隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

委托裝修工程合同 委托代理裝修合同篇一

承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

第一條：工程概況

工程名稱(chēng)：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程,。

一,、工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對(duì)住宅室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間,、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程。

其它工程內(nèi)容：

第二條：承包范圍及承包方式

一,、承包范圍：室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間精裝修工程的施工,。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面,、天棚、墻面的裝修,，入戶(hù)門(mén),、室內(nèi)護(hù)窗欄桿制安、衛(wèi)生潔具,、衛(wèi)生間掛件,、櫥柜、地柜,、開(kāi)關(guān)插座,、燈具、抽油煙機(jī),、煤氣爐,、消毒碗柜安裝等。

其它內(nèi)容：,。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二,、承包方式：包人工、包材料,、包機(jī)械,、包損耗、包工期,、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),、包驗(yàn)收合格,、包稅金的形式承包本項(xiàng)目。

三,、乙方須按甲方的要求,，提供報(bào)建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作,，如因乙方原因影響甲方報(bào)建及驗(yàn)收的進(jìn)度,，由此增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四,、其它約定：

第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家,、地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達(dá)到合格。

第四條：驗(yàn)收及移交

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書(shū)第三條,、第七條的約定進(jìn)行驗(yàn)收,。

第五條：質(zhì)量保修期

本合同防水工程保修期為五年，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年,。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行,。

第六條：合同工期

一、開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間暫定為年月日開(kāi)工,，具體開(kāi)工日期以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令確定的開(kāi)工日期為準(zhǔn),。

二、合同工期：(下列幾項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇填寫(xiě))

總工期：日歷天

工程分批進(jìn)場(chǎng)施工,，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點(diǎn)工期：

三,、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令日期及合同總工期確定。

各樓棟竣工日期：

四,、節(jié)點(diǎn)工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件,，合理安排本合同工程項(xiàng)目進(jìn)行分段施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工,。

第七條：材料的供應(yīng)及計(jì)價(jià)

一,、由乙方自行選擇供貨商進(jìn)行采購(gòu)的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求注明的顏色,、質(zhì)量,、質(zhì)感、規(guī)格,、品牌送實(shí)物樣品供甲方確認(rèn),，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存,，并由乙方按甲方確認(rèn)的實(shí)物樣板自行采購(gòu),。

二,、乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi),，以書(shū)面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)工程師審核,，計(jì)劃須包含品種、規(guī)格,、等級(jí),、數(shù)量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容,。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃,，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方(代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān)),。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃或提交錯(cuò)漏計(jì)劃,，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購(gòu)或采購(gòu)錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后果均由乙方自行承擔(dān),。若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿(mǎn)足乙方提交的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的要求,，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān);

三,、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地,，乙方在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車(chē),、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn),、清點(diǎn)、驗(yàn)貨,、接收,、保管、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作,，以上工作(包括期間的損耗,、損失)涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用,。

四,、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號(hào),、價(jià)格以施工現(xiàn)場(chǎng)收貨單為準(zhǔn),，甲方代供代扣代付材料的價(jià)格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見(jiàn)本合同附件～附件,、附件～附件,，本合同附件～附件、附件～附件的總損耗率結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項(xiàng)目工程量___(1+總損耗率),，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用,，超出部分的材料費(fèi)用(含采保費(fèi)和稅金)由乙方承擔(dān)。

五,、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé),，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先行墊付,，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付,。

六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān),，且延誤的工期相應(yīng)順延,。

第八條：合同價(jià)

一、暫定總價(jià)(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元),。

二,、計(jì)價(jià)方式

1、住宅套內(nèi)裝修工程(不包括：)

(1)采用每平米套內(nèi)面積單價(jià)包干的方式,，具體每個(gè)戶(hù)型的每平方米套內(nèi)面積包干單價(jià)見(jiàn)本合同附件,。每個(gè)戶(hù)型的每平米套內(nèi)面積包干單價(jià)的造價(jià)分析見(jiàn)本合同附件～附件。

