合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

裝修委托合同法律效力篇一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.規(guī)格：(詳見(jiàn)施工圖紙),。

3.施工內(nèi)容：(詳見(jiàn)工程預(yù)算表)。

4.委托方式：

5.工期：本工程自日開(kāi)工,，于日竣工,。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))元，詳見(jiàn)本合同附件《設(shè)計(jì)方案預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本工程材料表。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，已施工圖為標(biāo)致,，施工質(zhì)量達(dá)到發(fā)包方滿意程度，并交付業(yè)主,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付工程總款的35%,，以供乙方購(gòu)買(mǎi)材料，及前期工地開(kāi)銷(xiāo)款;當(dāng)木工工期進(jìn)度過(guò)半,，甲方應(yīng)第二次付工程總款的30%,。當(dāng)油漆工施工開(kāi)始，甲方應(yīng)第三次付工程總款的30%,。剩余5%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.施工過(guò)程中，發(fā)包方變換使用材料超出原預(yù)算規(guī)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，差額部份由發(fā)包方承擔(dān),。

4.此合同不包括稅金，如需發(fā)票需另繳稅金,。

第五條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同(包括合同附件)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

其他說(shuō)明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修委托合同法律效力篇二

委托方季建平（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方就委托乙方代為采購(gòu)?qiáng)W康品牌男皮鞋事宜，在雙方友好協(xié)商,，平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：貨物名稱.規(guī)格型號(hào).數(shù)量單價(jià)等,；

第二條：合同金額：本合同項(xiàng)下奧康男皮鞋的總價(jià)款為人民幣

第三條：付款方式：甲方支付訂金人民幣5000元。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具第三方需要發(fā)票（稅費(fèi)由乙方支付）,。發(fā)票開(kāi)具總額為95576元人民幣,，以上款項(xiàng)由第三方支付到達(dá)乙方賬戶后5日內(nèi)乙方退還甲方訂金及利潤(rùn)26521元。

第四條：交貨地點(diǎn)：麗水市商貿(mào)物流城14幢10號(hào),，之后由乙方負(fù)責(zé)包裝寄送到甲方指定地點(diǎn)內(nèi),，有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由甲方支付。

第五條：交貨日期：收取訂金后25日內(nèi),。

第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：

1,、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同項(xiàng)下貨品，并保證合同的相關(guān)貨品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，負(fù)責(zé)尺碼調(diào)換,。

2、貨物叫甲方驗(yàn)收后,，及時(shí)與甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)

第七條：合同爭(zhēng)議的解決方式：

本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的.爭(zhēng)議,，有甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。

第八條：其他;

一,、本合同自簽字蓋章后生效,；

二、本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力,；

三,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方;

經(jīng)辦人;

經(jīng)辦人：

開(kāi)戶行及賬號(hào)

：開(kāi)戶行及賬號(hào)：

年月日

年月日

裝修委托合同法律效力篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將

一,、施工裝修期限：從年月日至年月日,。

二、裝修范圍：

室內(nèi)：

室外：

三,、裝修預(yù)結(jié)算

1,、按第二項(xiàng)裝修范圍室內(nèi)項(xiàng)目2、室外項(xiàng)目

3,、結(jié)算按實(shí)際完成量為準(zhǔn),，含管理費(fèi)在內(nèi)總體不超過(guò)人民幣萬(wàn)元、

4,、乙方受甲方委托代購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目,，按實(shí)際采購(gòu)總額向甲方報(bào)賬。

四,、支付方式

所有裝修費(fèi)用由乙方先行墊付,，工程標(biāo)準(zhǔn)按甲方的要求進(jìn)行施工，待工程全面完成后,，乙方向甲方提供實(shí)際工程結(jié)算明細(xì)單,，甲方在接到乙方明細(xì)結(jié)算單一個(gè)月內(nèi)完成審核，審核無(wú)誤后,，一周內(nèi)向乙方支付總工程額的85%，在甲方入住起半年內(nèi)將剩余工程款支付給乙方,。

五,、安全責(zé)任

本屋裝修期間，工人日常工作由乙方負(fù)責(zé),，做到文明施工,，安全生產(chǎn)，裝修期內(nèi)安全責(zé)任由乙方完全承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

六,、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商施工方案，協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù),。

七,、乙方責(zé)任

乙方應(yīng)在工期內(nèi)保質(zhì)、保量,、安全生產(chǎn),，裝修期限內(nèi)完成所有的'裝修項(xiàng)目，在保修期一年內(nèi)免費(fèi)提供優(yōu)質(zhì)的維修,、保養(yǎng)服務(wù),。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等的法律效力，雙方簽字生效,。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

