隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

小型建筑施工合同篇一

乙方：____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程名稱：____________

二,、 工程地點(diǎn)：____________

三、 承包方式：____________

四,、 承包范圍：____________

五,、 工程承包造價(jià)（金額大寫）：_________________元整，￥__________元

六,、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開(kāi)工,，于_____年_____月_____日竣

工，合同工期日歷天數(shù)為60天,。

七,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定,，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任,。

八、 工程價(jià)款及結(jié)算：____________工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付__________元,，結(jié)構(gòu)完成撥付__________元,，

竣工撥付__________元，扣除保修金__________元,。

九,、 爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解,。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴,。

十,、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金,，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工,、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中,，承

包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任,。

十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力,。

本合同訂立時(shí)間：___________年_____月_____日（即日起生效）,。

發(fā)包方：____________ 承包方：____________

小型建筑施工合同篇二

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱:

2,、發(fā)包文號(hào)：

3,、工程地點(diǎn):

4,、工程內(nèi)容:

5,、工程造價(jià)：

二,、工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開(kāi)工日期:

竣工日期:

合同工期: 日歷天,。

2,、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證,，工期可以順延。

（1）因發(fā)包方原因影響開(kāi)工,。

（2）不可抗力,。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失,。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明,、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范,、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3,、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作,、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性,、安全性負(fù)完全責(zé)任,，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù),。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,，向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料。

四,、工程款支付

工程竣工驗(yàn)收合格并通過(guò)審計(jì)后付價(jià)款的95%,，余款5%作為質(zhì)量保證金（待工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還）。

五,、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1,、全部材料由承包方自行采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

2,、機(jī)械設(shè)備由承包方自備,。

六、發(fā)包方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。

2、發(fā)包人指派 同志為工地代表,。

七,、承包方的責(zé)任

1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子,。

2,、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù),、安全,、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮,、檢查和監(jiān)督,。

3、做好施工原始記錄,，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套,。

4,、承包方指派 同志為工地代表。

八,、安全生產(chǎn)與文明施工

1,、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,，加強(qiáng)使用過(guò)程中的檢查,，確保使用安全。

2,、承包方必須按文明施工要求組織施工,，做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

3,、承包方在施工中,，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物,。

4,、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問(wèn)題的處理,，均由承包方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、其它

1,、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效,。

2,、合同份數(shù)：

（1）本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包方,、承包方分別保存一份,。

（2）本合同副本兩份（發(fā)包方,、承包方各執(zhí)一份 ）。

發(fā)包方（蓋章）：

承包方（蓋章）：

合同訂立日期： 年 月 日

小型建筑施工合同篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

現(xiàn)甲方在自己新地基上新建一幢磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,，由乙方負(fù)責(zé)承包室內(nèi)外裝飾工程施工,。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿原則,，簽訂以下小型建筑工程施工合同條款：_________________

一,、工程概況

外墻貼磚、屋面蓋瓦,、室內(nèi)墻裙高1.5米及鋪設(shè)地板磚,、樓梯踏步、衛(wèi)生間貼磚,，即水電和膩?zhàn)臃酃伟壮獾囊磺袃?nèi)外裝飾工程,。

二、承包形式

干包,，包工不包料,。

1、整個(gè)工程甲方提供所需的建筑材料,，伙食,、副食由乙方自行購(gòu)買和加工。

2,、整個(gè)工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供,，并負(fù)責(zé)安裝、拆除和拖運(yùn),。

3,、整個(gè)工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

4,、甲方需提供施工和生活所需的水,、電。

三,、承包價(jià)格

1,、按實(shí)際施工建筑面積240平方米計(jì)算，每平方米壹佰伍拾伍元,，不含以下部分：_________________屋面包干價(jià)柒仟捌佰元,，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元,。

四,、付款方式

開(kāi)工預(yù)付壹萬(wàn)元，余款在工程完工驗(yàn)收后一次結(jié)算付清,。

五,、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的施程序施工，按國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范操作,，每道工序必須經(jīng)甲方同意后,，才能進(jìn)行下一道工序施工。裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),。經(jīng)雙方認(rèn)可,，竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償為甲方返工維修,。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

