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修理廠租賃協(xié)議書篇一

承租方：

一、雙方主體資格確認(rèn)：

出租方是在 ? ? ? 省 ? ? ? ?縣依法注冊(cè)成立的有限公司,，組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》,。 證號(hào)：

承租方是中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)：

雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力,，承租方確認(rèn)在訂立本合同時(shí)已于財(cái)產(chǎn)共有人商議一致,，并承擔(dān)本合同的全部責(zé)任。

二,、雙方共同約定

1,、承租方租賃修理車間 間用于汽車修理、維護(hù),、美容和零配件銷售,。

車間(由東向西)為：

2、租賃期限自 ? ? ? ? ?年 ? 月 ? 日起至 ? ? ? ?年 ? ?月 ? ?日止,。

3,、租金繳納方式：

雙方約定房屋租金按年、半年,、季度,、月四種方式選擇繳納。

(1)全年一次性繳清,，年租金為 ? ? ? ? ? ?元/間,，簽訂合同時(shí)一次性繳清。

(2)按半年繳納,，年租金為 ? ? ? ? 元/間,，簽訂合同時(shí)繳納 ? ? ? ? ? ?元，余額于 ? ? ? ?年 ? ? ?月上旬繳納,。

(3)按季度繳納,，年租金為 ? ? ? ? ? 元/間,，每季度繳納 ? ? ? ? ? 元。簽訂合同時(shí)繳納 ? ? ? ? ? ? ? 元,，并于 ? ? ? ? ? ? ?年每季度前一個(gè)月上旬繳納下季度房租,。

(4)按月繳納，年租金為 ? ? ? ? ? ? ? 元/間,，每月繳納 ? ? ? ? ? 元,。

簽訂合同時(shí)繳納 ? ? ? ? ? ? ?元，并于每月上旬繳納次月房租,。 承租方選擇按第( ? ? ) 種繳納方式,，租金總額為 ? ? ? ? 元。

凡逾期繳納房租,，承租方每天按應(yīng)繳租金的 ? ? ? ? ?%向出租方支付滯納金,。

4、承租方和其所聘請(qǐng),、雇傭的人員與出租方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系,。承租方因經(jīng)營(yíng)需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬,、獎(jiǎng)金,、福利費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含可能發(fā)生傷,、殘,、亡及第三者事故的費(fèi)用)等一切費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。

5,、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)由承租方自行擇時(shí)繳納。

6,、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人：

(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好安全生產(chǎn),、規(guī)范管理,。

(2)車間內(nèi)、外工具,、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn),、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時(shí)清理,、銷售或存放于安全位置,。每天工前、工后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于處理,，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序,、整齊。消防器材齊全有效,。

(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間,、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線,、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好,，無(wú)漏電、短路和破損等,。

(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求,，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓,。

7,、承租方所租廠房門前5米為安全通道，6-20米為維修區(qū),。所屬區(qū)域維修,、停放的車輛或機(jī)具須自行看管，發(fā)生丟失,、燃燒等事故責(zé)任自負(fù),。

8、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修,。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修,。

9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,，出租方必須盡量提前通知承租方,，屆時(shí)合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進(jìn)廠,，所收房屋租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算,，退還余款。

10,、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先征得出租方同意，合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。

11,、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù),，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整,、無(wú)損毀,，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài),。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失,。

12、承租方如需繼續(xù)承租,，必須提前二個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金,，否則視為放棄。

13,、承租人有下列情形之一時(shí),，出租方有權(quán)實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同：

(1)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動(dòng)和安全生產(chǎn)管理,、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場(chǎng)管理混亂有安全隱患，不接受整改的,。

三,、違約責(zé)任

1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更,、中止,、解除合同，否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償,，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力

3、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)靈璧縣人民法院裁決

4,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效,。

出租方(簽字蓋章)

承租方(簽字蓋章)

年 ?月 ?日

修理廠租賃協(xié)議書篇二

甲方（出租方）

身份證號(hào)：

乙方（承租方）

身份證號(hào)：

丙方（承租方）

身份證號(hào)：

_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益,，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

1,、乙方,、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2,、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方,；

3、乙方,、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán),；由乙方、丙方經(jīng)營(yíng),，由乙方,、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、承包期間，乙方,、丙方按月支付給甲方承包金,；每月份承包金為人民幣_(tái)__元整（￥______元），承包金從合同生效后的第_個(gè)月起付,，每月份的_號(hào)為支付承包金的日期,。5、甲,、乙,、丙三方應(yīng)對(duì)承包前倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，并決定如何處理所盤存的零配件,；其余各類生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備工具、辦公用品,、工房,、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊(cè)；對(duì)各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動(dòng),，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后,。

6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押,；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙,、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù),。

10,、所附清單上的資產(chǎn)，乙方,、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)；

11,、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng),，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力,；

15,、甲、乙,、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù),、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方,、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任,。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

16,、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度,，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任；

17,、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；

18、鑒于汽修廠的土地是租賃的,，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷,、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜,；

19、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約,。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算,。

20,、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同經(jīng)三方簽字生效,。

甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

21、在合同有效期內(nèi),，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

丙方：

________年____月____日

修理廠租賃協(xié)議書篇三

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。

一,、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作使用,，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租,。

二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止,，共計(jì)個(gè)月,。

月租金為(幣)拾萬(wàn)仟佰拾元角分。

租金按結(jié)算,，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依約按時(shí)交納租金,。

2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

5.負(fù)責(zé)對(duì)下列項(xiàng)目房屋維修費(fèi)用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