裝修委托合同法律效力篇四

甲方應(yīng)向乙方提供全面的項(xiàng)目資料和圖紙;

乙方負(fù)責(zé)方案和施工圖設(shè)計(jì),，并負(fù)責(zé)技術(shù)咨詢(整套施工圖紙及壹張效果圖)

雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)互相積極配合,。

2,、甲方若要求在協(xié)議規(guī)定的基礎(chǔ)上再加制效果圖，每加一張收費(fèi)500元,，共計(jì)張,，總額計(jì)人民幣元。

1,、雙方簽定協(xié)議,，甲方向乙方付設(shè)計(jì)定金(設(shè)計(jì)總額的50%)，計(jì)人民幣元;

2,、施工圖初稿出來(lái)以后,，乙方應(yīng)征求甲方意見(jiàn);在甲方確定修改意見(jiàn)、雙方達(dá)成一致后,，乙方須向甲方提供一套正式完整的施工圖紙(a3),，甲方須在每張圖紙上確認(rèn)簽字;甲方在收到圖紙的同時(shí)，須向乙方付清設(shè)計(jì)費(fèi),。

1,、平面方案階段、平面圖調(diào)整不另收?qǐng)D費(fèi),，甲方認(rèn)可后須在圖紙上簽字,。

2、因甲方原因,，導(dǎo)致雙方確認(rèn)的,、已完成的全套施工設(shè)計(jì)圖重新設(shè)計(jì),、制作，甲方須支付改圖費(fèi),，費(fèi)用為設(shè)計(jì)合同總金額的.60%,。

1、整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程,，乙方向甲方提供一套施工圖紙(a3),，甲方需要增加圖紙,，按實(shí)另加工本費(fèi),，每套工本費(fèi)計(jì)人民幣100元整。

2,、甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)后,，不得以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒付設(shè)計(jì)費(fèi),，雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)調(diào)解決,。

3、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì),，不得擅自修改,，未經(jīng)乙方同意不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍,。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。乙方有權(quán)利通過(guò)合法渠道維護(hù)自己的設(shè)計(jì)版權(quán),。

4,、原則上，乙方在和甲方初步溝通工作日做好施工圖初稿;在甲方審核初稿并確定修改意見(jiàn)后,，乙方應(yīng)在個(gè)工作日完成施工圖的制作,。實(shí)際操作過(guò)程中，甲乙雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)另有要事,，則雙方再做溝通,，在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上另定時(shí)間。

5,、如果甲方只要求乙方做設(shè)計(jì),，乙方仍有義務(wù)對(duì)施工負(fù)責(zé)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并且在施工過(guò)程中,，在甲方遇到施工疑問(wèn)時(shí)，乙方有義務(wù)進(jìn)行解答,。在雙方確定施工圖紙可行,，并且乙方完成了對(duì)甲方的設(shè)計(jì)交底工作,，在這基礎(chǔ)上，如果甲方在施工過(guò)程中因自身施工不當(dāng)而造成的損失,，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任,。在施工過(guò)程中，如因乙方設(shè)計(jì)不符合規(guī)范導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的,，乙方要無(wú)條件負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì),。

1、如乙方不能按時(shí)交付圖紙或提供技術(shù)咨詢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失(賠償金額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%),。

2、如甲方未能按時(shí)支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi),，乙方有權(quán)停止乙方在協(xié)議中所履行的義務(wù),。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字之日起生效,。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

裝修委托合同法律效力篇五

委托方(下稱“甲方”)：(業(yè)主)

身份證件號(hào)：

聯(lián)系地址/電話：

受托方(下稱“乙方”)：

聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號(hào)第一國(guó)際5號(hào)樓16層/22800222 乙方購(gòu)買(mǎi)海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商?hào)|莞市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提出改造申請(qǐng)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該房改造裝修的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、委托事項(xiàng)

1,、甲方委托乙方對(duì)該房進(jìn)行相關(guān)改造,，使其作為一套住房，且改造涉及套內(nèi)結(jié)構(gòu)及外延之部分公共面積進(jìn)行改造,。同時(shí)甲方認(rèn)可該改造可能會(huì)造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際使用面積產(chǎn)生差異,，但無(wú)需乙方及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承擔(dān)責(zé)任。

2,、甲方同意該房合并按一套住房標(biāo)準(zhǔn)配備相關(guān)配套設(shè)施并交付使用,。同時(shí)甲方認(rèn)可合并后配套設(shè)施會(huì)與該房之《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無(wú)需乙方及發(fā)展商為此合并配套設(shè)施之差異承擔(dān)責(zé)任,。

