合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

二手房購房合同十篇一

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的'房產(chǎn),，房產(chǎn)總價(jià)款_萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣,，占_%,；乙方出資元人民幣，占_%,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方xx出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%,、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方xx辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%,。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方xx書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),；若通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方先生；

3,、按揭貸款的期限為年,；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)%,、乙方承擔(dān)%,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的39;,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十六,、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如____日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

_______年_____月_____日

二手房購房合同十篇二

甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實(shí)信用的'前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道,、樓梯等,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款及鑰匙的移交

按套計(jì)算價(jià)款,，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬元整{包含家具}),。

一、房?jī)r(jià)款的支付方式：房?jī)r(jià)款分兩次付清,；

二,、支付時(shí)間為：

第一次付款：乙方在20xx年月日前付給甲方定金(人民幣，)元,，(大寫)元,。(定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款)。

第二次付款：乙方在20xx年月日付給甲方人民幣,，)元,，(大寫)元,；

三、乙方房?jī)r(jià)款付清后,，甲方將房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方,。

第四條

1,、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日,，正式交付該房屋鑰匙,。

2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù),。

第五條：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第六條：乙方房款全部付清后,，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款按日1‰計(jì)算的賠償金給乙方。逾期超過30天,，乙方有權(quán)解除本合同,。

第七條：乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同,。

第八條：該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條：該房屋鑰匙正式交付前,，物業(yè)管理,、水、電等相關(guān)雜費(fèi),，由甲方支付清后方才交接給乙方,。

第十條：本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十二條：本合同一式叁份,。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份,。均具有相同的法律效力。

第十三條：其他約定事項(xiàng)第十四條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房購房合同十篇三

身份證____________

地址：_____________________

買受人（乙方）姓名：__________

身份證____________

地址：_____________________

鑒于：

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

3,、乙方愿意購買上述房屋,；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整,；

5,、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條 房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米,。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整）。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

第四條 付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日）,，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的.《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起日內(nèi),，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條 稅費(fèi)分擔(dān)約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金,。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a,、乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失,，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失,。

b、乙方不退房,，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不了的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條 特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有。

第十條 免責(zé)條件

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條 陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋,。

第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證,。

第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務(wù)所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人（甲方）：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

簽訂日期：___________________

電 話：___________________

買受人（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地 址：____________________

電 話：____________________

簽訂日期：___________________

二手房購房合同十篇四

甲方(出賣人)：

身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的'前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元,，(小寫) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地 址：

地 址：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

二手房購房合同十篇五

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、當(dāng)事人的.名稱或姓名、住所況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn).

二、標(biāo)的

這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

三、價(jià)款

付款時(shí)間約定,。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格,，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款,。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款,。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方,。

四,、履行期限、地點(diǎn),、方式

這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司,、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi),、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲,、下跌時(shí)如何處理。

五,、違約責(zé)任

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金,、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問題 ,。

六,、解決爭(zhēng)議的方式

這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

七,、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

八,、合同中止,、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,，合同當(dāng)事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止,、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知,、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止,、終止或解除后,，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

九,、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

賣方：_________________________

買方：_______________

年月日：

二手房購房合同十篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條 交房：

第五條 違約責(zé)任：

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,。

2.乙方是____________共______人。

第六條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元,。

出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印)

身份證號(hào)碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：________年____月____日

二手房購房合同十篇七

甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的'前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)____________元,，(小寫)____________元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生

效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

二手房購房合同十篇八

地址： __________ 聯(lián)系電話： _____

買受方： _____姓名： ________ 身份證： _____

地址： __________ 聯(lián)系電話： _____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于_____;

為_____,。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,，期限和房屋等同.

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第四條 擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任,。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi),，將該房屋付給買方,。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條

出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國家或集體的有關(guān)賠償;

買方隨時(shí)可自主出售自己所購房子,，賣方不得干預(yù);

如遇房屋拆遷國家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān),，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋,。

第十二條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁,。

第十六條

本合同之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方： ___年___月___日

買受方： ___年___月___日

擔(dān)保人： ___年___月___日

二手房購房合同十篇九

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的.所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________,。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視,、電話等交費(fèi)證件。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八,、爭(zhēng)議解決辦法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

九,、雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí),，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

3,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

二手房購房合同十篇十

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

地址：____________

郵碼：___________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的.規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間,，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、________________________。

2,、________________________,。

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

2,、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

乙方：________________________

____年____月____日

二手房購房合同十篇十一

合同各方：

甲方（ 人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

1,、本合同書簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來水費(fèi)、有線電視,、電話等交費(fèi)證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

1、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。

2,、本合同書一式六份,，由甲、乙,、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）,。

3、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

年 月 日

年 月 日

二手房購房合同十篇十二

身份證：_____

地址：__________

聯(lián)系電話：_____

買受方：_____

姓名：________

身份證：_____

地址：__________

聯(lián)系電話：_____

擔(dān)保人: _____

姓名:_________

身份證:__________

地址:_____

聯(lián)系電話:_____

工作單位:_____

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____,。

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的___%。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋付給買方。

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁,。

本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

___年___月___日

擔(dān)保人(簽章)：

___年___月___日