生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

南京房屋租賃合同備案篇一

承租單位：_______以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守,。

一,、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

二,、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金,。

三,、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費,。

四,、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù),。

五、乙方有違約責任

1,、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還,。

2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數(shù)補交租金外還應償付年租金的20%的違約金,。

3,、乙方必須嚴格搞好安全生產,、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。

4,、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資,。

5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發(fā)生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔,。

6,、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔。

7,、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責辦理,。

六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品,。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理,。

七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方,。

八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修,。

九,、其他

1,、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金,。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方,。

2,、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回,。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲,、乙雙方協(xié)商解決,、協(xié)商不成提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份

合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______

乙方：_______

代表：_______

代表：_______

簽訂日期：_______

南京房屋租賃合同備案篇二

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落,、面積及裝修,、設施

- .甲方將其合法擁有的座落在本市 _出租給乙方使用,。

-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__平方米。

-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2- .本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_自住_使用，不得轉租,、轉借、合租,。 2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得自行改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3- .該房屋租賃期共_ _個月,。自年_月_日起至 年_月_日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

4- .該房屋每月租金總計為人民幣_ _元,，租金總額為 元。(大寫： 人民幣 元整),。 4-2.該房屋設施押金為人民幣__元。(大寫：人民幣 元整),。4-3.該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及設施押金,，甲方收款后向乙方提供收據(jù)。租賃到期乙方歸還房屋及設施經甲方驗收完好并結清所有費用后,，甲方將押金退還乙方,。

4-4.甲方不承擔房租的稅金，若乙方需要開具租賃發(fā)票,，由乙方承擔相關稅金。

五,、其他費用 ：乙方在租賃期限內，使用的水,、電、煤氣,、電話費,、有線電視費、寬帶費、垃圾清運費,、房屋物業(yè)管理費及共攤等費用，由乙方自行按時交納,，因乙方未按時交納產生的滯納金由乙方承擔。

六,、房屋修繕與使用

6- .在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以相應的經濟賠償,。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀,，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責,。 6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前二天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

七,、變更和解除本合同的條件

7- .在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(3) 因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間,，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

7-2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(7- 條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

八、乙方的責任

8- .在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

( ) 未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

8-2.在租賃期限內,，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費,、物業(yè)管理費等,，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

8-3.在租賃期限內,，乙方未經甲方同意不得中途自行退租,，若未經甲方同意乙方自行退租,，已付租金甲方不予退還,。

8-4.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

九,、甲方的責任

9- .甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

9-2. 在租賃期限內,，甲方因非本合同第八條第 款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

十,、其他條款

0- .本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

0-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務,、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

0-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，由雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

0-4.本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

南京房屋租賃合同備案篇三

承租方：________________身份證號碼：_____

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《南京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___,。

附件中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為的規(guī)定,。

2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

3.1甲乙雙方約定,，出租房屋租賃期自____________年___________月_____日起至____________年___________月_____日止。

3.2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4.1甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______________元。

4.2乙方應于每按月租金的_______%支付滯納金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：

5.1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金,，即人民幣_______________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、有線電視,、設備,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。

6.1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。在租期內,，乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.2除本合同附件外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有,。

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。

9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋,、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的

乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的,。

10.1因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10.2租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,，并賠償損失,。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

11.1、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11.2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11.3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11.4,、本合同連同附件共3頁，一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_______乙方：_______________

_______年________月___________日

合同附件

該房屋的家具,、家電及設備清單：

1,、家具：

床：____張;電視柜：________個;鞋柜：_________個

床頭柜：_________個;衣柜：_______個;書桌：________個

餐桌：__張;餐椅：_______把

2,、家電：_____

彩電臺洗衣機臺冰箱個

微波爐：______個;空調：_______個;抽煙機______個

電熱水器：_______個

3,、鑰匙：_____把

4,、表數(shù)：_____

水表：_____

煤氣：_____

電表：_____

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月______日

南京房屋租賃合同備案篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日。

二,、本房屋年租金為人民幣元(大寫：)，乙方向甲方按每半年一次支付租金元(大寫：),。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，退還或當作房租水,、電沖抵。

