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修理廠租賃協(xié)議篇一

電話： 地址：

乙方： 年齡： 性別：

聯(lián)系電話： 身份證號：

家庭詳細(xì)住址：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，甲方招收乙方為本企業(yè)的員工,，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，訂立本合同,。

合同期限

合同從 年 月 日起至 年 月 日止,。

工作內(nèi)容

乙方同意按甲方的工作需要，在 崗位(工種)工作,，完成該崗位(工種)所承擔(dān)的各項工作內(nèi)容,。

勞動紀(jì)律

甲乙雙方嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,，服從甲方的管理。

要求

乙方入職前向甲方提供有效身份證或戶口本,、學(xué)歷證明等相關(guān)的證件及證明,。

乙方被聘為本企業(yè)員工后，甲方對乙方所在崗位的工作能力進(jìn)行考核,、鑒定,。前三個月為試用期。

乙方被聘為本企業(yè)員工后,，簽訂《安全合同目標(biāo)書》并嚴(yán)格執(zhí)行律己律人,。

合同解除條件

具有下列情形之一，甲方可以解除乙方的勞動合同：

經(jīng)考核乙方不勝原崗位(工種)的;

嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度,，屬于因違紀(jì)經(jīng)辭退,、除名以及開除的;

嚴(yán)重失職，營私舞弊,，對甲方利益造成重大損害的;

因乙方自身先天性疾病或其他疾病不能繼續(xù)正常工作的;

依法追究其刑事責(zé)任的;

勞動報酬

員工的工資報酬以月薪計算,。

試用期工資每月扣除30%作為企業(yè)風(fēng)險保證金。試用期滿后,，月工資正常發(fā)放,。合同期滿后，退還風(fēng)險保證金,。

責(zé)任

甲乙雙方任何一方提前終止合同,，需提前30天通知對方。

因乙方原因提出終止合同,，甲方將不再退還乙方所有風(fēng)險保證金,。

若乙方在合同期間內(nèi)，如有失職或不正當(dāng)行為給甲方造成經(jīng)濟損失及其他損失,，甲方有權(quán)向乙方索賠,，知道追究其法律責(zé)任。

其它

甲方向乙方提供食宿,，以及相應(yīng)的員工基本福利,。但必須遵循本企業(yè)生活生產(chǎn)制度規(guī)則。

合同期滿后,，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，可以繼續(xù)簽訂勞動合同,。

本合同依法訂立即具有法律約束力,，雙方必須嚴(yán)格履行,。

本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,，涂改或代簽無效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

簽訂日期:

修理廠租賃協(xié)議篇二

出租方：

承租方：

一,、雙方主體資格確認(rèn)：

出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊成立的有限公司,，組織機構(gòu)代碼證號：

持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國道路運輸經(jīng)營許可證》。 證號：

承租方是中華人民共和國公民,，身份證號：

雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力,，承租方確認(rèn)在訂立本合同時已于財產(chǎn)共有人商議一致，并承擔(dān)本合同的全部責(zé)任,。

二,、雙方共同約定

1、承租方租賃修理車間 間用于汽車修理,、維護(hù)、美容和零配件銷售,。

車間(由東向西)為：

2,、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3,、租金繳納方式：

雙方約定房屋租金按年,、半年、季度,、月四種方式選擇繳納,。

(1)全年一次性繳清，年租金為7000.00元/間,，簽訂合同時一次性繳清,。

(2)按半年繳納，年租金為8000.00元/間,，簽訂合同時繳納4000.00元,，余額于20_年6月上旬繳納。

(3)按季度繳納,，年租金為10000.00元/間,，每季度繳納2500元。簽訂合同時繳納2500.00元,，并于20_年每季度前一個月上旬繳納下季度房租,。

(4)按月繳納，年租金為120_.00元/間,，每月繳納1000.00元,。

簽訂合同時繳納1000.00元,，并于每月上旬繳納次月房租。 承租方選擇按第( ) 種繳納方式,，租金總額為 元,。

凡逾期繳納房租，承租方每天按應(yīng)繳租金的0.3%向出租方支付滯納金,。

4,、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動用工關(guān)系,。承租方因經(jīng)營需要所聘,、雇的相關(guān)人員薪酬、獎金,、福利費,、醫(yī)療費(含可能發(fā)生傷、殘,、亡及第三者事故的費用)等一切費用由承租方全額承擔(dān),。