(2)工程量的計(jì)算：根據(jù)施工竣工圖按實(shí)際完成工程量計(jì)算,。結(jié)算按實(shí)際完成戶(hù)型的套內(nèi)面積乘以對(duì)應(yīng)戶(hù)型的合同單價(jià)結(jié)算,。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)則為：各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計(jì)算(中心線以外的飄窗臺(tái)面積不計(jì)算裝修面積);陽(yáng)臺(tái)裝修面積(含封閉陽(yáng)臺(tái))按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計(jì)算,，露臺(tái)不計(jì)算面積,。

(3)套內(nèi)面積包干單價(jià)已經(jīng)包含了該項(xiàng)工程項(xiàng)目施工圖中所有的及施工圖中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成該項(xiàng)工程必須完成的所有工作，如該項(xiàng)工程描述存在漏項(xiàng),、測(cè)誤亦視為已經(jīng)包含在該項(xiàng)包干單價(jià)中,，不得另增加費(fèi)用。

(4)住宅套內(nèi)面積包干單價(jià)不含入戶(hù)門(mén),、入戶(hù)門(mén)檻石,、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶(hù)總電箱等,。其它不包含內(nèi)容：

2.公共區(qū)域裝修工程(包括首層入戶(hù)大堂及首層電梯間,、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間，其它包含的內(nèi)容：)

(1)采用含稅單項(xiàng)單價(jià)包干方式,。具體的包干單價(jià)詳見(jiàn)附件～附件,、附件～附件。

(2)計(jì)算規(guī)則為：各單項(xiàng)子目按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算,。

(3)單項(xiàng)包干單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有說(shuō)明但在施工過(guò)程中為完成本項(xiàng)工程必須完成的所有工作,，如有測(cè)誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中，不得另增加費(fèi)用,。

3,、按以上計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程造價(jià)包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi),、材料費(fèi)(含代供代扣代付材料的卸車(chē),、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn),、驗(yàn)貨,、接收、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費(fèi)用在內(nèi)),、搭拆腳手架工料費(fèi)用,、石材磨邊、材料加工(含甲供塊料加工),、開(kāi)槽,、防污、防水,、以及幕墻防污防腐防火防水防雷,、鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi),、工程及材料(乙方自行采購(gòu)的材料)所須的各種檢測(cè)費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)(包含幕墻的“四性”試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)和實(shí)驗(yàn)的試件材料費(fèi)及安裝人工費(fèi)),、各種材料損耗費(fèi)、卸車(chē)費(fèi),、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi),、負(fù)責(zé)其它專(zhuān)業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi),、保管費(fèi),、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi),、技術(shù)措施費(fèi),、已完工程及設(shè)備保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi),、雨季或異常氣候施工措施費(fèi),、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用,、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi),、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi),、綜合管理費(fèi),、利潤(rùn),、稅金及其他一切費(fèi)用。

4,、包干單價(jià)不含主體配合費(fèi),，由甲方另行支付給主體單位。

5,、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見(jiàn)第十一條

6,、若由甲方提供水、電源,，則水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進(jìn)度款中扣除,。

7、乙方負(fù)責(zé)其它專(zhuān)業(yè)(土建專(zhuān)業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,，此部分費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中,，甲方不予另行簽證。

8,、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地,，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用,。

9,、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備;若裝修單位在主體單位拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備后進(jìn)場(chǎng)，則由裝修單位自行解決運(yùn)輸問(wèn)題,，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中;裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)輸,。”

10,、乙方進(jìn)場(chǎng)前,，由甲方組織乙方、總包定位,、監(jiān)理單位對(duì)土建,、裝飾施工界面進(jìn)行勘測(cè)、交驗(yàn),、核對(duì),，并形成書(shū)面文字備案;若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，可以順延工期。

三,、調(diào)價(jià)方法：

(一)住宅套內(nèi)裝修工程

1,、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料變更外,，本合同執(zhí)行期間,，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件～附件已有的項(xiàng)目按合同附件～附件的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行,，合同附件～附件外的項(xiàng)目,，由雙方協(xié)商對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。

