合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

甲方：

乙方：

一,、該地為 段，合計(jì)為 畝,，租自止,。

二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定,，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,，（根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌鰞r(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清,，罰滯納金5%,，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議,，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地,，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

三,、乙方在租用土地期間,，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整,。

四,、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途,，不得轉(zhuǎn)讓,，買賣或用于其它經(jīng)營活動(dòng)。

五,、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi),，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租,，則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕,，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

六,、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決,。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除,。

七、本協(xié)議在履行期間,，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)終止,，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得,，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得,。

八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系,，增進(jìn)團(tuán)結(jié),，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。

九,、本協(xié)議受法律保護(hù),，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方全部承擔(dān)。

十,、本協(xié)議如有不盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)備案一份。

十二,、本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

日期：

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

一,、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實(shí)測面積為_________,。

二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn),，租金每年按時(shí)支付,。

三、租賃期限為5年，即從______年至______年,。

四、租金和支付方式:

本合同項(xiàng)下的土地租金為人民幣_(tái)________如合同款項(xiàng)逾期,，乙方將自動(dòng)放棄合同權(quán)利,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期內(nèi),，如乙方因經(jīng)營或其他項(xiàng)目需要將該土地轉(zhuǎn)租,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..

2.本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為公共利益需要的,，雙方應(yīng)服從國家的需要,。農(nóng)作物和設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有..土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有..

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議,，如出現(xiàn)上述情況,，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利,。如甲方村民干預(yù),，甲方負(fù)責(zé)解決。

6.土地租賃期滿后,，如乙方急需使用土地,，應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的,，乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費(fèi)交付給甲方,。

七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。

8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng);乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):_________________________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，搞活流通,，甲、乙雙方本著誠信互利,、公平,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項(xiàng)：

一,、土地地點(diǎn)及面積

甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,，乙方用于以 苗圃、種植,、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

二、租賃年限

該土地租賃期為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、土地租金事項(xiàng)

1,、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝.年,，共計(jì) 元(人民幣)/年，租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整,。

2,、乙方在與甲方簽定租賃合同時(shí)支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金,，一年一付,。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

3,、乙方在付第一年土地租金的同時(shí),，需向甲方支付 元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營,，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同;在乙方不違約的情況下,，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn),、經(jīng)營活動(dòng)。

2,、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,，如有侵占或損害行為,，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任,。

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,，清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝,、渠等)中對(duì)乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā),。乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

2,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠,、堰取水及道路。

3,、合同簽定之日起到合同生效前,，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,，甲方應(yīng)予以配合,。

4、在合同期內(nèi),，乙方在不改變土地用途的前提下,，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù),。

5,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

6,、乙方在租賃期間,，為更好的經(jīng)營管理，可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房,，如需辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，同時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù),。

7、在土地租賃期間,，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,，乙方要及時(shí)向甲方反映，由甲方負(fù)責(zé)交涉解決,。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,，其權(quán)利、義務(wù)歸甲方,。

六,、合同的終止，有下列情況之一的,，可提前終止合同,。

一、雙方協(xié)商解除的,。

二,、國家需要征用該土地(國家對(duì)該土地補(bǔ)償款歸甲方;地上種植物，附著物補(bǔ)償款歸乙方),。

三,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

四,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

七、解決爭議的辦法

1,、雙方友好協(xié)商解決;

2,、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或起訴;

八、違約責(zé)任

本合同簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,，若一方違約，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,，并賠償由違約對(duì)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、其它約定事項(xiàng)：

1、合同期滿后,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。

2,、該合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

年 月 日

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地,，甲,、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,，共同信守,。

一,、由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：(略)

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止;租賃期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等。

三,、租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé),。

四,、所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有,，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金,，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地,。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金__元整;在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的,，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任,。

七,、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的,，租金以________年計(jì)算,，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金,。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。

九,、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。

十,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。

三,、該土地租期為年,，自__年__月__日始，__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年。

四,、租金按年計(jì)算,，每年每畝土地租金為__元，共計(jì)人民幣_(tái)_元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲__方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金,，租金于每年的__月__日付清,。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

第一條合同雙方當(dāng)事人

1、出租方：(以下簡稱甲方)

2,、承租方：(以下簡稱乙方)

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積,、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1,、流轉(zhuǎn)位置、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝,，林地(山地)畝、水面畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn),。

2,、流轉(zhuǎn)用途：__

3、流轉(zhuǎn)期限：__

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝__元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每年遞增一次,，遞增率為%。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算,，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算,。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為,。

四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

第七條違約責(zé)任

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi),，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出,。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

3,、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4,、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方：

乙方：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝1500元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________,。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用,。

五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納,。

六,、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八,、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九,、附件

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方為更好地利用自有的閑置土地，發(fā)展商業(yè),，將自有的一塊空地的使用權(quán)出租給乙方使用,。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議,，以資共同遵守：

第一條本合同項(xiàng)下土地的基本情況

1.1上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū),，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間。