5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅,、費由承租方自行擇時繳納,。 6、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人：

(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī),、制度的要求搞好安全生產(chǎn)、規(guī)范管理,。

(2)車間內(nèi),、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點,、定位擺放;廢油,、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置,。每天工前,、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理,，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序,、整齊。消防器材齊全有效,。

(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間,、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng),、維修和車下施工作業(yè);電線,、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電,、短路和破損等,。

(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達(dá)會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查,、清理和整頓,。

7、承租方所租廠房門前5米為安全通道,，6-20米為維修區(qū),。所屬區(qū)域維修、停放的車輛或機具須自行看管,，發(fā)生丟失,、燃燒等事故責(zé)任自負(fù)。

8,、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費負(fù)責(zé)維修,。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

9,、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止,。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進(jìn)廠，所收房屋租金按實際租賃天數(shù)計算,，退還余款,。

10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須提前通知承租方,，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先征得出租方同意,，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。

11,、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù),，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整,、無損毀,，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài),。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失,。

12,、承租方如需繼續(xù)承租，必須提前二個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金,，否則視為放棄,。

13、承租人有下列情形之一時,，出租方有權(quán)實施經(jīng)濟處罰直至終止合同：

(1)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害他人及公共利益或安全的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門安全生產(chǎn)活動和安全生產(chǎn)管理,、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場管理混亂有安全隱患,，不接受整改的。

三,、違約責(zé)任

1,、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止,、解除合同,，否則按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力

3,、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請靈璧縣人民法院裁決

4、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字或蓋章后生效。

出租方(簽字蓋章)

承租方(簽字蓋章)

20_年 月 日

修理廠租賃協(xié)議篇三

甲方：_____________身份證號：_________________

乙方：______________身份證號：_________________

丙方：______________身份證號：__________________

_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人,，為了搞活機制,，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營,，為維護(hù)各方合法權(quán)益,，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

1,、乙方,、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán);

2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;

3、乙方,、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn),、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán);由乙方,、丙方經(jīng)營,，由乙方、丙方納稅,，甲方不得干涉其正常經(jīng)營活動,。

4、承包期間,，乙方,、丙方按月支付給甲方承包金;每月承包金為人民幣_______元整，承包金從合同生效后的第_______個月起付,，每月份的________號為支付承包金的日期,。

5、甲,、乙,、丙三方應(yīng)對承包前倉庫的各類汽車配件進(jìn)行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件;其余各類生產(chǎn)設(shè)施,、設(shè)備工具,、辦公用品、工房,、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊;對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動,。

6、甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,，由此產(chǎn)生的債務(wù),，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任,，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務(wù),。

7,、所附清單上的資產(chǎn)，乙方,、丙方在經(jīng)營期間有謹(jǐn)慎維護(hù)的義務(wù),，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān);

8、合同期間汽修廠重大變更事項,，須經(jīng)三方協(xié)商一致,，否則不產(chǎn)生變更效力;

9、甲、乙,、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理,。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù),、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方,、丙方無關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任,。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù),、經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。

10,、乙,、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度,，對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況,，由乙,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任;

11、乙,、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙,、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

12,、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地,，則本合同從土地收回之日起自行中止,，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;

13,、各方均不得單方提前終止合同,，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金,，違約金按____計算,。

14、本合同自________年____月____日至________年____月____日止,，本合同經(jīng)三方簽字生效,。

甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約,，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

乙方：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

丙方：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日