五,、房屋租賃期為，從年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方，并租金按實際使用時間計算,，多退少補;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

xx年x月x日

南京房屋租賃合同備案篇五

出租人（甲方）：

身份證號：

承租人（乙方）：

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于南京市 區(qū)（縣） 街道辦事處 ,，建筑面積 平方米,。

第二條 雙方約定租賃用途為居住用,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計x年。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前xx日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：xx元/月,，租金總計：人民幣xx元整,。支付方式：x,。

（二）押金：xx人民幣xx元整租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內該套房屋水費,、電費,、電話費、電視收視費,、燃氣費,、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費,、車位費,、室內設施維修費等實際發(fā)生的費用由乙方直接向相關單位繳納,，逾期未能繳納所產生的一切損失由乙方承擔賃期內,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，亦由乙方支付,。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）乙方在未征得甲方同意的基礎上不可以就房屋進行裝修,，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,，不得拆除現(xiàn)有承重墻,、隔斷墻,。乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施及鄰里房屋受損的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

乙方不得將房屋進行轉租,，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第八條 合同解除

（一）經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達x日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達xx日的,。

2、欠繳各項費用達xx元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的`,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

（一）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前xx日通知對方,，并按月租金的x%向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向鼓樓區(qū)法院起訴。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式份，甲乙雙方各一份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

年 月 日

年 月 日

南京房屋租賃合同備案篇六

乙方（承租方）：_______現(xiàn)住址：_______電話：_______

甲、乙雙方經平等協(xié)商議定,，甲方同意將坐落在_______的房屋,，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲,、乙雙方達成一下租賃協(xié)議,。

一、租賃期限：

1,、租賃期個月,，計人民幣

2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

3,、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

4、租賃期內,，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租,。

5、水電,、家電,、家具等押金_______元正。

二,、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,，辦理應辦的暫住手續(xù),，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則,，其一切責任后果乙方自負,。

三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護該房的一切設施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系,。

四、租賃期滿時,，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則,，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人,，方可進行，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、水電費、有線費等費用由乙方承擔,。

五,、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房,；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全,，方未經甲方同意不得中途轉租。

六,、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,，并交納租金,，無續(xù)租意向又不即時通知甲方,，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后,，甲方有權收回該房屋,，其行為不負任何法律責任。

七,、租期未滿前十五天,，乙方如不續(xù)租，甲方有權提前帶客看房,，乙方應積極配合甲方,，并提供方便。

八,、乙方在租賃期內用電,、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負,。

九,、乙方若攜帶有小孩,，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔,。

甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議,；雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約，違者后果自負,，本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

南京房屋租賃合同備案篇七

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__使用,。

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途及服務結構,、外觀,。

三,、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共__個月。自年月日起至年月日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣____元。(大寫：__仟__佰元整),。

4-2.該房屋租金支付方式如下：每三個月付款一次,，在每三個月底的前一個月前支付(即四次付款分別在12月26日,，的2月26日前、5月26日前,、8月26日前),。乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

4-3.首次付款時同時交納元押金,租房終止，甲方驗收無誤后結算退還差額(無息),。

五、其他費用

乙方在租賃期限內,，使用的水、電,、煤氣,、有線電視費、物業(yè)費(含公攤水電費,、垃圾費等)等其他費用,，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六,、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內,，乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償,。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀,，經驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責,。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

七,、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內不得將該房屋部分或全部轉租給他人,，否則乙方至少按月租金的兩倍向甲方賠償并按合同(9-1條)進行處理,。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內,，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應由另一方負責賠償,。

九,、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償,。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.乙方負責該房屋租賃期內的消防安全,、防盜安全等各項安全責任，并全部承擔由此造成的后果,。

9-3.在租賃期限內,，乙方逾期交付水、電,、煤氣,、有線電視費、物業(yè)費(含公攤水電費,、垃圾費等)等其他費用，每逾期一天,，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有采取停止供應或使用的權利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-4.在租賃期限內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

9-5.租賃期滿如乙方未要求續(xù)租的，乙方應如期交還該房屋(原則上期滿前一個月應作搬遷準備),。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十,、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-2.在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余租金(如有)結算后返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行,。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

地址：

電話：

代表人(代理人)：

承租方(乙方)：身份證號碼：地址：電話：代表人(代理人)：：簽約日期：年月日

南京房屋租賃合同備案篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年月__日至__年__月__日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：