二,、交付時(shí)間

1、乙方確認(rèn)于付甲方使用,。

2,、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與發(fā)展商進(jìn)行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進(jìn)行改造裝修,，唯應(yīng)按本條第1款確認(rèn)時(shí)間將該房按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用,。

三、工程質(zhì)量及保修

1、乙方保證嚴(yán)格按照約定要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行改造裝修施工,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

2、改造裝修部份按國(guó)家相關(guān)規(guī)范招行保修,，但若因甲方或使用人使用不當(dāng)及第三人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,，則由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。

四,、其他

1,、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與發(fā)展商簽署之該房《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)一并生效,。本協(xié)議相關(guān)約定與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2,、甲乙雙方均同意該房之《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效,、撤銷(xiāo)、終止或解除的,，本協(xié)議亦自動(dòng)無(wú)條件終止,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份具同等效力。

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

裝修委托合同法律效力篇六

受委托人公司：_______________電話：_______________

為加強(qiáng)莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公司：

一,、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查,。

四,、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃,、拿,、卡、要,、亂罰款,。

五,、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人裝飾公司：

一、開(kāi)工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負(fù)責(zé)，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo),。

二,、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水,、電,、暖氣、等各種住宅配套設(shè)施,。

三,、廚房、廁所等部位需要改造時(shí),，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題,。

四,、裝修、裝飾住宅時(shí),，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時(shí),，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn),，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電梯,、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀,，或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)____日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人,，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的.，按約定的責(zé)任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決,。

六,、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,，委托人：

一,、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià),。

二,、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守,，如有違反,，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

受委托人公司(簽章)___________

物業(yè)管理公司

年____月____日

裝修委托合同法律效力篇七

委托合同是諾成的,、雙務(wù)的合同,。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定,，由受托人處理委托事務(wù)的合同,。以下是本站小編整理的裝修委托

合同范本

委托方(下稱“甲方”)：(業(yè)主)

身份證件號(hào)：

聯(lián)系地址/電話：

受托方(下稱“乙方”)：

聯(lián)系地址/電話： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號(hào)第一國(guó)際5號(hào)樓16層/22800222 乙方購(gòu)買(mǎi)海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商?hào)|莞市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提出改造申請(qǐng)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該房改造裝修的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、委托事項(xiàng)

1,、甲方委托乙方對(duì)該房進(jìn)行相關(guān)改造,，使其作為一套住房,，且改造涉及套內(nèi)結(jié)構(gòu)及外延之部分公共面積進(jìn)行改造。同時(shí)甲方認(rèn)可該改造可能會(huì)造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際使用面積產(chǎn)生差異,，但無(wú)需乙方及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方同意該房合并按一套住房標(biāo)準(zhǔn)配備相關(guān)配套設(shè)施并交付使用,。同時(shí)甲方認(rèn)可合并后配套設(shè)施會(huì)與該房之《商品房

買(mǎi)賣(mài)合同

二,、交付時(shí)間

1,、乙方確認(rèn)于付甲方使用。

2,、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與發(fā)展商進(jìn)行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進(jìn)行改造裝修,，唯應(yīng)按本條第1款確認(rèn)時(shí)間將該房按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用,。

三、工程質(zhì)量及保修

1,、乙方保證嚴(yán)格按照約定要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行改造裝修施工,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2,、改造裝修部份按國(guó)家相關(guān)規(guī)范招行保修,，但若因甲方或使用人使用不當(dāng)及第三人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，則由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān),。

四,、其他

1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后,，于甲方與發(fā)展商簽署之該房《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)一并生效,。本協(xié)議相關(guān)約定與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方均同意該房之《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效、撤銷(xiāo),、終止或解除的,，本協(xié)議亦自動(dòng)無(wú)條件終止。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力,。

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

委托方：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

受托方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

(委托方和受托方,，以下合稱“雙方”,，獨(dú)稱“一方”。)

鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》(下稱“《預(yù)售合同》”),，約定委托方向受托方預(yù)購(gòu)上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園(下稱“盛世豪園二期”)_____幢____號(hào)____層_____室(下稱“該房屋”),。

雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就委托方委托受托方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及其他事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守,。

第一條 關(guān)于該房屋裝修之委托

1. 委托方不可撤銷(xiāo)地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,。委托方承諾，前述委托是獨(dú)家的,，委托方不得另外委托任何第三方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修外,，也不得自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。

2. 受托方有權(quán)選聘受托方認(rèn)為合適的任何裝修公司對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，并且無(wú)需經(jīng)委托方同意或認(rèn)可,，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責(zé)任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)。

