隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

商品房買賣合同書丟了辦篇一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋,，建筑面積為 平方米，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號為 。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權(quán)證號為 ,。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔一切法律責任,。

二,、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元,。

三,、 付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付,。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向 申請貸款支付,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交貸款申請。

四,、 定金

乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元,，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之,，甲方不出售該房屋的,，雙倍返還定金。乙方支付首付款時,，定金折抵首付款,。

五、 房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾見合同附件。

六,、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理,，并遵守其管理公約的規(guī)定。

七,、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費,。房屋評估費由雙方共同承擔,。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款,。乙方未按約定支付購房款的,，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因,，致不能交易過戶的,，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金,。

八,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九,、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力。

十,、本合同于 年 月 日在北京 簽訂,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份,，各份具有相同效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商品房買賣合同書丟了辦篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就舍力林場西院木工廠院內(nèi)南部的林業(yè)職工危舊房改造住宅樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將其所在舍力林場林業(yè)職工危舊房改造住宅樓樓號即購樓指標轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方借甲方名義購買此樓房,。

二、此樓為新建,，樓層定位為四層,，面積為八十平方米左右。每平方米價格為一千一百八十二元,。

三、此樓危舊房改造補貼(國家及林場場方補助款貳萬元)全部由乙方享有,，以后如有國家或林場場方給職工(甲方)的其他補助款(福利待遇)都由乙方享受,。乙方在此合同簽訂之時，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓金壹萬元人民幣。甲方在此樓過戶為乙方房產(chǎn)所有權(quán)證中途不得反悔,，若反悔則甲方必須承擔訴訟時此樓房的實際評估價值的兩倍賠償給乙方,。

四,、此樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，甲方只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方,，因購買此樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管,。此樓房的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對此樓房不享有任何權(quán)利,。

五,、甲方應(yīng)在國家有關(guān)政策規(guī)定此樓房能交易后，積極地協(xié)助乙方將此樓房過戶到乙方名下,，辦理所有權(quán)證,，費用由乙方自理,。

六、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

七,、本合同自簽訂之日起生效,，至房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

八,、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

20__年 月 日

商品房買賣合同書丟了辦篇三

乙方：___________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的商品房,，商品房位于廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號房屋。

土地使用權(quán)證號為甲方未辦理,，辦清后交給乙方,，房屋所有權(quán)證號碼為：

屬磚混結(jié)構(gòu),。

第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共平方米，共3室1廳1衛(wèi),。

第三條自商品房交付之日起,，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方。

第四條商品房售價總額為：人民幣元整,。

第五條乙方在簽合同之日一次支付20__0元購房款給甲方,。

甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證；

甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方,；

余下的伍仟購房款,，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款,，每日須向甲方支付相當于總房價0,。1%的違約金。

第六條在乙方將20__0元購房款交給甲方后,，甲方交出房產(chǎn)證,、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方,，否則從乙方付清房款之日起,，甲方每日向乙方支付相當于總房價0。1%的違約金,。

第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時,，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件、資料,、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方,。

否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價0,。1%的違約金。

第八條該商品房登記過戶又乙方負責,，甲方協(xié)助所需稅費、契稅,、評估費等一切費用由乙方負擔,。

如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的,，乙方有權(quán)立即解除合同,，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款,，如果甲方不按時退款,，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價0。1%的違約金,。

第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費用,、水費、電費等,。

并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的.目的,。

如發(fā)生此情況，則乙方有權(quán)解除合同要求退房,；

如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價0,。1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除,。

第十條違約責任,，甲乙雙方相互遵守協(xié)議,，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。

第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,，否則作修改無效。

第十二條本合同連同附件共3頁,，一式3份，甲,、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房買賣合同書丟了辦篇四

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________

法定代表人：________________________________

委托代理人：________________________________

委托代理機構(gòu)：______________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________

法定代表人：________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_____】

【委托代理人】【___】姓名：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為________,。土地使用年限自_____年_____月_____日至______年______月______日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為__________，施工許可證號為______________________,。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為____________,，商品房預(yù)售許可證號為___________,。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________【幢】【座】___________【單元】【層】________號房。

該商品房的用途為________,，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為__________,，建筑層數(shù)上_______層,，地下_______層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(__幣)每平方米___元,，總金額(___幣)___千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_____幣)每平方米_____元，總金額(___幣)______千______百_____拾______萬____千______百______拾______元整,。

3.按套(單元)計算,，該商品房總價款為(_____幣)___千___百___拾___萬___千___百_____拾_____元整。

4._____________________________________________,。

第五條 面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)(含3﹪)的,，據(jù)實結(jié)算房價款：

