在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

攤位經(jīng)營合同篇一

甲方：

乙方：

電話：

現(xiàn)就攤位經(jīng)營事項,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下條款，共同遵守,。

一,、營業(yè)場所、期限應乙方要求,，甲方同意將食堂攤位,，提供給乙方有償使用，期限為個月即從20年月日至20年月日止(具體以學校開學和放假時間為準),。寒,、暑假期間營業(yè),，折舊費等費用另議另收。

二,、經(jīng)營范圍,、項目乙方實行獨立核算，自負盈虧,。

乙三,、征費項目、計費

1,、乙方在合同期內按月向甲方繳納場地折舊費用,，按每月營業(yè)額的%計算收取。

2,、表內水,、電、氣費據(jù)實計收,，目前,，水費元立方，電費元度,，天然氣元立方,。如遇價格上漲，則隨之上調,。

3,、服裝、工號牌,、招牌及廣告或必備規(guī)范設施(如滅火器等),，由甲方統(tǒng)一訂制(購)，其費用按實際金額分攤(期滿后服裝自行處理,、工號牌交回甲方);自購爐灶鍋臺具(餐飲具盤碗筷,、冰箱、消毒,、風扇等)設備不繡鋼化,，其費用自理，期滿后自行處理,。

4,、乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣貳萬元(小寫20，000元),，不計利息,。先交壹萬元剩于壹萬元從第一個月營業(yè)額中扣除。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方提供攤位及用餐大廳給乙方使用;水氣表各個、電表個,、卡機臺,、單星盆池臺(含水龍頭、漏塞,、軟管)及銷售臺張等(具體以《設備用具交接表》為準);并負責收取水,、電、氣及餐具檢測等費用,。

期滿后甲方不負責乙方自購設備處理事宜,。

2、甲方行使管理督查職責,，對乙方的經(jīng)營服務進行監(jiān)督和管理,，聽取、收集學生對膳食服務意見,，并及時通報給乙方,。

3、甲方提供乙方營業(yè)的卡機及設施設備要正確使用,，日常要處于良好狀態(tài)。進場驗收到戶后,，凡甲方物品破損或設施不運轉時,，要在及時報告甲方的同時，由乙方負責維修疏通,，或賠補修復,，保障正常運行，其費用自理,，在維修時,，嚴格守規(guī)，不能在戶表外另行接拉水電卡網(wǎng)線,，偷用盜電,。

4、甲方不提供攤位內照明,、排氣扇,、冷藏、消毒等設施所需能源的無償使用,。乙方人員不得在甲方處打水,、洗餐飲具及洗手沖浴、洗衣物和私下偷用水電、加熱燒水,、不得偷拿食堂或他人財物,、食品等，違者處以每項每次1000元罰款,。

5,、結帳日期，自校方返回營業(yè)款入甲方帳后的下一個月日,，結清乙方上月或上學期營業(yè)余款(即扣除月租金,、水電費及其他罰沒款項后的結余金額)。

6,、甲方每周不定期對乙方庫存原材料進行質量檢查,，如發(fā)現(xiàn)“三無”產品，過期或變質原材料,，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元次,，并當場銷毀。

7,、負責協(xié)調乙方與校內,、外部門的關系，若需發(fā)生費用,，由責任攤位承擔,。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方在經(jīng)營期內,，必須按國家食品安全級食堂的要求來經(jīng)營管理本攤位，做到標準化,、規(guī)范化,、常態(tài)化，守法合規(guī),。

2,、乙方擁有對該攤位按商定的經(jīng)營項目品種范圍內，自主經(jīng)營,、自負盈虧,，收費合理，優(yōu)質求勝,。

3,、依照《食品安全法》、《實施條例》及添加劑使用等相關法規(guī),，依法辦事,，規(guī)范經(jīng)營,。

4、乙方簽約者為本攤位第一責任人,。

5,、乙方崗從業(yè)人員要持有效健康證上崗，并將健康證交甲方備案,，其費用由乙方承擔,。

6、按《消防法》要求,，嚴格遵守用電,、天然氣爐灶操作規(guī)程及承載負荷(禁用其他爐灶)。

7,、珍愛食堂設施設備及物品(含卡機,、食堂餐飲具、推車,、排風設備及公廁使用規(guī)則等),。對甲方提供的水電表、水龍頭,、電源插座及抽油煙通風,、水道設施、工作臺椅等有保管,、使用權,，同時有維護的義務，保持暢通干凈,，所需費用由乙方責任業(yè)主承擔,。

8、負責出售臺及操作間,、倉儲區(qū)域內外(墻體上下左右)清潔衛(wèi)生,、物品擺放要整齊,、美觀,。同時，及時收撿大廳各自使用的餐具,、托盤,、碗筷等，以方便更多的師生就餐,。有早餐的攤位,，餐具由各業(yè)主自檢自洗消毒和自掃(臺桌面、回收臺)等,，保證每日上午9：30時前收拾歸位放置好,，不得影響中午就餐效果。

8、認真做好病從口入各項預防工作,。在合同期內,，若因乙方發(fā)生意外事故(件)，責任業(yè)主不得擅離職守,，要迅速控制事態(tài),，及時報告，要保護好現(xiàn)場,，接受調查處理,，所產生的一切后果，嚴格執(zhí)行責任追究,，其責任及費用由乙方承擔,。

10、經(jīng)有權部門檢查,，因業(yè)主責任,，受到經(jīng)濟處罰或要求整改的由責任業(yè)主承擔。如涉及勞動用工,、供貨商戶及債務,、社會治安等相關事宜，均由乙方自行處理與甲方無關,。

