決,。

十、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，雙方共同遵守,，如因哪一方違約，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失),，并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整(大寫：壹拾萬(wàn)元整),，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議。

房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商,。

十一,、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字之日起生效,，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份(甲,、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字納印認(rèn)可),。

附件：1,、雙方身份證、戶口本復(fù)印件;2,、甲方宅基地歸屬證明,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號(hào)身份證號(hào)：

年 月 日

年 月 日

宅基地建房承包合同篇四

住址： ,，電 話： 。

受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)： ,，

住址： ，電 話： ,。

甲,、 乙雙方按照《^v^土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方商,，現(xiàn)就甲方林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山，坐落在芒市鎮(zhèn)下東村獨(dú)田小組,。東：山約坡單腰進(jìn)小橫路下梁子到兩交水;南:兩交水順楊柳凹對(duì)小梁子單腰楠木樹樁轉(zhuǎn)窩子上三鍋腔y口;西：三鍋腔順總梁子到深溝交路口;北：深溝叉路口順窩子下楊柳凹上梁子到李連九墳順梁子下山約坡單腰,。面積為畝，林權(quán)證號(hào)為潞林證子(2007)第5114號(hào)0533103010902gdymsy01008,。

第二條,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為14360元,。

2,、付款方式：

乙方于合同簽訂之日將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清。

第三條,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、林地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán),、林木所有權(quán),，甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有林權(quán)糾紛,，不是甲方債務(wù)抵押物,，如林地林木在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)解決,。

2,、林地轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、甲方必須積極配合乙方辦理林權(quán)證變更手續(xù),。

4,、 乙方按林業(yè)政策辦理生產(chǎn)采伐指標(biāo)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5,、 乙方在管理林地及組織生產(chǎn)中遇他人影響生產(chǎn)及發(fā)生火情、偷盜等行為,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方要求村委會(huì),、村小組負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門及時(shí)配合處理，直至處理完畢,。

6,、乙方對(duì)受讓的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置林木及其它產(chǎn)品。

7,、 在承包期內(nèi)附著于該林地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,，如遇林地被征用、征收,、占用的,，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。

第四條,、爭(zhēng)議解決：

協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成受訴法院為潞西市人民法院,，勝訴方與訴訟相關(guān)的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等由敗訴方根據(jù)敗訴比列為對(duì)方承擔(dān)。

第五條,、合同效力

1,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，交公證處一份,，具有同等法律效力。

2,、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議期限為35年,，自2007年1月1日起至2042年1月1日止,。

4、本協(xié)議自2007年1月1日起生效,。

第六條,、違約責(zé)任

1,、 甲、乙雙方協(xié)議簽定后,，若乙方違約,，應(yīng)書面通知甲方，并自違約之日起五日內(nèi)向甲方支付違約時(shí)該林地市場(chǎng)最高價(jià)總額20%的違約金,，可從已支付的轉(zhuǎn)讓款中直接扣除;若甲方違約,，應(yīng)書面通知乙方，除全額退還轉(zhuǎn)讓款外,，還應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)向乙方支付違約時(shí)該林地市場(chǎng)最高價(jià)總額20%的違約金,，并按農(nóng)村信用社最高貸款利率支付乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的利息。

2,、由于一方違約給對(duì)方造成其他損失的由違約方賠償該損失,。

第七條、附件

1,、森林,、林木、林地狀況登記表,。

2,、林權(quán)證附圖。

甲方 ： 乙方：

年 月 日 年 月 日

宅基地建房承包合同篇五

甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：性別：,，身份證號(hào)：現(xiàn)家庭住址：

乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：性別：,，身份證號(hào)：現(xiàn)家庭住址：原籍：

標(biāo)的：甲、乙雙方就位于自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,，雙方共同遵守,，同時(shí)本協(xié)議條款受國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù),。

一,、標(biāo)的位置：

二、合作內(nèi)容：甲方提

乙方全額出資修建房屋,。

三,、合作要件：由甲方提供自己位于本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，占地面積902的宅基地,，修建6層,。乙方投入修建1-6層房屋所需全部資金。修建好后按照甲方擁有2,、3,、6全層使用權(quán)和所有權(quán)(按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁),，乙方擁有1,、4、5全層使用權(quán)和所有權(quán)(按自己意愿修建),。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配,，以達(dá)到共同合作建房要件。

