隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇一

乙方：

甲方磚房1棟 平米防震居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米 元,，共計(jì)人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右),。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、雙方責(zé)任：

1,、 乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付,。

2,、 甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。

3,、 甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工,。

二、施工要求

① 地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

② 墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

③ 圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④ 屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米，距離16公分,，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥ 門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦ 室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期 開工起40天完工(不包括刷涂料)

一.付款方式

開工付40%,，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清,。還聲譽(yù)%一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方

乙方

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇二

承包合同多屬個(gè)別商訂的合同,，那么建房承包合同怎么寫呢?以下是小編整理的建房承包合同,，歡迎參考閱讀。

建房承包合同范文一

甲方：

乙方：

甲方在 需建樓壹棟四層半,。同意采用包工自料的形式承包乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖 進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚),。

二,、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和 甲方的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督,、指正。

三,、在承包期限內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制 度，確保施工安全,，施工期間,，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。但施工工具,、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石、水泥,、鋼筋,、中沙、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求,，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè),，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板,、安全網(wǎng),。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的,， 所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。

五,、施工模板,、工具由乙方負(fù)責(zé)，水,、電,、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

六,、結(jié)算方式,、單價(jià)： 元/m

1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層,、砼基礎(chǔ)大腳,、倒h0柱、砼地梁,、砼地底) ㎡計(jì)(含砌化糞池),。抽水、挖土方,、回填土,、平整、夯實(shí),、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé),。

2、0.00以上按建筑投影面積 ㎡,。(含柱,、梁、板,、砼方,、砌紅磚,、裝飾線條,、小斜屋面,、重疊板、大門口梁板),。

3,、陽臺(tái)、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線條 元/m,。

4,、護(hù)養(yǎng)、長工地材料由甲方負(fù)責(zé),。

5,、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi),、鐵線由甲方負(fù)責(zé),。

七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資,，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次,，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清,。

八、乙方逾期完工未超一個(gè)月,，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任,，逾期超過一個(gè)月，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任,。

九,、工期：20xx年 月 日至 年 月 日完工。

十,、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房承包合同范文二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方商議,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工,，包料,，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白，外墻磚,，門窗,，水電)。乙方要按甲方保證材質(zhì),、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌,，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號(hào)，做墻用烏金,，藍(lán)石水泥325號(hào))施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達(dá)到甲方要求后方能施工,。(基礎(chǔ)鋼筋為每組18*5根上2下3,、腰筋14*2根、20公分一根;一層夾心柱,，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8,、15公分一網(wǎng)。板筋6.5,、20公分一網(wǎng),，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分,，鋼筋4根12,。跨梁厚40公分,，4根18,。牛腿上2根20，下2根12,。連續(xù)梁上2根16,，下2根14。沙石：打石,、清水粗沙,，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米,。接墻為紅磚,，寬0.27米為實(shí)心)。

二,、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁,、30公分大方腳)以外，如打樁,、化糞池,、樓面護(hù)欄另議,。

三,、甲方向乙方付款方式,。

1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

2,、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元,，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方,，二,、三層付款方式相同。陽臺(tái),、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算),。

3、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款,，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,，但留下20__元質(zhì)保金，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題,，質(zhì)保金退還給乙方,。

四,、乙方在施工過程中,，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工,，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

五,、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開工,，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨、城管耽誤時(shí)間除外),。 以上協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效。

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建房承包合同范文三

甲方：*村屯 身份證號(hào)： 乙方：*村 身份證號(hào)：

甲方擬在*村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米,，共一層

(一層高3.5米),，經(jīng)雙方約定，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商后,，特訂立如下合同：

一、 承包方式

采用包工不包料的方式承建,，甲方提供建房所需材料,，包括磚、河

沙,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、鐵釘,、扎絲,、水電、桶等,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹,，腳手架用材、吊機(jī),、碼釘,、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度,，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料,，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理,。

二、承建項(xiàng)目

乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工,。(1)甲方房屋的主體

工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體,、倒2層的立柱、梁柱,、簡梁柱,、樓梯、樓面,、裝模拆模,、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌,。