2,、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外,，其它費(fèi),、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

(二)公共部分裝修工程

1,、除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更外,，本合同執(zhí)行期間，包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更,，本合同附件～附件已有的項(xiàng)目按合同附件～附件的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件～附件外的項(xiàng)目,，由甲方簽證,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定,。

2,、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價(jià)格時(shí),，則附件～附件欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外,，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整,。

(三)本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個(gè)月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對(duì)“各戶(hù)型單套工程量”,、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”，并根據(jù)核對(duì)后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的形式調(diào)整本合同造價(jià),。(本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況)

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對(duì)完畢,，除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,，本合同執(zhí)行期間,，各套內(nèi)戶(hù)型清單子目數(shù)量及面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。(本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況)

第九條：付款時(shí)間,、條件與付款方式

一,、合同簽訂,，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款,、后金額的10%作為工程備料款,。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款,。

其它約定：

二,、乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款,，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢,，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中,，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫(kù)存部分)的剩余金額,，進(jìn)度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除。

即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=(當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額-當(dāng)期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當(dāng)期滿(mǎn)足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)___70%,。

三,、工程竣工驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料,，辦理結(jié)算后30天內(nèi),，甲方累計(jì)支付乙方至實(shí)際工程結(jié)算價(jià)的97.5%，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款,、工程備料款,、工程進(jìn)度款、,。

四,、工程結(jié)算價(jià)的2.5%作為保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)兩年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用,，則甲方在30天內(nèi)無(wú)息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,、無(wú)發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用,，則甲方在30天內(nèi)無(wú)息付清保修金。

五,、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交建安發(fā)票,，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價(jià)，甲方同時(shí)向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,，乙方向甲方開(kāi)具的工程發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價(jià),。

第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)

場(chǎng)地移交標(biāo)準(zhǔn)：

1、內(nèi)墻抹灰,、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成,。

2,、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣,。

3,、

第十一條：施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運(yùn)輸及室外腳手架供乙方運(yùn)輸材料,、設(shè)備,、機(jī)械(大、中型設(shè)備,、機(jī)械除外),，乙方對(duì)垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對(duì)室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù),，由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不利造成的損失

2,、總承包單位負(fù)責(zé)施工垃圾及余泥外運(yùn),。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的,，以甲方的為準(zhǔn))，由總承包單位負(fù)責(zé)外運(yùn);若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放,，作業(yè)面清理不到位,，在甲方工程師的見(jiàn)證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工,、機(jī)械等費(fèi)用,，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。

3,、總承包單位每棟每單元提供水電源點(diǎn)(如不能提供水電源點(diǎn),也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點(diǎn)情況適當(dāng)提供,但須滿(mǎn)足本工程施工接取水電源的需要),，乙方需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水,、電費(fèi)(須分?jǐn)偪偙砭€路損耗),，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人。

4,、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線(水平線)及軸線(垂直線),。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),，在甲方或委托的監(jiān)理組織下,，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，以明確所移交場(chǎng)地的范圍,、條件及相互責(zé)任,。

6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作,，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于乙方的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返修,、返工等引起的修補(bǔ),，由乙方自行修補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用。

7,、乙方在進(jìn)場(chǎng)前,，須與總承包單位簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)及臨水臨電供應(yīng)協(xié)議書(shū),，否則,，總承包單位有權(quán)拒絕乙方的進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失,，全部由乙方承擔(dān),。

8、乙方所有臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物,、排柵、場(chǎng)地等,，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建(施工現(xiàn)場(chǎng)不許搭建生活設(shè)施),。在施工過(guò)程中一旦發(fā)生臨時(shí)設(shè)施需要拆除或遷移時(shí)，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移,，其費(fèi)用已綜合考慮在合同價(jià)中,，不另計(jì)取。

第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表

一,、甲方授權(quán)為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更,，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

