隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

建筑工程合同書篇一

設計單位：____，以下簡稱乙方,。

為了明確責任，分工協(xié)作,，共同完成國家建設項目的設計任務,，根據(jù)《建設工程勘察設計合同條例》的規(guī)定和__批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

甲主委托乙方承擔____工程的設計項目,，建筑安裝面積為____平方米,，批準總投資為____萬元，建設地點在____,。

1,、甲方應在__年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設計任務書,、工程選址報告,，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告）、燃料,、水,、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料,、需要經(jīng)過科研取得的技術資料,。甲方在__年__月__日施工圖設計前,，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,，以及有關設備的技術資料,。

甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更,。

2,、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3,、在工程開工前,，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底,；工程竣工后,，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4,、在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時,，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便,，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5,、甲方必須維護乙方的設計文件,，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得復制,、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,，不得轉讓給第三方重復使用,。

1、乙方必須在__年__月__日以前,，向甲方交付初步設計文件,；在__年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件,；在__年__月__日以前,，向甲方交付施工圖設計文件。其中,，初步設計文件一式__份，技術設計文件一式__份,，施工圖設計文件一式__份,，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費,，另行收費。__年__月__日以前,，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件,、材料設備清單）。

（大型建筑安裝工程,，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同,，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件,，詳見附件（2）,。）

2、乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件,、設計標準、技術規(guī)范,、規(guī)程,、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件,。

3,、初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改,，乙方應負責承擔,。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,，進行施工前技術交底,，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算,，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收,。

1、甲方因故要求修改工程的設計,，經(jīng)乙方同意后,，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日,，每工日按__元增付設計費,，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2,、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同,。已經(jīng)進行了的設計費用的支付,，按前條辦法計算。

3,、甲方因故要求中途停止設計時,，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退,，并按該階段的實際耗工時,，增付和結清設計費，同時結束合同關系,。

本設計合同生效后__天內(nèi),，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后,，定金抵作設計費,；乙方向甲方提交初步設計方案后__天內(nèi)，甲方應向乙方支付__%的設計費,；乙方向甲方提交施工圖文件后__天內(nèi),，甲方應向乙方結清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費,，可按單項工程設計完成后分別撥付）,。

1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi),，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎勵乙方。

2,、由于甲方不能按期,、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工,，乙方除可將設計文件交付日期順延外,，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日__元計算增付設計費,。

3,、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金,。

4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間,，每延誤__天,，乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金（甲方可在設計費中扣除）,。

5,、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務,，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費,。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外,，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金,。

___________________。

本合同自__年__月__日雙方簽字后生效,，全部設計任務完成后失效,。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸,。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方屬于同一部門的,，由上級主管部門調解；調解不成,，或不屬于同一部門的,，可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法 院起訴,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份,，送計委,、建委、建行……等單位各留存一份,。

建設單位（甲方）： 設計單位（乙方）：

代表人：____ 代表人：____

聯(lián)系人：____ 聯(lián)系人：____

通訊處：____ 通訊處：____

電話或電報：____ 電話或電報：____

開戶銀行：____ 開戶銀行：____

帳號：____ 帳號：____

__年__月__日訂

建筑工程合同書篇二

甲方：×××（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況,，達成如下協(xié)議,。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質量等級等內(nèi)容）

第二條 合同文件使用的語言文字,、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式＿＿份,，當事人各執(zhí)＿＿份,。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

發(fā) 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳 號：

郵政編碼：

年 月 日 承 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳 號：

郵政編碼：

年 月 日 鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：

建筑工程合同書篇三

發(fā)包單位：(甲方)

法人代表：

承包單位：(乙方)

法人代表：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，結合本工程的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意,，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工,，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責,、權,、利，經(jīng)雙方同意按照民法典,、建筑法及國家有關相關的法律條款之規(guī)定,，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二,、工程座落位置：