(2)除倒混凝土以外的吊磚,、吊鋼筋、吊河沙,、水泥,、石灰、卵石,、廊河的建砌,。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層 ,、衛(wèi)生間的夾層,、倉庫的夾層。(5)括漿,。(6)樓面磨面,。

三、雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方遵照乙方要求,，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料,。

2,、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理,，明確施工要求,，在重要的施工過程中，如下鋼筋,、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序,。

3,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé),，影響房屋質(zhì)量行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

4,、房屋建成一年后,，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，精心施工、安全施工,、文明施工,，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

6,、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),，在施工過程中,，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料,。

7,、 墻面確保水平,，誤差不超0. 1厘米,。

四,、工程付款

1,、工程款結(jié)算方式,，完工后,，以建房實(shí)際面積結(jié)算,，每平方米人民幣88元,。

2,、付款方式,，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付,。

五,、工程期限

工期從20xx年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬)，工期為 天,，如發(fā)生下雨,、停電等自然因素,，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,，甲方可視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元,。

六,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

在場人(簽名)：

20xx年 月 日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇三

甲方：——————

乙方：——————

甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟，建筑總面積約————平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米————元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,，完成第二層付款————元，完成第三層付款————元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為————個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日 年 月 日

中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：

第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程合同包括工程勘察,、設(shè)計(jì),、施工合同。

第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程,。

建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

第二百八十條勘察,、設(shè)計(jì)的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察,、設(shè)計(jì)文件拖延工期，造成發(fā)包人損失的,，勘察人,、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì),，減收或者免收勘察,、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇四

在承包合同中,，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果,。那么建房承包合同又是怎么一回事呢以下是小編整理的建房承包合同,，歡迎參考閱讀。 建房承包合同范x一 甲方 乙方 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

一,、甲方將占地100 平方米,，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層,，框架式,。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算,，每平方米陸拾元(：660元)計(jì)算,，實(shí)建實(shí)量。

二,、承包范圍

1,、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米,。天然基礎(chǔ),，分二級(jí)倒，第一級(jí)80厘米,。

2,、地基、地梁,、柱子,、樓房板面用c25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉,。

3,、地基墊層用c20混泥土。

4,、鋼材用料,，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米,，8條;板筋8厘米，梁x根據(jù)樓房比例用料,。

5,、土方回填由甲方負(fù)責(zé),。

6,、甲方負(fù)責(zé)水電到位。

三,、付款方式

1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(：0元),。

2,、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(：10000元),。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(：0元),。

4,、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(：0元),。

5,、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(：30000元);

6、二樓板面,，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款,。

六、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。 此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力,。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容,，此合同一式兩份。 甲方 乙方 證明人________年____月____日 建房承包合同范 甲方：( 姓名或名稱)： 住址： 身份證號(hào)： 電話： 乙方：(姓名或名稱)： 住址： 身份證號(hào)： 電話： 甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工承包 1給第三方;

2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4,、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方,，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑,、屋面,，全部泥工、木工,、鋼筋制作工,、混凝土制作工等。

5,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不得隨意更改,，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工,。

二,、建房面積與費(fèi)用

1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽臺(tái)包括在建筑面積內(nèi),，挑檐部不計(jì)算面積),。

2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元,。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi),，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé),。

三,、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分,，寬度1米,，里面寬度1米;

2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤;

3,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。

四、施工期限

1,、工程工期為：________年____月____日(公歷) ________年____月____日(公歷),。

2、乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

五、付款方式 開工付全款的20%,，1層建好后支付30%,，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%,。________年內(nèi)無任何質(zhì)量問題,，付清剩余款項(xiàng)。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份,。甲方,、乙方各一份。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 簽約時(shí)間：________年____月____日(公歷) 建房承包合同范x三 甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工,。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一,、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工,，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算,，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求,，乙方提供勞務(wù)〈泥工,、木工,、鋼筋工、架手工,、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降,、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵,、切割機(jī),、模板、架管,、灰桶,、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具,，施工間乙方員工生活自理,。

二、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工,，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦,，前半部份為平臺(tái)屋面,， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿,，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三,、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿層,，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算,，超高則按滿層結(jié)算。

四,、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款

五,、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn),，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān),，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿________年后,，如果房屋沒有質(zhì)時(shí)問題,，甲方結(jié)清所有工程款。