第二條 裝修工程款

雙方確認(rèn)和同意除委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《預(yù)售合同》支付《預(yù)售合同》下的全部購(gòu)房款之外,，委托方無(wú)需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價(jià)款,。

第三條 裝修質(zhì)量及保修

1. 受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。如該房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，委托方有權(quán)要求受托方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修,、設(shè)備差價(jià)0.5倍給予補(bǔ)償,。

2. 委托方同意在該房屋裝修施工過(guò)程中，如因裝飾材料,、設(shè)備生產(chǎn),、供應(yīng)、采購(gòu)等方面的原因,，導(dǎo)致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的,，受托方有權(quán)按實(shí)際情況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備代替。

3. 在委托方遵守《上海市新建住宅質(zhì)量

保證書(shū)

說(shuō)明書(shū)

4. 在保修期內(nèi)若因該房屋裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權(quán)要求受托方免費(fèi)修復(fù),。但雙方同意,，對(duì)于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備,，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金,、照明電器,、空調(diào)、地暖,、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等,，均由電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商直接提供保修服務(wù),，具體保修方法及保修期以電器,、設(shè)備廠商或供應(yīng)商提供的保修文件為準(zhǔn)，受托方應(yīng)將該等保修文件完整交接給委托方,。

共

3

1

1

2

3

裝修委托合同法律效力篇八

甲方：

乙方：

甲方所購(gòu)房屋：公寓號(hào)，選擇裝修標(biāo)準(zhǔn)(風(fēng)格),?！究蛻艉炞执_認(rèn)：】

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定授予權(quán)乙方委托裝修公司對(duì)甲方所購(gòu)房屋進(jìn)行裝修。為明確甲方要求及相關(guān)事宜,，特簽訂本委托協(xié)議,。

一、裝修公司的選聘

1,、乙方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的公司進(jìn)行裝修,。

2、因裝修公司之行為導(dǎo)致裝修不符合約定條件的,，乙方有權(quán)代表甲方追究該裝修公司的責(zé)任,，要求采取返工、更換等方式進(jìn)行整改,。

二,、甲方同意所購(gòu)置的房屋在樓棟整體竣工驗(yàn)收合格后，由乙方代表甲方委托裝修公司對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修,。對(duì)于因裝修而使該商品房部分結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的,，甲方對(duì)此變化無(wú)異議。

三,、裝修工程使用材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,，詳見(jiàn)協(xié)議附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》,。如因裝修材料、設(shè)備生產(chǎn),、供應(yīng),、采購(gòu)等方面的原因，導(dǎo)致乙方委托的裝修公司不能滿足協(xié)議中所列交房標(biāo)準(zhǔn)的,，該裝修公司可用其他不低于約定標(biāo)準(zhǔn)的同類裝修裝飾材料和設(shè)備代替,。

四、乙方所設(shè)樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示,，樣板房所布置的“裝修標(biāo)準(zhǔn)”以外的布藝裝飾,、居家用品、家具,、燈飾,、裝飾用品等僅作為擺放指導(dǎo)，不包含在甲方所購(gòu)房屋的裝修范圍內(nèi),，不作為裝修交付的標(biāo)準(zhǔn),。樣板間僅作為示意，不視為精確表示,，對(duì)雙方無(wú)約束力,，具體以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

五,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意以附件一和附件二為準(zhǔn)。由甲方在辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所指房屋交付手續(xù)時(shí)一并驗(yàn)收,。

六,、除本協(xié)議已對(duì)裝修所作出的約定外，其他有關(guān)裝修事宜的內(nèi)容(包括但不限于裝修方案等),，甲方均同意以乙方屆時(shí)指定的裝修公司所確定的文件為準(zhǔn),，而無(wú)需甲方另行簽署表示認(rèn)可。

七,、1.房屋裝修后的'裝修材料及設(shè)施的保修責(zé)任等,，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》(或類似文件)為準(zhǔn)，該裝修公司在裝修后按此質(zhì)保書(shū)承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)和責(zé)任,，在《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),，如發(fā)生非甲方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責(zé)任,，乙方予以協(xié)助,。

2.裝修中的相關(guān)設(shè)備，如空調(diào),、電視機(jī),、電磁爐,、電水壺等設(shè)施、設(shè)備的保修責(zé)任,，以生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)保書(shū)為準(zhǔn),，如因所贈(zèng)與電器或設(shè)備引起的質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產(chǎn)廠家或者經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。由于甲方在使用過(guò)程造成設(shè)備、設(shè)施毀損及滅失的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果,。

八,、如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議或變更本協(xié)議外,，乙方和裝修公司可據(jù)實(shí)予以延期,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及賠償：

