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擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇一

某公司于幾年前與蘭山支行簽訂了《最高額抵押合同》,，約定用坐落于蘭山區(qū)朱保鎮(zhèn)前耿家埠村的土地作為抵押物，并在臨沂市國(guó)土資源局,、臨沂市房地產(chǎn)管理局辦理了抵押登記,。合同簽訂后一年零三個(gè)月，該公司在蘭山支行貸款400萬(wàn)元,，貸款期限為一年,，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。

但是半年后,，由于該公司經(jīng)營(yíng)不善,、嚴(yán)重虧損，致使貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),。因借款人拖欠利息,，蘭山支行于發(fā)放貸款后的第8個(gè)月向臨沂市蘭山區(qū)人民法院提起訴訟依法收貸，蘭山法院于一個(gè)半月后下達(dá)民事判決書,，判令被告償還蘭山支行借款本金及利息,，蘭山支行有權(quán)申請(qǐng)將被告提供的耿家埠村土地一宗拍賣,。

因該公司拒不償還該行貸款本金及利息，蘭山支行向蘭山法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，蘭山法院委托臨沂某評(píng)估事務(wù)所對(duì)該公司抵押的土地及地上建筑物進(jìn)行了評(píng)估,，評(píng)定土地價(jià)值446萬(wàn)元，地上建筑物價(jià)值134萬(wàn)元,，總計(jì)580萬(wàn)元,。臨沂市某拍賣行對(duì)該公司抵押土地進(jìn)行了拍賣，但三次拍賣均無(wú)人競(jìng)買,。

蘭山支行積極尋找買主,，并對(duì)該土地進(jìn)行了實(shí)地勘察。在多方了解情況后,，工作人員發(fā)現(xiàn)該公司用同一宗土地在另一家國(guó)有銀行的a支行,、b支行也分別進(jìn)行了抵押，且抵押土地及地上建筑物已經(jīng)由a支行,、b支行派人看管,，蘭山支行400余萬(wàn)元貸款的收回陷入困境。在執(zhí)行過(guò)程中,，a,、b兩家銀行支行分別提出執(zhí)行異議，主張其抵押在先,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償,。

面對(duì)這種被動(dòng)狀況，蘭山支行立即對(duì)抵押情況展開調(diào)查,。經(jīng)查,，其中a支行辦理土地及房產(chǎn)抵押時(shí)間晚于蘭山支行辦理土地抵押時(shí)間，蘭山法院依法駁回其異議,。但b支行主張其與該公司簽訂《最高額抵押合同》時(shí)間先于蘭山支行,，抵押在先，要求優(yōu)先受償,。

蘭山法院依職權(quán)調(diào)查取證,，臨沂市國(guó)土資源局復(fù)函給蘭山法院，稱蘭山支行及b支行抵押均有效,。該復(fù)函雖確認(rèn)了蘭山支行抵押的有效性,，但根據(jù)抵押時(shí)間的先后順序，蘭山支行抵押貸款在后,，該案件的執(zhí)行程序又重陷僵局,，給清收貸款蒙上了一層陰影。

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇二

申請(qǐng)人：________,，性別：____,，漢族,，_____年_____月_____日出生，今年____歲,，______戶口,，原住址：_________________，職業(yè)_________________,，聯(lián)系方式：______________.

被申請(qǐng)人：________,，性別：____，漢族,，_____年_____月_____日出生,，今年____歲，______戶口,，原住址：_________________,，職業(yè)_________________，聯(lián)系方式：______________.

申請(qǐng)事項(xiàng)：

要求被申請(qǐng)人立即執(zhí)行(執(zhí)行依據(jù)：___________人民法院_______判決書/調(diào)解書),，給付子女撫養(yǎng)費(fèi),，共計(jì)_____元。

事實(shí)與理由：

此致敬禮!

申請(qǐng)人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇三

請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第xxxxx號(hào)”房產(chǎn)及“蘇工園國(guó)用（）第xxxxx號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán),，拍賣或變賣所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實(shí)及理由：

20xx年x月x日,，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂借款抵押合同一份,，雙方約定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元，借款期限為十二個(gè)月（自________年____月____日起至________年____月____日止）,，借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五,。

另外，被申請(qǐng)人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭x幢xxx室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請(qǐng)人（蘇房他證園區(qū)字第xxxxxx）,，作為擔(dān)保被申請(qǐng)人按期歸還申請(qǐng)人人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元整貸款本金及支付利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保,。后經(jīng)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人共同申請(qǐng),，江蘇省蘇州市中新公證處對(duì)上述事實(shí)作出蘇中證民內(nèi)字第xxxxxx號(hào)公證書。

綜上,，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán),，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請(qǐng),，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求,。