11,、乙方必須嚴格遵守甲方統(tǒng)一的經(jīng)營時間規(guī)定(早7點至晚7點)，不得擅自減少或延長經(jīng)營時間,，違者處每次處以500元罰款,。

12、乙方員工需安排甲方宿舍住,，乙方需支付每人每月元扣除住宿費,，在食堂統(tǒng)一安排就餐按每人每月元扣除伙食費。

六,、違約責任

1,、若乙方逾期開伙或擅自停伙(以學校開伙,、?；锿ㄖ獮闇?或私自轉借、轉讓,、轉租給第三人,，或私自與其他租戶轉換場地，一經(jīng)發(fā)生,，甲方有權不退還履約保證金,，作罰款處理,。

2、乙方若在營業(yè)過程中發(fā)生食物中毒或其他安全責任事故(件),，并造成后果者,，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律后果,，且甲方有權終止合同,，并有權不退還履約保證金，作罰款處理,。

3,、凡餐(衛(wèi))監(jiān)部門檢查或抽查食品、餐飲具類檢驗費或不合格,，受到經(jīng)濟處罰時,，若涉及到乙方攤位責任的，由責任方全額承擔其費用,。

4,、若違規(guī)(含計生違法)受罰者，甲方有權對責任業(yè)主給予罰款的1—2倍進行處罰,。

七,、租憑期滿檔口的交還

1、租憑期滿,，租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提前終止,，應在租憑期滿前30日內書面通知甲方，乙方所投入的移動設備,，乙方可以收回,，乙方將甲方提供的設施設備需保護良好退還甲方，乙方投入的裝飾裝修及不可移動的物品,，乙方不得損壞或拆除,，否則予以相應的經(jīng)濟賠償。

2,、租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提前終止甲方因食堂拆除,，維修或改造上級相關規(guī)定和不可抗拒因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議,，而不對乙方進行任何形式補償,。

八,、甲方或乙方因自身原因需解除協(xié)議的,，應提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除租憑手續(xù),，退還保證金,。

七,、本合同以簽字生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

未盡事宜，另行協(xié)商作出補充,，同樣有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

攤位經(jīng)營合同篇二

乙方：電話：

為建設環(huán)境舒適、管理高效,、經(jīng)濟實惠,、服務文明的學生食堂，提高伙食質量和服務水平,。根據(jù)《江西于都五中學生食堂目標管理要求》,，豐富花式品種，確?；净锸彻?，讓廣大師生和消費者吃得“安全、放心”?，F(xiàn)就攤位經(jīng)營事項,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下條款,，共同遵守,。

一、營業(yè)場所,、期限

應乙方要求,，甲方同意將食堂攤位，提供給乙方有償使用,，期限為個月即從20年月日至20年月日止(具體以學校開學和放假時間為準),。寒、暑假期間營業(yè),，折舊費等費用另議另收,。

二、經(jīng)營范圍,、項目

乙方實行獨立核算,，自負盈虧。乙方必須嚴格履行本合同經(jīng)營項目品種為,。未經(jīng)甲方同意,，不許與甲方及其他攤位業(yè)主交叉混營，做損人損利競爭之事,。違者給予1000元/次罰款,。若甲方同意乙方新增經(jīng)營項目品種,，則另加收折舊費及其它相關費用,。

三,、征費項目,、計費

1、乙方在合同期內按月向甲方繳納場地折舊費用,，按每月營業(yè)額的%計算收取,。

2、表內水,、電,、氣費據(jù)實計收，目前,，水費元/立方,，電費元/度，天然氣元/立方,。如遇價格上漲,，則隨之上調。

3,、服裝,、工號牌、招牌及廣告或必備規(guī)范設施(如滅火器等),，由甲方統(tǒng)一訂制(購),，其費用按實際金額分攤(期滿后服裝自行處理、工號牌交回甲方);自購爐灶鍋臺具(餐飲具盤碗筷,、冰箱,、消毒、風扇等)設備不繡鋼化,，其費用自理,，期滿后自行處理。

4,、乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣貳萬元(小寫20,，000元)，不計利息,。先交壹萬元剩于壹萬元從第一個月營業(yè)額中扣除,。

四、甲方的權利和義務

1,、甲方提供攤位及用餐大廳給乙方使用;水氣表各個,、電表個、卡機臺、單星盆池臺(含水龍頭,、漏塞、軟管)及銷售臺張等(具體以《設備用具交接表》為準);并負責收取水,、電,、氣及餐具檢測等費用。期滿后甲方不負責乙方自購設備處理事宜,。

2,、甲方行使管理督查職責，對乙方的經(jīng)營服務進行監(jiān)督和管理,，聽取,、收集學生對膳食服務意見，并及時通報給乙方,。凡經(jīng)有關部門檢查,，一學期內對須整改項目屢次不到位的，累計超過2次(含2次)或連續(xù)營業(yè)1個月(含)以上未達標者,，實施嚴格的退出機制,，甲方有權終止本合同，沒收履約保證金,，并責令其退出,。乙方經(jīng)營業(yè)績好，合作愉快,，無不良記錄的,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權,。

3,、甲方提供乙方營業(yè)的卡機及設施設備要正確使用，日常要處于良好狀態(tài),。進場驗收到戶后,，凡甲方物品破損或設施不運轉時，要在及時報告甲方的同時,，由乙方負責維修疏通,，或賠補修復，保障正常運行,，其費用自理,，在維修時，嚴格守規(guī),，不能在戶表外另行接拉水電卡網(wǎng)線,，偷用盜電。