3、甲方未付清《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定之全部應(yīng)付款項(xiàng)的,。

九,、商品房裝修完畢并達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時(shí)間,。若甲方未按通知時(shí)間辦理房屋交接手續(xù),，則自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋。

十,、本協(xié)議的簽署，視為甲方已經(jīng)主動(dòng)向乙方提出請(qǐng)乙方聘請(qǐng)裝修公司裝修房屋,，無(wú)需另行出具授權(quán)委托書(shū),。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不撤銷(xiāo)或變更已作出的委托約定,。

十一,、如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商,，協(xié)議不成,，由甲方所購(gòu)房屋所在地人民法院管轄。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效,，一式貳份,，甲方持壹份，乙方持壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

裝修委托合同法律效力篇九

關(guān)于裝修相關(guān)的合同大家都有寫(xiě)過(guò)嗎,？一起來(lái)看看。裝修中,，在水電改造之前,，要測(cè)量一次櫥柜。測(cè)量完后,，可開(kāi)始水電改造,，最好也把防水做了。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫(xiě)“委托設(shè)計(jì)裝修合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫(xiě)文參考！

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________;

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層,，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚,、地板磚,、木地板鋪設(shè)，內(nèi)墻白灰掛灰,，門(mén)窗燈飾安裝,，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房,、衣柜安裝,。詳見(jiàn)施工圖。

4.委托方式：____________________________;

5.工程開(kāi)工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________,。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________元,，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1,、材料款____________元;

2,、工時(shí)費(fèi)____________元;

3、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;

4,、搬卸費(fèi)____________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開(kāi)工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。

第七條：工程驗(yàn)收

工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2.乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

第十二條：合同生效

1.本合同經(jīng)雙方蓋章,，簽字后生效,。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(發(fā)包方)：_________________________

乙方(承包方)：_________________________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________________________________________,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_________元,，大寫(xiě)(人民幣)：_________________。其中：材料費(fèi)：_________,，人工費(fèi)：_________,，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________,，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________,。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開(kāi)工前提供施工期間的水源,、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);

2參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收;

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

4除合同注明外，五金(門(mén)鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工期延誤

2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;

2保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。

3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第十條違約責(zé)任

11.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。

11.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份。

12.4合同履行完后自動(dòng)終止,。

12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規(guī)格：________________________________;

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款,，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份,。

甲方(委托方)：________________________

乙方(施工方)：________________________

為規(guī)范裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________,。

2.建筑__________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________平方米,。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖,，工程預(yù)算書(shū)

4.承包方式：(包工包料，包清工,，部分承包),。

5.本工程由__________設(shè)計(jì)。

6.工期：工程期限_____________天,，從____________年_________月________日開(kāi)工至____________年_________月________日竣工,。

如遇審批有關(guān)事項(xiàng)，按委托人到相關(guān)職能部門(mén)辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算,。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：(大寫(xiě))________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元,，稅金(____%)元,。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開(kāi)工前,，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前,，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前,，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款,。第三次付款時(shí),，甲乙雙方應(yīng)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款,。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清,。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開(kāi)工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。騰空房屋，消除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派________為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

(二)乙方工作

1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

2.指派為_(kāi)_______乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方,。

乙方提供的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來(lái)水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過(guò)程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5.甲方對(duì)工程存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,，以免造成更大返工或損失。

6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書(shū)面承認(rèn),。

工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等),，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。

2.甲方未辦任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,，保修期為二年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十,、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決,，不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

十一,、本合同一式____份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。如下：

一,、工程項(xiàng)目

1,、三個(gè)房間(兩臥室,、一客廳,，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),，房頂四周打石膏線,，包三個(gè)房間的門(mén)、窗,。客廳,、臥室鋪強(qiáng)化木地板，清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>

2,、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架,。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書(shū)柜),、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái),、鋪磁磚,、吊pvc板。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板,，廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺(tái),。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門(mén)后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服)。

5,、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負(fù)責(zé)施工,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可,。

四,、施工期限

________年______月______日至________年______月______日,，如不能按期完成,，每天將處罰金______元,。

五、工程造價(jià)

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣,。

六,、付款方式

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。

七,、其它問(wèn)題

裝修項(xiàng)目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實(shí)施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式________份,，甲、乙方各執(zhí)________份,，具有相同效應(yīng)。

裝修委托合同法律效力篇十

甲方：

乙方：

甲方所購(gòu)房屋：選擇裝修標(biāo)準(zhǔn),。【客戶簽字確認(rèn)：】

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定授予權(quán)乙方委托裝修公司對(duì)甲方所購(gòu)房屋進(jìn)行裝修,。為明確甲方要求及相關(guān)事宜,，特簽訂本委托協(xié)議,。