二,、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,。委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問(wèn)題,。

三、乙方應(yīng)至少任命一位稱(chēng)職的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理(或一級(jí)建造師)常駐工地,，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表,，此項(xiàng)目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。

四,、乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書(shū)，項(xiàng)目經(jīng)理須從事同類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問(wèn)題。甲方任何發(fā)給此項(xiàng)目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方,。技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng),，并具有同類(lèi)工程管理經(jīng)驗(yàn)。

五,、在正常工作時(shí)間內(nèi),，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)4小時(shí),，必須向甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開(kāi);乙方項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)期間,，乙方項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。

六,、乙方項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個(gè)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)日歷天;項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間超出三天的,，每超出一天,，乙方承擔(dān)5000元的違約金，此后每天的違約金按20__元遞增;施工過(guò)程中,，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任,、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理,、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組,，乙方必須服從并執(zhí)行。

七,、乙方派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見(jiàn)合同附件,，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金5萬(wàn)元/人,，同時(shí)甲方保留單方解除合同的權(quán)利，特殊情況須經(jīng)甲方同意,。甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立指紋考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理,。

第十三條：其他約定

一、乙方在投標(biāo)過(guò)程中已仔細(xì)察看過(guò)招標(biāo)樣板,，并熟知甲方對(duì)相關(guān)的材料的要求,，如乙方提供的材料樣板無(wú)法達(dá)到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標(biāo)樣板施工,，相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)不作調(diào)增,。

二、本合同簽訂后3個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供合同暫定總價(jià)0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函,。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,，甲方有權(quán)從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

三,、乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)已完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作,，重點(diǎn)做好入戶(hù)門(mén)、地毯,、地板,、石材地面部分完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，若成品保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方需無(wú)條件服從甲方要求整改,、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用。

四,、在工程施工過(guò)程中,，若甲方要求增加施工人員，則乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求執(zhí)行,。由此而增加的費(fèi)用已在相應(yīng)的單價(jià)中綜合考慮,，該部分費(fèi)用不另行增加。

五,、乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí),，應(yīng)按甲方要求，向甲方提供符合國(guó)家城建檔案管理部門(mén)的要求規(guī)格編制成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)文件檔案資料,，并確保通過(guò)建設(shè)工程檔案專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,，取得符合驗(yàn)收備案要求的《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

六,、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。

七,、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應(yīng)商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應(yīng)商的依據(jù),。

八,、代供代扣代付材料供應(yīng)商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應(yīng)商應(yīng)于收款時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票給乙方,，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方,。

九、乙方認(rèn)同《民工權(quán)益保障承諾書(shū)》內(nèi)容,，并作出慎重承諾,，具體內(nèi)容詳見(jiàn)：附件。

十、甲方通訊地址:,，郵政編碼為：,，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關(guān)信函文件，甲方如變更上述地址應(yīng)及時(shí)通知乙方,，避免發(fā)生延誤,。

十一、乙方通訊地址：,，郵政編碼為：,，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)乙方,。

十二、乙方負(fù)責(zé)清除和外運(yùn)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的一切垃圾,，包括設(shè)計(jì)修改,、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點(diǎn),。工程竣工前負(fù)責(zé)完成場(chǎng)地清理(包括建筑物周?chē)挠嗄嗉捌渌逊e物,，臨時(shí)的施工和生活設(shè)施拆除)。乙方須在甲方要求時(shí)間前完成場(chǎng)地清理,，逾期未完成,，甲方有權(quán)自行處理，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,。

十三,、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商,。乙方對(duì)于“通用條款”的修改意見(jiàn),，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書(shū)中,。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書(shū),。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請(qǐng),、招待,，或索取禮金、禮品,、禮券,、其他利益，或故意刁難,、顯失公平現(xiàn)象,，乙方可以向甲方監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。

十五、其它約定：

第十四條：合同生效

一,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

二、本合同文本壹式肆份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力,。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),，雙方約定由工程所在地人民法院裁判。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