4,、甲方不提供攤位內照明,、排氣扇,、冷藏、消毒等設施所需能源的無償使用,。乙方人員不得在甲方處打水,、洗餐飲具及洗手沖浴、洗衣物和私下偷用水電,、加熱燒水,、不得偷拿食堂或他人財物、食品等,，違者處以每項每次1000元罰款,。

5、結帳日期,，自校方返回營業(yè)款入甲方帳后的下一個月日,，結清乙方上月或上學期營業(yè)余款(即扣除月租金、水電費及其他罰沒款項后的結余金額),。

6,、甲方每周不定期對乙方庫存原材料進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無”產品,，過期或變質原材料,，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元/次，并當場銷毀,。

7,、負責協(xié)調乙方與校內、外部門的關系,，若需發(fā)生費用,，由責任攤位承擔。

五,、乙方的權利和義務

1,、乙方在經(jīng)營期內，必須按國家食品安全“a”級食堂的要求來經(jīng)營管理本攤位,，做到標準化,、規(guī)范化、常態(tài)化,，守法合規(guī),。乙方業(yè)主要積極主動帶頭并教育所屬人員配合參與，深入開展以“安全,、放心,、營養(yǎng)、健康”為主題的學校食堂食品安全專整治工作。自覺接受甲方,、校方(學生膳管會)和餐監(jiān),、衛(wèi)生、消防等部門的檢查,，若有不合規(guī)之處要迅速整改到位,，不能消極對待。

2,、乙方擁有對該攤位按商定的經(jīng)營項目品種范圍內,，自主經(jīng)營,、自負盈虧,，收費合理，優(yōu)質求勝,。堅決杜絕食物中毒事件,。嚴格遵守校方及甲方各項規(guī)章制度，做人做事要講文明,、和諧合作,，熱情服務消費者，愛護學校的一草一木,，不犯違規(guī)違約行為,，樹立良好食堂(攤位)形象，為平安校園作貢獻,。

4,、乙方簽約者為本攤位第一責任人。所聘用人員必須按照甲方規(guī)定辦理相關的證件和手續(xù),，乙方不得違反《勞動法》適用員工,，乙方聘用的一切人事與積極糾紛與甲方無關，乙方及其員工在工作期間出現(xiàn)重大的身體疾病及意外的人員傷亡,，與甲方無任務關聯(lián),，不承擔任務責任，乙方自行負責,。

6,、按《消防法》要求，嚴格遵守用電,、天然氣爐灶操作規(guī)程及承載負荷(禁用其他爐灶),。要顧及甲方的合法利益，關注節(jié)約控制共用水電(大廳,、公廁,、倉儲)，做到人走燈滅、水停(沖),、氣關,，不得偷竊用水用電。配置消防設備,，切實做好消防及社會治安,、計生等工作，確保人身,、財產,、營業(yè)安全無任何事故。

7,、珍愛食堂設施設備及物品(含卡機,、食堂餐飲具、推車,、排風設備及公廁使用規(guī)則等),。對甲方提供的水電表、水龍頭,、電源插座及抽油煙通風,、水道設施、工作臺椅等有保管,、使用權,，同時有維護的義務，保持暢通干凈,，所需費用由乙方責任業(yè)主承擔,。

8、負責出售臺及操作間,、倉儲區(qū)域內外(墻體上下左右)清潔衛(wèi)生,、物品擺放要整齊、美觀,。同時,，及時收撿大廳各自使用的餐具、托盤,、碗筷等,，以方便更多的師生就餐。有早餐的攤位,，餐具由各業(yè)主自檢自洗消毒和自掃(臺桌面,、回收臺)等，保證每日上午9：30時前收拾歸位放置好,，不得影響中午就餐效果,。

8,、認真做好病從口入各項預防工作。在合同期內,，若因乙方發(fā)生意外事故(件),，責任業(yè)主不得擅離職守，要迅速控制事態(tài),，及時報告,，要保護好現(xiàn)場，接受調查處理,，所產生的一切后果,，嚴格執(zhí)行責任追究，其責任及費用由乙方承擔,。

10,、經(jīng)有權部門檢查，因業(yè)主責任,，受到經(jīng)濟處罰或要求整改的由責任業(yè)主承擔,。如涉及勞動用工,、供貨商戶及債務,、社會治安等相關事宜，均由乙方自行處理與甲方無關,。負責承擔政府征收的相關規(guī)費,。乙方無違約記錄及不良行為、且合作愉快,，同等條件享有續(xù)用優(yōu)先權,。

11、乙方必須嚴格遵守甲方統(tǒng)一的經(jīng)營時間規(guī)定(早7點至晚7點),，不得擅自減少或延長經(jīng)營時間,，違者處每次處以500元罰款。

12,、乙方員工需安排甲方宿舍住,，乙方需支付每人每月元扣除住宿費，在食堂統(tǒng)一安排就餐按每人每月元扣除伙食費,。

六,、違約責任

1、若乙方逾期開伙或擅自?；?以學校開伙,、停伙通知為準)或私自轉借,、轉讓,、轉租給第三人,，或私自與其他租戶轉換場地，一經(jīng)發(fā)生,，甲方有權不退還履約保證金,，作罰款處理。

2,、乙方若在營業(yè)過程中發(fā)生食物中毒或其他安全責任事故(件),，并造成后果者，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失,，并承擔相應的法律后果,，且甲方有權終止合同，并有權不退還履約保證金,，作罰款處理,。若發(fā)生盜用水電及損壞食堂水、電,、氣表及卡機等設施,，由使用業(yè)主負責賠物修復外，并處于1000元/次以上罰款,，結帳時由甲方扣收,。

