勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

底商出租合同簽篇一

甲方：

乙方：

1,、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號,，原果品辦公樓一層,，房屋共7間，建筑面積180平方米,，出租于乙方,，作為經(jīng)營場所使用。

2,、期限：

3,、年租金采取先交錢后用房的方式，

乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元）,，乙方第四年（20xx年）年租金9,。6萬元（玖萬陸仟元）。乙方于每年的12月日前一個(gè)月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金,。

4,、本合同履行期間,，乙方除支付租賃費(fèi)外，應(yīng)每月向有關(guān)部分交納水,、電,、供暖、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用,。并承擔(dān)室內(nèi)易耗品的維修費(fèi),，包括門窗、玻璃,、上下水,、水管、電線及屋頂防水等,。

7,、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進(jìn)行新建、改建,、擴(kuò)建,、裝修。對任何部位的新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方經(jīng)營期間改建擴(kuò)建增建以及裝修的房屋和設(shè)施不得拆除,，合同終止,、期滿或者解除，無償歸甲方所有,。

8,、乙方須守法經(jīng)營，照章納稅,，不得私自將一層底商轉(zhuǎn)租以及任何形式的合作等經(jīng)營,，更不得進(jìn)行任何的抵押。如有違反,，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。并且甲方不退還已繳納的租金,，也無需賠償乙方改建擴(kuò)建增建以及裝修的損失,。乙方已充分閱讀以上條款，已完全知悉其含義,，并承諾將善意地履行,。

9,、乙方在租賃期間，不得打井,，如非法打井,，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

10,、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

11,、如遇國家政府、城鎮(zhèn),、規(guī)劃等原因或者由于上家【 】的原因?qū)е录追綄Υ朔课莶辉傧碛惺褂脵?quán)時(shí),，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方也無需對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償,。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的房租。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應(yīng)在一周內(nèi)騰空房屋,，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：

【 】,。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關(guān)部門的工作,，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補(bǔ)償以及經(jīng)營損失的補(bǔ)償以及搬遷費(fèi),、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補(bǔ)償?shù)人醒a(bǔ)償均歸甲方所有，與乙方無關(guān),。乙方已充分閱讀以上條款,，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行,。（乙方無條件搬走）,。

12、合同到期乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在到期前一個(gè)月提出書面申請,，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商出租合同簽篇二

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)玫瑰街_______號_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

底商出租合同簽篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同,，并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米,。

二,、租憑期限為年，從年月日至年月日止,，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

三、年月日至年月日為免租期,，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金元。租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月5日前繳清,，逾期按每日2%計(jì)付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四,、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月,，合計(jì)為元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清,。

五,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個(gè)鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,，電費(fèi)按元/度。

七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門窗、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有。

八,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。

九、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約。

十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

十二,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。

十三,、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

底商租房合同范本

商場出租合同

工廠出租合同

出租的合同

供貨商合同

個(gè)人出租租賃合同

底商出租合同簽篇四

甲方(檔主)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守,，內(nèi)容如下：

1,、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1—35號檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整),，租金按壹年一次性交清,，即年租金為22000元(肆萬貳仟元整)。

2,、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金,，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回,。若不滿三年,，押金不予退還。

3,、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備,，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金,，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利,。(比如大面積損壞，長時(shí)間不修好等情況下),。

4,、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起,。租金按年交,，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還。

5,、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有,，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費(fèi)用為：商場月租金，公共水電費(fèi),，公共空調(diào)費(fèi),，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場的公共費(fèi)用,，不包括私人費(fèi)用,，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場公共費(fèi)用外的自用費(fèi),。

7,、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽(yù),，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù),，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則,，合法經(jīng)營,。

8、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。

9、租期滿壹年后,，如須續(xù)租,，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變,。

10,、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商,。

此合同共兩頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：　聯(lián)系電話：

日期：日期：

底商出租合同簽篇五

合同雙方：

出租方（以下稱甲方）：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方（以下稱乙方）：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）

第二條租期_______年,，自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣____________元,，乙方每個(gè)月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3,、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)：

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租%,、如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同,。

3,、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8,、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9,、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé),；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）,。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：____________承租方：____________

法定代表人蓋章：____________法定代表人蓋章：____________

____年____月____日____年____月____日

底商出租合同簽篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商,。該房屋裝修狀況為 ，設(shè)備,、設(shè)施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解,，并自愿承租該房屋。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明,，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔,。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修,、裝飾,。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì)年,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

第六條 租金

(一)元/年,，元),。

(二)租金支付時(shí)間：租金按期支付，每期為 個(gè)月,，共計(jì)為 期,，每期租金為 元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金,，乙方于每期開始的日前向甲方支付。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元(大寫： 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方,。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