申請(qǐng)人：xxx

20xx年x月x日

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇四

地方稅務(wù)局：

一、我企業(yè)基本情況：

納稅人名稱：（根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上填寫）法定代表人：登記注冊(cè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：稅務(wù)登記證號(hào)碼：稅務(wù)登記證發(fā)證時(shí)間：

二,、注銷原因：本公司因經(jīng)營(yíng)不善,，經(jīng)股東會(huì)決議通過(guò)決定注銷公司,。

三、根據(jù)我企業(yè)的實(shí)際情況,，我公司申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記,。

全體股東簽字：

x有限公司（蓋公章）

日期：_________年____月____日

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇五

申請(qǐng)人：

被申請(qǐng)人：

請(qǐng)求事項(xiàng)：

請(qǐng)求法院依法裁定對(duì)被申請(qǐng)人所有的抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等方式依法變價(jià),，申請(qǐng)人對(duì)變價(jià)后所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為xxx元。

事實(shí)與理由：

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于________年____月____日簽訂了房產(chǎn)抵押合同,，約定為xxx在申請(qǐng)人處借款xxx萬(wàn)元提供抵押擔(dān)保,，抵押擔(dān)保期限為________年____月____日至________年____月____日。

申請(qǐng)人于________年____月____日對(duì)xx發(fā)放的由被申請(qǐng)人提供抵押擔(dān)保的貸款人民幣xxx萬(wàn)元,，合同編號(hào)為xxx,，合同約定貸款金額為xx萬(wàn)元，貸款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止,，貸款年利率為xx%,，債務(wù)人于每月____日向申請(qǐng)人支付月利息，并應(yīng)于________年____月____日償還全部貸款本金,，合同約定由被申請(qǐng)人對(duì)上述款項(xiàng)的清償提供不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號(hào)為xx號(hào)）

借款人xx于________年____月____日開始未能依合同約定按每月____日向申請(qǐng)人支付月利息,，且于x________年____月x____日到期后也未按時(shí)歸還借款。

故申請(qǐng)人有權(quán)依合同約定要求實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利,，特此根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請(qǐng),，望準(zhǔn)予！

申請(qǐng)人：xx

日期：________年____月____日

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇六

5月,，荊某因生意周轉(zhuǎn),，向宋某借款50萬(wàn)元，借期2年,，利息15%,，并以其所有的、位于新疆某縣的商品房(以下簡(jiǎn)稱案涉房屋)抵押給宋某并辦理了抵押登記,。月,，荊某未經(jīng)抵押權(quán)人宋某同意，也未將案涉房屋的抵押情況告知李某,，又與李某簽訂“房屋買賣協(xié)議”,，將案涉房屋轉(zhuǎn)讓給李某;協(xié)議約定：在簽訂協(xié)議時(shí)李某交付定金**元，交鑰匙時(shí)再支付**元,，待辦理完過(guò)戶手續(xù)再支付尾款**元;按約定李某向荊某支付了定金款和交鑰匙需支付的房款后,，荊某將案涉房屋交付給了李某。李某占有案涉房屋后,，多次催促荊某辦理過(guò)戶手續(xù),，但荊某均以各種理由搪塞推托,。無(wú)奈之下，3月,，李某以荊某為被告訴至法院,，請(qǐng)求判令荊某履行辦理案涉房屋過(guò)戶手續(xù)之義務(wù)。庭審中,，荊某以其與李某簽訂的“房屋買賣協(xié)議”未征得抵押權(quán)人宋某同意等為由,，請(qǐng)求確認(rèn)該“房屋買賣協(xié)議”無(wú)效。

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇七

法定代理人：_________________

被申請(qǐng)人：_________________

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間因撫養(yǎng)費(fèi)糾紛一案,，業(yè)經(jīng).....人民法院于20__________年____月____日作出.........民事判決書,，被申請(qǐng)人拒不遵守判決履行。為此,，特申請(qǐng)你院給予強(qiáng)制執(zhí)行,。

申請(qǐng)請(qǐng)求：

事實(shí)與理由：

寫明各種生效法律文書中的主文部分涉及到的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容。被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)給付事項(xiàng)的種類,、范圍,、數(shù)量等;被執(zhí)行人沒(méi)有履行的情況，寫明被執(zhí)行人逾期拒不履行法律文書中指定義務(wù)的情況,。

此致

_________人民法院

申請(qǐng)人：_________________(簽名)

_____年_____月_____日

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇八

委托代理人：方明星,，江蘇經(jīng)權(quán)律師事務(wù)所

被申請(qǐng)人：xx

申請(qǐng)事項(xiàng)：xx

請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第xxxxx號(hào)”房產(chǎn)及“蘇工園國(guó)用（20xx）第xxxxx號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償,。