3、凡餐(衛(wèi))監(jiān)部門檢查或抽查食品,、餐飲具類檢驗費或不合格,，受到經(jīng)濟處罰時，若涉及到乙方攤位責任的,，由責任方全額承擔其費用,。

4、若違規(guī)(含計生違法)受罰者,，甲方有權對責任業(yè)主給予罰款的1—2倍進行處罰,。

七、租憑期滿檔口的交還

1,、租憑期滿,，租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提前終止，應在租憑期滿前30日內書面通知甲方,，乙方所投入的移動設備,，乙方可以收回，乙方將甲方提供的設施設備需保護良好退還甲方,，乙方投入的裝飾裝修及不可移動的物品,，乙方不得損壞或拆除，否則予以相應的經(jīng)濟賠償,。乙方有違約行為,，是否續(xù)租有甲方?jīng)Q定,。

2、租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提前終止

甲方因食堂拆除,，維修或改造上級相關規(guī)定和不可抗拒因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的,，可提前解除本協(xié)議，而不對乙方進行任何形式補償,。

八,、甲方或乙方因自身原因需解除協(xié)議的，應提前一個月書面通知對方,，協(xié)商一致后辦理解除租憑手續(xù),，退還保證金。

七,、本合同以簽字生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，另行協(xié)商作出補充，同樣有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

攤位經(jīng)營合同篇三

乙方：___________________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

甲方就_________________攤位經(jīng)營一事,，經(jīng)過公開、公平,、公正的招商活動后,，委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位（具體位置為_________）,，為明確雙方責任,，訂立以下合同，雙方應共同遵守執(zhí)行：

一,、業(yè)務名稱：____________攤位經(jīng)營（附：《____________招商說明書》）

三,、經(jīng)營期限：______年_______月_______日至_______年_______月_______日營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、結算方式

1．合同簽訂后,，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納____%的資產使用費和資源費；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費,。

2．乙方按月總營業(yè)額的____%于每月底提醛________交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生,、保潔、水電等費用,。

3．本合同所指的月結算周期是指上月____日至本月____日,，結算時間為次月____日—____日，節(jié)假日順延,。

4．乙方承擔經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用,、員工工資及所有相關規(guī)費,。員工待遇及有關規(guī)費須符合國家和地方的有關規(guī)定。

5．合同第一年不設最低營業(yè)額,，合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到____________萬元,，若年營業(yè)額未達到________萬元，乙方應向甲方補足按此標準繳納的所有費用,；合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到________萬元,，若年營業(yè)額未達到________萬元，乙方應向甲方補足按此標準繳納的所有費用,。

6．甲方同意乙方用原材料發(fā)票,、人員工資等有效憑證向甲方結算有關費用，收據(jù)的結算額度不得超過營業(yè)額的________%,。

五,、雙方責任

（一）甲方責任

1．甲方提供的設施設備及相關條件如下：

（1）設備名稱、數(shù)量及單價_____________________

乙方自行購買設備由乙方自行負責,。

2．甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,，及時與乙方進行結算。

3．大廳空調開放時間由甲方視情況決定,，乙方不得干預,。

（二）乙方責任

2．乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉包給他人,，否則,，立時終止合同，扣除押金壹萬元,。

3．乙方的經(jīng)營范圍,、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約,。

4．乙方必須安全操作,，做好消防安全、人身安全等工作,，因人為因素造成的一切事故,，由乙方承擔一切責任。

5．乙方在經(jīng)營期間,，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,，均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結算,，否則視為違約,。

6．乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關系,，否則由乙方承擔一切責任,，并視為違約,。

7．乙方要求的退場，必須提前30天告知甲方,；甲方要求乙方退場,，必須提前30天告知乙方。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內結算一切費用,，完成一切退場手續(xù),，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的.設施設備、工具等,，若有缺損,，原價賠償。

六,、合同的終止

1．合同終止后,，各攤位自行采購的物品自行帶回；

2．各攤位裝修不能拆卸,，甲方不負責賠償,；

3．各攤位工作服自行帶回，不作退還處理,；

4．水電費結清后辦理合同終止手續(xù),。

七、其他條款

1．本合同簽訂之日起三個工作日內,，由乙方向甲方繳納押金叁萬元,，在合同正常終止一個月內，全額無息退還,。

2．本合同附《美食廣場攤位管理辦法》,、《飲食安全責任書》、《生產安全責任書》各一份,，并具有同等的法律效力,。

3．本合同壹式陸份，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份，合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方應共同遵守執(zhí)行。

5．本合同共____頁,。

6．末盡事宜,，雙方協(xié)商解決，不能解決提交臨安市當?shù)厮痉C關解決,。

7．合同的訂立,、效力,、結算、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄,。

甲方：____________乙方：______________

簽章：____________簽章：______________

經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：____________

日期：____________日期：______________

攤位經(jīng)營合同篇四

乙方：___________________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

甲方就_________________攤位經(jīng)營一事,，經(jīng)過公開、公平,、公正的招商活動后,，委托乙方經(jīng)營期中的_________個攤位(具體位置為_________)，為明確雙方責任,，訂立以下合同,，雙方應共同遵守執(zhí)行：

一、業(yè)務名稱：____________攤位經(jīng)營(附：(____________招商說明書))

二,、1．經(jīng)營地點：____________個攤位,。

2．經(jīng)營范圍：____________

3．經(jīng)營品種及單價：____________

2．營業(yè)時間：由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、結算方式

1．合同簽訂后,，乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納____%的資產使用費和資源費；乙方按營業(yè)額每月向甲方繳納3%的管理費,。