四,、房屋修建基本要求：按照社區(qū)房屋前后墻面,、屋面統(tǒng)一規(guī)劃原則，符合整體要求,。結(jié)構(gòu)與小區(qū)其他住戶建設(shè)基本一致;樓層預(yù)制板,、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件;,、窗戶為鋁合金或塑鋼,，5毫米單玻璃帶一層紗窗;、室內(nèi)墻面仿瓷涂料,，樓面普通瓷磚600*600,、廚廁貼250*330內(nèi)墻磚(廚廁防水必須符合要求);、樓梯間墻面仿瓷面層,，梯步貼梯步磚,，不銹鋼扶手;、進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門,，廁所,、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門;,、水采用一戶一表制,，管徑符合用水要求;、電采用一戶一表制,，照明15平米銅線,、插座4平米銅線;、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝,、管理按規(guī)定執(zhí)行,。

施工質(zhì)量符合該小區(qū)建設(shè)要求，達(dá)到村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，但不低于該小區(qū)建設(shè)中等以上質(zhì)量水平,。

五、其他約定：

1,、該房屋由乙方出資,，乙方自行修建,，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和人員安全負(fù)全責(zé)，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須符合正規(guī)合格產(chǎn)品,，若出現(xiàn)不合格產(chǎn)品甲方有權(quán)要求清退出場(chǎng)，如修建需要施工方相關(guān)資料由乙方自行提供,。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方自行提供,。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電,，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系,，保證運(yùn)輸暢通。

2,、建房期間雙方互相監(jiān)督建筑材料和工程質(zhì)量,，材料現(xiàn)場(chǎng)管理，由乙方具體負(fù)責(zé)施工安全等相關(guān)事宜,，承建方承擔(dān)全部安全責(zé)任,。為保證工程順利開工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后,，向甲方交50000元(伍萬(wàn)元)保證金,，在房屋修建到第二層時(shí)退還給乙方。

3,、共用走道,、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有,，不準(zhǔn)哪一方占用和影響對(duì)方通行和使用的權(quán)利,，如必須占用，需經(jīng)對(duì)方書面同意均可,，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反,，否則視為違約。

4,、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證,，實(shí)行土地使用證共有，甲方負(fù)責(zé)配合給乙方辦理屬于乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證,。如遇國(guó)家征用或占用和其它拆遷,，按相同政策權(quán)利各占50%利益，其辦證相關(guān)費(fèi)用由雙方各50%原則分擔(dān),。

5,、房屋使用過(guò)程中，水,、電,、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50%承擔(dān),，其他樓層按各自使用自行承擔(dān)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理,。

7、雙方約定合同簽定后1個(gè)月20__年1月10日前工程必須開工,，開工后9個(gè)月到20__年9月前必須完工否則追究相關(guān)責(zé)任(乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任延期違約金,，約定10000元，大寫壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)如果工期超過(guò)3個(gè)月以上,，乙方仍不難竣工,，甲方有權(quán)要求乙方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害和國(guó)家重大事項(xiàng)和政策調(diào)整交工期可協(xié)解決以書面為準(zhǔn),。

六、特別約定：

1,、甲方必須積極配合村社辦理好甲,、乙雙方各自的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證件,，并及時(shí)分發(fā)給雙方當(dāng)事人,。

若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權(quán)根據(jù)該協(xié)議條款要求甲方在規(guī)定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書面聲明,。

如甲方故意不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件或不予書面聲明該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系的,，按照該協(xié)議第十條承擔(dān)違約責(zé)任，該協(xié)議有關(guān)宅基地及地上附著物的分配原則和所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)的條款仍然有效。

如遇國(guó)家政策性拆遷或占用,，甲,、乙雙方均有權(quán)享受按照拆遷部門發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策計(jì)算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占,，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲,、乙雙方可以自由變賣,、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己權(quán)益范圍內(nèi)的該宅基地及地上附著物的所有權(quán),、使用權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán)。