六,、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽,，著膠鞋,，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋,，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場工作,， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故,，甲方一概不負(fù)責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān)。

七,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等法律效果。 甲方：乙方：日期：

返

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇五

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米，二層約 平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁、柱、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇六

承包合同多屬個(gè)別商訂的合同,，那么建房承包合同怎么寫呢以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀,。 建房承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲方在 需建樓壹棟四層半,。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖 進(jìn)行施工,，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚),。

二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量,，無條件接受相關(guān)部門和 甲方的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督、指正,。

三,、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制 度,，確保施工安全,，施工期間,，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。但施工工具,、材料的安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石,、水泥,、鋼筋、中沙,、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求,，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必須和樓層同上,。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板,、安全網(wǎng)。

四,、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的,， 所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方原因工程需改變或返工所 需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé),。

五,、施工模板,、工具由乙方負(fù)責(zé),，水、電,、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地,。

六、結(jié)算方式,、單價(jià)： 元

1,、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳,、倒0柱,、砼地梁、砼地底) ㎡計(jì)(含砌化糞池),。抽水,、挖土方、回填土,、平整,、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé),。

2,、0.00以上按建筑投影面積 ㎡,。(含柱、梁,、板,、砼方、砌紅磚,、裝飾線條,、小斜屋面、重疊板,、大門口梁板),。

3、陽臺(tái),、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線條 元,。

4、護(hù)養(yǎng),、長工地材料由甲方負(fù)責(zé),。

5、倒水泥伙食費(fèi),、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi),、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

七,、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資,，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次,，余款主體工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

八,、乙方逾期完工未超一個(gè)月,，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個(gè)月,，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任,。

九、工期：________年____月____日至________年____月____日完工,。

十,、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方：________年____月____日 建房承包合同范文二 甲方： 乙方： 經(jīng)甲,、乙雙方商議,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工,，包料,，地面，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白,，外墻磚,，門窗，水電),。乙方要按甲方保證材質(zhì),、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼xx牌，現(xiàn)澆為青豐水泥425號(hào),，做墻用烏金,，藍(lán)石水泥325號(hào))施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,，材料達(dá)到甲方要求后方能施工,。(基礎(chǔ)鋼筋為每組185根上2下

3、腰筋142根,、20公分一根;一層夾心柱,，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋

8、15公分一網(wǎng),。板筋6.

5,、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分,。圈梁x度24公分,，鋼筋4根12,?？缌簒40公分，4根18,。牛腿上2根20,，下2根12。連續(xù)梁上2根16,，下2根14,。沙石：、清水粗沙,，一層樓高3.6米;

二,、三層樓高3.2米。接墻為紅磚,，寬0.27米為實(shí)心),。

二,、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外,，如打樁,、化糞池、樓面護(hù)欄另議,。

三,、甲方向乙方付款方式。

1,、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

2,、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方,，

二,、三層付款方式相同。陽臺(tái)、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算),。

3,、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,，但留下元質(zhì)保金，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題,，質(zhì)保金退還給乙方,。

四、乙方在施工過程中,，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工,，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

五,、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)開工,，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨,、城管耽誤時(shí)間除外)。 以上協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效,。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日 建房承包合同范文三 甲方：村屯 身份證號(hào)： 乙方：村 身份證號(hào)： 甲方擬在村建房屋一座,，房屋占地面積約60平方米，共一層 (一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

一,、 承包方式 采用包工不包料的方式承建,，甲方提供建房所需材料，包括磚,、河 沙,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、鐵釘,、扎絲、水電,、桶等,，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹，腳手架用材,、吊機(jī),、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,，乙方根據(jù)施工進(jìn)度,，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理,。

二,、承建項(xiàng)目 乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。

(1)甲方房屋的主體 工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體,、倒2層的立柱,、梁柱、簡梁柱,、樓梯、樓面,、裝模拆模,、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。

(2)除倒混凝土以外的吊磚,、吊鋼筋,、吊河沙、水泥,、石灰,、卵石、廊河的建砌,。

(3)門窗戶的過梁,。

(4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層,、倉庫的夾層,。

(5)括漿。

(6)樓面磨面,。

三,、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方遵照乙方要求,，在規(guī)定期限內(nèi),，提供建房所需材料。

