隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇一

承租方：__ _________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在庫（?。┓?間（面積： m3）租賃給乙方作 使用。

第二條 租賃期限：租賃期共______個月,，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益;

3,、拖欠租金達一個月,。

除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租,，或收回房屋,，否則視為違約,。 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，續(xù)簽合同,。

第三條 租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元（大寫： ）,。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證,。無合法收租憑證時乙方可以拒付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。

第五條 租賃雙方的變更

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償乙方______元（大寫： ）,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元（大寫： ）,。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

第七條 免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條 爭議解決的方式 ：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，向乙方所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜 ：

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人（簽名）：

委托代理人：（簽名） 委托代理人（簽名）：

委托代理人身份證： 委托代理人身份證：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇二

出租方：

承租方：

甲乙經(jīng)協(xié)商,，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達成合約,，具體如下：

一,、房屋地址：________________________________。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,，租賃為___年。

三,、租賃價格：_________________________________,。

四,、付款時間約定_______________________________,。

五,、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè),、工商等不良欠款,，無糾葛后由甲方退給乙方,。

六,、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

七,、乙方在租賃期間需轉讓,，必須提前1個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉讓費,。

八,、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結構固定設施,，裝修費用由乙方承擔。

九,、合同期滿后,，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設施如：地板,、門窗,、燈具,、樓梯扶手、爐灶排煙設施等,，乙方無條件完好留給甲方,，反之,，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀,。

十、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同,，收回房屋,。

乙方擅自將房屋轉租,、轉讓、抵押或轉借或另作其他經(jīng)營,。

乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間,。

十一,、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效,，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇三

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調控功能,意義重大,。標準房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標準房屋租賃合同,，感謝您的閱讀。

標準房屋租賃合同1甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為適應社會主義市場經(jīng)濟需要,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，訂下本合同,。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用,。

1、付款方式：押兩月付半年,。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金,，和二個月押金(該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月,，即租賃五個月后,，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回,，停止供電并采取措施,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間,，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同,，視為乙方違約,，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金,。

2,、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設備,、設施由乙方自行出資維護,、保養(yǎng)并正常使用。

3,、乙方在承租使用該房屋期間,，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費用(如水、電費等),，乙方自行交納,。

4、年 月 日為合同生效期;年 月 日至 年 月 日為裝修期;年 月 日始計租期。

第三條：乙方在承租使用該門面期間,，不得改變該房屋結構及設施,，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經(jīng)甲方書面批準后,，方可動工,。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等,，由乙方自行負責,，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。

第四條：在乙方承租期內(nèi),，乙方必須保證不能把該店面挪作它用,，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方,，在保證該店面的固定設施完好無損的同時,，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方故意或過失導致?lián)p壞,，由乙方負責賠償,，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內(nèi)水,、電,、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責,，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查,，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,，續(xù)簽事宜根據(jù)當時情況,，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租,，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管,，甲方退還乙方保證金,。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權要求乙方無條件騰退,，延期騰退的,，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,，并每日累計計算)。

第七條：甲方應協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,，乙方應按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營,，如要更改經(jīng)營項目，必須與甲方進行協(xié)商,。在征得甲方書面同意后，才得變更,。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉租,、轉讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營,，否則甲方有權隨時終止合同,，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關手續(xù),，簽訂防火協(xié)議,，并提交施工圖紙，進行技術交底,。乙方在施工過程中,，應照圖施工，并按國家標準施工,，不得違規(guī)操作,，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應保證無污染,、無噪音,、不擾民，協(xié)調好與周邊居民的關系,，辦理相應的裝修,、經(jīng)營手續(xù)及相關事宜，乙方在承租期內(nèi),，應遵守法,，特別注意防火、防盜及安全等,，否則責任由乙方自行承擔,。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律,、法規(guī),，禁止黃、賭,，不得損壞國家及社會公共利益,。乙方在合同執(zhí)行過程中,，如有違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成被查封或不能正常經(jīng)營,，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅,、費,，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權終止合同,，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任,。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。

第十條：合同在執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力因素或與國家政策,、法規(guī)調整相抵觸時，雙方協(xié)商解決或按國家政策,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中,，如遇其它問題,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時,，由房屋所在地人民法院管轄,。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，于乙方簽字、蓋章,、付款之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

乙方：_________

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律,、政策、法令的義務,。

2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,。每月租金,，承租方應于當月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查,、維修房屋和設備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,，由出租方負責賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，承租方應按期遷出,。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,，承租方負責修復或賠償,。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如確屬必需時,，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則,，承租方應負責恢復原狀,。

7.承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費和應交納的賠償費;