2．乙方按月總營業(yè)額的____%于每月底提醛________交納給甲方用于公共部位的衛(wèi)生,、保潔、水電等費用,。

3．本合同所指的月結算周期是指上月____日至本月____日,，結算時間為次月____日—____日，節(jié)假日順延,。

4．乙方承擔經(jīng)過過程中所發(fā)生的一切經(jīng)營費用,、員工工資及所有相關規(guī)費。員工待遇及有關規(guī)費須符合國家和地方的有關規(guī)定,。

5．合同第一年不設最低營業(yè)額,，合同第二年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到____________萬元，若年營業(yè)額未達到________萬元,，乙方應向甲方補足按此標準繳納的所有費用,；合同第三年每個攤位必須保證年營業(yè)額達到________萬元，若年營業(yè)額未達到________萬元,，乙方應向甲方補足按此標準繳納的所有費用,。

6．甲方同意乙方用原材料發(fā)票、人員工資等有效憑證向甲方結算有關費用,，收據(jù)的結算額度不得超過營業(yè)額的________%,。

五、雙方責任

(一)甲方責任

1．甲方提供的設施設備及相關條件如下：

(1)設備名稱、數(shù)量及單價_____________________

乙方自行購買設備由乙方自行負責,。

2．甲方必須根據(jù)本合同規(guī)定,，及時與乙方進行結算。

3．大廳空調開放時間由甲方視情況決定,，乙方不得干預,。

(二)乙方責任

2．乙方所經(jīng)營的攤位由乙方以自負盈虧的方式經(jīng)營，乙方不得再度轉包給他人,，否則,，立時終止合同，扣除押金壹萬元,。

3．乙方的經(jīng)營范圍,、經(jīng)營品種及其價格必須經(jīng)甲方同意后方能經(jīng)營，否則視為違約,。

4．乙方必須安全操作,，做好消防安全、人身安全等工作,，因人為因素造成的一切事故,，由乙方承擔一切責任。

5．乙方在經(jīng)營期間,，不得私自向顧客收取現(xiàn)金等,，均須通過甲方所提供的窗口機、收銀機及其票據(jù)進行結算,，否則視為違約,。

6．乙方在經(jīng)營期間，在校外不得以甲方的名義與任何企業(yè)或個人發(fā)生經(jīng)濟往來關系,，否則由乙方承擔一切責任,，并視為違約。

7．乙方要求的退場,，必須提前30天告知甲方,；甲方要求乙方退場，必須提前30天告知乙方,。乙方必須在甲方雙方同意起五天時間內結算一切費用,，完成一切退場手續(xù)，向甲方如數(shù)交還所借用或租用的設施設備,、工具等,，若有缺損，原價賠償,。

六、合同的終止

1．合同終止后,，各攤位自行采購的物品自行帶回,；

2．各攤位裝修不能拆卸,，甲方不負責賠償；

3．各攤位工作服自行帶回,，不作退還處理,；

4．水電費結清后辦理合同終止手續(xù)。

七,、其他條款

1．本合同簽訂之日起三個工作日內,，由乙方向甲方繳納押金叁萬元，在合同正常終止一個月內,，全額無息退還,。

2．本合同附(美食廣場攤位管理辦法)、(飲食安全責任書),、(生產安全責任書)各一份,，并具有同等的法律效力。

3．本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份，合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方應共同遵守執(zhí)行。

5．本合同共____頁,。

6．末盡事宜,，雙方協(xié)商解決，不能解決提交臨安市當?shù)厮痉C關解決,。

7．合同的訂立,、效力、結算,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄,。

甲方：____________乙方：______________

簽章：____________簽章：______________

經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：____________

日期：____________日期：______________

攤位經(jīng)營合同

商場攤位租賃合同范本

攤位租賃的合同范本

商店攤位租賃合同范本

商鋪攤位租賃合同范本

攤位租賃簡單版的合同范本

攤位經(jīng)營合同篇五

甲方：

乙方：

電話：

為建設環(huán)境舒適、管理高效,、經(jīng)濟實惠,、服務文明的學生食堂，提高伙食質量和服務水平,。

根據(jù)《江西于都五中學生食堂目標管理要求》,，豐富花式品種，確?；净锸彻?，讓廣大師生和消費者吃得“安全、放心”。

現(xiàn)就攤位經(jīng)營事項,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下條款，共同遵守,。

一,、營業(yè)場所、期限應乙方要求,，甲方同意將食堂攤位,，提供給乙方有償使用，期限為個月即從年月日至年月日止(具體以學校開學和放假時間為準),。

寒,、暑假期間營業(yè)，折舊費等費用另議另收,。

二,、經(jīng)營范圍、項目

乙方實行獨立核算,，自負盈虧,。

乙方必須嚴格履行本合同經(jīng)營項目品種為。

未經(jīng)甲方同意,，不許與甲方及其他攤位業(yè)主交叉混營,，做損人損利競爭之事。

違者給予元次罰款,。

若甲方同意乙方新增經(jīng)營項目品種,，則另加收折舊費及其它相關費用。

三,、征費項目,、計費

1、乙方在合同期內按月向甲方繳納場地折舊費用,，按每月營業(yè)額的%計算收取,。

2、表內水,、電,、氣費據(jù)實計收，目前,，水費元立方,，電費元度，天然氣元立方,。

如遇價格上漲,，則隨之上調,。

3、服裝,、工號牌,、招牌及廣告或必備規(guī)范設施(如滅火器等),，由甲方統(tǒng)一訂制(購),，其費用按實際金額分攤(期滿后服裝自行處理、工號牌交回甲方);自購爐灶鍋臺具(餐飲具盤碗筷,、冰箱,、消毒、風扇等)設備不繡鋼化,，其費用自理,，期滿后自行處理。