8.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃,、違禁物品。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。

八,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。

九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十,、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任

十一,、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之收取違約金,。

十二、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理。

十三,、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十五、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)__________________

乙方(蓋章)__________________

日期：______年______月______日

修理廠租賃協(xié)議書篇四

你好修理廠租賃合同范本

出租方：_______________

甲方(出租方)：________________

身份證號(hào)：________________

乙方(承租方)：________________

身份證號(hào)：________________

丙方(承租方)：________________

身份證號(hào)：________________

_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙,、丙承包經(jīng)營(yíng),，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

1,、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán);

2,、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;

3,、乙方、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事,、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營(yíng),，由乙方,、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6、所附清單上的資產(chǎn),，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙,、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時(shí),，有作此申明的義務(wù)。

10,、所附清單上的資產(chǎn),，乙方、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān);

11,、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng)，須經(jīng)三方協(xié)商一致,，否則不產(chǎn)生變更效力;

15,、甲、乙,、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù),、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方,、丙方無(wú)關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任,。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

16,、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度,，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;

17、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

18,、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止,，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;

19、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約,。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計(jì)算,。

20,、本合同自________年________月________日至________年________月________日止，本合同經(jīng)三方簽字生效,。

甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

21,、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：

________年________月________日

乙方：________________

________年________月________日

丙方：________________

________年________月________日

承租方：_______________

一,、雙方共同約定

1

、承租方租賃修理車間,，用于汽車修理,、維護(hù)、美容,。

2

,、租賃期限自

年

月

日起至

年

月

日止。

3

,、租金繳納方式：_______________雙方約定租金按年繳納,。

二、其他約定事項(xiàng)

1

,、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅,、費(fèi)由承租方自

行擇時(shí)繳納。

2

,、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人,。

（

1

）必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、

《中華人民共和國(guó)消防條例》《機(jī)動(dòng)車維修管理規(guī)定》及安

全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī),、制度的要

求搞好安全生產(chǎn),、規(guī)范管理。

（

2

）車間內(nèi),、外工具,、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體

情況和要求進(jìn)行定點(diǎn),、定位擺放；廢油,、廢料及雜物不得存

放車間應(yīng)及時(shí)清理、銷售或存放于安全位置,。每天工前,、工

后自覺對(duì)車間和維修區(qū)域及時(shí)打掃、清理并將垃圾集中便于

處理,，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序,、整齊。

消防器材齊全有效,。

（

3

）嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),，杜絕違章作業(yè)。車

間內(nèi)禁止吸煙,；

禁止使用液化氣代替乙炔氣體,；

禁止在車間、

維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等,；禁止

在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件,；禁止用千斤頂

代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè),；電線,、

電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無(wú)漏電,、短路和破損

等,。

（

4

）積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會(huì)并及時(shí)對(duì)所屬?gòu)?/p>

業(yè)人員傳達(dá)會(huì)議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的

安全生產(chǎn)檢查,、清理和整頓,。

3

、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出

租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修,。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修,。

4

、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,，出租方

必須盡量提前通知承租方,，屆時(shí)合同自然終止

5

、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須

提前通知承租方,，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租

人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先征得出租方同意,，

合同對(duì)續(xù)租者繼續(xù)有效。

6

、合同期滿雙方應(yīng)及時(shí)辦理清結(jié)手續(xù),，承租方要確保

房屋完好,、配電設(shè)施完整、無(wú)損毀,，因承租方的原因?qū)е鲁?/p>

租方房屋,、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)

嚴(yán)重的賠償損失,。

三,、違約責(zé)任

1

、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更,、中止,、解除合同

,

否則按實(shí)際損失給予對(duì)方賠償，

并按租金總額的

20%

一次性

向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2

,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，補(bǔ)充協(xié)議與

本合同具有同等效力,。

3

、本合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)海洋城法院裁決,。

4

,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字或蓋章

后生效,。

出租方（簽字蓋章）：_______________

承租方（簽字蓋章）：_______________

修理廠租賃協(xié)議書篇五

甲方(出租方)：________________

身份證號(hào)：________________

乙方(承租方)：________________

身份證號(hào)：________________

丙方(承租方)：________________

身份證號(hào)：________________

_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機(jī)制,，提高經(jīng)濟(jì)效益,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙,、丙承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益,，經(jīng)三方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

1、乙方,、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán);

2,、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;

3、乙方,、丙方在承包期間擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn),、人事,、財(cái)務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營(yíng),，由乙方,、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙,、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時(shí)，有作此申明的義務(wù),。

10,、所附清單上的資產(chǎn)，乙方,、丙方在經(jīng)營(yíng)期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān);

11、合同期間汽修廠重大變更事項(xiàng),，須經(jīng)三方協(xié)商一致,，否則不產(chǎn)生變更效力;

15、甲,、乙,、丙三方一致同意對(duì)承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日,，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù),、所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與乙方、丙方無(wú)關(guān),，也不承擔(dān)連帶責(zé)任,。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān),。

16,、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn),，建立安全生產(chǎn)制度,，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi),，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;

17、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，如果其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)觸犯國(guó)家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

18,、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止,，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;

19,、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金,，違約金按____計(jì)算,。

20、本合同自________年________月________日至________年________月________日止,，本合同經(jīng)三方簽字生效,。

甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

21、在合同有效期內(nèi),，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：

________年________月________日

乙方：________________

________年________月________日

丙方：________________

________年________月________日