小型建筑施工合同篇四

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況,，就_______工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

1、工程名稱：__________________________________

2,、工程地點(diǎn)：__________________________________

3,、工程承包方式：______________________________

4、工程范圍和內(nèi)容：____________________________

1,、本工程合同總工期為_(kāi)________天（從開(kāi)工之日算起）,。

2、本工程開(kāi)工日期________年______月______日,，竣工日期________年______月_____日,。

本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）,，工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi)、安裝費(fèi)用,、材料保管費(fèi)用,、搬運(yùn)費(fèi)用、安全保障設(shè)施費(fèi)用,、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等,，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用。

1,、乙方應(yīng)妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)及乙方自行采購(gòu)的工程材料、設(shè)備,。因保管不善發(fā)生丟失,、損壞，乙方應(yīng)賠償,，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方需提前10天向甲方上報(bào)所需材料計(jì)劃,，以便甲方安排采購(gòu)進(jìn)場(chǎng),。

3,、乙方負(fù)責(zé)甲供材料到場(chǎng)的卸車工作,，費(fèi)用已在合同總價(jià)中。

4,、乙方負(fù)責(zé)收集提供工程材料報(bào)驗(yàn)資料并經(jīng)監(jiān)理或甲方代表檢查確認(rèn)（不論甲供還是乙供）,。

5、乙方負(fù)責(zé)提供的材料應(yīng)符合預(yù)算等相關(guān)投標(biāo)文件,，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，材料進(jìn)場(chǎng)后需通知甲方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收不得用于本工程施工,。

6,、如因乙方原因造成甲供主材剩余，甲方將按采購(gòu)價(jià)在其結(jié)算付款中扣除,。

發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,，否則對(duì)于實(shí)際竣工之日的確定會(huì)產(chǎn)生相關(guān)的糾紛。

1,、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙,、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查,。

2,、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如試驗(yàn),、試壓、測(cè)試,、報(bào)告等,。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

3,、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙,、圖說(shuō),、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

4、工程竣工后,，乙方向甲方提交完整的工程資料,，竣工圖和光盤等，雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

5,、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算書,，甲方自接到上述資料一月內(nèi)審查完畢,。

6、驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí),，甲方有權(quán)按計(jì)劃合法使用而不被視為驗(yàn)收通過(guò),，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢，直至驗(yàn)收合格,。

7,、竣工日期以最后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn)。

甲方根據(jù)工程實(shí)際情況需要,，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更,，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減,，根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算,。

1,、甲方

（1）合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙,；

（2）組織乙方和設(shè)計(jì)單位參加施工圖紙交底,，并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要；

（3）審核乙方工程進(jìn)度報(bào)表,。

2,、乙方

（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具；

（2）做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn),、管理,；

（3）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，提供工程進(jìn)度報(bào)表,，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

（4）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收；

（5）在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

（6）負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)的二,、三級(jí)電箱,，以滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工要求，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求,，承擔(dān)施工用電費(fèi)用,。

（7）負(fù)責(zé)及時(shí)收集,、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾,，并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,。

（8）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作,。

1、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn),，設(shè)置安全保障設(shè)施，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn),，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，施工中如非因甲方原因而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、在施工過(guò)程中,，造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé),。

1,、本工程價(jià)款結(jié)算采取以下第_________種方式：

（1）本工程總價(jià)一次包死，不再調(diào)整,。

（2）本工程總價(jià)結(jié)算方式按合同約定的工程總價(jià)（施工圖預(yù)算）加變更簽證進(jìn)行結(jié)算,。

（3）本工程總價(jià)按照工程單項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)結(jié)算。

2,、工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的_________%_________元,；按工程進(jìn)度付款，此月支付至已完成工程價(jià)款的_________%,；工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后_________天內(nèi),，乙方向甲方提供全額發(fā)票，甲方付至總價(jià)款的_________%,。

3,、余______%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為_(kāi)___年,，到期后付清,。