(2)面積誤差比絕對值超出3﹪時,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3﹪以內(nèi)(含3﹪)部分的房價款由買受人補足;超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3﹪以內(nèi)(含3﹪)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比= ——————————————————× 00﹪

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1.一次性付款

_____________________________________________,。

2.分期付款

_____________________________________________。

3.其他方式

____________________________________________,。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按合同規(guī)定的時間付款,，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款___﹪向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第( )項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.______________________________________________________,。

第八條 交付期限

出買人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.__________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知買受人的;

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____﹪向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第( )項中的比率)的違約金,。

2._____________________________________________________。

第十條 規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起 0日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達之日起 5日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起 5日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______天內(nèi)將買受人已付款退還給買還人,，并按___________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

____________________________________________________,。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

____________________________________________。

第十三條 出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

3.______________________________________________________,。

第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后_____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任。買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_____項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_____﹪賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_____﹪向買受人支付違約金。

3._________________________________________________,。

買受人：日期：

出賣人：日期：

商品房買賣合同書丟了辦篇五

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

二,、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元,，(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的_________日計取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個采暖期)。

七,、違約責任：

1.合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一,、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1.屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房買賣合同書丟了辦篇六

賣房人：

買房人：

20__年2月27日

合同雙方當事人：

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋位于_________________,，第___單元 室，房型是 室___ 廳,，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于_________________,，面積為______平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議書),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

包括 。

第三條,、本合同中所述房屋為是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條 上述房產(chǎn)的交易價格

2、甲方應(yīng)在拆遷辦通知交房后五日內(nèi),，全部交付給乙方，由乙方所有,。甲方應(yīng)在交房當日(20__年12月31日前)將約定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方。

第七條 戶口遷出

甲方應(yīng)在房屋交付(20__年12月31日前)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的1%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任,，要求終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，并按1%利率付給乙方利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下條款約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定可以辦理一個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起叁拾天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起拾天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按1%利率付給利息，并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(10天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起10天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按1%利率付給利息,，并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十二條 本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________,，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________。

第十三條 本合同未經(jīng)國家公證機關(guān)公證,，但同法律公證合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年2月27日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條 本合同需由甲方,、乙方、見證人三方共同簽字后方能生效,。本合同一式四份，一份四張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____________各一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

以下方式解決糾紛,。

1. 提請見證人(中間人)協(xié)商解決。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方、乙方,、見證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十七條 同意以上條款,，房屋買賣雙方簽字，合同生效,。

出賣方(甲方)簽字：________身份證號碼：__________________工作單位：

甲方目前住址：

乙方工作單位： 乙方戶籍地址：

乙方目前住址：

工作單位： 手機：

工作單位：

合同簽訂日期： 年 月 日

商品房買賣合同書丟了辦篇七

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

姓名：________

性別：____

出生：________年____月____日

國籍：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

第一條甲方經(jīng)批準，取得位于____市用地面積____2的土地使用權(quán),。

地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止,。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____,，由甲方預(yù)售,。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____2,，土地面積/2(其中：基底分攤____2、公用分攤____2,、其他____2)。

第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用,。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元),。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：賬戶名稱：________________帳號：_______________分期(一次)付款(見附表一)。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)追索違約利息。

如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失,。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年,，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施,、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德,，維護公共設(shè)施和公共利益,。

第九條乙方所購樓宇只作____使用,，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕,。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費,。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓,、抵押,，否則,，后果自負,。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分,。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不能解決時，按下列項解決：1.由仲裁機關(guān)仲裁;2.由人民法院裁判;第十三條本合同正本一式四份,，甲乙雙方、公證機關(guān),、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。

甲方：____________

代表人：___________

_________年____月____日

乙方：____________

代表人：____________

________年____月____日

商品房買賣合同書丟了辦篇八

郵編：_______________________________________________________.

移動電話：__________________電子郵箱：____________________.

委托代理人姓名：___________國籍：____________

郵編：______________________聯(lián)系電話：____________________.

郵編：_______________________________________________________.

第一條項目建設(shè)依據(jù)

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權(quán),，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________,，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經(jīng)批準,，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房.該項目的有關(guān)批文如下：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機關(guān)：___________編號：___________

2,、《國有土地使用權(quán)證》

頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局

編號：___________

3、《建設(shè)工程施工許可證》

頒發(fā)機關(guān)：___________編號：___________

4,、_______________________________________________________.

第二條商品房銷售依據(jù)

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1,、該商品房作為現(xiàn)房,，已辦理權(quán)屬登記,，登記機關(guān)為___________并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為___________.