1.2上述土地所使用土地的四至為：東至西至南至北至占地面積約__為平方米,。

第二條物業(yè)之用途

2.1上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地,，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自變更土地用途,，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，一損失由乙方承擔(dān),。

第三條租賃期限

3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用年(大寫年),，從__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2合同期限屆滿,，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應(yīng)在本合同期滿前6個(gè)月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請(qǐng)后,，續(xù)租的期限及租金可再行約定,，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租,。

租賃期的延長必須符合當(dāng)時(shí)法律的規(guī)定,。

3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán),。費(fèi)用及其他相關(guān)事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況另行協(xié)商,。

第四條租金及支付

4.1乙方應(yīng)付給甲方的租金為每平方米為x元，土地租金合計(jì)為x元(大寫為__元),，前上述租金不含稅,。

4.2投標(biāo)者先交伍拾萬元作投標(biāo)保證金，中標(biāo)后須即時(shí)簽約,，否則視為違約,，將該保證金充作違約金支付予甲方。

4.3乙方必須在簽約后一周內(nèi)將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方,，不得超期支付;若乙方未能按期支付,，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方,。其余租金應(yīng)于簽約后的一個(gè)月內(nèi)全部清,，若超期支付的，逾期支付的,，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之四的滯納金,。

4.4乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時(shí)抵付,。

4.5乙方所收之款項(xiàng)用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會(huì)收款收據(jù)開票,。

第五條甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理

5.1上述合同項(xiàng)下的土地因未辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方自行辦理有關(guān)證照,，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條物業(yè)的交付

6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付,。

6.2乙方對(duì)甲方依據(jù)本條所進(jìn)行之交付,，除因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由,。

第七條乙方義務(wù)

7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關(guān)于商業(yè)用地的要求,，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的要求。

7.2如果乙方根據(jù)實(shí)際使用需要,，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的,，在建設(shè)設(shè)計(jì)方案完成后,，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的,，再報(bào)請(qǐng)政府主管部門審批,。

7.3任何建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)行必須獲得政府主管部門批準(zhǔn)后才能施工，且必須符合國家規(guī)定和市政府關(guān)于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程,。

7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出,，前面只準(zhǔn)跳出兩米，原人行道不能疑義變,，人行道北寬余7米,，南寬6米，人行道平水不能提升,，不能占用,。

7.5本合同履行期間，有關(guān)市容衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方必須到社區(qū)居委會(huì)購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn),，垃圾必須按社區(qū)居委會(huì)的要求堆放,。

7.6在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

7.7乙方因使用本合同項(xiàng)下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商管理費(fèi),、稅收,、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他有關(guān)費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

第八條甲方之協(xié)助義務(wù)

8.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門的關(guān)系。

8.2協(xié)助乙方搞好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系,。

8.3協(xié)助政法機(jī)關(guān),，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。

第九條甲方對(duì)物業(yè)權(quán)屬的承諾

9.1保證本合同項(xiàng)下租賃給乙方使用的物業(yè),，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán),。

9.2因本合同項(xiàng)下物業(yè)之產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議的，概由甲方負(fù)責(zé)解決,。

9.3如因物業(yè)權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)賠償之義務(wù)。

第十條征收及補(bǔ)償處理

10.1合同期間,，如果本合同項(xiàng)下的物業(yè)被政府依法征收,，則本合同自行終止;其補(bǔ)償按如下方式解決：

地上建筑物,，包括設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動(dòng)資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補(bǔ)償除土地的補(bǔ)償歸甲方外,，其余歸乙方享有,。

第十一條地下資源及埋藏物

11.1根據(jù)法律規(guī)定,，地下資源及埋藏物屬國家所有,，因此，雙方約定,，乙方在本合同有效期內(nèi),，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設(shè)過程中,，發(fā)現(xiàn)埋藏物的,，應(yīng)依法上繳甲方處理。

第十二條不可抗力

12.1如發(fā)生法定的不可抗力事由,，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條承接約定

13.1合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的,，甲方必須通知乙方,，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議/或附件。

13.2在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十四條合同期滿后財(cái)產(chǎn)歸屬

14.1合同期滿,，在本合同項(xiàng)下之土地上形成的固定資產(chǎn)(包括由乙方建設(shè)的建筑物及拆遷后使用價(jià)值/或市場價(jià)值接近于零的附著物)歸甲方所有,。

14.2所有因?qū)徟@得的權(quán)益無償歸甲方所有,。

14.3所有本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)注明應(yīng)歸甲方所有的權(quán)益,，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù),。

14.4如雙方未能就繼續(xù)使用事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議的，屬乙方所有的,，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn),，乙方應(yīng)在本合同到期后三個(gè)月內(nèi)搬遷完畢，逾期,，視為無償贈(zèng)予甲方,。

第十五條不可分割條款

15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對(duì)雙方仍有約束力,。

第十六條違約責(zé)任

16.1任何一方根本違約的',，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)請(qǐng)求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失,。

16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為,，均須承擔(dān)此給守約方造成之直接損失和間接損失。