2,、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求,，在重要的施工過程中,，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,，方能進(jìn)行下一道工序,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中,，有偷工減料,，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或返工整改,。

4、房屋建成________年后,，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方必須按照甲方要求維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工,、安全施工,、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi),，節(jié)約原材料,。

7、 墻面確保水平,，誤差不超0. 1厘米,。

四、工程付款

1,、工程款結(jié)算方式,，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算,，每平方米人民幣88元,。

2、付款方式,，每層完工付每層的80%,，后20%待全部完工后支付。

五,、工程期限 工期從________年____月____日起開始建設(shè)至____月底完工(最遲不超過________年____月中旬),，工期為 天，如發(fā)生下雨,、停電等自然因素,，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,，甲方可視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元,。

六,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。 甲 方(簽名)： 乙 方(簽名)： 在場人(簽名)： ________年____月____日

返

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇七

在承包合同中,，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作,，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果,。那么建房承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編整理的建房承包合同，歡迎參考閱讀,。

建房承包合同范文一

甲方

乙方

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

一,、甲方將占地100 平方米，以包工包料方式承包給乙方,，承建樓房二層,，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻,。以框架建筑面積計(jì)算,，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量,。

二,、承包范圍

1、挖基礎(chǔ)土方,，⒈5米⒈5米1米,。天然基礎(chǔ)，分二級(jí)倒,，第一級(jí)80厘米,。

2、地基,、地梁,、柱子、樓房板面用c25混泥土,，一樓墊層填5厘米厚的石粉,。

3、地基墊層用c20混泥土,。

4,、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米,，8條;板筋8厘米,，梁-鐵根據(jù)樓房比例用料。

5,、土方回填由甲方負(fù)責(zé),。

6、甲方負(fù)責(zé)水電到位,。

三,、付款方式

1,、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

2,、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(￥：10000元),。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元),。

4,、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

5,、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);

6,、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款,。

六,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

此合同自簽訂之日起即時(shí)生效,，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容,，此合同一式兩份,。

甲方 乙方 證明人 二〇一三年 月 日

建房承包合同范文二

甲方：( 姓名或名稱)：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：(姓名或名稱)：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、施工承包

1給第三方;

2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4,、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方,，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑,、屋面,，全部泥工、木工,、鋼筋制作工,、混凝土制作工等。

5,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

6,、施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，按修改后圖紙施工,。

二,、建房面積與費(fèi)用

1,、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽臺(tái)包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積),。

2,、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi),，施工期間不得另加費(fèi)用,，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

三,、施工要求

1,、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米,，里面寬度1米;

2,、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤;

3,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。

四、施工期限

1,、工程工期為：20__年5月16日(公歷) 20__年10月1日(公歷),。

2、乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

五、付款方式

開工付全款的20%,，1層建好后支付30%,，2層建好支付20%,，粉刷完成支付20%,。一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題,，付清剩余款項(xiàng)。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式二份。甲方,、乙方各一份,。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)

建房承包合同范文三

甲方： 乙方：

甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工,。 現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、 承包方式,。甲方以包工的形式承包給乙方施工,，承包價(jià)格按每平方 元結(jié)算，乙方按建設(shè)規(guī)范施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工,、木工,、鋼筋工,、架手工,、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī),、震動(dòng)泵,、切割機(jī),、模板、架管,、灰桶,、釘子,、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理,。

二,、 承包項(xiàng)目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),，樓面現(xiàn)澆,，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺(tái)屋面,， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面,。

三、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算,，閣樓算滿層,，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算,，超高則按滿層結(jié)算,。

四,、 付款方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度付款

五、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求,，確保質(zhì)量達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔(dān),，甲方預(yù)留 作為質(zhì)量保證金,，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒有質(zhì)時(shí)問題,，甲方結(jié)清所有工程款。

六,、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽,，著膠鞋，不允許穿涼鞋,、拖鞋及高跟鞋,，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場工作， 架子工空中作業(yè)必須系安全帶,，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故,，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),。

七,、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等法律效果。

甲方：乙方：日期：

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇八

甲方：_____________

乙方：_____________

承包形式：_________

1.乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工。

2.乙方進(jìn)場甲方提供住宿,，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）,。

3.甲方提供攪拌機(jī)、水管,、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具,。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以______元/㎡價(jià)格（建筑面積）承包給乙方,。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程,、抹灰工程、粉刷油柒工程,、樓面地面工程,、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1.垟面垂直度允許偏差±3mm,，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.