(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

(3)撤銷租約,。

8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉租,、轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效,，一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日 標準房屋租賃合同3出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條 房屋概況

1,、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,，位于

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限

租賃期為個月,，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止,。在租約時間方特殊需求,，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房,，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負,。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方,。

第三條 租金交納

租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣,，先付后租,，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天,，視作自動退租,，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負,。承租方還應承擔管理費、垃圾費,、水電費,、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用,。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性,，并保持房屋內(nèi)設備的完整性和完好性(設備如熱水器,、窗門、廁所等),，以保障房屋的安全和正常使用,。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意,，對房屋進行裝修改造或增設他物的,，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后,，承租方所進行的固定裝修不能拆除的,，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔,，乙方賠償給甲方每孔20元,。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金,。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的,，屬于違約行為：

1,、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2,、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金的;

4,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失),，承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的,，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同,，需提前一個月通知出租方,，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金,。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房后,，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,，否則發(fā)生意外與房東無關。財物金錢數(shù)量大,，請放入銀行保管,，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。甲方只提供居住,，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門,，交30元/次開門人工費,。并且?guī)氯约禾幚?。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù),，承租人不能要求退回錢,。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,，因解除合同雙方發(fā)生爭議,，應先由雙方協(xié)商解決。協(xié) 商無效的,，可以向有關仲裁機構申訴,。

第八條 其他

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋租賃合同模版房屋租賃

標準房屋租賃合同樣本租賃

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標準商用房屋租賃合同

小區(qū)房屋租賃標準合同范文

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇四

出租人：

承租人：

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用,。租期 年， 年 月 日至 年 月 日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一,、物業(yè)管理費（包括水,。電，暖。衛(wèi)生費,，電視閉路費）全部由乙方承擔,，并與租金同時付給甲方。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉租，轉借他人,，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。

四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,，亂接水電，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施,。造成損失由乙方負責。

五,、甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責,。

七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商,。逐字逐句慎重認可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改,，涂抹,，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對方違約金 五千元,，并承擔相關法律責任。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費（包括水,。電，暖,。衛(wèi)生費,，電視閉路費 元，共計 元,，大寫 元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十,、合同簽訂生效日期： 年 月 日 .

十一,、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇五

合同編號：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________房屋所在地：______________________合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日回收。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元,，租期租金總額________元,。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第五條出租方和承租方的變更

1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給

第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租方將租用房屋轉讓給

第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同,。

4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結,。出租方如需繼續(xù)承租,，應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權,。

第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋,；

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計達六個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

第七條違約責任

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,，負責償付違約金________元；

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元；

5.承租方擅自改變房屋結構,，造成承租房屋毀壞的,，應負責賠償；

6.承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,，應支付賠償金________元。

第八條免責條件

2.租賃期間,，如因市政建設拆遷,，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

返

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇六

出租方（以下稱甲方）

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

承租方（以下稱乙方）

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權利、義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋的名稱,、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權屬 ,，權屬證號 ，配套設施包括

1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后,，用于 ,。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年，自月年日（其中 年 月 日至 月 日為裝修期,，免租金）

3.2 為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè),，甲方須于年前正式交付房屋,。

3.3 房屋交付時，甲方有義務保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù),。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲,、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣（大 寫） 元整（小寫： ），第二年租金人民幣 （大寫）_______________元整（小寫：_________）,，第三年租金人 民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________）,，以 后每年租金為_____________________________________________； 租金包含___________________________________費用,。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔,。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表,。在本 合同期內(nèi),，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，但與 乙方使用,、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用,，均由乙方承擔。

4.2 支付方式：_______,、履約保證金（大寫）______________元整 （小寫：___________）本合同期滿或提前終止時,，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后,，應將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

4.3 支付時間及方式：

以后每次付款為：

第五條 甲方的責任

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天,，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金,，逾期叁個月，乙方除索取違約金外,，有權終止合同,。

5.3 租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關的全部權利（包括門頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設立權,，樓前停車位的免費使用權等）無償提供給乙方。

5.4 甲方提供正常的水,、電,、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用,。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調掛機,。但安裝時，乙方應提前告知甲方,。

5.6 甲方有義務配合乙方通過消防設施驗收,。

5.7 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修,。乙方在承租使用期間,，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應及時通知甲方,，如因未及時通知甲方維修而造成的損失,，甲方不承擔責任,。如乙方書面通知甲方維修后,，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天,，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金,。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9 如因甲方原因導致本合同解除的,，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整,，，如該違約金不足以彌補乙方損失的,，乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償,。。