4、施工圖中已反映的內(nèi)容,，如屬漏報(bào),，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中，不再增補(bǔ),。

1,、乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用，應(yīng)堅(jiān)持合理用料,、節(jié)約用料的原則,，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失,，在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除,。

2、乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的10％償付逾期違約金,，并賠償甲方實(shí)際損失,。

3、乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，乙方按合同總價(jià)的10％償付逾期違約金,。

4,、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的。責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5,、甲方不能按照合同約定支付承包費(fèi)用,，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同,，應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金,。

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成可直接向工程所在地有管轄權(quán)的住所地人民法院起訴,。

1、其它本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自然失效,。

3、本合同一式____份,，其中甲方,、乙方各執(zhí)_____份。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

簽約日期：________年___月___日

乙方（蓋章）：

簽約日期：________年___月___日

小型建筑施工合同篇五

承包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話： 施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽訂如下合同：

一、 工程概況

工程地址：南湖影視基地

二,、 價(jià)格

三,、工程范圍

南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作范圍，包括頂面開(kāi)燈孔,。

四、 付款方式

1,、工程完成工程量的30%,，付全款的10%，工程完成工程量的50%,，付全款的30%,，工程完成工程量的90%,，付全款的70%，工程完工,，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量,，結(jié)算費(fèi)用。

2,、按施工總額的3%作為保修金,，從竣工之日起________年后支付。

四,、 設(shè)計(jì)與施工

甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符,，應(yīng)通知甲方項(xiàng)目頸部,，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計(jì),，如自行更改,，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項(xiàng)目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度計(jì)劃表,，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃表施工,。

五、 材料

1,、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,，如遇所購(gòu)材料需要一定工期時(shí),，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請(qǐng)材料清單。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu),，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用,。。

3,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。,。

4,、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

5、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除,。

6,、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn),。

7,、乙方根據(jù)工程量開(kāi)出所需材料清單，甲方有權(quán)對(duì)乙方所開(kāi)具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性,，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%,，如超出，按市場(chǎng)價(jià)扣除超出部分費(fèi)用,。

六,、 工期

順延，因乙方因素拖延工期,，甲方按照損失扣除費(fèi)用,。

七、垃圾清運(yùn)

垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起,，保證進(jìn)出方便,。

八、 勞動(dòng)力管理

1,、 開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,，每月向甲方報(bào)工人工資表。

2,、 未經(jīng)甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住,。,。

4、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或怠工,。

九、 施工機(jī)具

1,、 乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。

2,、 因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭,、鋸片等）由甲方承擔(dān),。

十,、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,。

2,、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙及隨地大小便。

3,、每一位現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩帶安全帽,，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé),。

4,、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷,，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,。

十

一、維修

1,、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無(wú)償維修。

2,、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后,，兩天內(nèi)及時(shí)維修。

3,、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除,。

十

三,、裝修要求

1、 乙方在施工過(guò)程中,，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處,，乙方應(yīng)馬上更改。

2,、 乙方完工后,，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

十

四,、其它說(shuō)明和要求：

1,、工程為清包，甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理,。

2,、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正,。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)立即予以改正,，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi),。

3、施工人員要文明施工,，禁止野蠻施工,。要愛(ài)護(hù)現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞,，由施工隊(duì)賠償,。

4、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,，工程施工結(jié)束后,，施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場(chǎng),。

5,、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),，一旦發(fā)生問(wèn)題,，后果自負(fù)。

十

五,、如有違約,，乙方將按照工程款雙倍賠付。

十

六,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

簽 章：簽 章：

簽約日期：簽約日期

小型建筑施工合同篇六

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況,，就 工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2,、 工程地點(diǎn)：

3,、 工程承包方式：

4,、 工程范圍和內(nèi)容：

第二條 工程期限

1、 本工程合同總工期為 天（從開(kāi)工之日算起）,。

2,、 本工程開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日,。

第三條 工程合同總價(jià)