三,、工程概況和結構

六、質量與工期：乙方在本工程施工中,，必須按照國家建筑收規(guī)范標準和地方有關強制標準施工,，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中,，必須按照甲方下達的工期要求完成,，施工工期為____天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工,。

七,、工程造價：

經(jīng)雙方確定,，本工程合同造價暫定____元，作為撥付工程款的依據(jù),。按20xx版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件,，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入合同總價,，人工費按____年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價66元/工日計入固定合同總價,，此部分材料及人工價差計入稅前。

八,、甲方工作：

1,、甲方在乙方進入工地時,，保證三通一平;組織技術交底,，向乙方提供施工圖十套。

2.負責辦理施工前,、后的有關所有手續(xù);

3,、各職能部門和四鄰關系協(xié)調;

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

5,、交戶結算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

6.派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系,，及時辦理工科濟、技術簽證,，并對工程質量進行監(jiān)督,、檢查、處理工程技術問題,，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收,。

7.負責協(xié)調處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

九,、乙方工作：

1,、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元;開工前10天認真細致地做好施工組織設計,，并報有關部門及甲方審核批準,。

4、乙方在本工程施工中,，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用,。

6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金;

8.嚴格按設計圖紙,、驗收規(guī)范進行施工,。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟,、技術簽證,。

9.嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。

10.工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過驗收之日算起,。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

11.乙方委派同志為現(xiàn)場代表,。負責工程的施工質量,、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜,。

十,、工程款支付及結算方式：

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎到二層主體完工,，甲方應支付實際完成的工程款60%,，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關部門驗收合格后,，甲方應按主體工程總款支付到60%,，進入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格甲方支付15%,，進入水電,、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%,，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%,，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方,。

十一,、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文;

十二,、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動,，經(jīng)甲.乙雙方代表確認,，工期相應增減。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內(nèi),，非乙方原因連續(xù)停水,、停電每次二小時以上累計8小時以上;

3.由于甲方資金和安裝工程影響的時間;

4.人力不可抗拒的自然災害

十四、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份,，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有一定的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同書篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務承攬給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建筑任務承攬給乙方,，泥工部分包括該建筑的所有磚結構的建筑任務，所有墻的內(nèi)外粗粉刷任務,，乙方在施工過程中所需材料甲方只負責運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場,，上料、拌料等所有任務由乙方負責,。

二,、乙方在施工過程中，甲方提供生產(chǎn)工具,、水,、電接通。

三,、質量要求：乙方必須按照該工程的建筑設計圖進行施工,，同時也要達到承包方的質量要求，如果出現(xiàn)工程質量問題,，乙方返工工資甲方概不負責。

四,、該工程的單價計算方法：按照該工程的建筑每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(,，其中主體占60%，裝修占40%),，另加該建筑工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂?shù)纳w瓦任務),，此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費用，乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款,。

五,、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務，甲方預付該層的80%的工程款,，乙方把該工程如期全部完成,，甲方在一個星期之內(nèi)把余下的工程款全部付清。如果乙方中途退場,，甲方拒付余下工程款,。

六、工程期限：甲,、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內(nèi)完工,。

七、乙方在施工過程中,，甲方必須積極配合乙方,，其中包括乙方在施工過程中的所需材料,，乙方必須至少兩天前通知甲方，甲方按照乙方的通知兩天之內(nèi)必須運到施工現(xiàn)場,，還有木工必須及時配合施工,。

八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成,，如果是甲方的原因造成延期,，甲方補償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期,，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%,。甲、乙雙方在施工過程中,，如果其中一方?jīng)]有積極配合的情況下,，當時雙方將要及時通知對方并且記錄下，雙方確認生效,。

九,、乙方在施工過程中，必須節(jié)約建筑材料,。

十,、乙方在施工過程中，必須注意安全,，帶好安全帽,，大小安全事故，甲方概不負責,。

此合同一式貳份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同書篇五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在芒市田園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司裕豐家園南—a,、b幢住宅樓,，同意該裕豐家園南—a、b幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合同條款。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：芒市裕豐家園南—a、b幢住宅樓工程;