2、對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3,、乙方對外立面的裝修,、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見,，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé),。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

1,、 在乙方租賃期內(nèi),，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存

2,、 乙方在二年之內(nèi)解除合同,，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)

3、 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,，需提前三個(gè)月以書面的形式

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、 因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、 不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。

2,、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、 擅自改變該房屋用途的。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、 利用該房屋從事違法活動的,。

6,、 乙方單方要求終止合同的。

7,、 解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效,，本合同解除。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ,，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方,，而使解除合同的通知無法送達(dá)的,，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除,。

8,、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十三條 其他約定

3,、甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納,，甲方代收,，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。

4,、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi),、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān),，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào),，并承擔(dān)一切責(zé)任。

5,、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。

6、乙方承諾自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照,，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更,。

7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、借租或抵押給第三方,。

8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

底商出租合同簽篇七

甲方：

乙方：

1、甲方同意將位于北京市昌平區(qū)南口交通街47號,，原果品辦公樓一層,，房屋共7間，建筑面積180平方米,，出租于乙方,，作為經(jīng)營場所使用。

2,、期限：

3,、年租金采取先交錢后用房的方式，

乙方第四年（20xx年）年租金遞增5000元（伍仟元）,，乙方第四年（20xx年）年租金9,。6萬元（玖萬陸仟元）。乙方于每年的12月日前一個(gè)月內(nèi)一次性向甲方交下一年度的租金,。

4,、本合同履行期間，乙方除支付租賃費(fèi)外,，應(yīng)每月向有關(guān)部分交納水,、電、供暖,、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用,。并承擔(dān)室內(nèi)易耗品的維修費(fèi)，包括門窗,、玻璃,、上下水、水管,、電線及屋頂防水等,。

7、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得私自對房屋進(jìn)行新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,。對任何部位的新建,、改建,、擴(kuò)建、裝修,，費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方經(jīng)營期間改建擴(kuò)建增建以及裝修的房屋和設(shè)施不得拆除，合同終止,、期滿或者解除,，無償歸甲方所有。

8,、乙方須守法經(jīng)營,，照章納稅，不得私自將一層底商轉(zhuǎn)租以及任何形式的合作等經(jīng)營,，更不得進(jìn)行任何的抵押,。如有違反，甲方有權(quán)終止合同,，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,。并且甲方不退還已繳納的租金，也無需賠償乙方改建擴(kuò)建增建以及裝修的損失,。乙方已充分閱讀以上條款,，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行,。

9,、乙方在租賃期間，不得打井,，如非法打井,，由此產(chǎn)生的一切后果與甲方無關(guān)，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

10,、乙方經(jīng)營期問所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

11,、如遇國家政府、城鎮(zhèn),、規(guī)劃等原因或者由于上家【】的原因?qū)е录追綄Υ朔课莶辉傧碛惺褂脵?quán)時(shí),，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方也無需對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償,。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的房租,。乙方接到甲方的通知【書面通知或者乙方指定郵箱的方式】后應(yīng)在一周內(nèi)騰空房屋,，乙方指定甲方通知的接收郵箱是：

【】。乙方接到通知后，必須積極支持國家或相關(guān)部門的工作,，因此房屋甲方得到的國家給予的所有地上物補(bǔ)償以及經(jīng)營損失的補(bǔ)償以及搬遷費(fèi),、和對營業(yè)執(zhí)照的使用人的補(bǔ)償?shù)人醒a(bǔ)償均歸甲方所有，與乙方無關(guān),。乙方已充分閱讀以上條款,，已完全知悉其含義，并承諾將善意地履行,。（乙方無條件搬走）,。

12、合同到期乙方有意續(xù)租,，應(yīng)在到期前一個(gè)月提出書面申請,，雙方另行簽訂書面合同，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

底商出租合同簽篇八

出租人：（以下簡稱甲方） 承租人：（以下簡稱乙方）

電話： 電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同，甲乙雙方必須共同遵守,。

第一條：租賃房屋坐落在津南區(qū)八里臺鎮(zhèn)永興里3號樓,、建筑面積：50㎡，租賃給乙方使用,。

第二條：租賃期限：五年（兩年一交） 租金：39000元/年 從 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 1月 1 日,。

第三條：租金（大寫） 柒萬捌仟元整

第四條：乙方（在租賃期間）必須負(fù)責(zé)支付所出租房屋的一切費(fèi)用

第五條：不允許承租人（在租賃期間）對其所租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，否則雙方將自動終止合同,。甲方有權(quán)收回所出租的房屋,，已交的租金不退還。

第六條：租賃合同期間乙方房屋修復(fù)費(fèi)用自負(fù),，期滿應(yīng)保持房屋完好,，如有破損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并保持該房屋的衛(wèi)生潔凈,。