2.垟面觀感平整、光滑,、顏色一致,，無空鼓、無明顯接槎,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3.陰陽角要垂直,、線條平直整齊,，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直,，陽臺(tái)板,、飄窗板薄厚一致，并做好泛水,。

4.粉刷油柒工程表面要光滑,、平整、顏色一致，無流墜,、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù)。

5.以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場之日起,，______天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，逾期完不成的,，每推遲一天罰______元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。

付款方式：

1.甲方按乙方所完工程量的______%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）

2.其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,，______天之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1.乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備,、工具必須合理使用和安全使用,。

2.乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3.乙方施工要注意材料節(jié)約,，合理配料,，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4.落地灰漿隨清隨用,，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5.乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈,。

文明施工,，安全生產(chǎn)：

1.乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2.正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨-電,，必須戴安全帽,。

3.工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4.工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話,、臟話,，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5.工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù),。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________????乙方：_________

___年___月___日????___年___月___日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇九

甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，合同就雙方 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：

二,、 合同日期：

合同期限：

施工期限：

三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

四,、 合同價(jià)格和付款貨幣：

合同價(jià)格為人民幣(大寫)： 元,。

除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的項(xiàng)目外，合同價(jià)格不作調(diào)整,。

五,、 承包價(jià)格：

每平方米 元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實(shí)際面積計(jì)算,。附屬工程價(jià)格參照市場價(jià)格計(jì)算,。

六、付款方式

乙方進(jìn)場后甲方付乙方進(jìn)場費(fèi) ;完成第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始第二層施工,，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗(yàn)收押金，經(jīng)驗(yàn)收合格后7天內(nèi)一次性付清,。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)

七,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

八、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)“三通一平”,，并負(fù)責(zé)購買“建安險(xiǎn)”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

九,、注意安全

文明安全施工,，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負(fù)責(zé),，文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

十,、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力

發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：

年 月 日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子,，經(jīng)雙方協(xié)商,，共同簽訂本合同。

一,、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,，費(fèi)稅各負(fù)各的。

二,、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1,、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米,，二,、三層3.2米，全現(xiàn)澆,。

2,、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,，廚房,、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米,，顏色由甲方定,，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面,。樓頂面為女兒墻,。

3、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰,，“888”仿盜,。

4,、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5,、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門,，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。

6,、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料,、安裝、包括燈具,，不含客廳大燈,。

7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。

三,、施工要求

1,、乙方必須負(fù)責(zé)安全。

2,、必須使用合格材料,。

3、乙方必須接受甲方的檢查,、建議和要求,。

四、付款方式及工期

工程總造價(jià)約為30萬元,。

按每完成一層付 元,，二層付 元，三層付 元,，留質(zhì)保金2%,。

工期為20x年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。

五,、附則

1,、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

2,、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償,。

3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)重問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開裂,、漏水等),。

4、本合同雙方簽字后生效,，一式三份,，各執(zhí)一份，中間人一份,。

甲 方： 簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 簽訂日期： 年 月 日

中間人： 簽訂日期： 年 月 日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十一

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十二

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方在xx鎮(zhèn)xx村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約x米×x米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，主要包括：紅磚、黃砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材等,，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù),、模板,、支撐、腳手架,、鐵釘,、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等,。

二,、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、模板、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚,、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理,、配合水電施工,、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管,。

三,、承包價(jià)格：

按施工圖要求、乙方承包范圍,、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任,，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為x元，含安全文明施工措施費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi),。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四,、付款方式：

乙方進(jìn)場開工x天后甲方付款x元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款x元,，完成第二層付款x元,，完成第三層付款x元，屋面完工后付款x元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至x元，余款x元作為保修金待x個(gè)月后,，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款,。

五,、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn),，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料,，并做好材料保管,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工,，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求：