2,、工程地點：芒市人民法院對面;

二,、工程造價：

總工程鋼筋9552.46平方,，造價每平方37元，工程總造價為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整),。

三,、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工,。

2,、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進度施工,，只管安裝附屬,，帶鉛絲、焊條,、不帶樹焊,、制作。

四,、工程款支付方式

進場后按每月進度撥付所完成工程量的工,。一個月內(nèi)一次性付清余款,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同書篇六

建筑法》第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位. 專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑企業(yè)(以下簡稱為分包人或分包商)完成的活動,以下是小編為大家精心準備的：建筑工程分包合同書模板3篇，歡迎參考閱讀! 建筑工程分包合同書模板一 發(fā)包方(甲方)：________________ 地 址：________ 編碼________ 電話________ 法定代表人：________ 職務________ 承包方(乙方)：________ 地 址：________ 編碼________ 電話________ 法定代表人：________ 職務________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二,、工程編號：

三,、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二,、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8. 由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由任x承擔,。

四、工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享,。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計,、施工單位進行工程設計交底。

二,、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構件,，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料,、設備的實物或指標：________,。

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設備由承包方采購,。

三,、發(fā)包方供應,、承包方采購的材料、設備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,，如未按期供應或規(guī)格、質量不符合要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔,。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質量要求的,，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理,，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：________,。

第五條 工程質量

一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：________,。

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條 工程價款的支付與結算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費,，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付,，每次支付時間為________,，金額________。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,，應由責任x負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工,。

2.在施工中,，如遇中途停建、緩建,，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位。

3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應由甲方承擔,。

第八條 安全施工

一,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工,，防火防盜,。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責,。

二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表,。同時按政府有關部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任x承擔,。

三,、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任x承擔責任和有關費用,。

第九條 工程分包

1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準。

第十條 違約責任 承包方的責任：

一,、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金,。

第十一條 糾紛解決辦法 建設工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，

(2)直接向人民法院起訴,。

第十二條 合同的生效與終止

一、本合同一式________份,，合同附件________份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關,、建設主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。 雙方簽字(蓋章) 甲方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 乙方：________ 代理人：________ 法人住址：________ 電話：________ 合同簽訂日期：________簽約地點：______ 建筑工程分包合同書模板二 以下簡稱總承包方：____,， 以下簡稱分包方____。 雙方根據(jù)分工負責,、配合協(xié)作的精神,，共同完成____工程之建筑安裝任務，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

第一條 工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)

第二條 工程地點____,。

第三條 工程范圍____,。(可用列附表辦法)

第四條 質量標準____,。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)

第五條 承包方式____(如按預算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料,，分包方應將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量、交貨時間,、技術要求等用附表詳細注明),。

第六條 工程總價本工程包價計人民幣____元整。

第七條 工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值),。

第八條 付款辦法

第九條 工程期限按本合同

第三條規(guī)定的工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工,。

第十條 中間交工本工程項目范圍內(nèi)的___工程，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工,。

第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法______,。

第十二條 關于工程保密辦法______。

第十三條 違約責任______,。

第十四條 特殊條款______,。

第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工,，辦理交工驗收款項結清后失效。

第十六條 合同份數(shù) 本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份,。

第十七條 合同附件總承包方： 負責人：____地址：____電話：____分包方： 負責人：____地址：____電話：________年____月____日 建筑工程分包合同書模板三 總包方(甲方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 依照《中華人民共和國法》,、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量(附預算書)

四,、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。

第二條工程結算

第三條工程質量 甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收,，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質量，如質量不合標準,，必須返工修理,，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的,，應由乙方負責賠償全部工料損失,。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套,、膠靴等由乙方自行解決。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責,。

第五條生活管理

一,、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理 活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機具