本工程合同總價(jià)為人民幣 元整（￥ 元）,，工程總價(jià)包含乙供材料費(fèi),、安裝費(fèi)用,、材料保管費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用,、安全保障設(shè)施費(fèi)用,、工傷保險(xiǎn)費(fèi)用等，乙方不得要求甲方支付非經(jīng)甲方認(rèn)可的其他費(fèi)用,。

第四條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1,、 乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程進(jìn)行施工,，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。

2,、 乙方應(yīng)按工程進(jìn)度,，及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料等。隱蔽工程未經(jīng)甲方專業(yè)人員檢查不得隱蔽,，否則將承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

3、 工程竣工驗(yàn)收,，應(yīng)以施工圖紙,、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要,、設(shè)計(jì)更改通知,、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4,、 工程竣工后雙方共同組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

5、 驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,，需要返工的工程,，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達(dá)到竣工要求時(shí),，甲方有權(quán)按計(jì)劃合法使用而不被視為驗(yàn)收通過(guò),，乙方須在有限的時(shí)間內(nèi)處理完畢,，直至驗(yàn)收合格。

6,、 竣工日期以最后驗(yàn)收合格的日期為準(zhǔn),。

第五條 施工設(shè)計(jì)變更

甲方根據(jù)工程實(shí)際情況需要，可以對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行部分變更,，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行,，因施工設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減，根據(jù)實(shí)際工程量結(jié)算,。

第六條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1,、 甲方

1) 合同簽訂后，向乙方提供有關(guān)技術(shù)要求和圖紙,；

2) 組織乙方和設(shè)計(jì)單位參加施工圖紙交底,，并做好各方共同簽署的交底紀(jì)要；

3) 監(jiān)督乙方工程進(jìn)度及質(zhì)量,。

2,、 乙方

1) 自備工程所需要的加工器械和施工工具；

2) 做好材料和設(shè)備的檢驗(yàn),、管理,；

3) 嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付 ,。

4) 在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問(wèn)題,，負(fù)責(zé)無(wú)償修理,。

5) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)的二、三級(jí)電箱,，以滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工要求,，使用的電箱要符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，承擔(dān)施工用電費(fèi)用,。

6) 負(fù)責(zé)及時(shí)收集,、清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾，并對(duì)所屬施工區(qū)域安排專人進(jìn)行清掃,，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,。

7) 負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收完成交付甲方之前半成品及成品的保護(hù)工作。

第八條 安全生產(chǎn)

1,、 乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，設(shè)置安全保障設(shè)施,，自費(fèi)辦理工傷保險(xiǎn),，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、 在施工過(guò)程中，造成的火災(zāi)事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

第九條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、 本工程總價(jià)一次包死,，不再調(diào)整,。

2、工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付總價(jià)款的 % 元,；按工程進(jìn)度付款,，此月支付至已完成工程價(jià)款的 % ；工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算完畢交付后 天內(nèi),，甲方付至總價(jià)款的 % 。

3,、余 %為工程質(zhì)量保證金,，質(zhì)保期為 年，到期后付清,。

4,、施工圖中已反映的內(nèi)容，如屬漏報(bào),，則認(rèn)為已包含在其它相關(guān)項(xiàng)中,，不再增補(bǔ)。

第十條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1,、乙方在工程的施工管理中對(duì)于材料的使用,，應(yīng)堅(jiān)持合理用料、節(jié)約用料的原則,，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)用料,，超標(biāo)準(zhǔn)用料造成甲方的超額支出損失，在工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)從乙方承包費(fèi)中扣除,。

2,、 乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。由于修理返工造成逾期交付的,，按合同總價(jià)的10％償付逾期違約金，并賠償甲方實(shí)際損失,。

3,、 乙方工程交付時(shí)間不符合規(guī)定,，乙方按合同總價(jià)的10％償付逾期違約金。

4,、 甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失,。

5,、 甲方不能按照合同約定支付承包費(fèi)用，按照同期銀行借款利息支付違約金,，甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同,，應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10%的違約金。

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，至合同工程竣工交驗(yàn),，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效,。