4,、乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣貳萬元(小寫元),，不計利息。

先交從第一個月營業(yè)額中扣除,。

四,、甲方的權利和義務

1、甲方提供攤位及用餐大廳給乙方使用;水氣表各個,、電表個,、卡機臺、單星盆池臺(含水龍頭,、漏塞,、軟管)及銷售臺張等(具體以《設備用具交接表》為準);并負責收取水、電,、氣及餐具檢測等費用,。

期滿后甲方不負責乙方自購設備處理事宜。

2,、甲方行使管理督查職責,，對乙方的經(jīng)營服務進行監(jiān)督和管理，聽取,、收集學生對膳食服務意見,，并及時通報給乙方。

凡經(jīng)有關部門檢查,，一學期內對須整改項目屢次不到位的,，累計超過2次(含2次)或連續(xù)營業(yè)1個月(含)以上未達標者，實施嚴格的退出機制,，甲方有權終止本合同,，沒收履約保證金,，并責令其退出,。

乙方經(jīng)營業(yè)績好，合作愉快,，無不良記錄的,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權。

3,、甲方提供乙方營業(yè)的卡機及設施設備要正確使用,，日常要處于良好狀態(tài)。

進場驗收到戶后,，凡甲方物品破損或設施不運轉時,，要在及時報告甲方的同時,，由乙方負責維修疏通，或賠補修復,，保障正常運行,，其費用自理,，在維修時,，嚴格守規(guī),，不能在戶表外另行接拉水電卡網(wǎng)線，偷用盜電,。

4、甲方不提供攤位內照明,、排氣扇、冷藏,、消毒等設施所需能源的無償使用。

乙方人員不得在甲方處打水,、洗餐飲具及洗手沖浴、洗衣物和私下偷用水電,、加熱燒水、不得偷拿食堂或他人財物,、食品等，違者處以每項每次元罰款,。

5、結帳日期,，自校方返回營業(yè)款入甲方帳后的下一個月日，結清乙方上月或上學期營業(yè)余款(即扣除月租金,、水電費及其他罰沒款項后的結余金額),。

6,、甲方每周不定期對乙方庫存原材料進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無”產品,，過期或變質原材料，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元次,，并當場銷毀,。

7,、負責協(xié)調乙方與校內,、外部門的關系,，若需發(fā)生費用，由責任攤位承擔,。

五,、乙方的權利和義務

1、乙方在經(jīng)營期內,，必須按國家食品安全級食堂的要求來經(jīng)營管理本攤位,，做到標準化,、規(guī)范化,、常態(tài)化,，守法合規(guī),。

乙方業(yè)主要積極主動帶頭并教育所屬人員配合參與，深入開展以“安全,、放心、營養(yǎng),、健康”為主題的學校食堂食品安全專整治工作,。

自覺接受甲方,、校方(學生膳管會)和餐監(jiān),、衛(wèi)生,、消防等部門的檢查,，若有不合規(guī)之處要迅速整改到位，不能消極對待,。

2、乙方擁有對該攤位按商定的經(jīng)營項目品種范圍內,，自主經(jīng)營、自負盈虧,，收費合理,，優(yōu)質求勝,。

堅決杜絕食物中毒事件。

嚴格遵守校方及甲方各項規(guī)章制度,，做人做事要講文明,、和諧合作,，熱情服務消費者,，愛護學校的一草一木,，不犯違規(guī)違約行為,，樹立良好食堂(攤位)形象，為平安校園作貢獻,。

3、依照《食品安全法》,、《實施條例》及添加劑使用等相關法規(guī)，依法辦事,，規(guī)范經(jīng)營,。

4、乙方簽約者為本攤位第一責任人,。

所聘用人員必須按照甲方規(guī)定辦理相關的證件和手續(xù)，乙方不得違反《勞動法》適用員工,，乙方聘用的一切人事與積極糾紛與甲方無關，乙方及其員工在工作期間出現(xiàn)重大的身體疾病及意外的人員傷亡,，與甲方無任務關聯(lián)，不承擔任務責任,，乙方自行負責。

5,、乙方崗從業(yè)人員要持有效健康證上崗，并將健康證交甲方備案,，其費用由乙方承擔。

乙方聘用人員在當班、營業(yè)時必須穿戴甲方統(tǒng)一制服,、佩戴工號牌(為有償使用，丟失,、損壞要賠償)和整潔的工作衣、帽,、口罩,、手套,，不隨地吐痰,、吸煙,，不準穿拖鞋。

使用文明用語,，不準與師生發(fā)生爭吵或沖突。

違者每項每次罰款元,。

乙方所聘用人員

6、按《消防法》要求,，嚴格遵守用電,、天然氣爐灶操作規(guī)程及承載負荷(禁用其他爐灶),。

要顧及甲方的合法利益，關注節(jié)約控制共用水電(大廳,、公廁、倉儲),，做到人走燈滅、水停(沖),、氣關，不得偷竊用水用電。

配置消防設備,，切實做好消防及社會治安、計生等工作,，確保人身、財產,、營業(yè)安全無任何事故。

7,、珍愛食堂設施設備及物品(含卡機、食堂餐飲具,、推車,、排風設備及公廁使用規(guī)則等),。

對甲方提供的水電表、水龍頭,、電源插座及抽油煙通風、水道設施,、工作臺椅等有保管、使用權,，同時有維護的義務，保持暢通干凈,，所需費用由乙方責任業(yè)主承擔。