事實(shí)及理由：

20xx年7月17日,，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元,，借款期限為十二個(gè)月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五,。

另外,，被申請(qǐng)人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭x幢xxx室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請(qǐng)人（蘇房他證園區(qū)字第xxxxxx），作為擔(dān)保被申請(qǐng)人按期歸還申請(qǐng)人人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元整貸款本金及支付利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人共同申請(qǐng),，江蘇省蘇州市中新公證處對(duì)上述事實(shí)作出（20xx）蘇中證民內(nèi)字第xxxxxx號(hào)公證書,。

綜上，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán),，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,，特向貴院提出申請(qǐng)，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求,。

此致

蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：xx

20xx年xx月xx日

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇九

1.課題研究的意義

擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合,，即幾個(gè)擔(dān)保物權(quán)發(fā)生沖突時(shí)的處理辦法,，它是指同意標(biāo)的物上存在同種類或者不同種類的擔(dān)保物權(quán)，何種擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)實(shí)生活中,，擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的情形時(shí)常發(fā)生，確立各擔(dān)保物權(quán)的效力有著極其重要的社會(huì)意義,。它能夠理清債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，明確各個(gè)債權(quán)人的法律地位和受償順序，從而快速有效地實(shí)現(xiàn)其債權(quán),，維護(hù)債權(quán)人的利益,，最終使擔(dān)保物權(quán)的價(jià)值得以真正實(shí)現(xiàn)。

我國(guó)《擔(dān)保法》對(duì)解決擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合問(wèn)題并沒(méi)有系統(tǒng)而明確的規(guī)定,，僅相關(guān)司法解釋對(duì)部分擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合予以規(guī)定,，但其內(nèi)容不盡系統(tǒng)和完善。20xx年3月,，隨著《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的`頒布,，擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合這一問(wèn)題在一定程度上得到了解決。然而,，社會(huì)生活紛繁復(fù)雜,，物權(quán)法不可能詳盡地規(guī)定各類擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的情形。各學(xué)者對(duì)物權(quán)法條文的理解不盡相同,，加之物權(quán)法司法解釋尚未出臺(tái),，使得擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合問(wèn)題在現(xiàn)實(shí)生活中并沒(méi)有得到真正解決。因此,，本文即就擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合進(jìn)行粗淺的探討,，以此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我國(guó)擔(dān)保物權(quán)制度的認(rèn)識(shí)。

2.課題的基本內(nèi)容

本文首先簡(jiǎn)要介紹了擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的概念及其基本理論,。所謂擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合是指同意標(biāo)的物上存在同種類或者不同種類的擔(dān)保物權(quán),，何種擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合可分為同種擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合和異種擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合,。

本文對(duì)擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的常規(guī)處理原則和我國(guó)法律對(duì)于擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的具體處理辦法也予以詳細(xì)介紹,。其常規(guī)處理原則一般包括：設(shè)立在先原則、法定優(yōu)先原則等;我國(guó)《擔(dān)保法司法解釋》和《物權(quán)法》則列舉部分競(jìng)合情形,，并規(guī)定了相關(guān)處理辦法,。如《物權(quán)法》第一百九十九條規(guī)定“同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償??”這是對(duì)同種抵押權(quán)競(jìng)合的規(guī)定,。同時(shí)，擔(dān)保法司法解釋對(duì)異種擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)合,、抵押權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合這種異種擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合問(wèn)題也有相關(guān)規(guī)定,。

最后本文對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)競(jìng)合、留置權(quán)一律優(yōu)先等學(xué)說(shuō)爭(zhēng)議予以淺析并提出自己的看法,，對(duì)現(xiàn)有物權(quán)法規(guī)定不完善之處,，作者也對(duì)其加以分析，從而進(jìn)一步加深對(duì)我國(guó)擔(dān)保物權(quán)制度的理解,。

3.課題的重點(diǎn)和難點(diǎn)

本課題的重點(diǎn)是在于分析我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)于擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合情形的規(guī)定及其處理辦法,。其大致可分為同種擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合和異種擔(dān)保物權(quán)的競(jìng)合?！段餀?quán)法》第一百九十九條規(guī)定了同種抵押權(quán)競(jìng)合的處理辦法,。異種擔(dān)保物權(quán)大致可分為抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的競(jìng)合、抵押權(quán)和留置權(quán)的競(jìng)合以及質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的競(jìng)合,?！段餀?quán)法》第二百三十九條規(guī)定了抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)與留置權(quán)競(jìng)合的處理辦法;《擔(dān)保法解釋》第七十九條規(guī)定了抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)效力。本文對(duì)具體的競(jìng)合情形均加以分析,。