委托裝修工程合同 委托代理裝修合同篇二

夜宵店裝修工程合同書(shū)

甲方：____________________________身份證號(hào)：____________________________

乙方：____________________________身份證號(hào)：____________________________

甲方就乙方對(duì)______________________商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),，根據(jù)《xx市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》,、《xx商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、裝修商鋪

本合同裝修場(chǎng)地位于____________區(qū)商業(yè)街____________號(hào)樓____________內(nèi)之____________層____________號(hào)商鋪,。

二,、裝修期限

裝修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、裝修押金

乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,，需向商廈管理處繳納裝修抵押金_________元，裝修完成后,，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方,。

四、裝修條例

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,，乙方必須在得到甲方的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2,、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位,、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3,、裝修期間所產(chǎn)生的水,、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施,、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5,、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延,。

6,、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,。未經(jīng)書(shū)面同意改造的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失,。

7,、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等,，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照《xx市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《xx地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工,。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的'一切費(fèi)用和損失,。

8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,，消防,、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),，否則，乙方應(yīng)立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾,、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則,，將處以200—500元的罰款。

10,、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁,、地面鉆孔,，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反,，將處以200—500元罰款,。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求,。

五,、合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______________________________乙方：______________________________

負(fù)責(zé)人：____________________________負(fù)責(zé)人：____________________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

_____________年_________月________日_____________年_________月_________日

委托裝修工程合同 委托代理裝修合同篇三

甲方(發(fā)包方)：__________________________

乙方(承包方)：__________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。2,、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū)。3,、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍,、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),。

按照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，結(jié)合裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條;工程概況

1,、工程地點(diǎn)：__________________________。

2,、工程內(nèi)容及做法：__________________________,。

3、承包范圍：__________________________,。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工，包料(詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工,，部分包料,，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,，發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

5、工程期限：總共歷時(shí)______天,，開(kāi)工日期______年______月______日,，竣工日期______年______月______日。

第二條;合同價(jià)款

1,、裝飾裝修人工費(fèi)用總金額(人民幣大寫(xiě))：壹拾叁萬(wàn)貳仟元;￥_______,。

2、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費(fèi)用的30%;￥_______,。

3,、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費(fèi)用40%,，￥_______,。

4、工程竣工驗(yàn)收合格甲方支付裝修裝飾費(fèi)用25%,，￥_______,。

5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,，保證金在工程竣工驗(yàn)收后的一年內(nèi)支付,，￥_______。

風(fēng)險(xiǎn)告知：為了避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意在裝修合同中對(duì)價(jià)款支付時(shí)間,、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。1,、明確約定款項(xiàng)的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,，分期支付制。2,、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間,，開(kāi)工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后,，支付總價(jià)款50%的工程款,。因此,，訂立合同時(shí),，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況,、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法、合理利益,。

第三條;甲方責(zé)任

1,、開(kāi)工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具，陳設(shè)歸堆,，遮蓋,，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源,，電源;

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),，竣工驗(yàn)收,。

第四條;乙方責(zé)任

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,，防火規(guī)定,，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,，下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

第五條：工期延誤

1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

2、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。

3、發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4、因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。

第六條;材料供應(yīng)

1,、裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng),、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

2,、由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

3、凡由承包人采購(gòu)的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第七條;安全責(zé)任

1,、發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說(shuō)明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全,。

3,、由于承包人在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故),，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,。

第八條：質(zhì)量要求

按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無(wú)償保修,，保修期為一年，終身維修,。

第九條;工程驗(yàn)收

1本工程以施工圖紙,、效果圖、作法說(shuō)明,、為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

3工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

第十條;合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條;工程保修

工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十二條;違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

第十三條;爭(zhēng)議解決

在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴,。

第十四條：其他

1,、本合同由雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、本合同一式__________份,，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)__________份,。

甲方(蓋章)：______________________ 乙方(蓋章)：______________________

電話(huà)：____________________________ 電話(huà)：____________________________

__________年_________月_________日 __________年_________月_________日