工程總工期為x個(gè)月，從x月號(hào)乙方進(jìn)場施工開始算起,，乙方必須在x年xx月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,，最遲不能拖延到xx月xx日，如超過xx月xx日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料,，應(yīng)x天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十三

建房合同書甲方：_________________(發(fā)包人)

乙方：_________________(承包人)

一,、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu),。

1、工程內(nèi)容：___________

2,、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)___________天,，開工日期：_________________年__________月___________日，完工日期：_________________年__________月___________日,。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工,。

3、工程地點(diǎn)：_____________

二,、承包方式：該工程采取包工不包料,。甲方負(fù)責(zé)水、電,、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工,、機(jī)具及模板。

1,、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米__________元計(jì)算;約定綜合價(jià)不變,，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算,。

2,、付款方式：工程預(yù)算總造價(jià)人民幣_(tái)________________元(大寫￥：_____________萬___________仟_______________佰_______________拾_______________圓整)。

①地基挖土開工,，地圈梁完工后,，支付_____________工程款;

②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____________工程款;

③二層屋面工程完工后,，支付_____________工程款;

④沙灰完工后,，支付_____________工程款;

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求1,、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;

2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工,，要求砌磚墻體,、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;

3,、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工,。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費(fèi)用,。乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員,，采取安全措施,、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用,。

五,、附則每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款,，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù),。本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同,，如有爭議,，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴,。此合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份,，各份具有同等法律效力,。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效,。

甲方(發(fā)包人)：_________________乙方(承包人)：________________

_簽字日期：_________________年月日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十四

一,、工程概況

工程名稱：

__私人住宅。

工程地點(diǎn)：____合作社,，甲方原有住宅院內(nèi),。

工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料,。

三、合同工期

開工日期：x年3月8日(農(nóng)歷二月初一),。

竣工日期：x年7月8日(農(nóng)歷六月初六),。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

四,、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元,。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量。

六,、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款,。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期，按時(shí)交工,。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時(shí)購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同自甲乙雙方簽之日起生效,。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：法定代表人：

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十五

甲方：

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：270元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付生活費(fèi)20--元,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到80%，預(yù)留20%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

3、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。

4、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于70平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為50(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在20--年4月10日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

十一,、附則

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同,，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

時(shí)間： 年 月日

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十六

一,、工程概況

工程名稱：

__私人住宅。

工程地點(diǎn)：__村上莊合作社,，甲方原有住宅院內(nèi),。

工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三,、合同工期

開工日期：__年3月8日(農(nóng)歷二月初一),。

竣工日期：__年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四,、合同價(jià)款

工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣26780元,。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量。

六,、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款,。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期，按時(shí)交工,。

(4)在施工過程中,，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時(shí)購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料,。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：法定代表人：

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十七

甲方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號(hào)：

電話：

乙方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號(hào)：

電話：

甲方將位于(被建房屋地點(diǎn))的兩層自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方,。甲方與乙方在真實(shí),、自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。

二,、被建房屋的建筑面積為平方米,，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái),、木工,、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元,，工程總價(jià)款為 元,。

三、甲方應(yīng)提供建房所需原材料,、場地等條件便利乙方按時(shí)完工,。

四、在整個(gè)施工過程中,，乙方施工人員的生活由乙方自理,。

五、乙方負(fù)責(zé)找工人,，組織,、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

六,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建,。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器、切割機(jī)等),，并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

七,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地,，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地,、注意安全”等警示語,，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成,。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),。乙方及其工人由于設(shè)備原因,、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信,、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

八、施工要求：一樓高 室內(nèi)電路全部走暗線,。一樓,、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框,，后面墻上采用 米乘米的全鋁合金窗框,。(還可補(bǔ)充完善)米，室內(nèi)凈高 米,。二樓高 米,，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻,。二樓以上(含二樓),，兩邊外墻為 18 墻,，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻,，飲水池下面的承重墻等),。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定)，現(xiàn)澆厚度應(yīng)為公分,。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度應(yīng)調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到85%以上,。圈梁和挑,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。一、二樓均架設(shè)預(yù)制板,，最頂樓采用蓋

瓦灌水,，二樓頂適當(dāng)?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后,，屋頂及墻內(nèi)外,，水泥沙漿抹光，室外墻(前面)貼瓷磚,，一樓,、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩,，后院修圍墻,。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，墻面要平整,，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,。