本課的難點(diǎn)是分析我國(guó)物權(quán)法的不完善以及爭(zhēng)議之處,。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)競(jìng)合、留置權(quán)一律優(yōu)先等學(xué)說(shuō)爭(zhēng)議提出自己的觀點(diǎn)要符合我國(guó)的法治現(xiàn)狀以及我國(guó)的國(guó)情,。與此同時(shí),，要提出有建設(shè)性的立法建議，還需在此基礎(chǔ)上閱讀大量的法律資料,，并且借鑒國(guó)外優(yōu)秀的立法成果,。

擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)書篇十

申請(qǐng)人：

委托代理人：方明星，江蘇經(jīng)權(quán)律師事務(wù)所

被申請(qǐng)人：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求貴院裁定拍賣或變賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第xxxxx號(hào)”房產(chǎn)及“蘇工園國(guó)用（2017）第xxxxx號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán),，拍賣或變賣所得價(jià)款在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償,。

事實(shí)及理由：

2017年7月17日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂借款抵押合同一份,，雙方約定被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人借款人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元,，借款期限為十二個(gè)月（自2017年7月17日起至2017年7月17日止），借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五,。

另外，被申請(qǐng)人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭x幢xxx室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請(qǐng)人（蘇房他證園區(qū)字第xxxxxx）,，作為擔(dān)保被申請(qǐng)人按期歸還申請(qǐng)人人民幣貳佰叁拾萬(wàn)元整貸款本金及支付利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的`費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保,。后經(jīng)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人共同申請(qǐng),，江蘇省蘇州市中新公證處對(duì)上述事實(shí)作出（2017）蘇中證民內(nèi)字第xxxxxx號(hào)公證書。

綜上，申請(qǐng)人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán),，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,，特向貴院提出申請(qǐng)，望依法支持申請(qǐng)人申請(qǐng)請(qǐng)求,。

此致

蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

申請(qǐng)人：**,，性別：*，**年**月**日生,，住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室,。身份證號(hào)碼： 。

被申請(qǐng)人：**,，性別：*,，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室,。身份證號(hào)碼： ,。

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求對(duì)被申請(qǐng)人****名下的抵押財(cái)產(chǎn)（位于**市**區(qū)**路**號(hào)**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號(hào)：**）進(jìn)行拍賣,、變賣以償還申請(qǐng)人的債權(quán)合計(jì) 元（其中本金***元,；利息 元，按**%年計(jì)算,，暫從****年**月**日暫計(jì)算至***年**月**日直至被申請(qǐng)人實(shí)際清償之日止）,。

事實(shí)與理由：

****年**月**日被申請(qǐng)人**與申請(qǐng)人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請(qǐng)人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請(qǐng)人即貸款人,，抵押借款合計(jì)**萬(wàn)元,，利息為年**%，期限到****年**月**日,。逾期不依約歸還,，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息,、利息,、違約金及申請(qǐng)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

上述協(xié)議簽訂后,，按照上述協(xié)議的約定申請(qǐng)人**依約支付了案涉**萬(wàn)元的借款,。但該筆借款到期后被申請(qǐng)人未及時(shí)清償該借款的本息。

法權(quán)益,，在涉案抵押房屋位于******的前提下,，根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請(qǐng),，請(qǐng)予支持,。

此致

******人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日

申請(qǐng)人： 支行，住所地

負(fù)責(zé)人 ，職務(wù) ,。

被申請(qǐng)人： ,，男， 1969年12月24日出生,，漢族,，住

申請(qǐng)請(qǐng)求

一、請(qǐng)求法院裁定拍賣被申請(qǐng)人抵押給申請(qǐng)人的 商品房,，拍賣所得價(jià)款由申請(qǐng)人在被申請(qǐng)人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償,。

二、由被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的拍賣費(fèi),、法院執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

事實(shí)與理由

2017年6月 ，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂一份《 房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》,。合同約定被申請(qǐng)人用其購(gòu)買的 商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請(qǐng)人,。申請(qǐng)人提供140萬(wàn)個(gè)人商業(yè)用房貸款。被申請(qǐng)人如未能履行還款義務(wù),，申請(qǐng)人有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?。后申?qǐng)人依約發(fā)放貸款。但被申請(qǐng)人未按約還款,，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約?，F(xiàn)申請(qǐng)人依據(jù)《物權(quán)法》、《民事訴訟法》第196條規(guī)定,，申請(qǐng)貴院裁定拍賣抵押財(cái)產(chǎn),，以實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)人的擔(dān)保物權(quán)。

此致

人民法院

申請(qǐng)人：

二〇一三年十一月十八日