8,、負責出售臺及操作間,、倉儲區(qū)域內外(墻體上下左右)清潔衛(wèi)生,、物品擺放要整齊、美觀。

同時,，及時收撿大廳各自使用的餐具、托盤,、碗筷等，以方便更多的師生就餐,。

有早餐的攤位，餐具由各業(yè)主自檢自洗消毒和自掃(臺桌面,、回收臺)等，保證每日上午9：30時前收拾歸位放置好,，不得影響中午就餐效果。

9,、認真做好病從口入各項預防工作。

在合同期內,，若因乙方發(fā)生意外事故(件),，責任業(yè)主不得擅離職守，要迅速控制事態(tài),，及時報告，要保護好現(xiàn)場,，接受調查處理，所產生的一切后果,，嚴格執(zhí)行責任追究,，其責任及費用由乙方承擔,。

10、經(jīng)有權部門檢查,，因業(yè)主責任,，受到經(jīng)濟處罰或要求整改的由責任業(yè)主承擔,。

如涉及勞動用工,、供貨商戶及債務,、社會治安等相關事宜，均由乙方自行處理與甲方無關,。

負責承擔政府征收的相關規(guī)費,。

乙方無違約記錄及不良行為、且合作愉快,，同等條件享有續(xù)用優(yōu)先權,。

11、乙方必須嚴格遵守甲方統(tǒng)一的經(jīng)營時間規(guī)定(早7點至晚7點),，不得擅自減少或延長經(jīng)營時間,，違者處每次處以元罰款。

12,、乙方員工需安排甲方宿舍住,，乙方需支付每人每月元扣除住宿費，在食堂統(tǒng)一安排就餐按每人每月元扣除伙食費,。

六、違約責任

1,、若乙方逾期開伙或擅自?；?以學校開伙,、?；锿ㄖ獮闇?或私自轉借、轉讓,、轉租給第三人，或私自與其他租戶轉換場地,，一經(jīng)發(fā)生,，甲方有權不退還履約保證金,，作罰款處理,。

2,、乙方若在營業(yè)過程中發(fā)生食物中毒或其他安全責任事故(件),，并造成后果者,，由乙方負責賠償全部經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律后果,，且甲方有權終止合同,，并有權不退還履約保證金，作罰款處理,。

若發(fā)生盜用水電及損壞食堂水、電,、氣表及卡機等設施,，由使用業(yè)主負責賠物修復外,，并處于元次以上罰款，結帳時由甲方扣收,。

3、凡餐(衛(wèi))監(jiān)部門檢查或抽查食品,、餐飲具類檢驗費或不合格，受到經(jīng)濟處罰時,，若涉及到乙方攤位責任的,，由責任方全額承擔其費用。

4,、若違規(guī)(含計生違法)受罰者，甲方有權對責任業(yè)主給予罰款的1—2倍進行處罰,。

七、租憑期滿檔口的交還

1,、租憑期滿，租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提前終止,，應在租憑期滿前30日內書面通知甲方，乙方所投入的移動設備,，乙方可以收回，乙方將甲方提供的設施設備需保護良好退還甲方,，乙方投入的裝飾裝修及不可移動的物品，乙方不得損壞或拆除,，否則予以相應的經(jīng)濟賠償,。

乙方有違約行為，是否續(xù)租有甲方?jīng)Q定,。

2、租憑期滿未能續(xù)約或協(xié)議解除等原因提前終止甲方因食堂拆除,，維修或改造上級相關規(guī)定和不可抗拒因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議,，而不對乙方進行任何形式補償,。

八、甲方或乙方因自身原因需解除協(xié)議的,，應提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除租憑手續(xù),，退還保證金,。

七,、本合同以簽字生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

未盡事宜,，另行協(xié)商作出補充,，同樣有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

攤位經(jīng)營合同篇六

出租人(簡稱甲方)

承租人(簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》(以下簡稱《合同法》),、《_食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《_農產品質量安全法》(以下簡稱《農產品質量安全法》)等有關法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就花園菜市場攤位(店鋪)租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 攤位(店鋪)基本情況

本合同所指攤位(店鋪)位于花園菜市場間(張)，按市場劃行歸市要求經(jīng)營項目為

第二條 租賃期限

攤位(店鋪)租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同簽訂之日起10日內交付攤位,。

第三條 租金及交付時間、方式

租金為每年 元,，自合同簽訂之日一次性付清,。

第四條 甲方的權利義務

1.全面履行《食品安全法》,、《農產品質量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè),、治安,、消防,、計量,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度,，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定,。

2.對乙方利用所租攤位(店鋪)銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章的行為及時制止,，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調解,，調解不成的報有關部門處理,。

3.協(xié)助,、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.甲方因市場改造提升對攤位(店鋪)進行調整的,，應提前30日書面通知乙方,。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位(店鋪)的情況重新訂立租賃合同,。乙方不接受調整的，提前解除合同,，甲方應于30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。

第五條 乙方的權利義務

1.依法亮證亮照經(jīng)營,。

2.按照《食品安全法》、《農產品質量安全法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務,，承擔法律責任,，服從相關部門的監(jiān)督管理,。

3.對甲方不合理要求乙方有權拒絕,，并向有關部門反映。

4.應按時支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅,、費。

5.愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任,。

6.不得擅自中途退租、轉租,。若有特殊原因，確需中途退租,、轉租攤位(店鋪)，需經(jīng)甲方書面同意,。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金,。