5.10 在租賃期間,，甲方如需將該房屋轉讓或抵押,，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權,。

第六條 乙方的責任

6.1 乙方應按時向甲方繳付租金,。每逾期壹日，須承擔應付款項的 1‰作為違約金,；無故拖延支付下一期租金并在甲,、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關措施收回該房屋,，并無需給予乙方任何賠償,、補償，同時履約保證金不予退還,，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn),、物品、文件,、資料,、設備等甲方有權通過所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議,。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營,，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法、非法,、不道德,、 不恰當或有傷風化的活動；不得儲存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定,。否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同,。

6.3 乙方負責租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安,、防火、環(huán)保,、衛(wèi)生等 工作,，有義務保護所租房屋及其設施完好無損。

6.4 乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,，如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn),、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔法律責任及理賠。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，如需要改變,，應征得甲方同意。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉租時須書面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉租,、轉借。

6.7 租賃期間,，乙方未按本合同約定欠交4,。1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約，如合同因違約而告終止,，乙方須全部承擔因違約所造成的損失,。

6.8 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整,，如該違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還須對甲方做出另行賠償。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施,、設備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞,，由乙方負責修繕或按價賠償,。

第七條 合同的延續(xù)

甲、乙雙方同意以 年為一個租賃期訂立合同,，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿,，在甲方同意的情況下，本合同自動延長 年,，但甲方有權根據(jù)當時的市場情況要求提高租金,，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。

第八條 合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動終止,，

甲乙雙方互不承擔責任,。

8.1 合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因,，如地震,、戰(zhàn)爭等自然災害導致?lián)p毀而無法修改（復）或不再適宜作經(jīng)營場所。

8.2 合同有效期內(nèi),，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,。

第九條 居間方報酬與責任

基于居間方已提供居間服務，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣（大寫） 元（ 元）,，此項費用只是作為甲,、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務費用。居間方在促成甲,、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲,、乙雙方的居間服務，甲,、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過錯）,，由甲、乙雙方自行解決,，中介費將不予退還,，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關證明的'復印件（必須經(jīng)權利方書面同意）

第十條 爭議的解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同自雙方簽章后生效,。本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力。

第十二條 提醒

12.1 租賃當事人應向當?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當事人應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記

12.3 租賃當事人應根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)交納稅費

12.5 甲,、乙雙方就有關本次租賃的相關證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可

12.6 甲,、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利,。

甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉,，并同意簽字（甲方：___ ______乙方：___________）

第十三條 甲,、乙雙方承認的附加條款如下：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇七

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：

二、租賃期限：,，即20xx年x月x日至20xx年x月x日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方：

(簽字)：

聯(lián)系電話：

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇八

承租方（乙方）：_________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書,，共同遵守。

一,、租賃地點：

三,、租賃金額：

1,、月租金額：______元

2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定,，

四,、乙方房租支付（半年），（全年）,。

五,、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金______元,。押金不計息,，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方,。

六,、水、電費：每月結算一次,，按安慶市規(guī)定價計收,，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費,，甲方停止供應水,、電。乙方若經(jīng)營需要用水,、電增容,，其費用自理。

七,、甲方義務：

1,、按時向甲方交付租房，提供正常用水,、用電條件,，進行房屋及外水、電管線的正常維修,，但不負責維修期間的乙方經(jīng)營損失。

2,、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租,，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同,。

八,、乙方義務：

1、按合同規(guī)定交納押金,、租金,、水電費,、滯納金。

2,、室內(nèi)外裝潢費用自理,。不在承租房內(nèi)做固定性廣告,，不破壞房屋結構,。終止合同時,，其附著于墻面,、天棚、地面,、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方,。若拆除必須恢復承租時的原狀,。

3、租賃房屋不得私下轉租,。否則視為乙方單方提前終止合同,。

4、按市政府有關規(guī)定,，實行“門前三包”,。

5、合法經(jīng)營,，按章納稅,。

九、違約責任

1,、任何一方提前終止合同,，均視為違約。違約金為伍萬元,。

2,、乙方若因故不能按時交納租金、水電費,，需交滯納金,。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同,，甲方停止供電,、供水,、房租遲交一個月，視為乙方終止合同,，乙方除交納應交的租金,、水、電費和滯納金外,，并按終止合同條款處理,，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。

十,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率,。

十一,、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇九

編 號：

委托人（下稱甲方）：

姓名/ 公司名稱：

地 址：

證件種類及號碼：

電 話：

傳 真：

受托人（下稱乙方）：

公司名稱：

地 址：

電 話：

傳 真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）,，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米（需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準）,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