第十七條爭議解決

17.1雙方在履行協(xié)議中,，如產(chǎn)生糾紛,，均應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

17.2如存在協(xié)商解決不了的情形,，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理,。

第十八條

18.1本合同一式份，甲方持有份,，乙方持有份,，均具有同等法律效力。

18.2本合同自雙方均簽定之日生效,，未盡事宜,，雙方可協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力,。

甲方：

乙方：

__年__月__日

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下：

一,、乙方使用甲方的土地,，土地面積：田畝冊(cè)為 畝，測量 為 畝,，按測量 畝支付租賃費(fèi),。

二、租賃期限：除國家特殊征用外,，長期歸乙方使用,。交款方式為：合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。

三,、土地租賃費(fèi)啟動(dòng)價(jià)為700元/畝,。年，按照村委會(huì)租賃費(fèi)浮動(dòng),。

四,、租賃期內(nèi),，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。

五,、以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及村委會(huì)各保管一份。

甲方簽名(蓋章)

乙方簽名(蓋章)

村委會(huì)(蓋章)

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著“平等、自愿,、有償”的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖和與之配套的工業(yè)生產(chǎn)加工等,。

2、承租形式：個(gè)人或公司承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù),；待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)__________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5、按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6,、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)，給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

7,、負(fù)責(zé)土地范圍內(nèi)社會(huì)治安和經(jīng)濟(jì)糾紛處理。

8、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5,、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6,、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1,、在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方本著“公平、合理,、有償”原則妥善處理,。

4、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的10%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份,，鑒證人兩份,。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________________

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)腵原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

二、租賃期限

土地租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租賃價(jià)格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整,，每年總租金為 元整,，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,，先付款后用地,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租用的土地被依法征收,、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方),。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石,、水源,、溝渠等)有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕),。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，可以就租賃土地對(duì)外合作,。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意,。

六,、合同的解除或終止

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

七,、違約責(zé)任

1,、因一方違約使另一方遭受損失的,，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

八、其他約定

1,、合同期滿時(shí),，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會(huì)一份。

甲方代表(簽字)：

年月日

乙方： (蓋章) 法人代表(簽字)： 年月日

鑒證單位：(蓋章)

見證人：

年月日

租賃土地匯總表

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一,、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊(duì)與王嶺隊(duì)交界處，東接出租方左文煥土地,，南為馬路,，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開,，北為左維榮住宅自留地,；租賃土地面積1.2畝（該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行）,；租賃土地主要用人行及車輛通道。

二,、租賃期限：

承包期限為：年,，租期年，從年月日至年月日止,。（注：除國家土地政策變革收回土地,，長期歸乙方租賃）

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為：,；

2、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金元,，合同生效時(shí)支付剩余五年元,。

四、違約責(zé)任及違約金

3,、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地（土地政策變革政府收回土地除外）,，如要收回，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的價(jià)格賠償乙方損失,。

4,、如遇國家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有,，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有,，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效,。

甲方：（手印）

年月日乙方：（手?。?/p>

年月日見證人：（手?。┠暝氯?/p>

日期：年月日

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方：____________________(甲方)

承租方：____________________(乙方)

根據(jù)《^v^合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)策，依據(jù)公平,、公開,、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將位于_________________________地塊租給_____公司作為_____用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守,。

一,、租用土地的地理位置及使用面積

位于___________________________________,，使用面積_____畝。

二、土地的范圍和用途

甲方愿意將____________________出租_____公司作為__________。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定,，作為本協(xié)議附件,，面積以測量成果為準(zhǔn),。

三,、租用時(shí)間

甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址,、放線完畢,，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算,。

四、租金

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝,。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)

耕地,、水渠_____元/畝;水塘成魚補(bǔ)償_____元/畝;山地林木_____元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi),。

六、付款方式

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則,。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年_____月_____日前和_____月_____日前支付。

七、雙方職責(zé)和義務(wù)

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，無權(quán)屬和相鄰糾紛,。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù),，確保土地達(dá)到“三通一平”,，確保乙方的租用期限不少于50年,。

2、甲方在乙方建造展廳期間,，遇有相鄰事務(wù),，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3,、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1,、在國家法律,、法規(guī)和策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng),。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無污染,。

3,、對(duì)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪,，對(duì)土地進(jìn)行有效保護(hù),。

4、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方府的依法管理,，盡量處理好周邊關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金,。

八,、爭議解決

1、乙方在使用公共設(shè)備,、設(shè)施,，社會(huì)福利、優(yōu)惠策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利,。

2,、乙方租用的土地,，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù),。

3,、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展,。

九,、乙方投資資產(chǎn)的約定

1、在承租期內(nèi),，乙方租用的土地如遇國家征收,，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償,、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?全部歸乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2,、承租期滿后,，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理,，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方。

十,、其他

1,、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整,，自簽訂本意向書后,，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣_(tái)____萬元,。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

2,、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

3,、本合同一式肆份,。雙方各執(zhí)貳份,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

1,、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額為人民幣元(大寫：),，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2,、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。