在相同條件下,，另一方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

根據(jù)轉(zhuǎn)讓,、變賣、出讓等相關(guān)法律手續(xù),，其所擁有的該宅基地及地上附著物的有關(guān)所有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,。

3,、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以及辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)依據(jù)，該協(xié)議與該宅基地及地上附著物產(chǎn)權(quán)證均屬同等有效法律文書,。

若甲,、乙雙方當(dāng)事過(guò)世后,，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對(duì)其所有產(chǎn)權(quán)享有繼承權(quán),，一方不得干涉另一方事務(wù)。但一方也不得以家庭問(wèn)題影響另一方正常生活和工作,。

九,、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)司法所見證;并到村社辦理相關(guān)備案手續(xù),。

本著友好合作的態(tài)度,，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解和判決,。

十,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守,，如因哪一方違約,，給對(duì)方造成損失的必須雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并承擔(dān)約定違約金金額10萬(wàn)元整(大寫：壹拾萬(wàn)元整),，協(xié)議簽訂實(shí)施后雙方不得以任何理由解除協(xié)議,。

房屋建設(shè)中和建成后哪一方要求對(duì)方出讓和買受房屋必須按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行協(xié)商。

十一,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字之日起生效,，由見證機(jī)構(gòu)和社區(qū)各保留一份(甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，必須由雙方簽字納印認(rèn)可),。

附件：1、雙方身份證,、戶口本復(fù)印件;2,、甲方宅基地歸屬證明,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

協(xié)議見證單位：

宅基地建房承包合同篇六

甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的.建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任,，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下合同：

乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱、橫梁,、圈梁,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái),、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門,、窗,、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架,、裝模板等工程,。

工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如期完工,。

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

2,、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員,，并組織、管理,、指揮

工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

1,、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工,，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn),。圈梁和挑梁,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角。

3,、廚房,、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí),。

乙方在施工過(guò)程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵,。搭架、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

泥工 元/m,，木工 元/m,，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后,，經(jīng)檢查屋面,、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏,，墻體樓面沒(méi)有任何異常驗(yàn)收后付清,。

本合同自簽訂之日起生效,，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

宅基地建房承包合同篇七

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲方在xx鎮(zhèn)xx村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟,，建筑落地面積約xxx米xxx米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚,、黃砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）,。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù),、模板、支撐,、腳手架,、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料,、施工用具等,。

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、模板、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)裝飾粉刷,、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理,、配合水電施工,、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管,。

按施工圖要求,、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任,，施工費(fèi)用總價(jià)包干,，包干價(jià)格為xxxxx元，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi),。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）

乙方進(jìn)場(chǎng)開工x天后甲方付款xxx元,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款xxx元，完成第二層付款xxxx元,，完成第三層付款xxxx元,，屋面完工后付款xxxx元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至xxxx元,，余款xxxx元作為保修金待x個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開裂等質(zhì)量缺陷,，付清余款,。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，安全文明施工及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn),，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工,，節(jié)約材料,，并做好材料保管，不得丟失,。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工,，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

工程總工期為x個(gè)月,，從x月xx號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起,，乙方必須在xxxx年xx月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,，最遲不能拖延到xx月xx日，如超過(guò)xx月xx日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰,。乙方所需材料,，應(yīng)x天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日

宅基地建房承包合同篇八

甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則，合同就雙方項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二,、合同日期：

合同期限：

施工期限：

三,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四、合同價(jià)格和付款貨幣：

合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元,。

除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外,，合同價(jià)格不作調(diào)整。

五,、承包價(jià)格：

每平方米元,，竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算。附屬工程價(jià)格參照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,。

六,、付款方式

乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方付乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi);完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金,，經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢,。)

七、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)“三通一平”,，并負(fù)責(zé)購(gòu)買“建安險(xiǎn)”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

九,、注意安全

文明安全施工,，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故,，一切由肇事者負(fù)責(zé),，文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

十、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力

十一,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效,，具有同等的法律效力

發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：

年月日