2,、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件,，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局編號為：___________.

第三條合同標的物基本情況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房,，測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu)建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層,。

該商品房的用途為___________，層高為___________米,。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個,，非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

郵編：_______________________________________________________.

第四條物業(yè)管理

物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前,，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司,，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明,，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。

第五條基本術(shù)語的含義

雙方同意,，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：

1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設(shè)計圖紙的標注為準

3,、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和

5,、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和,，并扣除已作為獨立使用的地下室,、車棚、車庫,、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房,、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積,，其內(nèi)容包括：

套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。

6,、已支付房價款：以按揭貸款購房的,，該款項不限于乙方自行支付的首期價款,，還包括以貸款向甲方支付的款項。

8,、_____________________________________________________________________.

第六條計價方式、價款,、付款

甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】,，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為每平方米元,，總金額元整。

公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設(shè)費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi),，不再另行計價,。

2,、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計價,，總金額___________元整。

甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：

1,、一次性付款

總金額___________元在年月日前支付。

2,、分期付款

3,、按揭貸款方式付款

除首期款外，剩余房款金額________元該款應(yīng)于_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續(xù),，并按照按揭方式付款。

按揭銀行是_______________________________________________.

郵編：____________________________________________________.

甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi),，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

甲方應(yīng)在乙方支付首期款后_____日內(nèi),，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

4,、其它方式：

___________________________________________________________.

第七條付款方式

甲方應(yīng)當按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項目竣工之前,，預(yù)售房款只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費,，不得挪作他用,。

為保證預(yù)售款按照上述用途使用,，防止挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號,，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

監(jiān)控賬號：____________________________________________________.

第八條逾期付款的違約責任

1,、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號,，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同.

2,、一次性付款

一次性付款的,，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金,，并有權(quán)解除合同.

3,、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的,，首期款應(yīng)當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金,，并有權(quán)解除合同.

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的,，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶,。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶,，視作甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶,。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶,。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約,，甲方有權(quán)要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶,。

第九條備案確認

_____【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個工作日內(nèi)持本合同向廣州市房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理網(wǎng)上備案的確認手續(xù),。

第十條交房期限

甲方應(yīng)當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用,。

因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的,，甲方應(yīng)當及時書面告知乙方。

交付后,，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

第十一條交房條件

甲方交付的房屋應(yīng)當符合下列第_____種條件：

1,、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門辦妥竣工驗收備案手續(xù)

2,、該商品房項目已辦理初始登記手續(xù),。

雙方可以在上述條件之外,，另行約定交房條件：

3,、__________________________________________________.

以上交房條件,，雙方可以任選其一,。

雙方可以就該商品房的裝飾,、附屬設(shè)備的規(guī)格、標準等進行協(xié)商,，達成的一致意見作為本合同的附件,。

第十二條房屋及有關(guān)資料的交接

商品房達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_____日內(nèi),，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志是_______________.

在雙方進行驗收交接時,，甲方應(yīng)當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料,，并簽署交接單。所購商品房為住宅的,，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》,。

甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》,、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。

如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全,，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔,。

由于乙方原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

_______________________________________________________.

第十三條延期交房的違約責任

甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：

1,、按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日,，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金,，合同繼續(xù)履行。

逾期超過_____日后,，乙方有權(quán)單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金,。

甲方：乙方：

年月日

商品房買賣合同書丟了辦篇九

乙方(買方)：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于_x,。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理,，辦清后交給乙方,，房屋所有權(quán)證號碼為：8_23。屬磚混結(jié)構(gòu),。

第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共60.02平方米，共3室1廳1衛(wèi),。

第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方,。

第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:620_.00)元整。

第五條乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方,。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：5000.00元)購房款,，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款,，每日須向甲方支付相當于總房價0.1%的違約金,。

第六條在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證,、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起,，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金,。

第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件,、資料、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方,。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金,。

第八條該商品房登記過戶又乙方負責,，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅,、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的,，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)當立即退還所收全部房款,，如果甲方不按時退款,，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金,。

第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不拖欠任何管理費用,、水費、電費等,。并其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)等設(shè)施、設(shè)備的目的,。如發(fā)生此情況,，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,，則甲方應(yīng)自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除,。

第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議,，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。

第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,，否則作修改無效。

第十二條本合同連同附件共3頁,，一式3份,，甲,、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房買賣合同書丟了辦篇十

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開戶銀行：_________

帳號：_________

甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。

二、商品房售價為人民幣_________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房,、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,，但不包括建筑稅和公證費,。

三,、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元,，(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方,。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期),。

七,、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。

八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

九,、乙方對所購房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日