一,、大型工具由乙方負責,。

二、手工操作工具,，由乙方負責,。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，保證施工順利進行。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn),、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量,，甲方有權終止合同,，造成返工的損失，乙方應予賠償,。

二、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時,，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天,，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,。解決不了的，可按以下第項解決：

(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，

(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本,，報送____備案。

三,、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證,。

四,、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預算書;

2.略

返

建筑工程合同書篇七

發(fā)包方： （甲方）承建方： （乙方）按照《民法典》,、《中華人民共和國勞動法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,。為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,，甲乙雙方就本項目工程合作事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程性質：

4,、承包工程范圍及內(nèi)容：

5、工程造價：經(jīng)雙方商定,，本承包合同全部工程造價為 （大寫： ）,。本工程價款實行總價包干，合同履行期間無論材料,、人工,、機械及工程施工使用的任何物料的價格漲幅都不做單價調整。該總價包含實施和完成本合同內(nèi)各項目工程所需的勞務,、機械設備（吊車,、挖機、泵車等由甲方提供）及所有材料（除甲方提供材料外）和輔材,、缺陷修復,、水費、電費,、管理,、保險、個人所得稅及利潤等費用；含人員及設備進退場費用,；以及合同明示或暗示的所有一切風險,、責任和義務費用。

6,、工程期限：根據(jù)雙方商定,，本合同全部工程自________年____月____日開工至年____月____日竣工，工期個日歷天,，如因乙方原因逾期完不成本工程,，每拖延一天，扣工程款 元,。

二,、施工技術依據(jù)采用中華人民共和國行業(yè)標準041--20《公路橋涵施工技術規(guī)范》和g f801--20《公路工程質量檢驗評定標準》、g b01--20《公路工程技術標準》,、2094號《公路工程國內(nèi)招標文件范本》,。

三、施工與設計變更

1,、在組織施工中,，必須遵照中華人民共和國交通部頒發(fā)的041--20《公路橋涵工程施工技術規(guī)范》和g f801-20《公路工程質量檢驗標準》以及設計文件的要求組織施工。每道工序完成后,，必須經(jīng)甲方委派的工程監(jiān)理人員檢驗合格后，方可進行下一道工序的施工,，并注意做好檢驗記錄,，填好相應施工資料。

2,、在組織施工中如必須變更設計,，應按下列程序處理。

（1）施工中發(fā)現(xiàn)設計文件有錯誤,、或不能滿足結構要求或因地質情況有實質性的變化等確需變更,，乙方應及時報告甲方監(jiān)理提出申請，由甲方在72小時內(nèi)提出修改意見或變更設計的可行性文件給予書面答復,，經(jīng)甲,、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工,，工期相應順延,。

（2）在施工中如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可繼續(xù)施工,，在設計變更尚未批準前，乙方不能強行施工,，工期相應順延,。

（3）設計變更及其他變更簽證費用均視為包含在工程總價內(nèi),，工程價款不做調整。

3,、在施工中由乙方本身原因造成的停工,、返工、材料構件的倒運等損失,，由乙方自行承擔,。

四、雙方責任：

1,、甲方責任：

a,、會同工程所在協(xié)調地方及周邊關系,；協(xié)調電力架設,、水源、料場等，確?！叭ㄒ黄健保淮_保工作面得及時移交,。

b,、派駐監(jiān)理對原材料,、工程進度、工程質量進行監(jiān)督監(jiān)控,。

c、負責向乙方進行技術交底。

d,、負責按合同規(guī)定的期限及形式支付工程款。

e,、監(jiān)控乙方資金的使用。

2,、乙方責任：

a,、服從甲方及監(jiān)理人員的技術監(jiān)督和質量管理。

b,、乙方委派為項目負責人,， 為技術負責人，負責現(xiàn)場管理工作,。乙方代表及時向甲方提出開工報告,、施工進度計劃、交竣工驗收資料及按照監(jiān)理人員的要求整理好必須的內(nèi)業(yè)資料,。