九,、整個(gè)建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負(fù)責(zé)組織施工,。

十,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

十一、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十二,、乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元,。

十三、付款方式：自開工日起到 年 月日主體完工,。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方,。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款,。

十四,、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金,，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失,、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求,、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等),。

十五,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。

十六,、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等,、自愿,、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。就合同履行過程中發(fā)生的爭議,，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí),，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十七,、本協(xié)議一式三份。甲方,、乙方各一份,，見證人一份。

十八,、其他未盡事宜還可以再行約定,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間： 年月日(公歷/農(nóng)歷)

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十八

發(fā)包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號(hào)：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號(hào)：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù),，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行,，結(jié)合本工程具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 承包方式與范圍：

1、工程名稱：_______________________________________

2,、工程地點(diǎn)：_______________________________________

3,、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水,、電,、腳手架、龍門吊,、攪拌機(jī)與及安全防護(hù)措施和施工平臺(tái)的搭建,。乙方負(fù)責(zé)做工，粉墻沙,，合格廠家水泥,，拉毛、訂鋼網(wǎng)及一切材料,，材料質(zhì)量要求為合格,。材料進(jìn)場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進(jìn)場,。

4,、內(nèi)墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計(jì)算,。柱,、線條展開面積計(jì)算,。

5、外墻：_____元每平方,，墻面按不扣門窗計(jì)算,。柱、線條展開面積計(jì)算,。

6,、墻面厚度超出_______公分，按墻面平方雙算,。

第二條 質(zhì)量要求：

1.內(nèi)墻保持垂_______㎜,，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

2.外墻保持垂_______㎜,，平_______㎜(以_______米直尺檢測),。

3.內(nèi)外墻空鼓，裂縫均達(dá)到國家檢測要求,。

4.乙方粉好的成品墻,，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面，由損壞工種人員負(fù)責(zé)修補(bǔ),。

第三條 驗(yàn)收方式：

1.乙方在施工中接受甲方監(jiān)督管理,，促進(jìn)質(zhì)量提升。

2.甲方檢測乙方在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)認(rèn)真修改,。

3.粉刷完工，甲方應(yīng)及時(shí)組建驗(yàn)收,，不得拖延,，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗(yàn)收,，乙方識(shí)為默認(rèn)驗(yàn)收合格,。

4.由于房屋沉降產(chǎn)生的裂縫、空鼓,，乙方不負(fù)責(zé)修補(bǔ),。

第四條 付款方式：

1.甲方負(fù)責(zé)支付國家法規(guī)勞務(wù)稅收。

2.乙方粉刷完______層為一階段,，甲方應(yīng)按工程量的_____%支付乙方進(jìn)度款,。

3.乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方,。

4.甲方驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)按______%支付乙方工程款。

5.______%保質(zhì)余款,，______個(gè)月以內(nèi)無質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)全部支付乙方,。

第五條 合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準(zhǔn))

第六條 安全要求

1.乙方施工人員，應(yīng)接受甲方的安全知識(shí)教育,。

2.施工中安全方面各負(fù)其責(zé),，甲方必須增設(shè)安全設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方章程文明施工,，如乙方違反章程操作出現(xiàn)的安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方工作人員管理,、監(jiān)督,，如發(fā)現(xiàn)違章行為，應(yīng)立即對(duì)該人員糾正,、管理,。乙方施工人員不服管理者，甲方有權(quán)教育,，以及清除工地,。

4.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同協(xié)議,，相互配合,，相互溝通,，以到達(dá)工程安全,、質(zhì)量最佳效果。如因?yàn)閱畏竭`反合同而造成的一切損失,，由違反方全部負(fù)責(zé),。粉墻所產(chǎn)生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面,。

第七條 權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。

2,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的施工組織,、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護(hù)。

3,、甲方的義務(wù)：

⑴為乙方提供施工場所及相關(guān)資料,，負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃;

⑵甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目現(xiàn)場各項(xiàng)管理,，負(fù)責(zé)一切地方問題協(xié)調(diào),，如負(fù)責(zé)處理與本項(xiàng)目相關(guān)的一切地方征拆問題，解決與本項(xiàng)目相關(guān)的各種地方矛盾,。