（1 ）租約年期：

（2 ）租金：

（3 ）租金支付：

（4 ）按金：

（5 ）其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方,。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后6 個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

（1 ）委托期滿且雙方并無續(xù)約,；

（2 ）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費,；

（3 ）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10. 甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

年 月 日

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇十

出租人： （以下簡稱甲方）

身份證號：

承租人： （以下簡稱乙方）

身份證號：

居間人：

第一條 甲方自愿將坐落在xxx的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積xx平方米,，房產(chǎn)性質為xx,，證號xxx ，甲方保證出租該房的合法性,。

第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元,，在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次,，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好,，設施均能正常使用,，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔,。但因乙方造成的損失,，應由乙方負責維修，并承擔維修費用,。 第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方,，乙方承諾房屋用于 ，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變該房屋用途,。

第七條 租賃期內(nèi),，乙方負責承擔該房屋相關水、電,、煤氣,、電話、有限電視,、寬帶業(yè)務,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用,。

第八條 租賃期內(nèi),，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意,，且乙方不得改變房屋結構,。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設的附屬設施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復原樣。

第九條 乙方必須遵守國家的法律,、法規(guī),，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租,、分租該房屋,，如確屬必要，可由甲,、乙雙方另行商定,。

第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租,，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

第十一條 租賃期內(nèi),，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方,，并征得對方同意,。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的,，應向對方支付一個月租金作為違約金,，并賠償損失。

第十二條 居間人的甲方傭金（大寫） 元，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付,，具體支付方式為 ,。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的,，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還,。

第十三條 本合同簽訂后,，居間人責任自行終止。甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,，居間人有協(xié)助解決的義務。

第十四條 本合同約定條款,，三方應共同遵守,。逾期付款的，每逾期一日,，應按月租金的 %支付違約金,，逾期超過十日的，守約方有權解除合同,，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償,。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

第十六條 合同爭議應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度,，電表讀數(shù) 度,，煤氣表讀數(shù) 度；

1,、屋內(nèi)附屬設施：

2,、其他：

第十八條 本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇十一

訂立合同雙方：

出租方：xxxxxx ,，以下簡稱甲方

承租方：xxxxxx ，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共xxx平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月,。自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿xxx個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為xxx元;租金總額為xxx元(大寫x萬x仟x佰x拾x元整)。

4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用,。

5、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在xx個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。 (7)拖欠房租累計xxx個月以上,。

9、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

10,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

11、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

設施,、設備清單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4. 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設施,、設備:

甲方： 乙方：

簽約日期：年 月 日

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇十二

出租人（甲方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

聯(lián)系地址：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區(qū),，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋（以下簡稱平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

1、該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月至 年 日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

1、該房屋租金為人民幣 元/月,。

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜,；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)電話費,、水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。

1,、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

1,、甲方違約的處理

甲方應按月租金的0,。5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償。

2,、乙方違約的處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的,；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責任,，并甲方有權終止合同,。

（2）租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費,、電費,、燃氣費、電話費,、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

（3）租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

（4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還,。

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

1,、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

時間：

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪坐落地址： 建筑面積 平方米。

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1,、租金按年支付。每年租金為人民幣 元整( 元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，承租方應提前一個月交納下年房租。

2,、押金 個月的房租,， 元整( 元)。

1,、租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費,，電話費，上網(wǎng)費,，燃氣費，車位費,，有線電視費等相關費用由乙方交納,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用,。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，甲方負責賠償違約金 元( 元)。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元( 元)。

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，才能在租期內(nèi)將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任,。

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、乙方有以下情形之一的,，甲方有權單方解除合同

a.不按照約定支付租金達15日的。

b.欠繳各項費用達1,，000元的,。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

e.擅自將房屋轉租給第三人的,。

f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作,，生活的,。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的解除情形,。

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋,，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 路 號 棟 室的`房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結構完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2,、租賃期商定為壹年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣 元，每月初日前交納,。

4,、水電費用、網(wǎng)絡費用,、有線電視信號費用由乙方交納,，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行,，損壞部分應及時修復或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結構。

6,、簽定協(xié)議時,，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具,、水電費用等的押金,。

7、甲方交房時,，水表數(shù)為 噸,，電表數(shù)為 度。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋,，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金,。

9,、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在協(xié)議書期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、協(xié)議書期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定,。

,，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋,，恢復承租初時進房時的原貌,，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致協(xié)議書不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

年 月

房屋租賃合同房屋租賃合同到期后解除合同的訴狀篇十五

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

_________,。

租賃期共_________年_________月,，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的.損失由承租人負責賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權。

租金的標準和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求,。

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。