c、嚴格按照設計要求和技術標準要求自行籌措工程所需材料,、勞力,、機械,，自行聯(lián)絡開工前必要的條件，并按照技術規(guī)范組織施工,，確保工程質量,，按合同規(guī)定的時間竣工和交付,。

d、保證現(xiàn)場整潔、有序，符合有關規(guī)定,。交工前清理現(xiàn)場達到有關規(guī)范的要求,，承擔違犯規(guī)定造成的損失,。

e、確保項目的安全施工,，要加強安全生產(chǎn)教育,，杜絕事故的發(fā)生,，出現(xiàn)材料設施、工程質量或人身傷亡等安全事故,，自行承擔責任,。

f、建立健全質量管理體系,，內(nèi)部實行自檢,、互檢、專檢制度,，做好自檢記錄,。并接受甲方及監(jiān)理人員的檢查指導，對其提出的問題及時解決,。

g,、完善各種建筑材料的試驗和實驗規(guī)程，積極配合甲方及所派監(jiān)理人員的實驗工作,；各分項工程開工前,，必須向甲方及監(jiān)理人員提交砂漿和砼配合比報告，各種實驗費用由乙方承擔,。,、負責工程成品的保護工作直至竣工驗收前。

五,、施工監(jiān)理

1,、監(jiān)理辦法：由甲方委托有相關資質的監(jiān)理公司對工程進行全過程質量的監(jiān)督控制。

2,、 公司委派監(jiān)理工程師 同志為該工程監(jiān)理,。

3、監(jiān)理依據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準《公路工程施工監(jiān)理辦法》,、《公路工程質量檢驗評定標準》進行施工監(jiān)理,。

六、材料要求：

1,、本工程所使用的全部材料均應達到合格標準,。

2、主材中鋼材須選擇或xx廠生產(chǎn),，水泥須選擇青龍山或山水品牌,，石灰須為一級灰，并提供每批產(chǎn)品合格證及試驗報告,，否則甲方有權拒絕使用,，由此而造成的損失由乙方負擔。

3,、砂采用水洗中粗砂,；碎石采用優(yōu)質石子，無黃皮,、針片狀含量符合規(guī)范要求,；片石、塊石采用優(yōu)質青石,，無黃皮,，尺寸大小符合規(guī)范要求。

七,、質量與檢查

1,、工程質量的驗收標準按中華人民共和國行業(yè)標準《公路工程質量檢驗評定標準》執(zhí)行。

2,、檢查和返工：乙方應認真按照標準,、規(guī)范、設計和要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表或工程監(jiān)理人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表或其監(jiān)理人的要求返工修改,，承擔由自身原因導致返工,、修改的費用。以上檢查檢驗合格后,，在保修期內(nèi)又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題,，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方有關損失,。

3,、工程質量要求：工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。如達不到合格條件,，甲方代表或監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求時間返工,，直到符合合格條件,。因乙方原因達不到合格條件,，乙方承擔返工費用，工期不予順延,。雙方對工程質量有爭議時,，由相關部門負責仲裁，但仲裁費用和由此而造成的經(jīng)濟損失,，由敗訴一方承擔,。

建筑工程合同書篇八

總包方(甲方)：

地址：安陽市東關街以南，朝陽路以東

代表人： 職務： 電話： 分包方(乙方)：

地址：

代表人： 職務： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》,、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條 工程項目

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#,、3#,、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷,。

四,、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工,。 工期 天,。

第二條 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費,，按合同人數(shù)每人________計算,，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款,，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格,，予以結算，并付清95%的工程款,。

第三條 工程質量

甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收,，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工,，保證工程質量,，如質量不合標準，必須返工修理,，其工料費損失,，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施,，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責,。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決,，如乙方有困難,，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決,。