一,、裝修公司的選聘

1,、乙方應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的公司進(jìn)行裝修,。

2,、因裝修公司之行為導(dǎo)致裝修不符合約定條件的，乙方有權(quán)代表甲方追究該裝修公司的責(zé)任,，要求采取返工、更換等方式進(jìn)行整改,。

二、甲方同意所購(gòu)置的房屋在樓棟整體竣工驗(yàn)收合格后,，由乙方代表甲方委托裝修公司對(duì)甲方的房屋進(jìn)行裝修,。對(duì)于因裝修而使該商品房部分結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的,，甲方對(duì)此變化無(wú)異議,。

三,、裝修工程使用材料的品種,、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,，詳見(jiàn)協(xié)議附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)》,。如因裝修材料,、設(shè)備生產(chǎn),、供應(yīng),、采購(gòu)等方面的原因,，導(dǎo)致乙方委托的裝修公司不能滿足協(xié)議中所列交房標(biāo)準(zhǔn)的,，該裝修公司可用其他不低于約定標(biāo)準(zhǔn)的同類裝修裝飾材料和設(shè)備代替,。

四,、乙方所設(shè)樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示,，樣板房所布置的“裝修標(biāo)準(zhǔn)”以外的布藝裝飾,、居家用品,、家具,、燈飾,、裝飾用品等僅作為擺放指導(dǎo),，不包含在甲方所購(gòu)房屋的裝修范圍內(nèi),，不作為裝修交付的標(biāo)準(zhǔn),。樣板間僅作為示意,，不視為精確表示，對(duì)雙方無(wú)約束力,，具體以交付現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

五,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意以附件一和附件二為準(zhǔn),。由甲方在辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中所指房屋交付手續(xù)時(shí)一并驗(yàn)收,。

六,、除本協(xié)議已對(duì)裝修所作出的約定外,，其他有關(guān)裝修事宜的內(nèi)容,，甲方均同意以乙方屆時(shí)指定的裝修公司所確定的文件為準(zhǔn),，而無(wú)需甲方另行簽署表示認(rèn)可,。

七、1.房屋裝修后的裝修材料及設(shè)施的保修責(zé)任等,，以乙方委托的裝修公司出具的《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》為準(zhǔn),，該裝修公司在裝修后按此質(zhì)保書(shū)承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)和責(zé)任,，在《房屋裝修質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),，如發(fā)生非甲方原因造成的損壞,，由甲方直接追究該裝修公司責(zé)任,，乙方予以協(xié)助。

2.裝修中的相關(guān)設(shè)備,，如空調(diào)、電視機(jī),、電磁爐,、電水壺等設(shè)施,、設(shè)備的保修責(zé)任,，以生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)保書(shū)為準(zhǔn),，如因所贈(zèng)與電器或設(shè)備引起的質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛,，由甲方直接追究該生產(chǎn)廠家或者經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。由于甲方在使用過(guò)程造成設(shè)備,、設(shè)施毀損及滅失的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的,，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果,。

八,、如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議或變更本協(xié)議外,，乙方和裝修公司可據(jù)實(shí)予以延期,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及賠償：

3,、甲方未付清《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定之全部應(yīng)付款項(xiàng)的,。

九,、商品房裝修完畢并達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面《交房通知》確定房屋交接時(shí)間。若甲方未按通知時(shí)間辦理房屋交接手續(xù),，則自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按合同約定交付了裝修合格的房屋,。

十、本協(xié)議的簽署,，視為甲方已經(jīng)主動(dòng)向乙方提出請(qǐng)乙方聘請(qǐng)裝修公司裝修房屋,，無(wú)需另行出具授權(quán)委托書(shū),。在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不撤銷(xiāo)或變更已作出的委托約定,。

十一,、如有爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商，協(xié)議不成,，由甲方所購(gòu)房屋所在地人民法院管轄。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章生效,，一式貳份,，甲方持壹份，乙方持壹份,，具有同等法律效力。

甲方：__________________

法定代表人：__________

委托代理人：________

年月日________________

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

裝修委托合同法律效力篇十一

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：____________

受托方：____________

聯(lián)系地址：____________

聯(lián)系電話：____________

（委托方和受托方,，以下合稱雙方,，獨(dú)稱一方,。）

鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》（下稱《預(yù)售合同》）,，約定委托方向受托方預(yù)購(gòu)上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園（下稱盛世豪園二期）_____幢____號(hào)____層_____室（下稱該房屋）,。

雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就委托方委托受托方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修以及其他事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，以資遵守,。

1,、委托方不可撤銷(xiāo)地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,。委托方承諾,，前述委托是獨(dú)家的，委托方不得另外委托任何第三方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修外,，也不得自行對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,。

2,、受托方有權(quán)選聘受托方認(rèn)為合適的任何裝修公司對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，并且無(wú)需經(jīng)委托方同意或認(rèn)可,，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責(zé)任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承擔(dān),。

雙方確認(rèn)和同意除委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《預(yù)售合同》支付《預(yù)售合同》下的全部購(gòu)房款之外,，委托方無(wú)需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價(jià)款,。

1,、受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,。如該房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求受托方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修,、設(shè)備差價(jià)0。5倍給予補(bǔ)償,。

2、委托方同意在該房屋裝修施工過(guò)程中,，如因裝飾材料,、設(shè)備生產(chǎn)、供應(yīng),、采購(gòu)等方面的原因,，導(dǎo)致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權(quán)按實(shí)際情況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備代替,。

3,、在委托方遵守《上海市新建住宅質(zhì)量保證書(shū)》,、《上海市新建住宅使用說(shuō)明書(shū)》的前提下，受托方對(duì)于該房屋裝修工程（但該房屋內(nèi)的所有電器和設(shè)備除外,，電器和設(shè)備的保修期和保修辦法按本條第4款執(zhí)行）的保修期為2年（下稱保修期）,，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計(jì)算。

4,、在保修期內(nèi)若因該房屋裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生裝修損壞的,，委托方有權(quán)要求受托方免費(fèi)修復(fù)。但雙方同意,，對(duì)于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備，包括但不限于：廚房電器,、衛(wèi)浴五金、照明電器,、空調(diào)、地暖,、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等,，均由電器,、設(shè)備廠商或供應(yīng)商直接提供保修服務(wù)，具體保修方法及保修期以電器,、設(shè)備廠商或供應(yīng)商提供的保修文件為準(zhǔn),，受托方應(yīng)將該等保修文件完整交接給委托方,。

5、雙方進(jìn)一步同意：

1）本協(xié)議所指修復(fù)是指受托方在保修期內(nèi)對(duì)該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù),、更換（但正常損耗,、人為因素等原因造成的問(wèn)題不在保修范圍之內(nèi)）,，以達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),，委托方已獲知并同意,，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原因,，將可能存在紋理顏色的差別,。

2）如因委托方的責(zé)任,、使用不當(dāng),、曾經(jīng)改動(dòng)或因其他不可歸責(zé)于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問(wèn)題，受托方均不承擔(dān)任何保修責(zé)任和其他責(zé)任,。但受托方可在委托方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的前提下,，為委托方安排修復(fù)。

3）委托方同意和認(rèn)可：

（3）光源,、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍,。雙方同意，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質(zhì)量問(wèn)題,，受托方不承擔(dān)任何保修責(zé)任,。

4）若因非受托方原因?qū)е聼o(wú)法采用各項(xiàng)裝修、設(shè)施,、設(shè)備的品牌,、材料、顏色時(shí),，受托方將使用同等品質(zhì),、檔次的材料、顏色予以替代,。

5）因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細(xì)微裂紋等情況,，為保證石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進(jìn)行修復(fù),、拋光等處理,。

6）該房屋內(nèi)的墻紙、軟包,、木飾面,、墻磚、地磚等,，均以實(shí)際裝修結(jié)果為準(zhǔn),。

7）該房屋內(nèi)的局部結(jié)構(gòu)、管道,、線路,、接口、開(kāi)關(guān),、插座,、可視對(duì)講,、小五金等因設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，具體安裝位置將由受托方自主做適當(dāng)調(diào)整,，均以實(shí)際裝修結(jié)果為準(zhǔn),。

8）受托方有權(quán)在不違反本協(xié)議的前提下，對(duì)本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位,、裝修標(biāo)準(zhǔn)和情況,，按照受托方認(rèn)為合適的方式進(jìn)行裝修處理，委托方認(rèn)可和接受該等裝修處理,。

6,、委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤(pán)的樣板房?jī)H作為商品房裝修后的空間布局展示,，不作為,，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn),。前述的樣板房?jī)?nèi)的布藝裝飾,、家用品、家具,、燈飾用品等僅作為用品擺放指導(dǎo),，不包含在受托方的裝修范圍內(nèi)。

1,、委托方不可撤銷(xiāo)地委托授權(quán)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱為方達(dá)公司）代為辦理下列全部事項(xiàng)：

（1）代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知,；

（2）代為根據(jù)《預(yù)售合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收（下稱毛坯房驗(yàn)收）