第七條：租賃期間乙方不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。

第八條：租賃合同即將到期，不管乙方是否續(xù)約,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，如乙方繼續(xù)續(xù)約,，則新的租賃費(fèi)按隨行就市的原則協(xié)商本協(xié)議共一式兩份，供甲乙雙方日后憑證,。

出租人： 身份證號：

承租人： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

底商出租合同簽篇九

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商,。該房屋裝修狀況為 ,，設(shè)備、設(shè)施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解,，并自愿承租該房屋。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明,，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔,。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修,、裝飾,。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方未按期提出續(xù)租要求,，甲方可在租賃期滿后另行出租。

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán),。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/年,，租金總計(jì)： 元(大寫： 元),。

(二)租金支付時(shí)間：租金按期支付，每期為 個(gè)月,，共計(jì)為 期，每期租金為 元,。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金，乙方于每期開始的 日前向甲方支付,。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方放棄收回，歸甲方無償所有,。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該

房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

2,、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3,、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階,，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修,、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1、 在乙方租賃期內(nèi),，甲方終止合同,，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價(jià)值及

四萬元違約金。

2,、

方,，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款,。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、 因地震等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、 不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的,。

2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、 擅自改變該房屋用途的。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、 利用該房屋從事違法活動的,。

6,、 乙方單方要求終止合同的。

7,、 解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效,，本合同解除。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ,，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),，因虛假或變更后不通知甲方,，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除,。

8、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十三條 其他約定

3、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納,，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付,。

4,、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修,、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān),，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào),，并承擔(dān)一切責(zé)任。

5,、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi),。

6、乙方承諾自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照,，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更,。

7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、借租或抵押給第三方,。

8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火,、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的,，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 四 份,，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號碼:

電話: 電話:

簽約時(shí)間: 年 月 日

簽約地點(diǎn):

底商出租合同簽篇十

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________,、商鋪面積約______平方米。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

______年_____月_____日______年_____月_____日

底商出租合同簽篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于 ,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為 ,，設(shè)備,、設(shè)施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋,。

該房屋用途為： ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途,。

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件,，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔,。

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。乙方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案,，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修,、裝飾。

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期,，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì)年。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán),。

(一)元/年,，元)。

(二)租金支付時(shí)間：租金按期支付,，每期為 個(gè)月,，共計(jì)為 期，每期租金為 元,。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付,。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

1,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2,、對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3,、乙方對外立面的裝修,、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見,，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé),。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、 在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同,，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存

2,、 乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)

3,、 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,，需提前三個(gè)月以書面的形式

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、 因地震等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的,。

2,、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3、 擅自改變該房屋用途的,。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、 利用該房屋從事違法活動的,。

6、 乙方單方要求終止合同的,。

7,、 解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除,。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方,，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),，因虛假或變更后不通知甲方,，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除,。

8、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償,。

3、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納,，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付,。

4,、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修,、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān),，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào)，并承擔(dān)一切責(zé)任,。

5,、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照,，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

7,、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、借租或抵押給第三方。

8,、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份,，乙方執(zhí) 二 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

底商出租合同簽篇十二

隨著更加多的住宅項(xiàng)目進(jìn)行住宅底商的開發(fā),，開發(fā)商逐漸意識到住宅底商將具有的大潛力,，但不同項(xiàng)目的競爭將成為今后住宅底商市場的主要話題，住宅底商項(xiàng)目市場運(yùn)作將對住宅底商項(xiàng)目的成功發(fā)揮重要作用,。底商出租

合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ,，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為 ,，設(shè)備,、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解,，并自愿承租該房屋,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明,，并作為合同附件,，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾,，應(yīng)事先向甲方提交書面方案,，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾,。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期,，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán),。

第六條 租金

(一)元/年,，元)。

(二)租金支付時(shí)間：租金按期支付,，每期為 個(gè)月,，共計(jì)為 期，每期租金為 元,。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付,。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2,、對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3,、乙方對外立面的裝修,、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階,，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修,、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 違約責(zé)任

1、 在乙方租賃期內(nèi),，甲方終止合同,，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存

2、 乙方在二年之內(nèi)解除合同,，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)

3,、 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個(gè)月以書面的形式

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、 因地震等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、 不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的,。

2,、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3、 擅自改變該房屋用途的,。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、 利用該房屋從事違法活動的,。

6、 乙方單方要求終止合同的,。

7,、 解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除,。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方,，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的,，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除。

8,、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第十三條 其他約定

3,、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收,，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付,。

4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi),、外的裝修,、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào),，并承擔(dān)一切責(zé)任,。

5,、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照,，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

7,、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、借租或抵押給第三方。

8,、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的,，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 四 份,，其中甲方執(zhí) 二 份,，乙方執(zhí) 二 份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2