7.每月按實際使用量及時交納水電費。

8.不得在市場內停放與經(jīng)營無關的運輸工具(包括人力三輪車),。

9.不得在市場內使用明火設施。

10.不得在市場內私拉電線。

11. 店(攤)租賃到期,，乙方應無條件服從甲方收回店(攤),，甲方不負擔乙方裝修店(攤)的一切費用;甲方對乙方在租賃期內，擅自停業(yè)累計30天以上或者持照人不在市場內經(jīng)營達一個月的,，以及其他違反市場規(guī)定的，甲方有權收回店(攤)使用權,。

12.乙方租用甲方店(攤)，必須按照市場“劃行歸市”的原則,，不準擅自改變經(jīng)營范圍，如果市場整體規(guī)劃調整,，必須服從市場安排。

13.乙方租用甲方店攤僅作營業(yè)用,，夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。乙方保證自覺遵守市場管理制度,，嚴格執(zhí)行國家政策、法規(guī),，服從工商部門管理,，合法經(jīng)營,，按規(guī)定交納有關規(guī)費。對于違法經(jīng)營,、侵害消費者利益、敗壞市場聲譽的,，一經(jīng)查處，取消其經(jīng)營資格,，收回店攤,，其租金一律不予退還,。

14.乙方在租用期內,，要保證房產設施完整，不得擅自改變設施結構,，要積極配合甲方做好市場安全和防火、防盜工作,，貨架擺設不得超出規(guī)定的警戒線，簡易房內水,、電,、卷門等一切維修由乙方自理,。

15.乙方在市場內的經(jīng)營物品及現(xiàn)金，要自行保管好;如有丟失，甲方概不負責,，但甲方可協(xié)助乙方向_門報案。

第六條 先行賠付保證金

1.合同簽訂日之內,，乙方需向甲方交納先行賠付保證金

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

(3)適用先行賠付的其他情形。

3.因乙方過錯,，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于日內補足保證金,。

4.保證金的退還方式和期限

第七條 違約責任

1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應按攤位(店鋪)租金總額%向乙方支付違約金;

2.甲方未按本合同約定提供場地、用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失,。

3.乙方損害場地設施，給甲方造成損失的,，應當恢復原狀或賠償實際損失,。

4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租,、轉租,，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位(店鋪)租金總額100%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

5.因不可抗力不能履行合同時,，一方當事人應及時通知對方,，并在 日內提供證明,，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外。

6.乙方逾期交納水電費的,，按逾期天數(shù)每天承擔5‰的違約滯納金。

7.乙方將與經(jīng)營無關的運輸工具(包括人力三輪車)在市場內停放的,，甲方有權將其沒收。

第八條 合同的變更,、解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可變更或解除本合同,。

2.有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，并不退還租金,、押金、管理費：

(1)在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回證照的;

(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;

(3)逾期

(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經(jīng)營活動的;

第九條 續(xù)租

租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位(店鋪)的優(yōu)先租賃權,。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租。

第十條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向有關部門申請調解,。協(xié)商,、調解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項

1.在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的攤位(店鋪)及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后作出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。

本合同一式二份，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人1份,，承租人1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

攤位經(jīng)營合同篇七

委托方：________________ (簡稱甲方)

受托方：________________ (簡稱乙方)

鑒于甲方租賃乙方所有的攤位甲方不能親自參與經(jīng)營，現(xiàn)甲方委托乙方進行經(jīng)營,，雙方就相關事項協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營攤位位于________市場第________號攤位,，其所有權為乙方所有。

二,、甲方委托乙方經(jīng)營后，乙方有權對外出租,、承包經(jīng)營,。

三,、委托經(jīng)營期限：本合同與攤位租賃合同同期執(zhí)行,，若該攤位租賃合同解除或終止，本合同一并解除或終止,。

四,、委托經(jīng)營收入分配：乙方每年向甲方給付攤位經(jīng)營收入________元,，并于每年________月________日一次性支付,。攤位經(jīng)營其他收入與甲方無關,。

五,、委托經(jīng)營期內,，乙方所用的水、電稅費等自理,。

六,、委托經(jīng)營期內,，乙方按照 市場管理規(guī)定進行經(jīng)營。

七,、委托經(jīng)營期內，甲方不得隨意提出委托經(jīng)營收入分配要求,，若甲方出現(xiàn)此種要求,，本合同立即自動解除,，甲方無權獲得攤位經(jīng)營收入。

八,、本合同簽訂日期：________年________月________日

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

攤位經(jīng)營合同篇八

電話：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

依據(jù)《^v^民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;房屋結構為_____________,，建筑面積________________平方米(其中實際建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________________,。

二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

三、租賃期限：_

租賃期為____年,，從__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止,。

在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用,，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

四、租金及付款方式

(1)、經(jīng)雙方議定,，租賃前三年的租賃費用不變,，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

(2)、付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,，雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修,。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開始計算租賃期限,。

五、雙方的權利和義務

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

3,、甲方同意,，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產部分出租,，甲方與乙方關系不變。

4,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水,、電等商業(yè)用房內相關設施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。

5,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔,，合同終止時,，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，可以折價歸甲方所有。

6,、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修,。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六、合同的解除

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

(1).擅自拆改承租房屋結構的;

(2).擅自將承租的房屋轉讓,、擅自調換使用的;

(3).拖欠租金累計達__________個月;

(4).利用承租房屋進行違法活動的;

(5).故意損壞承租房屋的

2、租賃期內,，乙方提前退租時,，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的,，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

4,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除,。

七：爭議解決方式

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日