本合同一式二份,，其中甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

小型建筑施工合同篇七

出租人 （以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租人 （以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、廠房坐落于_________________________,，建筑面積_________________________平方米,。

2、廠房權(quán)屬狀況：

甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見(jiàn)附件）,，廠房所有權(quán)證書號(hào)為：_________________________,。

3、廠房（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押,。

4,、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn),；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無(wú)法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________________________,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

1,、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月。

2,、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛,。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：

自 年 月 日至 年 月 日,，月租金為人民幣_(tái)___________元整（￥： ）,， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整（￥： ）,。

2,、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）

3、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制,，每期支付三個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前 日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自 年 月 日至 年 月 日止）,，該期間免收租金。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)于 向乙方提供租賃發(fā)票,。

6、合同租金為含稅價(jià),。

7,、押金：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方繳納人民幣 元整 （￥： ）作為押金。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi),；(2)電費(fèi)；(3)電話費(fèi),；(4)電視收視費(fèi),；(5)供暖費(fèi)；(6)燃?xì)赓M(fèi),；(7)物業(yè)管理費(fèi),；(8)廠房租賃稅費(fèi)；(9)衛(wèi)生費(fèi)；(10)上網(wǎng)費(fèi),；(11)車位費(fèi),；(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；(13)其他費(fèi)用,。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí),，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述,，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí),，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金,。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵,，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任,，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金,，變更合同內(nèi)容,。

1、廠房交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方,?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2,、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的,，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

（1）對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。

（2）對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

a、合同期滿的,。,，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

b,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

c,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障,，應(yīng)由誰(shuí)維修,，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng),。

此外,，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

1,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

2,、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施,、設(shè)備的損壞,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5,、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu),。

1,、甲方承諾與保證

（1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。

（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電,。

（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2,、乙方承諾與保證

（1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記,、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

（2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。

甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租,，但不得改變廠房用途。

第十條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付廠房達(dá) 日的。

（2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠房的,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回廠房：

（1）不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

（3）擅自改變廠房用途的,。

（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的,。

（5）利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

（6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方違約責(zé)任

（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付 元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

（2）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方,，并按 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方未按約定時(shí)間交付廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責(zé)任

（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知甲方,，并按 個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金的,，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金,。

（4）乙方未按約定時(shí)間返還廠房,，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金。

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí),，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

1、在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房被拆遷或者被征收,、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除,、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金 元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

（以下無(wú)正文）

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

小型建筑施工合同篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 工程名稱：密云北xx過(guò)街牌樓

二、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北xx

三,、 承包方式：大包（即包工,、包料）

四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程

五,、 工程承包造價(jià)（金額大寫）：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整,，￥14500元

六、 工期：本合同工程定于年9月4日開(kāi)工,，于年11月4日竣

工,，合同工期日歷天數(shù)為60天。

七,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件,，承包方按國(guó)家和本市

工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收,。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案,。承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任,。

八,、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元,，

竣工撥付肆萬(wàn)元,，扣除保修金伍仟元。

九,、 爭(zhēng)議：發(fā)包方,、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工

合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向密云縣人民法院起訴,。

十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中,，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定,，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程,，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施,，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄,，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守,，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任,。

十二,、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力,。

本合同訂立時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）,。

發(fā)包方： 承包方：

小型建筑施工合同篇九

工程名稱：______________________________________________________________________

工程地點(diǎn)：______________________________________________________________________

工程內(nèi)容：______________________________________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：___________________

資金來(lái)源：______________________________________________________________________

承包范圍：______________________________________________________________________

開(kāi)工日期：______________________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________________

金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）

￥：_____________________________元

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8,、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

合同訂立時(shí)間：________ 年__________ 月__________ 日

合同訂立地點(diǎn)： _________________________________________________________________

本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。

發(fā)包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________

住所：_______________________________住所：______________________________________

法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________

電話：_______________________________電話：______________________________________

傳真：_______________________________傳真：______________________________________

開(kāi)戶銀行：___________________________開(kāi)戶銀行：__________________________________

賬號(hào)：_______________________________賬號(hào)：______________________________________

郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。