4,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方負(fù)責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格施工,，確質(zhì)量和進(jìn)度。

(2)乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的檢查,，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)返工,，其費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān)。

(3)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。和文明施工管理的規(guī)定,。保質(zhì)保量按時(shí)完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。

(4)由于不可抗拒因素,，致使乙方在合同工期以內(nèi)不能完成合同約定的工程項(xiàng)目內(nèi)容,，工期自然順延。

(6),、乙方不得將本工程分包,、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并核實(shí),，甲方有權(quán)單方面終止合同,，由此引起的一切損失由乙方自負(fù)。

第八條 違約責(zé)任

1.如乙方未達(dá)到安全文明施工或發(fā)生了重大人身傷亡事故,，則甲方按照合同單價(jià)中扣減 元作為違約罰款,，其他損失由乙方承擔(dān)。

2.因工程質(zhì)量驗(yàn)收未通過所產(chǎn)生的罰款,，均由乙方承擔(dān),。

3.乙方應(yīng)統(tǒng)籌安排、全面配合其他相關(guān)專業(yè)施工,，如因乙方無理不聽從甲方指揮,，除賠償所影響專業(yè)隊(duì)伍損失外，甲方按 元/次處罰,。

4.工程竣工驗(yàn)收合格前,，乙方應(yīng)將全部施工人員、機(jī)械設(shè)備,、剩余材料全部撤離現(xiàn)場,，并將其承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，逾期不拆除、不清理的,，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除撤場,、清理，產(chǎn)生費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

5.工程移交前,，成品保護(hù)及維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，移交后由甲方負(fù)責(zé),。乙方不得因雙方?jīng)]有結(jié)算完畢或者沒有支付勞務(wù)款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業(yè),，否則視為嚴(yán)重違約。

6.合同工程量做為暫定工程量,，因乙方原因進(jìn)度跟不上甲方要求的,，甲方將直接派其他隊(duì)伍進(jìn)入合同暫定施工范圍施工。

第九條 其他

1.本合同條款如與國家法律,、法規(guī),、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī),、政策為準(zhǔn),。

2.合同履約完自動(dòng)失效。

3.______________________________________________________________

4.______________________________________________________________

第十條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份,，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份,。

合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

注意事項(xiàng)

合同主體審查

1,、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì),。

對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：

①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃,、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等;

②發(fā)包人如果是屬于分包人，審查其是否具有分包資格;

③履約能力即資金問題,。發(fā)包人的實(shí)力,、已完成的工程、市場信譽(yù)度、施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等,。

2,、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。

①承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人,，除了內(nèi)部承包之外,，公民個(gè)人不能成為建設(shè)工程合同的主體;

②承包人應(yīng)具有承包建設(shè)工程的資質(zhì)。

建房承包合同協(xié)議書 農(nóng)村宅基地建房承包合同篇十九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方委托乙方承建民房,，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體情況,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等、互利,、誠信的原則,，確保建房安全、優(yōu)質(zhì),、低耗的順利建成,，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房,。

2,、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米,。

二,、工程造價(jià)

三、施工工期

施工工期為天,，自年年

四,、付款方式

五、施工要求

1,、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工,。

2、乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量,。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理,。

六,、工程質(zhì)量

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查,。

2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求,。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求,，不能使用假冒偽劣的建筑材料。

3,、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架,，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30 公分,，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍,，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。

七,、施工安全

1,、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān),。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn),、機(jī)械設(shè)備，意外傷害等方面的保險(xiǎn),，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用,。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理,、返工;造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算工程款的50%給乙方。

九,、工期延誤

無正當(dāng)理由，乙方不能延誤工程,。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延,。

1、因停電或下雨等造成停工,。

2,、不可抗拒的自然因素,，如地震,、洪水、冰雹等;

3,、甲方同意給予順延的其他情況,。

十、合同的生效與終止

1,、本合同一式二份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽之日起生效;

3,、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工程款后,，該合同自動(dòng)失效,。

甲方簽字： 身份證號(hào)：

乙方簽字： 身份證號(hào)：

合同簽訂日期： 年 月 日