（3）代為認(rèn)可和接受該房屋的驗(yàn)收結(jié)果；

（4）代為接收和接受受托方交付的該房屋,；

（5）代為將該房屋交給受托方進(jìn)行改造和裝修,；

（6）代為簽署上述事項(xiàng)所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付書(shū)等,；代為簽收上述事項(xiàng)所涉及的相關(guān)法律文件,，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量保證書(shū)、新建住宅使用說(shuō)明書(shū)等,。

2,、方達(dá)公司代理委托方進(jìn)行驗(yàn)收、接收和接受該房屋后,，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關(guān)物品,，并將該房屋移交受托方進(jìn)行改造和裝修。

1,、雙方同意,，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進(jìn)行裝修后的個(gè)月內(nèi)完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方,。

2,、該房屋裝修完成后,，受托方應(yīng)當(dāng)通知委托方對(duì)該房屋的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收和移交（下稱首次通知），驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn),。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內(nèi)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并且簽署驗(yàn)收和移交確認(rèn)書(shū)的,，則受托方有權(quán)再通知委托方一次，以催告委托方前來(lái)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交（下稱催告通知）,。若委托方未在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)前來(lái)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并簽署驗(yàn)收和移交確認(rèn)書(shū)的,，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交并且認(rèn)可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方,。

3,、自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個(gè)月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)和繳納,，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承擔(dān)。委托方不得以任何理由要求延長(zhǎng)該房屋裝修工程的保修期,。

4,、若委托方于驗(yàn)收交接該房屋的裝修工程過(guò)程中提出對(duì)該房屋裝修工程的書(shū)面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的,，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程,，委托方仍應(yīng)當(dāng)立即接受裝修后的該房屋并且受托方不承擔(dān)延期移交裝修后的`該房屋的違約責(zé)任。但是受托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)自行或通過(guò)第三方對(duì)該房屋裝修工程進(jìn)行整改,。

1,、委托方承諾，委托方不得因?yàn)楸緟f(xié)議的任何爭(zhēng)議或者本協(xié)議的簽訂,、變更或解除而解除《預(yù)售合同》或要求向受托方退還該房屋,。

2、如果委托方尚有《預(yù)售合同》項(xiàng)下應(yīng)付而未付的購(gòu)房款,，則受托方有權(quán)相應(yīng)順延移交裝修后的該房屋,，并且本條并不損害受托方根據(jù)適用法律規(guī)定和《預(yù)售合同》而享有的任何權(quán)利和救濟(jì)。如果受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的,，則自該等順延期間開(kāi)始之日的前一日起,，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由委托方承擔(dān)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承擔(dān),。

3,、如本協(xié)議因《預(yù)售合同》無(wú)效、被撤銷(xiāo),、解除或終止而終止的,，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權(quán)利要求或主張。

4,、委托方已經(jīng)充分知悉和了解,，該房屋所在樓盤(pán)經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)地名為盛世豪園,，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》記載的建設(shè)項(xiàng)目名稱為盛世豪園（原市光路300號(hào)地塊）二期,，其建設(shè)工程施工許可證記載的工程名稱為盛世豪園（原市光路300號(hào)地塊）二期項(xiàng)目,，其預(yù)售許可證記載的樓盤(pán)名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期,。委托方完全接受該房屋所在樓盤(pán)的名稱并且不得向受托方提出任何權(quán)利要求或主張,。

5、委托方充分知悉和理解：

（1）在《預(yù)售合同》簽訂之前,，該房屋已經(jīng)滿足《預(yù)售合同》規(guī)定的交付條件,；

（3）在簽訂《預(yù)售合同》之前，受托方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,。委托方在此完全接受,、認(rèn)可和同意，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn),，受托方將不會(huì)對(duì)此提出任何異議或權(quán)利要求,。委托方完全認(rèn)可和接受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行裝修后的結(jié)果和后果。

1,、若受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的,，則每逾期1日，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方支付違約金人民幣200元,。

2,、如遇不可抗力或非受托方的原因?qū)е率芡蟹綗o(wú)法于本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無(wú)需對(duì)此承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

1,、因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商以求解決,。如協(xié)商不成的,，該爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

2,、本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且《預(yù)售合同》生效之日起生效,。如《預(yù)售合同》無(wú)效、被撤銷(xiāo),、解除或終止的,，本協(xié)議自動(dòng)終止。本協(xié)議與《預(yù)售合同》有矛盾或沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

3、本協(xié)議一式叁份，每一方各執(zhí)壹份,，方達(dá)公司執(zhí)壹份,，具有同等效力。