三,、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,，由乙方負責,。

第五條 生活管理

一、 乙方工人進場后,，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費),，生活用具乙方自備。

二,、 生活需用之糧食,、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療,、衛(wèi)生等方面提供方便,。

第六條 分包工程人工費單價

一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干,，每平方米______元,。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干,，每平方米______元,。

三、全日停工,、待料,、停水、停電、清工工日為______元(超出3天),。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工,。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔,。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,，做到日用日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場清潔,。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責,，保證使用需要,。

二、手工操作工具,，由乙方負責,。

三、對甲方負責供應的機具,，乙方應認真保管愛護,，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償,。

四,、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機,，保證乙方正常施工,，乙方不準擅自操

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃,、進度,、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行,。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,，甲方有權采取必要措施,，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責任

一,、 乙方分包的工程項目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)

二,、 合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方

三,、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外,，

四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條 附則

一,、 本合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，解決不了的,，可按以下

第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴,。

二,、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份,。

雙方商定的其他條款：

1,、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

2,、外墻按實際粉刷面積計算,。

第十二條 合同有效期

一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程全部驗收合格完畢后失效,。

總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

代表人：_________________

分包單位： ______________________________

代表人：_________________

______年___月___日_______年___月___日

建筑工程合同書篇九

發(fā)包方： (簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程名稱：

二,、工程地點：

三,、承包方式：

四、承包范圍：

五,、合同價款：

1.所有箱體兩棟樓總造價為( )元,。不含稅，不開票,。

六,、付款方式：

本工程付款方式為預收定金( )元，提箱殼付( )元 提明箱時付( )元,，提二層板電器時付( )元,。剩余完工后付清。

七,、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工,，工程質量達到合格。

八,、專用條款：

1.工程質量等級：本工程質量等級為

2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時,，乙方必須配合甲方，及時提供箱體,。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方,。

九、爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決,。

(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁,。

(2)依法向人民法院起訴。

十,、合同生效：合同簽訂日期時間

合同簽訂地點：

本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同書篇十

承租方（簡稱乙方）：______________

為了鄉(xiāng)下科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的`鄉(xiāng)下耕種形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于鄉(xiāng)下科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策限定，甲乙兩方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共有信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議認可并報鄉(xiāng)人民政府準許,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙兩方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

1,、土地用途：_____________。

2,、承包形式：_____________,。

三,、土地出租期限

出租期限為______年,，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限,。

四,、出租價格與支付方式

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2、每年_____月___日前,，乙方向甲方全部交納本年度的承包金,。

五、交付土地的時間

甲方應于______年______月______日之前將擬出租的土地交付乙方,。

六,、權利和義務

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費,；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地,。

2,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務,。

4,、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后，應報發(fā)包方（集體土地所有者）備案,。

5,、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6,、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7,、乙方在受讓地塊上具有使用權,、收益權,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費,。加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔責任,。

9、乙方應依法保護和合理利用土地,，應增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害。

七,、附著物

流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有,。

八、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的,；

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；

3,、一方違約,，使合同無法履行的；

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的,。

（二）乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地使用權。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2、荒蕪土地的,，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎設施的；

3,、不按時限交納土地流轉費的,。

九、合同的轉包

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方認可，遵照自愿,、互利的原則,，能夠將承包的土地全部或部分轉包給第三方,。

2,、轉包時要簽訂轉包合同，不得私行改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和承受義務,；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和承受義務,。

十、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違背本合同的商定,，視為違約。違約方應按土地利用的事實上總投資額和合同不滿時的承包金額的20%支付另一方違約金,，并賠償另一方因違約而導致的事實上損失,。

2、乙方應當按照本合同商定的時限足量支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。

3,、本合同轉包后,，因甲方的原由招致轉包合同不能履行，給轉包后的承包方導致?lián)p失的,，甲方應承受相應的職責,。

十一、解決爭議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決,。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商,、調解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十二,、其他約定

1、甲,、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

2,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式伍份,，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________